施工图设计合同

施工图纸设计合同

合同编号：

甲方（发包人）：

乙方（设计人）：

依照中华人民共和国相关法律法规及平顶山市的相关规定，为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款、充分勘测工程现场的基础上双方达成如下协议：

一、工程概况

投资开发，位于，总占地面积约亩，拟投资建设建

筑物的总建筑面积约

万m，本合同为满足需求施工图纸设计。

二、合同范围

2.1、所需全部工程的施工图纸设计，包含但不限于以下内容：桩基、地基与基础、主体结构、地下车库、门

卫、大门、会所、建筑装饰装修、建筑及建筑屋面、建筑造型、建筑给排水及消防、建筑电气、建筑智能化、通风、空调及排防烟、幕墙、电梯、

外墙保温、门窗、防水、庭院内附属构筑物、庭院管网（含天然气路径）、地下车库安

装专业综合管线布置，室外绿化景观工程、道路等分部分项工程的施工图纸设计（人防工程除外）。

2.2、为甲方的施工招标工作提供技术支持及在施工过程中提供现场技术指导。

2.3、设计人承担施工图纸的审查工作（按政府规定，通过有相应资质的蓝图施工图审查机构审查）。

2.4、其它见合同相关约定。

三、合同价款

3.1、设计费收费模式：

以建筑主体工程的建筑面积为单位收取设计费，采用浮动考核的计费模式，结算综合单价=基准综合单价（1 ±20%，即：设计人提交的成果，按本合同约定进行考核时，根据考核结果，发包人可扣除总基准设计费的20%也可增加总基准设计费的20%寸设计人进行奖励。

3.2、合同价款：

设计费的基准综合单价为___________________ 元每平方米（¥元/m2），合同暂估总价_______ 万元。（最终设计费以实际施工图面积为准计算）

3.3、结算综合单价已包含方案深化及图纸设计费、出图费、配合现场勘察及测量、技术指导费及相关人员工

资（含各项补助）、交通费、按国家规定应缴纳的税金、保险等与图纸设

计相关的全部费用，乙方不得以任何理由提出补偿或追加费用。

四、付款方式

4.1、银行转账或银行承兑，按合同约定的付款节点，由乙方提出申请依照甲方的流程和程序执行。

4.2、付款节点：（当期设计任务）

1 ）合同签订后支付合同暂估价款20%

2 ）提供基础图纸后支付至当期设计任务价款的30%

3 ）提供全套施工图纸后支付至当期设计任务价款的60%

4 ）施工图纸审查合格后支付至当期设计任务价款的75%

5）主体工程验收后支付至当期设计任务结算价款的90%

6）工程竣工验收后支付至当期设计任务结算价款的100%

4.3、上述款项均在乙方提供工程所在地税务部门认可的发票后予以支付。

4.4、甲方仅向本合同的签约方支付款项，拒绝向乙方委托的第三方支付任何款项。

五、设计时限

5.1、总进度要求：

自接收到甲方设计方案之日起90日内向甲方提供通过蓝图审查中心审查合格的施工蓝图16套。

六、设计要求

6.1、设计依据

国家相关法律法规及相关规范要求，河南省、平顶山市相关法律法规及政府文件要求。

6.2、设计深度

设计深度必须符合下列国家规范或图集的要求：

《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版

《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》09J802

《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》09J801

《民用建筑工程结构初步设计深度图样》09G104

《民用建筑工程结构施工图设计深度图样》09G103

《民用建筑工程电气初步设计深度图样》09DX004

《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》09DX003

《民用建筑工程给水排水施工图设计深度图样》09S901

等相关规范的要求，以上规范以最新版为准。

七、设计深度

7.1、总平面

1 ）场地坐标网、坐标值、高程必须齐全；（5分）

2 ）场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；（5分）

3 ）建筑物和构筑物的名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高

度的限制；（5分）

4 ）广场、停车场、运动场地的设计标高，以及景观设计中水景、地形、台地、院落的控制

性标高；（5分）

5 ）道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心和排水沟顶

及沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路标明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙；

（5分）

6 ）场地方格网（10m K 10m及建筑物或景观的定位，各方格网内原地面标高、设计标高、

填挖高度、填区和挖区的分界线，各方格土方量、总土方量；（10 分）

7 ）土石方工程平衡表；（5 分）

8 ）庭院综合管网应标明与建筑物、构造物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉

点上下官网的标高或间距，在管线密集的地段应增加断面图；（10分）

7.2 、建筑专业的设计说明

1 ）墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂

料等处的材料和做法；（10分）

2 ）门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、气密性、水密性等）、用料、

颜色、玻璃、五金件的设计要求；（10分）

3 ）幕墙工程及特殊屋面工程的性能及制作要求；（10 分）

4 ）电梯（含扶梯）选择及功能、载重量、速度、停站数、提升高度等性能指标；（10分）

5 ）建筑节能设计概况、围护结构的屋面（含天窗）、外墙、外窗、架空或外挑楼板、分户

墙和用户楼板等构造组成和节能技术措施；（5 分）

6）建筑体形系数计算、窗墙面积比；（5 分）

7.3 建筑专业平面图

1 ）墙身厚度（包括承重墙和非承重墙），柱与壁柱截面尺寸及轴线关系尺寸；当围护结构

为幕墙时，应标明幕墙与主体结构的定位关系；玻璃幕墙部分标注立面分格间距的中心尺寸；（10 分）

2 ）变形缝位置、尺寸及做法；（5 分）

3 ）主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法，如天窗、地沟、地坑设备基座的位置及

尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等；（10 分）

4 ）楼地面预留孔洞和通气管道、管道竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法，以及墙体

预留洞的位置、尺寸与标高等；（10分）

5 ）室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高；（10 分）

6 ）屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、

楼梯间、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯等必要的详图和标高；

（10分）

7.4 、建筑专业立面图

1 ）立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬

梯、室外空调机搁板、外遮阳构件、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管、以及其它装饰构件、线脚和粉刷分割线；（10 分）

2 ）平剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台及其它装饰构件、线脚等的标高和尺寸；（10 分）

3 ）各部分装饰用料名称，剖面图上无法表达的构造节点详图；（10 分）

4 ）各个方向的立面应绘齐全；内部院落或看不到的局部里面，可在相关的剖面图上表示，若剖面图未能完

全时，应单独绘出；（10 分）

7.5 、建筑专业详图