物业委托管理合同实用版
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
委托物业管理服务合同5篇
委托物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。
二、委托服务事项1. 物业服务范围：乙方需对甲方提供的物业进行日常维护、管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用和管理。
三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。
2. 乙方应提供等价的物业管理服务，确保服务质量。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。
3. 双方应共同协作，保障物业的安全、维护物业的公共利益。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
物业委托管理合同协议书模板5篇
物业委托管理合同协议书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理合同协议书模板甲方（委托方）：（公司/个人名称）、法定代表人：（姓名）、住所地：（地址）、联系电话：（电话号码）乙方（受托方）：（公司/个人名称）、法定代表人：（姓名）、住所地：（地址）、联系电话：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其物业进行管理事宜达成如下协议：一、管理范围1、甲方委托乙方对其所有物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、保洁、安全防范、绿化养护等工作。
2、乙方有权组织并调配相应的人力、物力资源，完善物业管理服务体系，保障物业管理工作顺利开展。
二、管理内容1、乙方对物业的管理内容包括但不限于：（1）物业设施设备的定期检查、维护和保养；（2）物业公共区域的清洁、保洁维护；（3）物业安全管理，包括监控设备的维护和使用；（4）小区环境管理，包括绿化、景观维护等；（5）协助甲方进行物业维修维护、投诉投诉处理以及法律事务等工作。
2、甲方应当按照约定支付管理费用，并给予乙方必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利开展。
三、管理费用及支付方式1、甲方应当按照约定支付管理费用，并根据实际情况合理调整管理费用标准。
2、管理费用支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付周期为（月/季度/年）。
四、违约责任1、任何一方未能履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任。
2、如因不可抗力等不可抗力因素致使一方无法履行合同的，应根据情况协商解决。
五、协议变更与终止1、双方协商一致，可就合同的具体项进行变更，但应书面确认并签署变更协议。
2、本协议有效期为（年/月/日），如需终止或续约，须提前（提前通知期限）通知对方，并经双方协商一致。
六、争议解决1、本协议若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签署地人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1、本协议生效后，均不得擅自变更或解除，如需变更或解除须经双方书面协商一致。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。
第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。
第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。
如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。
第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。
第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。
如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。
第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。
第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。
第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
物业委托合同范本5篇
物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。
二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。
双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。
三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。
2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。
四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。
五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。
六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。
物业委托管理合同模板5篇
物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本物业委托管理合同模板。
本合同约定物业管理服务的范围及甲乙双方权利义务等内容，作为物业管理的指导文件，双方应共同遵守和执行。
一、物业基本情况及委托事项甲方将位于______的物业委托给乙方实行统一管理服务，具体包括绿化管理养护、保安管理及其他配套服务事项等。
委托管理的物业类型为______，占地面积______，建筑面积______平方米。
甲方委托乙方管理的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体管理事项包括但不限于：物业管理区域的公共部分维修维护、环境卫生清洁保洁等事项。
甲方应向乙方提供足够的管理用房和办公场所。
二、物业服务质量及标准篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化物业管理订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
二、物业管理内容篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，并由双方共同信守。
一、物业基本情况物业类型：____________________；坐落位置：____________________；占地面积：____________________；建筑面积：____________________等。
物业委托管理合同模板6篇
物业委托管理合同模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化物业管理订立本合同，特签订本合同，以便共同遵守。
一、物业基本情况物业类型：____________________（住宅、办公、商业或其他）物业名称：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________（具体数字需根据实际情况填写）二、委托管理事项1. 房屋管理：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。
2. 设备管理：负责公共设备设施的维护和运行，确保其正常运行。
