2017国家农村土地征地补偿标准(仅供参考)

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2017拆迁补偿政策

2017拆迁补偿政策房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

以下是店铺为大家整理的关于2017拆迁补偿政策，给大家作为参考，欢迎阅读!2017国家房屋拆迁补偿政策一、房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

二、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

国家农村征地补偿标准

国家农村征地补偿标准一、农民耕地补助标准是怎样的51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元；4—20年平均每亩补偿20000—31000元；21—40年平均每亩补偿56000—62000元；41—70年平均每亩补偿168000元；71年以上平均每亩补偿126000元。

⑶落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；4—20年平均每亩补偿180000—250000元；21—50年平均每亩补偿60000—130000元；51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元；中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元；成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；未成林每亩86600元；防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；疏林地、灌木林地每亩50000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

四、国家征收农村基本农田赔偿标准是怎样的？一、国家征收农村基本农田赔偿标准是怎样的？农田被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。

具体的补偿金为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等的费用相加。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2017贵州省征地补偿新标准是什么

2017贵州省征地补偿新标准是什么土地征收是国家建设发展的需要，同时国家出台了相应的征地补偿政策，有效规范土地征收工作，同时保障农村居民的合法权益。

各个地区的政策有所不同，那么贵州省征地补偿新标准是什么呢?下面小编整理了贵州省土地征收补偿标准2017，以供参考。

2017贵州省征地补偿新标准第一章本办法所称征地补偿是指国家将农民集体所有的土地征收后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿,并建立被征地农民基本生活保障制度,保障被征地农民基本生活的行为。

2017贵州省征地补偿新标准第二章征地补偿第三条依法征收农民集体所有的土地,必须按照规定足额补偿。

征地补偿安置费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

严格按照《黔南州人民**关于公布全州征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》(黔南府发〔2009〕31号)文件规定的标准补偿。

第四条征收耕地的土地补偿费,按每亩11490元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地,按每亩4596元计算;征收未利用地的,按每亩3447元计算。

第五条征收耕地的安置补助费,按每亩16086元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地的,按每亩5745元计算;征收未利用地的,不支付安置补助费。

第六条青苗及地上附着物的补偿标准,按照《贵州省土地管理条例》规定执行,即按每亩1149元计算,地上附着物据实按标准补偿。

第七条征收耕地的由县人民**按每亩11161元的标准统筹社保资金,专户管理,不发至个人。

第八条征地补偿安置费用没有足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿安置费用足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。

2017贵州省征地补偿新标准第三章失地农民基本保障第九条县人民**建立被征地农民城镇社会养老保险基金专户,专项用于被征地农民的社会养老保险。

1、以户为单位,失地50%以上(含50%)的本村在册18周岁以上被征地农民,采取自愿的方式,可以申请参加城镇社会养老保险。

2017国家土地新政策

2017国家土地新政策土地改革新政策为农村实现经济社会新的历史跨越开辟了道路,为中国未来的发展奠定了新的战略基础。

以下是店铺为大家整理的关于2017国家土地新政策，给大家作为参考，欢迎阅读!2017农村土地政策1.农村农业用地流转农村土地确权、三权分置的实行，使得农村土地流转打开了新思路。

现在好多农民都进城打工，家里承包的土地处于闲置、撂荒的状态，农业发展也是一片惨淡。

在坚持土地有偿使用和流转自愿原则的基础上，实行农民承包的田地合法合理、有偿有期限的自由流转，将田地承包权、使用权、经营权转让给有实力、有能力的规模化经营农户，将有利于农业结构调整优化，有利于农业的产业化发展。

对单个农民来说，不仅自身得以从收入微少的农业生产中解放出来，而且还会共享农业产业化发展的经济成果。

一举多得、互利共赢的事情，何乐而不为呢!2.宅基地有偿退出、转让宅基地改革，原则上是一户一宅，针对历史原因形成的一户多宅或者宅基地闲置情况，国家很有可能会实行“简单粗暴”的手段——征税，至于超过标准、面积过大的宅基地也会征税。

对于人均耕地少、二三产业比较发达的地区，也许不再进行单个分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农村住宅小区的形式落实一户一宅。

已经在城镇落户的农民，他们在农村的宅基地将会在“自愿”的基础上，有偿退出，由村集体出资购买。

对自愿退出宅基地而且不再申请新宅基地的农民，给予一次性的经济补偿。

3. 农村集体经营性建设用地入市一些地方政府的财政收入很大一部分靠的是“卖地”，但是土地资源始终有限。

一些城镇的发展免不了会涉及到征收、并入农村的土地，这是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。

