最新版写字楼租赁合同范本.
2024年写字楼租房合同参考模板(3篇)
2024年写字楼租房合同参考模板甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。
2. 房屋的产权归属于甲方。
第二条租期1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第三条租金1. 房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。
2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
3. 租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方应确保房屋符合质量标准，能够正常用于办公用途。
若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如延迟交付，应承担相应的违约责任。
3. 甲方保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。
因房屋出卖、抵押等产生的权利纠纷由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
乙方因此有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4. 甲方负责支付房屋的物业管理费用。
5. 甲方应对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。
对于自然损坏的部分，甲方应及时进行维修。
6. 若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修。
若甲方未能在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此所受的损失。
若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租。
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本（3篇）
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本甲方与乙方，基于平等互利的原则，经双方自愿协商，就位于北京市宣武区某处一层商业用房的租赁事宜达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1. 该房屋坐落于指定位置，面积为具体平方米，其房产证编号为____。
2. 房屋产权清晰，归属甲方所有。
二、租赁期限：1. 租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租赁费用及支付方式：1. 房屋年租金定为人民币壹拾柒万元整（￥170,000），支付方式为每半年支付一次。
2. 房屋装修期为半个月，自____年____月____日起计收租金。
3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金壹万元（￥10,000），合同期满且乙方结清所有租金及相关费用后，甲方将全额退还押金。
四、甲方权利与义务：1. 甲方承诺所提供的房屋及相关证件真实合法，确保乙方在承租期内对房屋拥有合法使用权，不受任何侵害。
2. 甲方负责提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并在设施自然损坏时及时维修，相关费用由甲方承担。
3. 甲方将协助乙方办理营业执照，并提供必要的证明文件。
4. 甲方同意将出租房外部的门头广告使用权授予乙方。
5. 甲方承担房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供独立计量的水电表。
五、乙方权利与义务：1. 乙方应按合同规定的时间和金额向甲方支付租金。
2. 乙方可根据工作需要对房屋进行装修。
3. 乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。
4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏负责修缮费用。
5. 乙方在租赁期间应合法经营。
六、免责条款：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致房屋损毁并造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、争议解决：双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼租赁合同模板通用版6篇
写字楼租赁合同模板通用版6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于_______________（地址）的写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将位于_______________（地址）的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金标准为每月人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。
3. 租金支付方式：___________________。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
2. 乙方应在接到物业交付通知后的____日内进行验收，并在验收合格后立即签署验收文件。
如乙方发现物业存在瑕疵，应立即通知甲方，双方协商解决。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时足额缴纳物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。
2. 物业管理费及其他费用的计算方式、支付时间和支付方式由双方另行约定。
六、物业使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 如物业发生损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
3. 租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏，双方应共同协商解决方案。
2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇
2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将所拥有的写字楼房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。
乙方承租该房屋用于_____________。
