纺织有限公司1厂房、5宿舍楼工程监理规划

永泰县华尔锦纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼工程

工程监理规划

编制人

审核人

福建永东南建设集团有限公司

第一章工程概况

第一节工程概况

1、工程名称：福建省永泰县华尔锦纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼

2、建设单位：福建省永泰县华尔锦纺织有限公司

3、设计单位：福建超平建筑设计有限公司

4、勘察单位：福建省力岩岩土工程有限公司

5、监理单位：福建永东南建设工程有限公司

6、施工单位：福建省瀚武建设工程有限公司

7、建设地点：福建省永泰县清凉镇古岸村四角井88号

8、结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构、钢结构

9、层数：1#厂房二层，局部负一层、5#宿舍楼五层

10、建筑等级：二级；防火等级：二级。

11、抗震设防烈度：7度

12、抗震等级：框架抗震等级为七度三级

13、总建筑面积：1#厂房27674.18m2、5#宿舍楼4709.7m2

14、工程质量标准：合格

15、工程特点：

福建省永泰县华尔锦纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼工程位于福建省永泰县。现场施工道路设有一个主入口，施工现场场

地较大，地上无障碍物。基坑工程因需要采取人工降低水位，且地质情况较为复杂需要专门施工方案。

第二节监理工作范围

负责本项目的施工时期及保修期时期的监理工作，包括房建和厂房工程的土建、水、电、空调、消防以及厂房内外的设备安装等范围。

第三节监理工作内容

包括：工程质量操纵、进度操纵、投资操纵、合同治理、信息治理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

具体内容要紧有：

（1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；

（2）组织设计技术交底和图纸会审；

（3）审批工程开工报告，检查施工预备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；

（4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案并检查落实情况；

（5）审查施工单位提出的工程总进度打算、年度、月度施

工打算和工程进度报告。

（6）审查施工单位提出的工程项目各时期及各年、季、月度资金使用打算并操纵其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。

（7）采纳旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；

（8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购打算，检查其型号、规格和质量标准，严格检查要紧材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及

设备进行操纵。

（9）隐蔽验收和分部分项验收

（10）处理工程质量事故

（11）操纵现场的安全文明施工。

（12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。

（13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。

（14）负责保修期的协调及质量事故处理工作

第四节监理工作目标

1、工期目标：在合同工期内，完成全部工程施工内容。

2、质量目标：

本工程的质量操纵：在施工过程中有效工作，通过提出关键部位的质量操纵措施和解决技术难点的操纵方法，督促承包商确保工程质量合格。

3、投资目标：将本工程的投资操纵在施工合同的范围内并努力节约投资。

4、安全目标：杜绝人身伤亡事故，重大设备质量事故和其他重大事故。

第五节监理工作依据

1、标书、图纸、政府批文、资料；

2、国家和地点现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；

3、施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。

第二章项目监理机构

第一节项目监理机构的组织形式

现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、钢结构、空调、给排水、电气、安全文明施工）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。

项目监理组织机构图

第二节项目监理机构的人员岗位职责

一、总监理工程师

1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负

责治理项目监理机构的日常工作；

3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4、检查和监督监理人员的工作，依照工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度打算；

7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

8、审查和处理工程变更；

9、主持或参与工程质量事故的调查；

10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；

11、组织编写并签发监理月报、监理工作时期报告、专题报告和项目监理工作总结；

12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

13、主持整理工程项目的监理资料。

二、总监理工程师代表

1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。

3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作。

4、负责本专业的专业监理工程师工作。

三、专业监理工程师

1、负责编制本专业的监理实施细则；

2、负责本专业监理工作的具体实施；

3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监工程师提出建议；

4、审查承包单位提交的涉及本专业的打算、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

7、依照本专业监理工作实施情况做好监理日记；

8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

9、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等