什么是拍卖

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司法拍卖要注意什么

司法拍卖要注意什么司法拍卖是一种由法院组织并执行的特殊拍卖形式，用于解决债务纠纷和财产变卖等问题。

参与者可以通过竞价获得被拍卖对象的产权，同时法院有权利使用拍卖所得来偿还债务。

参与司法拍卖需要注意以下几个方面。

首先，了解法律法规。

在司法拍卖前，参与者需要了解相关的法律法规，特别是关于拍卖程序、竞价规则、产权转移等方面的规定。

只有了解法律规定，才能更好地保护自己的权益，并且合法地参与拍卖。

其次，认真核查拍卖标的。

在参与司法拍卖之前，需要对拍卖标的进行仔细核查和调查，包括产权是否清晰、是否有产权纠纷、是否存在限制转让的情况等。

同时，也可以了解拍卖标的的市场价值和预期收益，从而决定是否参与竞价。

第三，合理制定竞价策略。

参与司法拍卖需要制定合理的竞价策略，包括确定一个底线价和最高竞价价格，并在拍卖过程中灵活调整。

合理的竞价策略可以帮助参与者在拍卖中取得更好的结果，但也要注意不要盲目追高，以免造成经济损失。

第四，参与拍卖需要有充足的经济实力。

司法拍卖中，除了进行竞价之外，还需要支付一定的保证金和手续费等费用。

因此，参与拍卖的人需要有足够的资金来确保能够承担这些费用，并在竞价成功后能够及时支付尾款。

第五，密切关注拍卖公告和信息。

法院会发布拍卖公告，包括拍卖标的描述、起拍价、拍卖时间和地点等信息。

参与者需要密切关注这些信息，确保及时了解拍卖的最新动态，并且根据情况调整自己的拍卖策略。

最后，要注重风险防范。

司法拍卖中存在一定的风险，包括拍得标的物存在纠纷、产权问题或者流拍等情况。

为了降低风险，参与者可以委托专业人士对标的物进行评估和检查，或者参考类似交易的市场价值来评估风险和回报。

总而言之，参与司法拍卖需要全面了解法律法规，仔细核查拍卖标的，合理制定竞价策略，确保有足够的资金实力，并且密切关注拍卖公告和信息，同时注重风险防范。

只有这样，才能够在司法拍卖中获得理想的结果。

什么是法院京东拍卖

腹有诗书气自华什么是法院京东拍卖什么是法院京东拍卖？网络司法拍卖是指是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。

和实际生活中的面对面的拍卖区别在于渠道不同，方式不同，但是拍卖本质是不变的。

都是竞拍者轮番独立开展竞价的方式促进成交！下面就由上海银宗来给大家简单介绍下吧！法院在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网拍卖，均无需完成注册手续，可直接发布信息、进行拍卖。

网络司法拍卖是指是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。

竞买人参与拍卖，需注册平台账号、完成实名认证、勾选同意竞买规则，并在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或者平台确认后，取得竞买资格。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知平台，否则其委托关系将不被认可。

拍卖开始后，取得竞买资格的竞买人通过在线出价的方式参与竞买，拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。

为杜绝串标现象的发生，最高人民法院要求平台为所有竞买人赋予竞拍代码，竞买人真实身份不在网站展示，通过竞拍代码参拍。

网络司法拍卖的竞价时间不少于二十四小时。

对于有人出价的拍品，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，拍卖时间结束后拍卖成交，最后出价即为成交价；竞价程序结束前五分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，在此期间内每有人出价再次顺延五分钟，直至最后一个五分钟内无人出价，拍卖成交，最后出价即为成交价。

竞价时间内无人出价的，拍卖流拍。

拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

付款、财产交接拍卖成交后，买受人按照法院要求的时间，将成交尾款（成交价-保证金）支付到法院指定账户，并按照法院要求领取相应法律文书，提取拍品或办理过户。

腹有诗书气自华腹有诗书气自华上海银宗资产管理有限公司是一家房产拍卖及管理公司，以不良资产经营为核心，通过多元化的业务平台，向客户提供量身定制的资产解决方案和差异化的资产管理服务，为客户在时间和成本上提供节省。