如果把村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，和国有土地“同权同价”，农民就可以通过转让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值增值。

当然，以上3个方面的改革，前提是为农民创造转向非农产业就业的机会。

也不能突破3条底线：第一，不能改变土地所有制，就是农民集体所有;第二，不能改变土地用途，农地就必须只能农用;第三，不管怎么改，不能伤害农民基本权益。

国家明确征地补偿标准(2017最新)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国家明确征地补偿标准(2017最新)过去，各地在制订征地标准时，往往按地块来测算年产值，并由此确定年产值倍数，从而造成同地不同价等问题，损害了一些被征地农民的利益。

为了保护被征地农民合法权益，使他们原有的生活水平不降低，国土资源部日前专门发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。

根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。

制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。

土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。

经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。

制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。

具体分配办法由省级人民政府制订。

土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

据国土资源部有关负责人介绍，去年以来开展的土地市场治理整顿表明，一些地方不顾自身实际，乱占滥用耕地，上一些低水平重复建设项目，使很多农民失去土地。

2017年安徽省国有土地上房屋征收与补偿办法【最新】

2017年安徽省国有土地上房屋征收与补偿办法【最新】2017年安徽省国有土地上房屋征收与补偿办法【最新】2017年安徽省农村拆迁管理一、问:政府现在给出的补偿标准一人只有30平方，我家有三口人，但是有500平方的面积，超出的部分一平方只有500块钱，这样合理么?答:目前农村房屋拆迁的补偿标准，国家没有专门的法律予以规定。

因为针对一个相同的项目，可能政府会给出不同的补偿标准。

如律师团队代理的庐铜铁路拆迁项目，庐江县和无为县给出补偿标准房屋单价面积差了一倍，自然会有矛盾产生。

高飞律师提示，按照国务院、土地厅等部门发布的文件，农村房屋拆迁所得补偿应能够保障其能选购合理居住水平的房屋，生活水平不低于原有标准!即，如你家现有300平的房屋，价值100万元，拆迁后，安置的房屋面积应在100万元的范围，或者选择货币补偿也应补偿100万元左右，即至少要做到拆一还一。

因此政府只按照人口补偿面积，多出的部分还要自己掏钱是严重不合理的!二、问:政府拆迁农村房屋，没有补偿现金，而是用“购房券”代理货币，让我们用购房券去买商品房，这样是否合理合法?答:高飞律师提示，政府用“购房券”的形式代替货币补偿或者房屋安置是严重违法的!律师团队正在代理的蒙城县某项目正是这样情况，政府发放购房券，该券只能用来买商品房，还有有效期的限制。

这样行为严重违法了国务院590号令，即只能以产权调换或货币补偿的方式予以拆迁。

三、问:我的房子在镇子里，很早就盖了，建在自己的宅基地上，现在已经划到了城市规划区，但现在政府拆迁，说我的房子在集体土地上，拆迁只能按照人头补偿面积，是否合理?答:在集体土地上的自建房屋，只要被划入城市规划区，按照按照最高人民法院司法解释，应当严格按照国有土地上房屋征收补偿条例的要求，公平对待，合理补偿，即如你家现有100平的房屋，按照市场价100万元，拆迁后，房屋面积也应在100平左右，或者选择货币补偿也应补偿100万元左右，即拆一还一，如通过专业的法律维权方案，可以达到1:1甚至1:或按照市场价值予以货币补偿。

2017河南拆迁补偿新政策

2017河南拆迁补偿新政策2017农村宅基地拆迁如何补偿。

河南的拆迁补偿有哪些新的政策值得关注的地方。

以下是店铺为大家整理的关于2017河南拆迁新政策，给大家作为参考，欢迎阅读!2017河南拆迁补偿新政策全省征地补偿安置费均有上涨据了解，按照规定，随着经济社会发展，综合地价标准每过两三年就应调整一次。

征地区片的综合地价，由各地政府根据经济发展条件、居民生活水平、土地供求关系等因素决定，并要综合考虑物价上涨、区位条件、人均土地数量、当地群众对土地依赖程度等多种因素。

河南省此前执行的征地区片综合地价标准，自2013年10月开始实施，和3年前的标准相比，城乡综合地价此次均有不同程度的提高。

郑州市建成区三环以内和部分办事处的村庄，新的征地补偿安置费为每亩22.5万元，而在2013年调整后的标准中，与此区域大致相当的地区征地补偿安置标准为每亩20万元。

