施工队管理办法

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目的

严格规范和合理管理施工单位，确保项目施工进度和按质按量顺利完成施工任务。

适用范围

公司所有工程项目

施工队引入

施工队必须向公司提交的资料包括：施工人员名单、身份证（营业执照）复印件、税务登记证明、施工队员人身意外保险、车辆资料、上岗资格证等，然后交财务商务审查备案；

外协施工队必须符合施工条件，自行购买人身及车辆保险；

公司工程部必须考察施工队的合法性、服务能力、商业信誉和技术实力等,当供方为个人时，应考察其服务能力、相关工作经历；

公司工程部负责汇总施工队的资料，建立施工队资料库；

公司工程部根据工程的项目计划，确定是否需要增加施工队；目前资源未能满足要求时，工程部负责推荐，财商部负责审核施工单位资质，公司领导决策；

施工队人员施工前必须接受公司工程部的相关考核，包括：安全规范和技术规范等，人员考核合格后方可上岗。

原则上新的业务种类的施工队管理，必须在公司会议上讨论，并得到公司领导同意；

公司每年固定与2-3支施工队签订施工协议，并准备3-5支施工队为备选，每半年由公司领导和工程部、财商部对施工队进行考核评分，对于不合格的施工队提出必须无条件退出与公司的施工合作项目。

施工队在施工期间出现虚报、舞弊等现象，视问题严重程度给予警告；扣除施工费用；终止施工合同无条件退出与公司的施工合作项目等类型处理办法。

施工队在施工期间出现严重违规和重大安全事故，将对公司给予经济补偿，并且终止施工合同无条件退出与公司的施工合作项目。

施工队管理

施工质量管理

每个现场工程师必须熟悉工程规范，工程实施过程中，现场工程师应定时或随机检查施工工艺是否符合要求，如不符合，则马上责令整改并做记录，记录结果作为公司考核施工队的参考；

工程完工后两天内，施工队按照施工规范要求进行自检，并填写《施工工艺签证表》；

现场工程师和区域负责人同施工队一起参照工程的施工规范规范和验收规范》、施工队自检过的《施工工艺签证表》进行内部验收，工程总监和公司质检人员随机参与，如发生不符情况，则根据施工考核评分标准填写《公司合作施工队考评表》，并按《施工队奖罚办法》进行处罚，考评结果作为公司考核施工队的依据。

如施工中需要做设计变更，则由现场工程师填写《工程设计变更单》，公司同意后方可变更。

进度管理

施工单位在收到施工通知后必须在其后的24小时内进场施工；

施工过程中，若遇非施工单位问题，施工期限顺延，特殊情况另行处理。

安全管理

坚持贯彻“安全第一，预防为主”的方针和“管生产必须管安全”的原则；坚持实现全年死亡频率和重伤频率控制在零，全年轻伤频率控制在％以内。所有进入施工现场工人都必须事先进行安全学习教育，并定期进行安全学习。

施工队必须严格按安全操作规程进行，如有违反安全操作规程所引起的责任事故由施工队负全部负责。施工队施工人员必须遵守国家的有关法律、法规以及当地的规定和甲方的有关规章制度，不得打架闹事、嫖娼、酗酒、赌博、吸毒，并遵守《安全生产文明施工管理条例》，如有违反后果自负，并罚款500至1000元。情节严重者，追究其刑事责任。

严禁施工队聘请患有突发性疾病（如癫痫症、心脏病等等）或传染病的工人进场施工。

施工期间,施工人员必须配戴安全帽、不准穿拖鞋,否则不得进场施工。

根据实际的现场要求，如施工现场可以住宿，则施工队的施工人员可以在现场住宿；如不充许时，除了留守仓管人员之外其他施工人员均不得在施工现场住宿。

施工队在工程开工前，必须明确现场的安全生产第一责任人和直接责任人，及其安全组织机构人员。

施工组织设计的编制，必须有针对性的安全技术措施内容。

各种机电设备的安全装置，都要齐全有效，并经常检查，定期维修保养，机电设备要专人专管，特殊操作需要人员持有相关上岗证。

实行逐级的安全技术交底。开工前,工程技术负责人将工程概况、施工方法、安全技术措施等向全体生产人员进行详细交底，项目负责人在各工序施工前或工种变换、改变作业环境时要向施工人员作详细的安全技术交底，并有受教育者的签名。

施工过程中必需严格遵守业主单位相关管理规定，认真做好进出登记手续，配合业主或监理的现场检查监督。

施工过程不得高声喧哗，随意走动，乱闯；搬运和安装时应轻拿轻放，不能因噪音过大导致业主的拒装。遇到业主有疑难问题的，施工队必须耐心解释，避免因冲突造成矛盾升级。

设备开箱时，拆箱后的包装材料必须在每次人员离场时清运完毕，严禁堆放在现场对业主的日常生活、工作造成影响。当天工作结束时要打扫现场卫生至符合原来卫生要求为止。

13）施工使用电焊、气焊或其它明火设施时，必须提前一天征得业主批准，并落实现场监护人员，采取可靠的防护措施才能施工。

不准在现场吸烟、用餐。

工程使用电源时，必须征得业主同意后实施。机房内施工严禁使用高热灯具（如太阳灯等）做临时照明。设备加电及隐蔽工程覆盖时必须有监理代表及随工人员在场方可实施。

严禁施工人员将施工现场挪做休息场所，非施工人员严禁进入施工现场。

严禁粗暴敲击机架、走线槽及走线槽内布放的线缆。

施工时放绑电缆要小心，应有两人协作进行，一人顺线，一人拉线，避免粗暴拉线造成电缆绝缘层破损影响工程质量。

搬运设备过程中，应注意安全，特别应注意避免碰撞在运行设备，杜绝因施工引起设备损坏。

设立专职质安员，每天必须在现场进行班前班后巡视检查质量、安全，并每周末要进行一次全面检查，如发现问题要及时向班组工人提出整改或通知有关部门处理，并复查整改情况。检查内容如下：

生产工具检查。

用电设备质量有无短路现象。

电源连接线、插板是否符合用电要求。

爬梯是否牢固可用。

安全带等是否齐备、无损等。

在电梯中施工，不允许将废料、工具掉入电梯井中，不允许损坏电梯内设施，必须与物业电梯工配合，方可方施工。

不得损坏大楼设施，在天花板内施工时，必须加强注意，不得损坏天花板及内线缆设施，一旦发生大楼内设施损坏情况，照价赔偿，且产生不良后果由承建单位承担。

防范火灾：

不得在施工现场吸烟，不得带易燃物品进入施工现场。