店铺房屋租赁合同范本标准版.docx
店铺房屋租赁合同范本8篇
店铺房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的店铺房屋，乙方有意租赁该房屋从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的店铺房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______________________________________。
3.3 租金支付时间：______________________________________。
四、用途及保证4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方保证在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、物业交接5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。
5.2 物业交接时，甲乙双方应对租赁物业的设施、设备、装修等情况进行详细检查，并签署交接清单。
六、甲方责任6.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。
6.2 甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。
七、乙方责任7.1 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
7.2 乙方应负责租赁物业的内部装修、设备设施等日常维护及维修。
7.3 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构、外观及用途。
7.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复原状并交还甲方。
店面房屋租赁合同范本通用版7篇
店面房屋租赁合同范本通用版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
该房屋用途为商业经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，在每次租金到期日前向甲方支付下一期的租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为房屋押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应保证房屋符合安全使用条件，确保房屋主体结构的安全。
4. 甲方应向乙方提供房屋的合法证件，如房产证等。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法经营。
2. 乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
店铺房屋租赁合同范本标准版4篇
店铺房屋租赁合同范本标准版4篇篇1店铺房屋租赁合同范本标准版甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有位于_____________________的房屋（以下简称店铺）的所有权，愿意将该店铺出租给乙方经营用途，并且双方经充分协商，在平等、自愿、公平的基础上，就店铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及使用方式1.1 甲方同意将其所拥有的位于_____________________的店铺出租给乙方，供乙方经营使用。
1.2 乙方承诺对店铺实施合法合规的经营行为，不得从事违法违规活动。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自______________开始，至______________结束。
2.2 租赁期限届满后，若双方未提出终止租赁的意向，则默认继续延长合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每个月_____________（大写）的租金支付给甲方。
3.2 乙方应在每个月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，迟缴或逾期支付的，需按照逾期天数收取_____%的滞纳金。
第四条押金4.1 乙方需在合同签订时向甲方支付_______元作为押金。
4.2 租赁期结束后，甲方应当在______个工作日内将押金原数归还给乙方，扣除可能发生的损坏赔偿费用和欠付租金等。
第五条维护及损坏责任5.1 乙方应当妥善保管店铺内的设施及物品，如有损坏需要维修或更换的，乙方应当承担相应的费用。
5.2 甲方应当对店铺的房屋结构及设施进行定期检查和维护保养，以保证店铺的使用功能完好。
第六条税费及其他费用6.1 甲方负责支付店铺的相关税费，乙方负责支付店铺的水电煤气等相关费用。
6.2 若因乙方的经营行为导致店铺发生相关费用，如装修及改造费用等，乙方应当承担相应的费用。
店铺房屋租赁合同范本标准版7篇
店铺房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有位于__________的合法租赁权的店铺房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承诺仅将此房屋用于约定的商业经营活动。
租赁物的具体范围包括房屋结构、附属设施等。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月支付的方式向甲方支付租金，每月的____日前支付下个月的租金。
3. 甲方收款账户信息为：户名__________，账号__________，开户行__________。
第四条房屋交付与验收1. 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方在接收租赁物时，应对房屋状况进行认真验收，如有损坏或不符合合同约定的情况应及时向甲方提出书面异议。
第五条甲方的责任和义务1. 甲方应保证租赁物的所有权明晰，并保证乙方在租赁期内正常使用。
2. 甲方负责在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。
3. 如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前____个月通知乙方，并退还剩余租金。
店铺房屋租赁合同标准版6篇
店铺房屋租赁合同标准版6篇篇1店铺房屋租赁合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下位于__（具体地址）__的商铺房屋出租给乙方，经双方协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于__的商铺房屋出租给乙方，该商铺房屋的详细面积为__平方米，商铺房屋内的墙面、地面等已经装修，乙方可根据实际情况进行二次装修。
1.2 商铺房屋的使用用途为__，乙方承诺按照申报用途进行合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__年，期满后双方如有继续租赁的意愿，应提前__天书面协商。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每个月__日前支付当月租金，租金总额为人民币__元，租金包含水费、电费及物业费等。
3.2 乙方同意以银行转账的方式支付租金，具体账号为__。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金，金额为人民币__元，用于保障租赁期间乙方的履约义务，租赁关系终止时如乙方无欠款，甲方应退还保证金。
第五条使用和维护5.1 乙方须妥善使用商铺房屋，保持商铺房屋的卫生和整洁，不得随意改动房屋结构和装修，不得私自转租或擅自使用商铺房屋。
5.2 乙方应定期检查商铺房屋的消防设施和安全设备是否正常使用，如发现问题应及时通知甲方维修或更换。
