零星工程申请单

说明：本表仅用于建设单位零星工程计划实施前的申请审批。

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零星维修管理办法

零星维修管理办法一、为了进一步规范公司零星维修的管理，有效控制维修费用，确保维修质量，特制定本制度。二、本制度适用公司对外承揽房屋简易维修、公共设施、基础设施等零星维修的管理。三、职责 1、公司XX部门负责对外零星维修工程的统一管理、结算。 2、负责根据各部门的零星维修需求，合理安排工程人员进行维修。 3、负责对工程承包人员的资质进行审核。 4、负责对各项零星工程的《工程维修预算》进行审核。 5、负责拟定《零星维修协议》，并按相关程序办理各项审批手续。 6、负责办理零星维修工程费用结算审批、报销手续。 7、负责组织对零星维修工程进度、质量、安全进行检查。 8、负责组织对完工后的零星维修工程进行验收。 9、财务管理部门负责对各类零星维修工程费用的支付进行审核。

10、公司ＸＸ部门负责办理零星维修工程的申报，并协助办理相关手续。 11、参与工程人员要听从领导、服从安排。 12、发现贪图小利、中饱私囊者，一经发现将按照公司有关规定给予重罚或开除处理。四、工作程序 1、各部门有零星维修需求时，据实填写《零星维修申请单》经领导审批后，交XX部门组织办理。 2、XX部门收到《零星维修申请单》后，按实际需要，及时通知工程承包人到现场查看并组织有关人员初步拟定维修方案。 3、维修方案经领导及有关人员共同审定后，由XX 部门填写《零星维修派工单》交维修人员及时开展维修工作。五、合同签订 1、XX部门根据工程情况拟定《零星维修协议》，审定后并与甲方签订合同。 2、《零星维修协议》签订后，按公司《合同管理制度》及时移交归档。六、工程验收及费用结算 1、零星维修工程结束后，由XX部门组织相关人员进行工程验收，并作好验收记录。 2、零星维修工程验收完毕后，由XX部门根据验收情况进行预算申报，办理相关费用结算手续。

零星工程管理办法范本

贵州兴富祥立健机械有限公司零星工程管理办法第一章总则第一条为加强零星工程项目的监督与管理，使工程管理走向规范化和程序化，减少工程管理的盲目性和随意性，明确施工管理包含的管理内容和施工管理人员在管理中的管理责任，特制定本办法。第二条以市场化管理为导向，以流程化管理为核心，全面贯彻项目施工管理责任制，强化施工的全过程监督与检查考核，本制度力求简单明了、全面细致，达到细化、量化、指标化，从而逐步达到工程项目施工管理的规范化。第二章适用范围第三条公司需要进行如基建、修缮工程、道路、房屋、水、电、绿化、维修、装饰等项目的零星项目。第四条零星工程是指单项工程预算价在三十万元以下的小额工程。第三章原则第五条先审批后实施。第六条20万元以上的工程须执行招议标程序，20万以下至少要有三家以上施工单位或劳务班组参与竞争，最后择优酌定。第七条零星工程必须与施工单位签订合同。第四章组织管理第八条申报工程计划。第九条审查设计、施工方案的可行性。第十条组织招议标或竞争性谈判。第十一条确定施工单位。第十二条实施工程管理。第十三条组织工程验收。第十四条组织工程结算。第五章零星工作流程

第十五条公司各部门发生零星工程时，先填报《零星工程申报表》，上报公司总经理审批。第十六条由工程部组织相关领导和部门进行会审，同时明确施工单位的确定方式（招议标或竞争性谈判），并填制《零星工程计划审批表》。第十七条工程计划审批完成后，由工程部根据需要组织进行招议标或竞争性谈判，并将评标报告或谈判情况汇报至公司总经理，由总经理确定中标单位。第十八条施工单位开工后，工程部现场负责人对施工过程跟踪管理，并负责现场签证等工作。第十九条工程完工后，工程管理部门组织公司各相关部门进行验收，验收合格后办理交付使用手续。第二十条零星工程管理流程如下：申请部门填报《零星工程申报表》→工程部组织会审→相关分管领导审批→报总经理审批（必要时报董事会签字批准）→确定施工单位→合同协议签订→工程实施与管理→组织验收→工程消缺→工程移交→工程结算→质量跟踪→资料入档。第六章管理权限第二十一条10万元以上的工程须报集团公司董事会审批。2千元以上，10万以下的工程须报公司总经理审批，集团公司财务部备案。2千元以下的工程报相关分管领导审批。第七章临时用工第二十二条临时用工是指为道路维护、绿化养护、环境清理、房屋及设施维修等发生的短期零散用工。第二十三条公司根据市场用工行情定期制定临时用工费用标准，并据此进行结算。第二十四条临时用工须填报《临时用工审批表》，由工程部核定费用，经相关分管领导批准后实施。第八章管理内容的标准化第二十五条图纸设计任何施工项目无论大小都要有施工图纸，施工图纸必须做到三个清楚：一是

