合同法基本原理

(2) 构成要件
* 合同订立合同过程中（违约责任？）
* 违背诚信原则
* 造成他人信赖利益受损
(3) 缔约过失责任类型
* 擅自撤回要约 * 未尽通知等义务 *未尽保护义务
* 合同不成立时 *无权代理时
* 合同无效时
* 合同被变更或撤销时
2.4 合同的效力
2.4.1. 有效合同 (1) 合同生效的含义 合同的效力是指在法律上所具有的拘束力的效果。 (2) 合同成立与合同生效 * 两者性质不同 * 两者的评判标准与构成要件不同 * 两者的时间起点不尽相同 * 两者的后果不同 (3) 合同生效的要件 一般要件： * 当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力 * 意思表示(自愿、真实)
概括转移成立的条件 （1） 转让人与承受人达成合同转让协议； （2） 原合同有效且为双务合同； （3）必须取得原合同对方当事人的同意。 概括转移转让两种情形 （1）约定一并转让 （2）法定一并转让——合并、分立
合同的终止
根据合同法规定，有下列情形之一的，合同终止：
（1）债务已经按照约定履行； （2）合同被解除； （3）债务相互抵消； （4）债务人依法将标的物提存； （5）债权人免除债务； （6）债权债务归于一人； （7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形
债权让与的效力
（1）债权让与的内部效力 （2）债权让与的外部效力
《合同法》第80条规定：“债 权人转让权利的，应当通知债 务人。未经通知该转让对债务 人不发生效力。债权人转让权 利的通知不得撤销,但经受让人 同意的除外。”
合同的转让——债务承担
债务承担的条件
（1） 承担人与债务人订立债务承担合同； （2） 存在有效债务； （3） 拟转移的债务具有可转移性； （4） 合同债务的转移必须取得债权人的同意。
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2 合同法基本原理
2.1 合同法概述 2.2 合同主要条款 2.3 合同订立 2.4 合同效力 2.5 合同履行 2.6 合同变更、转让和终止 2.7 违反合同的责任 2.8 合同纠纷的解决
2.1 合同法概述
2.1.1. 合同的基本含义 (1) 合同的定义
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前,可以中止履行其先为给付义务
•(#合不经同安营法抗状通辩况过权严列发合同重举生恶方的化式原的加因未 行以规 顺限定 序制履) # 转移财产，履抽逃资金，以逃避
债务的
行
##务能严其力重他情丧丧形失失商或顺序业者信可誉能的丧失规 行履定 顺行履 序债
同时履行抗辩权 后履行抗辩权 不安抗辩权
不 安 抗 辩 权 行 使 顺 序
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之 间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.
(2) 合同的法律特征 •合同是一种民事法律关系 。 • 合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。 •合同本质上是双方一致的意思表示，即协议。
2.1.2. 合同法的基本原则 (1) 平等、自愿原则 (2) 公平原则 (3) 诚实信用原则 (4) 公序良俗原则… 2.1.3. 合同的类别
2.4.4. 可撤销的合同 (1) 含义： 可撤销合同指可通过权利 人为一定意思表示改变 效力的合同 (2) 可撤销合同的种类 * 重大误解 * 显失公平 (3) 可撤销合同的撤销和变更 * 权利人有按其意志决定合同命运的选择权 * 撤销权的消灭 * 确认权属人民法院或仲裁机构 2.4.5. 合同无效、被撤销的后果 * 返还财产 * 赔偿损失 * 收归国有与返还第三人
中止履行 及时通知对方
继续履行 解除合同
2.6 合同的变更、转让及终止
合同变更就是指在合同关系维持不变的情况下，对当事人的权利义务进 行改变、调整。
合同的变更的条件
（1）当事人之间原已经存在合同关系
（2）合同变更必须有当事人的变更协议
（3）原合同内容发生变化
（4）合同变更必须按照法定的方式
合同变更的方式
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特殊要件： * 合同形式(书面形式、批准、登记手续、其他手续) * 合同内容 * 合同的附条件和附期限 2.4.2. 效力未定合同
效力未定合同，也称效力待定合同，是指法律效力尚未确定, 尚待有权利 的第三人为一定意思表示来最终确定效力的合同。 (1) 其法律特征如下 * 合同已成立，但其效力待定 * 具有成就所欠生效要件的可能性 * 效力未定合同的效力最终取于第三人
不能同时并用。
(5) 定金与违约金
可以同时使用（当定金属于违约定金时，不能同时并用 ）
(6) 定金与损害赔偿
可以同时使用，但两者之和不能超过合同总价。
2.8 合同纠纷的解决
协商 成功 调解
得以解决
争议发生
不成功
司法途径
形成新的
成功
仲裁 诉讼
不成功
就同一纠纷,仲裁与诉讼不能同时使用
细雨中的西安城墙
合同履行阶段
合同保修期 合同工期
设计商
合同关系
业主
监理 工程师
总承包商
基础 承包商
担保人
土建 承包商
装饰 承包商
指定 分包商
承包商C1和 承包商C2 联合承包
问题：请给出余下的合同关系？
2.3.4. 缔约过失责任
(1) 含义：合同签责任，指在合同订立过程中，一方当事人违反 诚信原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被 撤销给对方造成损失时应当承担的损害赔偿责任。
合同法律关系
合同法律关系由主体、内容和客体三个基本要素构成。
主体 包括：自然人 、法人 、其他组织
客体 包括：行为 、物 、智力成果
内容 包括：合同债权、合同债务
咨询合同
贷款合同
监理委 托合同
勘察/ 设计合同
采购供应 合同
工程保险 合同