第六条税费6.1 租赁期间商铺房屋发生的相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋租赁税、增值税等。
6.2 如因政府政策变化导致税费发生变化，由政府调整的部分，由甲方和乙方按照各自承担。
第七条违约责任7.1 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付逾期滞纳金，滞纳金为欠款金额的__%。
7.2 乙方擅自改变商铺房屋用途或私自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3 丙方有权解除本合同，乙方应承担因解约而导致的一切后果。
标准版店面租赁合同范本5篇
标准版店面租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1标准版店面租赁合同范本甲方（出租方）：__________（营业执照号：__________）法定代表人：__________地址：__________电话：__________传真：__________乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）地址：__________电话：__________经甲、乙双方友好、协商，就_______店面租赁下列具体事项协商一致，特签订本合同：一、租赁房屋地址：_______二、租赁用途及租赁期限：_______三、租金及支付方式：本店面租金为每月_______元整，租金截至每月______日交纳，逾期每天加收租金百分之三的违约金。
四、保证金：乙方须支付_______元作为履行租赁合同的保证金，在合同到期并归还房屋原状后，甲方按实际损坏数额扣除后返还乙方。
五、租赁期限、续约与解除：租赁期限为______年，期满后若继续租用需在期满前______日书面通知，否则视为解除合同。
六、租赁房屋使用和维护：乙方在租赁期限内应按时足额支付租金，不得擅自转租、租借、拆改、共享、抵押本店面。
乙方需按期保养房屋设施，并对由于使用不当或人为因素造成的损坏负责。
七、甲方的权利与义务：甲方应在签订合同生效后将房屋移交给乙方，保证房屋符合出租要求，维护房屋的基本设施，及时处理房屋建筑及设备的损坏，保证乙方的正常使用权利。
八、乙方的权利与义务：乙方应按时交纳租金，不得未经甲方同意擅自改变房屋结构及用途，不得对其他租户或邻里造成骚扰，不得损坏房屋设施，应按期维护及修缮房屋。
九、违约责任：任何一方如未按照合同履约，应根据情节严重程度支付违约金并承担相应法律责任。
十、合同解释：本合同经双方签字盖章生效，如有争议，由双方友好协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________（盖章）乙方：__________（盖章）签署日期：__________篇2标准版店面租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是店面的合法所有者，并有权出租该店面；乙方愿意租赁该店面，并承诺按照本合同的约定使用该店面，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意向乙方出租其位于（店面地址）的店面。
店铺租房合同范本标准版本(共4篇)
甲方：_______________乙方：_______________甲方在花溪徐家冲有店铺壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有店铺壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方店铺装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为_____年。
四、租金：1、店铺月租金双方协商为__________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年店铺租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_ ___，电表底数度数________。
五、租赁责任：1、乙方对甲方的店铺所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造店铺内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋店铺安全。
2、甲方的店铺室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
乙方向甲方交押金_______元。
六、违约责任：乙方不得将甲方店铺单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回店铺，终止乙方合同。
乙方若有特殊情况，需转让店铺必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_____元）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：__________________年_____月_____日 _________年____月____日根据《_合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
店铺房屋租赁合同范本标准版8篇
店铺房屋租赁合同范本标准版8篇第1篇示例：店铺房屋租赁合同范本标准版甲方出租人：（身份证号码/统一社会信用代码）为明确双方权利义务，经协商一致，甲乙双方签订本租赁合同，共同遵照合同约定，共同遵守下列条款：一、租赁房屋及位置甲方将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为经营店铺使用。
二、租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年月日起至____年月日止。
三、租金及支付方式1. 本租赁合同签订时，乙方应向甲方支付____元作为押金，用于保证本合同的履行；在租期届满或合同提前终止时，押金无息退还给乙方。
2. 每月租金为____元，乙方应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定帐户。
3. 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金____元/天给甲方。
四、使用规定1. 乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变用途，不得转租、转让或出借给他人使用。
2. 乙方应对租赁房屋进行合理使用及维护，保持室内卫生，禁止在房屋内从事违法活动。
五、装修及维修责任1. 乙方有权根据经营需要对租赁房屋进行适当装修，但需事先征得甲方同意并承担装修费用。
2. 租赁期内，如租赁房屋发生损坏或故障，甲方应负责维修；如是乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。
六、保险责任1. 甲方应购买房屋保险，并在租赁期内保持有效，以确保租赁房屋及乙方财物的安全。
2. 乙方应自行购买适当的店铺责任保险，以保障自身及他人的人身财产安全。
七、租赁结束1. 租赁期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求归还租赁房屋，并保持原状；如有损坏，应按照实际损坏程度赔偿。
2. 若双方同意续租，应在租赁期满前一个月提前书面通知另一方，并重新签订租赁合同。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任。
2. 若一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并予以免责。
九、争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中国法律。
对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
店铺房屋租赁合同范本标准版5篇
