住宅小区物业管理工作征求意见表修订稿
希望物业意见书
希望物业意见书尊敬的物业管理部门：首先，我想对贵物业管理部门所做的工作和为小区业主提供的服务表示感谢。
通过您的辛勤努力，我们的小区环境得到了良好的维护与改善，让我们的居住更加舒适和安全。
然而，我仍有一些关于小区物业管理的意见和建议，希望能得到您的关注和改进。
首先，小区内的垃圾分类处理仍然存在一些问题。
虽然我们有垃圾分类的要求，但是很多住户并不积极参与，导致垃圾分类的成效不明显。
我建议可以加强对业主的宣传教育，提高他们的垃圾分类意识，增加分类垃圾桶的数量，方便居民投放和区分。
另外，加大小区内的巡检力度，及时纠正未分类投放垃圾的行为，保持小区的整洁和环境的清新。
其次，小区内的公共设施管理有待改进。
保养和维护公共设施对于小区居民的生活质量来说非常重要。
但是，我们经常发现有些公共设施存在损坏或者损坏后未及时修复的情况。
例如，一些楼道的灯具损坏较多，部分电梯运行异常，给业主的出行和居住带来了一些不便。
我建议定期检查和维护这些设施，及时处理问题，避免给业主带来不必要的困扰。
此外，可以增加一些公共设施，如健身器材、公共花坛等，满足居民不同的需求，增强小区的居住体验。
还有，小区安全管理需要加强。
当前社会治安形势严峻，小区安全管理显得尤为重要。
然而，有时我们发现小区门禁不够严格，容易被外来人员进入，存在一定的安全隐患。
我建议安装更先进的门禁系统，并设置夜间巡逻员，加强对小区内的安全监控和巡视，提高居民的安全感。
此外，可以开展一些安全知识宣传活动，提高居民的安全意识，避免发生盗窃、火灾等事件。
最后，关于小区的绿化管理，我认为还有进步的空间。
虽然小区内绿化植被比较丰富，但有时看到有些树木的枝叶凋落在地面上未及时清理，给小区内的环境卫生带来一些影响。
建议加强对绿化的维护，及时修剪、浇水和清理枯叶，保持绿化的整洁和美观。
总之，为了提高小区的居住品质和居民的满意度，我希望物业管理部门能够重视业主的意见和建议，并根据实际情况进行改进和完善。
住宅小区物业管理建造公共卫生间征求意见范本
住宅小区物业管理建造公共卫生间征求意见范本
尊敬的业主：
大家好！我们物业管理公司正在规划建造住宅小区的公共卫生间，为了确保卫生间的设计和服务能够满足广大业主的需求，现征求大家的意见和建议。
在建造公共卫生间的过程中，我们将着重考虑以下几个方面：
1. 卫生间的数量和布局：我们将根据小区的实际情况，合理安排卫生间的数量，并适当安排在方便业主使用的位置。
2. 设备和设施：我们将配置先进的卫生间设备和设施，包括充足的坐便器、洗手盆、手纸和卫生纸等物品，确保业主在使用过程中的舒适和便利。
3. 卫生和清洁：我们将建立健全的清洁机制，保证卫生间的日常清洁和定期消毒，同时提醒业主共同维护卫生环境，妥善使用和保护公共设施。
4. 安全和便捷：我们将采取适当的措施，确保卫生间的使用安全性，例如设置防滑地板、紧急呼叫设备等，同时也将提供方便老人、儿童及残障人士使用的设施。
5. 绿色环保：我们将尽量选用环保材料，并通过节水、节电设备等措施，提高设施的环保性能，为住宅小区营造绿色、健康的生活环境。
如果您对公共卫生间的设计和服务有任何意见或建议，请您在下方留言，我们将认真倾听您的想法，并根据大家的意见进行合理的调整和改进。
感谢您的支持和合作！
物业管理公司
日期：。
物业服务质量意见征集
物业服务质量意见征集尊敬的业主们：大家好！为了进一步提高小区的物业服务质量，为您创造一个更加舒适、安全、和谐的居住环境，我们特向您发起本次物业服务质量意见征集活动。
您的意见和建议对于我们来说至关重要，它将帮助我们更好地了解您的需求和期望，从而有针对性地改进和提升我们的服务水平。
首先，让我们来回顾一下过去一段时间的物业服务工作。
在安保方面，我们的保安人员 24 小时轮流值班，加强了小区的巡逻力度，努力保障小区的安全。
