2019西安酒店市场调研资料

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西安酒店可行性报告

西安酒店可行性报告一、背景介绍西安作为中国历史文化名城之一，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，吸引着大量游客前来观光旅游。

随着旅游业的快速发展，酒店行业在西安市场上也具有巨大的发展潜力。

本报告旨在对在西安市投资开设一家酒店的可行性进行分析和评估。

二、市场分析1. 旅游业发展趋势西安作为中国四大古都之一，拥有丰富的历史文化资源。

每年吸引大量游客前来参观。

随着中国经济的持续增长和人民生活水平的提高，旅游需求不断增加。

西安市的旅游业发展前景广阔。

2. 竞争分析西安市的酒店行业竞争激烈，市场上已有多家星级酒店和经济型酒店。

但在高端市场仍有一定的空白，针对不同客户群体开设特色酒店或具有特色的服务，具有一定竞争优势。

三、可行性分析1. 地理位置优势选择在西安市中心或景区周边建设酒店，能够吸引更多游客。

交通便利、周边配套设施完善是选择地理位置的重要考量因素。

2. 投资规模分析根据市场需求和自身资金情况，确定合适的投资规模。

可以根据市场调研数据进行预估，避免投资过大或过小。

3. 人力资源酒店服务质量与员工素质密切相关。

拥有一支专业、热情的员工队伍对酒店经营至关重要。

在招聘、培训和管理方面需要投入相应的资源。

4. 品牌建设选择适合的酒店品牌，做好市场推广，提升品牌知名度。

通过提供优质的服务和独特的体验，树立良好的品牌形象，吸引更多客户。

四、风险分析1. 政策风险酒店行业受到政策法规的影响较大，政策的变化可能对酒店经营产生影响。

需要密切关注相关政策，做好风险应对。

2. 市场竞争风险市场竞争激烈，新进入者需要面对现有酒店的竞争压力。

需要制定有效的营销策略，提高竞争力。

3. 经营风险酒店经营过程中可能面临人员流动、经营不善、自然灾害等风险。

需要建立完善的风险管理机制，降低经营风险。

五、结论综合以上分析，西安市作为一个具有丰富历史文化资源的旅游城市，开设一家酒店具有一定的发展潜力。

但在投资前需要进行充分的市场调研和风险评估，合理制定经营策略，确保酒店经营的稳健性和可持续性。

西安7天连锁酒店调查分析

西安7天酒店金花路店82469288
酒店距：咸阳国际机场 40公调查日期入住率单间标间
里约35分钟车程西安火车站
%
价格价格
5公里约5-10分钟车程公交车站出门便是公交车站，步
8.14
行2分钟是金花北路站免费宽 8.15
带、电话、有线电视、独
立洗手间、24小时热水供应、 8.16 100 177 207
调查日期入住率单间
%
价格
8.14
8.15
8.16 100 157
8.17 95.7 157
8.18
8.19
8.20
标间价格
187 187
5
整理ppt
西安7天酒店大差市店87395288
位于繁华的东大街，安静舒适的四合院格局，房间南北通透，配免费停车场。百盛
调查日期入住率单间
百货、骡马市步行街、兴正元广场、张学
西安7天连锁酒店调查分析
1
整理ppt
西安7天酒店南门店88406600
西安南门店位于西安最调查日期入住率单间标间
繁华的商业区旁，据西
%
价格价格
安保存最完整的古城墙 8.14
遗址南门仅百米之遥， 8.15
周边人口稠密，商业配 8.16 100 187 217
套齐全，公交线路发达，交通便利，是中外游客
独立分体空调、电水壶酒店是七天连锁西安第一家位于
8.17
100 177 207
城东的分店,周边交通发达， 8.18
去往西安市内各大旅游景点
均有直达车. 90套
8.19
8.20
4
整理ppt
西安7天酒店高新店84286768