3. 公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，确保安全稳定。
4. 环境卫生管理：负责物业区域内的环境卫生清洁工作。
5. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护工作。
6. 其他事项：其他与物业管理相关的辅助工作。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
（3）甲方应按时支付物业管理费用。
（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。
（3）乙方应建立健全物业管理档案，做好物业管理服务工作记录。
（4）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据物业类型和面积等因素确定，具体标准详见附件。
2. 支付时间：每_____（月/季/年）支付一次，甲方应在每期的第一天将费用支付至乙方指定账户。
物业委托管理的合同5篇
物业委托管理的合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，共有XXXX栋住宅楼，共计XXXX套住房。
小区内设施完善，包括但不限于：花园、停车场、健身设施等。
二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋结构安全，设施完好。
2. 公共设施管理：乙方应负责小区内公共设施的管理和维护，包括电梯、空调、照明等设备的正常运行。
3. 绿化环境管理：乙方应定期对小区进行绿化养护，保持小区环境整洁、美观。
4. 安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，确保小区内的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
5. 车辆管理：乙方应负责小区内车辆的管理和疏导，确保小区内交通秩序井然有序。
三、委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议和意见。
（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（3）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应认真履行物业管理服务职责，确保管理服务符合合同约定。
（2）乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方反映的问题和困难。
（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进和提高物业管理服务质量。
五、物业管理服务费用1. 物业管理服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。
2. 具体费用标准根据小区规模、管理难度、服务内容等因素由双方协商确定。
3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
委托物业管理合同7篇
委托物业管理合同7篇篇1甲方（委托人）：___________（以下简称甲方）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托物业管理合同（以下简称本合同）。
本合同就双方共同关心的物业管理事项及相关内容达成如下协议和承诺。
一、委托管理事项及范围甲方委托乙方对位于__________的物业实行专业化物业管理服务。
管理事项包括但不限于房屋及其附属设施的使用、维护和管理，公共设施和公共环境的维护管理，交通秩序管理，安全防范管理，以及提供物业档案管理等相关服务。
服务范围包括但不限于物业的公共区域和公共设施。
具体管理事项及范围详见附件一。
二、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
三、物业管理服务质量标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
包括但不限于房屋及其附属设施的维护、保养，公共环境的清洁、绿化、美化，交通秩序的维护等。
服务质量标准详见附件二。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的面积和服务的具体内容确定。
具体费用标准和支付方式详见附件三。
2. 甲方应按时支付费用，如有拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重乙方按照专业规范对物业进行管理。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应对物业进行专业化的管理，维护物业的安全和秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。
物业委托管理合同5篇
物业委托管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、安保服务、绿化养护、停车场管理等。
二、委托期限本物业委托管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、管理目标1. 乙方应按照国家和地方政府的有关法律法规和政策，以及甲方制定的物业管理规定，对受托物业进行有效管理。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的管理方案和工作计划，确保物业服务的质量。
3. 乙方应积极协调业主之间的关系，维护业主的共同利益，促进和谐社区的创建。
4. 管理期间，乙方应努力降低成本，提高管理效率，确保服务质量与成本的平衡。
四、服务质量1. 乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行，为业主创造安全、舒适、优美的居住环境。
2. 乙方应定期巡查物业设施，及时发现并处理存在的问题，确保业主的合法权益。
3. 乙方应建立投诉处理机制，对业主的投诉及时响应并妥善处理。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。
五、费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件《物业管理费用明细》。
2. 乙方应按照规定使用和管理物业服务费用，确保专款专用。
3. 甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、合同解除与终止1. 合同期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将受托物业及相关资料移交给甲方。
3. 合同终止后，乙方应在约定的时间内撤出物业管理区域，如因此产生的费用由责任方承担。
物业委托管理合同样书5篇
物业委托管理合同样书5篇篇1物业委托管理合同样书甲方（业主）：姓名/名称：身份证号码/法人代码：电话：地址：乙方（物业管理公司）：名称：法人代表：电话：地址：为明确甲方委托、乙方受托的管理事宜，双方经友好协商达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其名下位于(楼盘名称)的房屋委托乙方进行物业管理服务。
1.2 物业管理服务内容包括但不限于：日常维修保养、垃圾清运、公共区域清洁、安全巡查、保安巡逻、服务热线咨询等事项。
1.3 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对管理不善导致损失的情况进行追究。
1.4 甲方应按照约定时间点支付物业管理费用，并保证其所交费用的合法来源。
二、乙方责任2.1 乙方应当按照国家相关法律法规、政策和物业管理制度开展工作，为甲方提供高质量的服务。
2.2 乙方应当妥善保管甲方的物业，对公共设施设备进行定期巡检、维修。
2.3 乙方应在遇到突发事件时及时通知甲方，采取有效措施加以处理，保障业主权益。
2.4 乙方应当保证物业管理费用收取合法、公平，接受甲方的监督检验。
