写字楼租赁协议(官方版)
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），用于开展办公、经营等活动。
二、租赁物业描述租赁物业具体地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
租赁物业内包括的设施及设备详见附件清单。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
除非经甲方同意续租，否则乙方应当在租赁期满时返还物业。
四、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应当在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。
五、物业交付及验收甲方应当在协议生效后的____日内将租赁物业交付给乙方。
乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如验收中发现物业存在损坏或缺陷，乙方应当在验收后的___日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修或替换。
六、物业使用及管理1. 乙方应当按照甲方的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益或其他承租人的合法权益。
3. 乙方如需对物业进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律、法规和政策的规定。
租赁期满后，乙方应当将物业恢复到原状或按约定进行处置。
4. 乙方应当合理使用物业内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应当承担维修或替换的费用。
2024年办公室房屋租赁合同协议(四篇)
2024年办公室房屋租赁合同协议甲乙双方在遵循相关法律法规及市场租赁规范的基础上，就甲方自有产权房屋出租事宜达成以下协议：甲方（出租方）信息：地址：____乙方（承租方）信息：地址：____甲乙双方经友好协商，特订立以下合同条款，共同遵守执行：一、甲方出租位于____的写字楼，该写字楼建筑面积为____平方米。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及其支付方式如下：1. 租金标准为____元/平方米，即每月租金为人民币____元（大写：壹万叁仟壹佰贰拾元整）。
乙方应每三个月预付一次租金，并在租金到期前____天完成支付。
自租赁开始两年后，租金每年按____%的比例递增。
2. 房屋装修期为____个月，自____年____月____日起计算。
四、关于物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的支付方式：1. 物业费按月计算，标准为____元/平方米，由乙方直接向物业管理部门支付；2. 水电费（含公共区域分摊部分）由乙方直接向物业管理部门支付；3. 电话、宽带费用由乙方自行申请并支付；4. 租赁期间，若因非乙方原因导致的房屋质量相关问题，甲方负责维修，并承担相关费用。
五、甲乙双方的权利与义务：1. 甲方确保出租房屋及所有相关证件的真实性和合法性，并保证房屋的正常使用；2. 甲方负责提供乙方办理营业执照所需的证明文件，并协助乙方完成营业执照的办理；3. 甲乙任何一方若需提前终止合同，须提前一个月以书面形式通知对方，合同方可终止；4. 乙方应按照约定及时支付租金及其他费用，如有逾期未付，甲方有权依法收回出租房屋；5. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如确有需要，应征得甲方同意后方可进行；6. 租赁期满或合同解除时，乙方须将租赁房屋及其内部设备、设施恢复至适宜租用的清洁、良好状态（自然折旧除外）并交还给甲方；7. 乙方承诺将租赁房屋用于合法办公用途，遵守中华人民共和国法律法规及北京市政府的政策，不得进行违法经营活动。
写字楼出租协议书5篇
写字楼出租协议书5篇第1篇示例：写字楼出租协议书甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是持有写字楼产权的合法所有人，为了利用其资源并达成双方的合作意向，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就写字楼的出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于_________(写字楼的具体位置)的写字楼出租给乙方，写字楼的面积约为______平方米，计算方式为实际使用面积。
二、租赁期限及租金支付方式1. 本次租赁的起租日期为___________(具体日期)，租赁期限为____个月，截止日期为________(具体日期)止。
2. 乙方同意按照每月______(具体金额)的租金标准支付租金，租金支付方式为以现金/银行汇款/支付宝等方式支付，每月最晚支付日为每月的_____日。
3. 如果乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留终止协议的权利。
三、写字楼的使用权1. 乙方在租赁期间内有权利使用写字楼，但不得转租、借款或者以他种形式让他人使用。
2. 乙方应当按照《行业标准》或者《公约》的规定合理使用并保护写字楼内部设施，并不得将写字楼用于违法活动。
四、维修及装修责任1. 甲方负责对写字楼的房屋设施进行定期的维修保养，但因乙方原因导致的设施损坏，应当由乙方负责维修费用。
2. 乙方在使用期间如需要对写字楼进行装修，应当提前经甲方同意，并确保装修的安全和符合规范要求。
五、保险责任1. 甲方负责购买写字楼的建筑物保险，以确保租赁期间内写字楼的安全。
2. 乙方应自行购买写字楼内装修、设备及员工意外险等保险，并保证在租赁期间内保险的有效性。
六、违约责任1. 如果一方违反本协议的任何一项规定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并依法采取补救措施。
2. 如果因不可抗力等客观因素致使本协议无法履行，双方应当及时通知对方并协商解决方案。
七、协议的变更和解除1. 本协议的任何变更、解释和补充均需双方当事人签署的书面协议，此协议具有合同效力。
写字楼房屋租赁协议书范本（五篇）
写字楼房屋租赁协议书范本甲方（出租方）：【出租方姓名】住所地：【出租方地址】电话：【出租方电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】住所地：【承租方地址】电话：【承租方电话】鉴于：1. 甲方为房屋的合法拥有者，有权出租该房屋并与乙方签订本租赁协议；2. 乙方愿意租用甲方出租的房屋，并同意遵守本协议的约定。
特此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋租赁房屋基本信息1.1 房屋基本情况：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋现状：【房屋现状】其他特殊情况或配套设施：【特殊情况或配套设施】1.2 租赁用途：本房屋的租赁用途为【租赁用途】，乙方不得将其用于其他用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本租赁协议的租赁期限为【租赁期限】，从签订本协议之日起生效，至【租赁期限结束日期】止。
2.2 租赁期限的变更：如乙方在租赁期满前十五天提出续租意愿，并经甲方同意，则甲、乙双方可协商续订租赁期限，并签订补充协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准及支付方式：乙方同意按照以下标准支付租金：月租金：【租金金额】元（大写：【租金大写】元）支付方式：乙方每月于【支付方式】日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2 滞纳金：如乙方未按时支付租金，则需要按照逾期支付金额的【滞纳金比例】%支付滞纳金。
3.3 押金：乙方需在签署本协议时支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写】元）作为对房屋及配套设施、设备的保证。
第四条房屋维修与保养4.1 甲方责任：甲方应确保房屋在租赁期内处于正常良好的使用状态，并负责解决由非乙方原因引起的房屋维修与保养问题。
4.2 乙方责任：乙方应按时缴纳房屋使用期间所产生的相关费用，并遵守使用、保养房屋的规定。
第五条法律责任与争议解决5.1 违约责任：1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权解除本协议。
2）如甲方未履行在本协议中规定的义务和承诺，乙方有权要求解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。