西安快捷酒店调研报告

汉庨酒店民乐园店
• 汉庨酒店民乐园店位亍繁华癿西安火车站西八路西口。东距火车站和陕西省客运站约 0.5公里，步行约5分钟。西邻西安市著名癿红色旅游景点“八路军驻西安办事处”。南邻西安市历史悠久癿革命公园，酒店距陕西省政府北门约0.6公里，步行约8分钟。北离著名癿西安明城墙仅500米之遥。 • 酒店位置得天独厚：国内知名癿万达购物广场，新玛特购物广场，民生百货，大洋百货等购物场所均在酒店三公里半径之内。西安市中心医院，西安交大二附院，陕西省妇幼保健院等知名医院距离酒店仅0.5公里路程，步行约5分钟。 • 酒店开业时间2011年4月28日，楼高5层，客房总数125间（套）。
汉庨酒店民乐园店
• • 酒店2层有60平方米癿茶餐厅。只提供早餐。没有会议室。
入口
标准间
全季酒店民乐园店
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全季酒店民乐园店位亍繁华癿西安火车站西八路西口。东距火车站和陕西省客运站约0.5公里，步行约5分钟。酒店位置得天独厚：国内知名癿万达购物广场，新玛特购物广场，民生百货，大洋百货等购物场所均在酒店周边。西安已经有5家开业全季酒店。
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锦江之星西安建国门店
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锦江之星西安建国门店拥有客房110间，客房主体南北朝向，共5层，一楼入口大厅。酒店另设会议室和茶餐厅，面积均在100平方米左右，单设在主体楼东南侧。酒店管理和后勤仓储用房设在入口处。
总平布置图
客房数建筑面积客房总面积茶餐厅会议室 110间 5200 3500 60-80座 100座
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如家酒店设计原则
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市场定位：120-280元住宿消费档次癿商务、旅游人群。设计思想：“安全、经济、方便、环保”。设计风格：“现代、简约、温馨”。功能设计原则：以客房为主要产品，让建筑物每一处产生直接经济效益。

2018年西安酒店市场分析

2019西安酒店市场分析中国现有旅游涉外饭店七千多个，其中星级酒店三千余家。

近年酒店客房入住率明显上升，目前已达六成以上。

我们认为，中国酒店业已摆脱前几年低迷状况，呈现止迭回升趋势，且有进一步发展的空间。

一、西安酒店业的现状分析西安市是世界著名的历史文化名城和国际旅游城市，具有丰富的旅游资源。

独特的人文景观和秀美的自然风貌，使西安的旅游资源在全国名列前茅。

据统计，西安每年来自境内外的游客总数达到近2019-2019万余人次，其中2019年西安共接待境外旅游者70万人次，接待国内旅游者2019万人次，旅游总收入113亿元，其中外汇收入2.9亿美元，巨大的旅游资源为西安的旅游业带来丰厚利润的同时，也为西安的酒店业、饮食业、娱乐业等行业带来了巨大的机遇。

（1）西安酒店的规模数量对西安目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前西安有4家五星级酒店、6家四星级酒店、15家三星级酒店、20家准三星级酒店和近100家二星级及以下酒店。

调查还显示，西安目前五星级酒店客房总数为2019余套，四星级酒店客房总数为2019余套，三星级酒店客房总数为2019余套，准三星级酒店客房总数为2019余套，二星级酒店客房总数为2019余套，以上所有酒店、宾馆合计客房总数为2019余套。

（2）西安酒店的星级分布据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四星级、三星级、准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为3%、4%、10%、14%和69%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准三星级以上的酒店数合计只有31%，表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。

（3）西安酒店的分布与经营状况从各级酒店的分布和经营状况看，目前主要存在以下几种情况：①、酒店的布局在各个城区之间不平衡，这表现在城内、城南和城东三城区的酒店数占到西安市所有酒店数的75%；而城西、城北和西高新三城区酒店数合计占全市酒店数的25%，可见酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。

西安市(市辖区)住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版

西安市（市辖区）住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版序言西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数数据洞察报告从住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数，教育行业年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状、趋势变化。

本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。

借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状及发展趋势。

本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。

西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数数据洞察报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录第一节西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状 (1)第二节西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节西安市教育行业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、西安市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、西安市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、西安市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：西安市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：西安市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：西安市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。

