最完整商业招商方案与模板
店铺招商方案模板
店铺招商方案模板一、店铺简介。
嗨,各位有眼光的小伙伴们!先让我来给你们介绍一下咱们这个超有潜力的店铺吧。
[店铺名称]位于[具体地理位置],这个地方就像是一块风水宝地,周围人流量那叫一个大,有写字楼里的上班族,附近居民区的居民,还有来来往往的游客。
交通也特别方便,地铁站、公交站就在旁边,就像给咱们店铺装了个“流量加速器”。
咱们店铺的面积有[X]平方米,空间宽敞又明亮。
装修风格是那种非常时尚、温馨又独特的,顾客一走进来就会感觉特别舒服,很有购物欲或者享受服务的冲动哦。
而且,我们的经营范围可广了,涵盖了[列举主要经营范围]等多种热门品类,能满足不同顾客的需求。
二、招商优势。
# (一)品牌优势。
咱们店铺已经在本地有了一定的知名度,就像一颗已经开始发光的小星星。
顾客对我们的店铺形象和服务品质都有很高的评价。
如果你选择入驻我们的店铺,就像是搭上了一艘已经起航并且前景大好的船,能借助我们现有的品牌影响力,快速吸引顾客,节省你自己建立品牌形象的时间和成本呢。
# (二)流量优势。
前面提到我们的地理位置好,人流量大。
但这还不是全部哦!我们还通过各种线上线下的推广活动,积累了一大批忠实的粉丝和潜在顾客。
比如说,我们在社交媒体上有[X]个粉丝,他们时刻关注着我们店铺的动态。
入驻我们的店铺,就等于直接进入了这个流量池,让这些潜在顾客变成你的顾客,这生意想不火都难呀!# (三)运营管理优势。
我们的运营团队那可是超级专业又超级贴心的。
从店铺的日常运营,到营销活动的策划,再到顾客服务的管理,每一个环节都有经验丰富的小伙伴在把控。
我们会定期为入驻商家提供市场分析报告,告诉你当下什么产品最热门,顾客们都在关注什么。
而且,我们还会根据不同的节日和季节,策划各种吸引人的促销活动,让整个店铺充满活力和吸引力。
你就只管放心地做你的生意,其他的杂事都交给我们专业的团队就好啦。
# (四)成本优势。
在我们这儿做生意,成本可低了呢。
租金方面,我们会根据你的实际需求和店铺的经营状况,制定一个非常合理、非常人性化的租金方案,不会让你有太大的负担。
如何进行招商方案策划格式版(五篇)
如何进行招商方案策划格式版招商方案策划格式篇(____字)第一章:前言(500字)1.1 引言(100字)- 解释招商方案策划的重要性和目的- 引出本方案的主题和重点1.2 招商方案背景(200字)- 简述公司的发展历程和市场状况- 分析招商方案编制的原因和动因1.3 方案编制的目标(200字)- 界定招商方案编制的目标和目的,包括市场拓展、增加销售额等- 阐明如何实现这些目标第二章:理论分析(1500字)2.1 现状分析(500字)- 介绍目标市场的现状和竞争环境- 分析现有竞争对手的实力和优势- 对公司自身的优势和劣势进行评估2.2 目标市场分析(500字)- 确定主要目标市场和目标客户群体- 分析目标客户的需求和购买能力- 分析目标市场的潜在增长空间和发展趋势2.3 市场策略分析(500字)- 分析市场定位和竞争对手的策略- 确定公司的竞争策略和差异化优势- 分析市场推广和营销渠道选择第三章:策略规划(____字)3.1 招商方案制定(500字)- 对招商方案资源的需求进行分析- 确定招商方案的投资规模和资金来源- 制定招商方案执行的时间表和里程碑3.2 招商渠道选择(500字)- 分析不同招商渠道的优劣势- 根据目标市场选择合适的招商渠道- 制定具体的招商活动计划和执行方案3.3 招商策略制定(500字)- 分析不同招商策略的适用性- 制定针对目标市场的招商策略- 设计招商活动和促销方案3.4 引资计划制定(500字)- 确定引资计划的目标和指标体系- 制定引资计划的具体内容和执行步骤- 设计引资计划的评估和调整机制第四章:实施方案(____字)4.1 招商活动实施(500字)- 制定招商活动的具体方案和调配- 组织招商活动的准备工作和预算- 分析招商活动的效果和反馈4.2 引资活动实施(500字)- 设计引资活动的实施步骤和流程- 组织引资活动的人员和资源- 监督引资活动的进度和效果4.3 宣传推广实施(500字)- 制定宣传推广方案和内容- 进行宣传推广的渠道选择和组织- 监测宣传推广的效果和反馈4.4 培训及售后服务(500字)- 设计培训和售后服务的流程和内容- 组织培训和售后服务的人员和资源- 收集用户意见和反馈进行优化和改进第五章:风险控制(____字)5.1 风险评估和预警(500字)- 分析招商活动中可能出现的风险和隐患- 制定风险评估和预警机制- 组织对招商活动的风险进行评估和控制5.2 风险应对措施(500字)- 设计应对风险的预案和方案- 组织应对风险的人员和资源- 监测风险应对措施的执行和效果第六章:总结和展望(500字)6.1 招商方案的总结(200字)- 对招商方案的整体实施情况进行总结- 分析招商方案的成效和效果- 提出招商方案改进的建议和意见6.2 展望未来发展(300字)- 对未来市场发展趋势进行预测和分析- 提出公司在招商方案上的发展规划- 阐述公司在招商方案上的目标和打算第七章:参考文献(200字)- 罗列本方案中所引用的参考文献和资料附录:招商方案的相关资料附件(800字)- 如招商方案实施计划、预算表、招商活动细则等注:以上仅为招商方案策划格式篇的一个大致分章纲要,具体内容和字数可根据实际情况进行调整。
商业招商方案计划模板(五篇)
商业招商方案计划模板主题:____年药品营销财富论坛峰会暨国家一类降糖新药:““产品招商会宗旨:展示产品特点及公司实力,树立经销商信心,促成潜在客户签单.程序及具体细节:一、招商会议时间策略和地点策略(1)时间策略:招商会议在星期天举行,以方便客户的参与。
(2)地点策略:选择具有一定实力和条件的酒店会议大厅,会议大厅必须具备音响、音像功能、面积适中,地理位置要在交通繁华地。
