电气安装工程监理实施细则

电气安装工程监理实施细则

1、低压配电系统

防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷，其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电，消防设备两回线路末端切换。

供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来，供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设，线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ（F）E 型电力电缆沿桥架敷设，出桥架穿钢管沿顶板明敷，其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。

配电方式：照明系统树干式配电，电力系统采用放射式配电。

2、电气照明系统

⑴应急照明:

①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明，其地面最低水平照度不应低于0.5LX，且楼梯间不应低于5LX。

② 、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明，其照度仍应保证正常照明照度。

③、应急照明均采用两路电源供电，应急照明灯具自带蓄电池；光源采用可瞬时点亮的白炽灯或快启动节能灯。

④、疏散用的应急照明在发生火灾时由消防控制室强制点亮。

⑤、应急照明分支线采用WDZ-BYJ（F）-750V-2.5mm2，导线穿钢管SC15暗敷。

⑥、应急照明灯和灯光疏散指示标志灯应设玻璃或其它不然材料制作的保护罩。

⑵、照明：

①、照明插座分支线BV-450/750V-2.5mm2穿UPVC管暗敷设。

②、地下室的走道、楼梯间照明灯具采用声光控延时开关控制，其他照明灯具采用普通开关控制。

③、灯具开关及插座均墙内暗装。

3、建筑物防雷接地

⑴、建筑按三类防雷建筑物设防。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。

⑵、沿建筑物屋面女儿墙及檐口顶部设Φ12镀锌圆钢避雷带，利用钢筋混凝土柱主筋做引下线，采用自然接地装置，该接地装置为联合接地装置其接地电阻应小于1欧，突出屋面的金属物应与屋面避雷带连接。

⑶、建筑物外围钢筋混凝土墙体、梁柱内的钢筋与防雷装置连成电气通路，并将60m及以上金属栏杆及外窗等金属物体与之焊接以防雷侧击。

⑷、建筑物设总等电位连接，总等电位连接端子板（MEB端子板）配电室内墙上明装。电源总配电柜的PE线，进出建筑物的金属管道等应与MEB端子板连接。

⑸、竖井内留40×4镀锌扁钢接地干线，此干线与MEB连通。金属桥架的连接处应设跨接线使其形成电气通路，电气竖井的金属桥架在一层及顶层中间每隔两层用BVR-1×6导线与竖井内接地干线连接。

⑹、电梯机房等设局部等电位，端子板（LEB）墙内暗装，距地0.5米。室内电气设备外壳、PE线、金属管道、建筑物钢筋应与LEB连接，由LEB至各连接点采用BVR-1×4mm2导线穿PC16管埋地敷设。

⑺、住宅内卫生间设局部等电位连接，端子板（LEB）墙内暗装，卫生间插座的PE线，建筑物钢筋，卫生间内的金属管道应与LEB连接。由LEB至各连接点采用BVR-1×4mm2导线穿PC16管埋地敷设。

⑻、过压保护：在电源进楼总配电箱、屋面配电箱内加过电压保护装置。

⑼、电力照明系统的接地形式采用TN-S系统。

⑽、住宅的配电断路器带漏电保护功能，动作电流300mA；住宅户内插座回路的保护开关带漏电保护功能，动作电流30mA；动力进线总箱加剩余电流探测器，作用于报警，动作电流300mA。

4、电话及信息网络系统

⑴、建筑物电子信息系统的雷电防护等级为D级，此系统集成语音及数据功能

以满足用户电话和电脑数据的通讯要求。此系统应由专业公司进行二次设计并安装。

⑵、在电井（配电室）内设网络机柜、网络配（分）线箱，室内设终端信息插座，网络机柜落地安装，配线箱及分线箱墙上明装。垂直线路在电气竖井内用桥架敷设，用户线穿UPVC管（重型）沿地沿墙暗敷设均用PC16。配电箱内220V电源由电气竖井内插座供给。

5、有线电视系统

电井内设备箱、分线箱墙上明装箱，底距地1.5米。垂直线路在电气竖井内用桥架敷设，用户线穿SC15钢管沿地沿墙暗敷设。设备箱内220V电源由电气竖井内插座供给，用户终端电平要求为66＋4dB。此系统应有专业公司进行二次设计并安装。

6、访客对讲系统

该系统采用安保型户户对讲系统，户内分机为分机（挂墙式安装），分机外接报警按钮（主卧）。系统门口主机安装在各单元入口门上，分线箱墙上明装箱底距地1.8米，垂直线路电井内桥架沿墙敷设，由分线箱至分机间线路穿UPVC管（重型PC32）埋地暗敷设。此系统应有专业公司进行二次设计并安装。

7、火灾自动报警及消防联动控制系统

⑴、火灾自动报警保护对象为一级。系统组成：火灾自动报警系统；消防联动系统；消防直通对讲系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统。此系统应

由专业安装公司安装。

⑵、楼设区域报警控制器，联网线均从小区消防控制室引来，配电室消防设联动控制线连接线箱。

⑶、设备设置：库房、前室、走道等处设感烟探测器，消防电梯机房、防排烟机房、配电室等设置消防专用电话分机；每个防火分区内设手动报警按钮及声光报警器，手动报警器处设电话插孔。

⑷、设备安装：消防接地端子箱电井墙上明装，箱底距地2.5米，探测器吸顶安装，手动报警器距地1.4米暗装，声光报警器底距地2.5米明装。回路总线、电源线为注明的分支线穿钢管沿顶沿墙明敷设，4根用SC20，2根用

SC15，。火警电话线穿钢管沿墙沿地暗敷设，管径SC15。消火栓按钮直接启泵线穿钢管沿地沿墙敷设。

⑸、联动控制要求：①、消火栓按钮动作后直接启动消防泵并同时向消防控制室报警。②、地上任一层探测器报警后打开相应层及相邻层前室送风口并联锁启动相应正风压送风机。③、地下室探测器报警后，启动相应排烟风机、补风机、正压风机，280℃防火阀熔断后，联锁停止相应的排烟风机、补风机。④、火灾确认后切除非消防电源，并使电梯停于一层。⑤、火灾确认后强制点亮应急照明。

8、节能及其他要求

①、节能按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004中的要求执行。地下室走道、楼梯照明采用红外加光控延时自熄开关控制，以达到节能作用。疏散指示灯出口标志采用显色性好、耐震、节点、寿命长的发光二级管（LED）灯。灯具光源均采用节能型，荧光灯带电子整流器，功率因数达到0.9以上。其余电气