工程质量常见问题监理措施知识分享
监理工作中常见的施工质量问题与处理办法
监理工作中常见的施工质量问题与处理办法1.质量问题的背景施工过程中，由于种种原因，常常会出现一些质量问题，这些问题严重影响到工程进度和工程质量，给工程师和业主带来困扰。
本文将就监理工作中常见的施工质量问题进行分析，并提出相应的处理办法。
2.墙体裂缝墙体裂缝是施工过程中经常出现的问题，主要原因包括施工工艺不当、材料选择错误、基础不稳定等。
监理应及时发现并指导施工方修复裂缝，如加强墙体结构，合理调整施工工艺，使用合适的材料等。
3.地板平整度不达标地板平整度不达标是导致地面不平整的情况，这可能会导致地面的使用问题，比如影响橱柜、家具的安装等。
监理应通过测量和评估地面平整度，及时发现并指导施工方进行修复，确保地板达到标准要求。
4.管道漏水管道漏水是施工过程中常见的问题，可能是管道材料选用不当、施工工艺不规范等原因导致。
监理应及时发现漏水问题并指导施工方进行修复，同时要求施工方严格按照相关标准和规范进行施工，确保管道质量。
5.电气设备故障施工中的电气设备故障可能会造成安全隐患，例如电线老化、插座松动、开关失灵等。
监理应对电气设备进行检测，及时发现故障并指导修复，同时要求施工方按照规范正确安装电气设备。
6.装饰材料质量问题装饰材料质量问题主要表现为装饰材料与标准不符、材料损坏或褪色、表面质量不合格等。
监理应对装饰材料进行验收，发现质量问题应及时指导施工方更换或修复，确保使用的装饰材料符合标准要求。
7.防水层渗漏防水层渗漏是导致房屋漏水的常见问题，原因包括施工工艺不当、材料质量不合格等。
监理应进行防水层施工全程监控，发现渗漏问题及时指导施工方修复，并加强防水层施工质量控制。
8.隔声效果差工程隔声效果差可能导致扰民噪音传递，这需要通过监理对隔声材料、施工工艺进行检测和验收，及时发现问题并指导施工方采取相应的措施，如更换隔声材料、调整施工工艺等，以提升隔声效果。
9.漏水、渗水漏水、渗水是工程中常见的质量问题，一般由于施工工艺不当、材料质量差等原因导致。
工程质量常见问题监理要点
工程质量常见问题监理要点
工程质量常见问题监理要点如下：
1.模板支撑系统方案审查、技术交底。
2.隐蔽验收，包括模板支撑系统和钢筋的隐蔽验收，对不符合要求的不予签浇筑令。
3.检查安装的线管、水管是否设置底筋和面筋的中间部位，对不符合要求的线管、水管要求施工单位在混凝土浇筑前必须整改到位。
4.进行旁站监理，楼板底的垫块呈梅花型布置、间距不大于600，板面钢筋用马凳铁支承，马凳铁间距不大于800mm。
5.检查进场商砼坍落度检查和砼试件取样。
6.现浇楼板中的线管直径应小于1/3板厚，并尽量分散、平行布置，交叉布置处应采用线盒。
7.水管压槽深度不宜超过20mm。
8.梁板砼必须连续浇筑，不留施工缝。
工程监理中的常见问题及解决策略
工程监理中的常见问题及解决策略在建筑工程中，监理是确保工程质量和安全的重要环节。
工程监理负责监督、检查和核实工程的施工过程，以确保项目按照设计要求和合同规定进行。
然而，工程监理中常常会遇到各种问题。
本文将探讨一些常见的问题，并提供一些解决策略，以帮助工程监理人员更好地应对挑战。
一、施工质量问题施工质量问题是工程监理中常见的挑战之一。
在施工过程中，可能出现材料不合格、工艺不规范、施工人员操作不当等问题，这些都可能对工程质量造成影响。
监理人员需要通过严格的质量检查和控制措施，确保施工质量符合要求。
如果发现质量问题，应及时通知施工方进行整改，并追踪整改情况。
解决策略：监理人员应提前制定详细的施工质量控制计划，并对施工过程进行全程监控。
同时，应与设计方和施工方保持密切的沟通与合作，及时解决施工中遇到的质量问题。
此外，监理人员还应不断提高自身的技术水平和专业知识，以更好地发现和解决质量问题。
二、工期延误问题工期延误是工程项目中常见的问题之一。
施工中可能出现天气原因、材料供应延迟、施工方组织不力等因素，导致工程进度延误。
监理人员需要通过合理的计划和严格的进度控制，确保工程按时完成。
如果发现工期延误的苗头，应及时采取措施加以解决，并与相关方沟通调整工程计划。
解决策略：监理人员应与施工方和供应商建立良好的合作关系，确保材料供应和施工进度的准时进行。
在项目开始前，应制定详细的工程进度计划，并定期进行进度检查和评估。
同时，应积极与施工方协商，寻找解决工期延误的合理方案。
三、成本控制问题在工程监理中，成本控制是一个重要的方面。
施工过程中可能出现材料浪费、人员不合理安排、工程量变更等问题，导致工程成本超出预算。
监理人员需要通过合理的成本控制措施，确保工程成本控制在可接受的范围内。
如果发现成本超支的情况，应及时与相关方进行沟通和协商，寻找解决方案。
解决策略：监理人员应对施工方的成本估算进行审核和评估，以确保合理性和准确性。
监理工作中的常见质量问题及处理方法
监理工作中的常见质量问题及处理方法一、施工质量问题引言在建筑工程的整个过程中，施工质量问题是不可避免的。
监理工作作为建设项目的重要环节，旨在确保工程质量，但常常面临着各种挑战。
本文将探讨监理工作中常见的施工质量问题，并提出相应的解决方法。
二、基础工程质量问题基础工程是建筑的重要组成部分，合格的基础工程关系着整个建筑的稳定性。
然而，基础工程质量问题经常出现，如地基沉降、基础开裂等。
为解决这些问题，监理工作需要加强施工监督、进行现场勘查，并及时与施工方沟通，确保施工按照规范进行。
三、土建工程质量问题土建工程施工质量问题较为复杂，包括结构不牢固、表面质量差、砌筑不规范等。
监理工作需要严格检查材料质量、施工工艺，并根据施工图纸进行全面的验收，以确保工程结构牢固可靠。
四、电气工程质量问题电气工程是现代建筑中不可或缺的一部分，而电气工程质量问题对人员安全有直接影响。
常见问题包括线缆接头质量不合格、电线走线不规范等。
监理工作需要对电气设备进行严格验收，并依据设计图纸进行检查，确保电气工程符合安全要求。
五、给排水工程质量问题给排水工程是建筑中的关键部分，质量问题会直接影响建筑物的功能和舒适度。
常见问题有管道漏水、防水层质量差等。
监理工作需要对给排水工程施工过程进行监督，确保施工符合规范，并进行相应的水压试验，以确保管道系统的运行安全。
六、装饰工程质量问题装饰工程是建筑物的外观体现，而质量问题会直接影响建筑物的美观度和使用寿命。