（可根据实际情况填写用途，如办公、经营等）二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币（大写）。
租金支付方式采用______（如按季度支付等），每次支付______元。
租金不包含物业管理和水电等费用，乙方需另行支付。
乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元作为履行本合同的保证。
合同终止时，押金在扣除应缴纳的租金和费用后，剩余部分无息退还给乙方。
五、房屋交付及返还甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
六、物业管理和服务物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。
甲方应确保房屋的安全和正常使用，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2024年写字楼场地租赁合同简单版（四篇）
2024年写字楼场地租赁合同简单版甲乙双方：鉴于甲方愿意支持乙方开展业务，甲方同意将其拥有管理权的房屋出租予乙方使用，双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、租用工作用房的相关条款1. 租用地址：____市____路____号____房。
2. 用途：____。
3. 使用面积：____平方米，包括厨房____间，卫生间____间；室内设备包含：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机____台，洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管____支，插座____个。
二、租用期限乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、费用及交纳期限1. 乙方每月向甲方支付房租人民币____元（小写：____元），须在每月____日前支付，支付地点为甲方财务部。
2. 甲方为乙方提供电话使用、供水、供电、电梯、保安、公共设施的管理与维修以及公共场所清洁卫生等服务，并按每平方米____元的标准向乙方收取综合服务费，即每月收取综合服务费人民币____元（小写：____元），乙方须在每月____日前支付，支付地点为甲方财务部。
3. 乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方承担，乙方的水电费和电话费按相关部门的收费标准，由甲方在下一个月____日前代收，支付地点为甲方财务部。
四、甲方的责任1. 甲方负责工作用房的维修（若因乙方使用不当导致需维修的项目，费用由乙方承担），确保用房的安全使用。
2. 甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。
3. 协议期满后，乙方完成退房手续并支付所有费用后，甲方将退还乙方所交的保证金（不计利息）。
4. 在协议有效期内，甲方收取的租金、保证金和综合服务费标准保持不变。
5. 甲方不承担乙方对工作用房进行装修拆改或因不可抗力因素导致用房损坏及乙方财产、人身安全损失的责任。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
最新的写字楼租赁合同范本8篇
最新的写字楼租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.1 甲方将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方，建筑总面积为_______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照每月租金人民币________元整（￥________）的标准向甲方支付租金。
租金每____个月支付一次，首次租金应在合同签订后____日内支付。
以后每次租金支付应在每个租金周期的第____日支付。
四、物业管理及费用4.1 物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。
物业管理费用由乙方承担，按每月______元的标准支付。
物业管理费用与租金同期支付。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订后____日内向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方将保证金无息退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造，但不得破坏主体结构。
装修和改造的费用由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方应将写字楼恢复到原始状态（除正常磨损外）。
七、违约责任7.1 若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁的写字楼。
八、合同终止与解除8.1 合同期满前，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。
甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。
8.2 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。
最新的写字楼租赁合同范本5篇
最新的写字楼租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.1 甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁面积为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元；（2）支付方式：______；（3）支付时间：______。
四、物业管理费及其他费用4.1 物业管理费由乙方承担，每月______元，按______支付。
4.2 其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，由乙方按照规定自行承担。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。
5.2 乙方装修及改造不得损害物业主体结构，不得影响其他租户的正常使用。
六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币______元。
七、物业交付及返还7.1 物业交付时，甲乙双方应共同确认物业状况，并签署《物业交付确认书》。
7.2 租赁期满或合同解除时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。