三、甲方责任3.1 甲方应按照约定时间支付物业管理费用。
3.2 甲方应当遵守物业管理规章制度，不得擅自改动公共区域设施设备。
3.3 甲方有义务配合乙方的工作，如提供必要的信息资料支持。
四、合同解除4.1 若发生以下情形，本合同自动解除：a) 甲方未按时支付物业管理费用，拖欠超过三个月未支付清除；b) 乙方服务质量不符合合同约定，甲方提出解除合同要求，并经双方协商未能达成解决；c) 非因自然灾害等不可抗力因素导致物业无法管理。
4.2 上述约定并不影响双方在解除合同后按照法律规定享有的其他权利。
五、争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
5.2 若双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他6.1 本合同自双方签字生效，有效期至（具体时间）。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理委任合同范本7篇
物业管理委任合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________，物业类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。
二、委托管理事项1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共安全秩序维护。
7. 装饰装修管理。
8. 物业档案资料管理。
9. 其他委托事项：____________________________________。
三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务标准与服务质量乙方根据甲方需求，按照《物业管理服务标准》及国家、地方相关标准提供物业管理服务。
在服务过程中，确保服务质量并接受甲方的监督。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方协商确定，物业服务费用为________元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，应按日向乙方支付______%的违约金。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；（2）协助乙方开展物业服务工作；（3）按时支付物业服务费用；（4）提出合理的建议和意见，协助乙方改进服务质量。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共部位、设施设备进行维护和保养；篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、服务物业的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖之物业实施专业化物业管理订立本合同，并共同遵守。
物业管理委托合同范本(9篇)
物业管理委托合同范本委托方（以下简称甲方）：_____业主委员会住址：_____电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____物业公司住址：_____电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况1.物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号；2.四至：东_____南_____西_____北_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米；3.委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___________。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯__________________________________________________________。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________________________________________________。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。
第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、___________________________________。
物业委托管理合同协议书模板5篇
物业委托管理合同协议书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理合同协议书模板甲方（业主）：姓名：联系电话：身份证号码：住址：乙方（物业管理公司）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是某小区的业主，希望委托乙方管理该小区的物业，双方经友好协商达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：保洁、维修、保安、绿化等。
第二条服务费用2.1 甲方应按照双方合作协议约定的费用标准及结算周期及时支付服务费用。
2.2 如甲方逾期未支付服务费用，乙方有权停止提供服务。
第三条服务质量3.1 乙方应按照国家相关规范和标准提供物业管理服务，保证服务质量。
3.2 甲方对乙方提供的服务质量有异议时，应及时向乙方提出，并乙方应立即处理。
第四条保密条款4.1 双方应对涉及本合同的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 因违反保密义务导致的损失，违约方需承担相应的责任。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定的合同期满为止。
5.2 合同期满前，双方如需终止合同，应提前三十天书面通知对方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并给对方造成的损失进行赔偿。
6.2 因不可抗力及合同约定的特殊情形，免责方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行以及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同所产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：日期：乙方（盖章）：日期：本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
以上为物业委托管理合同协议书模板，甲方和乙方请仔细阅读并签字盖章。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区的和谐和稳定。
篇2物业委托管理合同协议书模板甲方（委托方）：___________________________（填写单位或个人名称）法定代表人（或委托人）：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承办方）：___________________________法定代表人：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有____________（填写物业）的产权，且甲方无法实际管理和维护该物业，特向乙方委托管理和运营该物业，并达成以下协议：一、委托内容1. 乙方接受甲方的委托，负责____________（填写具体任务，如管理、维护、清洁等）等工作。
物业委托管理合同6篇
物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。
1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。
