建筑清洗项目立项申请报告(模板可编辑)

建筑清洗项目立项申请报告

一、项目概况

（一）项目名称

建筑清洗项目

“十三五”时期，必须深入研究全市发展的阶段和面临的问题，正确认识、准确把握国内外发展环境和条件的深刻变化，认识、适应、引领新常态，推动经济社会持续健康发展。

（二）项目选址

xxx产业示范基地

成都，简称蓉，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区、4个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米。2019年末，建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。成都地处中国西南地区、四川盆地西部、成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古有天府之国的美誉；是西部战区机关驻地，作为全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构30家，国家级研发平台67个，高校56所，各类人才约389万人；2019年世界500强

企业落户301家。成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地。境内金沙

遗址有3000年历史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7

个割据政权在此建都；一直是各朝代的州郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达工商业城市之一，史称扬一益二；北宋是汴京外第二大都会，发明世界上第一种纸币交子。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名胜

古迹，是中国优秀旅游城市。成都先后获世界最佳新兴商务城市、中国内

陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实

力十强、中国十大创业城市、中国外贸百强城市排名第18等荣誉，正加快

建设具有全国引领力、全球竞争力的世界文创名城。

（三）项目单位

1、项目建设单位：xxx投资公司

2、规划咨询机构：泓域咨询

（四）项目用地规模

项目总用地面积43868.59平方米（折合约65.77亩）。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.91%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.39%，固定资产投资强度188.36万元/亩。

（六）土建工程指标

项目净用地面积43868.59平方米，建筑物基底占地面积28475.10平

方米，总建筑面积60538.65平方米，其中：规划建设主体工程39192.42

平方米，项目规划绿化面积3261.74平方米。

（七）设备选型方案

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费4943.18万元。

（八）节能分析

1、项目年用电量1082249.17千瓦时，折合133.01吨标准煤。

2、项目年总用水量17253.23立方米，折合1.47吨标准煤。

3、“建筑清洗项目投资建设项目”，年用电量1082249.17千瓦时，

年总用水量17253.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.48吨标准煤/年。达产年综合节能量44.83吨标准煤/年，项目总节能率22.37%，

能源利用效果良好。

（九）环境保护

项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18031.68万元，其中：固定资产投资12388.44万元，占项目总投资的68.70%；流动资金5643.24万元，占项目总投资的31.30%。

（十一）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十二）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入42498.00万元，总成本费用32684.82万元，税

金及附加337.90万元，利润总额9813.18万元，利税总额11504.62万元，税后净利润7359.89万元，达产年纳税总额4144.74万元；达产年投资利

润率54.42%，投资利税率63.80%，投资回报率40.82%，全部投资回收期

3.95年，提供就业职位672个。

（十三）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备

安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比

较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、报告说明

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审

批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关

注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、

融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建

公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范基地及xxx产业示范基地建筑清洗行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范基地建筑清洗产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“建筑清洗项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位672个，达产年纳税总额4144.74万元，可以促进xxx 产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率54.42%，投资利税率63.80%，全部投资回报率40.82%，全部投资回收期3.95年，固定资产投资回收期3.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。