2015年土地补偿新标准出来了
湖南征地补偿新标准2015
湖南征地补偿新标准2015湖南省自2015年起出台了新的征地补偿标准,以更好地保障农民的利益,提高征地补偿的公平性和合理性。
新标准的出台对于保障农民的合法权益,促进农村经济发展具有重要意义。
本文将对湖南征地补偿新标准2015进行详细介绍,希望能够为相关人士提供参考。
一、征地补偿范围。
根据新标准,征地补偿范围主要包括土地补偿费、过渡期安置补助费、生活补助费等内容。
其中,土地补偿费按照土地市场价格进行合理评估,保证农民在土地被征用后能够获得合理的经济补偿。
过渡期安置补助费则是为了帮助农民顺利过渡到新的生活环境,保障其基本生活。
生活补助费则是根据农民实际生活情况进行合理补助,以满足其基本生活需求。
二、征地补偿标准。
根据新标准,征地补偿标准将根据土地的不同用途和地理位置进行细化。
对于耕地、宅基地等主要用途的土地,将根据土地市场价格和农民的实际损失进行合理评估,并给予相应的补偿。
对于林地、草地等特殊用途的土地,也将根据其特殊性进行合理补偿。
在征地补偿标准的制定过程中,将充分考虑农民的合法权益,确保其得到公平的补偿。
三、征地补偿程序。
新标准规定了征地补偿的具体程序,包括征地补偿协议的签订、补偿款的支付、过渡期安置等环节。
在征地补偿协议的签订过程中,将充分尊重农民的意愿,保障其知情权和参与权。
补偿款的支付将严格按照规定程序进行,确保农民及时收到应得的补偿款。
过渡期安置将根据农民的实际需求进行合理安排,保障其生活不受影响。
四、征地补偿监督。
为了确保征地补偿工作的公开、公平、公正,新标准规定了征地补偿的监督机制。
相关部门将加强对征地补偿工作的监督,对于违法违规行为将严肃处理。
农民也可以通过投诉举报等方式对征地补偿工作进行监督,确保其合法权益得到保障。
五、征地补偿效果。
新标准的出台将有助于提高征地补偿的公平性和合理性,保障农民的合法权益。
同时,将有助于促进农村经济的发展,推动农民增收致富。
通过新标准的实施,将有助于构建和谐稳定的农村土地关系,推动农村经济社会的可持续发展。
安徽省征地区片综合地价标准2015
19040
28560
Ⅱ
相山区渠沟镇油坊村、徐集村、小集村、大梁楼村;杜集区朔里镇、矿山集街道;烈山区烈山镇、杨庄街道。
45600
18240
27360
Ⅲ
相山区渠沟镇鲁楼村、郭王村、张集村、刘楼村、张楼村、钟楼村;杜集区段园镇、石台镇;烈山区古饶镇、宋疃镇。
43700
17400
26300
淮南市
5
6
19800
Ⅳ
古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。
1780
7
14
37380
5
5.5
18690
肥西县
Ⅰ
上派镇、桃花镇。
1800
8
15
41400
5
6.5
20700
Ⅱ
三河镇、严店乡、紫蓬镇、花岗镇。
1800
7
15
39600
5
6
19800
Ⅲ
其他地区(丰乐镇、高店乡、官亭镇、柿树岗乡、铭传乡、山南镇)。
Ⅰ
工业园区,城关镇,牛庄乡刘桥村、于老庄村、齐庄村,田桥乡蒋寨村、前王楼村、八里村、戴营村、大王庄村,单桥镇王楼村。
1850
7
15
40700
5
6
20350
Ⅱ
其他地区。
1820
7
14
38220
60500
24200
36300
Ⅲ
花山区霍里街道赤口村、张庄村、霍里村、杨坝村、凤山村、黄里村、濮塘村、双板村、苏李村;雨山区向山镇锁库村、陶村、石马村、南庄村、落星村,银塘镇缷巷村、超山村、金山村、岱山村,佳山乡三联村、马塘村。
安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知(2015)
安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知(2015)各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构:为进一步做好征地补偿工作,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,根据国家规定和各地经济发展状况,现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》(简称新征地补偿标准)予以公布,并就有关事项通知:一、自2015年3月1日起,本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费,均按新征地补偿标准执行。
建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平要保持一致,做到征地补偿同地同价。
大中型水利水电工程建设征地补偿标准,按国务院有关规定执行。
各市、县人民政府可根据本地实际情况,对特殊地类提高征地补偿标准。
二、使用国有农(林、牧、渔)场土地,参照农(林、牧、渔)场所在乡(镇、街道)的区域(区片)征地补偿标准执行,农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的,按周边区域(区片)的最高标准执行。
三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作,加强政策宣传解读,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新征地补偿标准顺利实施。
新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准,且市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的,补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的,按新征地补偿标准执行。
四、各市、县征地补偿标准,由省人民政府统一制订,并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。