拍卖法律教程的第六章案例分析题及答案

拍卖法律教程的第六章案例分析题及答案
拍卖法律教程的第六章案例分析题及答案是一个重要的知识点，它涉及到拍卖法律的各个方面，包括拍卖的定义、拍卖的程序、拍卖的权利和义务、拍卖的结果等。

拍卖法律教程的第六章案例分析题及答案，主要涉及到一个拍卖案例，案例中涉及到一家公司拍卖一批货物，拍卖的结果是一家公司以最高价格购买了这批货物。

针对这个案例，拍卖法律教程的第六章案例分析题及答案提出了以下几个问题：
1.拍卖的定义是什么？
答：拍卖是指以竞价的方式出售财产的一种交易方式。

2.拍卖的程序是什么？
答：拍卖的程序包括发布拍卖公告、召开拍卖会、接受竞价、确定最高价格、签订拍卖合同等。

3.拍卖的权利和义务是什么？
答：拍卖的权利包括拍卖人有权拍卖财产，竞买人有权参与拍卖，拍卖人有权拒绝竞买人的竞价，竞买人有权撤回竞价等。

拍卖的义务包括拍卖人有义务按照拍卖公告的规定进行拍卖，竞买人有义务按照拍卖公告的规定参与拍卖，拍卖人有义务按照拍卖公告的规定确定最高价格，竞买人有义务按照拍卖公告的规定签订拍卖合同等。

4.拍卖的结果是什么？
答：拍卖的结果是拍卖人以最高价格出售财产，竞买人以最高价格购买财产，双方签订拍卖合同，并完成交易。

你知道收藏品拍卖流程是什么吗？委托人拍卖所得又怎么结算呢？

拍卖是人类社会特殊的商品交易方式，近现代以来在世界各国广为发展。

而拍卖活动是在一定经营理念的指导下进行的。

拍卖，各国的法律解释有所不同。

中华人民共和国拍卖法给出的定义为:拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

但他不一定准确，还有一些不足，如密封式拍卖缺乏公开性;网上拍卖的公开性也与传统拍卖存在着差距。

收藏品拍卖流程是什么？一、委托拍卖1、确定委托人身份委托拍卖阶段需确定委托人身份，主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。

如果委托人是自然人的，应当提供身份证。

如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。

2、确定委托人权力委托阶段需要能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。

3、鉴定与评估确定委托人相关身份和权力后，首先得把您的藏品带到拍卖公司，请专家老师鉴定评估，老师会给您一个国际市场的起拍价建议。

如果藏家觉得老师评估的价格低于您的心理价位，您是可以在老师的建议价格的基础上适当抬高起拍价的，或者您也可以采纳老师的起拍价的建议，然后另外设置一个保留价，所谓保留价就是拍卖完成后如果最高价位高于这个价格那就成交，如果低于那就视为不成交。

保留价可以和起拍价持平，也可以高于起拍价。

4、签订委托拍卖合同最后就是签订合同，正规的合作必须有一个正规的合同来保障合作双方的利益不受损害。

合同是工商部门审核后由拍卖协会统一派发的，所以不会偏袒任何一方，如果卖方客户您觉得合同有照顾不到的地方，那您可以和公司协商后按照要求备注在合同的后面。

二、拍卖公告与展示拍卖的公告即为拍卖人将拍卖的大概情况告知于社会公众，告知的时间《中华人民共和国拍卖法》中已有明确的规定，即必须于拍卖日7日前发布，告知的常用方式为在媒介上刊登广告等，公告本身并不是合同意义上的要约，而只是邀请谈判。

