货场转让协议最终版

货场转让协议书

甲方（转让方）：武安市华邦经贸有限公司

乙方（受让方）：河北文丰钢铁有限公司。

甲、乙双方本着业务上的进一步合作，实现企业间共赢局面，在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上协商一致，就甲方将其名下的货场转让给乙方的有关事宜达成如下协议，以共同恪守：

一、转让货场的情况

1、甲方货场位置：坐落于河北文丰钢铁有限公司西侧、武安市远丰运输有限公司南侧，占地约27亩。

2、甲方货场及场内配套设施，包括货场范围内的现有房屋、场地、能够正常运行的设备一并转让给乙方（详见附件移交财产清单明细及附图）。

二、货场移交时间

1、2015年月日，甲方把货场、房屋及全部配套设施等移交给乙方使用；移交工作结束后，双方在移交手续单上共同确认移交的具体事项。

待乙方按照本协议（条款三）商榷支付金额2016年月日支付给甲方，甲方将货场占地户、格村村委会的土地租赁合同相应手续交予乙方。

2、为了协调衔接工作，同时保证甲方现代综合物流基地筹建工作的办公，乙方同意将货场西门进口北侧的二层办公楼提供给甲方无偿使用。具体使用期限另行商定。

乙方根据企业发展规划需要拆除货场西门进口北侧的二层办公楼时，将在冀南钢铁集团办公楼无偿提供5间办公室给甲方

使用。具体使用期限另行商定。

本协议签订后，甲方和货场西门临街所有门市签订的协议继续有效到2016年5月31日。

3、甲方在该货场的现有物资（甲乙双方签订的移交财产清单明细以外的物资），暂时进行存放、封存，取走时由甲乙双方货场代表核实，乙方不得无故阻拦。

三、转让价款支付方式

该货场内的房屋、所有设备及配套设施共计作价人民币柒佰万元整（￥7，000，000元）。乙方原欠甲方工程款人民币壹佰肆拾万元（￥1，400，000元），两项合计人民币共计捌佰肆拾万元整（￥8，400，000元），分五年付清（现汇）。具体支付方式如下：

2015年月日乙方支付给甲方人民币叁佰万元（￥3，000，000元），甲方开具转让款收据；

2016年月日乙方支付给甲方人民币贰佰万元（￥2,000,000元），甲方开具转让款收据；

2017年月日乙方支付给甲方人民币壹佰壹拾叁万元（￥1，130，000），甲方开具转让款收据；

2018年月日乙方支付给甲方人民币壹佰壹拾叁万元（￥1，130，000），甲方开具工程款收据；

2019年月日乙方支付给甲方人民币壹佰壹拾肆万元（￥1，140，000），甲方开具工程款、转让款收据。

四、双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方保证转让给乙方的场地的使用权及房屋、设备等财产所有权合法有效且不得抵押，否则，甲方应赔偿由此而造成乙方的一切损失。甲方应按期移交货场，否则，每逾期一天甲方

向乙方支付违约金10000元/天（甲方向乙方现金支付当天的违约金）。

（2）甲方货场移交之前产生的所有费用等由甲方承担，与乙方无关。甲方货场移交之后，货场的一切费用和事务均由乙方承担，与甲方无关。

（3）因甲方原因（包括甲方单方提出解除本协议）导致本协议无法履行或者协议无效，甲方应退还乙方支付的价款。甲方与第三方产生的纠纷影响乙方对货场使用的或第三方影响乙方对货场使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方支付的价款。

2、乙方责任：

（1）乙方按照本协议（条款三）商榷支付金额按期支付给甲方；乙方在支付过程中，不能按照本协议（条款三）支付给甲方，属于违约，每逾期一天乙方向甲方支付违约金10000元/天（乙方向甲方现金支付当天的违约金），甲方在乙方违约的第30个工作日书面通知乙方解除本协议并有权收回货场，乙方之前支付的价款不再退回。

（2）因乙方原因（包括乙方单方提出解除本协议）导致本协议无法履行或者协议无效，乙方应赔偿甲方的一切损失。

（3）甲乙双方协议签订后，货场2台变压器（80KWA一台、200KWA一台）移交乙方使用，变压器预存费用经电力部门测算余额后，乙方按照电力部门核定金额即时现金付给甲方。

五、其他约定

1、为确定甲乙双方企业之间战略合作关系，甲方在青龙山工业园区内筹现代综合物流基地，将以优先优惠的条件为乙方提供仓储、物流等服务。

当甲方建设的现代综合物流基地具备正常运转条件且在甲

方将以优先优惠的条件为乙方提供服务时，乙方将本企业需要的相关物流业务优先委托甲方办理。

2、甲方货场移交前遗留的问题以及移交后发生的有关事项需甲方解决或协调处理的，甲方应当及时协调解决有关事项，保证乙方对货场的正常使用。

3、双方不得将其对对方的债权转让给第三方。

4、如因国家征用土地等导致协议无法履行，则货场使用的费用问题按照租赁法律关系处理，由乙方按照货场的实际使用时间向甲方支付租赁费，租赁费标准按照公平合理价格另行协商确定。

六、本协议一式两份，自双方签字、盖章之日生效，并一致同意到武安市公证处进行公证。

七、本协议如有争议，依法向乙方所在地人民法院诉讼解决。

甲方：乙方：

年月日年月日

附件：移交财产清单明细