驻马店市上蔡县韩寨乡康湖村，在此次调整前，补偿安置费用为每亩3万元，调整后为每亩3.7万元。

郑州市中牟县官渡镇，此前的征地补偿安置费为每亩4.2万元，如今调整到5.5万元，上涨了近31%。

而“地王窝”郑州龙湖区域，此前龙湖办事处除陈岗村的部分土地外，其他集体土地每亩地的征地补偿安置费为6.88万元，而此次调整后已经达到10万元，同比上涨了45%。

补偿多少钱登录网站可查询新的河南拆迁赔偿标准已经公布，社会各界均可以查询。

进入官网查询的具体步骤是这样的：打开“河南省国土资源厅”官方网站，下拉页面至“市场信息”栏目，在页面右侧有“征地补偿标准”字样，单击之后即可进入搜索页面。

搜索得到的页面包含“区片编号”“征地补偿安置费”“区片范围描述”等，其中“征地补偿安置费”分别依每亩和每公顷的标准予以表示，“区片范围描述”分为“乡镇名称”和“行政村”两栏。

河南省农村宅基地新政策一、严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权应该依法确认给本农民集体成员;非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设(新型农村社区建设)、易地扶贫搬迁、移民安置等集中迁建，在符合土地利用总体规划等相关规划的前提下，经本农民集体大多数成员或村民代表同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

征地补偿标准(2017最新)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>征地补偿标准(2017最新)一、失地农民可以得到哪些补偿?征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、征地补偿款的分配土地补偿费归农村集体经济组织所有，根据国土资源部征地补偿指导意见，土地补偿费的大部分应当用于失地农民，各省一般都会制定具体的分配标准，一般情况下应将土地补偿费的80%用于失地农民;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

国家新征地补偿标准(2017最新)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国家新征地补偿标准(2017最新)核心提示：征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。

一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。

但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。

在征地过程中，征地的对象必须符合城市规划的规定。

所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。

当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的，必须由国务院批准。

不属于这三类土地的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、土地附着物补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活”，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。

”征地补偿：是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

《土地管理法》规定的征用耕地的补偿费标准(6-10倍)与1953年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准(3-5倍)和1982年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准(3-6倍)相比，相差无几。

在有些地方，即使是按照《土地管理法》规定的最高标准(土地补偿费与安置补助费之和30倍)给予补偿，仍然无法使相当部分农民维持原有的生活水平。

一、土地征用的法律法规和安置补偿标准我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代，1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》，1958年进行修订完善，并一直适用到1982年。

2017达州征地补偿标准

2017达州征地补偿标准
2017年，达州市政府发布了新的征地补偿标准，对于农民和农村集体经济组织来说，这无疑是一个重要的政策变化。

根据新的标准，征地补偿将更加公平合理，有助于保障农民的合法权益。

下面将详细介绍2017年达州征地补偿标准的相关内容。

首先，根据新标准，征地补偿将根据土地的类型和用途进行分类确定补偿标准。

对于耕地、林地、草地等不同类型的土地，将采用不同的补偿标准，以更好地反映土地的实际价值。

这一举措有利于保障农民的土地权益，避免因补偿不公而导致土地流失和农民利益受损的情况发生。

其次，新的征地补偿标准将更加注重对于土地的保护和可持续利用。

在确定补
偿标准的过程中，将考虑到土地的生态环境价值和资源价值，以及对于农民生计和社会稳定的影响。

这将有助于引导土地的合理利用和保护，促进农业的可持续发展，同时也能够更好地保障农民的利益。

此外，新的征地补偿标准还将更加注重对于农民的补偿方式和时间的保障。

在
补偿方式上，将更加灵活多样，可以采取货币补偿、土地置换、就业安置等多种形式，以满足不同农民的实际需求。

在补偿时间上，将更加及时，避免因为补偿拖延而导致农民生计受损的情况发生。

这将有效保障农民的合法权益，提高了补偿的公平性和及时性。

总的来说，2017年达州征地补偿标准的出台，将有利于保障农民的土地权益，促进土地的合理利用和保护，同时也能够更好地维护农民的生计和社会稳定。

希望相关部门能够切实落实新的补偿标准，确保政策的顺利实施，让广大农民从中受益，共同分享土地发展的成果。

相信在政府的引导下，农村地区的经济发展将迎来新的机遇和挑战。

征地房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>征地房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建>面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

