鼓浪屿旅游资源评价报告

鼓浪屿旅游资源评价一、旅游资源评价赋分标准1）旅游资源评价等级指标：依据旅游资源单体评价总分，将其分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域≥90分。

四级旅游资源，得分值域≥75－89分。

三级旅游资源，得分值域≥60－74分。

二级旅游资源，得分值域≥45－59分。

一级旅游资源，得分值域≥30－44分。

此外还有：未获等级旅游资源，得分≤29分。

其中：五级旅游资源称为"特品级旅游资源"；五级、四级、三级旅游资源被通称为"优良级旅游资源"；二级、一级旅游资源被通称为"普通级旅游资源"。

2）评价结果根据上述标准对旅游资源单体逐一进行评分和加权总计，得出综合评价赋分值，再评定等级。

具体评价结果如下表鼓浪屿各级旅游资源单体名录和数量统计二：鼓浪屿旅游资源开发评价鼓浪屿位于福建省厦门岛西南部，与厦门市隔海相望，是闻名遐迩的岛屿类旅游胜地。

旅游资源非常丰富，自然景观与人文景观相互交融，具有海岛环抱、山岩奇特、沙滩净洁、大海浩瀚、亚热带植被景观丰富、兼具民族风格、侨乡风情、闽台特色、并蓄西洋异国情调，是厦门市旅游线中的一个亮点，具有带动厦门旅游市场得天独厚的条件。

1、主题定位：在建筑中阅尽沧桑历史，在海浪中聆听优美乐章，打造中国东南沿海最休闲、最文化的艺术之岛。

①旅游形象：中国最休闲最文化的艺术之岛。

②品牌定位：高端休闲旅游、品质文化旅游2、旅游资源优势：鼓浪屿历史风貌建筑既是鼓浪屿独特的建筑景看，也是鼓浪屿租界文化、南洋侨商文化、音乐文化等各种文化的载体，是鼓浪屿最具特点、最有价值、生命力最强的旅游资源。

通过旅游开发，将鼓浪屿最具特色的旅游资源转换成吸引力强、生命力强的旅游产品，重新展示老建筑的风采，这是一种深层次的文化旅游，是鼓浪屿旅游的独特优势；3、开发目的：通过旅游开发，将把遗产空间的利用发展到新的阶段，为老建筑注渗入渗出新的内涵，建设一批高档次的旅游休闲娱乐场所，转变鼓浪屿的旅游发展模式（从自然观光向深度体验型看光和休闲度假旅游转变），提高鼓浪屿的旅游品位和旅游吸引力，提升鼓浪屿旅游的核心内涵。

其本身的魅力足以使其从“资源”转化为游人争相购买的“产品”。

我们此次开发的根本目的，就是将这种“文化旅游资源”转化为“文化旅游产品”。

4、总体开发策略：通过建筑的复古氛围再营造，让游客去体验民国时期闽南籍南洋富商的生活方式和文化内涵；同时又通过高档娱乐项目的充实，满意现代人追求时尚、调理身心、体验文化的旺盛要求。

5、开发评估：通过创新地开发游客需求的文化旅游产品，提升鼓浪屿历史风貌建筑的经济价值，打造鼓浪屿旅游经济新的增长点。

本区域开发将增加对餐饮、娱乐、服饰、旅游管理、导游等高低级人才的需求，旅游新景点的开发势必同时带来一系列的旅游支撑行业，吸纳大量的劳动力，这也会增加当地的就业人口，提高居民的人均收渗入渗出。

三：鼓浪屿旅游资源定性评价1、独特的观赏休憩价值鼓浪屿与厦门岛隔海相望，面积仅 1.87 平方公里。

山石、树木、植被、阳光、沙滩、海浪，形成四面环海的独特自然景观。

岛上有欧、美、日等 13 个国家的各式领事馆，这些建筑是鸦片战争后西方各国在鼓浪屿上建设的，大多数建筑反映出所在国的建筑风格。

二十世纪二、三十年代华侨在鼓浪屿兴建的别墅达一千多幢，这些别墅将中国的传统建筑文化和南洋风格融入其中。

这种得天独厚的自然条件和历史文化背景，使鼓浪屿建筑呈现了“万国建筑博览会”的艺术氛围，在建筑艺术风格方面几乎囊括了世界上主要近代建筑样式，这些建筑是鼓浪屿上尚未充分挖掘的、有极大市场开发价值的旅游资源。

