门市房屋租赁合同范本_租赁合同
门市房租赁合同电子版(6篇)
![门市房租赁合同电子版(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/10364a82b8f3f90f76c66137ee06eff9aef849df.png)
门市房租赁合同电子版甲方:乙方:为活跃经济,服务社会。
经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。
其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止,共三、年租金第一年度为元,在____年____月____日前一次性付清。
第二年度为元,在____年____月____日前一次性付清。
第三年度为元,在____年____月____日前一次性付清。
乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。
现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。
属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。
属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。
租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜,由双方商议。
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日门市房租赁合同电子版(二)甲方姓名:_____ 乙方姓名:_____ 身身份证号:_____ 身份证号:_____ 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:门市房位置:____号门市面积:____平方米1、租赁期限:租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
门面房屋租赁合同(8篇)
![门面房屋租赁合同(8篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/7979de80d05abe23482fb4daa58da0116d171f00.png)
门面房屋租赁合同出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。
一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方,供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用,若乙方违法经营,甲方一旦知晓,可随时收回出租的房屋,由此产生的一切不良后果由乙方承担,所收租金概不退还。
二、租赁期限年,甲方于____年____月____日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用,到____年____月____日止。
甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的,甲方有权终止合同。
合同到期若甲方继续出租,乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用,但应重新签订合同。
三、房屋租赁费用每月每间,乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。
租赁期限内,如有租金上浮的情况,甲方应提前____日通知乙方,乙方须在接到甲方通知____日内,按甲方要求补齐房租。
四、经甲方和乙方协商,由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
五、租赁期间,甲乙方申请经甲方书面同意,乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提,适当进行装修改造,若不经甲方同意,乙方不得擅自进行任何房屋改造。
六、乙方应当妥善保管租赁物,因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的,由乙方承担损害赔偿责任。
如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
七、租赁期内,乙方不得将甲方的租赁物转租,违者甲方有权终止合同,同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。
八、在租赁期内,甲方若将房屋所有权转移给第三方,不必征求乙方同意,但应告知乙方所有权转移情况,所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方承担的义务。
九、乙方要加强安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切实对安全负责。
店面商铺租赁合同(8篇)
![店面商铺租赁合同(8篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/f4681330ae1ffc4ffe4733687e21af45b307fefa.png)
店面商铺租赁合同出租方(甲方):_____ 承租方(乙方):_____ 电话:_____ 电话:_____ 为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;3、从第一年开始,商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的____日前。
除房租外乙方还需支付两月押金¥。
每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。
如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。
因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至_____。
五、乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。
店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面商铺租赁合同(二)出租人_____身份证号码_____以下简称甲方现租人_____身份证号码_____(以下简称乙方)承租人_____身份证号码_____(以下简称丙方)经三方友好协商,签定本合同:第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落____市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
门市租赁合同参考模板(8篇)
![门市租赁合同参考模板(8篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/a36d45b080c758f5f61fb7360b4c2e3f56272543.png)
门市租赁合同参考模板甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方本着平等互利的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方同意将自有的位于_____(面积50平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动,否则,后果自负),租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金:____年____月____日至____年____月____日,每月租金____元(大写人民币叁万伍千元整);____年____月____日至____年____月____日,每月租金____元(大写人民币叁万陆仟元整);____年____月____日至____年____月____日,每月租金____元(大写人民币叁万玖仟元整)。
房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原则,乙方必须提前个月支付租金。
违反本条约定的,甲方有权无条件立即收回房屋。
三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照,自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理,并承担相关的费用和损失。
