开发区北区简介
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江苏东海经济开发区北区基本情况简介
一、发展战略
1、与临沂直线距离50公里。近年,北方最大的市场---临沂大市场发展迅猛,为更好承接临沂大市场的辐射,我们将产业定位为:苏北鲁南地区最具特色金属精深加工和五金机械产业基地
2、无锡规划设计院提出的“一核四区的规划理念”得到专家认可。一核就是海陵湖生态核;四区就是工业集中区、综合服务区、商务新区和生态旅游区。按照一核四区的总体要求,把北区打造成为城乡统筹的试点区、新型工业化的示范区、海陵湖畔的新城。
3、区内路网完善。北片区形成四横三纵主次道路结构,南片区形成三横四纵主次道路结构,两个区有对外道路横山公路连接一体,雨污管网同步配套,园区框架基本拉开。已建成标准厂房6万多平方米,配套设施完善,企业可直接入驻。在建的标准厂房6栋面积共3万平方米。2013年开建的西北片区道路3条,形成两横一纵结构,将新增连片工业用地3600亩。
4、园区现有企业。目前,园区已经入驻的企业有:江苏堂皇集团连云港家纺有限公司、连云港兆力金属制品有限公司、连云港金格利塑业有限公司、连云港天宏管业有限公司等16 家公司。
二、投资环境
1、土地资源独特。由于国家实行最严格的耕地保护制度,土地日益紧张。开发区北区地处海陵湖上游,境内拥有万亩滩涂用
地,不在国家耕地保护范围。这些滩涂都可以作为工业用地,而且建设成本低。工业用地15亩以内县政府即可审批,75亩以内市政府即可审批,手续便捷,这是宏观调控形势下人无我有的独特优势。
2、配套设施完善。园区自来水厂已建设完成并投入使用,110KV变电所、日处理5000吨的污水处理厂和年供气量1亿立方米的天然气站2013年底可建成运营。商务接待中心设在金悦轩酒店,金悦轩酒店是一家以绿色、环保为主题的综合型三星级酒店,环境舒适,包含住宿、餐饮、娱乐、办公等多项服务。
3、劳动力资源丰富。园区地处苏鲁交界,属革命老区,劳动力资源丰富,周边地区合计12万人口,且用工成本较低。园区内设有专门的劳动力培训机构,开设机床、电焊和电脑等培训,为企业招工培训等提供全方位的服务。
4、生态环境优美。园区位于海陵湖上游,自然形成万亩湿地,是苏北地区难得的一块净土。漫步其间,林木密密,群鸟欢唱。驻足休憩,芦苇沙沙,荷叶田田。这里生态资源丰富,被誉为“养生福地”。
三、优惠政策
1、土地政策
投资兴办生产性企业,固定资产投入3000万元(300万美元)以下的,土地出让金为7万元/亩。
投资兴办生产性企业,固定资产投入3000万元至5000万元
(300万美元至500万美元),土地出让金为5万元/亩。
投资兴办生产性企业,固定资产投入5000万元至1亿元(500万美元至1000万美元),土地出让金为4万元/亩。
投资兴办生产性企业,固定资产投入1亿元(1000万美元)以上的,土地出让金为2万元/亩。
投资兴办生产性企业,固定资产投入10亿元(1亿美元)以上的重大项目,实行一事一议。
2、财税扶持
新办生产性企业自投产之日起,增值税地方财政留存部分,按°一免两减半的方法,由受益财政以技改资金方式补贴企业。
新办生产性企业自投产之日起,企业所得税地方财政留存部分,按十年减半的方法,由受益财政以技改资金方式补贴企业。
新办生产性企业获得土地使用权后,土地使用税,按五免五减半的方法,由受益财政以技改资金方式补贴企业。
3、电价政策
根据江苏省最新政策:
1、峰谷电价:平均电价为0.7元/度,合理安排用电可减少用电费用。
2、峰谷时段为:低谷时段:0:00-8:00
平谷时段:12:00-17:00;21:00-24:00
高峰时段:8:00-12:00;17:00-21:00
3、对于使用315KV A(千伏安)变压器的企业,即用电达
到315KV(千伏)以上的大工业执行大工业电价,同时针对变压器容量收取30元/千伏安•月(315KV A收费即为315×30元/月)
4、水费政策
东海县城自来水收费标准
居民生活用水:2.52元/吨
工业用水:2.82元/吨
东海县经济开发区北区自来水收费标准:
居民生活用水:2.10元/吨
工业用水:2.50元/吨
目前北区只有园区接待中心使用自来水,其他企业全部使用自用井水(井水只收取0.2元/吨的水资源费)。
东海经济开发区北区,热忱期待与北京二十一世纪资源投资有限公司共同投资发展,实现幸福创业的美好梦想!