住宅小区弱点系统设计方案

东方名苑小区智能化系统

设计方案

河南永诚科技发展有限公司

2015年8月

目录

弱电施工图二次设计图纸——————————————————————————86~128

安阳市房屋住宅开发公司开发的东方名苑住宅小区，位于灯塔路与朝阳路交叉口东南角，小区规划用地137亩，总建筑面积45.52万平方米，其中高层住宅17座，建筑面积339811平方米，商业建筑面积8973平方米，幼儿园建筑面积2121平方米，公建建筑面积1699平方米，地下建筑面

积92486平方米。

楼号单元方向户数

西26

二单元东26 西26

15＃（24层）一单元

东22

西22 二单元

东22

西22 三单元

东22

西22

16＃（22层）一单元

东20

西20 二单元

东20

西20

17＃（24层）一单元

东22

西22 二单元

东22

西22

合计2246 2设计工作的指导思想、原则和目标

2.1设计工作指导思想

整体设计指导思想

1、考虑智能化系统的整体集成性，在现有的基础上预留系统将来的扩展空间，保证今后增值服务的可靠实施。

2、系统采用的部分软件、硬件产品，应为今后系统的升级、维护提供可靠保障，免除用户的后顾之忧。

3、系统设计遵循以下原则：

可行性和适应性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

实用性和经济性

系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。

先进性和成熟性

系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。

开放性和标准性

为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。

可靠性和稳定性

在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。

安全性和保密性

在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。

可扩展性和易维护性

为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。

融合性和主题性

突出小区艺术主题，与艺术主题的统一和协调。智能系统目标是营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。在设计中处处体现以人为本的设计思想，始终贯穿智能化方案与环境的协调统一、紧贴用户需求。

2.2设计依据

1．遵循国家、地方主管部门的规定、规范

2．工程相关文件：东方名苑小区智能化系统技术要求说明及提供的相关图纸

同时在本项目的系统设计中遵守国家现行的主要技术规范、标准及要求包括：

308-2001 《安全防范系统验收规则》

75-94 《安全防范工程程序与要求》

367-2001 《视频安防监控系统技术要求》

368-2001 《入侵报警系统技术要求》

394-2002 《出入口控制系统技术要求》

644-2006 《电子巡查系统技术要求》

4943-2001 《信息技术设备的安全》

10408.1-2000 《入侵探测器第1部分：通用要求》

12663-2001 《防盗报警控制器通用技术条件》

16796-97 《安全技术防范报警设备安全性要求和实验方法》

50016-2006 《建筑设计防火规范》

50057-94 《建筑物防雷设计规范》(2000年版)

50067-97 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》

50174-2008 《电子信息系统机房设计规范》

50189-2005 《公共建筑节能设计标准》

50198-2011 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》

50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》

50311-2007 《综合布线系统工程设计规范》

50339-2003 《智能建筑工程质量验收规范》

50343-2004 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

50348-2004 《安全防范工程技术规范》

50394_2007 《入侵报警系统工程设计规范》

50395-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》

50526-2010 《公共广播系统工程技术规范》

50763-2012 《无障碍设计规范》

15408-94 《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》

28181-2011 《安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》50311-2007 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

50314-2006 《智能建筑设计标准》

106-1999 《有线电视广播系统技术规范》

16-2008 《民用建筑电气设计规范》

2.3设计范围

➢周界防越报警系统

➢数字监控系统

➢数字楼宇对讲系统

➢车辆管理系统

➢人行通道管理系统

➢门禁一卡通系统

➢电梯五方对讲系统

➢电梯控制系统

➢小区信息发布系统

➢背景音乐系统

➢小区智能化系统机房建设系统（含电视墙、操作台、座椅、防静电地板）➢电子巡更系统

➢小区管网建设

➢小区电动车智能充电系统