各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况,调整被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准,报省国土资源厅备案后执行,调整周期与征地补偿标准调整周期相同。
五、新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。
安徽省人民政府2015年2月28日附件1安徽省征地区片综合地价标准地区区片征地补偿标准(元/亩)编号行政区域范围综合标准其中土地补偿费安置补助费合肥市Ⅰ瑶海区铜陵路街道;庐阳区四里河街道四河社区;蜀山区南七街道,五里墩街道;包河区望湖街道五里庙居委会、王卫居委会、分路口居委会。
2015农村土地补偿标准
2015农村土地补偿标准农村土地补偿标准是指在土地征收过程中,政府对农村居民因土地被征收而造成的经济损失进行补偿的标准。
2015年,我国对农村土地补偿标准进行了调整和完善,以更好地保障农民的合法权益,促进农村经济社会发展。
接下来,我们将就2015年农村土地补偿标准的相关内容进行详细介绍。
首先,2015年农村土地补偿标准的调整主要包括土地补偿标准的确定和支付方式的改革。
在土地补偿标准的确定方面,2015年以来,各地根据当地的经济发展水平、土地利用情况、农民的生活水平等因素,对土地补偿标准进行了调整和修订。
同时,为了更好地保障农民的利益,一些地方还建立了土地补偿标准动态调整机制,根据土地市场价格的变化和农民的实际情况及时进行调整,确保农民能够获得合理的补偿。
其次,2015年农村土地补偿标准的支付方式也得到了改革和完善。
在过去,土地补偿款一般是一次性支付给农民,但这种支付方式存在着一定的风险,容易导致农民因资金管理不善而造成补偿款的浪费和挥霍。
因此,2015年以来,一些地方开始探索将土地补偿款分期支付给农民,或者通过设立土地补偿款专户,由政府代为管理和监督,确保农民能够合理、稳妥地利用补偿款,提高资金使用效率,避免因资金管理不善而带来的风险。
再次,2015年农村土地补偿标准的调整和完善,也对土地征收程序和补偿标准的公开透明提出了更高的要求。
在土地征收程序方面,各地要求在征收前必须进行公告和听证,充分征求农民的意见和建议,确保征收程序的合法、公正和公开。
在补偿标准的公开透明方面,要求各地在制定和调整土地补偿标准时,必须进行公开公示,接受社会监督,确保农民能够了解和监督土地补偿标准的制定过程,保障农民的知情权和监督权。
最后,2015年农村土地补偿标准的调整和完善,为农民的合法权益提供了更好的保障,也为农村经济社会的稳定和可持续发展提供了更好的保障。
同时,我们也要看到,农村土地补偿标准的调整和完善仍然存在一些问题和挑战,需要各地政府和相关部门进一步加强监督和管理,确保土地补偿标准的落实和执行,促进农村经济社会的健康发展。
2015年安徽省征地补偿标准
2015年安徽省征地补偿标准为了切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,2015年,安徽省再度调整了征地补偿标准。
那么,2015年安徽省征地补偿标准到底是怎样规定的呢?下⾯就请跟随⼩编的脚步⼀起来看看吧!各市、县⼈民政府,省政府各部门、各直属机构:⼀、⾃2015年3⽉1⽇起,本省⾏政区域内征收集体⼟地的⼟地补偿费和安置补助费,均按新征地补偿标准执⾏。
建设⽤地位于同⼀年产值或区⽚综合地价区域的,征地补偿⽔平要保持⼀致,做到征地补偿同地同价。
⼤中型⽔利⽔电⼯程建设征地补偿标准,按国务院有关规定执⾏。
各市、县⼈民政府可根据本地实际情况,对特殊地类提⾼征地补偿标准。
⼆、使⽤国有农(林、牧、渔)场⼟地,参照农(林、牧、渔)场所在乡(镇、街道)的区域(区⽚)征地补偿标准执⾏,农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区⽚)的,按周边区域(区⽚)的最⾼标准执⾏。
三、各市、县⼈民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接⼯作,加强政策宣传解读,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新征地补偿标准顺利实施。
新征地补偿标准施⾏前已依法获得征地批准,且市、县⼈民政府已制定并公告征地补偿、安置⽅案的,补偿标准按照公告确定的标准执⾏;未制定或公告征地补偿、安置⽅案且未实施征地的,按新征地补偿标准执⾏。
四、各市、县征地补偿标准,由省⼈民政府统⼀制订,并根据国家规定和各地经济发展状况适时调整。
各市⼈民政府应根据本地经济发展⽔平和实际情况,调整被征收⼟地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准,报省国⼟资源厅备案后执⾏,调整周期与征地补偿标准调整周期相同。
五、新征地补偿标准由省国⼟资源厅负责解释。
安徽省⼈民政府2015年2⽉28⽇具体征地补偿标准:2015年安徽省征地补偿标准表。
2015年农村征地拆迁补偿标准
23农家之友 2015. 09本栏责编 刘光琳 2015年农村征地拆迁补偿标准是什么?拆迁房屋其他补偿项目以及拆迁非居住房屋的补偿又是什么呢? 一、房屋的补偿安置方式 1.被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2.被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置 (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置: (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
二、拆迁房屋其他补偿项目 除了以上几种补偿,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