(例如人民大会堂)二、招商人员及参会工作人员培训首先对招商人员作一些必要的培训:一个球队想取得胜利,仅仅依靠球员的个人能力是远远不够的,必须进行团队的磨合和训练。
同样,招商队伍组建之后,也必须进行培训。
一方面,通过培训是团队了解企业的现状、产品,了解招商策略和操作步骤,同时也是进行磨合的过程。
针对招商的培训主要有以下几个方面:a.企业及产品知识,以使团队成员对企业的现状有清楚的认识。
b.沟通技巧(如接听电话、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等),以培养团队成员的职业感。
c.招商专业知识(招商流程、谈判技巧、接听电话、注意事项等)d.招商要旨(招商策略说明及合同解读等)(1)招商人员必须对产品的各种特点如实掌握。
(2)招商人员必须对自己的客户做事前了解,包括客户的经济实力、销售网络、个人爱好等。
(3)招商人员必须对目前市场具有充分的了解,特别是自己目标客户所在地区市场要进一步了解。
(4)招商人员必须具有一定的谈判策略和能力。
三、会议邀请对象确定主要分为新客户、老客户、媒体、政要____个部分通过市场细分界定招商对象:通过市场调查,在各省各个市区选择三到四个具有实力的经销商,发出邀请函,最后在招商会上或以后确定一个具有实力的地市级加盟经销商。
(邀请比较突出的老经销商作为代表参加,可以现场发言和带动会场气氛。
)四、确定招商宣传渠道(一)通过在拟招商地区发行量大的媒体上发出产品招商广告。
(二)通过短信平台向具有一定实力的经销商发出招商信息,并予以跟踪确定。
2024年大楼招商方案范本
2024年大楼招商方案范本一、项目背景随着城市化进程的不断推进,人们对于居住、工作和生活环境的要求也越来越高。
作为未来城市发展的重要一环,大楼项目的规划和建设具有重要意义。
本方案旨在针对2024年大楼项目进行全面招商,打造一个高品质、高效能的现代化大楼。
二、项目概述市中心大楼位于市区核心,占地面积2000平方米,总建筑面积20000平方米,总投资额约为1亿元。
大楼将设有10层及以上的高层建筑,旨在为企业提供高效能的办公环境和便捷的商业配套服务。
项目将分为A区、B区和C区三个区域,分别由不同的招商团队负责招商工作。
三、招商目标1. 高端企业:吸引知名企业入驻,打造以科技、金融、文化创意等行业为主的创新创业氛围。
2. 打造产业集群:吸引一批相关产业的企业入驻,形成独特的产业集聚效应。
3. 优质商铺:打造一批有潜力的优质商铺,提供丰富多样的零售和服务业态。
四、市场分析1. 发展需求:目前市区核心地段的写字楼空缺率较高,但对于高品质、高效能的大楼需求量巨大。
2. 区位优势:市中心大楼坐落于交通便利、商业氛围浓厚的地段,周边设施齐全,配套成熟。
3. 科技支撑:大楼将引入智能化设备,提供高速网络、智能化办公平台等先进的科技支持。
五、招商策略1. 重点推广:积极与各行业协会、产业园区、科技公司等合作,共同推广项目的品牌和优势。
2. 多渠道宣传:通过各类线上、线下媒体渠道进行广告宣传,展示项目的特色和优势。
3. 优惠政策:针对早期签约企业,推出租金优惠、灵活租期、装修补贴等优惠政策,吸引租户入驻。
4. 服务保障:提供完善的配套服务,包括保安、停车位、物业服务等,为租户提供优质的工作与生活环境。
5. 品牌合作:与知名企业或商家进行品牌合作,引入有影响力的品牌,提升大楼的品牌价值。
六、预期效益1. 经济效益:预计项目招商后,年租金收入将达到500万元以上,年投资回报率在10%以上。
2. 社会效益:大楼建成后将提供大量就业机会,带动周边商业发展,提升城市形象和发展水平。
招商活动方案策划书模板3篇
招商活动方案策划书模板3篇篇一招商活动方案策划书模板一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的1. 吸引潜在投资者2. 展示项目优势和潜力3. 建立品牌形象4. 促进合作与交流三、活动时间和地点1. 时间:[具体日期]2. 地点:[详细地址]四、活动内容1. 项目介绍和展示2. 投资政策解读3. 互动环节4. 商务洽谈与签约五、活动安排1. 活动开场致欢迎辞,介绍活动目的和流程2. 项目介绍通过演示文稿、视频或实物展示等方式,详细介绍项目情况、优势和发展前景3. 投资政策解读专业人士解读投资政策、优惠措施和合作机会4. 互动环节设置问答环节,与潜在投资者进行互动,解答疑问,增强沟通和了解5. 商务洽谈与签约安排商务洽谈区,供投资者与项目方进行深入交流和合作洽谈,如有需要,可安排签约仪式6. 活动结束六、宣传与推广1. 制定宣传计划,包括线上和线下渠道2. 制作宣传资料,如海报、手册、视频等3. 邀请潜在投资者、合作伙伴和媒体参加活动4. 利用社交媒体、行业媒体等进行宣传报道七、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 布置和装饰费用:[X]元3. 宣传和推广费用:[X]元4. 嘉宾邀请和接待费用:[X]元5. 其他费用:[X]元总预算:[X]元八、注意事项1. 确保活动场地和设备的准备工作就绪2. 提前安排好嘉宾接待和交通事宜3. 制定应急预案,应对可能出现的问题篇二招商活动方案策划书模板一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的1. 吸引潜在投资者2. 展示项目优势和潜力3. 建立品牌形象4. 促进合作与交流三、活动时间和地点1. 时间:[具体日期]2. 地点:[详细地址]四、活动对象1. 潜在投资者2. 合作伙伴3. 媒体记者五、活动内容1. 主题演讲邀请业内专家或企业高层进行主题演讲,介绍行业发展趋势、项目背景和前景。
2. 项目展示通过展示板、演示文稿或实物展示等方式,详细介绍项目的特点、优势和投资回报。
招商策划方案范文模板