常见问题包括涂料开裂、瓷砖空鼓等。
监理工作需要对装饰材料质量进行验收，并密切关注施工过程，确保装饰工程符合设计要求。
七、机电工程质量问题机电工程是现代建筑中不可或缺的一部分，其质量问题涉及到设备的正常运行和使用寿命。
常见问题包括设备运行噪音过大、设备操作不便等。
监理工作需要对机电设备的安装过程进行监督，确保设备安装符合规范，并对设备进行试运行，以提前发现和解决问题。
八、景观工程质量问题景观工程是建筑物的一道亮丽风景线，而质量问题会影响其美观度和功能性。
施工监理中常见的质量问题及解决方法
施工监理中常见的质量问题及解决方法在施工监理过程中，质量问题是一个不可忽视的方面。
可行的解决方法能够确保施工项目达到预期的标准，同时也有助于提升整体的工程质量。
本文将探讨施工监理中常见的质量问题，并提供相应的解决方法。
一、基础工程问题1. 地基沉降：地基的沉降是基础工程中常见的问题之一。
可能的解决方法包括加固地基、使用沉桩等手段来增加地基的承载能力。
2. 地下水问题：地下水可能会对基础工程造成严重损害。
通过安装防水层或者进行地下水排水，可以有效地解决这一问题。
3. 基础开裂：基础开裂可能会导致整个建筑物的结构问题。
选择合适的混凝土材料并进行正确浇筑，可以减少基础开裂的发生。
二、结构施工问题1. 钢筋浆砌不牢固：钢筋与混凝土连接不牢固可能导致建筑物结构的弱点。
将钢筋正确地固定在混凝土中，并且进行必要的焊接和锚固，是解决这一问题的重要手段。
2. 混凝土裂缝：混凝土裂缝可能会对建筑物的结构安全造成威胁。
合理控制混凝土的水灰比，避免过早拆模和过快干燥，能够减少裂缝的产生。
3. 施工图纸变更：施工过程中，有时因为设计变更需要进行施工图纸的修改。
在变更图纸后，及时通知相关施工人员，并确保所有人都使用最新的施工图纸进行施工。
三、室内装修问题1. 墙面龟裂：墙面龟裂可能是由于砌筑不准确或使用劣质材料所致。
合理选择合适的砌筑方法和优质的材料，可以有效地解决墙面龟裂问题。
2. 门窗安装不平整：门窗的安装不平整可能会导致使用不便或者安全隐患。
认真检查门窗的尺寸和水平度，确保其安装平整牢固。
3. 电线敷设不规范：电线敷设不规范可能导致电气隐患或者影响装饰效果。
严格按照规范进行电线的敷设，同时保持电线的整洁排列。
四、综合解决方法1. 提前规划和沟通：在施工前，进行详细的规划和沟通，明确各方责任和工作要求。
这有助于减少质量问题的发生，并及时解决已经发生的问题。
2. 质量检查和监督：设置专门的质量检查团队，通过定期检查和监督，发现和解决施工中存在的问题。
施工监理中的工程质量问题与解决方案
施工监理中的工程质量问题与解决方案施工过程中的工程质量问题一直是一个备受关注的焦点。
做好施工监理工作，寻找并解决工程质量问题是保障工程品质的关键。
本文将重点讨论施工监理中常见的工程质量问题，并提出相应的解决方案。
一、基础工程问题基础工程是一个项目的根基，其质量问题直接影响整个工程的稳定性和安全性。
常见的基础工程问题包括地基沉降、基坑破坏和地下水位控制等。
为解决这些问题，监理人员应加强对施工方的监管，确保施工过程中严格按照设计图纸和相关规范进行施工。
同时，加强与设计、施工、检测等各方的沟通协调，及时发现和解决问题。
二、结构施工问题结构施工问题直接关系到工程的安全性和可靠性。
常见的结构施工问题包括混凝土浇筑质量不达标、钢筋安装不正确以及施工过程中发生的差错等。
为解决这些问题，监理人员应加强对施工方的指导和监督，确保施工按照设计要求进行。
同时，加强对材料的质量把控，确保施工过程中使用的材料符合相关标准。
三、安装工程问题安装工程包括管道、设备等的安装和调试工作。
常见的安装工程问题包括安装质量不达标、设备运行故障以及安装过程中的监控不足等。
为解决这些问题，监理人员应加强对施工方的协调和指导，确保安装过程中每个环节都按照设计要求进行。
同时，加强对设备的调试和测试工作，确保设备安装完好并运行正常。
四、现场管理问题现场管理是保障工程质量的重要环节，也是工程质量问题产生的主要原因之一。
常见的现场管理问题包括施工组织不合理、人员素质低下以及安全管理不到位等。
为解决这些问题，监理人员应加强对施工方的管理和监督，推动施工方建立科学合理的施工组织方案，并加强对施工人员的培训和管理，提高他们的施工素质和安全意识。
五、质量检测问题质量检测是保证工程质量的重要手段，但在实际工作中存在一些问题。
常见的质量检测问题包括检测方法不准确、检测人员技术水平不高以及检测设备不合格等。
为解决这些问题，监理人员应加强对各项检测工作的监管，确保检测结果真实可靠。
施工中常见问题的监理处理方法与建议
施工中常见问题的监理处理方法与建议引言：在施工工程中，由于施工队伍庞大、作业场地复杂，常会遇到各种问题和困难。
作为监理人员，我们应该具备一定的经验和技巧，能够及时有效地处理这些问题，确保施工工程的顺利进行。
本文将就施工中常见问题的监理处理方法与建议进行探讨。
一、质量问题在施工过程中，质量问题是不可避免的。
例如，施工材料的质量不符合规定、施工工艺不到位等。
面对这些问题，监理人员应该积极主动地采取措施：1. 及时检查：监理人员应定期进行现场检查，并对施工质量进行抽查，确保质量符合要求。
2. 跟踪整改：一旦发现质量问题，监理人员应立即通知施工方进行整改，并跟踪检查整改情况，直到问题得到解决。
3. 记录汇总：在施工过程中，监理人员应详细记录施工质量问题的情况，并及时向建设单位和相关部门报告，确保问题得到有效处理。
二、安全问题安全问题是施工工程中最为重要的一个方面。
无论是施工人员的人身安全，还是施工现场的环境安全，都需要我们高度重视。
以下是一些建议和措施：1. 建立安全规章制度：监理人员应与施工方一同建立起完善的安全规章制度，明确各方责任，并定期开展安全教育培训。
2. 检查落实：监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否落实到位，及时发现并解决安全隐患。
3. 处理事故：若发生施工事故，监理人员应立即通知建设单位并报警，妥善处理伤员，并跟踪事故的调查处理，推动相关方面做好事故的教训和预防工作。
三、进度问题施工进度往往是建设单位和施工方最为关心的问题之一。
为了确保工程按时完成，监理人员应采取相应措施：1. 提前计划：监理人员应在施工前制定详细的工作计划，并与施工方共同商定，确保施工进度的合理性。