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费,均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责,乙方不得擅自改变房屋结构,否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借。
租赁期内,如乙方经营不善等原因需要转让的,应提前三个月书面告知甲方,并经甲方同意后,方可转让。
房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。
转让合同由甲方与承租方签订。
未转让出去之前,乙方须按本合同约定按期支付租金。
七、租赁期满后,乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。
如有损坏,乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格,并不得低于当年合同约定的租赁价格)。
商铺房屋租赁合同范本(七篇)
![商铺房屋租赁合同范本(七篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/6fb8aa31ae1ffc4ffe4733687e21af45b307fe8a.png)
商铺房屋租赁合同范本出租方:市路门面房号房东(简称甲方)承租方:_____ 身份证号:_____(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:市路门面房号二、租赁期限:从_________年_____月_____日_____年_____月_____日三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收(_____)元整;其他税收,水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金x万x千圆整(_____)四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。
乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:乙方:签订日期:商铺房屋租赁合同范本(二)出租方:_____ (以下简称甲方)身份证号:_____ 承租方:_____ (以下简称乙方)身份证号:_____ 经甲乙双方协商,乙方自愿承租甲方房屋,为明确各自的权利及义务,在平等、互利、协商一致的原则下,根据《中华人民共和国合同法》有关条款,签订如下合同,供双方共同遵守。
第一条:乙方承租位于积平方米,期限年,租用期限为____年____月____日至____年____月____日租金按市场行情算起,如与涨价时按市场行情涨价。
门市房屋租赁合同(15篇)
![门市房屋租赁合同(15篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/a885e74c8f9951e79b89680203d8ce2f01666560.png)
门市房屋租赁合同(15篇)门市房屋租赁合同1甲方姓名:身份证号:住址:乙方姓名:身份证号:住址:甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议:甲方将自己拥有的`商业用门市房租赁给乙方使用。
位置:十八里店南桥外前祁家庄,港湾之家白领公寓。
面积约八十平米,内部水电暖设备齐全。
1、租赁期限:租赁期为一年,自10月5日至10月4日止,在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同,所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整,第二年%15递增,付款方式一年一交,必须提前半个月交清下一年租金。
3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。
4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租,营业期间不得做违法活动,如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。
6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。
7、违约条款:如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还。
8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。
9、甲方不得无故收回房屋,如因不可抗力的因素造成合同终止,甲方必须将剩余房租退还乙方,合同自然终止。
本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件,签字生效。
此合同一式两份,将乙方双方各持一份,以此为证。
甲方:电话:乙方:电话:月日门市房屋租赁合同2出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________证件编号:_______________________证件编号:_______________________联系_______________________联系_______________________联系电话:_______________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本租房合同协议。
门市租赁合同(最新5篇)
![门市租赁合同(最新5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/01b14c8b88eb172ded630b1c59eef8c75fbf95b9.png)
门市租赁合同(最新5篇)门市租赁合同篇一甲方:乙方:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的门市坐落地址:,建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。
第三条租金和租金交纳期限:租金为人民币元整(元)。
付款方式为按年付款。
租金方式为每年递增百分之十(即第一年为元,第三年为元,第四年为元)。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
4、乙方交纳甲方租金押金两千元,如乙方未租到三年,租金、押金归甲方;三年满,租金退还。
第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。
如乙方不再使用甲方的门市后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条甲方与乙方的变更:如果乙方将门市所有权转让给第三方时,需三方同时在场,经协商后同意转租,协议对新的房产所有者继续有效。
第六条续租1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处门市的,应当在租赁期满前日通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。
如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁协议。
租赁期满后,双方重新协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对门市的优先租赁权。
第七条协议中止承租人有下列情形之一的,甲方可以中止协议,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;第八条甲、乙双方的责任甲方交门市之日起,房内东西归乙方所有,并提供水电全通,并无任何的拖欠费用,乙方按月付清当月的水、电费用,如乙方产生任何相关的债权债务,甲方概不负责。
第九条协议效力本协议有效期为年,自年月日至年月日。
自签订之日起生效。
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):联系电话:联系电话:年月日门市租赁合同篇二出租方:(以下简称甲方)租赁方:(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方将位于____门市,租给乙方经营,达成如下协议:1、租房期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日止,租金为每年人民币____元整〔小写:¥____元〕。