我是南汇郊区的农民,妻子早逝,孤身一人.拥有一幢农村私房,有宅基证.合法面积166平方米.碰到征地拆迁.请问:1 按照国家法律规定,开发商必须安置我多少平方米的安置房屋?依据是什么?2 假如采用(价值标准房屋调换)这一补偿安置方式,我应该以什么价格购买?(当地安置房屋的重置价格为每平方米2300元),(市场价约为3500元).是按照重置价2300还是市场价3500?依据是什么?专家解答：按当地政府政策规定确定，拆迁中为维护你的合法权益，开发商必须安置你多少平方米的安置房屋,要看你所处的地段,依据都是<上海市城市房屋拆迁管理实施细则>拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。

第二十八条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，依照本细则规定给予补偿。

拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。

产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。

作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积计算。

具体估价标准由市建委会同市物价局等部门按重置价格结合成新的原则制定。

第二十九条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。

第三十条拆迁公有非居住房屋的，凡新建安置房屋产权交给所有人的，不另行补偿;新建安置房屋扩大建筑面积和提高房屋结构质量所增加的费用，由被拆迁人负担。

经协商新建安置房屋产权不交给所有人的，拆迁人应按估价标准作价补偿给所有人。

第三十一条拆迁出租的公有居住房屋，实行产权调换，新建或调换安置的房屋产权交给所有人，新建或调换安置房屋扩大面积和提高结构质量所增加的费用不另行补偿。

农村征用土地补偿标准

农村征用土地补偿标准农村征用土地补偿标准是指在农村地区进行土地征用时，对被征用的土地的补偿金额和补偿方式的规定。

本文将提供一些相关参考内容，分为补偿金额和补偿方式两个方面。

一、补偿金额1. 土地面积补偿：根据被征用土地的实际面积进行补偿，并且要考虑到土地的适宜利用程度、土地质量等因素。

2. 产出补偿：根据被征用土地的原有农作物产出情况进行补偿，应该对已经投入的劳力和费用进行合理补偿。

3. 基础设施补偿：对于被征用土地上的基础设施，如房屋、道路等，应该进行相应的补偿。

4. 土地市场价格参考：可以参考当地近期土地交易的市场价格，以确定合理的补偿金额。

二、补偿方式1. 一次性补偿：将全部补偿款一次性支付给农户，方便农户迅速获得相关资金。

2. 分期补偿：将补偿款分为多个阶段支付给农户，可以根据农户的意愿和实际情况进行具体安排。

3. 投资补偿：将一部分补偿款用于农户自身的农业发展或其他投资项目，以提高农户收益来源。

4. 就业补偿：对于失去土地的农户，提供就业机会或者培训，使其在其他领域找到就业机会。

三、其他注意事项1. 合理程序：征地的程序合法、公开、公正，要通过与农户的协商、听取农户的意见，确保补偿金额和方式的公平。

2. 农户参与决策：征地决策的过程中，应该充分听取农户的意见和需求，并尽量在农户的意愿范围内进行补偿安排。

3. 公示公告：征地补偿标准应该进行公示公告，确保公众知情权和参与度。

4. 低保户、贫困户优先：对于低保户、贫困户等特殊困难群体，应该优先考虑并提供相应的补偿安排。

总结起来，农村征用土地补偿标准应该根据土地的实际情况和农户的需求合理设定补偿金额和方式，确保农户的权益不受损害，并且要充分尊重农民的知情权、参与权和决策权。

征地补偿标准(2017年最新版)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>征地补偿标准(2017年最新版)农民增收：落实强农惠农政策记者：2010年，我省在增加农民收入方面将采取哪些措施?刘满仓：去年，我省农民年平均纯收入4807元，增加了7.5%，今年，我省将继续抓好抗灾减灾工作，落实强农惠农政策。