2. 监督检查：监理人员应定期检查施工进度，并与施工方进行沟通协调，解决进度延误的问题。
3. 风险控制：在施工过程中，可能会遇到不可预测的情况，监理人员应及时发现并解决问题，以减少对施工进度的影响。
四、成本问题施工工程的成本管理是一个复杂而严密的过程。
施工监理中的工程质量问题与解决方案
施工监理中的工程质量问题与解决方案在建筑施工过程中，工程质量是一个不可忽视的重要问题。
作为施工监理人员，我们应该始终关注施工中可能出现的质量问题，并及时采取相应的解决方案。
本文将探讨施工监理中常见的工程质量问题，并提出解决方案。
一、施工过程中的质量问题1. 材料不合格：施工过程中，如果使用的材料不符合相关标准和规定，就会导致工程质量的下降。
材料不合格的问题可能来自于供应商的质量问题，也可能是施工方未严格按照要求选用合格材料。
2. 工艺不规范：施工人员在执行工艺时，可能存在操作不当、工艺流程不规范的情况。
这些问题可能导致建筑结构的强度不足、施工质量不稳定等。
3. 施工过程管理不到位：监理人员在施工过程中，如果管理不到位，不能及时发现和解决施工中的质量问题，将给工程质量带来潜在风险。
二、质量问题解决方案1. 严格控制材料质量：监理人员应对施工现场所有材料进行严格把关，确保材料的合格性。
这包括与供应商建立有效的沟通渠道，定期检查材料的质量证明文件，并对不合格材料进行取样检测。
2. 加强工艺管理：监理人员需要对施工方的工艺流程进行监督和检查，确保操作规范、工艺合理。
同时，应加强对施工人员的培训，提高其操作技能和质量意识。
3. 强化施工过程管理：监理人员应加强对施工过程的全面监督，及时发现质量问题并采取相应措施。
这包括组织定期质量检查，建立施工记录和报告制度，并配合专业检测机构进行必要的检测。
4. 引入先进技术手段：随着科技的发展，我们可以借助先进的技术手段来提高工程质量。
例如，可以使用无损检测技术对建筑结构进行检测，及时发现潜在质量问题。
5. 加强沟通合作：监理人员需要与施工方、设计方、业主等各方保持密切的沟通和合作。
通过沟通协商，解决质量问题，保证工程质量的提升。
结语在施工监理中，工程质量问题是一个必须高度重视的方面。
了解并解决质量问题是监理人员的责任和义务。
通过加强材料质量控制、工艺管理、施工过程管理以及引入先进技术手段和加强沟通合作，我们可以有效解决施工监理中的工程质量问题，确保工程质量的稳定提升。
建筑施工监理的常见问题及对策
建筑施工监理的常见问题及对策
1.施工质量问题：
常见问题：施工过程中存在质量问题，如工程材料不达标、施工工艺不规范等。
对策：监理人员要严格按照施工规范和设计要求进行检查，及时发现问题并指导施工方进行整改。
监理人员要加强与设计单位、施工方的沟通协调，确保施工质量符合要求。
2.安全问题：
常见问题：施工现场安全隐患严重，施工方对工人的安全教育和防护措施不到位。
对策：监理人员要定期进行现场安全检查，强化对施工方的安全教育和管理，确保施工现场的安全环境。
如发现违反安全规定的行为，立即责令施工方整改，并密切关注整改情况。
3.工期延误问题：
常见问题：施工进展缓慢，工期无法按计划完成。
对策：监理人员要跟踪工程进度，及时发现问题并解决。
如若出现工期延误，要及时与施工方和业主沟通协商，制定合理的补救措施，以确保工程能够按时完成。
6.施工合同履约问题：
常见问题：施工方未按照合同约定履行义务，如未按期交付工程、未按质量要求施工等。
对策：监理人员要全面了解施工合同的内容和要求，确保施工过程中各方均按照合同约定履行义务。
如发现合同履约问题，要及时采取措施解决，并与业主、承包商等相关方进行协商，保护业主的合法权益。
监理工作中常见的施工质量问题与处理措施
监理工作中常见的施工质量问题与处理措施导言：在建筑工程的施工过程中，施工质量是一个非常重要的关键因素。
监理工作的目标就是确保施工质量达到设计要求，并及时处理和解决施工过程中可能出现的问题。
本文将介绍监理工作中常见的施工质量问题，并提供相应的处理措施，以帮助监理人员更好地履行监理职责。
一、基础工程问题及处理措施在建筑工程中，基础工程是整个工程的基础，其质量直接关系到工程的稳定性和安全性。
常见的基础工程问题包括地基沉降、地基不均匀沉降、地基处理不当等。
对于这些问题，监理人员应密切关注，采取相应的处理措施，如加大基础沉降观测力度，及时采取加固措施等。
二、结构施工问题及处理措施结构施工是建筑工程中最重要的环节之一。
常见的结构施工问题包括混凝土质量问题、钢筋绑扎不规范、模板安装不合理等。
对于这些问题，监理人员应加强对施工现场的质量检查，确保施工符合设计要求。
如果发现问题，应及时与施工方进行沟通，提出整改要求，并跟进整改过程。
三、装饰工程问题及处理措施装饰工程是建筑工程中提升美观度和舒适度的重要工作。
常见的装饰工程问题包括墙面漏灰、砖瓷贴缝不规范等。
对于这些问题，监理人员应加强对施工质量的把关，监督施工方按照规范进行施工。
若出现问题，应及时采取整改措施，并确保整改到位。
四、给排水工程问题及处理措施给排水工程是建筑工程中保证用水和排水的重要环节。
常见的给排水工程问题包括管道堵塞、漏水等。
对于这些问题，监理人员应密切关注施工质量，要求施工方按照规范进行工作。
一旦发现问题，应迅速采取措施，尽快解决和修复，以确保工程的正常运行。
五、安全问题及处理措施安全问题是建筑工程中最为重要的问题之一。
建筑工程施工过程中存在各种潜在的安全风险，如高空坠落、电气事故等。
对于这些问题，监理人员应加强安全培训和指导，确保施工方遵守安全规定，并采取相应的安全防护措施。
若出现安全事故，应立即报告相关部门，并及时处理和跟进事故处理工作。
结语：在建筑施工中，施工质量问题是无法避免的。
监理工作中的常见质量问题与解决方法
监理工作中的常见质量问题与解决方法Introduction在建筑工程中，监理工作起着至关重要的作用，其主要职责是确保工程质量，在建设过程中监督、检查和控制各项质量要求的实施。
然而，由于施工过程复杂多变，监理人员常常面临各种质量问题。
本文将探讨一些常见的质量问题，并提供相应的解决方法。
材料质量问题在建设工程中，材料的质量是直接影响工程质量的重要因素。
常见的材料质量问题包括不合格的建筑材料、过期的材料使用、材料存储条件不当等。