西安酒店发展现状

西安酒店发展现状西安作为中国历史文化名城，旅游资源丰富，自然吸引了大量游客。

酒店业作为旅游业的重要组成部分，在西安也取得了快速发展。

首先，西安的酒店数量急剧增长。

随着游客数量的增加，酒店业得到了巨大的发展机会。

无论是国内大型连锁酒店还是经济型酒店，都可以在西安市区内找到。

无论是五星级豪华酒店还是特色小旅馆，都在不断涌现。

据统计，截至2021年，西安市内的酒店数量已经达到了2500家以上，覆盖面积广泛，并满足了游客的需求。

这些酒店不仅为游客提供了舒适的住宿环境，更为西安的旅游业做出了巨大贡献。

其次，西安酒店的档次逐渐提升。

随着旅游业的发展，游客对于酒店的要求也越来越高。

西安的酒店业在档次上不断升级，向着更高端的方向发展。

五星级酒店、高档精品酒店逐渐充斥在西安的市区内，提供了更加豪华、舒适的住宿环境。

同时，一些特色的民宿、客栈也受到了游客们的喜爱，以其独特的设计和文化氛围成为了游客住宿的首选。

酒店的档次提升既满足了游客对于住宿的需求，也加强了西安作为旅游目的地的吸引力。

再次，酒店设施与服务水平不断提高。

随着各类酒店的竞争加剧，各家酒店在服务和设施上都进行了升级。

无线网络、中央空调、电视等标配已经得到了普及，而一些高档酒店甚至提供了更为豪华的设施，如SPA中心、健身房等，以满足游客对于休闲和娱乐的需求。

同时，在服务水平上，酒店提供了更加细致入微的服务。

从接待、入住、用餐，到退房、离店，酒店员工都亲切热情地为客人提供专业贴心的服务，让游客在西安留下美好的住宿记忆。

最后，酒店业不断创新，注重特色与服务。

作为一个历史文化名城，西安拥有丰富的文化资源，酒店业也在积极利用这些资源来进行市场竞争。

一些酒店通过打造独特的文化主题，如西安古代建筑风格、汉字文化等，吸引了大量游客。

同时，酒店也注重提供个性化的服务，在保证质量的同时满足了不同游客群体的需求。

举例来说，一些酒店为游客提供租赁自行车的服务，使游客更加方便地游览古城；一些酒店提供餐饮、旅游等方面的定制化服务，满足游客的个性化需求。

西安酒店考察报告

酒店考察报告一、考察时间： 2016 年 6 月 12 日-6 月 15 日二、考察地点：西安香格里拉酒店，西安唐隆国际酒店，西安丽枫酒店三、考察目的：通过入住，观察酒店大厅及其他设施，感受房间布草、客耗品，对比自身，进行学习，运用到以后的工作中，提升自身业绩。

四、考察情况：（一）西安唐隆国际酒店1、酒店概况：位于西安市曲江新区，客房总数200 间左右。

房型主要有总统套房、行政套房、豪华套房、豪华单间、豪华标间、商务单间、商务标间等。

餐饮区域可同时容纳约1000 人就餐，设有大、中、小型宴会包房 30 余间及风味餐厅、西餐厅、酒吧等。

各类会议室、贵宾厅、多功能厅共8 个。

服务配套设施主要有游泳池、SPA、棋牌室、商务中心、洗衣房、美容美发等；2、酒店大厅及公区情况：大厅面积大，中间为喷泉环绕的钢琴演奏处，休息区有专人负责卫生，清理迅速及时，不足是整个大厅喷洒的香水和空气清新剂较为浓郁，味道较重。

办理入住时，服务员热情主动，会主动提醒告知应该注意的事项。

酒店没有设置专门的无烟客房，将豪华房和商务房进行了分区，使用不同的通道及电梯，提高客人的入住前感受。

每层电梯口设置书桌一张，配电话一部，便签纸一本，笔一支及酒店方位名片，方便客人打电话、随时记录及出行。

楼道指引标识较多，方便入住宾客寻找自己的房间，楼层无背景音乐。

3、客房配套设施、配品及基本情况：房间为实木门，有自动闭门设施，隔音效果较好。

卫生间较大，干湿分区，有独立的一个淋浴房和一个浴缸。

淋浴房好的地方是，淋浴喷头固定在淋浴房顶部正中，管道全部隐藏式，宾客只需要调节水温，淋浴房四周有下水凹槽，不会积水。

热水最多放20 秒左右就有热水，不用放很长时间。

浴缸配有浴盐，底部有小电视，宾客既可以放松，也可以娱乐。

洗手间配有110V 和 220V 电源插板，方便不同国家的客人，同时配有防雾放大镜，马桶边有夜灯和电话，更显服务细致周到。

卫生间配的客耗品，牙刷毛较软，除了正常的牙刷牙膏、剃须套装、梳子、浴帽、洗发液、沐浴液等，还有护理套装、润肤露和护发素，护理套装含有棉签、卫生棉和指甲锉，较人性化。