三、拍卖实施阶段1、审查竞买人资格。

2、交付竞买保证金。

3、组织拍卖实施，召开拍卖会。

拍卖标的特点是什么

一、什么是拍卖标的拍卖标的是指所需要拍卖的物。

当事人可以委托拍卖公司进行拍卖，并且需要支付拍卖公司一定佣金。

拍卖需要按照法定程序进行，符合法律规定。

二、拍卖标的有哪些类型拍卖标的是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。

拍卖标的的范围很广，既有有形的物品，如茶叶、古玩、艺术品等;也有无形的财产权利，如土地使用权等。

在现代社会，随着商品经济的发达，拍卖标的的范围也在日益扩大，小到具体的日常用品，大到企业、矿山甚至国家的某一特定行业，均可成为拍卖的标的。

《拍卖法》第七条规定：“法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。

第八条规定：”根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分的拍卖标的的证明及其他资料。

委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。

委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。

法律、行政法规规定禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。

根据我国的实际情况，从以下四个方面对拍卖标的范围进行规定：(1)根据我国民法通则的规定，公民、法人和其他组织应当对财产具有所有权或者依法享有处分权，才能对该财产实行处分。

(2)公民法人和其他组织对其具有所有权或者依法享有处分权的财产并不是都可以拍卖，凡法律、行政法规禁止买卖的财产不得拍卖。

(3)国家限制买卖的财产需经审批才能拍卖。

(4)根据廉政建设的需要，国家机关不得擅自处理，必须以拍卖方式处分的财产。

三、拍卖标的特点是什么1．从物品是否具备物质实体形态的角度，划分为有形财产和无形财产。

有形财产一般包括生产资料、初级产品、日用消费品和文物艺术品等。

无形资产一般包括专营权、使用权、知识产权，如著作权、科技成果等，统称为财产权利。

2．从物品可否移动及移动是否影响其价值功用角度，可划分为动产和不动产。

网络司法拍卖的流程是什么

一、网络司法拍卖的概念网络司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。

二、网络司法拍卖的流程1、登录司法拍卖网页，点击标的物网页阅读拍卖公告。

2、了解标的物详情，联系法官看样。

3、登录淘宝账号，进入标的物网页报名，确认竞买保证金金额和竞买人身份，然后进入支付宝收银台支付保证金。

4、点击“出价”按钮进行竞拍，若拍卖结束时您的出价为最高价且满足以下条件，则您可最终获得该标的物。

5、在“我的淘宝”中查看所有已报名并交纳保证金的拍品，并看到对应标的物的状态，如果您已竞价成功，可在此处支付应付款减去保证金之后剩余的金额，完成付款。

6、联系法院办理线下提货，备所需证件并确认时间办理交割。

三、网络司法拍卖的优点相对于传统的拍卖相比，网络司法拍卖具有以下优点：1、网络拍卖可以促进标的物拍值最大化，最大程度的保护当事人的利益，并为公众创造了良好的竞拍环境，扩大了竞拍参与机会。

网络拍卖对竞拍者而言，突破了地域限制，享受着足不出户，动动鼠标就可以充分的了解拍品的信息和价格并参与竞拍，使得参拍人数没有限制，大大增加了参拍机率的同时，促使拍卖物交易价格的最大化，最大程度保护当事人的利益。

2、网络司法拍卖公开透明，减少暗箱操作，杜绝司法腐败。

由于所有信息均在网上公布，所有竞买人获得的信息保持一致，有效的排除了将埋人之间信息不对称的情况，拍卖过程在都可在拍卖页面显示，完全处于一种公开的状态之下，法院也只有在拍卖结束之后才能获悉竞买人的具体信息，有效的减少了暗箱操作的机会，筑起了一道廉洁的司法防线。