招商策划方案范文模板招商策划方案范文模板篇1第一,我们为什么要招商?招商项目的根本价值在哪里?在今天的商业环境中,任何一种商品及服务,都必须具有市场价值。
对于投资者来说,他们投资是为了追求最大的回报。
对于客户来说,商家提供的服务及产品是否具有真正的价值非常重要。
这是任何一个招商引资项目成功的关键所在。
曼库索博士曾经在多次演讲时,向中国的听众们提问,他所问的问题是:当我们经营某项生意时,请大家列出最重要的一个因素,从而使这个生意能够获得真正意义上的成功。
我们从中国的听众中得到的大多数的回答是:资金、人才、管理、政府优惠政策等等。
而曼库索博士的答案是,虽然那些因素都是重要的,但是,做生意成功的一个最根本的决定因素就是“谁是你的客户”,你的客户的需求是什么?因此我们招商书最根本的内容应该围绕客户的需求来撰写。
第二,我们招商引资的优势在哪里?为什么我们的项目最值得外商来投资?尽管我国各省、市地方政府在对外招商书中,都包含有市场分析或预测的内容,但国内各地项目招商书中,有关市场的分析和预测,绝大部分是对市场笼统的静态分析。
往往还有一些招商书夸大对市场的形容,夸大未来的经济效益,没有经过系统的、严密的市场调查,缺乏完整的、科学的数据分析。
投资者们对市场的分析和评估极为关注,因为市场分析是否准确,将直接影响到他们投资后的经济效益和预期战略目标。
第三,我们的招商引资项目是否经得住时间的考验?在今天的市场环境中,竞争异常的惨烈,科学技术成爆炸式的发展,各种产品及服务层出不穷,稍不留神,你的产品及服务即可能成为竞争中的淘汰者。
这种例子,无论是在中国还是在美国,比比皆是。
事实上,投资者非常注重投资的时效性,因此,我们在招商引资的进程中,特别是在我们的招商书里,必须对此做出客观明确的分析及评估。
这不单单是对投资者们负责任,对于我们招商者本身来讲也大有裨益。
第四,我们要真正搞清楚中国及海外的资产及财务分析的方法及程序。
在我们的招商书及商务计划书中,金融及财务分析是我们最薄弱的一块。
商业招商运营方案【通用多篇】
商业招商运营方案【通用多篇】招商方案篇一一、招商原则招商之前,对整个超市进行统一设计和规划,充分考虑不同品种以及同种品种不同风格档次之间的互补促进作用。
超市统一运营包含五个方面的内容:统一经营调控、统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一管理。
这其中“布局设计管理与统一招商管理”又是后面三个统一工作的基础和起源。
这项工作的成败得失不仅决定了超市经营者前期的规划是否成功,而且决定着后期购物中心商业运营的管理能否成功。
第一基本原则:先进行布局设计和招商工作,后进行规划设计。
许多超市经营者没有委托专家进行布局设计和品项布局,招商过程中发现想进来的大供应商和联营户,发现许多规划设计不符合自己的要求,临时做变动的较多。
我公司不仅遵守购物中心各品项经营黄金比例,而且不断创新,不仅考虑品项比例配置,而且注重商业文化设计,整套VI系统围绕卖场动感线设计,及具商业氛围。
第二基本原则:要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象,事先进行统一的理念设计是基础。
招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。
第三基本原则:购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异种品项互补。
简单地说,同业差异就是不同档次、不同风格,不能盲目招入档次完全相同的同类品项进入。
第四基本原则:购物中心经营方式的选择原则。
核心主力零售尽量自营一部分,再招经营实力较强的供应商、联营户;对于卖场内尽量以联营扣点为主、租赁为辅,这样也可以增强经营者对购物中心的整体控制力度,提升经营业绩。
第五基本原则:招商顺序原则。
外租区先行,联营随后,大品牌、大供应商次之,散户补充的原则;吸引人气较多项目先行,零售购物项目优先,辅助项目配套的原则。
第六基本原则:核心自营区招商布局原则,从整体布\\局上有利于人流进入卖场零售区,同时也便于向其它区域回旋,通道好比血管,要方便人流的回旋。
卖场布局要充分考虑商品之间的关联性。
购物中心特别是大型购物中心的蔬果适合放在经营轴线的端点。
商场招商策划书范文3篇
商场招商策划书范文3篇篇一《商场招商策划书范文》一、前言二、商场概述1. 商场名称:[商场具体名称]2. 商场位置:位于[具体地理位置],交通便利,周边配套设施完善。
3. 商场规模:占地面积[具体面积],建筑面积[具体面积]。
4. 商场定位:集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商场。
三、招商目标1. 引进国内外知名品牌,提升商场的品牌形象和档次。
2. 吸引各类优质商家,丰富商场的业态布局,满足消费者的多样化需求。
3. 建立长期稳定的合作关系,共同推动商场的发展。
四、招商政策1. 租金优惠:根据商家的品牌影响力、经营规模等因素,给予不同程度的租金优惠。
2. 装修补贴:对符合条件的商家提供一定的装修补贴,减轻商家的经营压力。
3. 营销支持:商场将投入大量资源进行整体营销推广,为商家提供免费的宣传和促销机会。
4. 服务保障:提供完善的物业服务和管理,确保商家的经营环境安全、舒适、便捷。
五、招商流程1. 信息发布:通过多种渠道发布招商信息,包括网站、社交媒体、行业展会等。
2. 商家咨询:安排专人负责接待商家咨询,解答商家的疑问,提供详细的招商资料。
3. 实地考察:邀请有意向的商家进行实地考察,了解商场的实际情况和发展前景。
4. 商务谈判:与符合条件的商家进行商务谈判,确定合作细节和条款。
5. 合同签订:双方达成一致后,签订正式的租赁合同和合作协议。