三、拆迁非居民房屋的补偿 1.拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2015年国家土地政策概述
2015年国家土地政策概述2015年土地政策在继续强化耕地保护和节约用地的前提下,更加注重服务社会经济发展,出台了一系列有关稳增长、调结构的用地政策。
经梳理,供各位参考。
一、支持产业和经济发展的用地政策(一)出台支持新产业新业态发展用地政策。
9月,国土资源部、发展改革委、科技部、工业和信息化部、住房城乡建设部、商务部下发《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规〔2015〕5号),主要内容为:1、积极保障新产业发展用地。
一是明确保障范围。
重点保障当前国家鼓励发展的战略性新兴产业、《中国制造2025》、“互联网+”等新产业用地。
二是优先安排新产业用地供应。
以“先存量、后增量”的原则,优先安排新产业用地供应。
三是明确新产业、新业态的用地类型。
2、多种方式供应新产业用地。
一是鼓励以租赁方式或先租后让、租让结合方式供应土地,减轻中小企业一次性缴纳土地出让价款的资金压力。
租赁期满可以协议方式办理出让手续。
二是允许在不排除多个市场主体竞争的前提下,将产业类型、生产技术、产业标准、产品品质要求作为土地供应前置条件。
3、差别化保障新业态用地。
依据相关法律和国务院规定,引导光伏、风力发电等产业项目使用未利用土地;对新能源汽车充电设施、移动通信基站等用地面积小、需多点分布的新产业配套基础设施用地,除支持采取配建方式落实用地外,依法设立地役权作为一种重要的用地方式予以推行。
4、鼓励盘活利用现有用地。
对传统工业转为先进制造业或与生产性服务业融合发展、工业企业和科研机构整体或部分转型为生产性服务业、兴办创客空间、发展“互联网+”业务的,给予其使用的现有土地用途和权利一定的转换过渡期。
对依托国家实验室等现有科研设施构建创新平台的,允许其继续保持土地原用途和权利类型不变。
(二)出台支持快递业发展用地政策。
10月,国务院印发了《关于促进快递业发展的若干意见》(国发〔2015〕61号)。
文件第十一条规定,“有关方面要将发展快递业纳入国民经济和社会发展规划,在城乡规划、土地利用规划、公共服务设施规划中合理安排快递基础设施的布局建设。
合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法(2015修改)
合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法(2015修改)【法规类别】土地征用与有偿使用【发文字号】合政[2015]187号【发布部门】合肥市政府【发布日期】2015.12.01【实施日期】2015.12.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法(合政〔2015〕187号 2015年11月24日合肥市政府第57次常务会议审议通过 2015年12月1日修改)第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本市市区范围内国有土地上的房屋征收与补偿工作。
第三条各区人民政府负责本区域内房屋征收与补偿工作。
各区人民政府确定的房屋征收部门具体组织实施本行政区域内房屋征收与补偿工作。
合肥经济技术开发区、合肥高新技术产业开发区、合肥新站综合开发试验区范围内的公共利益建设项目,市人民政府可以委托各开发区管委会负责组织实施房屋征收与补偿工作。
市城乡建设行政主管部门负责本市房屋征收与补偿工作的指导、监督工作。
发展改革、财政、国土资源、房地产、规划、土地储备、监察和审计等部门应当依照本办法的规定和各自职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第二章征收决定第四条为了公共利益需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由区人民政府(接受委托的开发区管委会,下同)作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
山东征地补偿新标准2015
山东征地补偿新标准2015
山东省自2015年起实施了新的征地补偿标准,这一新标准对于土地征用的补
偿金额、方式以及程序都做出了明确规定,对于征地补偿的相关方面有着重要的影响。
本文将就山东征地补偿新标准2015进行详细介绍,以便广大市民和相关从业
人员了解相关政策。
首先,新的征地补偿标准对于土地征用的补偿金额进行了调整。
根据新标准,
征地补偿的金额将更加合理和公正,确保农民和其他被征地户能够获得应有的补偿。
此外,新标准还对于土地征用的范围和条件做出了明确规定,以保障被征地户的合法权益。
其次,新的征地补偿标准对于补偿方式进行了优化和改进。
根据新标准,被征
地户可以选择货币补偿或者等值土地补偿,以满足不同被征地户的需求。
同时,新标准还规定了补偿款的发放程序和方式,确保补偿款能够及时发放到位。
此外,新的征地补偿标准还对于征地补偿的程序和管理进行了规范。
根据新标准,征地补偿的程序将更加规范和透明,确保相关程序的公开和公正。
同时,新标准还加强了对于征地补偿资金的管理和监督,以防止出现资金挪用和滥用的情况。
总的来说,山东征地补偿新标准2015的实施将对于土地征用的补偿金额、方
式以及程序产生重要影响。
新标准的出台将更加合理和公正地保障被征地户的合法权益,有利于推动土地征用工作的顺利进行。
希望广大市民和相关从业人员能够充分了解和遵守新的征地补偿标准,共同维护土地征用工作的正常秩序,推动经济社会的健康发展。
沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知-沈政发〔2015〕65号
沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知沈政发〔2015〕65号各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:按照《辽宁省人民政府关于取消调整一批行政职权事项的决定》(辽政发〔2015〕21号)要求,各区、县(市)完成了征地区片综合地价的调整工作,现予以批准。
调整后的沈阳市征地区片综合地价自2016年1月1日起实施。
附件:1.沈阳市征地区片综合地价标准2.沈阳市征地区片综合地价表3.沈阳市征地区片综合地价图沈阳市人民政府2015年12月31日附件1沈阳市征地区片综合地价标准单位:万元/亩序号平均价区片Ⅰ区片Ⅱ区片Ⅲ区片Ⅳ区片Ⅴ区片Ⅵ区片Ⅶ沈阳市3.701和平区9.4310.4 9.22沈河区45.00 45.03大东区18.5 12.5 9.76.24皇姑区22.83 40.0 36.0 26.5 18.5 12.55铁西区3.734.43.16苏家屯区4.99 10.0 7.05.04.07浑南区7.13 10.4 9.28.58.16.55.55.08沈北新区4.77 8.15.54.49于洪区5.21 36.0 26.0 16.0 10.4 8.15.74.410新民市4.43.53.011辽中县3.054.53.012康平县3.003.53.013法库县3.013.63.0附件2 沈阳市征地区片综合地价表地区地价(万元/亩)乡、镇、街道办事处(村名称)和平区Ⅰ10.4长白街道、沈水湾街道Ⅱ9.2浑河站西街道沈河区Ⅰ45.0东陵街道(榆树屯村、马官桥村、凌云村、东塔村、新立堡村、榆树屯苗圃、八家子村、高官台村)、丰乐街道、马官桥街道、南塔街道、泉园街道大东区Ⅰ18.5前进街道(二台子村、东山村、沈海村、望花村、畜牧场、榆林村)Ⅱ12.5前进街道(王家村、赵家村、辛家村、山梨村、后陵村)Ⅲ9.7前进街道(大洼村、大志村、皮台村)、文官街道(朱尔村、木匠村)Ⅳ6.2文官街道(柳岗屯村、前占屯村)皇姑区40.0北陵农场Ⅱ36.0陵东街道(上岗子村、东窑村、柳条湖村、西窑村、陵东村)Ⅲ26.5陵东街道(观音村、田义村)Ⅳ18.5陵东街道(文官村)Ⅴ12.5三台子街道(北四台子村、方溪湖村)铁西区Ⅰ4.4翟家街道、大潘街道、彰驿镇、高花镇、大青中朝友谊街道(除西和平村、兰台村、沙岭村以外)、西三环街道(张士村、宁官村)、胡台镇(大牤牛村、二牤牛村、南山村、徐家林子村)Ⅱ3.1长滩镇、四方台镇、新民屯镇、杨士岗镇(八三堡村、火石岗村)、刘二堡镇(罗圈泡村)苏家屯区Ⅰ10.0湖西街道、解放街道、民主街道、中兴街道、临湖街道(前谟家堡村、东谟家堡村、大淑堡村)、浑河农场7.0临湖街道(除前谟家堡村、东谟家堡村、大淑堡村以外)、林盛街道(文成堡村、四方台村、大古家子村、达连屯村、林盛堡村)、沙河街道、佟沟街道Ⅲ5.0林盛街道(除文成堡村、四方台村、大古家子村、达连屯村、林盛堡村以外)、陈相街道、八一街道Ⅳ4.0红菱街道、十里河街道、姚千街道、王纲街道、白清街道、大沟街道、永乐街道浑南区Ⅰ10.4五三街道(除下深沟村、上深沟村、塔北村和鸡冠屯村以外)、营城子街道(南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、营城子村、张沙布村)、浑河站东街道Ⅱ9.2白塔街道(大羊安村、毡匠堡村)、营城子街道(王宝石寨村、王起寨村、施家寨村、收兵台村、南井村、高力村)、东湖街道Ⅲ8.5英达街道(东沟村、公家村、英达村)、祝家街道(沙河子村)、王滨街道(中华寺村、荒地沟村、尖山子村、后沟村、大乐村)、深井子街道、汪家街道Ⅳ8.1白塔街道(除大羊安村、毡匠堡村以外)、五三街道(下深沟村、上深沟村、塔北村和鸡冠屯村)、李相街道(孙家寨村、南岭村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村)、桃仙街道Ⅴ6.5李相街道(除孙家寨村、南岭村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村以外)、祝家街道(除沙河子村以外)、王滨街道(王滨村、富家村、魏家村、兴盛村、东八家子村)Ⅵ5.5满堂街道(新屯村、莲花村)Ⅶ5.0满堂街道(除新屯村、莲花村以外)、高坎街道、望滨街道沈北新区Ⅰ8.1虎石台街道(虎石台社区)、道义街道(正良社区、郭七社区、道义一社区、道义二社区)Ⅱ5.5虎石台街道(除虎石台社区、前詹社区、柳岗社区以外)、道义街道(除正良社区、郭七社区、道义一社区、道义二社区以外)、辉山街道、沈北街道Ⅲ4.4清泉街道、财落街道、兴隆台街道、马刚街道、尹家街道、石佛寺街道、黄家街道于洪区Ⅰ36.0北陵街道(沙河子村、小韩村、塔湾村、下坎子村)Ⅱ26.0北陵街道(包道村、八家子村)Ⅲ16.0造化街道(小转村)Ⅳ10.4城东湖街道、南阳湖街道、于洪街道(北李官村)Ⅴ8.1于洪街道(红旗台村、丁香村、姚家村)、造化街道(大转村、后丁香村、造化村)Ⅵ5.7造化街道(关家村、刘家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大桥村、闸上村、高力村)、于洪街道(东民村、前民村、西和平村)、平罗街道(三家子村、上蒲河村、前辛台村、后辛台村、平罗一村、平罗二村、平罗三村、秋家村、黄土坎村)、马三家街道(兰屯村、小三家村、永安桥村、马三家村)、大兴街道于洪区Ⅶ4.4沙岭街道、平罗街道(二台子村、北三台子村、富强村、王家村、白辛台村、误兵林村、陆家村、青堆子村)、马三家街道(东三十家、东大林村、东甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉马台村、教养院、曹台村、皮台村、范屯村、西三十家村、西大林村、边台村、静安村)、光辉街道新民市Ⅰ4.4胡台镇Ⅱ3.5东城街道、辽滨街道、西城街道、新柳街道、新城街道、法哈牛镇、前当堡镇、大民屯镇、张家屯镇、兴隆堡镇、兴隆镇Ⅲ3.0金五台子乡、红旗乡、大红旗镇、柳河沟镇、卢家屯乡、姚堡乡、梁山镇、周坨子镇、于家窝堡乡、高台子镇、大柳屯镇、新农乡、公主屯镇、三道岗子镇、东蛇山子镇、陶家屯镇、罗家房镇辽中县Ⅰ4.5蒲西街道、蒲东街道(年家屯村、吴家屯)、