一是通过调整优化农业结构，增加农民收入。

二是通过大力发展农业产业化经营，带动农民增收致富。

三是通过促进农民就业创业，持续增加农民收入。

四是通过大力发展农村二、三产业和县域经济，引导和支持农民向二、三产业转移，积极促进农民就地就近就业，助推农民增收。

五是通过抓好惠农政策落实，加大农业补贴力度，直接增加农民收入。

征收土地：要保障被征收人的居住条件记者：工业化和城镇化进程中，如何保障失地农民的权益?张大卫：征地补偿安置工作事关人民群众的根本利益和社会稳定的大局。

2010年，我省将进一步改进和完善征地补偿安置措施，确保被征地农民实际生活水平不因征地而降低、长远生计有保障。

第一是严格执行新的征地补偿标准。

自2009年11月1日起，我省全面实行了征地区片综合地价，补偿标准不但比原来平均提高了近20%，而且新增加了被征地农民的社会保障费用。

今年征收土地必须严格按照新标准对被征地农民进行补偿，并落实新增加的社会保障费用，对不执行新补偿标准的坚决不予批准用地。

同时，2到3年调整1次征地区片综合地价标准，保证被征地农民的合法收益不因物价上涨等因素而降低。

第二是提高地上附着物和青苗费补偿费标准。

未调整补偿标准的省辖市，要尽快调整。

第三是对符合条件的被征地农民实行社会保险安置。

社会保险安置所需部分费用已在征地区片综合地价中单列，其使用办法已经明确。

今年，国土资源部门要积极配合省社会保障部门，督促各市县严格执行文件规定，确保对符合条件的被征地农民实行社会保险安置。

另外，对征收土地涉及个人住宅的要保障被征收人的居住条件。

随着城中村改造的加快，征收个人住宅用地越来越多。

农村征地拆迁的补偿标准(2017最新)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>农村征地拆迁的补偿标准(2017最新)农村征地拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，应该要注意哪些问题，本文将为您详细介绍。

被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

补偿安置的时间界点1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

2017征地补偿标准

2017征地补偿标准更新时间：2017.09.23 15:33:232017征地补偿标准为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。

为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。

那么征地补偿标准是怎样的呢？征地补偿费如何计算？征地补偿协议应该怎么写？征地补偿安置方案应该如何约定才符合法律规定？我国征地补偿标准最新规定是什么？想要了解更多关于征地补偿相关知识吗，快来跟随华律小编的步伐一起浏览征地补偿标准相关内容吧。

目录1征地补偿新标准2017最新22017各省征地补偿款提留比例3征地补偿费用计算公式4征地补偿协议怎么签,和谁签5征地补偿协议书范本201762017征地补偿安置方案72017农村宅基地征地补偿标准8农村征地补偿新政策20179农村征地补偿纠纷怎么处理1征地补偿新标准2017最新土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

......阅读全文>>22017各省征地补偿款提留比例在征地补偿款的分配过程中，集体经济组织可以按照一定比例予以提留，但是这个比例不应当是由村委会单方决定，而是必须经过村民会议讨论决定，法律依据就在于《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定：“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……(七)征地补偿费的使用、分配方案……”此外，《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)规定：“(四)土地补偿费的分配。

福州颁发失地农民补偿新标准(2017年最新版)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>福州颁发失地农民补偿新标准(2017年最新版)今后用地单位交纳的补偿金不足，当地可以拒绝交地。

这是昨日福州市委市政府办公厅颁发《关于实现好、维护好、发展好被征地农民合法利益的若干意见》(下称《意见》)中所规定的。

根据《意见》，各用地单位在申请征地前，必须先落实征地补偿资金，将不低于总额50%的征地补偿金入“户”，在上报征地时出具银行有效证明。

取得征地批文后，用地单位应缴清其余50%的征地补偿金。

征地补偿金没有足额到位的，当地有权拒绝交地。

福州市委市政府要求，以村为单位的土地被全部征用之后，各级党委、政府要高度重视当地农民子女的入学、入托问题，农民的就医问题，村改居的问题等，切实纳入本地的经济社会发展规划，并有计划、有步骤地加以妥善解决，以解除他们的后顾之忧。

征地补偿有了新标准《意见》指出，福州市城区及各县(市)区在征用土地时，不得低于国家法定补偿标准计付补偿安置费用。

除国防、军事用地，城市基础设施、公益事业用地，国家或省重点能源、交通、水利等基础设施项目用地，抢险救灾用地等，可以按法定补偿标准的低限计付补偿安置费用外，其他项目征用土地属水田、菜地、鱼塘的，土地补偿费计付标准不得低于同类土地前3年平均年产值的8.5倍;属其他耕地的，土地补偿费计付标准不得低于同类土地前3年平均年产值的6.5倍;征用耕地的安置补助费，需要安置的农业人口的安置补助标准不得低于该耕地前3年平均年产值的4.5倍;属果园和其他经济林地的，安置补助费不得低于同类土地前4年平均年产值的3.5倍。

被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位在有机动的情况下，也可通过置换调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营。

