土地使用权出让合同样本经典版
地使用权出让合同样书经典版5篇
地使用权出让合同样书经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方用于特定目的，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让事项1. 出让土地位置：[具体地址]。
2. 出让土地面积：[面积]平方米。
3. 土地用途：[土地用途，如住宅、商业、工业等]。
4. 出让期限：[出让年限]年。
二、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[出让金总额]。
2. 支付方式：乙方应按照以下时间节点支付出让金：（1）[时间节点]支付[金额]；（2）[时间节点]支付剩余金额。
三、土地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完土地出让金后的[时间]内，将土地交付给乙方使用。
2. 双方应在土地交付后[时间]内，办理土地使用权登记手续。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应合理使用土地，保护环境，不得损害土地及周围环境。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及利息等相关费用。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 在出让期限内，乙方需转让、出租或抵押土地使用权的，应事先征得甲方同意。
2. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方利益，并应符合国家法律法规和政策规定。
六、土地使用权期满处理1. 出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方。
2. 乙方在土地上建造的建筑物、构筑物等附着物，应根据国家有关规定进行处置。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及周围环境，甲方有权要求乙方停止违法行为，并限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同。
3. 若因乙方原因导致土地使用权未能及时登记的，由乙方承担违约责任。
八、不可抗力1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
土地使用权出让合同常用样书5篇
土地使用权出让合同常用样书5篇篇1甲方：【出让方名称】，合法代表：【出让方法人代表姓名】，职务：【职务】乙方：【受让方名称】，合法代表：【受让方法人代表姓名】，职务：【职务】鉴于甲方持有【土地所在地名称】【土地证号】【土地使用证核发日期】，现决定将该土地的使用权按照相关法律法规的规定出让给乙方使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本合同出让地块位于【土地所在地名称】，出让地块总面积为【面积】平方米（大写：【面积汉字大写】），具体坐标和界址点以土地证记载为准。
土地用途为【土地用途描述】。
该地块尚未征收的相关税费应由甲方负责清偿。
地块周围无污染干扰源，符合国家相关规定，具备法定使用权转让条件。
二、土地使用权出让方式及年限本合同采用【出让方式】的方式出让土地使用权，使用年限为【使用年限】年。
乙方在付清土地使用权出让金后，依法取得该地块的使用权。
乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。
合同期满或提前终止后，乙方应将土地使用权归还甲方。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额汉字大写】元整（￥【金额数字小写】元）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：【支付方式描述】。
如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、土地利用约定乙方在受让土地上应进行合法的建设和经营。
在用地内进行的一切活动必须符合国家法律法规和行政规章的规定。
涉及环保、规划、建设等事项，乙方应按规定办理相关手续并承担相关费用。
乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。
合同期满后，如需续租或延长使用期限，双方应另行协商并签订补充协议。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；甲方应保证本合同项下的土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；甲方应保证乙方在受让土地上的合法权益不受侵犯。
地使用权出让合同常用范本5篇
地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方作为土地所有者，有权对其土地使用权进行出让；乙方作为受让方，希望取得特定地块的使用权，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、出让地块概况本合同涉及的土地位于_______________（详细地址），土地面积为_______________平方米（具体面积以红线图为准）。
土地用途为_______________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让方式甲方通过协议出让的方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
三、土地使用权出让期限1. 本合同土地使用权的出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在出让期限届满时，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_______________元整（￥______）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整（￥______）；（2）______年______月______日前支付人民币______元整（￥______）；（3）剩余款项在______内付清。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照法律、法规及相关政策的要求，进行土地的开发建设和利用。
3. 乙方在土地上所建建筑物的设计、施工等应符合国家标准及规范。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，并有权出让该土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
土地使用权出让合同样本常用版5篇
土地使用权出让合同样本常用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方甲方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________二、出让土地概况1. 土地位置：__________ （具体地址）2. 土地面积：__________ （具体面积）3. 土地用途：__________ （如住宅、商业、工业等）4. 土地规划条件：符合城市总体规划及土地利用规划。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本协议生效之日起XX年。
3. 出让金：乙方需支付甲方土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第四条。
4. 土地使用权的维护和保护：乙方需遵守国家及地方的土地使用法规，合法使用土地，并负责土地的维护和保护。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元，余款在______期限内付清。
3. 甲方在收到全额出让金后办理土地使用权转移登记。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付完全部出让金并办理土地使用权登记后，取得土地使用权。