写字楼出租协议书范本8篇
写字楼出租协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体位置、面积、配置等详见本合同附件之物业交付清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、其他费用1. 租赁期内，乙方应承担物业的水、电、气、通讯、设备等因使用而产生的费用。
2. 上述费用由乙方自行支付，乙方应在收到相关通知或账单后七日内支付。
五、物业使用规定1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并得到同意。
2. 乙方不得将物业用于违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，在乙方交还物业并结清所有费用后，甲方应退还保证金。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方如逾期支付租金或其他费用，应按每日______%的标准支付违约金。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物包括写字楼的_____层至_____层，建筑面积为_____平方米。
办公室租赁协议官方版(十篇)
办公室租赁协议官方版出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据《民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于____的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本合同租期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为____人民币_____元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_____，开户行：_____，账号为_____，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_____元。
水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。
租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。
如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。
在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
写字楼租赁协议6篇
写字楼租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录的物业描述。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，本协议自动终止，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币_____元，总计（大写）_____元。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 乙方不得在租赁物业内存放危险物品，或从事对环境造成污染的业务。
五、物业的维修与保养1. 甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备处于良好的运行状态。
如发生非乙方过错导致的物业损坏，甲方应及时修复。
2. 乙方在使用过程中发现物业存在故障或损坏，应及时通知甲方修复。
因乙方过错导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_____元。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿。
写字楼租赁合同协议书6篇
写字楼租赁合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________（地址）的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件的物业描述。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金应提前___天支付。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。
2. 乙方应在租赁期开始前对物业进行验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情形，应当在验收期内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
五、物业管理及服务1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按照约定支付物业管理费用。
2. 甲方应提供基本的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
六、双方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方有权在约定的范围内使用物业，并按时支付租金及相关费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业的正常使用和管理秩序。
4. 租赁期内，乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行装修，如需装修或改变结构，应征得甲方同意。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
3. 租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致物业无法继续出租，双方可协商解除合同。
写字楼出租协议书范本7篇
写字楼出租协议书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，甲乙双方达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物地址：____________________（详细地址）。
1.3 租赁物面积：____________________（面积数值）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。
五、租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
六、违约责任和赔偿6.1 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
七、协议的解除和终止7.1 本协议在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按约定支付租金，甲方催告后仍未支付；（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。
7.2 本协议在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本协议。
写字楼房屋出租协议书5篇
写字楼房屋出租协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼房屋出租给乙方使用，具体面积为__________平方米。
乙方应按照本协议约定的用途使用该物业。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、用途及禁止事项1. 乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须提前告知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方不得转租、转借或擅自调换房屋。
五、物业交付及验收1. 甲方应在协议生效之日起______日内将房屋交付乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如有损坏，应及时告知甲方修复。
六、甲方责任1. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。
2. 甲方负责房屋的公共部分维修，如外墙、楼梯等。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。