但可能在某些时候，比如人员进出管理上，还存在一些不够严格的情况。
在环境卫生方面，保洁人员每天都会对小区的公共区域进行清扫和消毒，努力保持小区的整洁和卫生。
然而，可能在垃圾清运的及时性和某些角落的清洁程度上，还没有完全达到您的期望。
在设施维护方面，我们定期对小区的电梯、路灯、排水系统等进行检查和维护，确保各项设施的正常运行。
但有时候，可能会因为维修人员调配等问题，导致维修响应速度不够及时。
对于以上这些方面，您是否有自己的看法和建议呢？比如，您觉得安保人员在哪些方面还需要加强？是增加巡逻次数，还是提高对陌生人的盘查力度？在环境卫生方面，您认为垃圾清运的时间安排是否合理？有没有哪些公共区域的清洁需要更加频繁？在设施维护方面，您觉得维修人员的技术水平如何？对于维修响应速度，您认为多长时间是比较合理的？除了以上提到的方面，我们还想听听您对于物业服务的其他方面的意见和想法。
比如，小区的绿化养护工作，您觉得植物的种类和布局是否合理？绿化的修剪和浇水是否及时？又比如，在社区活动的组织方面，您是否觉得活动的种类和频率能够满足您的需求？您有没有特别希望举办的活动类型？再来说说物业服务人员的态度和沟通问题。
您在与物业工作人员打交道的过程中，是否感受到了他们的热情和专业？他们是否能够及时有效地解决您提出的问题？对于工作人员的服务态度和沟通能力，您有什么想说的吗？另外，关于停车位的管理，您是否满意目前的车位分配和使用规则？有没有出现车位被占用或者停车困难的情况？如果有，您认为应该如何改进？还有，小区的物业管理费用是否合理？您认为所支付的费用与所得到的服务是否成正比？如果您觉得有不合理之处，希望您能提出具体的意见和建议。
物业管理征求意见通知
物业管理征求意见通知在现代城市生活中,物业管理扮演着不可或缺的角色。
它不仅关乎居民的生活质量,也影响着整个社区的形象与发展。
近日,有关部门发布了《物业管理条例》(修订草案)征求意见,这不禁令人对物业管理的未来产生了一些思考。
物业管理的现状从整体来看,我国的物业管理行业近年来取得了长足进步。
无论是服务水平、管理效率还是行业规范,都有了明显改善。
但同时也不可忽视仍然存在的一些问题:服务质量良莠不齐。
部分物业公司缺乏专业人才,management能力不足,导致服务参差不齐,满足不了居民日益提高的需求。
权责不明确。
物业公司、业主委员会、业主之间的权利义务界限模糊,易引发矛盾纠纷。
监管力度不足。
地方政府对物业管理的监管存在盲区,难以及时发现并解决问题,影响行业健康发展。
行业标准不健全。
缺乏统一的行业标准,导致服务水平参差不齐,难以规范化管理。
这些问题无疑成为了物业管理行业的发展痛点。
修订草案的亮点对此,相关部门推出的《物业管理条例》(修订草案)提出了一系列优化措施:完善物业管理服务标准。
明确提出建立健全物业服务标准体系,提升行业整体服务水平。
厘清权责边界。
进一步明确物业公司、业主委员会、业主之间的权利义务,降低矛盾发生概率。
强化监管力度。
要求地方政府加强对物业管理活动的监督检查,维护行业秩序。
促进行业专业化发展。
鼓励物业公司培养专业人才,提升管理水平。
同时要求物业从业人员取得相应资格证书。
可以看出,这次修订旨在通过完善制度、加强监管等措施,推动物业管理行业的专业化发展,为广大居民提供更加优质的服务。
未来展望随着修订草案的实施,物业管理行业必将迎来新的发展机遇:服务水平的大幅提升。
行业标准和监管力度的完善,将促使物业公司不断提升自身管理水平和服务质量,以满足居民日益增长的需求。
权责更加清晰。
权利义务边界的明确,将有利于降低各方矛盾,增强物业管理的社会公信力。
行业规范化进程加快。
专业人才培养和资格证书制度的实施,将推动物业管理走向专业化、规范化道路。
(建议书)给小区物业的建议书