解决这些问题的关键在于加强供应商管理以确保材料的准时交付和质量把控。
监理人员需要对供应商进行严格的资质审查，并建立完善的供应商评估体系。
施工质量问题施工过程中的质量问题是监理工作中最常见的挑战之一。
常见的施工质量问题包括工程变形、基础不牢固、焊接质量不符合要求等。
解决这些问题的关键在于加强施工监督和质量控制。
监理人员应密切关注施工过程中的每一个环节，确保施工符合设计要求。
此外，监理人员还应与施工人员保持良好的沟通，及时解决施工过程中的问题。
工艺及工法问题在建筑工程中，适用的工艺和工法对于工程质量至关重要。
常见的工艺及工法问题包括施工工艺不规范、材料使用不当等。
解决这些问题的关键在于确保施工工艺和工法的正确实施。
监理人员应了解并熟悉相关的施工规范和技术标准，对施工工艺进行全面检查，并及时提出必要的改进和调整意见。
安全问题安全事故是建筑工程中最为严重的质量问题之一。
常见的安全问题包括高空坠落、电气事故等。
解决这些问题的关键在于加强安全管理和培训。
监理人员应保持高度警惕，及时发现和排除潜在的安全隐患。
此外，在施工过程中，监理人员应与施工单位密切合作，进行必要的安全培训和教育。
质量管理体系问题一个完善的质量管理体系对于确保工程质量至关重要。
常见的质量管理体系问题包括质量记录不完整、质量文档管理不规范等。
解决这些问题的关键在于建立健全的质量管理体系。
监理人员应加强对施工单位的质量管理和监督，建立起严格的质量文档管理制度，并定期进行质量管理体系的审查和改进。
施工监理中常见的质量问题与解决方法
施工监理中常见的质量问题与解决方法施工监理在建筑工程中扮演着非常重要的角色，其主要职责是确保工程质量的稳定与可靠。
然而，在实际工作中，我们常常会遇到各种质量问题。
本文将探讨施工监理中常见的质量问题以及相应的解决方法。
1. 地基处理不当地基是建筑物的基础，地基处理的质量直接影响到建筑物的稳定性。
常见的质量问题包括土壤不均匀、松散或不稳定，地基沉降不均等。
为了解决这些问题，监理人员应采取以下措施：- 在施工前进行详细的地质勘察，了解地基情况。
- 根据地质勘察结果确定合适的地基处理方法，如加固、加密或改造地基。
- 监督施工过程，确保地基处理符合设计要求。
2. 施工材料不合格施工材料的质量直接关系到整个建筑物的安全性和可持续性。
常见的问题包括材料强度低于要求，材料质量不稳定等。
为了解决这些问题，监理人员应采取以下措施：- 对施工材料进行严格的抽样检测，确保其符合相关标准和要求。
- 加强对材料供应商的管理和考核，定期检查其生产设备和质量保障体系。
- 建立材料质量跟踪记录，并对不合格材料进行处理和替换。
3. 施工工艺不规范工艺的规范和正确使用对于保证施工质量至关重要。
常见的质量问题包括焊接不牢固、混凝土配制不当等。
为了解决这些问题，监理人员应采取以下措施：- 监督施工工艺的执行，确保施工过程符合相关规范和标准。
- 进行工艺验收，并对不合格工艺进行整改。
- 提供必要的技术指导和培训，提高施工人员的工艺水平。
4. 设备故障和缺陷在施工过程中，设备故障和缺陷是经常出现的问题。
常见的质量问题包括设备损坏、故障和运行不稳定。
为了解决这些问题，监理人员应采取以下措施：- 定期检查和维护设备，确保其正常运行。
- 对设备进行严格的验收，保证其符合设计和使用要求。
- 建立设备运行记录和维护档案，及时处理设备故障和缺陷。
5. 安全措施不到位施工期间的安全问题直接关系到工人和施工人员的生命安全。
常见的质量问题包括施工现场不规范、安全设施不完善等。
施工与建筑监理中常见的质量问题及解决方案
施工与建筑监理中常见的质量问题及解决方案在施工与建筑监理的过程中，常常会出现一些质量问题，这些问题可能会对工程的安全性、可持续性和使用寿命造成不良影响。
本文将探讨施工与建筑监理中常见的质量问题，并提供相应的解决方案。
一、基础工程质量问题及解决方案1.1基础沉降问题基础沉降是指地基沉降或沉降不均匀，导致建筑物发生倾斜或结构损坏。
解决方案包括：- 在施工前进行详细的地质勘察和土壤测试，确保选址合理。
- 加强地基的加固和加固。
- 在建筑物的设计中考虑地基的承载能力，合理分配重量和负荷。
1.2 混凝土质量问题混凝土质量问题主要包括强度不足、开裂和质量控制不当。
解决方案包括：- 严格按照混凝土配合比施工，确保混凝土的强度。
- 在混凝土浇筑过程中，控制水灰比例，避免混凝土开裂。
- 加强混凝土施工质量监控，确保质量达到规定标准。
1.3 砌体结构问题包括砌体脱落、墙体开裂等问题。
解决方案包括：- 加强砌体结构的施工质量监控，确保砌体结构的强度和稳定性。
- 加固脆弱部位，如窗洞周围和墙体拐角。
- 选用合适的建筑材料，并按照规定的施工方法进行施工。
二、装饰工程质量问题及解决方案2.1 涂料层问题涂料层问题主要包括开裂、脱落和色差等。
解决方案包括：- 选择质量可靠的涂料材料。
- 在施工前进行涂料材料的测试，确保涂料的质量。
- 按照涂料施工规范进行施工，确保涂料层的附着力和平整度。
2.2 地板问题地板问题主要包括开裂、起泡和空鼓等。
解决方案包括：- 选用质量可靠的地板材料。
- 在施工前进行地板材料的测试，确保地板材料的质量。
- 按照地板施工规范进行施工，确保地板的平整度和耐久性。
2.3 墙面问题墙面问题主要包括开裂、空鼓和色差等。
解决方案包括：- 选择质量可靠的墙面装饰材料。
- 在施工前进行墙面装饰材料的测试，确保其质量。
- 按照施工规范进行墙面装饰，确保墙面的平整度和装饰效果。
三、结构工程质量问题及解决方案3.1 结构设计问题结构设计问题主要包括强度不足、抗震性能不佳等。
工程质量常见问题监理措施
工程质量常见问题监理措施背景在工程建设中，常常会遇到一些质量问题，如材料不符合要求、施工不按照规范等。
为了保证工程质量，需要采取一系列的监理措施来及时发现和解决这些问题。
本文将介绍一些常见的工程质量问题及监理措施。
常见问题及监理措施1. 材料不符合要求问题描述：在工程过程中，很可能会出现材料不符合要求的情况，如强度不符合设计标准、质量不稳定等。
监理措施：为了避免材料不符合要求的问题，监理人员可以采取以下措施： - 定期检查施工现场的材料，与设计要求进行比对。
- 抽取材料样品进行检测，确保其质量符合要求。
- 对供应商进行定期的质量评估，保证材料的稳定性和可靠性。