八、双方权利义务8.1 甲方的权利义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）为乙方提供物业服务；（3）对乙方使用物业的情况进行监督。
8.2 乙方的权利义务：（1）按时支付租金及其他费用；篇2甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________法定代表人/负责人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________法定代表人/负责人：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于__________________的写字楼出租给乙方使用。
通用写字楼房屋租赁合同范本6篇
通用写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：______。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物业用于办公、商业用途，不得用于非法用途。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需改动，应征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自转租或分租给他人。
五、维修及保养1. 甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备处于良好状态。
如发生非乙方过错导致的损坏，甲方应及时修复。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应金额后，将余额退还乙方。
七、违约责任1. 双方均应按本合同约定履行义务。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。
写字楼房屋租赁合同范本7篇
写字楼房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：第一条租赁物业1. 甲方同意将位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的建筑面积为____________平方米，具体位置、布局、设施设备见附件一。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每季度支付一次等）。
3. 乙方应在每个租金支付期到来前____日内，将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金1. 乙方在本合同签订之日，向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物业的适租性，确保其符合法定的安全标准。
3. 甲方应按时交付租赁物业给乙方使用。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方应按约定支付租金和押金。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。
如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，应负责修复并承担相应费用。
写字楼租赁合同最新版6篇
写字楼租赁合同最新版6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲乙双方同意就租赁位于___________的写字楼达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于___________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、设施、附属物等详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如需续租，双方应在租赁期满前三个月内重新协商。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币____元整。
租金支付方式如下：乙方应按每____月（季/半年/年）向甲方支付租金人民币____元整，支付时间为每____月的第____日。
乙方应按时支付租金，逾期则按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
第四条物业使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善使用和维护物业及其设施，因故意或过失导致的损坏，应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方应遵守国家有关消防、环保、安全等方面的规定，确保物业的安全使用。
第五条保证金及押金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整和押金人民币____元整。
保证金用于确保乙方履行本合同义务，押金用于确保乙方按时支付租金和其他费用。
合同终止后，如乙方履行了本合同义务并归还物业，甲方应退还押金。
第六条违约责任1. 甲乙双方中任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币____元整。
2024最新写字楼房屋租赁合同范本6篇
2024最新写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方本合同所述写字楼房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
该写字楼为商业用途，已取得相关合法产权证明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为人民币________元整（大写）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元整。
2. 乙方需在租赁期内准时支付租金，如逾期支付，则每日需支付拖欠金额千分之______的滞纳金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、租赁押金乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责该写字楼的大修，日常维护和保养由乙方负责。
乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方向乙方提供房屋及相关设施，并确保其正常使用。
写字楼租赁合同范本范文6篇
写字楼租赁合同范本范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，以兹信守。