3.零星工程施工安全管理及措施

零星工程施工安全管理及措施年月

零星工程施工安全管理及措施为进一步加强我矿零星工程和井下零散作业人员的安全管理，确保安全生产，特制定如下管理办法。一、零星工程的安全管理（一）组织领导。矿成立“零星工程”管理领导小组组长：王豹小副组长：杨秀峰、吕飞、王天向、薛新元组员：邬滕、刘常孝、吴宏宝、吕建平各区队负责人领导小组组长负责全矿零星工程生产管理工作，副组长协助组长做好煤矿零星工程技术管理工作。（二）零星工程界定零星工程一般是指矿井采、掘及井下辅助、地面车间单位在从事主体生产任务的同时，需要施工的临时性工程。所有零星工程施工必须严格执行“一工程、一措施”的规定，禁止无规程措施开工作业。 1.列入矿《月度生产作业计划》的零星工程，由生产技术部向施工单位下发联系单，施工单位必须严格按照《作业规程及措施管理制度》要求，及时编制专项安全技术措施，经审批贯彻后方可施工。 2.临时性零星工程，施工单位必须严格按照《作业规程及措施管理制度》要求，及时编制专项安全技术措施，经审批贯彻后方可施工。 3.时间紧迫必须应急抢险施工的，可不填写申请单，不编制文字措施，但必须有3人以上（其中要有1名队长及以上管理人员）共同

研究制定施工方案，并做好文字记录，由队长及以上管理人员现场监督实施，并及时向矿调度所汇报工程进展情况。 4.零星工程内容及范围：（1）更换支架立柱、运输机溜槽、齿箱等大型零部件（含地面）；（2）采煤工作面拉移变、泵站；（3）施工及拆除封闭墙、避难硐室、风门，装卸及转运风门、木料、水泥、黄沙、瓦石、砖等材料；（4）主要大巷冲洗巷道； (6) 隔爆水袋的安装和拆除； (7) 井下局部地点顶板冒顶、片帮、脱皮、掉浆的修护； (8) 三岔门、四岔门等特殊地点的临时支护和加强； (9) 做皮带机基础等； (10)其他临时安排的杂活及其他安装和施工。（三）四步工作法 1.填单临时性零星工程施工前，必须由施工单位技术人员填写《零星工程申请单》（见附件1），内容包括工程名称、施工单位、施工单位负责人、施工时间、作业内容和影响范围等。 2.告知《零星工程申请单》填写完毕，经分管矿领导或专业副总工程师审批后，方可在矿调度会上提出申请，由安监处、生产技术部、调度所、通防科、经营管理部及相关影响单位签字。

零星工程管理办法标准版本

文件编号：RHD-QB-K6707 （管理制度范本系列）编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 零星工程管理办法标准版本

零星工程管理办法标准版本操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。第一章总则 1.1 为了进一步规范公司基建、修缮、安装等零星工程发包的管理，根据国家颁发的有关规定，结合公司实际，制定本办法。 1.2零星工程是指金额小、时间紧、建设内容简单、不属于基本建设的范围的零星的或临时的工程；凡在公司范围内从事零星工程的使用部门、施工单位等，必须遵守本办法。 1.3 适用于本办法的零星工程是指预算价在5万元以下的基建工程配套项目以及道路、房屋、水、电、绿化、设计、勘察、监理、维修、装饰等项目。

1.4公司及下属各子公司的各项临时、零星的工程均适用本办法。第二章零星工程相关人员及职责 2.1使用部门，公司各部门根据需要提出工程申请，并明确工程要求。 2.2公司及各分子公司负责人认真负责零星工程的申请的审批。 2.3 项目部负责零星工程的筹划、实施；邀请施工方，确定项目实施方案，主导工程报价、询价、确定工程价格或预算价格，监督工程的实施，组织收方，核定工程量及工程价格，并按照核定工程价款支付工程款。 2.4供应部负责工程相关材料价格的核定及采购。 2.5中介服务机构负责参与工程方案的会商、工