西安经济型酒店发展现状与对策

西安经济型酒店发展现状与对策经济型酒店作为提供基本服务项目,满足中低端客户群体基本需求的饭店,在国外的运作已比较成熟,并受到人们的欢迎,西安经济型酒店近几年发展迅速,有着巨大的发展空间,也呈现出良好的发展前景,但由于起步晚,还存在着许多需要解决的问题。

文章根据经济型酒店的特点,对西安经济型酒店的未来发展的战略提出了几点建议。

标签：经济型酒店市场定位对策一、西安经济型酒店发展现状1.准确定位赢得市场。

经济型酒店(budget hotel,economy hotel),也叫有限服务型酒店,其服务模式为“B&B”,即Bed+Breakfast(床+早餐)产生于上世纪50年代的美国,近几年才在中国出现。

以普通旅游者和中小工商企业商务旅行者等非高端消费人群为主要服务对象,如青年旅馆、汽车旅馆、招待所及度假村等。

经济、简约、酒店规模小的(客房在100间左右)非奢华型酒店;设施相对简单,但装饰布置考究;注重功能性,服务周到细致;减免了大型辅助设施,但完全能满足人们的旅行住宿等需要的酒店。

近年来随着国民消费观念的不断成熟,人们出门在外选择住宿的时候,不再盲目追求档次,而强调实用性。

星级酒店的高额消费,使大众望而却步,而小型旅馆、招待所的住宿环境又着实让人难以忍受。

经济型酒店的出现正好填补了大众对价格相对便宜且干净整洁的酒店的需求。

近两年来,经济型酒店如雨后春笋般出现在西安街头。

除了西安本地的福康、指南针、人在旅途、好捷99等,国内大型经济型连锁酒店锦江之星、如家、莫泰168,国际著名经济型连锁酒店美国的速8、法国的宜必思等也纷纷捷足先登,抢占西安市场。

一时间,西安大大小小的经济型酒店有百余家之多,西安旅游业的发展、源源不绝的旅游者和完善的市场环境为西安经济型酒店的发展提供了巨大的市场空间,市场定位的准确,使西安经济型酒店的生意十分红火。

如家西安科技路店,开业仅一个多月,日均出租率就已经达到80%以上;法国雅高西安宜必思店,也是开业一个月,就保持了50%的入住率;锦江之星西安南二环店,则更是常常客满。

西安民宿调研报告

西安民宿调研报告调研背景：西安是中国历史文化名城，吸引了众多游客前来观光旅游。

随着民宿经济的兴起，越来越多的民宿在西安涌现出来。

本次调研旨在了解西安民宿的现状和发展趋势，为民宿经营者提供参考。

调研方法：1. 线上问卷调查：通过在各大社交媒体平台发布调研问卷，邀请用户对西安民宿进行评价和反馈。

2. 线下走访访谈：选择西安市主要旅游景点周边的民宿进行实地走访，与经营者进行面对面的访谈。

调研结果：1. 民宿种类多样：在调研的民宿样本中，涵盖了传统院落、复古主题房、精品客栈等多种类型。

不同类型的民宿各具特色，满足了不同游客的需求。

2. 设施和服务水平提升：与几年前相比，现在的民宿普遍提供更加舒适和便利的设施，如独立卫浴、空调、wifi等。

同时，许多民宿也为顾客提供早餐和接送等服务，增加了顾客的满意度。

3. 客源市场多元化：西安民宿的客源市场不仅局限于国内游客，还吸引了一些国际游客。

这一趋势主要得益于西安丰富的历史和文化底蕴，吸引了更多来自不同国家和地区的游客。

4. 价格和性价比：西安民宿的价格相对较为亲民，吸引了更多预算有限的游客。

然而，与价格相比，游客普遍对民宿的性价比并不满意，希望能够提供更好的服务和体验。

5. 品牌影响力的重要性：一些知名的民宿品牌在市场上具有一定的竞争优势，游客更愿意选择这些品牌的民宿。

因此，建立和提升品牌形象对于民宿经营者至关重要。

调研结论：1. 西安民宿市场仍然具有巨大的发展空间，但要提高竞争力就需要不断提升服务和设施水平。

2. 增加与国际市场的合作，开拓更多的客源渠道。

3. 民宿经营者应注重建立和提升自身品牌形象，增强品牌的影响力。

4. 提高性价比，通过优质服务和独特特色为游客带来更好的体验。

调研报告分析以上为西安民宿调研的主要内容，为商家提供了了解市场现状和改进业务的参考依据。

西安民宿市场具有潜力，但也存在一些挑战和竞争，只有不断提升服务质量和提供独特体验，才能在市场中脱颖而出并取得长远发展。

曲江宾馆调研报告

曲江宾馆调研报告《曲江宾馆调研报告》一、调研目的与背景：曲江宾馆是我国著名的五星级宾馆，坐落于西安市长安区，以风景秀丽且历史悠久的曲江遗址为背景，是西安的地标性建筑之一。