2. 施工不按照规范问题描述：在施工过程中，施工方可能会存在不按照规范进行施工的问题，如施工工艺不正确、施工技术不熟练等。
监理措施：为了避免施工不按照规范的问题，监理人员可以采取以下措施： - 对施工方进行培训，提高其技术水平和遵守规范的意识。
- 加强对施工现场的巡查，发现问题及时进行整改。
- 定期组织技术交流会议，分享经验和技术要求。
3. 施工进度延误问题描述：施工进度延误是工程建设中常见的问题，可能会导致工期延长、额外费用等问题。
监理措施：为了避免施工进度延误的问题，监理人员可以采取以下措施： - 定期检查施工进度，确保其按照合同要求进行。
- 对施工进度的计划进行评估和管理，及时调整和优化。
- 加强与施工方的沟通，提前预判可能造成延误的因素，采取相应措施进行预防。
4. 安全问题问题描述：在工程施工过程中，安全问题是非常重要的，如高处坠落、电气事故等。
监理措施：为了避免安全问题的发生，监理人员可以采取以下措施：- 根据施工方的安全规章制度，对施工现场进行安全检查。
- 加强对施工方的安全培训，提高其安全意识和操作技能。
- 确保施工方使用符合安全要求的施工设备和工具。
5. 施工质量验收不合格问题描述：在工程竣工验收过程中，可能会发现施工质量不符合要求的问题。
建筑工程监理中常见的质量问题及处理方法
建筑工程监理中常见的质量问题及处理方法建筑工程监理是确保工程质量和安全的重要环节，但在实际工作中常常会遇到各种质量问题。
本文将从施工过程中常见的质量问题入手，探讨其原因和处理方法，以期提高建筑工程监理的效果和质量。
一、基础工程质量问题基础工程是建筑工程的重要组成部分，其质量问题一旦发生将对整个工程造成严重影响。
常见的基础工程质量问题包括地基沉降、基坑支护失稳等。
1. 地基沉降地基沉降是指地基在承受荷载作用下产生的沉降现象。
其主要原因包括土质不均匀、地下水位变化、地基处理不当等。
处理方法可以采取增加地基承载力的措施，如加固地基、采用灌注桩等。
2. 基坑支护失稳基坑支护失稳是指在基坑开挖过程中，由于支护结构不稳定导致的支护体倒塌等问题。
其主要原因包括施工方法不当、支护结构设计不合理等。
处理方法可以采取增加支护结构稳定性的措施，如加固支护结构、采用加固材料等。
二、结构工程质量问题结构工程是建筑工程的骨架，其质量问题直接关系到工程的安全性和稳定性。
常见的结构工程质量问题包括混凝土开裂、钢筋质量不合格等。
1. 混凝土开裂混凝土开裂是指混凝土在硬化过程中出现的裂缝现象。
其主要原因包括混凝土配合比不合理、施工工艺不当等。
处理方法可以采取增加混凝土强度的措施，如增加水泥用量、加强养护等。
2. 钢筋质量不合格钢筋质量不合格是指钢筋在生产和运输过程中出现的质量问题，如弯曲、锈蚀等。
其主要原因包括钢筋生产工艺不合格、运输过程中受潮等。
处理方法可以采取更换钢筋的措施，确保钢筋的质量符合要求。
三、装饰工程质量问题装饰工程是建筑工程的重要环节，其质量问题直接关系到建筑的美观和使用效果。
常见的装饰工程质量问题包括瓷砖空鼓、涂料开裂等。
1. 瓷砖空鼓瓷砖空鼓是指瓷砖与墙面之间产生空隙的现象。
其主要原因包括墙面处理不当、瓷砖粘贴不牢固等。
处理方法可以采取重新粘贴瓷砖的措施，确保瓷砖与墙面之间紧密贴合。
2. 涂料开裂涂料开裂是指涂料在干燥过程中出现裂纹的现象。
施工监理中常见的质量问题及解决方法
施工监理中常见的质量问题及解决方法施工监理在工程项目中扮演着至关重要的角色，其任务是确保项目按照设计要求和质量标准进行施工。
然而，在实践中，经常会遇到一些常见的质量问题。
本文将探讨这些问题，并提供一些解决方法。
一、基础工程质量问题及解决方法1. 地基处理不当：地基处理不当可能导致地基沉降、建筑物倾斜和裂缝等问题。
解决方法可以包括增加地基处理的力度，采用适当的加固方法，例如钢筋混凝土桩或灌注桩。
2. 地下水问题：如果地下水处理不当，可能导致地下室、地下管道和地下设施受潮或浸泡。
解决方法包括采取有效的防水措施，例如地下室防水涂料或水下浇注混凝土。
3. 土壤质量问题：土壤质量差可能导致基础不稳定和结构松动。
解决方法可以包括进行土壤改良，添加适当的土壤改良剂，以提高土壤的稳定性和可塑性。
二、建筑工程质量问题及解决方法1. 墙体开裂：墙体开裂是建筑中常见的问题，可能是由于墙体受到的外力过大或施工过程中的质量问题引起的。
解决方法可以包括增加墙体的受力能力，采用高强度材料或增加构造支撑等。
2. 沉降和变形：沉降和变形可能导致建筑物不平稳，甚至倒塌。
解决方法可以包括增加建筑物的支撑和加固措施，例如增加梁柱的数量或使用钢结构等。
3. 漏水问题：建筑物的漏水问题可能是由于屋顶、外墙或地下室的防水处理不当引起的。
解决方法包括选用合适的防水材料，并进行严格的质量控制和检测。
三、装饰工程质量问题及解决方法1. 涂料开裂和脱落：涂料开裂和脱落可能是由于涂料施工不当、基层处理不当或使用劣质材料等原因引起的。
解决方法可以包括选择质量可靠的涂料材料，规范施工工艺，进行适当的涂料层厚度和涂层间隔等。
2. 地板砖空鼓：地板砖空鼓是指地面砖与基层之间出现空隙的问题。
解决方法包括进行地面基层的批刮、调平，以及采用适当的粘贴剂和工艺来确保砖与基层之间的粘结力。
3. 门窗安装不牢固：门窗安装不牢固可能导致漏风、漏水和噪音等问题。
解决方法可以包括增加门窗的加固件和密封材料，以确保其稳固性和防水性能。
建筑工程监理中常见的施工质量问题及避免措施
建筑工程监理中常见的施工质量问题及避免措施引言：建筑工程监理在整个工程周期中起着至关重要的作用，它不仅可以确保工程的质量和安全，还可以提升工程的效益和可持续发展。
然而，在建筑工程监理过程中，常常会遇到一些施工质量问题，这些问题如果不及时解决，可能会给工程带来严重的后果。
因此，本文将探讨建筑工程监理中常见的施工质量问题，并提出相应的避免措施。
一、基础施工质量问题及避免措施1. 地基处理不当地基是建筑物的基础，地基处理不当可能会导致建筑物的沉降、倾斜等问题。
为避免这种情况发生，监理人员应密切关注地基处理的质量，确保地基的承载力和稳定性。
同时，应加强对地基处理过程的监控和检测，及时发现并纠正问题。
2. 基础施工工艺不规范基础施工工艺的规范性对建筑物的稳定性和安全性至关重要。
监理人员应确保基础施工工艺符合相关规范和标准，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等环节。