程合同的评审及工程签证单的确定，参与工程量的确定、核定工程价格，签署付款申请等。第三章零星工程实施管理流程 3.1 零星工程由公司及各分子公司领导或相关使用部门提出，并经部门负责人及分子公司负责人审批。 3.2零星工程经批准后，交项目部实施。项目部根据工程特点，从公司现有施工单位或公司项目数据库中选择挑选施工单位，组织使用部门、施工单位讨论、确定实施方案。 3.3 实施方案确定后，根据需要或与施工单位协商，确定工程实施方式（1）施工单位包工包料；（2）包工不包料，公司负责工程材料的采购。项目部组织供应部对工程材料的价格的确认或采购。 3.4项目部根据确定的工程方案通知施工单位施

零星工程管理规定

零星工程管理规定 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

零星工程管理办法编制：审核：批准：漯河电厂筹建处零星工程管理办法 1 总则为规范安徽华电芜湖发电有限公司零星工程的管理，加快工程进度，减少现场推诿扯皮现象，提高工作效率，结合本工程的实际情况，特制定本办法。经公司批准的具有独立设计文件的小型基建项目、由公司总经理办公会研究确定的零星基建工程和按本办法批准建设的临时性工程项目，按本办法执行。 2 范围不在合同及设计变更、现场签证更范围内的工程项目。独立于电厂建设工程范围且单独结算的其他项目。零星工程项目的估价原则上不应超过50万元，超过50万元的，应由工程部（或其他经办部门）提出进一步解决方案，对确实需要进行零星工程且估价超过50万元的，由计划经营部以书面形式报总经理办公会批准后执行。 3 职责公司领导负责审定零星工程实施的必要性，批准承接单位。计划经营部是零星工程的归口管理部门，负责审核零星工程的预算，确定预算费用、概算科目、委托方式、结算方式等，根据相关程序确定承接单位并签订施工合同。申请部门负责提出零星工程委托的依据、必要性、估算和承接单位资质要

求。 4 程序零星工程开工前1周内，应由申请部门办理零星工程委托申请表（格式见附表1），并填写工程名称、承接单位资质要求、费用估算、委托原因、委托内容、工程量（施工技术要求及图纸）等。计划经营部审核确定预算费用、概算科目、委托方式、结算方式、监理单位，推荐2～3家施工单位。零星工程委托单经公司领导批准后，由申请部门送交计划经营部，计划经营部负责通过招（议）标或直接会同责任部门洽商的方式确定承接单位并进行合同谈判、签订施工合同。为保证工程进度，各部门应在3个工作日内提出会签意见。 5 过程管理零星工程从开工到工程验收结算，均严格按照零星工程委托单内容执行。零星工程在未办理委托单前不得擅自开工，否则不予结算。零星工程的施工管理按照公司工程管理有关办法执行。竣工验收后由施工单位上报工程竣工结算，经监理、申请部门审核后，计划经营部负责办理工程竣工结算。 6 附则本办法自发布之日起执行。本办法由计划经营部负责解释。

井下单项、零星工程管理制度标准范本

管理制度编号：LX-FS-A84558 井下单项、零星工程管理制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

井下单项、零星工程管理制度标准范本使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。随着红泉煤矿生产任务的逐渐增加，各采区的逐渐开拓，工作面收尾工程、机电安装等工作逐渐增加，为加强单项、零星工程建设的考核管理力度，规范零星工程的验收程序，保证我矿零星工程规范、有序进行，做到有章可循，使有限的人力、物力资源发挥最大的效益，根据我矿具体情况，现就砂墩子矿井单项、零星工程建设的规范管理作如下制度。一、总则 1、采煤工作面、排水系统、机电安装等与其他配套工程应遵循“配套工程与掘进工程同时设计，同

零星工程合同范本零星维修合同范本

零星工程合同范本零星维修合同范本零星维修工程是一个约定俗成的名词,一般是指工程量较小或造价较低的工程项目,往往低于必须招标的额度,包括各类日常维修、修缮、维护和装饰等基础项目。零星维修合同怎么写呢?以下是X为大家整理的零星维修合同范文，欢迎参考阅读。零星维修合同范文1 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 第一条工程概况甲、乙双方在平等、自愿基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的贵宾厅制作工程(以下简称工程)达成如下协议：工程地点：制作内容：工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(甲方提供装饰装修材料明细表，乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方提供全部材料(见甲方提供装饰装修材料明细表)。工程限天。

开工时间竣工时间合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写：第二条双方工作甲方在施工期间应负责提供：乙方进场组装，调试等方面的相关手续和便利条件。乙方在施工过程中尽心尽责，不得破坏甲方的其它设施，否则因此造成的损失由乙方负责。第三条工程变更工程项目及做法如需变更，双方应协商一致，由甲方代表与乙签定书面变更单，支付增减项目价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第四条安全生产和防火乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。乙方在施工期内应严格遵守和，注意施工安全。由于乙方在制作施工工程图或施工生产过程中或在甲方使用过程中因乙方违反有关安全操作规程，消防条例及其他工程制作质量原因，导致发生安全或火灾事故，乙方应承

