蔬菜大棚转让合同

蔬菜大棚转让合同

出让方（甲方）：

受让方（乙方）：身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经协商双达成如下协议：

一、合同标的

甲方投资建成蔬菜大棚，位于莒镇董屯村路东100米处，编号为第号大棚，该棚需要转让给乙方从事生产经营。（附图：大棚分布图）

二、质量标准：

1、符合大棚规格、标准、尺寸、质量图纸。

2、没有图纸，乙方在甲方引领下观看大棚现状，乙方没有异议或已缴纳转让费首付的，则视为蔬菜大棚符合质量标准。

三、转让期限

转让期限为15年，即从2017年月日起至2032年月日止。

四、转让价格：

1、转让价格：人民币元，大写：。

2、乙方于2018年月日缴纳首付人民币4万元，实际所欠为本

金，按月利率10‰作为计息，自2018年月日交清，未达到付款的种植户视为自行终止解除合同，乙方偿还甲方所有损失。（土地租金、余款利息、大棚折旧费等）

3、乙方交清首付之后，其余款及利息：2018年12月31日前缴纳30%；2019年6月1日前缴纳30%；2019年12月31日前缴纳40%。

合同期满后，购买户优先续租。

五、甲方权利和义务：

1、按照种植大棚技术要求修建蔬菜大鹏；

2、在自愿的前提下，甲方协调农产品的销售，为乙方在蔬菜栽培、植保等方面提供无偿技术指导。

3、对乙方生产经营有监督权，确保乙方合法经营。

六、乙方权利和义务：

1.按时足额向甲方缴纳蔬菜大棚转让费及利息。

2、从2017年月日起，即大棚转让之后，乙方对大棚依法享有使用、收益权益。未经甲方许可，乙方不得转让、转租、转包蔬菜大棚。

3、乙方经营期间，实行自主经营。

4、乙方务必合法经营，不得从事种植违禁植物或其他违法经营活动。

5、乙方受让大棚后，所占土地（大棚主体占地和附属设施占地）租金由乙方承担，面积：长从大棚后坡根底至前一个大棚根底；宽从大棚西坡底至大棚东坡底（具体面积以甲乙双方测量认可为准）。因建设大棚配套设施（道路、排水沟等）占用了部分耕地，这些耕地由购棚户共同承担。转让期间，每年1月31日前缴纳当年租金为1000

元/年/亩。

6、乙方受让大棚后，甲方协助乙方贷款，乙方需对贷款所需证件的真实性、合法性负全部责任，并按照银行要求达到贷款相关条件。贷款所产生的利息由乙方承担，因乙方自身授信原因导致贷款额度低或不能贷款等问题，由乙方自行解决资金问题，未来乙方与银行之间的任何问题与甲方无关。

7、经营合同到期后，大棚内所有设施归乙方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，由乙方负责平整土地，达到种植条件。

8、合同届满，在同等条件下，乙方依法优先承包。

七、违约责任：1、甲方保证该大棚的手续齐全，真实有效，并承担因手续不合法引起的法律责任。

2、乙方按时足额缴纳转让费及利息，不按时完成，每推迟一天则承担本金及利息1‰的违约金。

3、转让期间，乙方每年1月31日前缴纳当年租金为1000元/年/亩。不按时完成，每推迟一天则承担本金5%的违约金。

4、单方违约，给对方造成损失，对方有权向禹城市人民法院起诉，要求赔偿因违约而造成的实际损失。

八、解除合同条件：

1、乙方不按时缴纳转让费，经多次催要未果，甲方有权解除合同。

2、乙方缴纳首付之后，甲方不按时交付大棚，乙方有权解除合同。

3、因不可抗力因素，导致乙方无法经营的，乙方有权解除合同。

4、乙方因用地需要缴纳租金为1000元/年/亩，乙方不按时足额完成，甲方有权解除合同。九、协议中未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等效力。

十、本甲乙双方签字生效，协议一式两份，甲方一份，乙方一份。

甲方（签字）

法定代表人（签字）：

乙方（签字）：

年月日

合同