修缮定额工程量计算规则解析

除人工拆第一节

说明

本节包括平房全房拆除、屋面拆除、墙体拆除、楼地面拆除、门窗拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除、金属

。除以及其他拆除项目构件拆除、装饰工程拆

一、平房全房拆除的工作内容包括毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪以上的全部建筑物、

清扫归堆。地地点堆放整齐，渣土原定并将可用材料运至指

二、各分项拆除的工作内容均包括本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护，拆下的可用材料运至指定

归堆。扫地点堆放整齐，渣土清

三、檐高在 5m 以内的平房全房拆除执行平房全房拆除项目；檐高在 5m 以上的全房拆除执行分项拆除项

拆除定额。项程项目，不得使用分目。凡符合全房拆除的工

四、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行相应定额。单项拆除

，另行处理。生时不包括对水电线路及设备部位的保护；如发

及移位。安拆已包括简易吊装机械的五、人字屋架、钢屋架、钢梁等构件拆除，定额

层的铲除。垫面面层拆除不包括地面地六、铲除屋面防水层不包括找平层的拆除；各类5m 为准，超过影面积不超过 5m时，执行分项拆除定额。投七、四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平22

。运另按有关规定执行括渣土装车外运。垃圾外八、本章定额仅包括渣土的清扫归堆，不包

工程量计算规则

2算。计”一、平房全房拆除的工程量按建筑面积以“m”计算。面的实拆面积以“m二、屋面的拆除按屋2

榀”计算。以三、屋架拆除按跨度不同“2”计算。 m“以，按实拆屋面面积除拆四、屋面板、油毡、瓦条．

“根”数计算。拆的五、檩椽的拆除按实体积。0.03m占的六、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m以内的孔洞和构件所”计算，不扣除332内计算。面积”计算，踢脚板的拆除并入地面七、地面的拆除按水平投影面积以“m

八、木门窗、钢门窗、院墙厂房钢大门的拆除以“樘”计算；天窗的拆除以“座”计算，四面亮天窗拆除22 以内为准。 2m 以洞口面积以洞口面积 5m 以内为准，老虎窗天窗拆除2。”计算洞口面积以“m 九、铝合金门窗拆除按门窗3”计算。以“m 十、地面垫层的拆除按水平投影面积乘以厚度”计算。“m 以十一、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积32”计以“m“t”计算。钢梯拆除按钢梯的水平投影面积十二、钢屋架、钢梁、钢檩的拆除按拆除重量以算。2的面积。所占”计算，不扣除室内柱子水十三、天棚的拆除按平投影面积以“m

单面面积计算。除按实拆面积以“m按”计算，隔墙双面拆十四、隔墙、隔断的拆除22”计算。“m 料块料面层、石材、涂、壁纸、壁布的铲除，按实际铲除面积以十五、墙面抹灰层、各种除按实拆长度拆踏步、踏板；木扶投影面积以“m手”计算，包括休息平台、水十六、木楼梯拆除按平2以“m”计算。2拆，按实、实拆面积以“m ”计算；窗台板、窗帘盒各种装饰线条的拆除除七、木墙裙、筒子板的拆按长度以“m”计算。

长度以“m”计算。直八、各种水落管拆除按其垂

个数计算。实拆水实拆长度以“m”计算；斗、下水口拆除按按九、白铁檐沟、斜沟拆除

积计算。面，均按实做工程量以毛护二十、凿除混凝土保层和混凝土及砂浆面凿

第二节机械拆除

说明

体拆除。及砌基础拆除、单体混凝土本节包括整体房屋及

一、执行人工拆除或机械拆除，由双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，均执行本节

拆除项目。工定额项目，不再套用人

不得调整。均实际施工与定额不同时二、机械拆除项目已综合考虑了人工配合的内容，

三、砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆

除项目。

四、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，均套用本节

单项拆除项目。

工程量计算规则

2。应分别执行相应子目单位建筑层数不同时，一、整体房屋拆除按房屋的建筑面积以“m ”计算。

二、整体拆除单层建筑物，层高以 3.6m 为一层， 3.6m 以外部分超过 2m 时，按一层建筑面积计算，不。积 2m 时不计算建筑面足2”计算。以“m 筑物勒脚以上外围首层面积三、拆除整体基础，按建3”计算。体积以“m的四、单项拆除均按拆除项目