店铺房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：店铺房屋租赁合同范本标准版合同编号：【0001】甲方：（出租方）一、租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的店铺房屋出租给乙方使用，租赁面积约为【具体面积】平方米，具体房屋情况详见附件一《房屋状况清单》。
二、租赁期限本次租赁期限为【具体时间】，从【起始日期】至【终止日期】，共【具体月份】个月。
租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，应提前30天通知甲方并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1.租金总额为【具体金额】元，租金包含税费，支付方式为【具体支付方式】，每月在【具体日期】之前支付至甲方指定账户。
2.若因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【具体比例】。
四、租赁用途乙方仅可将该店铺房屋用于【具体用途】，不得擅自改变用途。
如乙方需变更用途，应提前征得甲方书面同意。
五、装修及维护1.乙方有责任对店铺房屋内的装修和设施进行维护保养，保持良好状态。
乙方离开房屋时，应按原状返还。
2.乙方如需进行装修，需提前向甲方报备，并与甲方商议具体装修方案。
装修期间应确保周围环境整洁，不得影响他人利益。
六、权利和义务1.甲方权利：保障乙方正常使用店铺房屋，及时处理房屋维修问题，收取租金等。
2.乙方权利：依法享有安全、合法使用店铺房屋的权利，拥有良好的营业环境等。
3.甲方义务：保证房屋权属清晰，不侵犯第三方合法权益，提供租赁合同、房产证明等相关证明。
4.乙方义务：按时支付租金，合理使用房屋并保持整洁，不得私自改建扩建房屋等。
七、违约责任1.任何一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
违约一方应赔偿对方因此造成的损失。
2.在合同履行期间，若一方发生违法行为，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、解决争议在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律途径解决。
九、其他事项1.合同双方可在签署后附加其他约定，若有冲突，以正式合同为准。
商铺店面房屋租赁合同范本6篇
商铺店面房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面一事，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，具体位于____________________（地址），使用面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁的商铺店面用于商业经营用途。
2. 乙方不得在商铺店面内从事违法、违规的经营活动，并遵守相关的法律法规。
3. 乙方在经营过程中，如需调整经营类目，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养。
若因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方需合理使用商铺及其设施，不得擅自改动房屋结构。
如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。
2. 租赁期内，如乙方严重违反本合同规定，甲方有权终止合同。
3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
门面房屋租赁合同范本标准版5篇
门面房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：门面房屋租赁合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是合法拥有位于某地的门面房屋的所有权人，且有权将该房屋出租出去；乙方愿意租用该门面房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息甲方同意将位于某地的门面房屋出租给乙方使用，该门面房屋的基本信息如下：门牌号：XX号面积：XX平方米用途：商业用途（仅限于XX类经营）租赁期限：XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止第二条租金和付款方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为XX元，租金应在每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户；2. 甲方同意提供XX个月的押金，用于保证乙方按时支付租金及遵守本合同的其他规定；3. 乙方在签订本合同之时须支付XX个月的租金作为首期租金；4. 乙方同意负担因违约导致的合同解除所产生的所有费用。
第三条使用和维护1. 乙方应当按照合同约定的用途使用门面房屋，不得擅自改变用途；2. 乙方应当爱护房屋设施，合理使用水、电和燃气等公共设施，保持房屋的清洁和整洁；3. 乙方应当承担因自身过错或疏忽导致的房屋损坏的修复费用；4. 甲方应当负责对房屋进行定期维护和检查，保证房屋的正常使用；5. 如乙方发现房屋设施故障或损坏，应当及时通知甲方进行维修。
第四条退租1. 租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内自行搬离门面房屋，归还房屋时应当保持原样；2. 乙方提前XX天通知甲方退租的，押金将在租赁期满并完成全部结算后退还给乙方；3. 乙方未按时搬离门面房屋的，将按照日租金的XX倍向甲方支付违约金，直至乙方搬离为止。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 未尽事宜，双方可协商一致后签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3. 合同有争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构处理。
甲方（签字）：___________ 日期：____ 年____ 月____ 日以上为门面房屋租赁合同的部分内容，双方签字后即具有法律效力。
店铺房屋租赁合同标准版6篇
店铺房屋租赁合同标准版6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于____________的店铺房屋，具体面积为______平方米。
乙方承租该物业用于经营______（经营内容）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金人民币______元。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规的经营活动。
2. 乙方在使用期间负责房屋的日常维护，因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。
3. 租赁期满后，乙方应当将房屋恢复到原始状态，或经甲方同意进行必要的装修、改造。
五、安全责任及保障措施1. 乙方在经营过程中，应严格遵守安全法规，确保人员及财产安全。
2. 乙方需自行购买并维持有效的财产保险和人员保险。
3. 如因乙方的过失或违法行为导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可提前终止本合同。
2. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
4. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 双方应全面履行本合同义务，任何一方未履行或未完全履行均构成违约，需承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币______元。
如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。