(建议书)给小区物业的建议书
建议书。
致小区物业管理部门：
尊敬的物业管理部门领导及工作人员：
我是小区业主，现就小区物业管理工作提出以下建议，希望能
够得到您的重视和采纳。
首先，建议加强小区安全管理工作。
近年来，社会治安形势复
杂多变，小区安全问题日益突出。
建议增加安保人员数量，加强巡
逻力度，提高小区安全防范意识，确保小区居民生命财产安全。
其次，建议加强小区环境卫生管理工作。
小区环境卫生是居民
生活质量的重要保障，希望物业能够加大对小区环境卫生的管理力度，定期清理垃圾，保持小区环境整洁，提升小区居民的生活品质。
另外，建议加强小区设施设备的维护和管理工作。
小区内的公
共设施设备是居民生活的重要支撑，希望物业能够加强对小区设施
设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行，提升小区居民的生活舒适度。
最后，建议加强小区管理服务水平。
物业管理服务是小区居民的重要需求，希望物业能够加强对小区管理服务水平的提升，提高服务态度和服务质量，满足小区居民的各种需求。
希望物业管理部门能够认真对待业主的建议，积极改进工作，为小区居民提供更加优质的服务。
谢谢!
此致。
敬礼。
业主，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
物业管理方案修改意见书
物业管理方案修改意见书我是您所属小区的业主，我对小区的物业管理方案有一些修改意见，希望您能够认真审阅并予以考虑。
现提出如下修改意见：一、关于小区环境的改善1.1 建议增加绿化区域：当前小区的绿化面积较小，建议在小区内增加绿化带，主要集中在居住区周边和主要道路两侧，以提升小区的整体绿化率和居住环境。
1.2 加强垃圾分类工作：当前小区的垃圾分类工作并不太完善，希望物业部门能够加强对垃圾分类的宣传和管理，提高业主的垃圾分类意识，从根本上减少垃圾污染。
1.3 定期清理环境卫生：建议增加小区环境保洁人员的数量，每日一早进行小区内的环境清理，包括垃圾清理、道路清扫、绿化带修剪等工作，以提升小区的整体卫生环境。
二、关于小区安全的保障2.1 安装监控设备：建议在小区内的主要入口和出口以及公共区域增加监控摄像头，加强对小区的安全监控，及时发现和处理安全隐患。
2.2 增加保安力量：当前小区的保安力量相对较少，建议适当增加保安人员的数量，以提高小区的安保水平，确保业主和居民的生命和财产安全。
2.3 定期安全检查：建议定期进行小区的安全检查工作，包括电梯、照明、消防设备等的检查和维护，及时排除安全隐患，保障小区的安全。
三、关于小区管理的改善3.1 加强与业主的沟通：建议物业管理部门增加与业主的沟通渠道，定期组织业主会议，听取业主的意见和建议，共同商讨小区的管理和维护事宜。
3.2 完善服务配套：建议物业管理部门加强对小区服务设施的维护和管理，包括小区内的健身器材、游乐设施等，确保业主和居民的生活便利。
3.3 强化管理规范：建议物业管理部门对小区的管理规范进行加强，包括对停车管理规定、宠物管理规定、楼道卫生管理等方面进行详细的规定，并加强管理执行力度。
以上就是我对小区物业管理方案的修改意见，希望管理部门认真审核并予以采纳。
只有通过大家的共同努力，才能使小区的环境更加优美，安全更加可靠，管理更加完善。
谢谢！此致敬礼以上就是修改意见书的内容，希望对您有所帮助。
德阳市物业管理条例(修订草案征求意见稿)
德阳市物业管理条例（修订草案征求意见稿）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的人居环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》等法律法规，结合德阳市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于德阳市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。