。项目的工程量内计算所占的厚度，并入所拆除五、水泥面层及块料面层

。系数1.21 时，首层面积乘高度超过室六、地下室凸出地面部分由外地坪至首层楼板底， 1.4m

七、半地下室地面距室外地坪高度超过 0.8m ，可按地下室执行；高度小于 0.8m 时，按首层建筑面积计算。

第三节爆破拆除

说明

拆除、预裂切柱爆破拆除、构筑物爆破、本节包括基础爆破拆除、路面、地坪爆破拆除墙体爆破拆除、梁八个部分。破拆除及破岩、石方控制爆割爆破、破碎剂胀裂

一、本节适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方不执行本定额。爆破参照本定额执行。深孔浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可

执行。定额程，发生时，另按相应二、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工

三、本节定额是按城镇控制爆破 B 级编制的，如工程项目属于 A 级或 C 级时，应分别乘以系数 1.1 和体情况另行处理。具殊爆破，则应根据爆区0.9；如工程项目需要特

城镇控制爆破分级表

、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）有下列情以上80m层以上，拆除烟囱（或塔）的高、拆除楼房的高1之一者

以上；级200kg 3、一次爆破的炸药用量A

级A 4、地方法规规定的

1、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民

楼房和厂房的安全；

有下列情况2、拆除楼房的高度 10 层以下，5 层以上，拆除烟囱（或塔）的高度 80m 以下，之一者属以上；50m 级B 以上；50kg 以下，、一次爆破的炸药用量3 200kg

级 B4、地方法规规定的、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；1有下列情况

之一者属以下； 50m 5 层以下，拆除烟囱（或塔）的高度2、拆除楼房的高度

级 C以下50kg 3、一次爆破的炸药用量计。 5m 注：工业厂房，每层4－

：明说四、本节的工作内容

包、作防潮处理；装药加工起爆药包、改（一）火工品的二次加工，包括

单响药量等因素；和量孔网、控制单孔药密加孔、验孔，考虑了钻、（二）搭拆钻孔台架，布孔．

爆；起发电雷管爆管雷管用 1 1 发导爆管雷管，每 10 发导（三）装药、堵塞、联线，一般网路形式为每孔

防护；盖属网、铁板、人工覆草袋、竹芭、编织袋、金（四）覆盖及防护所用材料为

用另计；费，对撤离人员的误工考虑了撤离、站岗的警力（五）撤离、警戒、起爆，只

，不另计取费用；理（六）爆破效果检查、盲炮处

。殊要求，费用应另计清渣所需的块度，如有特（七）二次破碎，破碎到机械

。尺寸以内的被拆除物（厚度或断面），泛指该五、爆破拆除物的特征尺寸

算导爆管。行计配 2m 导爆管，不得另六、本节导爆管雷管每个

算。行计，需测试时，其费用另七、本节定额不含测试费

八、爆区环境特殊，设计要求采取特殊防护（搭排架、封闭被保护物的门窗、墙面）、缓冲防护、开挖减用另行计算。其费震沟等特殊措施时，

九、当拆除物无设计图纸或图纸不全，无法了解构件内部结构、尺寸情况和无法按构件计算工程量时，按费。接计算定额直本节附表 1

十、当爆区环境条件允许采用一侧定向，不会危及其他设施时，砖混结构及框架结构楼房按本节附表 1 乘计算定额直接费。 0.7房按附表 1 乘以以 0.8、钢筋混凝土结构楼

照本节定额执行。参十一、水压爆破工程可

：附表1

工作内容：搭拆钻孔台、布孔、钻孔、验孔、改装药包、装药、塞堵、联线、覆盖、警戒、起爆、检查、二次破碎。10m 计量单位：2

混凝土混合结构框架结构项目

结构价（元）基1521.24915.39426.59人工费（元）268.20200.52153.72其材料费（元）325.15165.23121.39中机械费（元）927.89549.64151.48单价名数单位称量（元）人

工日综合工日7.4505.5704.27036.00工．

导爆管雷管90.80035.51046.620.4电雷9.083.554.660.8硝铵炸3.282.672.164.5k合金钻4.162.100.4910.5六角空心6.443.250.764.4k高压风0.490.290.088.1高压水0.800.480.136.19.585.711.583.8草49.0024.0024.001.5竹5.702.802.809.220.0010.001.5m胶质导10.000.6风动凿岩台0.742.6711.94.48台电动空气压缩1.79467.20.291.06