材料设备 运输合同
科技开发 合同
工程建设中的合同关系
工程施工 承包合同
合同法规定:“质量要求不 明确的， 按照国家标准、行业标准履行；没 有国家标准、行业标准的，按照
通常标准或者符合合同目的的特定 标准履行。
价格上涨 价格下降
逾期交货 原价
新价
逾期提货 新价
原价
合同法规定:“履行地点不 明确，给 付货币的，在接受货币一方所在地 履；交付不动产的，在不动产所在 地履行；其他标点，在履行义务一 方所在地履行。
（1）协议变更
（2） 法定变更
合同变更的效力
（1）变更的部分，当事人应当按照变更后的合同履行。
（2）合同的变更只对合同未履行部分有效。
（3）合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
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合同的转让——债权让与
债权让与的条件
（1） 让与人与受让人达成协议 （2） 原债权有效存在 （3） 让与的债权具有可转让性 （4） 履行必须的程序
履行期限不明确的，债务人可以随 时履行，债权人也可以随时请求履 行，但应当给对方必要的准备时间
履行费用的负担不明确的，由履 行义务一方负担，双方共负义务 的，各自负责各自的费用。
不安抗辩权,也称异时履行抗辩权， 是指当事人互负债务有先后顺序 时,承担先为给付义务的一方在有
履行顺序及其时另，一抗在方辩另不权一能方履—没行—有合提同双出的务充确合分切担证同据保
科学，你是国力的灵魂；同时又是社 会发展 的标志 。下午3时15分 4秒下 午3时15分15:15:0420.11.13
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定金与预付款的关系
违约责任各种形式之间的适用
(1) 继续履行与采取补救措施
相互独立、一般不被同时适用。
(2) 继续履行（或采取补救措施）与解除合同
相互矛盾、不能被同时适用。
(3) 继续履行（或采取补救措施）与赔偿损失（违约金或 定金）
可以同时采用 （违约金是可以替代履行时，不能同时并存）。
(4) 赔偿损失与违约金
如果变成
代理销售 合同
物业管理 合同
土地征用与出 让(成批/宗地)合同
拆迁安置及 拆迁承包合同
供用水/ 电/气等合同
房屋租赁与 销售合同
流动资金 贷款合同
材料设备 采购合同
保险合同
仓储保管 合同
设备租赁 合同
工程分包 合同
国际工程 承包合同
FIDIC
运输合同
2.2 合同主要条款
（1） 当事人的名称或者姓名和场所 （2） 标的 （3） 数量 （4） 质量 （5） 价款和报酬 （6） 履行的期限、地点和方式 （7） 违约责任 （8） 解决争议的方法
债权承担的效力
（1） 承担人代替原债务人承担债务，原债务人免除债务； （2） 承担人可以主张原债务人对债权人的抗辩； （3） 承担人同时负担从债务。
合同的转让——概括转移
合同概括转移亦称合同的一并转让或合同整体转让，是指 合同当事人一 方经对方同意，将合同中的权利和义务全部 同时转让给第三人，由第三人(受让方)取代合同转让方作 为当事人享有权利、承担义务。
合同的终止不影响合同中结算、清理 以及有关解决争议方法的条款的效力。
2.7 违反合同的责任
★ 构成要件
(1)违约责任的一般构成要件——违约行为 (2)违约责任的特殊构成要件——依据特定的违约责任形式
★ 违约责任的承担形式
(1)继续履行 (2)采取补救措施 (3)赔偿损失 (4)违约金 (5)定金 (6)价格制裁
约内容一致意思表示 * 承诺是表明受约人缔约的意思表示
(3) 承诺方式 *通知 * 行为 2.3.3. 承诺生效时间
合同生效、合同成立
要约邀请
建设工程合同的订立
要约
承诺
保修结束 竣工 开工 签订合同 中标 定标 评标 开标 招标截止日
投标文件
招标文件
资格预审
招标公告
投标有效期 合同签订阶段
合同有效期
(4) 要约邀请: 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示
(5) 要约撤回与撤销：
要约生效前，要约人取消要约
要约生效后，受约人承诺前，要约人取消要约
2.3.2. 承诺 (1) 含义：承诺是受约人同意要约的意思表示 (2) 构成要件 * 承诺只能是由受约人在确定期限内以合格方式向要约人作出与要
(2) 效力未定合同的类型 * 限制民事行为能力人订立的合同 * 无权代理订立的合同 * 无处分权人订立的合同 (3) 追认权、拒绝权与催告权、撤销权 2.4.3. 无效合同 (1) 含义： 无效合同是指违反法律规定的有效要件，不受法 律保护。确定地不发生法律拘束力的合同. (2) 无效合同的种类 * 欺诈、胁迫 * 恶意串通 * 以合法形式掩盖非法目的 * 损害社会公共利益 * 违反强制性规范
思考
1、当事人之间已经就合同的内容达成了意思表示一致，该 合同生效
2、生效合同全部为成立合同
3、施工企业的法人是指（ ）。
A.依法成立的建筑公司
B.公司总经理
C.合同签字人
D.公司股东大会
弥补空缺的法定条款
2.5 合同的履行
关于 质量
关于 价金
关于履 行地点
关于履行 期限和方式
关于履 行费用
生活中的辛苦阻挠不了我对生活的热 爱。20.11.1320.11.13Friday, November 13, 2020
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。15:15:0415:15:0415:1511/13/2020 3:15:04 PM
来自百度文库
做一枚螺丝钉，那里需要那里上。20. 11.1315 :15:041 5:15No v-2013 -No v-2 0
2.3合同的订立
《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式 ”
2.3.1. 要约
(1)含义：希望和他人订立合同的意思表示
(2) 构成要件 * 内容具体明确 * 受约束的意旨
* 由特定的一方向其希望缔结合同的相对人提出
(3) 法律效力： * 对要约人/受约人的拘束力
*生效时间
*存续期间