城郊镇(小龙湾村)、茨榆坨镇(第一社区、第二社区、第三社区、第四社区、第五社区、第六社区)、六间房镇(马三家子村)Ⅱ3.0城郊镇(除小龙湾村以外)、茨榆坨镇(除第一社区、第二社区、第三社区、第四社区、第五社区、第六社区以外)、六间房镇(除马三家子村以外)、蒲东街道(徐家屯村、乌伯牛村、勾刘村、达子营村、东荒地村、腰荒地村)、杨士岗镇、于家房镇、朱家房镇、养士堡镇、刘二堡镇、肖寨门镇、潘家堡镇、冷子堡镇、老大房镇、大黑岗子镇、满都户镇、牛心坨镇康平县Ⅰ3.5胜利街道(康平镇、镇西村、前进村、胜利村)、新城区(苏家岗村、顺山屯村)Ⅱ3.0胜利街道(文华村、孔家窝堡村、高家窝堡村、哈拉户硕村)、东关街道、三台子畜牧场、郝官屯镇、张强镇、小城子镇、方家屯镇、二牛所口镇、东升满族蒙古族乡、海州窝堡乡、两家子乡、柳树屯蒙古族满族乡、沙金台蒙古族满族乡、北三家子街道、北四家子乡、西关屯蒙古族满族乡、辽宁康平经济开发区、康平县农业经济技术开发区、康平县示范场、张家窑林场、卧龙湖、孙家店林场、四道号水库、三台子水库、花古水库、大辛林场法库县Ⅰ3.6法库镇(石桥社区、东门村、北门村、东农村、建设村、果子园村、南门社区、西门社区、周地沟社区、马家店社区)、五台子镇(四台子村、团山子村、秋皮沟村、陶屯社区、石岗子社区、魏家楼村、阎家窝堡社区)法库县Ⅱ3.0柏家沟镇、包家屯镇、慈恩寺乡、大孤家子镇、登仕堡子镇、丁家房镇、四家子蒙古族乡、卧牛石乡、叶茂台镇、冯贝堡镇、和平乡、孟家镇、三面船镇、双台子乡、秀水河子镇、依牛堡子镇、十间房镇、五台子镇(除四台子村、团山子村、秋皮沟村、陶屯社区、石岗子社区、魏家楼村、阎家窝堡社区以外)、法库镇(东沟村、红土砬子村、种畜场、蛇山沟村、郝家沟村)附件3——结束——。
山东征地补偿标准2015
山东征地补偿标准2015山东省作为我国重要的农业大省,征地补偿标准一直备受关注。
2015年,山东省出台了新的征地补偿标准,以更好地保障农民的合法权益,促进农村经济发展。
下面我们就来详细了解一下山东征地补偿标准2015的相关内容。
首先,根据山东省有关文件规定,征地补偿标准主要包括土地补偿费、瓦工石工补偿费、树木补偿费、拆迁补偿费等内容。
其中,土地补偿费是征地补偿的核心内容,其补偿标准根据土地的不同等级和用途而有所不同。
一般来说,耕地的补偿标准要高于宅基地和未利用地的补偿标准,以保障农民的基本生活和农业生产需求。
其次,瓦工石工补偿费是针对房屋和其他建筑物的补偿标准。
根据山东省相关政策,对于被征收的房屋和建筑物,按照其建筑面积和材料等因素进行评估,确定相应的补偿标准。
这样可以保证被征收者在失去房屋和建筑物的同时,能够得到合理的补偿,维护其基本生活和生产经营的需要。
此外,树木补偿费是针对被征收地块上的树木和林木资源的补偿标准。
根据山东省的相关规定,对于被征收地块上的树木和林木资源,按照其树种、树龄、数量等因素进行评估,确定相应的补偿标准。
这样可以保护被征收地块上的生态环境和资源,保障农民的生态福利。
最后,拆迁补偿费是针对被征收房屋和建筑物的拆迁费用的补偿标准。
根据山东省相关政策,对于被征收房屋和建筑物的拆迁费用,按照其建筑面积、结构类型等因素进行评估,确定相应的补偿标准。
这样可以保证被征收者在拆迁过程中能够得到合理的补偿,保障其基本生活和生产经营的需要。
总的来说,山东征地补偿标准2015的出台,为保障农民的合法权益,促进农村经济发展起到了积极的作用。
通过对土地、房屋、树木和拆迁等方面进行合理的补偿,能够有效地维护农民的合法权益,促进农村经济的可持续发展。
在实际操作中,各级政府部门和相关机构应该严格按照山东省的征地补偿标准执行,确保被征收者能够得到合理的补偿,避免出现强拆、低补等现象。
同时,要加强对征地补偿政策的宣传和解释工作,让广大农民能够充分了解自己的权益和应得的补偿,增强他们的维权意识和能力。
济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知-济政办发〔2015〕16号
济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知
正文:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知
济政办发〔2015〕16号
各区人民政府,市政府各部门:
为维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益,根据《山东省土地征收管理办法》(省政府令第226号)和《山东省人民政府办公厅关于印发山东省深化价格改革方案的通知》(鲁政办发〔2014〕40号)及有关法律法规规定,经市政府同意,调整我市征地地上附着物和青苗补偿标准,具体标准见附件。
本标准适用范围为:历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区和济南高新区。
各县(市)可根据经济发展水平,在与周边相邻地市衔接的基础上,自行制定补偿标准,报市政府批准后执行。
本通知自2015年10月1日起执行,有效期3年。
济南市人民政府办公厅
2015年8月31日——结束——。
2015安徽征地补偿标准
2015安徽征地补偿标准
2015年,安徽省出台了新的征地补偿标准,对于征地补偿的相关规定做出了明确的规定。
根据新的标准,征地补偿将更加合理和公正,有利于保障农民的合法权益,促进农村经济的发展。
首先,根据新的标准,对于征地补偿的范围和标准做出了具体规定。
在征地补
偿范围方面,包括土地征收补偿、土地占用补偿、破坏补偿等内容。
而在征地补偿标准方面,根据土地的不同用途和土地的等级,制定了相应的补偿标准,保障了农民的合法权益。
其次,新的标准对于征地补偿的程序和方式进行了规范。
在征地补偿程序方面,规定了征地补偿的申请流程、审批程序等内容,确保了征地补偿的公开透明和合法性。
在征地补偿方式方面,采取了货币补偿和实物补偿相结合的方式,满足了农民的多样化需求,保障了他们的合法权益。
再次,新的标准对于征地补偿的监督和保障做出了明确规定。