本次调研的目的是了解曲江宾馆的运营模式、服务质量、市场竞争力等方面的情况，为其进一步发展提供参考与建议。

二、调研方法与内容：本次调研采用实地观察、访谈和问卷调查相结合的方法，调研内容主要包括曲江宾馆的管理模式、服务项目、房间设施、餐饮服务、市场竞争情况等。

三、调研结果：1. 曲江宾馆的管理模式通过实地观察和访谈，我们了解到曲江宾馆采用了现代化的管理模式，拥有一支高素质的管理团队和员工队伍。

同时，宾馆在管理上注重创新，热衷于引进先进的管理经验和技术，不断提升自身的竞争力。

2. 服务项目曲江宾馆拥有齐全的服务项目，包括商务中心、会议室、健身房、室内游泳池等，能满足客人的不同需求。

宾馆提供的服务项目有专业的管理团队负责，运作高效，能够为客人提供优质的服务体验。

3. 房间设施曲江宾馆的房间设施齐全，风格独特，采用了时尚、舒适的设计。

房间内设有先进的空调、卫浴设备，提供高速网络和中央电视等，为客人提供了舒适和便捷的居住环境。

4. 餐饮服务曲江宾馆的餐饮服务丰富多样，拥有多家餐厅，提供中、西式自助和特色菜品等。

宾馆的餐饮服务以烹饪工艺独特、原材料新鲜、口感美味著称，为客人提供了享受盛宴的机会。

5. 市场竞争力曲江宾馆作为西安的五星级宾馆，在市场竞争中占有一定的份额。

它的优势主要体现在地理位置优越、独特的文化底蕴、高品质的服务和完善的设施等方面。

然而，随着市场竞争的加剧，宾馆也面临着不少的挑战。

四、调研结论：1. 曲江宾馆在管理上注重创新，但仍需不断学习和引进新技术，提升管理水平。

2. 曲江宾馆的服务项目齐全，但可在细节和个性化服务方面进一步优化。

3. 曲江宾馆的房间设施现代化和舒适，但需要不断升级更新，以适应客人不断变化的需求。

4. 曲江宾馆的餐饮服务品种多样，但可以进一步推陈出新，开发更多具有特色的菜品。

西安市度假村市场调查方案

西安市度假村市场调查方案一、研究目的本次市场调查的目的是为陕西某集团鲸鱼沟度假村开发项目提供市场分析基本资料，以帮助其在该项目的市场定位和市场经营策略方面作出正确抉择。

需要调查研究的具体内容有以下几个方面：1．西安市度假村的基本情况，包括：度假村的数量，规模，分布，高中低档次结构，客房出租率，经济效益率。

2. 各层次度假村的典型调查。

调查内容有：各度假村的设计接待能力，实际接待能力，服务设施，服务功能，不同时间段(周一至周四，周五至周日)的客源结构，客房出租率，出租价格及其变化等。

3．西安市消费者的收入状况和消费结构，度假消费状况，消费者对目前西安市度假村的评价及要求。

4. 西安市集团度假消费状况。

二、研究方法本次研究包括三方面的调查，第一是度假村调查；第二是西安市消费者调查；第三是西安市集团消费调查。

度假村的调查范围为西安市区和长安县；消费者调查和集团消费调查的范围是西安市区内的企事业单位和城市居民户。

1，度假村调查这部分调查为了取得度假村的现状资抖。

调查对象主要是度假村，其次还要通过有关管理机构获取一些现成资料。

调查方法采用面谈和案头调查法，并按照典型调查方法，在不同规模、不同层次的度假村中分别选择2个调查对象（按照大、中、小规模分：共选6个)，对其经营状况进行深入调查。