第三条物业管理活动应当坚持党建引领，建立中国共产党基层党组织领导下的居（村）民委员会、业主委员会、物业服务人等共同参与的小区治理机制。
第四条鼓励相关部门、街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会等通过购买服务方式委托符合条件的物业服务人承担社区治理、公共事务和居（村）民服务等事项。
第五条鼓励物业服务人以及从业人员加入物业服务行业协会。
物业服务行业协会应当依法加强行业自律和行业服务，开展物业服务质量评价，建立物业服务行业监测、披露机制，促进行业诚信建设、标准建设、人才建设，推动物业服务行业高质量发展。
第六条市、区（市、县）人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理纳入现代服务业发展规划和基层社会治理体系，为街道办事处（乡镇人民政府）配备物业管理的机构和人员，建立保障机制，落实工作经费。
第七条市级人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内物业行业的监督管理，制定并宣传物业管理相关政策，指导区（市、县）物业管理部门开展物业管理监督管理工作，组织制定业主大会议事规则、管理规约、业主委员会工作制度、物业承接查验协议、物业服务合同等示范文本。
区（市、县）人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理，加强对街道办事处（乡镇人民政府）物业管理工作人员的培训。
组织开展物业服务信用评价工作，建立物业管理信用信息档案，协调处理县级物业管理活动中的重大矛盾纠纷。
发展改革、经济和信息化、公安、民政、司法行政、财政、自然资源、生态环境、城市管理、卫生健康、应急、市场监管、消防救援等有关部门按照各自职责做好物业管理活动的相关监督管理工作。
物业意见表范文
物业意见表范文尊敬的物业工作人员：你们好！咱这小区住着还挺舒服的，不过呢，有些小地方我觉得要是改进改进就更完美啦，所以我就写这个意见表给你们说说我的想法。
一、小区环境卫生方面。
1. 垃圾桶。
咱小区垃圾桶有时候满得都快溢出来了，那味儿可真不好闻。
能不能增加一下清理垃圾桶的次数呀？特别是夏天，垃圾在桶里多放一会儿就招苍蝇了。
就像我上次扔垃圾，那垃圾桶周围都是垃圾，我都差点没地方下脚。
还有啊，垃圾桶的分布能不能再合理一点呢？我发现有些楼附近的垃圾桶离得特别远，每次扔个垃圾都要走好一段路，要是手里拿着重东西就更不方便了。
2. 公共区域卫生。
小区的楼道打扫得不是很干净呢。
我经常能看到楼梯上有小广告的残留，还有一些灰尘和小碎屑。
感觉打扫楼道的叔叔阿姨可能有点着急，没有打扫得特别细致。
我希望能把楼道打扫得像家里客厅一样干净，这样我们进进出出心情也好呀。
二、小区安全管理方面。
1. 门禁系统。
咱们小区的门禁吧，有时候感觉就像个摆设。
我经常看到有陌生人跟着业主就进来了，也没人管。
这门禁系统是不是应该修一修或者加强管理呢？要是坏人混进来了可咋整啊。
我可不想每天都担心家里的安全问题。
另外，门禁卡有时候会失灵，我都得试好几次才能打开门，特别耽误时间。
特别是当我手里拿着东西或者着急出门的时候，真的很让人恼火。
2. 监控设备。
小区里有些角落的监控好像坏了，黑乎乎的啥也看不见。
要是小区里发生了什么事情，这监控要是不管用，可就不好查了。
就像上次我家楼下的自行车丢了，想看看监控，结果发现那一块的监控是坏的，这多让人无奈啊。
希望物业能把监控设备都检查检查，坏了的赶紧修好。
三、小区设施维护方面。
1. 电梯。