2. 乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。
3. 乙方应按时支付地租、土地使用税等相关费用。
4. 乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。
5. 乙方负责土地的使用、维护和保护，不得破坏土地资源。
6. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合法使用。
篇2出让方：__________（以下简称甲方）受让方：__________（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关土地法律法规和相关政策，经甲、乙双方协商一致，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：第一条出让土地的位置、面积和权属1. 甲方出让给乙方的土地位于___________，具体界址以______________为准。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同样本经典版7篇
土地使用权出让合同样本经典版7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将部分或全部土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让内容1. 土地位置及四至范围：__________（详细填写）。
2. 土地使用权出让年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 出让方式：一次性出让/分期出让（具体方式根据实际情况填写）。
4. 出让金额及支付方式：（详细约定出让金额及支付时间、方式等）。
二、土地使用权的权利与义务1. 乙方获得土地使用权后，有权在该地块上进行建设、经营等活动，并承担相应的义务。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方及相关政府部门申请并获得批准。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
4. 乙方在土地使用权出让期满后，如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请，经批准后办理相关手续。
三、保证条款1. 甲方保证对出让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已经获得相关授权或许可。
2. 甲方保证提供土地的相关资料真实有效，并承担因资料不实导致的法律责任。
3. 乙方保证按照约定支付土地使用权出让金及相关费用，并履行相关义务。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照约定提供土地使用权或提供的资料不真实，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。
如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
国有土地使用权出让合同样式经典版7篇
国有土地使用权出让合同样式经典版7篇篇1合同编号：XXXX年土让第XX号甲方（出让方）：XXX人民政府国土资源局地址：XXXX街道XXX号法定代表人：XXX 局长电话：XXX-XXXXXXX乙方（受让方）：XXXX有限公司（盖章）地址：XXXXX市XXXX区XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：董事长电话：XXX-XXXXXXXX 传真：XXX-XXXXXXXX鉴于甲方拥有国有土地使用权出让权利且同意出让给乙方用于合法合规的开发建设使用，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守执行。
一、合同宗旨和出让地块情况本合同旨在明确甲方与乙方之间国有土地使用权出让的权利和义务关系。
出让地块位于XXXXX市XXXXX区XXXXX街道XXXXX号，土地面积XXXXX平方米（具体面积以实际测量为准），用途为商业用地。
乙方承诺依法依规使用土地，促进当地经济发展。
二、土地使用权出让期限及用途限制出让期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。
乙方仅可将土地使用权用于商业目的的建设、开发及其配套项目。
禁止私自转让或为他人提供土地使用权担保等行为。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币XXXXX万元整（大写：XXXXXX 元整）。
乙方应按以下方式支付：（一）本合同签订后XX个工作日内支付定金人民币XXXXX万元整；（二）剩余款项按年度分期支付，每年支付比例为本金总额的XX%，连续支付XX年。
每年支付时间定于当年XX月XX日前。
四、土地使用权交付及办证条件甲方在收到乙方全额土地出让金后，办理土地使用权交付手续，并协助乙方办理土地使用权证书。
乙方承担办证所需的相关税费。
甲方保证乙方在付清土地出让金及相关税费后XX个工作日内取得土地使用权证书。
若因甲方原因导致乙方未能按时取得土地使用权证书，甲方应赔偿乙方的直接损失。
五、土地使用条件及规划要求乙方应按照甲方提供的规划要求进行开发建设和运营。
未经甲方同意，不得擅自更改用途或违反相关土地使用条件。
土地使用权出让合同样板8篇
土地使用权出让合同样板8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次土地使用权出让地块位于_________，地块编号为_________，地块总面积为_________平方米。
地块用途为_________，具体规划指标按照当地政府规划部门的要求执行。
甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为_____年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）在_____年_____月_____日前支付土地使用权出让金余额人民币_____元。
四、土地使用权交付及登记1. 乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应在_____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 登记完成后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证对出让地块享有完整的处分权，并保证乙方顺利使用土地；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块；（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
土地使用权出让合同协议书样本（6篇）
土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
土地使用权出让合同通用版本范本5篇
土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________________________出让方（乙方）：__________________________政府土地管理部门鉴于甲方希望获得某土地使用权的出让，并基于双方的共同意愿，乙方代表国家作为土地管理者出让该土地使用权，为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括出让土地的位置、面积、用途、期限、费用等，确保双方权益得到合法保护。
二、土地使用权出让事项1. 出让土地的位置、面积及四至界限：详细描述土地的具体位置、面积、坐标等，并附图示说明。
2. 土地用途：约定土地的用途，如住宅、商业、工业等。
3. 出让期限：约定土地使用权的出让年限。
4. 出让费用及支付方式：约定土地使用权出让费用总额，支付时间、方式等。
三、土地使用权的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括土地的使用权、转让权、租赁权等权利，以及相应的义务，如按时支付土地出让费用、遵守土地使用规定等。