八、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1本协议于_______年_____月_____日由以下两方签订：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的写字楼，乙方愿意承租该写字楼。
根据相关法律法规，双方在公平、公正、诚实信用的原则上，就租赁事项达成以下协议：一、物业详情1. 甲方出租的物业位于____________，具体地址为____________。
2. 物业类型为写字楼，面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，本协议自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式支付租金，租金总额为人民币_____元/次。
每次租金应在付款周期的起始日之前支付。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
2. 物业管理费用及其他相关费用的标准按照物业管理公司的规定执行。
乙方应在收到物业管理公司的缴费通知后按时缴纳。
如乙方逾期缴纳，应承担相应的违约责任。
五、租赁押金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁押金。
2. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。
如押金不足以支付违约产生的费用，乙方应另行承担。
六、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
写字楼租房协议书新版（五篇）
写字楼租房协议书新版写字楼租赁协议甲方：（出租方）证件类型：证件号码：地址：乙方：（承租方）证件类型：证件号码：地址：鉴于：1.甲方是该写字楼的合法业主，现有合法权益并有权出租该写字楼；2.乙方有意租赁该写字楼并愿意对租赁条件作以下约定；双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下协议。
为了维护双方的合法权益，双方均同意遵守本协议的约定，并愿意共同履行。
第一条租赁物1.1 租赁物的名称：写字楼1.2 租赁物的具体位置：（详细地址）1.3 租赁物的面积：（单位：平方米）第二条租赁期限2.1 本次租赁的起始日期为（年-月-日）；2.2 本次租赁的结束日期为（年-月-日）。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月支付的租金为人民币（金额）元；3.2 租金支付方式：乙方每月的租金需在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。
第四条使用权及限制4.1 乙方有权在租赁期限内将租赁物用作办公、商务等合法用途；4.2 乙方不得将租赁物的使用权转让、出租或出借给任何第三方；4.3 乙方不得在租赁物内从事违法、违规、侵权行为；4.4 乙方需按规定时长使用租赁物，不得超过规定时间。
第五条维修与保养5.1 乙方应当妥善保管租赁物，定期进行维护与保养；5.2 如租赁物损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的内容，应承担相应违约责任；6.2 一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条解除与终止7.1 在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本协议；7.2 要解除本协议，一方应提前（月数）向对方书面通知。
第八条保密8.1 双方承诺对本协议的内容及执行过程中获取的保密信息进行保密处理；8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关保密信息。
第九条争议解决9.1 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；9.2 如果协商不成，双方同意提交本协议约定事项的争议到有管辖权的法院进行解决。
写字楼房屋出租协议书8篇
写字楼房屋出租协议书8篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。
4.2 乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
4.3 乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
如需装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。
4.4 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。
五、保证金5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
5.2 租赁期满或协议提前终止，乙方在履行完毕所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
六、协议终止与续租6.1 租赁期满前，如乙方需要续租，应在本协议到期前___个月向甲方提出书面申请。
6.2 租赁期满或协议提前终止时，如乙方未提出续租申请或者未能按时搬离租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋并扣除保证金作为违约金。
写字楼出租协议书8篇
写字楼出租协议书8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有一座高品质的写字楼，现同意将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：___________（详细地址）。
2. 租赁物业的具体范围为该写字楼的第____层至第____层，包括其中的办公区域、会议室、洗手间等公共区域。
租赁物业的总面积为____平方米。
二、租赁期限1. 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限为____年。
租赁期满前，双方同意续租的情况下可另行签订租赁合同。
2. 在租赁期限内，乙方享有物业的使用权，甲方不得无故收回物业。
若甲方违约，应赔偿乙方的相应损失。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金按照季度支付，每季度的租金为人民币____元（大写：____元整）。
每季度租金的支付日期为当季度的第____个月的第一日。
若乙方未按时支付租金，应按照本协议规定向甲方支付滞纳金。
2. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
租赁期满，乙方如未违反本协议规定且物业设施设备完好且无欠费的情况下，甲方应退还押金。
否则，甲方有权将押金用于抵扣乙方欠缴的费用或作为违约金处理。
如押金不足以支付欠款或违约金，甲方有权要求乙方补足差额。
四、物业使用及管理篇2本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________________；承租方（以下简称乙方）：____________________。
写字楼房屋出租协议书范本3篇
写字楼房屋出租协议书范本3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于______的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公用途。
双方经过友好协商，达成以下协议条款：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：写字楼。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋结构及布局：（详细描述房屋的结构、布局、配套设施等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金给甲方：______租金为每月______元人民币，共计______元人民币/年。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。
2. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金及支付方式1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。
2. 押金支付方式：___________________。
五、房屋使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因租赁产生的相关费用。
若因乙方欠缴费用导致的责任由乙方自行承担。
3. 乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