店面房屋租赁合同简单版(6篇)
![店面房屋租赁合同简单版(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/8e2aeeb0f9c75fbfc77da26925c52cc58bd690c4.png)
店面房屋租赁合同简单版甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:一、被租房屋为“_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年,从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前____日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
门面房租房合同写好的范本(通用6篇)
![门面房租房合同写好的范本(通用6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/4b517909580102020740be1e650e52ea5518ceef.png)
门面房租房合同写好的范本〔通用6篇〕门面房租房合同写好的范本〔通用6篇〕【篇一】出租方以下简称甲方:承租方以下简称乙方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于位于街面第一层,商铺为框架构造,甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的店铺编号号,商铺建筑面积为平方米,甲方同意乙方所租店铺作为经营用,其范围以乙方营业执照为准,并签订平安责任书,乙方支付给甲方商铺押金¥:元大写:元整。
四、甲方为乙方提供的店铺内有水电设备,使用水电费由乙方负责。
第二条租赁期限五、租赁期暂订年,自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用六、每一个租赁年度按月计算,第一年按每平米元计收大写:元整;第二年按每平米元计收大写:元整;第三年按每平米元计收大写:元整。
七、合同有效年度租金:第一年共计为¥:元,大写:元整; 第二年共计为¥:元,大写:元整; 第三年共计为¥:元,大写:元整。
第四条双方的权利和义务八、甲方一甲方应保证所出租的商铺产权手续完备。
二对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。
三负责协调为乙方办理营业执照提供有效的房产证明。
四按合同内容收取租金十、乙方一在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。
二合同有效期内,对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
三按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方一年租金。
第六条商铺装修改造十二、乙方如需要对所租赁商铺进展装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有。
第七条续租十三、在本合同期内,乙方有优先续租权,无优先购置权。
十四、乙方如需续租,应在租期届满前三个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
店面房房屋租赁合同样本(6篇)
![店面房房屋租赁合同样本(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/97512cd7cd22bcd126fff705cc17552706225e42.png)
店面房房屋租赁合同样本出租方(简称甲方)租赁方(简称乙方)第一条:居房状况:出租居房坐落在、三室两厅两卫、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。
第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年。
其中:____年____月____日—____年____月____日年租金壹万叁千元,____年____月____日—____年____月____日,每年租金元。
合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。
同时预收500元整,退房时设备设施无损、无失、予以退还。
第三条:租赁期间相关事宜:1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。
2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。
3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。
4、退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
第四条:租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
第五条:变更问题:1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。
2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
第六条:租赁合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。
1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居。
乙方有下列情况之一,甲方可解除合同:1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。
2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。
第七条违约责任:1、甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。
2、乙方责任:①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的'附加费用。
②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失,应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金。
④使用中的设备、设施的维修。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式。
商铺门市租赁合同范本(5篇)
![商铺门市租赁合同范本(5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/d838945b5627a5e9856a561252d380eb62942388.png)
商铺门市租赁合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途:甲方将位于(填地点)栋楼号房屋,面积约平方米租赁给乙方使用,用于经营。
二、租赁期限:1、本着赁合同期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间:本合同期内壹年租金为元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修:1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。
六、其他费用:1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。
七、双方的权利、义务:1、甲方的权利、义务:(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务:(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任:以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
店面商铺租赁合同范本(6篇)