2、宝贵的历史文化价值建筑文化——鼓浪屿上有400余幢建筑具有历史意义、艺术特色和科学研究价值的造型别致、选材考究、装饰精巧的具有传统风格的建筑。

具有传统闽南地方风格，又有菲缅印和西洋殖民风格，也有西洋或仿西洋风格。

其绚丽多姿的万国建筑情调，造就了鼓浪屿丰富的建筑文化。

开发策略：对一些历史风貌建筑进行彻底的维修，在建筑外观和空间布局上实现“修旧如旧，建新如旧”，在遗产空间内展示鼓浪屿重点历史风貌建筑背后的故事，为游客体验鼓浪屿的建筑文化提供集中的展示场所。

（上节课泽绵争辩的问题）侨商文化——鼓浪屿历史风貌建筑大部分为清末、民国时期南洋富商所建，许多闽南人从这里出发下南洋，发展后又回鼓浪屿定居生活，形成具有南洋色彩的侨商文化。

开发策略：通过收集遗落的老建筑旧主人生前生活用品，通过对 20 世纪二三十年代老家具的收集，通过寻找老主人后裔对其生前事迹的口述，将活生生的富商人物展现给广大游客，并通过个案的介绍，折射整个闽南籍南洋富商的生活方式和文化品味。

音乐文化——从十九世纪中叶，西方音乐文化开始涌进鼓浪屿，并与优雅的人居环境融合，造就了鼓浪屿今日的音乐传统。

如今，鼓浪屿的人均钢琴拥有率为全国第一，岛上有100多户音乐世家，有现代化的音乐厅、音乐学校和钢琴博物馆。

鼓浪屿的音乐文化源于殖民地历史，但与历史风貌建筑不一样的是，鼓浪屿的音乐文化在经过100多年的发展后，依旧是鼓浪屿人充满魅力的生活内涵。

不足之处：目前鼓浪屿的音乐文化的鲜活展示主要局限在鼓浪屿音乐厅一地，不论在容纳的人数上，还是在举办的时间上，都有相当大的限制，街头艺人的表演水平参差不齐，游客也无法亲身参与本地居民家里小型的家庭音乐会。

开发策略：要将鼓浪屿“音乐之岛”的形象普及展现给广大的游客，必须增添固定的演艺场所，游客可以一边休息一边欣赏文艺。

3：高雅的艺术欣赏价值二十世纪初期，鼓浪屿被列强正式确定为公共租界，这个时期，各种建筑风格荟萃于此，把鼓浪屿变成一个建筑密度很高的“万国建筑博览”。

尽管岁月沧桑，但岛上有特色的历史风貌建筑仍尚存400多座。

在这些历史风貌建筑群中，无论是我国传统的飞檐斗拱，或者是文艺复兴时期的欧陆风格，还是殖民地时期特殊的中西合璧样式，我们都可以寻觅到它的影子，哥特式尖顶、伊斯兰圆顶、罗马式连拱廊、陶立克柱式，在这里可谓应有尽有。

这些风格荟萃的建筑群落，是不可再生的历史遗产，它与殖民地历史另外带来的音乐文化遗产，两者具有高雅的艺术欣赏价值。

4、珍稀奇特的旅游资源鼓浪屿作为厦门市旅游的龙头，素有“海上花园”、“琴岛”、“万国建筑博物馆”、“音乐之岛”等美称，在海内外具有相当高的知名度。

目前鼓浪屿以改善旅游居住环境来增强吸引力，留住游客，刺激旅游消费，拓宽收入渠道，推动鼓浪屿旅游事业的可持续发展。

（一）挖掘音乐艺术岛潜力，营造浓厚的音乐氛围，以其独特的音乐魅力留住游客。

1、增设国内外著名音乐家的雕像，打造全国一流的音乐厅，扩大“背景音乐系统”，覆盖范围并与音乐厅音响系统相联接。

2、引导音乐行业团体上岛经营，创造良好的音乐文化运行环境，推广家庭音乐会发展的经验，形成多种音乐形式并存的局面，在旧城拆迁改造中营造音乐氛围等。

3、邀请著名音乐家来鼓浪屿定期举办音乐会，扩大鼓浪屿音乐之岛的影响力，营造全岛高雅的音乐环境。

（二）挖掘历史与自然的资源，融合世界与本土的特色，打造旅游休闲度假胜地。

1、利用历史风貌建筑开设家庭旅馆。

鼓浪屿岛上建筑风格众多，其中较有价值的风貌建筑有百余幢，尚有较大的开发空间。

2、发挥海岛优势开发休闲旅游新项目。

要留住游客，除了美丽的自然风光、浓厚的人文环境，还需要丰富多彩的娱乐节目。

3、加强与周边区域的协同联系，以鼓浪屿为中心，形成往北与火烧屿、马銮湾、杏林湾，往南与环岛路、会展中心、海上看金门等联成一体的休闲旅游观光带，以拓展鼓浪屿旅游空间，增强对游客的吸引力。