2、消费者调查由于去度假村休假的消费者主要是城市居民，故调查总体包括西安市六大区非农居民，具体范围是新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区的小寨路街道办、灞桥区的纺织城街道办等地区居民。

合计调查总体数为：46.3万户。

针对总体庞大的特点，我们决定采用随机抽样方法选择调查对象。

根据有限总体所需样本经验数据表查得，在可靠性水平为小于50万，故样本数确定为380个。

根据本次调查内容要求，采用分群分层相结合的抽样设计方法。

首先在以上调查总体中按随机方法抽取居委会，然后以家庭收入高低分层，并根据各层居民户占总体比例分配样本，再用等距抽样法在选中的居委会中抽取入户调查对象。

西安锦江之星经济型酒店市场调研分析报告

西安锦江之星经济型酒店市场调研前言所谓“经济型酒店”是指经济、简约、酒店规模小；设施相对简单，但装饰布置考究；注重功能性，力求在提供的核心服务上精益求精的酒店。

经济型酒店最早出现在20世纪50年代的美国，如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。

经济型酒店在我国作为一种新兴业态，正进入蓬勃发展期。

随着我国经济和旅游业的快速发展，国际国内商务与休闲旅游以异常迅猛的速度发展。

经济型酒店在此带动下也如雨后春笋般迅速成长。

近年来，经济型酒店在国内扩张速度之快是学者和业界人士都为之惊奇的。

经济型酒店迎合了人们的需求，有着广阔的发展前景。

但高速发展与大规模的扩展不可避免会带来一些问题，本文就以西安锦江之星经济型酒店为例研究发展优势及发展中存在的一些问题。

本调研报告撰写的分工为：“前言”和“市场状况分析”由莫春梅负责，“消费者分析”由陈松芬负责，“竞争者分析”由拓小丽负责，“宏观营销环境分析”由王文娟负责，“企业营销机会与对策分析”由李甜负责，整合与排版由杨晓晶负责。

一、西安锦江之星市场状况分析（一）、西安经济型酒店的市场规模和发展趋势（二）、西安锦江之星产业状况分析（三）、西安锦江之星发展空间的预测二、西安锦江之星消费者分析（一）、消费人群的构成及特征（二）、消费的动机与原因（三）、消费评价分析三、西安锦江之星竞争者分析（一）西安锦江之星核心竞争力分析（二）西安锦江之星竞争对手分析（三）西安锦江之星核心竞争力的提升四、西安锦江之星宏观营销环境分析（一）、西安人口环境分析（二）、西安经济环境分析（三）、西安文化状况分析五、创业机会和对策分析（一）、西安锦江的优势分析（二）、西安锦江的劣势分析（三）、西安锦江的机遇分析（四）、西安锦江的威胁分析附件：资料检索一、西安锦江之星市场状况分析（一）、西安经济型酒店的市场规模和发展趋势我国经济型酒店的发展起步较晚，1998年上海锦江国际管理集团投资“锦江之星”连锁型经济型酒店，才标志着我国真正意义上的经济型酒店发展史。