一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的详细地址为____________________。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：乙方应每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______人民币。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及返还1. 乙方应在签订本合同后______日内开始使用租赁物业，逾期未使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 租赁期满或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将租赁物业返还给甲方，逾期未返还的，甲方有权要求乙方支付额外的租金损失。
六、物业使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。
3. 乙方应遵守国家和地方的相关规定，办理相关证照和手续。
4. 租赁期间，甲方有权对租赁物业进行正常的维护和保养，乙方应予以配合。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方擅自改变物业用途或损坏物业及其附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼租赁合同样本5篇
写字楼租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体布局和结构详见附件图纸。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：乙方应承担因租赁产生的相关税费。
四、物业的交付与验收1. 物业交付：甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用。
2. 物业验收：乙方应在接到物业交付通知后的______日内进行验收，并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。
3. 甲方应负责物业的维修，除乙方过错导致的损坏外。
4. 甲方应保证物业的合法性，并承担物业相关的税费。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按约定支付租金。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
3. 乙方应负责物业的日常维护和管理。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租物业。
七、合同的变更与解除1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致物业无法正常使用，本合同可顺延或双方协商解决。
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合同编号：某某写字楼租赁合同二O一年月出租方：（以下简称“甲方”)代理人承租方：（以下简称“乙方”)代理人甲、乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋及附属设备设施等有关事宜签订本合同。
第一章租赁房屋基本情况第一条房屋名称为，位于，房屋建筑面积约为平方米。
第二条甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第三条房屋的用途：办公。
第四条房屋效验见附件一。
第二章租赁房屋期限第五条租赁期限自年月日至年月日。
第三章租金、保证金、物业管理费、其他杂费第六条双方约定租金为人民币元/月；第七条租金支付方式为：（1）乙方支付个月的租金为保证金。
（2）按每 3 个月为一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的房屋租金。
（3）于签属本合同时支付；1、保证金：。
2、第一次租金：。
（4）其它交付时间分别为：第二次：2010年6月5日付：¥。
第三次：2010年9月5日付：¥。
第四次：2010年12月5日付：¥。
第八条乙方同意支付甲方租赁保证金以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费的义务，该笔租赁保证金由乙方在签署本合同时支付甲方。
全部租赁保证金由甲方于本合同终止之日起十五个工作日内抵偿乙方欠付租金或其它杂费后无息返还乙方。
第九条租赁期间，甲方承担物业管理费，乙方承担内部水电费、空调加时费（周一至周五9：00-19：00时段外的空调使用费用）、电话费、室内清洁费等与乙方直接经营发生的费用。
第四章租赁房屋交付第十条甲方应当于年月日以前向乙方交付房屋钥匙，并按照交割清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十一条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋装修及交还第十二条甲方应按照双方约定的装修方案（即附件一），并督促装修公司保时、保质、保量完成装修。
第十三条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付给甲方，乙方须保证房屋及房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），并不得影响房屋的正常使用，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
第六章甲方权利和义务第十四条甲方权利和义务1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责；2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为；3、房屋及所属设施由于自然老化等原因造成的维修或更换，由甲方承担；4、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，以免影响乙方的权利，如果甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳；5、如发生出租方权利转让情况或拟变更租赁房屋所有权人，甲方应提前二十天书面通知乙方，并保证本合同条款对租赁房屋未来出租方（产权人）继续有效。
第七章乙方权利和义务第十五条乙方权利和义务1、乙方应保证提供的营业执照属实并保证在承租期内合法使用该房屋；2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金；3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用；4、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继；5、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关；6、本合同终止时，乙方滞留于房屋内的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。