零星工程及零星用工管理制度

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零星工程及零星用工管理制度 1、目的为加强对零星工程的管理，简化零星工程管理程序，提高工作效率，结合公司实际生产情况，特制定本管理制度。 2、范围本制度适应于造价在5万元以下自行无法承担的零星土建修缮、安装工程，以及生产零星用工项目。 3、管理内容 3.1 零星工程 3.1.1、零星工程由公司统一整体对外发包，设备检修部各专业有零星工程需求时，由专业负责人填写零星工程需求申请单（附表1），本表一式两份，一份作为结算依据，一份由设备检修部设备管理员处存档。 3.1.2、零星工程申请单按流程审批合格后，专业负责人会同零星工程承包单位实地勘察工程量，对工程造价进行预估，并下达零星工程委托单（附表2），本表一式两份，一份作为结算依据，一份由设备检修部设备管理员存档。 3.1.3、零星工程承包单位在接到零星工程委托单后，按照焦作金冠嘉华电力有限公司《外委工程管理规定》开始组织实施，设备检修部应严格按照公司《外委工程管理规定》及管理流程做好质量监督、工程验收等相关工作。造价费用在10000元以内的零星项目，可不编制施工方案、工程竣工报告。

3.1.4 单项零星工程竣工验收合格后，零星工程承包单位填写结算审计表（附表3），连同工程造价定额提交公司审计部，对工程结算费用进行审计。 3.1.5、零星工程结算费用以公司审计费用为最终结算费用。单项工程造价低于5000的，可不做造价定额，且结算下浮系数不超过10%，但应提供报价清单。 3.1.6、零星工程承包单位每月15日前向设备检修部申报零星工程结算，同时提供有关工程资料（发票、申请单、委托单、施工方案、材料进场签证单、分项工程质量验收单、竣工报告、工程竣工验收单、结算审计表），单项零星工程完工超过三个月未申报结算的，不予结算。 3.1.7、设备检修部应对零星工程承包单位所提供的资料进行核查，确认无误后，于每月15日至25日，按照公司管理流程办理付款手续。 3.2 零星用工 3.2.1、设备检修部各专业有零星用工需求时，由专业负责人填写零星用工需求申请单（附表4），本表一式两份，一份作为结算依据，一份由设备检修部设备管理员存档。 3.2.2、零星用工30工时以内时，应由部门领导批准，30工时以上时，应经部门领导、公司主管领导逐级审批。 3.2.3、零星用工申请单审批合格后，专业负责人对零星工程承包单位下达零星用工任务。 3.2.4、零星用工完毕，申请专业负责人应如实填写零星用工签证单（附

零星维修管理规定(试行

精心整理会东华山园林有限责任公司规章制度零星维修管理办法拟制部门：办公室 2.1.5负责办理零星维修工程费用结算审批、报销手续。 2.1.6负责组织对零星维修工程进度进行检查。 2.1.7负责组织对完工后的零星维修工程进行验收。 2.2财务管理部负责对各类零星维修工程费用的支付进行审核。 2.3安全储运管理科 2.3.1负责零星维修工程施工安全的监督管理。

2.3.2负责零星维修工程安全方面的验收工作。 2.4零星维修工程所属部门 2.4.1负责办理零星维修工程的申报、方案审定并协助办理相关手续。 2.4.2负责协助办理零星维修工程所需用电、用水的相关手续。 2.4.3负责零星维修工程验收工作。 3.工作程序 3.1 3.2 3.3 4. 4.1 4.2 5. 5.1 5.2 手续。 6.本管理办法解释权归公司办公室。 7.附件 7.1《零星维修申请单》 7.2《零星维修工程验收单》 7.3《零星维修工程协议样本》

7.4《零星维修派工单》零星维修申请单（存根）分管领导：部门负责人: 零星维修申请单（存根）年月日分管领导：部门负责人: 零星维修工程验收单

零星维修协议（样本）甲方:会东华山园林有限责任公司(×××) 乙方: 现甲方因工作需要,有以下项零星工程需进行施工,经与乙方衔接,共同到现场进行验看后,达成以下条款,双方共同遵守。乙方维修工作完成后，及时通知甲方相关人员进行验收。甲方接乙方通知后，组织相关人员严格按照工程相关要求进行验收。验收不合格的项目，乙方必须按照甲方要求及时进行整改，经验收鉴定属乙方原因造成的工程不合格项目，整改的一切费用由乙方自负。对于乙方未在甲方要求的完工时间内完成的项目，甲方要对乙