房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费按重置价格并结合成新确定。

失地农民可享受城市低保落实失地农民最低生活保障制度。

对于土地被征用比例高于90%(含90%)、符合当地城市低保条件的农户，纳入当地城市居民最低生活保障范围，享受当地城市低保标准差额补助;原已享受农村低保的也应调整为享受城市低保标准。

甘肃省征地补偿标准2017

甘肃省征地补偿标准2017甘肃省征地补偿标准是指在土地征收过程中，政府根据相关法律法规规定，对被征地农民或单位进行的一种经济补偿。

2017年，甘肃省对征地补偿标准进行了调整和修订，以更好地保障被征地农民和单位的合法权益，促进农村经济的持续健康发展。

首先，甘肃省征地补偿标准2017对被征地农民的补偿范围进行了明确。

根据相关法律法规规定，被征地农民可以获得的补偿包括土地补偿费、过渡期安置补助费、生活补助费、翻地费等。

其中，土地补偿费是根据被征地土地的类型、土地利用年限、土地市场价格等因素进行计算，以合理反映土地的实际价值。

过渡期安置补助费是针对因征地而暂时无法维持生计的农民，提供的一定期限内的经济补助。

生活补助费是针对因征地而暂时无法维持生计的农民，提供的一定期限内的经济补助。

翻地费是指被征地农民在土地征收后需要重新开垦土地所需的费用。

其次，甘肃省征地补偿标准2017对被征地单位的补偿范围也进行了明确。

被征地单位可以获得的补偿包括土地补偿费、过渡期安置补助费、搬迁补助费、设施设备搬迁费等。

其中，土地补偿费是根据被征地土地的类型、土地利用年限、土地市场价格等因素进行计算，以合理反映土地的实际价值。

过渡期安置补助费是针对因征地而暂时无法维持生计的单位，提供的一定期限内的经济补助。

搬迁补助费是指因征地而需要搬迁的单位，在搬迁过程中所需的经济补助。

设施设备搬迁费是指因征地而需要搬迁的单位，搬迁设施设备所需的费用。

总体来说，甘肃省征地补偿标准2017在细化补偿范围的基础上，更加合理地确定了补偿标准，保障了被征地农民和单位的合法权益。

同时，该标准的出台也促进了土地资源的合理利用，推动了农村经济的持续健康发展。

希望甘肃省征地补偿标准2017能够得到有效执行，为农民和单位带来实实在在的利益，为甘肃省的经济社会发展做出积极贡献。

上海征地土地补偿费等级标准表2017

45900
叶榭镇/新浜镇/泖港镇枫泾镇/亭林镇/金山工业区（原朱横沙乡/城桥镇/陈行镇）/漕泾镇/山家镇/长兴镇阳镇/朱泾镇/金山卫镇中兴镇/新河镇/新村乡/向化镇/竖新张堰镇/吕巷镇/廊镇/三星镇/庙镇/绿华镇/建设镇/港沿下镇镇/港西镇/堡镇/东平镇/新海镇
十二
41700
花木街道/陆家嘴街道/潍坊新村街道/沪东新村街道 /浦兴路街道/南码头路街道/洋泾街道/塘桥街道/周彭浦镇家渡街道/金杨新村街道/ 上钢新村街道/（原洋泾镇、原严桥镇、原六里镇、原杨思镇）高桥镇/高东镇/高行镇/金桥镇（含原金桥镇）/张江镇/北蔡镇/三林镇（不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域）
淞南镇/友谊街道/ 吴淞街道/泗塘街江桥镇/真新莘庄镇/华漕镇/ 道/高境镇（含原新村街道/安新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇江湾镇）/庙行镇/ 亭镇大场镇
二
63500
三
61200
东部工业区/方松街道/广富林街道/ 徐泾镇/夏阳街九亭镇/九里亭街道/盈浦街道道/新桥镇三林镇（仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域）曹路镇/唐镇/川沙新镇（原川沙镇）/祝桥新镇（原川杨行镇/宝山城市沙镇并入范围）/合庆镇/康工业园区/顾村镇桥镇新成路街道/ 南翔镇/马陆镇/菊园新区/ 嘉定工业区颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇中山街道/永丰街道/原佘山度假区/ 西部工业区/洞泾镇/车墩镇/泗泾镇重固镇/赵巷镇/ 华新镇/白鹤镇
香花桥街道/朱家角镇
区
2017年拟定标准（元/亩）
长宁区徐汇区
普陀区
静安区
浦东新区