施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点

施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点：

1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。

2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。

3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。

4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。

5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。

6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。

7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。

8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。

9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。

10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。

各专业审查要点

1）勘察专业

A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求

B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。

C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。

D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。

E勘察文件深度：是否满足勘察文件深度规定的要求

F 拟建工程概述：拟建工程概况，如位置、拟建建筑物高度、层数（地上、地下）、结构与基础形式、基础埋深等是否明确；勘探点高程及座标引测依据是否明确。

G勘察工作的目的、任务与要求：勘察工作的目的、任务、要求是否明确。

H 勘探孔数量、间距与深度：勘探点的布置原则（数量、间距、深度）是否满足《岩土工程勘察规范》等规范要求；控制性勘探点、采取试样及原位测试勘探点布置的比例是否适当（其中

采取试样及原位测试勘探点的数量不应少于勘探点总数的1/3）；边坡工程尚应审查是否满足《建筑边坡工程技术规范》要求；桩基工程尚应审查是否满足《建筑桩基技术规范》要求；当在抗震设防烈度6度及6度以上地区勘察时，尚应审查是否满足《建筑抗震设计规范》的要求，当须进行液化判别时，应审查为判别液化布置的勘探点基数量及分布是否合理；当拟建场地可能存在不良地质作用、特殊岩土时，尚应审查是否符合相关专用标准的要求；市政工程是否满足《市政工程勘察规范》及《公路工程地质勘察规范》等规范的相关要求。

I 勘探方法：勘探手段、方法及工艺是否适当。

J取样：取样（土样、岩样、水样）的质量、数量、方法是否符合规范、标准要求。

K原位测试：原位测试方法是否适当，测试数量是否满足《岩土工程勘察规范》等规范、标准要求；市政工程是否符合《市政工程勘察规范》等规范、标准要求；测试内容是否满足规范及勘察文件深度规定的要求。

L 地层划分与描述：地层划分是否合理；地层描述是否符合规范要求。

M水位：地表水及地下水位的量测方法是否符合现行规范要求，勘察期间水位、一下水类型等阐述是否明确、合理。

N地下水参数：提供的地下水参数是否合理。

O水的腐蚀性测试与判别：水的腐蚀性测试与判别是否符合规范、标准要求；判别方法是否符合拟建场地环境条件；判别结果是否正确。

P 抗震设防：提供的抗震设防烈度、设计地震基本加速度、设计地震分组是否正确。

Q场地类别划分：场地类别划分的依据是否充分，资料是否真实、可靠；场地类别划分结果是否正确。

R 不良地质作用：不良地质作用的评价方法、结论及处理措施是否符合现行规范、相关专用标准及勘察文件深度规定的要求。

S特殊土：特殊土的评价方法、结论及处理措施是否符合规范、相关专用标准及勘察文件深度规定的要求。

T岩土参数的分析与选定：岩土参数分析与选用的范围、数量、数值的

取舍是否符合规范的要求；提供的岩土参数是否满足规范及设计要求。

U地基与基础评价与建议：采用的公式是否可靠，依据是否明确，分析结果是否正确。

V 试验、测试图表：是否提供了满足规范及设计要求的试验、测试图表；各项指标之间的关系是否吻合。

W平面图：平面图是否满足规范、勘察文件深度规定的要求。剖面图：剖面图比例尺是否合理；是否满足规范、勘察文件深度规定的要求。

2）建筑结构专业

A.确保结构安全。结构可靠是十分重要的问题，所以荷载取值和计算是否正确是审查重点。

B.确保构造节点安全。结构的安全往往并不完全取决于计算和验算，构造措施在保证安全和使用功能方面往往起到计算难以达到的重要作用。

C.材料强度的选择。用以承载受力的结构，其抗力很大程度上取决于材料的强度。

3）给排水专业

A.审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工。操作和检修。如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行，设备材料供应有无问题。

B.审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致。

C.管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。

4)暖通专业

A.空调水系统选择及分区合理性，设备选型的合理性。

B.空调风系统选择、空气处理方式、系统划分、管线走向、风口选择与布置等方面合理性。

C.通风系统选择、管线走向、风口布置等方面合理性。设备各专业间的管线综合。

D.空调、通风风口与装修专业配合。

F、抗震、排水、环保①道路工程及重要的附属构筑物按规定标准进行抗震设防；②道路排水设施满足规范要求；③重要路段或居住区道路考虑防噪声设计。

G、公众利益①采取保护文物、古迹、名木、古树等措施；②道路横断面设计考虑足够的绿化面积；③道路（含铺路）两侧进出口设置合理；④道路设计考虑公交换乘和人行过街设施；⑤无障碍设计符合规范。

5)电气专业

应选用绿色、节能、高效的灯具光度、光源电器。清点图纸是否完整，一般应包括如下内容：

A.供电平面总图，包括变电所位置、线路走向等

B.高、低压供电系统图，包括单线图并标明漏电保护，测量仪表，电压等级

C.电力平面图和电力系统图，包括配电箱、控制柜、起动器、线路及接地平面布置图等；

D.照明平均图和照明系统图；

E.建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；

F.对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；

G.选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。