工程款支付申请表模版

编号：BSH/JL —05 序号：3 工程名称信阳建业森林半岛一期工程四标段18#、21#楼致：河南建业天明住宅建设有限公司：河南建达工程建设监理有限公司：我方已完成了18#楼、21#楼桩基施工工作，按施工合同的规定，建设单位应支付该项工程款共（大写：叁拾贰万陆仟肆佰贰拾肆圆整）（小写：326424.00元），现报上工程款申请表，请予以审查并同意支付工程款。附件：1、形象进度（按楼栋注明） 18#、19#楼桩基施工完毕 2、计算方法施工总桩长2814米X 145元/米=408030.00元 408030.00 元X 80% =326424.00 元承包单位（章）：武汉建工第一建筑有限公司________ 项目经理：日期：审核意见: 监理单位：年月日审核意见: 建设单位：本表由承包单位填报，一式三份，业主、监理单位、承包单位各存一份。

编号：BSH/JL —05 序号：4工程名称信阳建业森林半岛一期工程四标段18#、21#楼年月日本表由承包单位填报，一式三份，业主、监理单位、承包单位各存一份。

编号：BSH/JL —05 序号：1 工程名称信阳建业森林半岛一期工程四标段19#楼致：河南建业天明住宅建设有限公司：河南建达工程建设监理有限公司：我方已完成了19#楼基础土0.00以下工作，按施工合同的规定，建设单位应支付该项工程款共（大写：壹拾贰万叁仟玖佰伍拾圆整）（小写：123950.00元），现报上工程款申请表，请予以审查并同意支付工程款。附件：1、形象进度（按楼栋注明） 19#楼已完成基础土0.00以下工作并已施工至一层主体。 2、计算方法 2479000.00 元X 5% =123950.00 元承包单位（章）：武汉建工第一建筑有限公司项目经理：日期：审核意见: 监理单位：年月审核意见: 建设单位：年月日致：河南建业天明住宅建设有限本表由承包单位填报，一式三份，业主、监理单位、承包单位各存一份。

零星工程维修协议书

零星工程维修协议书发包方（以下简称甲方）：泰语大酒店承包方（以下简称乙方）：为了确保，需，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。四、工程造价：本工程预算价为万元元整）（详见工程预算书）。五、承包方式：包工包料。六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。七、付款方式：工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。八、工程工期工期总日历天数为天，自年月日至年月日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。 1 九、施工要求 1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。 2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。十、其它事项 1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。 2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。 3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。 4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。 5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，

日常零星维修申请表

个人整理精品文档，仅供个人学习使用 1 / 1 日常零星维修申请表（:土建；：电器请选择打“√”）申请部门维修地点联系人及电话申请维修项目盖章、签名注：请写清维修项目数量、种类、损坏等情况。年月日职能部门意见综合科后基处上级部门及院领导水电中心施工人员联系电话时间使用材料施工情况使用单位验收情况备注：、申请人须完全填写表格内相关内容，咨询电话：；、须部门领导签名和盖章；、电器项目维修须单独填写一张单；、申请表下载地址：学校门户后勤信息；、填好申请表后交到后勤基建处综合科。 ............................................................................................................................................................................................................. 日常零星维修申请表（:土建；：电器请选择打“√”）申请部门维修地点联系人及电话申请维修项目盖章、签名注：请写清维修项目数量、种类、损坏等情况。年月日职能部门意见综合科后基处上级部门及院领导水电中心施工人员联系电话时间使用材料施工情况使用单位验收情况备注：、申请人须完全填写表格内相关内容，咨询电话：；、须部门领导签名和盖章；、电器项目维修须单独填写一张单；、申请表下载地址：学校门户后勤信息；、填好申请表后交到后勤基建处综合科。

零星工程管理制度(1)

