交通影响因素分析

2.3区域土地开发现状
『
第
九
世
空
纪
间
广
』
场
项
地
目
块
地
块
艺 锦 湾 地 块
菲 意 欧 地 块
2.4区域土地开发规划
区域土地利用规划图
区域土地开发以居住、 商业金融、行政办公及经济 产业用地为主，规划为未来 龙泉新城的中心区域。
研究区域交通状况分析
3.1区域道路网现状及规划
区域内已经形成的主要道路有驿都大道、北泉路、世纪大道、玉龙街乐、坝翠至龙巴中街铁、路 规划道路A；北京路与大连路位于北泉路以北部分未建成；与地铁2号线平行的 龙工北路和连接北京路与翠龙街的规划道路B尚处于规划阶段。
双向通行能力 (pcu/h)
8300 8300 7200 3000 3200 3200
现状流量 饱和度
2309
0.28
2758
0.33
695
0.10
688.5
0.23
446
0.14
378
0.12
服务水平
A A A A A A
3.4现状交通量特征分析
交叉口现状分析
1.2研究范围与年限
研究范围
参照《建设项目交通影响评价技 术标准》的相关规定，综合考虑该建 设项目建设规模可能产生的各种交通 影响程度，并考虑项目可依托通道较 单一的限制条件，确定研究范围为驿 都大道、龙工北路、大连路和北京路 的围合区域。
研究年限
预计项目正常使用初年为2014 年，在建成4年后达到开发成熟期， 届时项目周边开发逐步完成，周边路 网也将逐步完善，由此确定研究目标 年为2018年。
交通影响实例分析 成都市龙泉驿区“第九空间”
大厦交通影响分析
主要内容
项目概述 项目及其所在区域开发概况 研究区域交通状况分析 项目交通需求分析 交通组织方案及影响评价 交通改善措施 结论与建议
项目概述
1.1研究背景
项目位置
“第九空间”项目地 块位于龙泉驿区龙泉街道办 老成渝（驿都大道）以北， 世纪广场的东北角，紧邻政 务中心，是未来龙泉新城区 中心区域。项目规划总建筑 面积为96881.35 m2。
用地面积13311.95m2 总建筑面积96881.35m2
容积率5.497 机动车停车泊位586个
2.2项目开发概况
项目总平面设计 塔楼周边设有不小于4.0m宽的消防环道
大楼的东、 西面为商业 主入口，办 公主入口设 计在建筑南 侧。
项目用地内 东南方向与 市政道路 （翠龙街） 相连。
用地东侧设有两个连接基地的出入口, 两个出入口之间通过消防通道连通，以 满足消防扑救及车辆疏散的需求。
其中
办公用房建筑面积
51113.42 m2
地下建筑面积
23110.4 m2
机动车停车泊位
586 个
地上
87 个
三
地下
499 个
非机动车停车泊位
852 个
四
容积率
5.497
建筑基底面积
5639.83 m2
五
塔楼基底面积
1997.68 m2
六
总建筑密度
42.40%
七
绿地率
15.00%
八
建筑高度
130.2 m
项目位置
项目所处 区域是未来 龙泉新城的 中心区域。
2.2项目开发概况
wenku.baidu.com
项目开发规模 该项目是一个集商业、办公为一体的综合性建筑。
主要经济技术指标
数值
一
用地面积
13311.95 m2
总建筑面积
96881.35 m2
地上计入容积率的建筑面积
73180.98 m2
二
商业用房建筑面积
21486.23 m2
1.4技术路线
城市及区域相关资料调研
现状交通调查与分析
交通需求预测 交通组织方案 交通影响评价 交通改善措施
项目及其所在区域开发概况
2.1项目所处区位及发展分析
项目位于成都市龙 泉驿区，处于成都东向 发展轴线上。
距成都市中心20.5 公里，距三环路10.5 公里，距龙泉驿区中 心2.5公里。
项目所位于的世 纪广场片区位于驿都 大道北侧，规划开发 为集行政、居住、金 融、商业、文化为一 体的中央建筑群。
1.3研究内容
运用交通工程的理论与技术方法，在对建设项目和周边地区现状交通调研的基 础上，分析建设项目及周边地区交通现状与问题。 采用系统分析的方法，定量的分析各种土地使用及开发强度与交通量发生与吸 引的关系，预测目标年建设项目产生的交通量，以及此交通量与城市路网负荷
的叠加效应。
对建设新项目交通影响研究区域内的各类交通设施的供给与需求进行分析，分 析交通需求与路网容纳能力是否匹配。 依据分析评价结果，结合周边地区相关规划制定相应的交通改善方案，包括道 路调整，机动车、非机动车、行人及消防交通组织，停车场及出入口设置等， 并对改善方案进行具体评价，提出相关建议。
3.3现状交通量特征分析
路段交通现状分析
结合交通调查结果，通过计算各路段的通行能力，得到现状道路路段晚高峰服 务水平评价结果，除驿都大道上流量较大外，其他道路上交通流量较少，各条 主要道路路段服务水平均为A级，道路交通状况良好。
道路名称
驿都大道(世纪大道西) 驿都大道(世纪大道东)
世纪大道 北泉路 大连路 北京路
路名 驿都大道 龙工北路 北泉路 世纪大道 大连路 北京路 玉龙街 翠龙街 规划道路A 规划道路B
红线宽 50 50 30 50 30 30 20 20 30 12
道路等级 主干路 主干路 次干路 次干路 支路 支路 支路 支路 支路 支路
备注 已建成 规划 部分建成 已建成 部分建成 部分建成 已建成 已建成 已建成 规划
2.2项目开发概况
功能设计
地下两层：停车库 一层：设有商业和办 公大堂、消防控制室、 安防等 二、三、四层：为商 业 五层：商业和屋顶活 动区 六层至三十层：办公 用房（其中第15层为避 难层）
2.3区域土地开发现状
区域土地利用现状图
世纪广场以北和以西为 住宅小区，以高层建筑为 主；世纪广场以东地块闲 置；在世纪广场以南，世 纪大道西侧为经济技术开 发区的产业用地，东侧地 块暂时闲置。
3.1区域道路网现状及规划
驿都大道
世纪大道
北京路
北泉路
玉龙街（广场西路）
翠龙街（广场东路）
3.2交通管理现状
研究区域现状交叉口均为平面形式，信号控制交叉口主要分布于驿都大道与大连路、世纪大道、 北京路的交叉口，北泉路与北京路、规划道路 A 交叉口也为信号控制形式，北泉路沿线交叉路口 由于其以北地域尚处于开发之中，多为断头路，交通量微小，基础设施和交通组织方式能够基本满 足现状交通需求。