2020年2013版建设工程施工合同(示范文本)参照模板
【2020版】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201) 2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)一、合同订立1. 合同双方：乙方为承包商，甲方为委托方。
2. 工程范围：详细工程的范围和规模。
3. 工期：规定工程的开始和结束时间。
4. 价款支付方式：约定价款支付方式和时间节点。
二、工程实施1. 工程质量要求：对工程质量进行详细的规定。
2. 工程变更：约定工程变更的程序和条件。
3. 工程验收：规定验收标准和程序。
4. 违约责任：约定违约责任和赔偿方式。
三、合同附件所涉及的附件如下：1. 工程图纸：详细的施工图和设计图纸。
2. 甲方提供的材料清单：甲方提供的材料清单。
3. 施工方案：详细说明施工方案。
4. 付款计划：约定付款的时间和金额。
5. 其他有关文件：其他与合同有关的文件。
四、法律名词及注释涉及的法律名词及注释如下：1. 委托方：在建设工程中需要委托承包商进行施工的一方。
2. 承包商：负责承接工程施工的一方。
3. 工程范围：指工程所包含的具体项目和部分。
4. 工期：规定工程完成的时间限制。
5. 价款支付方式：约定支付价款的具体方式和步骤。
五、可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：1. 材料供应延迟：与供应商协商加快供货进度或寻找替代材料。
2. 工期延误：增派工人或者加班加点进行施工。
3. 质量问题：提前进行质量检测和验收，及时更换不合格材料。
4. 工程变更：及时与甲方进行沟通，确保双方协商解决。
六、结尾根据上述合同内容，甲乙双方签字确认，并在文档结尾所涉及的附件和注释内容。
附件：1. 工程图纸2. 甲方提供的材料清单3. 施工方案4. 付款计划5. 其他有关文件法律名词及注释：1. 委托方2. 承包商3. 工程范围4. 工期5. 价款支付方式可能遇到的困难及解决办法：1. 材料供应延迟2. 工期延误3. 质量问题4. 工程变更。
13年施工合同
施工合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就某一工程项目的施工事宜达成的一致协议。
以下是一份2013年的施工合同范本，仅供参考。
合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目（以下简称“本项目”）有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 本项目位于_______，工程名称：_______，工程规模：_______。
1.2 工程内容包括：_______。
1.3 工程总投资：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.4 工程质量标准：_______。
1.5 工程工期：_______。
二、合同主体2.1 甲方（业主）应按合同约定履行合同义务，确保乙方的施工顺利进行。
2.2 乙方（施工方）应按合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
三、合同价格及支付3.1 本合同总价款为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 甲方按以下付款节点支付乙方工程款：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。
3.3 甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。
四、工程质量及验收4.1 乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。
4.3 工程验收分为初步验收和最终验收。
初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工后进行。
4.4 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
五、工程安全5.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。
(完整版)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档】2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档内容】【第一章总则】第一条本合同是甲方委托乙方进行建设工程施工的法律文件，依据中华人民共和国相关法律法规和工程施工管理规范，规定双方在施工过程中的权利和义务。
第二条甲方为本工程的建设单位，乙方承揽甲方委托的本工程的施工任务。
双方必须按照本合同要求，保证工程质量，确保施工进度。
【第二章合同的签订和生效】第三条本合同的签订必须经过书面形式，并由甲乙双方的授权代表签字盖章。
第四条本合同生效后，双方应立即组织人员进行工程的前期准备工作。
乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工方案的编制。
【第三章工程的质量和进度】第五条工程施工过程中，乙方应按照相关法律法规和工程施工管理规范的要求，严格控制工程质量。
如发现施工质量问题，乙方应立即采取补救措施。
第六条工程施工进度应按照合同约定和甲方要求完成，如需变更工期，甲乙双方应协商一致，并及时将变更结果通知相关部门。
【第四章付款和结算】第七条乙方按照本合同约定的施工进度，甲方应及时支付相应款项。
乙方应提供符合财务会计规定的施工进度和质量报告。
第八条工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸和施工记录，并进行结算。
甲方应对结算结果进行审核。