同时，应加强对施工过程的监督，及时发现并纠正不规范的施工工艺。
二、结构施工质量问题及避免措施1. 结构材料质量不合格结构材料的质量直接影响到建筑物的承载能力和安全性。
监理人员应加强对结构材料的检验，确保其符合相关标准和规范。
同时，应建立健全的材料验收制度，严格控制材料的进场和使用。
2. 结构施工工艺不规范结构施工工艺的不规范可能会导致建筑物的结构安全问题。
监理人员应确保施工工艺符合相关规范和标准，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎、梁柱砌筑等环节。
同时，应加强对施工过程的监督，及时发现并纠正不规范的施工工艺。
三、建筑装饰质量问题及避免措施1. 装饰材料选择不当装饰材料的选择不当可能会导致装饰效果不佳或者存在安全隐患。
监理人员应加强对装饰材料的审查，确保其符合相关标准和规范。
同时，应关注装饰材料的环保性能，选择符合环保要求的材料。
2. 装饰施工工艺不规范装饰施工工艺的不规范可能会导致装饰效果不理想或者存在安全隐患。
监理人员应确保施工工艺符合相关规范和标准，包括瓷砖贴附、涂料施工等环节。
施工监理中的工程质量问题与整改
施工监理中的工程质量问题与整改施工监理是确保工程质量的重要环节，它的职责包括监督施工过程和质量控制，及时发现和纠正工程质量问题。
然而，在实际工作中，施工监理中的工程质量问题仍然屡见不鲜。
本文将重点探讨施工监理中常见的工程质量问题，并提出相应的整改措施。
一、设计问题导致的工程质量问题在施工监理过程中，常常发现设计问题是导致工程质量问题的主要原因之一。
设计问题可能包括设计方案不合理、计算错误、设计图纸不准确等。
这些问题在施工过程中容易引发施工工艺不合理、质量难以保证的情况。
针对设计问题带来的工程质量问题，应采取以下整改措施：1.加强设计审查：在施工前对设计方案进行全面、严格的审查，确保设计合理、图纸准确无误。
2.及时沟通：如果发现设计问题，及时与设计方进行沟通，并提出合理的修改意见，确保问题得到及时解决。
二、施工材料问题导致的工程质量问题施工材料是工程质量的重要组成部分，但是在施工过程中，经常发现施工材料质量问题。
这些问题可能包括材料不合格、材料供应商不可靠等，严重影响工程质量。
针对施工材料问题带来的工程质量问题，应采取以下整改措施：1.严格把关：施工监理在材料验收过程中要严格把关，确保材料符合相关标准和要求。
2.加强供应链管理：与材料供应商建立稳定的合作关系，加强供应商管理，确保供应商信誉度和材料质量。
三、施工工艺问题导致的工程质量问题施工工艺是工程质量的关键环节，施工中存在的工艺问题可能导致工程质量无法保证。
这些问题可能包括施工工艺不规范、施工程序不严谨等。
针对施工工艺问题带来的工程质量问题，应采取以下整改措施：1.加强技术指导：施工监理应对施工工艺给予科学指导，并对施工过程进行监督和检测，确保施工工艺符合相关要求。
2.培训施工人员：加强对施工人员的培训，提高其技术水平和工艺操作能力，确保施工程序严谨可靠。
四、监理责任问题导致的工程质量问题施工监理作为负责工程质量监督的重要角色，在实际工作中存在监理责任不落实的问题。
监理工作中常见的质量问题及解决办法
监理工作中常见的质量问题及解决办法随着建筑行业的发展，监理工作越来越受到重视。
监理人员要时刻关注工程质量，发现并解决问题，确保项目的顺利进行。
在监理工作中，常见的质量问题主要包括设计问题、施工问题和资料问题。
本文将围绕这些问题展开讨论，并提出相应的解决办法。
一、设计问题在监理工作中，设计问题是经常遇到的一个挑战。
有时候设计不符合施工现实，导致工程难以实施。
这种情况下，监理人员需要及时与设计师沟通，解决设计问题。
而有些设计问题可能是由于设计师的技术水平或经验不足引起的。
此时，监理人员可以适时提出自己的建议，并向业主和设计方说明问题的严重性，促使其进行修改。
二、施工问题施工问题是造成工程质量不达标的主要原因之一。
在监理工作中，经常会遇到施工方违背施工合同或者施工方与设计方发生矛盾的情况。
这时，监理人员需要及时采取行动，与施工方和设计方进行沟通，解决问题。
在一些严重的情况下，监理人员可以报告业主，或者采取法律手段解决争议。
三、资料问题资料问题是监理工作中容易被忽视的一个方面。
在施工过程中，有时候出现建筑材料不符合要求、工程图纸缺失等情况。
这可能会对工程的质量和进度产生重大影响。
因此，监理人员要时刻检查相关资料的完整性和准确性，并及时与业主和相关部门进行沟通和解决，确保工程的顺利进行。
四、质量问题的解决办法面对上述的质量问题，监理人员可以采取一些解决办法，以确保工程质量。
首先，建立和维护良好的沟通渠道，及时与业主、设计方和施工方沟通，解决问题。
其次，建立有效的监理制度和流程，确保对施工全过程进行全方位、多角度的监管和检查。
另外，加强培训，提高监理人员的专业素质和技能水平，以更好地应对各种质量问题。
最后，加强对施工方的监督和管理，建立相应的奖励和惩罚机制，督促施工方按照合同要求进行施工。
总结：监理工作中常见的质量问题主要包括设计问题、施工问题和资料问题。
为了解决这些问题，监理人员需要与相关各方进行良好的沟通，及时采取行动解决问题。
监理工作中常见工程质量问题解析与解决策略
监理工作中常见工程质量问题解析与解决策略监理工作是工程建设过程中至关重要的环节，负责对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和检查。
然而，在实际工作中，监理人员经常会遇到各种工程质量问题。
本文将从十二个方面对监理工作中常见的工程质量问题进行解析，并提出相应的解决策略。
一、地基和基础工程地基和基础工程是工程质量的基础，但在实际工程中经常出现地基沉降不均匀、地基处理不当等问题。
针对这些问题，监理人员应密切关注施工现场，及时发现并报告相关问题，要求施工单位进行整改，并加强沟通，确保合理的地基和基础处理。
二、结构工程结构工程是工程质量的核心，而常见的问题包括钢筋混凝土质量不达标、结构连接不牢固等。
在监理工作中，应重点检查结构施工的每个环节，发现问题要及时纠正，严格按照相关规范和设计要求进行施工，确保结构的安全性和耐久性。
三、施工工艺和技术问题施工工艺和技术问题在监理工作中也经常出现，如施工方案不合理、施工工艺操作不规范等。