电梯里的广告有点太多了，看着眼花缭乱的。
而且有些广告都掉下来一半了，也没人管。
能不能少贴点广告啊，或者把广告贴得整齐一点呢？还有啊，电梯偶尔会有一些小故障，虽然没有发生什么大问题，但是每次坐电梯的时候心里都有点不踏实。
希望物业能定期对电梯进行维护保养，让我们坐得安心。
物业意见书
物业意见书尊敬的物业管理部门：首先，感谢物业管理部门对小区的辛勤付出和细心照料。
作为小区的业主之一，我们很感激物业部门提供的各项服务和管理工作。
然而，我们也希望能提出一些意见和建议，以进一步改善小区的居住环境和居住品质。
首先，我们希望物业管理部门能够加强小区安全管理。
尽管小区的安全措施基本上是到位和有效的，但是我们认为还有一些地方可以改进。
比如，安装更多的监控摄像头以及设立更多的安全巡逻点。
这样可以更好地防范小区内的不法行为，并且提高居民居住的安全感。
其次，我们建议物业管理部门在小区公共区域进行更多的绿化工作。
目前，小区的绿化还不够充分和美观。
我们建议增加花坛、草坪等绿化景观，为小区增添一片生机和舒适的环境。
同时，希望物业管理部门能够加强对花草的管理和养护，确保绿化景观的长久美观。
另外，我们发现小区的垃圾处理存在一些问题。
垃圾桶容量有时不足，致使垃圾经常堆积在桶旁，给小区的整体卫生状况带来了一定的影响。
我们建议物业管理部门可以增加垃圾桶的数量，或者提醒居民按时倒垃圾，确保小区的环境干净整洁。
此外，我们还希望物业管理部门能够加强小区设施的维护和保养。
一些公共设施如健身器材、游乐场等，使用时间较长后出现一些故障，我们希望能够及时修理和保养，确保小区设施的正常运行。
同时，保持小区道路的畅通和卫生，将落叶、杂物等及时清理，提高小区整体的美观度和舒适性。
最后，我们还希望物业管理部门能够定期组织一些有益的活动，增进小区居民之间的交流和感情。
比如举办社区文艺演出、运动比赛、志愿者活动等，让小区成为一个更加融洽、温暖的大家庭。
同时，通过这些活动也可以提高居民的文化水平和身体素质，为小区打造一个健康、和谐的居住环境。
总之，我们的这些建议和意见都是出于对小区安全、环境和居住品质的关心和建议。
希望物业管理部门能够接受我们的意见，并且积极地改进工作，让小区的居住环境和居住品质得到进一步提高。
再次感谢物业管理部门的辛勤付出，祝愿小区管理工作越来越好！业主一名。
物业管理征求意见通知
物业管理征求意见通知尊敬的各位业主：大家好！为了进一步提高小区的物业管理服务质量，为广大业主创造一个更加舒适、安全、和谐的居住环境，我们物业管理处特向各位业主征求意见和建议。
您的意见和建议对于我们改进工作、提升服务水平至关重要，希望您能抽出宝贵的时间，认真填写这份征求意见表，帮助我们更好地了解您的需求和期望。
首先，让我们回顾一下过去一段时间的物业管理工作。
在环境卫生方面，我们的保洁人员每天定时清扫公共区域，保持小区道路、楼道、电梯等的整洁。
但我们也深知，可能在某些角落还存在清洁不到位的情况。
在安保工作上，小区的门禁系统得到了有效运行，保安人员 24 小时值班巡逻，保障小区的安全。
然而，我们也意识到，在人员和车辆进出管理上，可能还有需要优化的地方。
绿化方面，我们定期对小区内的花草树木进行修剪和养护，努力为大家营造一个美丽的绿色环境。
但也许在绿化的品种和布局上，还没有完全满足大家的审美需求。
设施维护方面，我们及时维修和保养小区内的公共设施，如路灯、电梯、排水系统等。
但有时可能因为维修进度不够快，给您的生活带来了不便。
以上是我们对过去工作的简要总结，当然，这只是其中的一部分。
我们深知还有很多不足之处，需要您的帮助和指导。