3、网络拍卖使得拍卖实现“零佣金”，提高司法拍卖效率。

网络司法拍卖其运用网络技术平台完全省略了拍卖运营成本，特别是对流拍成品，依法降价后可以直接迅速的重新上传至网络平台，有效的节约了时间。

司法拍卖流程以及规则

司法拍卖流程以及规则随着社会经济的发展，司法拍卖已经成为了一个非常重要的资产处置方式，通过诉讼程序完成处置和转移。

那么，什么是司法拍卖呢？司法拍卖流程又是如何呢？让我们来一起了解一下。

一、什么是司法拍卖司法拍卖是指法院通过对被执行人的财产进行强制执行，从而将财产转移给其他人的活动。

在司法拍卖中，法院会以拍卖的形式将被执行人的财产出售给愿意购买的人。

司法拍卖所售出的财产种类繁多，包括房产、汽车、土地等等。

二、司法拍卖流程1、申请执行申请执行是司法拍卖的第一步。

当债务人无法履行债务时，债权人可以向法院申请强制执行的程序。

2、执行裁定法院经过审理后，会做出执行裁定，强制执行开始。

3、查封、扣押法院会对被执行人的财产进行查封、扣押，以确保其不会被转移或销售。

在查封、扣押期间，被执行人仍有权利使用这些财产，但不能转让或处置。

4、财产评估法院会对被查封、扣押的财产进行评估，确定出售价格。

5、拍卖公告法院会对拍卖时间、地点、被拍卖财产的详细情况进行公告，让愿意购买的人都可以知道。

6、拍卖在拍卖日当天，有意购买被拍卖财产的人需要携带相应的证件和拍卖保证金前往拍卖现场参加竞拍。

拍卖一般进行三次竞价，最高出价者获得财产所有权，成交后需在规定的时间内支付拍卖款项。

7、完成交割拍卖完毕后，法院会颁发拍卖成交证明，并将被拍卖财产的权属转移给买家。

三、司法拍卖的规则1、拍卖公告：拍卖公告是拍卖的重要准备工作之一，公告应当明确表示拍卖的时间、地点、被拍卖财产的基本情况、评估价值等内容，并在一定时间内进行广告宣传。

2、竞价方式：司法拍卖采用公开报价竞价方式，每次竞价价格不得低于前一次的报价。

3、保证金：拍卖前须缴纳一定的保证金，缴纳保证金是参与竞拍的必要条件。

4、竞价后撤回：在拍卖过程中，购买意愿变化、出价错误等原因导致出价错误或撤回，将被处以一定的违约金。

5、拍卖成交确认书：经法院确认无异议后，法院会颁发拍卖成交确认书，确定买卖双方的权利和义务，作为双方权利和债务的凭证。

拍卖与招标有什么不同

拍卖的基本概述以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。

另称减价抛售；甩卖：大拍卖。

我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。

拍卖的特点（1）拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。

（2）拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。

（3）拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。

招标的基本概述招标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式，相对于投标，称之为招标。

招标是指招标人（买方）发出招标公告或投标邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量、投标人（卖方）的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人（卖方）在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。

招标的特点有哪些（1）招标是由参加投标的企业按照招标人所提出的条件，一次性递价成交的贸易方式，双方无须进行反复磋商。

（2）招标是一种竞卖的贸易方式。

（3）招标是在指定的时间和指定的地点进行的，并事先规定了一些具体的条件，因此，投标必须根据其规定的条件进行，如不符合其条件，则难以中标。

拍卖和招标有什么不同1、拍卖的最大特点是价高者得，即将物品或财产权利卖给出价最高的人，而招标最大的特点却是购买满足招标文件要求的投标人中要价最低（但不低于成本价）的人的货物或服务。

2、拍卖时，竞买人一般可以多次出价（采用密封递价方式拍卖时，只可出一次价，但这种拍卖方式很少用），而招标时投标人却只能报一次价。

申请强制拍卖要准备什么材料

一、申请强制拍卖要准备什么材料强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。

强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。

申请强制拍卖要准备的材料有：1、申请执行书；2、生效法律文书副本；3、申请执行人的身份证明；4、继承或承受权利的证明文件；5、有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。

二、法院强制拍卖流程是怎样的1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。

在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。

当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。

双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。

如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。

在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。

法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。

如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。

3、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。

拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。

法院不应依职权选定拍卖机构。

法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。

双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。

拍卖的概念定义及主要法律特征是什么

一、拍卖法的概念
依我国《拍卖法》第三条的规定，所谓拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利（统称拍卖物）转让给最高应价者的买卖方式。

二、拍卖具有以下主要法律特征：
1、拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利
所谓公开竞价，指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，更高的应价自然取代较低的应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确定拍卖成立。

2、拍卖是将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式
在拍卖这种买卖活动中，委托人和拍卖人都希望以可能达到的最高价格卖出一件物品或者一项财产权利，因此，只要竞买人具备法律规定的条件，哪个竞买人出价最高，拍卖的物品或者财产权利就卖给这个应价者。