![店面商铺租赁合同范本(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/ede1d5b018e8b8f67c1cfad6195f312b3169eb92.png)
店面商铺租赁合同范本出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币¥(大写:_____)第二年使用费用为人民币¥(大写:_____),第三年使用费为人民币¥(大写:_____)第四年使用费用为人民币¥(大写:_____),第五年使用费为人民币¥(大写:_____)。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币(大写:_____),其余租金支付方式:第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
门面租赁合同协议(5篇)
![门面租赁合同协议(5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/573e72720a4e767f5acfa1c7aa00b52acfc79c89.png)
门面租赁合同协议出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:一、租赁期限及付款方式:1、甲方同意将____市____区_____商铺经营权租给乙方使用,租期从____年____月____日起至____年____月____日止,租期叁年。
2、双方议定租赁押金为____元整(大写:____元整),在签本协议时乙方应予一次性付清。
3、租金为每月人民币____元(大写:_____),乙方必须在每月1——____号前交租;逾期两个月未交租,甲方有权收回商铺,一切损失由乙方负责。
4、甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。
5、乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
6、租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
7、同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。
二、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据。
本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方:_____ 联系电话:_____乙方:_____ 联系电话:_____身份证:_____ 身份证:_____ 地址:_____ 地址:_____ ____年____月____日 ____年____月____日门面租赁合同协议(二)甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:第一条门面房的位置、面积、装修设施情况:1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一,此处省略)第二条租赁期限、用途:1、本合同租赁期限为月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
门市房租赁合同范本(8篇)
![门市房租赁合同范本(8篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/4f1c719c2dc58bd63186bceb19e8b8f67c1cef9e.png)
门市房租赁合同范本甲方姓名:_____ 乙方姓名:_____ 身身份证号:_____ 身份证号:_____ 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:门市房位置:____号门市面积:____平方米1、租赁期限:租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年____元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。
乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。
如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。
否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。
8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后,乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。
如乙方无以上事情发生,甲方应把3000元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
店铺商铺租赁合同参考范本(6篇)
![店铺商铺租赁合同参考范本(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/a8d0be55f02d2af90242a8956bec0975f465a4db.png)
店铺商铺租赁合同参考范本出租方:承租方:(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,乙方因经营需要,需租赁甲方铺面从事合法经营,为明确双方的权利和义务,就租赁铺面事宜达成协议如下:一、位置及面积:甲方为乙方提供第区栋号,北间铺面南间铺面中间铺面,计费月租,用于经营。
二、租赁时间:租赁期为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、计费标准及交费方式:租赁收费面积按首层建筑面积计算,收费标准为元/月,租金每半年交纳一次,并提前十五日内一次性缴纳铺面租金,租价在合同期内不变,若乙方不按时交纳租金,每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金,逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。
四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还),如没有违反合同及市场规章制度,合同期满不再续租,保证金一次性退还。
五、租赁期内,乙方享有擅自转让、经营转向的权利,甲方享有知情权。
六、乙方在租赁期内,必须服从市场整体安排和统一管理,爱护市场公共设施,严禁店外经营。
铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工,乙方拥有自主选择设计和施工权利。
在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修,费用由乙方承担。
出租方:承租方:____年____月____日:店铺商铺租赁合同参考范本(二)根据相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。
1.本合同是___冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品,所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。
门市房屋租赁协议书格式范文(7篇)
![门市房屋租赁协议书格式范文(7篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/abe798938ad63186bceb19e8b8f67c1cfad6ee28.png)
门市房屋租赁协议书格式范文出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
商铺门面租赁合同范例(8篇)
![商铺门面租赁合同范例(8篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/a6206c6882c4bb4cf7ec4afe04a1b0717fd5b3bb.png)
商铺门面租赁合同范例借方:乙方:_____注册地址/身份证号_____电话:借乙双方协商一致,在公平等价的前提下签订本协议。
一、商铺的位置、面积、用途借方出租的商铺位于:____号共_____套商铺(以下称“该商铺”),套内建筑面积合计:____平方米,乙方承租该商铺用于经营各类商品。
二、本合同租期为:自年____月____日起至年____月____日止。