接下来，我们希望您能就以下几个方面提出宝贵的意见和建议：一、物业服务人员的态度和工作效率您对物业管理人员、保洁人员、保安人员等的服务态度是否满意？他们在处理问题时是否及时、有效？二、小区环境卫生1、公共区域的清洁程度是否符合您的期望？2、垃圾分类工作的执行情况如何？3、小区内的垃圾桶设置是否合理？三、小区安保管理1、您对小区的门禁制度是否放心？2、小区内的巡逻频率和效果是否满意？3、车辆停放管理是否有序？四、小区绿化景观1、绿化的整体效果是否美观？2、您对绿化植物的种类和布局有什么建议？五、小区公共设施1、电梯、路灯、楼道灯等设施的运行状况是否良好？2、健身器材、儿童游乐设施等是否满足您的需求？六、小区物业服务收费您认为目前的物业收费标准是否合理？收费项目是否清晰透明？七、其他方面除了以上提到的内容，如果您还有其他关于小区物业管理的意见和建议，欢迎您一并提出。
物业管理征求意见表
业主朋友：
为更好的规范物业管理市场，提升物业服务水平，保障广大业主的合法权益，今年以来我局在全市开展了“物业管理晋档升级”、“物业服务进千家、访万户”等系列活动，为使达到预期目的、取得扎实成效，诚挚邀请您对小区的物业服务和全市物业管理工作提出宝贵意见和建议，以便改进管理和服务，促进全市物业服务水平进一步提高。
焦作市房产管理局
业主姓名
所在小区
楼、单元、门牌号
所在小区服务物业公司名称
本小区物业管理存在问题
对本小区物业管理存在问题的处理意见或建议
对全市物业管理工作的意见或建议
业主签名
联系电话
物业意见表范文
物业意见表范文尊敬的物业工作人员：你们好！首先得夸夸咱物业平常做的那些好事儿，就像小区里那些被修剪得整整齐齐的绿植，看着就让人心里舒坦，这一点真的很赞！但是呢，咱这小区也不是十全十美的，有些地方还是有点小毛病，就像一个漂亮的蛋糕上有那么几颗小石子儿，我这就跟你们唠唠。
一、环境卫生方面。
1. 垃圾清理。
咱小区垃圾桶的清理有时候不太及时呢。
有几次我早上出门上班，就看到垃圾桶已经满得都快溢出来了，那场面就像一个人吃撑了还被硬塞食物一样，实在有点影响美观，还散发着难闻的气味。
能不能稍微增加一下垃圾清理的频率呀？特别是在夏天，那味儿可真是“上头”。
2. 楼道清洁。
楼道的清洁也有点小问题。
虽然平时看着还比较干净，但是那些边边角角的地方，像是墙角、楼梯扶手下面，经常能看到灰尘和小垃圾。
感觉就像打扫卫生的时候只打扫了表面，没深入到那些“小角落”。
咱这楼道就像小区的小血管一样，要是不干净，整个小区的“健康”都受影响呢。
二、安保工作方面。
1. 门禁管理。
门禁有时候就像个摆设似的。
我经常能看到有陌生人跟着业主就进来了，保安也不怎么问。
这可有点让人不放心啊，就像自己家的大门没锁好一样。
希望保安大哥们能多留个心眼儿，严格把好门禁这一关，别让那些不三不四的人随便进来。
2. 巡逻。
感觉保安巡逻的时间不太固定呢。
有时候一晚上能看到好几次巡逻的保安，有时候好几天都看不到。
这就像捉迷藏一样，让人摸不着头脑。
要是能有个比较固定的巡逻时间表，业主们心里也能更踏实。
三、设施维护方面。
1. 电梯。
电梯可是咱们每天上下楼的“大功臣”，但是它有时候也会闹点小脾气。
有几次电梯里面的灯一闪一闪的，感觉就像在拍恐怖片一样，怪吓人的。
而且电梯的按键也有点不灵，按了好几次都没反应。
希望物业能定期检查一下电梯，给它做做“体检”，让它健健康康地为我们服务。
2. 小区路灯。
小区里有些路灯就像老眼昏花的老人，亮度不够。
晚上走在小区里，有些地方黑灯瞎火的，感觉像在走迷宫一样。
物业管理规约修订意见征集
物业管理规约修订意见征集随着经济的不断发展和城市化进程的加快,物业管理工作在维护居民和城市和谐稳定中的地位日益凸显。
物业管理规约作为物业管理工作的根本性文件,其内容和执行力度直接影响着物业管理水平和居民的生活质量。
因此,适时修订物业管理规约,让其与时俱进,满足新时代居民对优质物业服务的需求,已迫在眉睫。
优化规约内容,满足多元化需求物业管理规约的内容应当紧跟时代步伐,充分吸收社会各界的意见和建议。