六、宣传推广1. 制作精美的招商手册和宣传海报,向目标商家进行广泛宣传。
2. 利用网络、电视、报纸等媒体进行广告投放,提高商场的知名度和影响力。
3. 举办招商推介会和行业论坛,邀请知名商家和专家学者参加,进行现场推介和交流。
4. 与周边社区、企业、学校等进行合作,开展各类促销活动和公益活动,吸引消费者关注。
七、后期管理1. 建立专业的运营管理团队,负责商场的日常运营和管理工作。
2. 定期对商家进行考核和评估,根据考核结果给予相应的奖励和惩罚。
3. 加强与商家的沟通和交流,及时解决商家在经营过程中遇到的问题和困难。
商铺招商策划方案范文(通用5篇)
商铺招商策划方案范文(通用5篇)商铺招商范文篇1第一部分、营销准备工作1、营销主体A、成立以高铁站商业项目营销小组为主体的专职营销小组进行营销;B、成立以公司机构策划部、销售部为策略支持的营销协作小组进行策略支持;C、建立招商处作为硬体支撑。
2、营销队伍组建为了更好地完成项目的营销工作,需要根据需求进行营销队伍的建立。
由于项目属性的特殊性,以及工作进度和工作强度的实际要求,无法任用缺乏经验的人员,同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养,故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。
招聘原则:专业的营销人员,必须具有本行业从业3年以上营销管理的经验,优先考虑从事过商业房地产项目的营销工作、营销策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场营销、拥有行业内大量客户资源者。
营销部人员招聘计划:由于本项目的体量不大,营销存在一定的难度,需要项目营销组进行商家的洽谈、市场资料、信息的收集反馈与营销合同等的洽谈和签订。
故项目营销组的核心人数建议在2-3人左右:营销经理:1名营销员/市场研究员:1名商业策划人员:1名3、营销架构本案以项目工作组形式,采用项目经理负责制,设两个营销小组,一个负责策略的制定另一个负责具体的营销细则。
营销经理向公司直接领导负责,进行营销工作协调、对接,督促媒体、广告公司、礼仪公司等协作单位的工作推进。
备注:以上人员建议在项目营销正式启动前半个月到位,并针对营销进行专业知识的培训和项目相关知识的培训。
4、营销工作管理营销人员上岗前培训,做营销前准备;每周项目例会,通报每周营销情况及当前尚待解决的问题;每日以书面形式汇报营销情况,按时制作上门客户统计分析、广告效果测试分析并以周、月小结形式报告呈报; 定期提交周例会纪要、营销周、月总结;每周定期组织营销小组与营销协助小组人员沟通,及时分析市场变化,相应调整营销策略,提交宣传推广计划书。
5、营销物料准备营销物料:营销手册、营销单张、确定宣传包装概念、总体广告宣传用语。
商铺招商活动方案(精选20篇)
商铺招商活动方案商铺招商活动方案(精选20篇)为了确保活动有效开展,就不得不需要事先制定活动方案,活动方案的内容和形式都要围绕着活动的主题来展开,最终达到活动的目的或者意义。
活动方案应该怎么制定呢?以下是小编收集整理的商铺招商活动方案(精选20篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
商铺招商活动方案1为了使鑫源服饰商城(以下简称:鑫源商城)的招商工作在最短的时间内达到预想的目标,在策划过程中,重点在整合推广方面进行了全面的策划。
这次的招商方案仅仅是体现了对鑫源商城在运作过程中的一些思路和操作手法,并且在与公司领导未进行深入的讨论,难免有不足和偏差之处,因此具体的一些执行方案还须公司领导审视后再另行制定。
本项目前期通过条幅和气球等前期的宣传手段来造势,而后期通过招商的方式来达到商铺的价值最大化,从而推动鑫源商城项目的整体销售。
一、本项目的招商目的:根据鑫源服饰商城(以下简称:鑫源商城)市场定位及营销要求,鑫源商城的招商主要是针对服饰批发与零售等业务展开,主要达到以下目的。
1、通过主动导向式招商完成项目“华北服饰批发基地”为主题的定位。
2、通过招商完成项目“一站式”的服务理念。
3、通过招商的品牌导入来提升(鑫源商城)项目投资价值。
4、通过招商形成鑫源商城项目的商流,最终来增强商户与投资者的投资信心。
5、通过行之有效的招商方式来推动鑫源商城项目的销售。
二、项目概况:本项目地处繁华中山路《新华集贸市场》,地理位置优势明显,其总占地面积。
1、优势所在(1)商城内主通道宽x米、次通道宽x米,层高4米左右,宽敞明亮。
(2)东邻南大街,改建后,街宽x米,快车道x米,人行道x米,南大街延长后,北通新华路,南接站前配套服务较其他市场完善,储蓄、邮电、交通等设施是别家没有的。
整改后的东临南大街不仅使广大的商户与消费者在交通行动得到了便利,而且还大大方便了批发商们的货物进出。
逐渐形成商业兼游乐观光的步行街在客流方面也属于省城商业中的一大靓丽的风景线。
商业街招商方案
商业街招商方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景 (3)2. 项目目标 (3)3. 项目范围 (4)二、市场分析 (5)1. 宏观市场分析 (6)2. 竞争分析 (8)3. 目标客户群体分析 (9)三、招商策略 (10)1. 招商策略总体思路 (11)2. 招商定位与特色打造 (12)3. 招商渠道拓展 (13)4. 招商优惠政策制定 (14)四、招商计划安排 (15)1. 时间节点安排 (16)2. 工作任务分配 (17)3. 资源调配计划 (19)五、项目实施方案 (19)1. 商业街区规划与设计 (20)2. 建设进度安排 (21)3. 商业运营管理方案 (22)4. 营销推广策略 (23)六、风险评估与应对措施 (25)1. 市场风险分析评估及应对方案 (26)2. 招商风险分析评估及应对方案 (28)3. 运营风险分析评估及应对方案 (30)七、投资回报预测与效益分析 (31)1. 投资估算与资金筹措方案 (32)2. 收益预测与回报周期分析 (33)一、项目概述随着城市经济的快速发展和人们生活水平的提高,商业街作为城市的重要组成部分,已经成为了人们购物、休闲、娱乐的重要场所。