店铺出租合同标准范本(5篇)
店铺出租合同标准范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋位置、面积及用途甲方将位于____的房屋，面积为____平方米，租赁给乙方仅作_____使用。
第二条租赁期限（一）租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租赁费用及相关事项（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_____（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。
甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。
第四条房屋的使用、维修、建设。
（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。
（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。
但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。
（四）乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。
甲方不负上述责任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。
费用由乙方承担。
无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。
赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。
（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。
（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。
关于店面房屋租赁的合同范本5篇
关于店面房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面房屋并遵守本合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的店面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。
（3）租金支付途径：____________（如银行转账需提供账户信息）。
四、用途和限制4.1 乙方仅可将租赁物业用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交接与保证5.1 租赁物业交接时，甲方应保证物业处于良好的使用状态，并将相关设施设备的使用说明及相关证明文件交予乙方。
乙方应确认接收并承担相应的维护责任。
六、装修与改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
所有装修、改建费用由乙方承担。
合同终止时，乙方不得拆除已装修部分。
如因乙方擅自装修造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
七、保证金7.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同的所有义务和责任。
店铺房屋租赁合同范本5篇
店铺房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为经营店铺之用。
为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：___________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米。
3. 房屋结构：包括门店、仓库、厨房等附属设施。
4. 房屋用途：乙方承租该房屋用于经营____________店铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月（大写：____元整）。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到同意。
2. 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内进行违法活动。
4. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及保洁工作。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
五、保证金及水电费用1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳____元作为租赁保证金。
2. 乙方应承担租赁期间的水电费用及其他因使用房屋产生的费用。
店铺房屋租赁合同范本标准版6篇
店铺房屋租赁合同范本标准版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1店铺房屋租赁合同范本标准版甲方（出租方）：__________（出租人姓名）、身份证号码__________（身份证号）；__________（出租人电话）、__________（出租人地址）。
乙方（承租方）：__________（承租人姓名）、身份证号码__________（身份证号）；__________（承租人电话）、__________（承租人地址）。
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的店铺房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：__________（具体地址）。
2.租赁房屋用途：店铺。
3.租赁房屋面积：__________（平方米）。
4.租赁日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为__________元整。
2.租金支付方式：乙方应当在每个月的____日前支付租金给甲方。
3.付款方式：乙方应当以现金/银行转账等方式支付租金。
4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付每天__________元的违约金。
三、保证金1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金__________元，作为对本合同的履约保证。
2.租赁期满且经清点后，如无异议，保证金应当在____日内退还给乙方。
3.如发生房屋损坏或违反合同约定的情况，甲方有权使用保证金进行修缮或索赔。
四、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）出租房屋应当符合国家相关标准，并保证租赁期内的正常使用；（2）在租赁期内维护租赁房屋的完好状态，承担因设施设备老化而导致的损坏维修费用；（3）出租房屋过程中应当保密乙方的个人信息。
2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金，妥善使用房屋，并保持房屋的整洁和卫生；（2）经甲方同意，可对房屋进行适当的装修和改造，装修后应当恢复原状；（3）不得将承租的房屋转租、转借或用于非法活动。
门面房屋租赁合同范本正式版5篇
门面房屋租赁合同范本正式版5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第______日前支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修，须经甲方同意。
2. 乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，乙方应配合。
五、押金1. 乙方应在合同签订时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。