2. 乙方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用、收取土地出让费用等权利，以及保障甲方合法权益、提供必要服务等义务。
四、土地使用权转让与租赁条件详细约定土地使用权转让与租赁的条件、程序、费用等事宜。
五、土地使用规定与限制条件1. 约定土地使用过程中的相关管理规定，如建筑高度、密度、环保要求等。
2. 约定土地使用权的限制条件，如不得用于非法用途等。
六、土地使用权期满处理办法约定土地使用权期满后的处理办法，如续期、收回等。
七、违约责任及争议解决方式1. 约定双方违约时的责任承担方式。
2. 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
土地使用权出让合同样本5篇
土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。
2. 面积：本出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。
1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。
支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。
3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。
具体费用标准及支付方式详见附件。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。
（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。
四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。
若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同书范本6篇
土地使用权出让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权出让期限为__________年。
甲方通过协议出让方式将本合同约定的土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在合同生效之日起一年内支付剩余土地使用权出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照法律法规、规划要求和本合同约定，合法合规地进行土地开发建设和利用。
2. 乙方应保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
3. 乙方不得擅自更改土地用途，如需更改，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证本合同约定土地的法律权属清晰，无争议。
（3/）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定合法合规地进行土地开发建设和利用。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
（3）乙方应遵守法律法规、规划要求和本合同约定，保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
土地使用权出让合同样本通用版6篇
土地使用权出让合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：_______________________________________。
2. 面积：_______________________________________。
3. 土地用途：_________________________________。
4. 土地规划条件：______________________________________________________。
二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，由甲方将土地使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权的期限为______年，自本合同生效之日起计算。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）剩余款项在______年______月______日前付清。
四、土地交付及开发要求1. 甲方应在乙方付清土地使用权出让价款后______日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方应按规定开发利用土地，并按规划要求完成建设任务。
3. 若乙方未按规划要求开发利用土地，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；（2）甲方应确保对出让土地拥有完整的土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续；（4）甲方应履行本协议约定的其他义务。
土地使用权出让合同样本经典版6篇
土地使用权出让合同样本经典版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，以及国家相关政策文件，结合双方实际情况制定。
第二章出让土地基本情况第三条土地位置本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址）。
第四条土地面积本合同的土地面积为________平方米。
第五条土地用途本土地用途为____________________（如住宅、商业、工业等）。
第三章权利与义务第六条甲方的权利与义务（一）甲方的权利：1. 按约定收取土地使用权出让金；2. 监督乙方按照合同约定使用土地；3. 法律法规规定的其他权利。
（二）甲方的义务：1. 保证所出让的土地使用权权属清晰，无争议；2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续；3. 提供必要的公共服务设施支持；4. 法律法规规定的其他义务。
第七条乙方的权利与义务（一）乙方的权利：1. 按照合同约定使用土地；2. 在符合法律法规和规划的前提下，享有对所受让土地进行开发、建设和经营的权利。
（二）乙方的义务：1. 按约定支付土地使用权出让金；2. 按约定用途使用土地，不得擅自改变用途；3. 遵守国家法律法规和相关政策规定，合法合规进行开发建设活动；4. 法律法规规定的其他义务。
第四章土地使用权出让金及支付方式第八条土地使用权出让金土地使用权出让金总额为人民币________元。
土地使用权出让合同样板8篇
土地使用权出让合同样板8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况（一）本合同出让的土地位于____________，具体位置和界限以政府相关文件为准。
（二）出让地块的总面积为______平方米，其中建设用地面积为______平方米，道路绿化等配套设施用地面积为______平方米。
（三）本合同出让地块用途为____________用地。
土地使用权出让期限为______年，自合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方拥有土地使用权及在土地上进行开发、建设、经营等权利。
出让期满后，乙方应将土地及其所有建筑物等移交给甲方，乙方在土地上的相关权利也随之终止。
三、土地使用权出让金及支付方式（一）土地使用权出让金总额为人民币______元整。
（二）支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付完毕。
具体支付方式为：______%（即人民币______元整）在合同签订后______日内支付；剩余款项______%（即人民币______元整）在______内付清。
四、土地开发建设与利用（一）乙方应严格按照本合同规定的用途进行开发建设和利用土地。
（二）乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的规定，依法办理相关手续，并接受甲方的监管。