本商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的综合性商业街区,为市民提供一个高品质、多样化的消费环境,同时也为企业提供一个展示品牌形象、拓展市场的重要平台。
本商业街项目位于市中心繁华地段,周边交通便利,具有极高的商业价值和发展潜力。
项目总占地面积约为XX平方米,总建筑面积约为XX平方米,共设有XX个商铺,涵盖了服装、鞋帽、家居用品、美食、娱乐等多个行业。
我们将根据市场需求,精心规划商铺布局,确保各类商家能够充分展示自己的特色和优势,吸引更多的消费者前来消费。
为了提升商业街的整体品质和服务水平,我们将引入先进的商业模式和管理理念,对商铺进行统一管理,提供专业的运营支持。
我们还将注重商业街的文化建设,举办各类文化活动和节庆活动,丰富市民的文化生活,提升商业街的知名度和美誉度。
商业招商执行案范文
商业招商执行案范文一、项目背景随着市场经济的发展和消费需求的不断升级,商业招商成为了各个地区发展经济的重要手段之一、本项目旨在通过招商引资,推动所在地区商业发展,带动经济的增长。
二、市场调研通过对目标市场的调研,发现该地区商业发展潜力巨大且需求旺盛。
消费水平提高,居民对高品质、多样化的购物环境和商品有更高的需求。
因此,引进一家具有实力和影响力的商业公司开设商场,将会在该地区产生良好的市场反应。
三、商业招商目标1.引进一家具有较高知名度、品牌影响力和管理经验的商业公司,打造一座具有国际水准的现代购物中心。
2.吸引国内外知名品牌和优秀商户入驻,提供多样化的商品和服务。
3.打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性商业地标,为城市居民和周边地区提供便捷的购物体验。
四、商业招商策略1.优质商业公司合作:通过向国内外知名商业公司推介项目,并展开积极合作,引进他们的品牌和管理经验,提升商场的业态和品质。
2.灵活的商业模式:根据市场需求,采取自营、代理、合作等多种经营模式,提供多样化的商品和服务,满足不同人群的需求。
3.精准市场定位:根据目标顾客的消费习惯和需求,确定商场的定位和差异化经营策略,打造独特的特色和品牌形象。
4.租房优惠政策:对于入驻商户,提供灵活的租金政策和扶持措施,降低他们的运营成本,增强合作意愿。
5.营销推广活动:通过举办各类促销活动、主题展览和娱乐演出等形式,吸引顾客的关注和参与,提升商场的知名度和影响力。
五、商业招商计划1.确定项目规划:明确商场的用地面积、规划功能以及必要的硬件设施和配套服务。
2.寻找合作商业公司:向国内外知名商业公司介绍项目,与其洽谈合作事宜,并签订合作协议。
3.租房招商:制定租金策略,向优质商户招商,与他们达成租房合作协议。
4.市场推广:通过各种媒体宣传,展示商场的特色和品牌形象,吸引目标顾客的关注。
5.开业准备:商场装修、员工招聘、商品准备等各项工作同时展开,确保商场的正常运营。
门面招商活动方案策划书3篇
门面招商活动方案策划书3篇篇一门面招商活动方案策划书一、活动主题“携手共进,共创辉煌”二、活动目的本次招商活动旨在吸引更多的优质商家入驻我们的商业门面,提升商业门面的知名度和影响力,为商家和消费者创造双赢的局面。
三、活动时间和地点1. 时间:[具体时间]2. 地点:[详细地址]四、活动对象1. 潜在商家:对我们的商业门面感兴趣,有意向入驻的商家。
2. 现有商家:已经入驻我们商业门面的商家。
五、活动内容及安排1. 招商宣传:制作宣传海报和宣传册,介绍商业门面的优势和招商政策。
在社交媒体平台上发布招商信息,吸引潜在商家的关注。
参加相关的商业展览和活动,进行现场宣传和招商。
2. 招商政策:提供优惠的租金政策,吸引商家入驻。
提供装修补贴和设备购置补贴,减轻商家的负担。
提供免费的市场推广和宣传支持,帮助商家提高知名度。
提供专业的运营管理和服务支持,确保商家的顺利运营。
3. 招商洽谈:设立招商洽谈区,为潜在商家提供一对一的洽谈服务。
安排专业的招商人员,与商家进行深入沟通,了解商家的需求和意向。
提供详细的商业门面资料和招商政策,帮助商家做出决策。
签订意向书和租赁合同,确保商家的入驻意向。
4. 签约仪式:邀请潜在商家和现有商家参加签约仪式。
在仪式上宣布招商成果和优惠政策。
为签约商家颁发证书和奖品,以示表彰和鼓励。
5. 后续服务:为入驻商家提供开业前的培训和指导。
协助商家进行装修和设备购置。
提供市场推广和宣传支持。
定期与商家沟通,了解商家的经营情况,提供帮助和支持。
六、活动预算1. 宣传费用:海报制作费[X]元,宣传册印刷费[X]元,社交媒体广告投放费[X]元,活动现场布置费[X]元,共计[X]元。
2. 招商人员费用:招商人员工资[X]元,提成[X]元,共计[X]元。
3. 签约仪式费用:场地租赁费[X]元,设备租赁费[X]元,嘉宾邀请费[X]元,共计[X]元。
4. 其他费用:活动礼品费[X]元,活动餐饮费[X]元,共计[X]元。
招商方案策划模板范本(通用12篇)
招商方案策划模板范本(通用12篇)招商方案策划模板范本篇1一、明确招商目的招商的准确解释和定义:通过宣传、谈判等各种方式,说服和吸引者或客商参与共同经营的商业行为。
自从中国由完全的计划经济转变为以市场经济为主以来,招商成为很多行业的一种经营方式。
如各种开发区、工业园区、科技园区的招商,各种市场的招商,各个品牌销售的招商,各种加盟连锁店的招商,各种服务行业的招商等等。