3. 如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
3. 合同终止时，乙方应搬离房屋并结清所有费用。
店铺的房屋租赁合同范本5篇
店铺的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为店铺，位于__________________（详细地址）。
租赁物建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租金到期前的______天内支付。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营用途。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，且应遵守当地的商业法规和政策。
3. 乙方如需改变租赁物的用途，应事先获得甲方的书面同意。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的状况符合约定用途。
2. 租赁期届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的状况与租赁开始时的状况一致。
六、装修及改建1. 乙方经甲方同意，可对租赁物进行装修或改建。
2. 乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。
3. 租赁期届满，乙方对租赁物的装修或改建部分不得拆除或损坏，应无偿归甲方所有。
七、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。
（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。
（2）乙方应按照约定支付租金。
门店房屋租赁合同打印(新标准版)7篇
门店房屋租赁合同打印(新标准版)7篇篇1门店房屋租赁合同甲方（出租方）：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门店房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：商业用房，用于经营门店。
二、租赁期限1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币XXXX元，大写：XXXX元整。
2. 支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金存入甲方指定银行账户。
四、押金条款1. 乙方在签订合同之日起支付给甲方押金XXXX元，大写：XXXX 元整。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，退还乙方押金（不含利息）。
五、维修及保养条款1. 房屋维修及保养责任由甲方承担。
甲方应确保房屋处于良好状态，保障乙方正常经营。
2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修及保养。
六、合同解除及违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；（3）利用承租房屋进行违法活动的；（4）拖欠租金累计达到三个月的。
3. 在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：（1）未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；（3）交付的房屋权属存在争议，导致乙方无法正常经营的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________店铺房屋租赁合同范本标准版甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_______年______月______日(合同编号： )出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。
本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________。
结构：__________。
楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________。
1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。
甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。
若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
13 本房屋的产权共有人包括：_____________。
甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。
(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。
)1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
其中________年____月____日至________年____月____日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金________年内不变，自________年____月____日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______ %范围之内。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后，应在____日内向乙方提供正式的租赁费发票。
五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。
设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。
(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。
房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。
)53 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。
保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。
若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。
所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
六、房屋使用要求和维修责任6 -1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。
否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。
由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。
(或由双方根据当时的实际情况协商处理) 八、转租、转让和交换8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。
8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
九、解除本合同的条件9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。
(五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。
(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过____日的;十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。