在征地补偿监督
方面,设立了征地补偿监督机构,加强了对征地补偿的监督和检查,确保了征地补偿的公正合法。
在征地补偿保障方面,规定了征地补偿的资金来源和保障机制,保障了征地补偿资金的及时发放和农民的合法权益。
最后,新的标准对于征地补偿的实施效果进行了评估和监测。
通过建立征地补
偿实施效果评估机制,对征地补偿的实施情况进行监测和评估,及时发现问题和不足,保障了征地补偿的有效实施和农民的合法权益。
综上所述,2015年安徽征地补偿标准的出台,对于征地补偿的范围、标准、程序、方式、监督和保障等方面做出了明确规定,有利于保障农民的合法权益,促进了农村经济的发展。
希望相关部门能够切实落实新的标准,确保征地补偿工作的顺利进行,为农民谋福祉,为农村振兴注入新的活力。
四平市人民政府办公室关于印发四平市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知-四政办发〔2015〕15号
四平市人民政府办公室关于印发四平市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 四平市人民政府办公室关于印发四平市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知四政办发〔2015〕15号铁东区、铁西区人民政府,红嘴经济技术开发区、四平经济开发区管委会,市政府各委办局、各直属机构:《四平市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》已经市政府七届20次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真按照执行。
四平市人民政府办公室2015年4月24日四平市国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《吉林省人民政府办公厅关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>的指导意见》(吉政办发〔2011〕8号)等有关规定,结合我市实际,制定本实施办法。
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条市、区政府负责市区城市规划区内国有土地上房屋征收与补偿工作。
受市政府委托,各开发区管理委员会组织实施开发区区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作,委托范围、事项由市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)确定,报市政府批准后施行。
铁东区政府和铁西区政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
市住建局为本级政府确定的房屋征收部门(以下简称市房屋征收部门),负责市区城市规划区内国有土地上的房屋征收与补偿的协调、监督、指导工作。
2015湖南征地补偿标准
2015湖南征地补偿标准2015年,湖南省出台了新的征地补偿标准,以更好地保障农民的合法权益,促进农村经济发展。
根据新标准,征地补偿将以土地的实际农业用途和土地市场价格为基础,进行合理的补偿。
首先,根据征地用途和土地的实际农业价值,征地补偿标准将进行分类。
对于耕地、林地、草地等不同类型的土地,将分别进行评估,并确定相应的补偿标准。
这一举措可以更好地反映土地的实际价值,确保农民能够获得合理的补偿。
其次,新标准将充分考虑土地市场价格的变化,对于土地市场价格上涨的地区,征地补偿标准也将相应提高,以满足农民的合理诉求。
这样的调整能够更好地适应市场经济的变化,保障农民的利益不受损失。
除此之外,2015年的新标准还将加大对征地补偿资金的落实力度,确保补偿款及时足额发放到农民手中。
同时,对于征地后的土地流转和再利用,也将加大政府的支持力度,鼓励农民通过土地流转等方式增加收入,促进农村经济的发展。
总的来说,2015年湖南征地补偿标准的出台,将更好地保障农民的合法权益,促进农村经济的发展。
新标准的实施,将有力地推动土地资源的合理利用,促进农民增收致富,为农村经济的可持续发展提供有力支持。
在实施过程中,各级政府部门和相关机构将加强对征地补偿标准的宣传和执行,确保新标准得到有效贯彻落实。
同时,还将加强对农民权益的监督和保护,依法维护农民的合法权益,确保征地补偿工作的顺利进行。
综上所述,2015年湖南征地补偿标准的出台,将进一步完善农村土地征地补偿制度,促进农村经济的健康发展,为农民增收致富、实现乡村振兴注入了强大动力。
希望各级政府部门和社会各界共同努力,共同推动新标准的有效实施,为农民谋福祉,为农村振兴注入新的活力。
四平市人民政府办公室关于印发四平市区集体土地征收与补偿安置实施办法的通知-四政办发〔2015〕12号
四平市人民政府办公室关于印发四平市区集体土地征收与补偿安置实施办法的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------四平市人民政府办公室关于印发四平市区集体土地征收与补偿安置实施办法的通知四政办发〔2015〕12号铁东区、铁西区人民政府,红嘴经济技术开发区、四平经济开发区管委会,市政府各委办局、各直属机构:《四平市区集体土地征收与补偿安置实施办法》已经市政府七届19次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真按照执行。
四平市人民政府办公室2015年4月10日四平市区集体土地征收与补偿安置实施办法第一条为确保征地补偿安置工作顺利进行,切实维护被征地农民合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《吉林省土地管理条例》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)等法律、法规和有关政策规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于四平市区(包括铁东区、铁西区、四平红嘴经济技术开发区和四平经济开发区)内集体土地征收与补偿安置工作。
