项目投资价值可行性研究报告

项目投资价值可行性研究报告

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2020年4月19日

城市花都、桃花岭项目投资价值分析

(预可行性研究)

一、项目概况

(见项目调研报告)

二、项目公司基本情况

(见项目调研报告)

三、国内政策环境及当地房地产市场现状

(见项目调研报告)

四、财务测算及经济评价

(一)基础条件

1. 本项目经营活动所遵循的国家有关法律、法规、政策保持连贯,

无重大变化。

2. 本项目所在的长沙市社会经济环境没有意外变化。

3. 本项目作为企业能够经过不断自我补偿和更新,使其资产持续

使用,经营保持连续,并保证其获利能力。

4. 未来的税率将在正常范围内变化。

5. 建设期内,全部建设所使用的原材料价格不出现异常波动。

6. 资金回笼渠道畅通,销售收入完全实现

7. 无其它人力不可抗拒的重大影响。

(二)项目计算期

项目计算期包括建设期和销售期,两者时间上有重叠。预计城市花都项目总周期为5年,桃花岭项目总周期为6年。

第一部分城市花都项目财务测算

(三)主要技术指标

项目主要技术指标一览表

(城市花都)

文档仅供参考

(四)项目总投资估算

项目总投资估算表

(城市花都) 单位:万

元

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2020年4月19日