三、租金标准:每月租金为____元人民币(大写:____仟____佰____拾____元整)。
租金及其他费用的支付。
自签订本合同之日起,乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。
其中本合同第一个计租期的租金,乙方应当在签定本合同时向甲方支付。
四、有关费用的收取:本合同期内,甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用,乙方应当按期缴纳。
五、经营保证金1、乙方应当在本合同签订时,向甲方一次性交纳经营保证金计:_____ 元(大写:____万____仟____佰____拾____元整)。
2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用,发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时,经教育不予改正者,甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到书面通知后的____日内补足经营保证金;逾期未予补足的,视为乙方违约,乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金,直至收回商铺使用权。
3、在本合同租期内,若乙方无违反本合同的约定行为,合同期限即将届满时,乙方若不再续签合同的,须在合同期限届满前的____日提前告知甲方。
甲方应在乙方办理完撤离手续后的____日内,将经营保证金余额无息返还给乙方。
乙方续签租赁合同的,须在合同期限届满前的____日与甲方另行达成续租协议。
六、滞纳金:乙方延期交纳应付款项或费用,则甲方有权向乙方收取滞纳金,该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算,从应付之日至实际全额付清之日。
商铺出租协议范本(六篇)
![商铺出租协议范本(六篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/6e7a694d0a4e767f5acfa1c7aa00b52acfc79cc2.png)
商铺出租协议范本乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。
1.房屋位置1.座落位置:2.面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
2.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年日止。
3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)元正,计_____元,租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
5.租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任:(1)如实承担租赁期间发生的水电费。
(2)如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
6、乙方应向甲方支付保证金人民币为元,乙方期满后退回。
7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走。
乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:(1)合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。
(2)因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。
8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期____日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
门市房租赁合同简单版(5篇)
![门市房租赁合同简单版(5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/92129b10ce84b9d528ea81c758f5f61fb7362834.png)
门市房租赁合同简单版出租方:_____(简称甲方)身份证号码:_____ 地址:_____ 电话:_____承租方:_____(简称乙方)身份证号码:_____ 地址:_____ 电话:_____一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。
房屋面积:平方米,出租给乙方使用。
二、房屋用途:除饭店以外的经营用房。
三、租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金:(大写)(小写)甲方须开具(或发票)给乙方。
五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,(如给排水、采暖设备)。
乙方也不得擅自改变房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施。
六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。
退还所剩租金的同时,赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。
若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还租金。
七、租赁期间,乙方不得将房屋转租。
(特殊情况必须通知甲方同意,方可转租)。
八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先。
(此合同继续有效。
)九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):_____承租人(或委托代理人):_____签名(盖章):_____ 签名(盖章):_____ 出租人:_____以下称甲方承租人:_____以下称乙方甲乙双方就租赁门市事宜,依据《合同法》的规定,自愿协商达成以下租赁合同:一、租赁门市位于门市,其营业面积平米。
二、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止,共计年。
三、年租金为元。
租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。
本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
门市房屋租赁合同范本_租赁合同
房屋租赁合同备案需登记
承租人经常延期几天支付租金,开始他们也没太在意。
直到今年,支付租金的日子已经过去2个月了,他们上门去催,才发现对方已经停业关门。
可是里面的东西又不能随意处理,给对方打电话又联系不上。
因为当初签订合同的时候图省事,就没有去房管部门登记备案,结果承租人留下的外地身份不能确定。
如果直接起诉对方,按照法律程序大概要半年才能处理完,在这期间还不能出租合同中的商铺,损失更大。
该公司老总无奈的说“哎,去房管部门登记一下也许就不会损失几十万了”。
还有一位姓李的姑娘士也遇上了房屋租赁的烦心事。
不过这一次,小李是以承租人的身份被害苦了。
小李着急开店,以首付1年租金的方式租了一间商铺,可是奇怪的是刚过了4个多月,就又有人来收租金了。
这是怎么一回事呢?原来这商铺是别人倒手租给她的,本来还剩4个月的租期却收了小李1年的租金。
当初租房子的时候也是没有去房管部门登记备案,结果找不到骗钱人的信息,去公安部门报案都很麻烦。
不规范的房屋租赁还会严重影响周边的居民生活,比如某小区的居民就曾经反映过,一个小楼租给了10户人居住,时有纠纷、盗窃事件发生。
前一阵,公安部门破获了几个盗窃团伙,犯罪分子就是利用出租房作为“根据地”和“仓库”;另外还有利用出租房从事卖淫、非法传销等违法活动的。
为了规范房屋租赁市场,减少虚假租赁案件的发生,降低房屋租赁双方可能蒙受的经济损失,槐荫区房管局房屋租赁科和槐荫区城管执法局直属二中队积极协作,组成联合小组一起主动上门服务,为30余家房屋租赁单位宣传《商品房屋租赁管理办法》(XX年2月1日正式实施)。
对符合出租条件但未办理租赁登记手续的责令补办手续,对个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
分享知识,欢迎下载使用!。