3、拍卖行业具有中介服务性质
拍卖行不同贸易公司，它本身不买卖任何商品，只是接受他人委托拍卖物品或财产权利，为委托方与竞买方提供服务。

4、拍卖有多方当事人，包括拍卖人、委托人、竞买人、买受人。

拍卖和变卖的区别是什么

拍卖和变卖的区别是什么拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式;变卖，指出卖财产什物，换取现款。

你对拍卖和变卖有多少了解？下面由店铺为你详细介绍拍卖和变卖的相关法律知识。

拍卖和变卖的区别1、程序不同。

拍卖必须先期公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定。

2、期限不同。

拍卖从对物品的公告拍卖的时间，均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。

3、确定标的物价值的方法不同。

拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞介，确定拍卖标的价值;变卖则无此程序。

4、形式不同。

拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交，而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。

5、标的范围不同。

拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。

对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖，大多数国家均对其作了一定的限制。

因此，在强制拍卖中，拍卖的范围比变卖更广，其地位也比变卖更重要。

6、在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同。

凡拍卖的物品，在拍卖之前须对其查封、扣押，一方面禁止债务人或所有人随意处分，另一方面也便于实施拍卖。

换言之，凡没有被查封、扣押的财产，不能拍卖。

而变卖的范围更广一些，它不公包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。

拍卖的方式种类英格兰式也称“增价拍卖”或“低估价拍卖”。

是指在拍卖过程中，拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及最低增幅，竞买人以起叫价为起点，由低至高竞相应价，最后以最高竞价者以三次报价无人应价后，响槌成交。

但成交价不得低于保留价。

荷兰式也称“降价拍卖”或“高估价拍卖”。

是指在拍卖过程中，拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及降幅，并依次叫价，第一位应价人响槌成交。

但成交价不得低于保留价。

英格兰式与荷兰式相结合的拍卖方式。

是指在拍卖过程中，拍卖人宣布起拍价后及最低增幅，由竞买人竞相应价，拍卖人依次升高叫价，以最高应价者竞得。

若无人应价则转为拍卖人依次降低叫价及降幅，并依次叫价，以第一位应价者竞得。

企业的收购、兼并、破产、拍卖

企业的收购、兼并、破产、拍卖企业, 收购, 拍卖, 破产一、什么是企业收购？答：企业收购是指一企业通过购买和证券交换等方式获取其他企业的全部所有权或部分股权，从而掌握其经营控制权的商业行为。

二、企业收购的动机是什么？答：1、扩大产品与市场规模。

2、通过收购跨入新的行业。

3、取得充足廉价的生产原料和劳动力。

4、取得先进生产技术和管理人才。

5、对目标公司进行整顿后经营收购者常选择公司净资产较高，有发展潜力，但目前暂时经营不善、业绩不佳的、公司股票价格相对较低的企业，予以收购。

6、转手倒卖。

三、企业收购的方式有几种？答：1、吸收式收购；2、控股式收购；3、购买式收购；4、公开收购；5、杠杆收购；6、跨国收购。

四、什么是企业兼并？答：企业兼并是指一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为。

五、企业兼并的原则是什么？答：1、企业兼并要符合国家和地区经济发展和产业政策的要求。

2、自愿、互利、有偿。

3、要符合优化产业结构、产品结构、企业组织结构和提高企业整体素质、社会经济效益的要求。

4、除国家有特殊规定者外，不受地区、所有制、行业和隶属关系的限制。

5、既要促进规模经济效益，又要防止形成垄断，以有利于企业之间的竞争。

6、商业企业兼并，不仅要考虑经济效益，还要考虑方便人民生活。

六、企业兼并的一般程序是什么？答：1、提出申请。

2、兼并申请和方案经过论证认为可行后，又被兼并企业进行资产评估，清查债权债务，确定企业资产底价。

3、确定成交价格。

4、兼并双方所有者签署协议。

5、办理产权转让的清算和法律手续。

七、企业兼并的方式有几种？答：1、购买式兼并；2、承担债务式兼并；3、吸收股份式兼并；4、控股式兼并；5、以股票购买资产式兼并；6、以股票交换股票式兼并；7、跨国兼并。