【第五章违约责任】第九条任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。
第十条若因不可抗力等原因导致工程无法按期竣工，双方应协商解决，并经相关部门确认。
【第六章争议解决】第十一条甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁。
【第七章附则】第十二条本合同自签订之日起生效，自施工竣工验收之日起终止。
【文档结尾】1、所涉及附件如下：- 工程施工方案- 施工进度计划- 工程竣工图纸- 施工质量报告2、如下所涉及的法律名词及注释：- 中华人民共和国相关法律法规：指与建设工程施工相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》等。
2013年施工合同模板
2013年施工合同模板一、甲方，（委托方）。
地址：电话：传真：联系人：二、乙方，（承包方）。
地址：电话：传真：联系人：鉴于甲方拟对以下工程项目进行施工，甲方与乙方经友好协商，就有关事项达成一致意见，特订立本合同。
一、工程项目名称：二、工程项目地点：三、工程项目概况：四、工程项目的主要内容和范围：五、工程项目的质量要求：六、工程项目的施工期限：七、工程项目的价格和支付方式：八、工程项目的保修期：九、工程项目的风险和责任：十、工程项目的变更和索赔：十一、工程项目的解除和违约：十二、工程项目的争议解决：十三、工程项目的其他约定事项：十四、本合同的附件：十五、本合同的签署和生效：十六、本合同的变更和解释：十七、本合同的终止和解除：十八、本合同的其他事项：一、工程项目名称：甲方委托乙方进行的工程项目名称为（填写具体工程项目名称），包括（填写具体工程项目的主要内容和范围）。
二、工程项目地点：工程项目位于（填写具体工程项目地点）。
三、工程项目概况：工程项目的概况包括工程项目的规模、特点、用途等。
四、工程项目的主要内容和范围：工程项目的主要内容和范围包括（填写具体的工程项目内容和范围）。
五、工程项目的质量要求：工程项目的质量要求包括（填写具体的质量标准和要求）。
六、工程项目的施工期限：工程项目的施工期限为（填写具体的施工期限）。
七、工程项目的价格和支付方式：工程项目的价格为（填写具体的价格），支付方式为（填写具体的支付方式）。
八、工程项目的保修期：工程项目的保修期为（填写具体的保修期限）。
九、工程项目的风险和责任：工程项目的风险和责任由甲方和乙方共同承担，具体责任和风险分配按照双方协商一致的原则确定。
十、工程项目的变更和索赔：工程项目的变更和索赔事项由双方协商一致解决，变更和索赔的程序和要求按照双方协商一致的原则确定。
十一、工程项目的解除和违约：工程项目的解除和违约事项按照双方协商一致的原则确定，违约责任和解除程序由双方共同商定。
建设工程施工合同示范文本(2020年)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建设工程施工合同示范文本(2020年)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.建设工程施工合同示范文本(2020年)一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)《2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)》第一章总则第一条目的与基本原则第二条定义和解释第三条合同补充文件第四条合同文件的立法地位与适用法律第五条合同标的的确定第六条权利和义务第七条合同价款第八条支付方式和时间第九条材料的供应第二章承包人的权利和义务第十条项目管理组织与管理费第十一条承包人的协助责任第十二条风险责任第十三条安全生产管理第十四条环境保护第十五条设备、材料和施工方法的选择第十六条工程质量保证第十七条工期第十八条工程变更第十九条竣工验收第二十条履行保证第二十一条违约责任第二十二条保密义务第三章业主的权利和义务第二十三条建设条件第二十四条施工组织设计第二十五条施工监察第二十六条工程变更第二十七条结算与支付第二十八条竣工验收第二十九条强制停工与解除合同第三十条保密义务第四章违约和争议解决第三十一条违约责任第三十二条争议解决第三十三条其他约定事项第三十四条本合同的效力第三十五条附则第一章总则第一条目的与基本原则本合同是承包人和业主就建设工程施工事项所订立的协议，目的在于明确各方的权利和义务，规范工程施工活动，确保工程的顺利进行，并达到设计要求和质量标准。
第二条定义和解释本合同中，以下术语的定义如下：1. 承包人：指受业主委托，负责承揽工程施工的单位或个人。
2. 业主：指建设工程项目的所有者或法定代表人。
3. 建设工程：指按照特定的设计要求和技术标准建造，改造的设施、物体或系统，包括土木工程、金属结构工程、机电工程等。
4. 合同价款：指业主向承包人支付的工程施工费用。
5. 工程设计文件：指设计单位按照法律规定提交给业主的工程设计文件。
6. 施工组织设计：指承包人根据工程设计文件，制定的施工方案、施工计划及相关措施。
7. 竣工验收：指业主对工程项目进行验收，确认工程是否符合设计要求和质量标准。
8. 强制停工：指业主根据法律法规或合同约定，要求承包人停止施工活动的情况。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)建设工程施工合同合同编号：GF—2013—0201甲方：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系乙方：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系一、合同目的本合同为甲方委托乙方进行建设工程施工，并约定双方的权益及相应的义务。
