屋面防水工程施工组织设计(投标)

内蒙古商贸职业学院防水维修工程

（NZC2013-B99-7）

施

工

组

织

设

计

编制单位：内蒙古第二建设股份有限公司编制时间：2013年5月18日

目录

一、工程概况

二、施工组织安排及现场管理机构

三、施工机械、材料进场计划

四、劳动力来源及进场计划

五、施工方案

六、施工进度计划安排

七、施工平面布置及临时设施

八、现场安全施工保证措施

九、工期保证措施

十、施工难点、问题的预防及处理

十一、计划开工、竣工日期及施工进度表

十二、确保工程质量的技术组织措施

十三、确保安全生产的技术组织措施

十四、确保工期的技术组织措施及雨季施工措施

一、工程概况

本工程为内蒙古商贸职业学院防水维修工程，施工地址为呼和浩特

市赛罕区罗家营镇高职园区内蒙古商贸职业学院校内。施工地点为学院

教学楼、办公楼、食堂、开闭站、换热站、阶梯教室、实训楼、图书馆

等防水工程，共计：24074.68平方米、更换风帽395个、重做伸缩缝566.4米、更换出水口66个。

按招标文件要求，将起鼓及破裂的地方拆除清理，重做基层，然后

铺设SBS防水卷材，施工部位包括女儿墙及其它异形部位、排水口、换

气口等。

二、施工组织安排及现场管理机构

1、组织机构的设立：

针对该工程特点，必须由有丰富实践经验的工程技术管理人员和技术工人参与施工，为完成本工程的各项施工任务，我们将按“项目法”组织施工。成立高效团结的项目部，建立以项目经理为首的管理层，实行目标管理。由项目经理代表企业法人对工程的质量、安全、进度、文明施工实行科学管理、经济效益等全面负责，项目部下设工程部、供应部、办公室等二部一室，由

各项专业技术人员和技术工人组成施工管理层和施工作业层，以科学的手段，先进的技术，优质高效地完成本工程的各项施工任务。

2、现场管理机构：

职务职称人数

项目经理工程师 1

施工队长施工员 2

供应部长材料员 1

办公室 3

三、施工机械、材料进场计划

1、施工用具：

根据施工现场的实际情况要求，并配备电动葫芦、吊篮、空气压缩

机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小

平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，

以方便现场的施工。根据施工进度提前3天进场。

2、材料准备：

按照招标文件要求，防水材料选用新型沥青卷材（聚酯胎双面膜4mm 厚，含岩片，-20℃），品牌为东方红。防水耐用年限为5年。辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。根据施工

进度提前3天进场。

四、施工劳动力来源及进场计划

根据本工程特点，我项目部准备配备8个施工小组，每个小组配壮工5人，技工4人，电工1人。8个施工小组在施工开始前2天到达现场，安排吃住等问题。

五、施工方案

1.施工前准备工作

1.1.施工管理准备：如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理

部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：

1.1.1.迅速按施工组织机构的要求，组织主要领导和技术人员到位，

进行合同签订和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好协调工作，以确保工程的顺利进行；

1.1.

2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设

单位及现场监理审批；

1.1.3.在业主、现场监理及相关单位参加的情况下，对维修部位进行

检查，确定具体工程量及施工方法；

1.1.4.确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房

的安排工作；

1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进

行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧

的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；

1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做

好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；

2.施工方法

2.1．施工方法

2.1.1.基层检查验收

根据现场情况，找个合适的位置安装小型吊机，周围做好防护工作。铲除局部起泡，脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气

孔清扫屋面，将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。涂刷基层处理剂。

用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆

刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、

起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面

无积水，排水坡度应符合设计要求。

防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行

防水层的施工。

2.1.2.冷底子油施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理

剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

2.1.

3.防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计

划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