（三）乙方有权将土地使用权进行转让、出租或抵押，但应符合相关法律法规的规定，并报甲方备案。
五、违约责任（一）若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
违约金按日向甲方支付未付款项的______%计算。
（二）若乙方违反本合同的约定，擅自改变土地用途或未经许可进行开发建设和利用，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状，同时要求乙方支付违约金。
土地使用权出让合同样板常用版6篇
土地使用权出让合同样板常用版6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方土地使用权出让与受让的权利和义务，保护双方合法权益。
第二条合同依据本合同根据有关法律法规的规定制定，并遵循公开、公平、公正的原则签订。
第三条土地基本情况一、出让土地位于：__________________（具体地址）。
二、出让土地面积：____________平方米。
三、土地使用权用途：__________________（如住宅用地、商业用地等）。
四、土地使用权出让年限：自合同签订之日起至______年止。
第四条出让方式及价格一、出让方式：本协议采用协议出让方式。
二、出让价格：经双方协商，确定土地使用权出让总价为人民币______元整。
第五条支付方式及期限一、乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：1. 合同签订后______日内支付定金人民币______元整；2. 在土地交付后______日内支付剩余款项人民币______元整。
二、如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第六条土地使用权交付一、甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应在______日内将土地交付给乙方使用。
二、土地交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况符合合同约定。
第七条土地使用权的行使一、乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
二、乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。
三、乙方应当合理利用土地，不得破坏土地资源和生态环境。
四、乙方如需转让、出租土地使用权，需符合国家法律法规的规定并报经甲方同意。
五、土地使用权期满后，乙方如需续期使用，应在期满前______日向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。
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土地使用权出让合同样本经典版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
本合同双方当事人：___________________ 出让方：___________________中华人民共和国省(自治区、直辖市) 市(县)土地管理局(以下简称甲方);
受让方：___________________ (以下简称乙方);
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。
国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。
第二条甲方以现状(或几通一平，注：___________________根据具体情况定)出让给乙方的宗地位于，宗地编号，面积为平方米。
其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情况如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第三条(略)
第四条本合同项下的土地使用权出让年限为 ______年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第五条本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设项目。
(注：
___________________根据具体项目、用途情况定)
在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第六条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第七条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费(税)。
第八条该宗地的土地使用权出让金为每平方米 ______元人民币，总额为______元人民币。
第九条本合同经双方签字后 ______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 ______%共计 ______元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期
______日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
第十条乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后
______日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十一条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。
乙方如需继续使用该宗地，须在期满
______日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。
第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。
但在特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十三条乙方根据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必须达到总投资(不包括出让金)的 ______%(或建成面积达到设计总面积的______%)后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。
本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律保护。
第十四条在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。
第十六条乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金 ______%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十七条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已付出让金 ______%的违约金。
第十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第二十条该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人(委托代理人)签字盖章后生效。
第二十一条本合同正本一式__份，甲、乙双方各执份。
份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地使用条件》共页，以中文书写为准。
第二十二条本合同于 ______年 ______月在中华人民共和国省(自治区、直辖市) 市(县)签订。
第二十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：___________________ 乙方：___________________
中华人民共和国省(自治区、直辖市) 土地管理局(章)_____(章)
市(县)
法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)。