二、工程概况项目名称：工程地点：建设单位：总工期：总造价：工程范围及规模：工程质量要求：工程安全要求：三、合同内容1.合同的履行期限2.合同价款及支付方式3.工程的交付时间和交付形式4.工程的质量及验收标准5.工程变更及索赔处理6.工程保修责任期7.违约责任及解除合同的条件8.争议解决方式9.其他约定事项四、附件1.工程规划图纸及设计文件2.合同价款支付计划3.安全生产管理协议4.施工进度计划5.工程质量验收标准6.材料供应合同7.施工现场平面图8.施工组织设计文件五、法律名词及注释1.合同履行期限：指合同双方约定的工程施工工期。
2.合同价款及支付方式：指合同约定的工程施工总价款及相应的支付方式。
3.工程交付时间和交付形式：指工程竣工验收并交付使用的时间及形式，可以是分批交付、整体交付等。
4.工程质量及验收标准：指工程施工过程中应达到的技术标准及验收标准。
5.工程变更及索赔处理：指工程施工过程中发生变更或产生索赔的处理方式。
6.工程保修责任期：指工程施工后的维修责任期限。
7.违约责任及解除合同的条件：指违反合同约定时所承担的责任及解除合同的条件。
8.争议解决方式：指双方在合同履行中出现争议时的解决方式，可以是协商、仲裁或诉讼等。
六、困难及解决办法在实际执行过程中，可能遇到以下困难及解决办法：1.材料供应延迟：乙方应及时与材料供应商沟通，并寻找其他供应商以确保施工进度。
2.人力资源不足：乙方可以增加人员配备或与其他施工队合作，以保证工程的按时完成。
3.设计变更：甲方应及时提供变更的设计图纸，并与乙方商讨变更后的施工方案。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章总则第一条本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于建设工程施工的合同。
本合同所称建设工程是指包括房屋、道路、桥梁、水利工程、机电设备安装等工程。
第二条合同双方应当遵守法律、法规以及本合同的约定，诚信、公正、合理地履行各自的义务。
第三条本合同采用自愿协商、平等互利的原则达成，经各方签字盖章后生效。
合同双方共同认可本合同的法律效力。
第四条本合同涉及的附件如下：1. 施工图纸及设计文件：包括工程效果图、构造、设备、装修等图纸文件。
2. 技术规范和标准：包括建设工程的施工标准、质量验收标准等。
3. 工程量清单：详细列出建设工程所需的各项材料、设备等数量及规格。
4. 施工进度计划：明确工程的施工时间、工期等。
5. 建设工程招投标文件：包括工程招标公告、投标文件等。
第二章工程内容与工期第五条承包人应按照施工图纸和设计文件要求进行施工。
施工过程中如有变更，应及时与发包人协商并签署变更合同。
第六条施工工期从开工日期起计算，双方约定的工期为__天/月/年。
如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，应及时通知发包人并申请延期。
第三章工程质量与验收第七条施工过程中，承包人应按照技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
工程竣工后，承包人应组织工程验收，并提交相关验收报告。
第八条发包人有权对工程质量进行验收，如发现不符合要求的情况，承包人应及时进行整改。
整改不合格的，承包人应承担相应责任。
第四章合同价款与支付方式第九条本合同约定的合同价款为__万元（大写）。
第十条支付方式如下：合同签订后，由发包人按照工程进展支付工程进度款项，最后一期支付为竣工验收后支付尾款。
第五章安全与保险第十一条施工过程中，承包人应严格遵守建设工程安全操作规程，采取必要的安全保护措施。
如发生施工事故，承包人应负责处理，并承担相应责任。
建设工程施工合同示范文本(2020版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-006384建设工程施工合同示范文本建设工程施工合同示范文本(2020版)一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14．工期：协议条款约定的合同工期。
15．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
16．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
住建部施工合同范本
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档模板范本】2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)合同编号：GF—2013—0201甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）一、合同目的和背景本合同根据相关法律法规及有关规定，为甲、乙双方在建设工程施工过程中的权益和义务进行明确和约定。
二、合同内容1. 项目简介：根据甲方需求，乙方将按照合同约定进行建设工程施工。
2. 工程范围：详细列出工程的具体范围、规模、工期等要求。
3. 工程价格：明确工程的总价款、付款方式、变更价格等条款。
4. 施工进度：明确工程的施工计划、工期安排、验收标准等相关内容。
5. 质量要求：明确工程的质量标准、质量保证措施等条款。
6. 竣工验收：明确工程的竣工验收程序、验收标准、相关材料的提交等要求。
7. 违约责任：明确双方违约的责任和法律后果。
8. 保密条款：明确双方在工程施工中涉及的保密事项及其保护措施。
9. 合同变更：明确合同变更的程序、内容及其法律效力。
10. 争议解决：明确双方因履行合同而发生的争议解决途径，如协商、仲裁等。
三、合同附件1. 项目设计图纸及施工图纸：详细设计图纸及施工图纸的编号、版本、修改日期等信息。
2. 工程施工方案：详细工程施工方案的编号、版本、修改日期等信息。
3. 技术规范和标准：详细各项技术规范和标准的编号、版本、修订日期等信息。
4. 施工进度计划：详细工程施工进度计划的内容、时间节点等信息。
四、法律名词及注释1. 建设工程法律法规：指与建设工程有关的相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