第三条征收集体土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。
征收以家庭承包方式承包的农村集体土地,土地补偿费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织按照相关规定管理和分配。
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
征收以其他承包方式承包的农村土地和集体所有的道路、沟渠等,土地补偿费和安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织按照相关规定管理和分配。
2015年全国土地征收补偿新标准
米补偿450元;大门楼每个补偿2400 补偿168000元;71年以上平均每亩补偿 元;饮用水井(含压水设备)每眼补 126000元; 偿1000元;农家排灌水井(含泵水设 ⑷落叶松林木补偿费;1―3年平均每 备)每眼补偿15000元;排灌大井(含 亩补偿150000元;4―20年平均每亩补偿 设备)每眼补偿3万元;排水管(塑料 180000―250000元; 21―50年平均每 管、铸铁)每延长米补偿80―150 亩补偿60000―130000元;51年以上平均 元;电话移机补助费每户200元;有 每亩补偿110000元;
1万元/亩
7
林地及其他农用 地
13.8万/ 亩
1万元/亩
工矿建设用地、 8 村民住宅、道路
等集体建设用地
13.6万/ 亩
1万元/亩
征地 管理 费
按征 地总 费用 的3% 计算 。由 国土 资源 部门 严格 按有 关规 定使 用。
耕地占 补平衡 造地费
征地工程程序
房屋地上物补偿标准
征占林木补偿标准
平均每 亩4000 元,统 筹调剂 使用, 省国土 资源厅 负责监 督验收
。
考虑农民 群众生产 和生活需 要,确需 修建的乡 村道路连 接线和田
间作业 道,按补 偿标准由 各市组织
实施。
村道 路连接线 (砂石路 面)每公里 补偿12万 元(含征地 费用、简 易构造物) 。乡村道 路连接线 、田间作 业道每公 里补偿8万
元
按签订的征 地和动迁补 偿投资协议 中所核定总 费用的5%计 算。不可预 见费由建设 单位负责使 用,主要用 于因工程设 计变更引发 的扩大征地 和地上附着 物动迁的补 偿;工程设 计时没有发 现,征地动 迁协议中没 有列入的不 可预见的地 下构造物动 迁补偿;因 国家政策性 调整及不可 抗拒的地震 灾害等不可 预见项目的 补偿。涉及 征地的不可 预见项目, 由省交通厅 和省国土资 源厅共同核
重庆征地补偿标准2015
重庆征地补偿标准2015重庆市是我国西部地区的重要城市,近年来经济发展迅速,城市建设不断推进。
随着城市化进程的加快,征地补偿标准成为社会关注的焦点之一。
2015年,重庆市出台了新的征地补偿标准,以适应城市发展的需要,保障农民合法权益,促进城乡一体化发展。
根据重庆市政府发布的《重庆市土地征收与补偿条例》,2015年的征地补偿标准主要包括以下几个方面:首先,对于耕地征收,按照土地等级划分,分为一般耕地、良种地和一般地,分别给予相应的补偿标准。
一般耕地的补偿标准为每亩人民币8万元至12万元不等,良种地为每亩人民币12万元至18万元不等,一般地为每亩人民币6万元至10万元不等。
对于土地上的果树、菜地等附属设施,也将进行相应的补偿。
其次,对于宅基地征收,按照宅基地的面积和位置进行补偿。
一般情况下,每户宅基地的补偿标准为每平方米人民币300元至500元不等。
对于宅基地上的房屋、树木等附属设施,也将进行相应的补偿。
此外,对于征收农田、宅基地所致的损失,也将进行相应的补偿。
农民因征收土地而失去的经济来源,也将得到合理的补偿。
总的来说,重庆市2015年的征地补偿标准在保障农民利益的同时,也充分考虑了城市建设的需要。
补偿标准的确定是在充分调研的基础上进行的,充分考虑了土地的等级、位置、农民的实际情况等因素,是合理、公平的。
需要注意的是,征地补偿标准的执行需要严格按照相关法律法规进行,确保农民的合法权益不受侵犯。
同时,政府部门也需要加强对征地补偿标准的监督和检查,确保补偿标准的执行不受干扰,保障农民的利益得到有效保障。
综上所述,重庆市2015年的征地补偿标准是为了促进城市建设和农民利益相结合而制定的,是合理、公平的。
希望相关部门能够严格执行,确保农民的合法权益得到有效保障,推动城市化进程和农村一体化发展。
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2015年土地补偿新标准出来了,家在农村的有福啦!近几年来加快城市建设,城市拓展,政府征取大量土地,农民失去土地,土地流转补偿标准,大家可以看一看。
小伙伴你家的地被收了补助了多少钱?当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。
流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。
(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。
(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
(五)、征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元; 14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元; 21—50年平均每亩补偿44000—60000元; 51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元; 21—40年平均每亩补偿56000—62000元; 41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元; 21—50年平均每亩补偿60000—130000元; 51年以上平均每亩补偿110000元。