从全局和长远的角度看,招商不仅仅是政府和企业快速发展的手段,更是保证政府和企业实施全局战略的重要策略。
通过招商,政府和企业可以最大限度发挥已有资源的综合效益;通过招商,政府和企业可以非常充分的利用外围资源来加快发展规模和速度;通过招商,政府和企业可以通过合作共赢来规避市场风险、减少和避免因市场和政策变化带来的损失。
一个要长远发展的企业,其招商目的应与那些只顾眼前或短线利益的企业、个人不同,其根本目的应该是打动和争取消费者,从根基上启动和占领市场,把招商仅仅作为市场开发的手段和工具之一,而不是企业的终极目的。
与投资户和客商利益相通、命运相连、风险共担,进而形成真正意义上的、长久而稳固的战略伙伴,才能为招商工作树立牢固的操作准则和服务理念。
二、设置招商机构由于招商模式在运作手法及技巧等方面与传统渠道操作存在较大差异,甚至在人员素质、特长、经验以及管理、激励政策等方面,两者都不尽相同。
因此,一般来说在招商期间应将招商部门与其它业务部门独立开来,并赋予其一定的职级高度、权限和有别于一般销售的激励机制,使其尽量在整体企业组织框架中享有较为灵活的权限。
招商部既要和营销策划部门紧密联系,又要和销售部、物管部、工程部、财务部、办公室等部门全力配合,以保证招商的顺利进行。
三、制定招商方案在做好必要的准备之后,必须设计一份详细的招商方案。
一份完整的招商方案大致分以下几个部分:1、招商流程:整体招商方案设计——招商人员准备——设置招商机构——招商广告创意、媒体选择与发布——1次信息处理(来电、来函)——2次信息处理(书面回复)——邀请——签约——督促履约——移交物管部——进入正常经营环节。
商业活动招商策划方案七篇
商业活动招商策划方案七篇(最新版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的实用方案,如活动方案、宣传方案、销售方案、策划方案、培训方案、实施方案、招商方案、激励方案、推广方案、施工方案、其他方案等等,想了解不同方案格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of practical programs, such as activity programs, publicity programs, sales programs, planning programs, training programs, implementation programs, investment promotion programs, incentive programs, promotion programs, construction programs, other programs, etc., If you want to know the format and writing of different solutions, please pay attention!商业活动招商策划方案七篇商业活动招商策划方案【七篇】商业活动招商策划方案怎么写呢?最有效的招商方法有就是利用传媒招商的方法,通过报纸、电视、自媒体平台等的宣传方式进行招商。
商业街招商计划书5篇
商业街招商计划书5篇商业街招商提案优选商业区招商方案篇一一。
方案描述:方案1:投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺,并将商铺委托甲方经营5年,甲方一次性给乙方支付两年的租金;客户购房时在总额中一次性扣除,后三年按销售价格的5%作为保底,超出部分2:8进行分成(在租金收取后的第三个月支付),并由商管公司统一运营管理。
自购自营客户在不影响项目整体业态分布的情况下,对其自有商铺拥有优先租赁权。
方案2:投资型客户购买置恒新天地步行街一层商铺,并将商铺委托甲方经营3年,甲方一次性给乙方支付1年的租金,客户购房时在总额中一次性扣除,后两年按销售价格的5%作为保底,超出部分按照2:8分成。
投资型客户购买置恒新天地步行街二层商铺,并将商铺委托甲方经营5年,甲方一次性给乙方支付2年的租金,后三年按销售价格的5%作为保底,超出部分按照2:8分成。
方案3:投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺,并将商铺委托甲方经营3年,甲方一次性给乙方支付一年的租金;客户购房时在总额中一次性扣除,后三年按销售价格的5%作为保底,超出部分2:8进行分成(在租金收取后的第三个月支付),并由商管公司统一运营管理。
二。
推出本案的目的:1.经过初略了解客户普遍对置恒新天地项目位置认可,所以我们在通过返租形式获得商铺的支配权的时候,再以较低的门槛租赁给经营户经营的同时,我们需要充分考虑该地段的租金,以避免出现返租的点比实际租金少。
2.置恒新天地步行街目前还未形成,“买铺自愿,出租自便”的模式,在很大程度上阻挡了投资户的投资热情,对于有经济实力的客户来说,买铺不是难事,如何出租铺位却是难事。
用售后返租的形式可以解决这类投资户的后顾之忧。
3.一层二层的业态短期内不容易准确定位,以返租五年的形式卖给投资者为置恒新天地步行街的成功打造赢得了五年的宝贵时间。
三。
详细方案(个人建议采用方案1)1.置恒新天地步行街一层商铺价格拟定为30000元,返租后的实际成交价即为26400元。
招商方案(范本6篇)
招商方案(范本6篇)我制作这份“招商方案”是为了给您带来美味的享受,也许本文能为您提供一定帮助。
生活没有目标,生活本身就很无聊,为了公司下达的相关任务。
我们应该在行动之前做出方案,我们的工作生活通过方案会变得更加高效。
招商方案篇1一、经销商所具备的资格1、诚实守信,有广泛的社会资源和商业信誉。
2、无论您是何种经营体制,何种行业,有无相关经验,只要您有强烈的市场意识和敏锐的市场洞察力。
3、具有一定的资金实力和完善的销售网络或意识及严格的管理体制。