其一,扩大服务内容,除传统的物业保洁、秩序维护等服务外,应当涵盖更多居民关注的领域,如智能化管理、绿色环保、社区文化活动等,以满足居民多样化的需求。
其二,突出安全管理,加强应急预案和安全防范措施的规定,为居民的生命财产安全提供有力保障。
其三,注重环境保护,在规约中对垃圾分类、节能降耗等作出明确要求,引导居民养成绿色环保的生活方式。
其四,健全投诉机制,为居民提供高效便捷的投诉渠道,切实维护他们的合法权益。
强化管理执行力,确保规约落地生效规约的制定只是第一步,更关键的是确保其得到有效执行。
一方面,物业服务企业应当严格按照规约开展各项工作,并接受业主委员会和居民的监督。
另一方面,政府部门应当加大对物业服务企业的监管力度,对违反规约的行为予以严惩不贷,维护规约的强制性和公信力。
还应当建立健全规约执行情况的评估机制,根据实际情况适时调整规约内容,使之始终与时俱进。
增强居民参与度,共创和谐社区物业管理规约的修订不仅是物业服务企业的责任,也需要广大业主的积极参与。
一方面,物业服务企业应当主动征求居民的意见和建议,充分吸收他们的合理诉求,让规约更好地体现居民的利益诉求。
另一方面,居民也应当主动参与规约的制定和修订过程,切实履行业主义务,维护自身合法权益。
只有物业服务企业和居民携手合作,才能共同打造和谐、有序的社区环境。
物业管理规约的修订应当以满足居民需求为出发点,注重内容的完善和执行力的提升,充分调动居民的积极性,共同推动物业管理事业的高质量发展。
小区物业管理意见征询
小区物业管理意见征询
小区物业管理意见征询
小区物业管理意见征询
一、如果为保持小区建筑外观的美观统一，不允许安装以下物体，对此您做何看法？（同意就请在”□”上划”√”，否则请提出参考意见）
1、小区内不允许安装外置式防盗网、拉闸等，只能按统一式样安装内置式的。
□赞同
□其他意见或建议：
2、小区内不允许安装户外型热水器，包括各式太阳能热水器，或需破墙安装排烟装置于户外的燃气热水器等。
□赞同
□其他意见或建议：
3、不允许以任何形式改动或封闭阳台、露台、层顶花园。
□赞同
□其他意见或建议：
4、晾衣架、空调外机需要安装于统一指定的位置。
□赞同
□其他意见或建议：
如果为保障小区业主的安全，对小区实行封闭式管理，即采取”业主凭证”出入，访客需得到业主同意方可入内，临时人员需办理
二、《临时出入证》接受管理等措施，对此您有何意见。
□赞同
□其他意见或建议：
三、按照政府有关规定以及为保障小区环境安静整洁，如果禁止在小区内畜养任何大型宠物，你有何意见。
□赞同
□其他意见或建议：。
关于调整物业服务内容的意见征集
关于调整物业服务内容的意见征集在当今城市生活中，物业服务无疑已经成为居民日常生活中不可或缺的一部分。
作为联系住宅区与居民之间的纽带,物业服务的质量直接影响到居民的生活体验。
随着社会的不断进步,居民对物业服务提出了更高的要求和期望。
为了更好地满足广大居民的需求,我们特此就物业服务内容的调整征集各方意见和建议。
加强环境卫生管理良好的环境卫生状况是居民生活质量的重要保证。
我们建议物业公司应当加强小区内的环境卫生管理,包括但不限于定期清扫楼道、公共区域,维护绿化美化,及时清理垃圾等。
物业公司也应该加强对物业人员的培训和管理,确保他们能够严格执行清洁工作的标准和要求,让居民享受到整洁优美的小区环境。
提升安全防范能力小区的安全管理对居民的生命财产安全至关重要。
我们建议物业公司应该进一步加强小区的安全防范措施,包括完善小区监控系统、加强门禁管理、加大巡逻频次,并对物业保安人员进行专业培训,提升他们的应急处置能力。
物业公司也应该积极主动地与居民沟通,了解居民的安全需求,并根据实际情况及时调整和优化安全管理措施。
丰富业主服务内容除了基本的环境卫生和安全管理,物业服务还应当涵盖更多元化的业主服务,以满足不同居民的需求。