第二十二章零星工程管理管理制度 1 目的：为了加强对零星工程的监督管理，规工程招标分包行为，提高工作效率，特制定本规定。 2 围：本规定适用于公司所有零星工程的管理。 3 权责单位 3.1 办公室负责本制度制定、修改、废止的起草工作； 3.2 办公室负责本制度制定、修改、废止的核准； 3.3 办公室为本制度的管理单位。 4 作业程序 4.1 零星工程定义是指金额小、时间紧、建设容简单、不属于基建围的零星的或临时性的工程。 4.2 零星工程牵头处理部门 4.2.1 设备部：负责水电、照明、空调、监控、IT布线等涉及到机电技术类工程； 4.2.2 采购部：负责不锈钢工程、净化车间系统、窗帘等单一且不涉及土建的工程； 4.2.3 行政部：负责①建筑维修装饰工程：包括门窗、地面、墙面、天花、厕所、漏水、开裂等损坏影响功能或美观的零星工程；②公共设施维修：包括厂区围墙、道路、道牙、地面的维修；③配合生产改造需要发生的零星土建及小型改动项目； 4.2.4 同一工程涉及到多个牵头部门的，可合并报价处理。 4.3 零星工程的申请及招标 4.3.1 由需求部门先填报《零星工程申报表》，并附设计图纸或施工方案、工程量清单，按照审批权限履行审批手续；

4.3.2 施工单位的选择采取“公开招标”或“邀请招标”的方式进行： A. 招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，安排至少两家以上的具备符合工程施工资质要求、资信良好的单位进行报价； B. 在满足工程质量要求的情况下，采取“最低价中标法”； C. 下列工程可以《工程项目基准单价》为依据，采用“竞争性谈判”或“询价择优”方式发包： a) 工程容单一、价格变化小，且工程造价≤1000元的零星工程； b) 采用招标所需时间不能满足工程紧急实施需要的；c) 经技术部门评审认为技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或具体要求的； d) 潜在投标人或投标人少于两家的或者招标失败的。 4.3.3 根据施工容确定是否组成评标小组（申请单位、设备部、行政部、采购部），施工报价审批根据财务部《资金审批权限》执行。 4.4 零星工程施工过程管理 4.4.1 施工现场移交 A. 施工前，申请部门/施工场地部门应腾空施工区域，并做好现场产品及财物防护措施； B. 施工前，设备部做好现场水、电、气等施工必备进场条件，并将施工围地下埋藏管网的资料及具体位置进行交底。 4.4.2 施工时间规定 A. 施工时间原则安排在08：00—24：00，特殊施工时间需以降低对正常工作的影响为目标，施工期间如遇重要接待任务时，根据接待要求配合临时停工。 B. 下列施工项目需安排在正常上班时外进行（工作日18:30后或周末等休息日）： a) 有噪声、振动等对正常办公造成一定影响的机械性作业； b) 大面积的油漆及其它会产生强烈刺激气味的施工项目； c) 影响正常工作运营的施工项目，如卫生间改造等。

零星项目工程管理方案计划办法

医院零星工程项目管理办法（试行）按照《中华人民共和国招标投标法》、《丽水市建设工程招标投标管理办法》、《丽水市小额项目简易发包实施办法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发改委2000年3号令的相关规定，参照医院实际情况，我院的建设工程项目单项（施工）预算金额在50万元（以下）的、建设工程服务项目单项（勘察、设计、监理、咨询）预算金额在20万元（以下）、建设工程招标代理咨询、工程咨询、评审评估单项收费在10万元以下的纳入本管理办法。 1、项目立项决策： 1.1、扩建或改造项目，由需求科室人员填报《零星工程（改建、扩建）项目审批表》交基建项目办公室确认，交分管院长审核，由院班子讨论项目实施与否。在项目决策过程中应组织相关职能部门论证，充分听各相关职能部门的意见建议，进行详细的项目技术、经济方案论证，确保项目决策的可行性，形成会议纪要，避免决策失误。 1.2、零星维修项目，由职能需求科室通过以下三个程序报修：1）医院OA填报；2）纸质报修单填报；3）电话报修。 2、项目管理人员的职责确定： 2.1、改造扩建项目立项并确定实施后，由基建项目办公室在分管院长的领导下落实设计、造价、审批、招标、建设实施、竣工备案等流程的办理。 2.2、基建项目办公室将确认后的工程报修单交施工单位签收，

并组织实施。基建项目办公室在工程过程中负责与施工单位的相关协调工作，并如实记录工程质量情况、维修响应速度和竣工相关情况，结合以上服务情况每月填报施工单位服务质量考核表。对年度考核不合格的企业由基建项目办公室上报分管院长审批后可以终止其合同并取消其参与医院零星工程施工的权利,取消的施工单位名额通过招标的形式重新进行补充入围招标。 2.3、医院审计部门对项目进行事前、事中、事后审计。 3、零星工程施工单位的确定： 3.1、招标及采购方式： 3.1.1、预算在20万（含）-50万之间的工程：凡预算金额在此区间的零星基建工程，由需求科室填报《丽水市人民医院自行招标项目申请表》并经过院班子讨论同意后，由基建工作领导小组、基建项目办公室组织医院自行招标。项目预算金额在20万元（含）-50万元的，原则上采用医院自行公开招标的方式，通过医院网站发布招标信息公告，向不特定的潜在投标人发布信息确定承包商。此部分项目招标公告，中标公示在医院网站上予以公示，公示时间不少于3个工作日。 3.1.2、预算在3万元-20万元之间的工程：通过医院自行公开招标的方式确定3家入围单位，入围单位有效期为2年。当医院有零星建设工程时，通过询价的方式选择其中一家入围单位施工；未参加、未通过医院零星工程入围招标的施工承包单位不具有参与医院相应时间范围内零星工程报价或建设施工的权利。