二、合作方式1、厂价结算(包含市场投入费用,当地市场主要投入由厂家负责);2、裸价结算(扣除市场投入费用,当地市场主要投入由商家负责)。
3、商议的其它方式。
三、支持经销商1、厂家对经销商实施市场投入 + 首批进货激励 + 返利 + 年终大奖。
2、厂家负责培训经销商从业人员。
3、厂家负责对经销商所在的区域市场提供销售方案。
4、厂家对裸价结算的市场提供常年销售服务。
5、市场投入费用金额用于市场的硬件广告、软件广告和大型促销活动及促销人员基本工资。
四、首批进货激励(不含裸价)1、首批进货15万元,配赠酒10000元。
2、首批进货20万元,配赠酒15000元。
3、首批进货30万元,配赠酒28000元。
4、首批进货50万元,配赠酒50000元。
5、首批进货100万元,配赠酒120000元。
6、以上激励政策由本公司另行支持,各系列酒市场投入费用不变。
五、年终大奖(不含裸价)销售量(裸价除外)超过基本任务一倍以上(含一倍)者(首次进货量除外):县级:奖价值80000元小轿车一辆;地级:奖价值150000元小轿车一辆;省级:奖价值250000元小轿车一辆。
六、信誉保证金,首批进货量,年度基本销售量,返利1、信誉保证金:根据代理区域级别不同,交纳相应的品牌独家代理费。
2、首批进货量:县级10-30万;地(市)级30-60万;省级60-120万。
3、年基本销售量:县级100-300万;地级300-600万;省级600万以上。
商业街招商运营方案7篇
商业街招商运营方案7篇商业街招商运营方案篇1超市位于商贸中心地带,是一家集购物、休闲、美食、娱乐为一体的大型综合性现代化购物中心。
超市总建筑面积7000平方米,卖场面积6300平方米。
超市采用计算机结算售货系统,安装有大型中央空调、自动扶梯、自动消防喷淋及电子监控系统等现代化设施设备。
公司以“顾客至上、提高服务、迎合消费需求、领导消费时尚”为己任,全力打造一流购物场所。
现面向社会隆重招商,具体招商方案如下:一、招商范围:1、食品类:休闲食品、膨化食品、奶粉、饼干、烟酒、饮料、冷饮、干果、粮油、调味品、罐装制品、熟食、特色小吃、糕点、主食厨房、面包、蛋糕坊、腌腊制品。
2、生鲜类:海鲜、水产、生肉、蔬菜、水果、豆制品现场制作、酱菜、干菜、蛋类。
3、百货类:洗涤日化、办公文具、纸制品、陶瓷玻璃制品、日杂用品、不锈钢制品、木制竹编品、塑料制品、箱包、体育用品、玩具、鞋类、床上用品、针织、妇女用品、服装、图书音像、小家电、自行车。
二、招商时间:年4月15日——年5月30日。
三、招商对象及条件:1、具备一定经营能力和经济实力的厂家、公司或个人,地域不限、资信可靠、可长期合作;2、具有良好的职业道德,自觉遵守国家各项法律、法规和企业的各项规章制度;3、组织观念强,能自觉接受管理和监督;4、对所经营的商品具有透彻的市场分析能力、超前的经营理念以及市场机遇的把握能力;5、能够按规定及时交纳各种费用。
四、合作方式:1、供货商:是指由供货人按照与超市所签协议的约定条款,为超市提供商品和有关支持的厂家、公司或个人。
本方式有两种形式:①供货商按进价供货,超市制定商品售价;②供货商提供商品建议售价,购物中心按核定的比例提取利润。
2、联营:是指由超市有偿提供场地,供货方自主经营、费用自理、按月结算的合作方式。
3、招租:五、招商程序:1、报名:①报名时间:年4月15日,地点:②报名需提交的有关资料:A、报名者资格认证资料:营业执照、税务登记证、卫生许可证的复印件;报名者如为代理商的,需提供厂家的授权代理书复印件及其它相关资料。
商业招商方案模板
商业招商方案模板一、概述商业招商方案是指企业或项目为吸引投资者、合作伙伴或租户等进行商业合作而制定的详细计划和策略。
本文将介绍商业招商方案的模板,以帮助企业或项目更好地制定招商计划。
二、商业招商方案模板2.1 项目背景在商业招商方案中,首先需要介绍项目的背景信息。
包括项目的名称、地理位置、规模、发展前景等。
要使投资者对项目有一个初步的了解,从而引起他们的兴趣。
2.2 项目优势在这一部分,需要详细介绍项目的优势。
可以从以下几个方面进行阐述:2.2.1 地理位置优势介绍项目所在地的地理位置优势,包括交通便利性、区位优势、人口基数等。
说明这些优势对项目发展的积极影响。
2.2.2 市场需求分析目标市场的需求情况,找出项目与市场需求的契合点。
说明项目能够满足市场需求的能力,以及与竞争对手的差异化优势。
2.2.3 产业发展趋势介绍相关产业的发展趋势,分析项目在产业链中的位置和前景。
说明项目在当前和未来的市场环境下的竞争力和增长潜力。
2.3 投资回报这一部分需要对投资者进行吸引,说明项目的投资回报能力。
可以从以下几个方面进行阐述:2.3.1 项目收益预测根据项目的市场调研和财务分析,给出项目的收益预测。
包括项目的销售额、利润率、投资回收期等指标,以及项目的增长潜力。
2.3.2 风险控制分析项目的风险因素,并提出相应的风险控制策略。
说明项目在不同情况下的应对措施,以保证投资者的利益。
2.4 合作模式在商业招商方案中,需要明确合作的模式和方式。
可以从以下几个方面进行阐述:2.4.1 投资合作介绍投资者与项目之间的合作模式,包括股权投资、债权投资等。
说明投资者可以通过何种方式参与项目,并获得相应的权益。
2.4.2 租赁合作介绍项目的租赁模式,包括租金、租期、租赁条件等。
说明租户可以通过何种方式与项目合作,并获得相应的权益。
2.5 营销策略在商业招商方案中,需要提出相应的营销策略,以吸引投资者或租户。
可以从以下几个方面进行阐述:2.5.1 品牌推广介绍项目的品牌推广策略,包括品牌定位、品牌传播渠道等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
赛事线路(其它组)