八、什么是企业破产？答：企业破产是指企业在生产经营中由于经营管理不善，其负债达到或超过所占有的全部资产，不能清偿到期债务，资不抵债的企业行为。

拍卖竞价规则是什么

一、什么是拍卖竞价？
拍卖竞价是指产权交易采用市场方式进行拍卖，在产权交易市杨上通过公开招标进行;凡有条件的购买者，均可按照程序提出购买要求，卖方对所有的购买者一视同仁;其产权成交价格、付款方式、人员安置、债权债务处理等事项，应在多个购买者公开竞争中决定。

拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

二、拍卖竞价的程序
1、拍卖委托人将自己的身份证件、委托拍卖标的产权名称、性质、数量和委托拍卖的具体要求等，提交给有拍卖资格的拍卖行。

拍卖行在接到委托拍卖人的有关材料、资料后，应给予接受委托或不接受委托的答复。

2、签订《委托拍卖合同》。

《委托拍卖合同》应当载明以下事项:(1)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;(2)拍卖标的的名称、规格、数量、质量;(3)委托人提出的保留价;(4)拍卖的时间、地点;(5)拍卖标的的交付或者转移的时间、方式;(6)佣金及其支付的方式、期限;(7)价款的支付方式、期限;(8)违约责任;(9)双方约定的其他事项。

3、发布拍卖公告。

4、审查应买人资格，收取保证金。

5、进行公开拍卖。

6、签订《拍卖成交确认书》，收取拍卖企业的价款。

三、拍卖竞价的规则
1、发布拍卖公告；拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。

2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；
3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；
4、公开拍卖。

物资拍卖知识点总结大全

物资拍卖知识点总结大全拍卖种类1. 艺术品拍卖艺术品拍卖是指专门针对艺术品进行的拍卖活动。

艺术品拍卖包括绘画、雕塑、陶瓷、书画、玉器、文物和古董等。

这类拍卖具有一定的专业性，需要对艺术品有一定的鉴赏能力和市场认知。

2. 房产拍卖房产拍卖是指将房产进行拍卖处理的交易方式。

房产拍卖通常是由政府或相关机构组织，主要是处理拍卖房产的执行程序，如没收房产、拍卖破产财产、法院判决拍卖房产等。

3. 汽车拍卖汽车拍卖是指将汽车进行拍卖处理的一种交易方式。

汽车拍卖通常是由汽车交易市场或相关机构组织，主要是针对二手车进行拍卖处理，同时也包括了新车拍卖和废旧车辆处理。

4. 家具拍卖家具拍卖是指将家具进行拍卖处理的交易方式。

家具拍卖通常是由相关机构或拍卖公司组织，主要是面向个人和机构的家具拍卖交易，在此类拍卖中，家具的品质和风格非常重要。

拍卖流程1. 注册和报名参与拍卖者需要提前注册，并进行相关资料的报名。

注册和报名是参与拍卖活动的第一步，通过注册，拍卖机构可以了解参与者的基本信息，并为其提供相应的服务。

2. 预展和鉴定在正式拍卖前，拍卖机构通常会对拍卖品进行预展和鉴定，以便参与者对拍卖品有更清晰的认知和了解。

在预展和鉴定环节，参与者可以实地查看拍卖品的实物，了解其品质和特点。

3. 竞拍竞拍是拍卖活动的核心环节，参与者可以通过口头或书面方式进行竞价。

在竞拍过程中，拍卖师会根据参与者的报价，逐步提高最终成交价格，直至确定最终的竞拍人。

4. 成交和付款一旦竞拍结束，确定了最终的竞拍人和价格，拍卖师会宣布成交，并要求竞拍人进行付款。

成交后，竞拍人需要根据规定时间和方式完成付款程序，否则可能会面临违约处理。

5. 提货和交割付款完成后，拍卖机构会安排竞拍人进行提货或交割程序。

在艺术品、家具等拍卖中，竞拍人需要尽快将拍卖品运回自己的家中或机构。

在汽车、房产等拍卖中，还需要进行相关手续的过户和登记等程序。

拍卖方式1. 口头拍卖口头拍卖是指通过拍卖师的主持和竞拍者的叫价来确定拍卖品的最终成交价。

司法拍卖的定义主要是什么？

Effective managers are good at using talents.勤学乐施积极进取（页眉可删）司法拍卖的定义主要是什么？导读：司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