零星工程维修协议书正式版

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-017717 零星工程维修协议书正式版

零星工程维修协议书正式版发包方（以下简称甲方）：泰语大酒店承包方（以下简称乙方）：为了确保，需，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。四、工程造价：本工程预算价为万元元整）（详见工程预算书）。五、承包方式：包工包料。六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。七、付款方式：工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。

八、工程工期工期总日历天数为天，自年月日至年月日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。 1 九、施工要求 1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。 2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。十、其它事项 1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。 2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。 3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。 4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。 5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。 6、十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

某事业单位零星维修工程施工协议书

零星维修工程施工协议书甲方：(简称甲方) 乙方：(简称乙方) 经**市财政局定点工程队伍中优选施工单位，由乙方承揽甲方**应急零星维修工程，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：第1条工程概况 1.1工程名称：应急零星维修工程( )。 1.2工程范围：详见甲方立项及派工单。 1.3工期：。 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款：包工包料。执行财政局关于定点零星维修施工价款的方案，施工工程不超过20万元，具体以实际工程量审计值为准。 1.6工程施工完毕经双方验收合格且该工程经审计后一次性付款。第2条甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、管理权利，并审定乙方施工技术方案。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 2.4会同有关部门进行竣工验收，并督促乙方及时上报工程结算书。第3条乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作。 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方对施工人员的监督和管理，积极与相关场馆及物业公司协调配合。 3.4乙方承诺在施工过程中遵守《济南奥林匹克体育中心工程项目管理制度》。不得在施工现场抽烟、吃东西，不得随意出入施工现场之外的其它场馆。第4条工程质量、安全及文明、环保施工 4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：进入施工现场须统一佩戴施工证、安全帽，统一穿着工装。

零星工程管理制度

第二十二章零星工程管理管理制度 1目的：为了加强对零星工程的监督管理，规范工程招标分包行为，提高工作效率，特制定本规定。 2范围：本规定适用于公司所有零星工程的管理。 3权责单位 3.1办公室负责本制度制定、修改、废止的起草工作； 3.2办公室负责本制度制定、修改、废止的核准； 3.3办公室为本制度的管理单位。 4作业程序4.1零星工程定义是指金额小、时间紧、建设内容简单、不属于基建范围的零星的或临时性的工程。 4.2零星工程牵头处理部门 4.2.1设备部：负责水电、照明、空调、监控、IT布线等涉及到机电技术类工程； 4.2.2采购部：负责不锈钢工程、净化车间系统、窗帘等单一且不涉及土建的工程； 4.2.3行政部：负责①建筑维修装饰工程：包括门窗、地面、墙面、天花、厕所、漏水、开裂等损坏影响功能或美观的零星工程；②公共设施

维修：包括厂区围墙、道路、道牙、地面的维修；③配合生产改造需要发生的零星土建及小型改动项目； 4.2.4同一工程内涉及到多个牵头部门的，可合并报价处理。 4.3零星工程的申请及招标 4.3.1由需求部门先填报《零星工程申报表》，并附设计图纸或施工方案、工程量清单，按照审批权限履行审批手续； 4.3.2施工单位的选择采取“公开招标”或“邀请招标”的方式进行： A.招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，安排至少两家以上的具备符合工程施工资质要求、资信良好的单位进行报价； B.在满足工程质量要求的情况下，采取“最低价中标法”； C.下列工程可以《工程项目基准单价》为依据，采用“竞争性谈判”或“询价择优”方式发包：a)工程内容单一、价格变化小，且工程造价≤1000元的零星工程；b)采用招标所需时间不能满足工程紧急实施需要的；c)经技术部门评审认为技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或具体要求的；d)潜在投标人或投标人少于两家的或者招标失败的。 4.3.3根据施工内容确定是否组成评标小组（申请单位、设备部、行政部、采购部），施工报价审批根据财务部《资金审批权限》执行。 4.4零星工程施工过程管理 4.4.1施工现场移交