长沙贺龙体育场东广场——芙蓉路——浦沅立 交桥——南二环——南郊公园——猴子石大 桥——西二环(岳麓山后、梅溪湖)——杜鹃 路——金星大道——普瑞路——雷锋大道—— 绕城高速——月亮岛三环线湘江大桥——长湘 公路——湘江北路——湘江大道——浏阳河隧 道——湘江大道———杜甫江阁——劳动西 路——贺龙南广场(终点)全长63.的自行车邀请赛 一百万余万的长沙市民、自行车爱好者及游客将于五一节期间 到达比赛现场参与及欣赏本次赛事。 组委会还将在赛道中设置十个观赛点,并将在每个观赛点中组 织形式各异的文体表演。可以想象,届时的长沙将是一个欢乐的 海洋,全省乃至全国都将深深地吸引。
赛事简介
政府高度重视及支持 长沙市政府高度重视本次赛事,并拟将5月2日定为“长沙无 车日”。届时省委常委、长沙市委书记陈润儿、长沙市委副书记 、市长张剑飞及长沙市四大家的主要领导都将出席本次赛事并参 加骑行。
开幕式
主持人: 汪涵 马可
开幕式流程
时 间:5月2日上午8:30——9:00点, 地 点: 长沙贺龙体育场东广场 1)、邀请湖南卫视“快乐家族”明星助阵歌舞表演; 2)、赛事组委会执行主任、长沙市人民政府市长张剑飞致开幕词; 3)、赛事组委会主任、国家自剑中心党委书记王宣庆介绍中国长沙环湘江国际公路自行车邀请赛有关 情况和赛事规定; 4)、知名运动员代表致词; 5)、上午9:00国家体育局副局长肖天、湖南省委常委长沙市委书记陈润儿为比赛出发发枪; 6)、运动员全部出发后,在贺龙体育场东广场安排一整天的的街舞、滑板、滑轮、武术、攀岩等趣味 运动比赛,比赛采取竞赛方式评比,给予奖励和奖金。
赛事简介
湖南卫视将对本次赛事高度关注,并 将录播本次赛事盛况。
长沙晚报将用十个整版对本次赛事提 供宣传平台,利用长沙晚报的公信力 将本次赛事提前预热。
赛事线路(男子专业组)
长沙贺龙体育场东广场——芙蓉路——浦沅立 交桥——南二环——南郊公园——猴子石大 桥——西二环——二三环连接线——含浦—— 莲花镇——雨敞坪镇——319国道——夏泽 铺——319国道、金洲大道连接线——金洲大 道(碧桂园)——光明村——金洲大道——雷 高公路——雷锋大道——绕城高速——月亮岛 三环线湘江大桥——长湘公路——湘江北路— —湘江大道——浏阳河隧道——湘江大道—— —杜甫江阁——劳动西路——贺龙南广场(终 点)全长140.6公里。
•
目标
通过三至五年的努力使长沙成为国家级赛事定点城市,打造出长沙——“中国自行车娱乐、 休闲运动中心”这一旅游品牌!
• 倡导“绿色出行”理念,推动长沙 “资源节约型、环境友好型”两型社会建设。
赛事主题 以 快乐长沙 ”骑”乐无穷 为主题
① 突出长沙最具幸福感的城市特色,在环节设置中安排全民参与的趣味赛程,让市民体会“骑”乐无穷。 ② 在赛段的设置上都力图将长沙最漂亮的城市景观展现在车手和观众面前,从而展现出自身的城市魅力。
赛事简介
众多媒体的深度配合 本次赛事将在中央电视台、湖南卫视、凤凰卫视、旅游 卫视、人民日报、中国体育报、 体坛周报、 中国旅游报、 新华社、湖南日报、潇湘晨报、长沙晚报、新浪网、 搜狐网 、 腾讯网、湖南交通频道、金鹰955电台等众多媒体中进行 为期30天的立体宣传及报道。
5月2日,中央电视台新闻频道、中央电视台体育频道、 湖南电视台卫星频道、湖南日报、潇湘晨报、长沙晚报、新 浪网、 搜狐网、 腾讯网、湖南交通频道、金鹰955电台将对 本次赛事进行新闻集中报道。
环湘江自行车邀请赛 比赛成绩; 4)邀请领导人及嘉宾为运动员颁奖。
中国●长沙环湘江自行车邀请赛 招商攻略
招商方案
本次赛事设:总冠名
赛事指定用品 赛事合作伙伴 赛事特别赞助商
赛事进程
3-4月 前期炒作
3月
4月
新闻 发布会
启动媒体宣传
第一阶段,为赛事开展做 好铺垫,拉动关注和参与
5月初 赛中炒作
5月1日
5月2日
报到
开幕式 环湘江赛事 颁奖典礼
第二阶段,提升赛事影响力
5月上旬 赛后炒作
5月3日
后续新闻报道
第三阶段,扩大赛事影响 力,为来年赛事做好铺垫
中国●长沙环湘江自行车邀请赛 开幕仪式
招商方案
中国●长沙环湘江自行车邀请赛 赛事简介
背景
长沙,一座正在成长中的国际性旅游城市。
长沙,以 媒体和 娱乐业 闻名,环湘江自行车邀请赛将城市建设、旅游产业、文化会展、对外推广整合
起来,打造一场以自行车运动为载体的全民参与的娱乐、体育、旅游盛会。为长沙再造一张城市名 片,提升长沙城市旅游品牌,拉动经济增长。
中国.长沙环湘江自行车邀请赛 颁奖仪式
颁奖仪式及闭幕式流程
主持人:汪涵/马可(拟定) 时 间:5月2日下午16:00——16:30点 地 点: 长沙贺龙体育场东广场 1)压阵大型歌舞表演:表演时间8分钟; 2)赛事组委会主任、长沙市人民政府市长张剑飞讲话,总结比赛; 3)赛事组委会副主任、国家自剑中心副主任许海峰宣布中国 长沙
赛事线路(大众体验组)
长沙贺龙体育场东广场——芙蓉路——浦沅立 交桥——南二环——南郊公园——猴子石大 桥——湘江大道——南湖路口(四羊方尊),全 长10公里。
赛事周边景点
比赛道路沿途景区有:天心阁、贺龙体育场、摩天轮、白沙井、第一师范、天心 阁、杜甫江阁、坡子街、火宫殿、风帆广场、开福寺、浏阳河隧道、两馆一厅、月 亮岛、洗心禅寺、普瑞温泉、岳麓书院、岳麓山、大学城、南郊公园、橘子洲、青 年毛泽东艺术塑像等近30个长沙地区核心景点。
主承办单位
主办单位 国家体育总局自剑中心
中国自行车运动协会 长沙市人民政府 湖南省体育局
支持单位 湖南卫视
承办单位 长沙市旅游局 长沙市体育局
协办策划 湖南众翔活动传媒有限公司
赛事时间
赛事时间:2010年5月2日 赛事地点:湖南省长沙
赛事简介
中国最大规模的自行车邀请赛
组委会将邀请600名职业选手及1500名自行车爱好者共计 2100余人参与本次比赛。远远超过环青海湖公路自行车赛的147人 ,环岛国际自行车赛的140人,环南中国海国际公路自行车大赛的 120人。