在处理民事案件中，常常会遇到被追债人不能清偿全部债务的情况。

此时，就需要司法机关进行相关后续处理了，而司法拍卖在这一过程中常常会被作为一个重要手段。

那么，司法拍卖的定义主要是什么?本文会对此专门介绍。

司法拍卖的定义是什么?司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

司法拍卖种类有哪些?具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。

法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。

司法拍卖流拍原因是什么?受宏观经济大环境影响。

国家宏观经济调控动作频出，力度空前，尤其是司法拍卖的标的大户——房地产是调控的主要对象，无论是企业还是个人对当下及可以预期的将来房地产业的回暖普遍不持乐观态度，在没有银行贷款的条件下，企业和个人只能是望房兴叹;拍卖公告范围狭窄。

一般拍卖案件只在所在地区的报纸上发拍卖公告，而且只有一次，好多人并不能及时看到，对于第一次拍卖的案件，拍卖行也不在标的物上贴公告，对于人民法院诉讼资产网，即使法院干警也知道的不多，且资产网的公示期较短，有的明明还没有拍卖，但上面显示公示已过期，不利于有潜在意向的竞买人了解标的物信息;受拍卖标的物限制。

因查封的被执行人标的物种类、流通情况以及市场条件均有所不同，标的物瑕疵较多，甚至瑕疵不明，意向竞买人不敢轻易竞买;评估的方法不妥。

产权拍卖是什么

产权拍卖是什么产权拍卖是产权拥有者通过拍卖形式，使产权由拥有者向需要者转移的一种产权交易形式。

产权拍卖是产权交易的一种，那么产权交易中拍卖的操作方式是怎样的?下面由为你详细介绍。

一、产权交易机构的拍卖资质问题。

根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定，不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务，为了开展产权拍卖业务，产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业。

对于设立拍卖企业有以下两方面的要求：1、拍卖企业设立区域性要求。

《拍卖法》第十一条规定："拍卖企业可以在设区的市设立，设立拍卖企业必须经所在地的省、直辖区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记、领取营业执照"。

这里表明只有地级市以上的城市才许可设立拍卖企业，从事产权拍卖业务，原县级城市设立的拍卖企业属于清理整顿范围。

2、拍卖企业的行为能力和业务水平。

《拍卖法》第十二条规定："设立拍卖企业，应当具备下列条件：(1)有一百万元人民币以上的注册资本;(2)有自己的名称，组织机构、住所和章程;(3)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;(4)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;(5)有公安机关颁发的特种行业许可证;(6)符合国务院有关拍卖业发展的规定;(7)法律、行政法规规定的其他条件。