2. 竣工验收标准：指验收工程的相关标准和规范，如《建设工程竣工验收规范》等。
3. 变更条款：指合同中的变更事项和变更的约定。
五、困难及解决办法在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：1. 施工工期延误：双方应及时协商调整施工进度，必要时进行合同变更。
2. 质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权进行监督，并及时提出整改要求。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201一、合同背景与目的1.1 合同背景本合同是根据国家有关法律和法规的规定，为保障双方权益，明确各项责任和义务而签订的。
1.2 合同目的本合同旨在规范双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，并确保工程顺利进行。
二、合同条款第一章合同基本条款2.1 合同双方及联系方式甲方：单位名称：通讯地址：法定代表人：联系人及联系方式：乙方：单位名称：通讯地址：法定代表人：联系人及联系方式：2.2 工程名称及位置工程名称：工程位置：2.3 工程范围和内容工程范围：工程内容：2.4 工程价格和支付方式工程总造价：支付方式：第二章施工条件与要求2.5 工程进度和期限工期要求：工期计算方法：2.6 施工资质及人员要求施工资质：相关人员要求：2.7 施工环境及安全要求施工环境要求：安全防护要求：2.8 建材和设备采购要求建材采购要求：设备采购要求：第三章合同履行方式2.9 施工方式施工组织方式：施工班组配置：2.10 监理要求监理机构及人员要求：监理任务和职责：2.11 变更和索赔变更要求：索赔要求：第四章合同履行的风险控制2.12 保险要求保险类型：保险金额：2.13 违约责任甲方违约责任：乙方违约责任：2.14 争议解决争议解决方式：争议解决程序：三、本合同涉及附件如下：1. 工程施工图纸及设计文件2. 合同补充协议3. 工程质量检验报告4. 保险合同5. 其他相关附件四、本合同涉及的法律名词及注释如下：1. 建设工程：根据国家有关规定，指经济技术指标、审批手续等依法建设的各类工程。
2. 施工合同：建设工程的承包人和建设工程的发包人订立的关于工程施工的合同。
3. 工程设计：根据建设工程规划要求和技术标准，编制符合工程实际需求的工程项目。
4. 变更：发包人或承包人提出对已约定的工程范围、工程内容等进行修改的行为。
《建设工程施工合同》(GF-2013-0201)(示范文本)
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201) 建设工程施工合同范本甲方：_________（委托人全称）地址：_________（委托人地址）：_________（委托人）传真：_________（委托人传真）邮编：_________（委托人邮编）乙方：_________（承包人全称）地址：_________（承包人地址）：_________（承包人）传真：_________（承包人传真）邮编：_________（承包人邮编）一、项目基本情况1.项目名称：_________（工程名称）2.项目地点：_________（工程地点）3.项目概况：_________（项目介绍）4.工程预算：_________（工程投资预算）5.工程周期：_________（工程计划周期）二、合同条款1.合同标的：本合同标的为______（工程名称），由甲方委托乙方负责设计、施工、竣工验收及售后维保等全过程服务。
2.设计阶段：乙方应按照甲方要求配合设计，出具设计文件并经甲方审核后实施。
3.施工阶段：乙方应按照设计文件及合同要求开展施工工作，并保证施工质量。
4.竣工验收：工程竣工后，乙方应与甲方共同进行验收，如有不足之处应及时进行补救。
5.售后维保：乙方应在竣工验收后提供相应的质保服务，维护工程质量和甲方使用权益。
6.合同价款：本合同总价为_________，甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。
7.延期和变更：如因甲方原因或其他不可抗因素导致工程延迟竣工或需要变更合同内容，双方应互相配合解决，并按照约定流程进行合同变更或终止。
8.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应先协商解决，如协商不成，则应向有关部门申请仲裁或起诉法院解决。
9.合同生效和解释：本合同经双方签字、盖章，生效后具有合同效力。
本合同含附件，附件为不可分割的组成部分，如有矛盾，以本合同为准。
三、附件1.设计文件：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等相关文件。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【合同编号】GF-2013-0201【甲方】（以下简称“甲方”）公司名称：公司地址：法定代表人：联系：【乙方】（以下简称“乙方”）公司名称：公司地址：法定代表人：联系：鉴于甲方拟在项目名称：地点：项目编号：通过公开招标/邀请招标方式选定乙方作为工程施工总承包商，双方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则，经友好协商达成如下合同：第一条施工内容与范围1. 乙方应按照合同约定负责项目的工程施工及相关配套服务，确保按照项目计划、质量要求、安全规范、环境保护要求和相关法律法规的要求完成施工工作。
2. 甲方提供的项目设计文件和技术规范是乙方施工的依据和参考文件，乙方应进行认真研究，并在施工过程中做出合理的调整和安排。
如有必要，乙方应提交相关技术方案给甲方审核并确认。
3. 施工范围包括但不限于：。
第二条工程期限与进度管理1. 甲方与乙方协商确定工程开工日期和竣工日期，并按照约定的工期编制施工计划。