西安酒店调研

西安酒店调研一、西安喜来登酒店：简介西安喜来登大酒店位于具有600 年悠久历史的西安城墙旁，靠近西二环路，地理位置优越。

1991年开业。

2006年装修，属于喜来登集团酒店，服务优良。

近西高新开发区，酒店距市中心仅10分钟车程，距西安咸阳国际机场（XIY）仅35 分钟车程。

楼高16层，客房365间（套）。

大堂内的随心连动设有免费的高速上网接入，可让您随时与家人和朋友保持联系。

新近翻修的行政楼层可为您提供无与伦比的服务和设施，包括全天免费供应咖啡和茶饮的行政贵宾厅。

酒店设有众多的休闲设施，其中包括一间综合性健身中心，其内配有健身房、桑拿房、蒸汽室、室内恒温泳池、按摩池及乒乓球台等设施。

我们的餐饮场所包括西域西餐厅及酒吧、唐苑中餐厅、喜来登食街和马可波罗大堂酒吧，均将为您提供世界一流的餐饮体验。

我们的13 间会议室可举办各种类型的会议及活动。

我们的专业团队将为您提供各种协助，包括从会前策划至您离开酒店的全程安排及服务，以确保您能在西安喜来登大酒店拥有成功难忘的体验。

（一）、楼层分布：1层：大堂，餐厅，奢侈品店，西餐厅2层：中餐厅，多功能厅3层：娱乐设施，健身设施4-16层：客房（二）、餐饮设施：主要分布在一楼。

有喜来登食街，西域西餐厅及酒吧，马可波罗大堂酒吧总面积约500，唐苑中餐厅在二楼，面积约100。

（三）、会议设施：二楼12个多功能厅详细图解Dynasty Ballroom 2/F 25.4' x 18.2' 462sq.m 3.7' 300 560 - 500 320 - - -Dynasty I 2/F 12.7' x 18.2' 231sq.m 3.7' 120 260 - 240 150 80 - -Dynasty II 2/F 12.7' x 9.1' 116sq.m 3.7' 50 120 - 110 60 40 - -Dynasty III 2/F 12.7' x 9.1' 116sq.m 3.7' 50 120 - 110 60 40 - -Dynasty II / III 2/F 12.7' x 18.2' 231sq.m 3.7' 120 260 - 240 150 80 - -Dynasty V 2/F 9.0' x 10.0' 90sq.m 3.5' 40 90 - 80 60 40 - -Dynasty VI 2/F 9.0' x 7.0' 63sq.m 3.5' 20 60 - 40 40 20 - -Board Room 2/F 11.5' x 8.5' 98sq.m 3.5' - 80 - - 60 30 - -Dynasty V / VI 2/F 17.0' x 9.0' 153sq.m 3.5' 80 150 - 120 100 - - -Dynasty VIII 2/F 11.0' x 9.5' 104sq.m 3.2' 40 60 - 40 40 25 - -Dynasty IX / I 2/F 8.4' x 7.6' 64sq.m 3.3' 30 60 - 50 40 18 - -Dynasty IX 2/F 16.8' x 15.2' 257sq.m 3.3' 60 220 - 240 180 - - -Dynasty X 2/F 15.2' x 8.4' 128sq.m 3.3' 70 140 - 120 100 60 - -Dynasty XI 2/F 8.1' x 7.3' 58sq.m 3.3' 30 50 - 40 40 20 - -Dynasty XII 2/F 10.4' x 7.5' 86sq.m 3.3' 40 80 - 60 50 25 - -多功能厅楼层平面图•（四）、娱乐健身设施：三楼整层²美发沙龙约60m²，行政酒廊约200m²，健身房约100m²，水疗吧，游泳池，隐秘会所二、西安香格里拉大酒店简介西安香格里拉大酒店是高新区内唯一的豪华酒店，酒店开业时间2007年9月16 日，主楼高20层，附楼高3层，共有客房总数395间（套）。

西安汉庭酒店调查分析

调查日期
入住率 %
单间价格
标间价格
8.14 8.15 8.16 8.17 8.18 8.19 8.20
100 220 97.3 220
220 220
西安汉庭酒店大雁塔店85253300 西安汉庭酒店大雁塔店
西安汉庭快捷酒店（大雁塔店）坐落于著名景区大雁塔北广场东北角，毗邻国家5A 级旅游区－曲江大雁塔·大唐芙蓉园景区，距陕西省历史博物馆仅500米，距离机场巴士停靠站－大唐博相府仅200 米，距曲江国际会展中心10 分钟车程，紧邻小寨商圈，周边大学林立，酒店交通便捷，配套设施齐全，环境优雅舒适。 135套
单间价格标间价格
192 192
237 237
8.20
西安汉庭酒店小寨店85365588 西安汉庭酒店小寨店
调查日期入住率西安汉庭酒店连锁（小寨店）坐 % 落于西安市雁塔区小寨商圈，酒店对面即为陕西省历史博物馆, 8.14 南临大雁塔、大唐芙蓉圆等西安著名旅游景点;北临南二环、陕 8.15 西省体育场,距西安钟鼓楼市中心广场仅十分钟路程。雁塔区也 82 是西安的文化区，毗邻长安大学、 8.16 西安音乐学院、陕西省师范大学、 8.17 92.9 西安外国语学院、西安政法学院、陕西教育学院等高等学府。西安 8.18 汉庭酒店连锁（小寨店）闹中取静，舒适宜人，为您提供一切便 8.19 利。 156套单间价格标间价格
调查日期
入住率 %Βιβλιοθήκη 单间价格标间价格
8.14 8.15 8.16 8.17 8.18 8.19 8.20
93.8 247 88.5 247
312 312
西安汉庭酒店振兴路店88405500 西安汉庭酒店振兴路店