4、发挥侨乡优势以特色美食吸引游客。

目前岛上餐饮以海鲜为主，虽有本土特色，但因档次不高，品种单一以及价格等因素，对游客的吸引力不大。

应该发挥厦门侨乡的优势，以优惠的政策吸引善长烹调异国风味食品的归侨、侨眷在岛上开办餐厅、小吃店、咖啡馆等休闲小店。

这些具有异国特色的店铺可相对集中于商业中心，也可以分布在全岛各处，让游客在游览过程中既有可短暂休息的地方，又能够品尝各国风味美食。

5、鼓浪屿环境容量条件（维希提到的问题）面积为1.87平方公里的鼓浪屿，实际可供游客游览的空间区域大约仅有0.6平方公里，鼓浪屿舒适的旅游容量是1.7万人。

今年上半年（1-6月）鼓浪屿景区游客人数为526.08万人次，比去年同期增长29.48%，而今年鼓浪屿全年游客人数很可能首破1000万人次。

10月1日至4日，连续4天游客数量突破10万人，8天长假游客共计72.14万人次，无怪乎有游客惊呼：“鼓浪屿要被‘踩沉’了！”“鼓浪屿沙滩看不到沙子！”，而在去年的国庆长假，这个数字还仅仅是48.41万人次。

大量的游客涌入不仅对景区保护文化景观不利，也使旅游品质大打折扣。

就拿环境保护方面来说:日均垃圾清理量从5年前的8吨上下，增加到如今超过30吨。

10月2日14时鼓浪屿即时在岛人数达7.6万人，计算景区游客密度达每平方公里12.7万人。

景区安全容量”为1.9万人以内，超过1.9万人就算“超容量”，一旦突破6万人，就得发出预警了。

如此之大的景区游客密度，超越景区承载能力，让景区安全、旅游保障系统等饱受压力，也使岛上居民生活受到严重影响。

改善策略：1、采取措施科学调控客流，在完善票务制度的同时，实行网上订票预约上岛。

比如通过‘一票制’等票务改革，用经济杠杆进行调节。

2、提倡错峰旅游，加强即时发布预警信息功能；当游客人数超越景区承载能力时，将按照相关法规的规定实行限客。

3、提升岛上的市政环卫水平，改善水电管网，完善路灯照明系统，增加岛上的垃圾处理能力，比如采购可将垃圾进行压缩处理的专用设备。

4、通过本地人身体力行的文明传播，使游客融入鼓浪屿文化，让高端旅游、品质旅游深入人心。

6、旅游经济的定位鼓浪屿是厦门市的附属岛屿，是厦门市旅游经济中的龙头老大，它不应该被孤立起来，而是应该将它和厦门的旅游作为一个整体紧紧联系在一起发展。

所以，发展鼓浪屿旅游，要调出鼓浪屿来看鼓浪屿，把鼓浪屿放在整个厦门的旅游产业中来看待和发展。

所以，通过轮渡来控制上岛的人数，就是一个现成的非常好的方式（承接上面环境容量的问题）。

岛上超负荷，即停止售票。

这样一来，就可以给来厦门旅游观光的游客多一些选择，他如果必须上鼓浪屿的话，那就可以再厦门旅游中心区多待几天。

鼓浪屿不应该是游客来厦门旅游的唯一选择，以鼓浪屿来带动厦门的整体旅游经济，才是鼓浪屿现今阶段在旅游经济格局中的正确定位。

7、社区或景区的定位鼓浪屿是社区还是景区，或者是社区与景区共存，这本来不是一个问题，但现在的确成为一个大问题，这关乎未来鼓浪屿旅游发展的走向。

因为岛上有许许多多的历史风貌建筑，在有识之士长期呼吁和近年来申遗的推动下，这些成了不可多得的旅游资源。

这些资源与居住区相互混杂，和那些饭馆、酒店、商场等都属于社区的范畴。