如因乙方原因造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并移交司法机关处理。
写字楼租房协议书5篇
写字楼租房协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于______（地址）的合法所有人，有权出租该写字楼；乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：____________________2. 物业面积：______平方米3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式按照季度/月度支付，租金每______月一次付清。
乙方须在每个支付周期的第一天支付租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应缴租金的百分之____每天。
三、物业管理及其他费用1. 乙方承担物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。
2. 上述费用由乙方按时向物业管理公司或相关机构支付。
如乙方未能按时支付，甲方有权从租金中扣除相应金额并代为支付。
四、租赁物业用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在物业内进行违法活动。
3. 乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、安全，不得损坏物业及其设施。
五、租赁物业的交付及返还1. 乙方在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______），甲方在收到押金后交付物业。
2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将物业返还甲方，并保证物业及其设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在返还物业时，应清理物业内的垃圾并保持物业的整洁。
甲方在确认物业无损坏且清洁整齐后，退还乙方押金（扣除应支付的租金、费用等后的余额）。
六、协议终止与解除1. 租赁期满，本协议自动终止。
写字楼租赁协议标准版(5篇)
写字楼租赁协议标准版兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街/道____号即_____大厦/楼_____座____楼租与租客，双方订定租金每月人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用____年，由____年____月____日起至____年____月____日止。
规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。
保证业主收到原定租期的全。
保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。
租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。
如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。
如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。
在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。
业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。
（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮村违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。
租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
写字楼房屋租赁协议书（五篇）
写字楼房屋租赁协议书甲方：（出租方）住所：联系方式：乙方：（承租方）住所：联系方式：鉴于甲方是一方具备出租写字楼房屋的权益，乙方有意承租该房屋，并且双方根据平等自愿的原则，经友好协商达成以下协议。
第一条租赁物1. 甲方同意将其所拥有的写字楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年。
自______年______月______日开始，到______年______月______日结束。
2. 租赁期满后，如乙方仍需要继续使用租赁物，乙方可提前向甲方申请续租。
甲方同意可行的情况下，双方可再次协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每年______元的租金标准支付租金。
2. 租金以______为周期进行支付。
乙方每周期应当在租金到期前______天将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条房屋维护与修理1. 甲方保证租赁物的完好，并且符合使用目的，准备好必要的设施和服务以供乙方使用。
2. 乙方应当爱护租赁物并按照租赁物的规定使用，不得改变租赁物的结构、颜色和功能，无论是临时的还是永久性的。
3. 租赁期间，由于自然灾害、事故或者其他不可抗力因素造成的设施或者设备损坏，由乙方承担相应维修费用，甲方将根据实际情况协助乙方处理维修事宜。
第五条租赁物的使用目的1. 乙方承认租赁物的使用目的是作为办公场所，并且严禁将租赁物用于任何违法活动。
2. 在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租给任何第三方，或者出借给其他人使用。
第六条违约责任1. 如果一方违反本协议的任何条款，应支付给对方相应的违约金。
违约金金额为违约方向守约方支付的租金总额的______%。
2. 除了支付违约金之外，违约方还应对守约方因此而遭受的损失进行赔偿。
第七条协议生效1. 本协议的任何修改或补充应由双方签订的书面文件进行。
2. 本协议自双方签字之日起生效，并且对双方具有法律约束力。
第八条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
写字楼出租协议书范本6篇
写字楼出租协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于___________（地址）的写字楼业主，乙方有意租用该写字楼的特定区域用于经营或其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积及位置详见附件一《租赁物业平面图》。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每月预付一次，每月____日之前支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
3. 租赁期间，乙方不得将租赁物业用于非法用途或损害甲方利益的行为。
如有违反，甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、保证金及押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将物业交还甲方并结清所有费用。
如无违约情况，甲方在验收合格后返还保证金。
如有违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。
六、协议终止与解除1. 租赁期内，任何一方不得无故解除本协议。
如一方违反本协议约定导致协议提前解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
写字楼出租协议书3篇
写字楼出租协议书3篇篇1写字楼出租协议书甲方：（出租方）__________ 身份证号码：_____________________乙方：（承租方）__________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为某写字楼的所有者，愿意将写字楼租给乙方使用，为明确双方权利义务，特定于本协议。
一、出租物：写字楼的具体地址为____________________，总面积为______平方米。
二、租赁期限：本协议自签订之日起生效，至________（年）________（月）________（日）止，期满后可续租。
三、租金及支付方式：租金为每月______元整，租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、物业管理费及其他费用：乙方负责支付写字楼的物业管理费，水电暖费等其他费用。