二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。
2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。
2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。
三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。
四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。
4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。
4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。
4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。
五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。
5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。
物业委托合同范本3篇
物业委托合同范本3篇篇1物业委托合同范本甲方（委托人）：_______________乙方（受托人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其物业事项，达成如下协议：一、物业委托事项1.1 甲方将其所拥有的物业交由乙方进行管理，包括但不限于房屋、车库、园区、绿化地等相关设施。
1.2 乙方需按照甲方的委托管理范围，负责对物业进行保养、维护、管理等工作，确保物业的正常运营。
1.3 乙方需合理利用物业资源，提升物业价值，保障甲方的利益。
二、管理范围及方式2.1 乙方需依法合规运营管理物业，保证物业的安全、整洁、和谐。
2.2 乙方需对物业进行定期检查维护，及时处理发生的问题并向甲方汇报相关情况。
2.3 乙方需配备足够的管理人员及服务人员，确保物业的正常运营需要。
2.4 乙方需按照甲方的要求进行物业管理工作，提供咨询服务，协助解决物业相关事项。
2.5 乙方需认真履行管理责任，确保物业的安全性和使用权益。
三、委托期限及费用3.1 本次物业委托合同的期限为___________年，自_______年____月____日起至______年____月____日止，在期限届满前，甲、乙双方可以协商续签合同。
3.2 乙方管理物业服务的费用为________元/月，乙方需在每月_____号前向甲方开具服务费发票并收取费用。
3.3 若发生物业损坏或其他费用支出，乙方需及时报告给甲方，并经双方确认后进行支付。
四、违约责任4.1 若乙方未按照约定履行委托管理职责，导致物业受损或其他损失，则应承担相应的赔偿责任。
4.2 若甲方未按约定支付管理费用，妨碍乙方管理物业的正常运营，乙方有权要求合同解除或提起诉讼进行维权。
五、其他事项5.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充协议具有同等效力。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）签字：__________ 日期：______年____月____日乙方（受托人）签字：__________ 日期：______年____月____日备注：双方在签字前应仔细阅读所有条款内容，对合同的条款均应达成一致意见，确保合同的有效性和可执行性。
物业委托管理合同样书5篇
物业委托管理合同样书5篇篇1物业委托管理合同样书甲方（业主）：________________________（身份证号码）（联系电话）乙方（物业管理公司）：________________________（营业执照号码）（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方的物业管理事项签订如下物业委托管理合同，以明确双方的权利义务，共同遵守下列条款：一、物业管理范围1.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所在的物业进行全面管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维修等。
1.2 乙方应按照相关法律法规和物业管理规定要求，维护物业的基本管理秩序和良好环境。
二、管理费用及支付方式2.1 管理费用为________元/月，甲方应于每月的__日前将管理费用支付至乙方指定账户。
2.2 物业费用的调整应提前__天通知甲方，经甲方同意后方可执行。
三、服务内容及标准3.1 乙方应妥善保管甲方的物业证件、相关资料，并严格保守甲方的隐私信息。
3.2 乙方应按照合同约定的管理范围提供优质的服务，确保物业管理的稳定、有序进行。
四、违约责任4.1 如果一方未履行合同义务导致对方受到损失的，应当承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力或其他合同外的原因导致无法按时履行合同义务的一方，应在发生该情况后的__天内通知对方，并协商解决办法。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
5.3 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效日期：_____________年___月___日甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________篇2物业委托管理合同样书甲方（业主）：姓名（单位）：地址：电话：乙方（物业管理公司）：名称：地址：电话：鉴于甲方为所管理物业的业主，为了有效管理和维护物业，双方根据平等自愿、协商一致的原则，经友好协商制定本管理合同。
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YF-ED-J3656
可按资料类型定义编号
物业委托管理合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
物业委托管理合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方：_________（物业管理公司、受托
方）
乙方：_________（房屋出售单位、委托
方）
甲、乙双方根据_________颁发的
_________的要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根据市_________文件规定将
_________新村住房共计_________套_________
平方米（建筑面积）出售给_________（说见清
册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款
规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_________％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字
后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
（四）本合同有效期_________年
_________月_________日至_________年
_________月_________日止。
（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
（六）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
（七）其它约定：_________。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法人代表（签字）：_________
法人代表（签字）：_________ _________年____月____日
_________年____月____日。