监理人员应有扎实的专业知识和经验，对施工方案、工艺进行全面审查，要求施工单位按照规范进行施工，及时发现并纠正问题。
四、材料选用和质量问题材料选用和质量直接影响工程的质量和性能。
监理人员应仔细检查施工单位所选用的材料，确保其符合相关标准和规范，同时要求施工单位保证材料的质量，严禁使用假冒伪劣材料。
五、工程设备和机械问题工程设备和机械在施工工程中起到重要的作用，但经常出现设备故障、机械操作不当等问题。
监理人员应密切配合施工单位，确保设备和机械的正常运行和使用，同时要求施工人员具备相关技能和经验。
六、防水和防腐问题防水和防腐是重要的技术措施，但在施工中常常出现漏水、防腐材料涂覆不均匀等问题。
监理人员要求施工单位在施工过程中严格按照相关规范和标准进行作业，确保防水和防腐的效果。
七、装修和细部工程问题装修和细部工程是影响工程质量的关键环节，但常常出现装修质量不达标、细部处理不完善等问题。
监理人员应加强对装修和细部工程的检查，及时发现问题，并要求施工单位进行整改，确保工程的整体质量。
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工程常见问题监理措施编制人：尹东审批：徐世才编制单位:四川三信建设咨询有限公司编制日期：2014年11汇融生活广场工程质量常见问题监理措施根据成都市建委制定的《成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则》的具体要求，特制定本工程质量常见问题控监理措施措施。
一、地下室混凝土开裂主要原因：1、大体积砼：主要原因是砼塌落度过大，未分层间歇浇筑，致砼体积内与外界气温之差超过25℃，造成基础表面开裂。
2、外墙砼裂缝：地下室外墙一般都较长，后浇带间距较远，施工缝处理不规范，墙体砼浇筑未分层浇筑或每层间歇时间过长，致使上下砼结合处开裂。
3、剪力墙、柱烂根：根部模板有缝隙，致使浇砼时砂浆从横板缝涌出造成烂根。
4、过早上荷载。
监理措施：1、审核施工单位的专项施工方案与技术交底。
2、加强施工现场砼质量控制①进行旁站监理。
②对进场商砼随机取样，检测相关数据，作为判定砼是否合格的依据。
③确保砼浇筑的连续性，并严格控制砼从出站到浇筑的间隔时间，保证混凝土结构的整体性及浇筑质量。
④现场抽查砼坍落度，并及时与商砼站试验室常联系，反馈信息。
3、严格按设计要求留置后浇带①后浇带模板拆除，要边拆模、边支撑、顶紧。
②沉降后浇带应待主体封顶后，才予浇筑。
③浇筑后浇带采用高一等级膨胀砼。
4、筏板等大体积砼，应采取措施，控制温差，分层浇筑，按照“斜面分层，薄层浇筑，循环推进，一次到位”的原则，每层每度不得超过300mm。
在下层砼初凝前，保证将上层砼浇筑并振捣完毕，以确保砼浇筑的连续性。
同时在浇筑过程中，砼泌水要及时排出，以免粗骨料下沉，砼表面砂浆过厚，致使强度不均而产生裂缝。
砼表面处理做到“三压三平，”以闭合砼收缩裂缝，并及时覆盖和浇水养护。
5、地下室砼应严格控制坍落度，连续浇筑，振捣密实。
地下室外墙、梁板应一次性分层浇筑，不留施工缝，如确需留施工缝，必须按要求正确设置止水条（带、板）6、地下室外墙穿墙拉杆必须采用防水拉杆。
7、加强同养护，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的砼养护时间不得少于14天。
8、控制拆模时间，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，梁板底模及其支架拆除时的砼强度必须符合规范要求。
9、现场上监控荷载的时间，混凝土养护时间不够的不能上荷载。
二、钢筋混凝土现浇楼板开裂主要原因：1、商品砼塌落度偏大，浇筑时未连续作业，形成冷缝。
2、未按要求在砼初凝前进行二次振捣，二次压抹，造成砼表面收缩裂缝。
3、板中埋管并排时，净距过小，埋管3根及3根以上并排，未按照要求附加钢丝网。
4、水管压槽过深，超过3cm。
5、养护不及时，或养护时间短。
6、砼初凝前，过早上人、吊物、堆放材料，对现浇板产生冲击影响。
7、安装线管及水管设置在底筋或者面筋部位。
8、板筋绑扎未按要求进行满绑扎，垫块设置不到位，导致保护层厚度控制不到位。
监理措施：1、模板的支撑系统方案我部先审查，特别是高支模的专项方案，另外检查技术交底。
2、混凝土浇筑前我部先进行隐蔽验收，包括模板的支撑系统以及钢筋的隐蔽验收，对不符合要求的不予签浇筑令。
3、安装的线管水管必须设置底筋和面筋的中间部位，对不符合要求的线管和水管要求施工单位在混凝土浇筑前必须整改到位。
4、混凝土浇筑时我部进行旁站监理，楼板底的垫块呈梅花型布置、间距不大于600，板面钢筋用马凳铁支承。
马凳铁间距不大于800mm，并严禁踩踏，混凝土浇筑过程中钢筋踩踏乱了的及时恢复。
5、对进场商砼坍落度检查和砼试件取样，高层建筑砼坍落度不应大于180mm。
6、现浇楼板中的线管直径应小于1/3板厚，并尽量分散、平行布置，尽量埋在板截面中心1/3部位，线管间净距必须大于30mm。
交叉布置处应采用线盒，当板内埋管多于3根（含3根）并排时，应沿埋管方向上下各配置直径为2-2.5mm，网格为15-20mm的附加钢丝网，短筋每边伸出≥300，严禁给水管水平埋设在现浇板中。
7、水管压槽深度不宜超过20mm。
8、梁板砼必须连续浇筑，不留施工缝。
9、浇砼过程中，钢筋班组应派人值班。
对浇砼过程中变形、移位的钢筋（尤其是负弯钢筋）及时调整、绑扎到位。
10、加强现浇板养护，养护时间不得少于七天。
11、砼初凝后，强度未达到1.2MPa前，不准上人，强度未达到10MPa时，不得在板上吊运、堆放材料，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
12、梁板底模及支架拆除时的砼强度必须符合规范要求，混凝土的回弹测试我部必须现场旁站。
三、填充墙裂缝主要原因：1、砌筑砂浆强度过低。
2、构造柱和墙体拉结钢筋漏设。
3、干砖上墙，灰浆饱满度差，填充墙一次性砌至梁（板）底。
4、水电工事后开槽打洞。
5、灰缝过大，砌体通缝等。
监理措施：1、我部先审核施工单位报审的砌体专项方案以及技术交底，审核通过后才能进行施工。
2、对进场的原材料进行现场抽样，植筋要求做拉拔试验，检查砌筑砂浆的配合比。