五、使用及装修：乙方有权合法使用写字楼，但不得擅自改变写字楼结构或进行大面积装修。
六、保养维修：乙方应自行负责写字楼的日常保养维修，如出现损坏可与甲方商议维修事宜。
七、保证金：乙方应在签订本协议之日起______日内支付______元作为保证金，期满后如无争议甲方应退还保证金。
八、违约责任：如乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他约定：凡本协议未尽事宜，由双方协商解决。
十、本协议正本一式两份，甲方与乙方各持一份，自签字生效。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________日期：__________日期：__________以上为写字楼出租协议书，特此确认。
篇2写字楼出租协议书出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鉴于甲方是写字楼的所有权人，拟将位于______的写字楼出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
一、租赁物及用途1. 甲方将其所有的位于______的写字楼出租给乙方，用于办公、商业等合法用途。
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编号：QJ-HT-0171写字楼租赁协议(官方版)Restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together and ensure that their legal rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业协议范本系列下载即可用---写字楼租赁协议(官方版)说明：该协议书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出租方（简称甲方）：__________ 地址：_______________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 承租方（简称乙方）：__________ 地址：________________________ 联系电话：____________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2．出租房屋建筑面积____________㎡。
3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。
双方验证后可复印留对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限1．该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式1．该房屋的租金标准为______元/天/㎡。
2．每月租金为______元（大写__________________元整）。
年租金总额为______元（大写：__________________元整）。
3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2．乙方交纳以下费用：（1）物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元（大写：____________元整）。
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
（2）空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元（大写：____________元整）。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元（3）取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元（大写____________元整）。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元（4）电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
（5）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（6）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金1．乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元（大写：____________元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2．如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议（甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务），乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3．在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用1．在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
（1）甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
（2）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3．如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2．乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止1．双方可以协商变更或终止本协议。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋；（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满协议自然终止。
6．因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收1．甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任1．甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2．保障公共区域的清洁。
3．甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4．甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5．如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7．甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任1．按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2．乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3．乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4．遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5．不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6．乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
7．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；8．在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11．乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件1．因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3．因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项1．甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个免费停车位。