7、乙方在承租其间发生的任何经营费用及债务与甲方无关。
8、乙方不得团、转让此房间。
第八章甲、乙双方的违约责任第十六条甲、乙双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔偿对方损失。
第十七条合同终止时乙方延期交会房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从保证金中扣除。
第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之一支付违约金，拖欠租金超过柒天，甲方有权解除本合同，收回房屋。
第十九条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，保证金不予退还。
第二十条甲方提前解除本合同，应提前30天预先备有甲方，并赔偿相当于保证金的违约金。
第二十一条甲方若逾期退还乙方保证金，每逾期一天，则甲方需按保证金的千分之一支付违约金。
第九章本合同变更、续签第二十二条本合同条款在执行中需要变更的，希望变更的一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订补充协议。
第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。
更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。
本合同至期前两个月，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。
第十章不可抗力第二十四条由于不可抗力（如天灾及政府强制行为）的原因导致租赁房屋毁损和造成甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。
第十一章争议解决方式第二十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。
协商不成的，由房屋所在地法院管辖。
第十二章本合同的第一次及其他第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。
第二十八条本合同一式二份，签字（盖章）并支付款项后生效，甲乙双方各持有一份，具有同等法律效力。
第二十九条签署日期年月日。
第三十条签署地。
甲方：乙方：授权代表：授权代表：电话电话《春雨的色彩》说课稿一、教材内容分析：春天里万物复苏，百花争艳、绿草如荫、一派迷人的景色。
《春雨的色彩》意境优美，散文诗中绵绵的春雨，屋檐下叽叽喳喳的小鸟，万紫千红的大地，给人以美的陶冶和享受，与此同时启发幼儿通过简洁优美的语言以及相应的情景对话练习感受春天的勃勃生机。
激发幼儿热爱大自然的情感，启发幼儿观察、发现自然界的变化，感知春的意韵，并尝试运用多种方法把春雨的色彩表现出来，以此来表达自己的情感体验。
二、幼儿情况分析：中班下学期的幼儿探究、分析、观察能力有了一定的发展，并且孩子们充满了好奇心和强烈的探究欲，能主动地去探究周围和环境的变化，并且能根据变化运用自己的表达方式将感知到的变化加以表现。
同时这个时期的幼儿的语言表达能力及审美能力有一定的发展，孩子们在平时的活动中也积累了许多有关绘画方面的经验在活动展示出来。
三、活动目标：教育活动的目标是教育活动的起点和归宿，对教育活动起着主导作用，我根据中班幼儿的实际情况制定了一下活动目标：1、情感态度目标：引导幼儿感受散文诗的意境美。
2、能力目标：发展幼儿的审美能力和想象力。
3、认知目标：帮助幼儿在理解散文的基础上感受春天的生机，知道春雨对万物生长的作用。
四、活动的重点和难点：重点是：引导幼儿份角色朗诵小动物的对话，感受散文诗的优美，进而丰富词汇、发展幼儿的观察能力、思维和语言表达能力。
难点是：学习词语“淋、滴、洒、落”、学习春雨的对话、诗句“亲爱的小鸟们，你们说得都对，但都没说全面，我本身是无色的，但我能给春天的大地带来万紫千红”。
五、活动准备：1、经验准备：课前学会朗诵诗《春天》，并组织幼儿春游，根据天气情况实地观察春雨，让幼儿感受了解春天的有关知识经验。
2、物质准备：小动物头饰、教学课件、幼儿绘画用纸笔六、教法：陶行知先生曾经说：“解放儿童的双手，让他们去做去干”所以在本次活动中，我力求对幼儿充分放手，对大限度的激发幼儿的学习兴趣，让他们自己去探究、去发现、去感受，我主要采取了以下教学法：1、谈话法：在活动得导入环节我运用与幼儿进行有关春天主题的谈话，帮助幼儿积累整理自己积累的有关春天的知识经验。
2、演示法：在活动中我通过多媒体课件向幼儿展示春天的勃勃生机，《春雨的色彩》散文诗的情景，也是通过课件中轻柔的配乐诗朗诵体现出来的。
现代教学辅助手段的运用进一步强化了他的作用，使幼儿对春天、春雨更加了解和熟悉。
3、情景演示法：将幼儿置身于《春雨的色彩》散文情景中，通过角色表演，强化幼儿对春雨的色彩的感受。
此外我还适时采用了交流讨论法、激励法、审美熏陶法和动静交替法加以整合，使幼儿从多方面获得探索过程的愉悦。
七、学法：1、多种感官参与法：《新纲要》中明确指出：幼儿能用多种感官动手动脑、探究问题，用适当的方式表达交流探索的过程和结果，本次活动中，幼儿通过观察发现自然界的变化，感知春天的意韵，并尝试引导幼儿运用多种方法把春雨的色彩表现出来，以此来表达自己的情感体验。
2、体验法：心理学指出：凡是人们积极参与体验过的活动，人的记忆效果就会明显提高。
在活动中，让幼儿自己进行角色表演，说出小动物们之间的对话，一定会留下深刻的印象，同伴之间合作表演的快乐，也将成为他们永远的回忆。
八、教学过程活动流程我采用环环相扣来组织活动程序，活动流程为激发兴趣谈春天-----看春雨-------欣赏散文诗------情景表演-------经验总结-------审美延（绘画形式）1、激发兴趣谈春天“兴趣是最好的老师”。
活动开始我利用谈话形式引导幼儿将自己已有的关于春天的经验进行整理，激发幼儿活动兴趣。
2、看春雨观看课件《春雨的色彩》前半部分，到春雨姐姐欢迎的最热烈老师说：一天，一群小鸟在屋檐下躲雨，他们在争论一个有趣的话题，你们知道他们在争论什么问题吗？（幼儿回答）对他们在争论：春雨到底是什么颜色的？这样的设计自然合理，进而引出散文诗《春雨的色彩》3、欣赏散文诗（1）完整欣赏后请幼儿把不懂得地方提出来，由幼儿提出来，教师引导讨论，帮助幼儿理解散文诗的内容。
（2）寻找句子、加深印象给幼儿提出要求，请幼儿找一找诗里描写春雨下到草地上、柳树上、桃树上、杏树上、有菜地里、蒲公英上各用那些词语，通过找，让幼儿学会“淋、滴、洒、落”并学会用小动物的话来朗诵、来回答，促进幼儿积极思维，锻炼幼儿的口语表达能力，强调了重点，理解了难点。
4、情景表演：分角色进行朗诵表演。
5、经验总结：将本家活动内容的前半部分进行总结，给幼儿一个春天的完整印象。
6、扩展延伸、升华主题引导幼儿运用手工工具，用绘画的方式将幼儿感受到的《春雨的色彩》散文诗的意境描绘出来，巩固和加深幼儿对春天及春雨的任认知。