我们建议物业公司可以根据实际情况提供家庭服务、物品代办、社区活动等多种增值服务,并对相关服务人员进行专业培训,确保服务质量。
物业公司还应该主动收集居民的意见和建议,不断丰富和完善服务内容,让居民真正感受到物业服务的价值。
加强与居民的互动交流良好的沟通交流是物业服务的重要基础。
我们建议物业公司应该主动与居民建立畅通的沟通渠道,如定期召开业主大会、设立投诉热线、开设社区APP等,及时了解居民的需求和诉求,并给予及时反馈。
物业公司也应该积极组织各类社区活动,增进与居民的互动交流,让居民真正参与到小区管理中来,增强归属感和满意度。
物业服务的内容调整需要物业公司和居民的共同参与和配合。
只有充分倾听居民的声音,不断完善物业服务,才能真正提升居民的生活质量,让小区成为更加宜居的城市社区。
物业管理办法修订征求意见
物业管理办法修订征求意见近年来，随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，物业管理在社区治理中的地位日益凸显。
为了适应新的发展形势和居民的需求，物业管理办法的修订工作已提上日程，并向社会广泛征求意见。
物业管理作为城市管理的重要组成部分，直接关系到居民的生活质量和社区的和谐稳定。
然而，在实际运作中，现行的物业管理办法仍存在一些不足之处，亟待改进。
首先，物业服务质量参差不齐是一个较为突出的问题。
部分物业公司在人员配备、服务标准执行等方面存在欠缺，导致小区环境脏乱差、设施维修不及时等情况时有发生。
这不仅影响了居民的正常生活，也容易引发业主与物业公司之间的矛盾。
其次，物业费的收取和使用缺乏透明度。
一些业主对于物业费的用途存在疑虑，认为自己缴纳的费用没有得到合理有效的利用。
同时，物业费定价机制不够科学合理，难以反映物业服务的真实成本和质量。
再者，业主的权利和义务不够明确。
在一些小区，业主对于自身在物业管理中的地位和作用认识不足，参与度不高。
而当业主权益受到侵害时，又往往缺乏有效的维权途径。
针对这些问题，此次物业管理办法的修订征求意见具有重要意义。
征求意见的过程，为广大业主、物业公司、相关部门以及社会各界提供了一个表达诉求和建议的平台。
在征求意见的内容方面，预计将涵盖多个关键领域。
比如，进一步明确物业服务的标准和规范，包括小区环境卫生、安全保卫、设施维护等方面的具体要求，以提高物业服务的质量和水平。
对于物业费的管理，可能会加强监管，要求物业公司公开收费标准和费用使用情况，接受业主的监督。
同时，探索建立更加合理的物业费调整机制，既能保障物业公司的正常运营，又能让业主感到公平合理。
在业主权益保障方面，将明确业主的权利和义务，加强业主委员会的建设和管理，提高业主在物业管理中的参与度和话语权。
建立健全业主投诉处理机制，确保业主的合法权益得到及时有效的保护。
此外，随着科技的不断发展，物业管理也将引入更多的智能化手段。
富临小区物业管理意见征求表
富临小区物业管理意见征求表根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经业主委员会研究，结合本小区物业管理的实际情况，就小区物业管理方式，征求全体业主意愿，望各位业主持慎重态度，做出自己的选择。
最后业主委员会依据少数服从多数的原则，进行公开招投标并予以实施。
小区公开竞聘物业公司管理的条件（管理费用）：
方案一普通套间：0.35元/平米/月；别墅：0.40元/平米/月，架构层0.2元/平米/月（商业、住家0.35元/平米/月），临街商铺：1—1.8元/平米/月。
（按服务质量择优录聘）
方案二普通套间：0.50元/平米/月；别墅：0.55元/平米/月，架构层0.,35元/平米/月（商业、住家0.5元/平米/月），临街商铺：1.2
临湘市富临小区业主委员会
年月日。