3、现场检查构造柱以及植筋是否按规范设置，对不符合要求的要求施工单位立即整改，整改合格后经我部复查才能进入下一道工序。
4、现场巡视检查有无干砖上墙现象。
5、砖墙砌至梁底、板底留有一定空隙，待一周后再用实心砖斜砌挤紧，嵌填密实。
6、现场抽查砌体垂直度，平整度和砂浆饱满度，不符合要求的立即要求施工单位整改。
7、严禁在墙体上交叉埋管和开凿水平槽，线槽补烂应用细石砼浇灌饱满，开槽打孔时，严禁冲击荷载扰动墙体。
四、墙体抹灰裂缝主要原因：1、不同墙体接缝处，未挂钢丝网。
2、线管布置后未用细石砼嵌灌密实，造成线管走向部位空鼓、裂缝。
3、未分层抹灰，一遍就完工，或抹灰总厚度大于30mm时未采取加强措施。
4、抹灰前未进行浇水湿润。
监理措施：1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、材料要求，内墙面抹灰采用干混砂浆。
3、内墙、外墙抹灰前，我部先检查基层清理是否到位以及不同墙体设置钢丝网设置情况，未设置钢丝网或者钢丝网设置宽度不够300mm的不能抹灰，墙体未浇水湿润的不能抹灰。
五、外墙开裂、渗漏主要原因：1、灰浆饱满度差，填充墙一次性砌至梁底。
2、外墙抹灰未分层施工，抹灰厚度大于30mm时，未采取加强措施。
3、脚手架眼等洞口未采用防水膨胀砂浆分次堵砌、嵌填密实。
4、外墙保温层施工质量差，抗裂层出现龟裂。
5、外墙面砖勾缝不饱满，不密实。
监理措施：1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、现场巡查外墙螺栓孔是否已全部采用发泡剂封堵密实。
3、外墙抹灰前，我部先检查基层是否清理干净，甩浆是否到位。
4、检查不同墙体交接处挂钢丝网，宽度300mm。
5、加强保温施工质量的检查①保温材料进场时，对原材料进行抽样复检，材料性能和技术指标必须达到行业规程要求。
②巡视检查界面砂浆、无机保温砂浆、抗裂砂浆的材质和配合比。
③保温层应分层施工，每层厚度不宜超过15mm。
分层施工间距时间不低于24小时。
④镀锌钢丝网应位于抗裂层中部，搭接长度横向不小于80mm。
纵向不小于100mm。
抗裂砂浆总厚度控制在5-8mm。
⑤对保温锚钉进行现场拉力试验。
6、外墙面砖粘贴后，勾缝剂按设计要求的材料和深度施工。
勾缝应连续、平直、光滑、密实，无裂缝和空鼓。
7、外墙上的空调板，窗台、阳台等有排水要求的部位，排水坡向正确，滴水线严禁倒坡。
8、外墙上的预留孔洞，穿墙空调管必须向外倾斜，其坡度应为5~10%。
六、有防水要求的房间地面渗漏主要原因：1、梁板砼未一次成型，振捣不密实。
2、预留管洞封堵质量差，该范围的防水层未做加强层。
3、烟囱根部未使用防水砂浆抹灰，且上翻高度不够。
4、防水施工完毕后，水电改动，造成防水层破坏。
5、防水施工材料未按要求采用，防水附加层未施工或者附加层的宽度设置不够。
监理措施：1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、砼浇筑我部进行旁站监理，砼必须一次性浇筑，不能留施工缝。
3、楼板四周除门洞外，设置上翻的砼止水带，高度不小于200，宽度同墙厚。
4、现场对照图纸检查预留洞是否留设正确，管口四周的防水应做加强处理。
5、现场巡视检查地面找平层朝地漏方向应有1%～1.5%的排水坡度是否正确。
6、烟道根部向上500mm范围宜采用掺入抗裂防水剂的水泥砂浆分二次抹灰并刮糙。
7、防水层沿墙体四周上翻高度不应小于500mm（以客厅地面为基准）。
8、防水层施工应在墙面抹灰、地面找平层完成后进行，防水层施工完毕后，应进行24小时蓄水试验，蓄水高度为20-30mm，我部检查蓄水试验无渗漏才能进行下一道工序，有渗漏的立即处理。
9、防水层施工后，严禁水电改动，破坏防水材料。
七、屋面渗漏主要原因：1、现浇板未一次性连续浇筑，留有施工缝或出现冷缝。
2、穿过屋面管道的钢套管未设置止水环。
3、分隔缝留置不规范，上下未贯通，缝内钢筋未断开。
缝内柔性密封不饱满。
4、突出屋面的女儿墙、变形缝、管道、烟道等范围，未按要求增铺防水加强层。
监理措施：1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、砼浇筑时我部进行旁站监理，砼必须一次性浇筑，不能留施工缝。
3、屋面结构施工，温度应力钢筋不能漏没，各竖向管道的套管必须设止水环，套管高度应高出屋面完成面200-300mm。
5、砼养护不少于7天，养护期间始终保持湿润，防止板面开裂。
6、防水层：对防水材料进行现场抽样送检，检测不合格的材料严禁使用，防水层应与基层紧密粘结，不得空鼓。
突出屋面的墙、柱、烟囱、管道等交接处应设加强层，防水层上翻高度必须大于屋面完成面250mm，防水施工完成后做蓄水试验，我部检查合格后才能进入下一道工序。
7、保温层兼找坡层和防水刚性层：现场检查保温层兼找坡层和防水刚性层是否按方案施工，对未按方案施工的要求施工单位立即停止施工，必须按方案施工。
八、排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够通病表现形式：1、地漏水封深度不足，没有设置存水弯有害气体外泄。
2、地漏没有按照设计图施工，安装完成面不符合要求。
3、保护措施不完善、地漏标高控制不准确，地面坡度不符合要求，排水不畅。
监理措施：1、现场巡查地漏下是否按照图纸设置存水弯，存水弯的水封深度应符合规范要求、排水管管径和坡度是否按规范要求施工，对未按图纸施工和规范要求的立即要求施工单位整改。
2、现场复查地漏安装的标高是否与设计图纸要求的一致。
3、对排水管道地漏施工，要求施工单位先做样板间，经甲方监理验收合格后按照样板间施工。
对不符合要求的应立即要求施工单位整改。
九、开关、插座位置不满足功能或存在安全隐患通病表现形式：1、线盒预埋太深，标高不一；面板与墙体间有缝隙，面板有污染，不平直。
2、安装位置、安装高度不正确。
3、线盒留有沙浆杂物，开关。
插座的相线、零线、PE保护线、接线不正确，开关插座品牌不统一。
4、开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。
监理主要措施：1、现场，要求施工单位先弹标高线，后开槽用水平检测尺定位盒子，盒子的高度和深度要求一致，检查所有的开关盒插座盒标高是否按图纸留设，标高是否一致，检查盒子内的建渣是否清理干净。