房屋租赁协议和合同

房屋租赁协议和合同

甲方（出租方）：（出租方姓名）、（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名）、（承租方地址）鉴于甲、乙双方就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，并对房屋的基本情况和使用权状况进行了解释。

房屋的用途：仅限于居住使用。

二、租赁期限

房屋租赁期限为____年，自（起始日期）至（终止日期）。

租赁期届满，乙方如需继续租赁，甲方同意提前____天与乙方协商续租事宜。

三、租金

乙方同意按照每（月/季/年）支付____元人民币给甲方作为房屋租金。

租金支付期限：每（月/季/年）的（日）日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本协议时，支付____元作为押金给甲方。

在租赁期满并履行完毕本协议项下的义务后，甲

方应返还押金给乙方。

五、其他费用

其他费用包括（水费、电费、燃气费等）由乙方自行支付。

维修基金：乙方每（月/季/年）向甲方支付____元用作房屋维修基金。

六、其他约定

（根据实际情况增加其他约定内容，如房屋维修、改造、装修、违约责任等内容）

七、违约责任

在租赁期内，任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

当事人因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交相关行政部门或有管辖权的人民法院解决。

八、附则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日