《拍卖法》第十四条规定："拍卖活动应当由拍卖师主持。

" 以上条款规定了拍卖企业设立的条件，不符合上述条件的拍卖企业不能从事产权拍卖业务。

同时表明，拍卖企业也要具备有因工作失误或其它原因造成对委托人、竞买人损害时，有承担相应的法律责任与经济赔偿能力。

而拍卖师是经国家有关部门考核确认的专业人员，它代表了整个拍卖企业的业务水平和承担法律责任的能力。

二、资产的权属问题。

调查委托拍卖产权的权属是产权交易前期准备工作的基本点，对一个连产权权属都不明确的资产，很难想象如何进行成功的产权拍卖。

拍卖属于一种什么定价方法

拍卖属于一种什么定价方法引言拍卖是一种通过竞争确定商品或服务价格的市场交易方式。

它是一种古老而又普遍的定价方法，被广泛应用于艺术品、珠宝、房产、汽车等各个领域。

拍卖的核心机制是买家通过竞价来表达对商品的需求，卖家则通过拍卖的方式来确定商品的最终价格。

本文将探讨拍卖作为一种定价方法的特点、种类以及应用等方面的内容。

拍卖的特点需求竞争导致价格上涨拍卖的核心在于买家之间的需求竞争。

在拍卖过程中，买家通过竞价来争夺商品，卖家则通过不断提高起拍价引导买家竞价。

竞争的激烈程度直接影响最终的价格，通常情况下价格会逐步上涨，有时甚至会超过商品的实际价值。

透明公正的交易过程拍卖作为一种定价方法，相对于其他定价方式而言具有高度的透明度和公正性。

在拍卖过程中，商品的信息充分展示给所有参与者，每一位买家都有机会了解商品的价值以及其他竞争对手的竞价情况。

这种开放的交易环境有效减少了信息不对称对市场造成的不利影响，保证了交易的公正性。

多种拍卖形式适应不同场景拍卖有多种形式，可以根据商品的特点和市场需求来选择不同的拍卖方式。

常见的拍卖形式包括英国拍卖、荷兰拍卖、第一价格封闭式拍卖、第二价格封闭式拍卖等。

不同的拍卖形式在竞价规则和交易方式上有所差异，适用于不同的商品和场景。

高度市场敏感性拍卖作为一种市场交易方式，对市场变化高度敏感。

市场需求的波动和买家对商品的评估会直接影响拍卖的结果。

在市场需求旺盛时，商品价格可能会被推高；而在市场需求低迷时，商品价格可能会下滑。

因此，拍卖需要及时反应市场变化，为卖家和买家提供合适的交易机会。

拍卖的种类英国拍卖英国拍卖是一种常见的拍卖形式，也被称为“升价拍卖”。

在英国拍卖中，卖家先指定一个起拍价，然后买家根据起拍价进行竞价。

最终获得商品的买家是出价最高的人，他需要按照自己的竞价金额支付商品的价格。

英国拍卖的特点是竞价获胜者需要付出自己的竞价金额，价格上涨较为平缓。

荷兰拍卖荷兰拍卖是一种常用于艺术品和珠宝等高档商品的拍卖形式。

什么是减价拍卖

减价拍卖是一种特殊的拍卖形式，也称为“荷兰式拍卖”。

它是指拍卖标的的竞价由高到低依次递减直到第一个竞买人应价(达到或超过底价)时击槌成交的一种拍卖。

减价式拍卖通常从非常高的价格开始，高的程度有时没有人竞价，这时，价格就以事先确定的数量下降，直到有竞买人愿意接受为止。

在减价式拍卖中，第一个实际的竞价常常是最后的竞价。

那么，从何谈起这里有竞买人之间激烈的竞争呢?这里确实有竞争是勿庸质疑的，虽然仅仅只有一个竞价，但是这个仅有的竞价是对预期的一种直接反应，如果自己不出价，那么别人就会出价从而失去物品。

然而，在大部分减价式拍卖中，实际上有许多竞价。

因为减价式拍卖经常用于拍卖品具有多样品质的场合，如质量上的不同、第一个出价最高的竞买人可以买走全部物品，但往往只以最高价买走这些物品中最好的，然后拍卖继续，价格下降，当另有竞买人愿意接受竞价，他也有同样的选择，也是买走余下中最好的，然后拍卖又继续。

在这种情况下，虽然竞买人大部分时间都沉默不语，但是在竞买者之间确实存在持续的竞争。

下面是一个减价拍卖的例子：卖家有100朵鲜花，必须在一天内卖完，否则花就谢了。

首先，卖家设定最高价为每朵100元，每两个小时降价l0元。

拍卖开始后没有人竞价。

过了两个小时，降到每朵90元时，有个竞买人竞价。

如果他买100朵，则拍卖到此结束，此竞买人成为买受人，100朵鲜花以每朵90元成交。

如果他只买70朵，那么剩下的30朵继续拍卖。

如果一天过去了，不再有人竞价，那么拍卖的结果是唯一的竞买人成为买受人，以每朵90元的成交价买走70朵花。

但是，如果过了两小时又有人来竞买剩下的90朵花，而价格为每朵80元。

这时结束拍卖，两个竞买人都成为买受人，都以每朵80元的价格成交。