2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.(六)、果树补偿标准1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。
2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元; 盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元; 衰果期21年以上平均每株补偿280元。
4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元; 衰果期12年以上平均每株补偿190元。
5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元; 衰果期31年以上平均每株补偿680元。
6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元; 衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。
8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。
(七)、电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV):砼单杆平均每根5500元,砼H杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220KV以上):砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
美女微信号:nhnai66 你懂得!(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;砼杆平均每根1000元;光(电)缆每米50-150元。
3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。
(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。
1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;水库荒滩每亩补偿300元。
2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。
办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。
(十一)、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。
乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。
乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
乡村道路(土路面)每公里补偿4万元(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。
村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元(十三)、征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。
不可预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;工程设计时没有发现,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。
涉及征地的不可预见项目,由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
(十四)、各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
各市动迁办公室为临时性机构,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。
市动迁办公室应严格按有关规定包干使用,不得超支。
(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法一苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数注:补偿系数=临时占地(指占用期二年以下,下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)为10--25倍。
二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍,占用期二年为5倍)(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按以下规定给予照顾:1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户,其拆迁货币补偿款低于5.5万元的,按5.5万元给予货币补偿。
2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人,其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的基础上,再给予补助1万元照顾。
(十七)对于特殊情况参照有关规定,依照现行当地物价市场,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理。