施工零星工程管理办法范本

工作行为规范系列施工零星工程管理办法（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-28607施工零星工程管理办法 Measures for the management of sporadic construction projects 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。第一章总则 1.1为了进一步规范公司基建、修缮、安装等零星工程发包的管理，根据国家颁发的有关规定，结合公司实际，制定本办法。 1.2零星工程是指金额小、时间紧、建设内容简单、不属于基本建设的范围的零星的或临时的工程;凡在公司范围内从事零星工程的使用部门、施工单位等，必须遵守本办法。 1.3适用于本办法的零星工程是指预算价在5万元以下的基建工程配套项目以及道路、房屋、水、电、绿化、设计、勘察、监理、维修、装饰等项目。 1.4公司及下属各子公司的各项临时、零星的工程均适用本办法。第二章零星工程相关人员及职责

2.1使用部门，公司各部门根据需要提出工程申请，并明确工程要求。 2.2公司及各分子公司负责人认真负责零星工程的申请的审批。 2.3项目部负责零星工程的筹划、实施;邀请施工方，确定项目实施方案，主导工程报价、询价、确定工程价格或预算价格，监督工程的实施，组织收方，核定工程量及工程价格，并按照核定工程价款支付工程款。 2.4供应部负责工程相关材料价格的核定及采购。 2.5中介服务机构负责参与工程方案的会商、工程合同的评审及工程签证单的确定，参与工程量的确定、核定工程价格，签署付款申请等。第三章零星工程实施管理流程 3.1零星工程由公司及各分子公司领导或相关使用部门提出，并经部门负责人及分子公司负责人审批。 3.2零星工程经批准后，交项目部实施。项目部根据工程特点，从公司现有施工单位或公司项目数据库中选择挑选施工单位，组织使用部门、施工单位讨论、确定实施方案。

零星工程承诺书

零星工程承诺书为保证×××××××工程在合理使用年限内正常使用，×× ×××××建筑公司向工程业主××××××××有限公司，在工程质量保修期内作以下承诺：一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。保修期限如下： 1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。 2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3 电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4 装修工程为2年。三质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。

承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2 发生须警急抢修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。 3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。 4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3%。 5 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。四其它因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任，由用户自行负责。 ×××××××有限公司 (盖章) 200×年×月×日

零星维修(修缮)工程施工合同

装修（修缮）工程合同根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商,在平等互利的基础上，就 __________ 工程的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守。第一条工程内容： 1. 名称： _____________ 2. 地点： _______ 3- 范围：第二条工程期限： _____ 年—月—日开工至 ______ 年—月 _________ 日竣工。第三条承包方式：第四条合同金额：暂定合同金额为 __________ 元，大写： ____________ ,最终造价以甲方结算价为准。第五条付款方式：发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同金额的 ______ ;工程量完成—后支付 __________ :待工程完工验收合格审价结算后支付结算金额的 _______ O 施工准备： 1. 甲方组织乙方、设计、使用等有关部门参加施工交底会审。立合同发包单位: 承包单位: 甲（以下简称方）乙

2.甲方负责做好施工现场的“三通”，并提供有关隐蔽障碍物的资料。 3-乙方负责编制施工组织设计或施工方案、施工进度计划及用水、用电计划，并送甲方审核。 4?乙方必须提前三天向甲方发出开工通知书，经甲方签证后方可开工。第六条工程质量 1.乙方必须按技术交底会审要求施工，质量必须符合施工技术验收规范标准。凡因乙方施工管理或操作工人技术原因造成质量不合格，由乙方返工，返工或误工造成的一切损失由乙方负责。 2 ?关于隐蔽工程，乙方应提前二天书面通知甲方，必须进行质量验证。 3?乙方在施工中，必须按照预算规定的材料安装，主要材料应事先将样品及有关质保资料送甲方验证。 4?乙方必须承担自竣工验收合格之日起二年内的质量保修责任。第七条廉政建设： 1.甲乙双方必须共同遵守党和国家的廉政法规。 2.甲方在装修管理中坚持秉公执法、不谋取私利。 3- 乙方在施工过程中坚持质量第一，不投机取巧。第八条其他事项： 1.在施工过程中，凡有不属于预算范围内而又无法套用定额的零星用工，在不超过合同金额外负担5%范围内，必须经甲方审核工程量后，由甲方另填“装修工程点工签证单”（但只限于本工程，其它工程需另签合同）。 2.甲乙双方必须签订《上海市建设工程承发包安全管理协议》。 3-乙方的劳动力管理权完全属于乙方，甲方不得调配使用。