2. 乙方应按照施工计划进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。
如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方应按照约定的程序向甲方报备并提出相应的解决方案。
3. 甲方可以根据工程实际情况，要求乙方进行进度调整，并与乙方重新协商确定新的工期和施工计划。
第三条质量管理1. 乙方应组织具有相应资质和经验的工作人员进行工程施工，并严格按照相关标准和规范进行施工。
如有需要，乙方应成立质量管理小组，负责施工过程中的质量控制和问题解决。
2. 乙方应定期向甲方提交施工质量检测报告和验收资料，并配合甲方进行质量验收工作。
如发现质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的责任和后果。
3. 如因乙方施工质量问题导致工程质量事故或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并配合甲方进行事故调查和处理。
第四条合同价款及支付方式1. 合同总价款为元。
根据工程进度和质量验收情况，分批支付合同价款。
支付方式和具体支付时间以双方另行签订的《工程款支付计划》为准。
(完整版)建设工程施工合同示范文本GF-2013-0201)协议书、通用条款、专用条款
建设工程施工合同（示范文本GF-2013-0201）第一部分合同协议书第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1建设工程施工合同范本（示范文本）一、甲方（委托方）：单位名称：________________________法定代表人（负责人）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________二、乙方（承包方）：单位名称：________________________法定代表人（负责人）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、工程名称：________________________工程地点：________________________建设内容：________________________四、合同金额：本合同工程总造价为________________________元整（￥_____________）。
五、工程进度：1. 工程开工日期为合同签订后____日内，竣工日期为合同签订后____日内。
2. 工程进度按照双方协商确定的施工计划执行，如有延期需提前三天书面通知对方。
六、工程质量：1. 乙方应保证施工质量符合国家有关标准和要求，并承担由于工程质量不合格而造成的一切后果和责任。
七、工程款支付：1. 工程款分期支付，按照工程进度完成比例支付。
2. 工程款支付方式：______________________________________。
3. 工程款支付时间：合同签订后____日内支付第一期款，其他各期款根据实际工程进度确定。
八、风险控制：1. 乙方需购买工程施工意外险和施工质量保险，确保工程施工过程中出现意外和质量问题时能及时得到赔偿。
2. 乙方应在工程施工现场设立明显的安全警示标志，保障施工现场的安全。
九、违约责任：1. 如果一方未按合同规定的时间履行合同，造成损失的，应承担相应的违约责任。
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3、与市场发展的适应问题 资源现状、生产要素的组织现状、市场交易现状等
4、与交易习惯的适应问题
工程量清单计价规范、投标报价习惯、分包习惯、
支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等
Hale Waihona Puke 2020/7/74
2013版施工合同的形成过程
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CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
1、全面梳理法律规范，借鉴行业文本，提出 解决方案，形成《征求意见稿》；
专用合同条款的指向，以充分尊重自由约定
体现对常见违法行为的约束，如增加承诺性条款和项目管
2、公开征求社会意见，专家论证研讨，提交 《送审稿》；
3、根据送审意见，反复研究，形成最终稿。
2020/7/7
5
建设工程合同的法律属性
上海市建纬律师事务所
CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
1、建设工程合同受我国经济法部门法调整，有行政 监管和市场竞争双重特性
2、建设工程合同脱胎于承揽合同，《合同法》第 16章建设工程合同以及第15章承揽合同的有关规定
CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
完善合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践 需要
按照价格形式将合同分为单价合同、总价合同、及其它价格
形式合同
2020/7/7
13
上海市建纬律师事务所
注重对发承包人施工实践的引导
CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
体现指引和自由竞争双重目标，如在通用合同条款中配置
规的立法目的来看，强调施工活动在市场竞争的同时，还要接受工程建设 监督管理，维护市场秩序，保证工程的质量和安全，促进行业健康发展
合同价值：存在国家利益、社会公共利益、当事人合法权益的价值顺 序，与普通民事交易活动不同。
第二，强调公平分担风险的原则。 建设工程合同的法律本质：在发包人和承包人之间必须进行合理的风
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CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
