独家代理招商委托合同(新)

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独家代理招商委托合同(新)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

为共同做好项目的招商工作，委托方与受托方约定，由甲方委托乙方进行独家代理招商事务。为明确双方之权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同，以资共同遵守执行。

第一条、项目名称、标的物地址及面积

1、项目名称：滇黔桂农特产品商贸城（暂定名）

2、地址: _________________________________________________

3、面积：该项目总建筑面积平方米（一、二楼），招商

面积平方米。

第二条、委托期限：

自年月日起至年月日

止。

第三条、甲方责任及权利

1、甲方须根据本合同规定支付有关服务报酬。

2、甲方在本合同期内不得与第三方签订相同和类同的招商合作业务

3、甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技

术及法律文件资料给乙方，以利于策划、招商工作的顺利。

4、甲方提供现场招商中心，提供招商中心必要的办公用品，负责招商中心必要的设施运行费用、办公费用等。

5、为保证本项目招商目标的顺利实现，该物业之招商推广费用支出全部由甲方承担，包括但不仅限于媒体广告、软性推广、异地推广、现场布置、楼书和宣传品制作、发布、邮递费用、模型费用等。乙方负责按照经甲方审核同意的招商计划提供每阶段

推广方案及预算，最终由甲方决定并由甲方组织实施。乙方所有对该物业宣传包装的文字、图片，均经甲方审核同意后方可对外公布。

6、甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为独家代理招商服务商，并配有乙方的名称及商标标识。

7、甲方负责收取租户所交纳定金和租金。

第四条、乙方责任和权利

1、乙方负责前期市场调研、招商进度计划、招商手册文案撰写、商场外立面设计、商场内平面布局以及视角导向设计等。

2、乙方应成立招商小组进驻项目招商中心，负责接待所有

访租户并做好登记工作，依照本合同的相关条款进行接待、确认、谈判和成立。

3、乙方确保完成商场物业招租年租金200万元（不含外立面广告费），超出部分甲方给予乙方20赚励。

4、乙方保证商场于2014年月日完成商场80%S租任务，并于

2014年月日试运行，2014年月日正式开业。

4、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

5、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

6、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

第五条、代理招商服务费及支付

1、甲方支付乙方代理招商服务费计算方法：租户与甲方签订合同款一年总租金(不含免租期)金额之8.33%支付给乙方。

2、签订本合同后7天之内甲方先付乙方人民币壹拾万元整(20,000.00元)作为前期招商费用，该费用在后期招商代理佣

金扣除。

3、代理招商服务费支付为月付，甲方根据乙方招商进度完成比例，每月5日前向乙方结清上月相应招商服务费。

4、乙方如未按时完成招商进度计划的甲方有权终止于合同，并视为乙方违约。

5、甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，则乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。

第六条、违约责任

1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，

而造成对方因此造成的所有损失。

2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中

的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权