2020/7/7
10
完善合同要素结构
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合同要素由原11个增加为20个，并力求系统化，且配置 合理的权利义务，有利于引导工程建设市场的健康发展
建立以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系， 提高施工管理的合理性和科学性
2020/7/7
8
第二节
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2013版施工合同修改重点及八项新的合同管理制度
2020/7/7
9
2013版施工合同修改重点
完善八项合同管理制度 完善合同要素结构与体系 强调合同履行程序 完善合同价格类型 注重对发承包人市场行为的引导 实现与法律和其他文本的衔接
2013版合同要素: 20个
一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、 安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、 试验与检验、变更、价格调整、合同价格、 计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与 保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决
2020/7/7
12
完善合同要素结构
上海市建纬律师事务所
第三，兼顾合同管理的效率原则，强调建设活动的程序规范。
从效率角度出发，商事合同的实质即为交易，对于交易过程中的重大事项 进行程序规范，减少双方当事人摩擦、避免粗放管理
第四、符合中国国情，促进良性交易习惯的形成，发展工程建设
示范文本充分考虑到工程建设领域的现状，着眼未来发展，通过条文安排 ，解决以往工程合同中的顽症，并推动良性交易习惯的形成，引导施工合 同走向合法、公平与高效。
险分担。
施工合同主要目的：承包人进行工程建设，发包人支付价款。
建设工程合同中，发包人通常为出资人，不宜对发包人提出过高的专业技 术要求，发包人承担投资风险，工程实施由承包人负责。
2020/7/7
7
建设工程合同的立法价值取向
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CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
承包人作为专业单位，依靠其专业技术完成工程承揽业务，应当承担法定 和约定的施工责任，但对于因市场风险变化引起的法律和合同后果，以按 照市场经济的规则承担有限风险为宜。
法律特征：应当符合承揽法律关系，定作人提供资 金并提出定作要求，定作人享有任意解除权。承揽 人完成加工制作，一般限于手艺、工艺等技术要求 ，通常不承担加工承揽材料等的市场风险
2020/7/7
6
建设工程合同的立法价值取向
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CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
第一，强调多重法律价值，且国家利益和社会公共利益顺位在先 《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法
目录
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CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
一、2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则 二、2013版施工合同修改重点及八项新的合同管理制度 三、2013版施工合同示范文本重点条文解读
2020/7/7
1
背景
2020/7/7
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2013年4月3日，住建部和国家工商 总局正式关于印发建设工程施工合 同（示范文本）的通知，《建设工 程施工合同（示范文本）》将于 2013年7月1日起正式实施。
2
第一节 2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则
2020/7/7
3
建设工程施工合同面临的四大问题
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CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
2020/7/7
11
完善合同要素结构
上海市建纬律师事务所
CITY DEVELOPMENT LAW FIRM
1999版合同要素：11个
词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织 设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款及调 整、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、 违约索赔和争议、其他
1、与现行法律的适应问题 招标投标法实施条例、部门规章、司法解释等
招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、情势 变更问题、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、 缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题等
2、与项目管理模式的适应问题 施工总承包、工程总承包、直接发包、暂估价发包等