设计任务书编制指引

产品设计任务书

产品设计任务书 编制： 校对： 审核：标准： 批准： XXXX汽车研究院有限公司 （如二○○六年六月）设计任务书编制年月

目录 1 综合概 要.................................................. .................... . (3) 1.1 任务来源和开发目的 (3) 1.2 用途和市场预 测............................................................................... .. (3) 1.3 设计原则........................................................................................... .. (3) 1.4 法律法规........................................................................................... .. (5) 2 技术指 标..................................................... .................... .................... . (9) 3整车成本控 制..................................................... .................... .................... . (12) 4 车型配置 表................................................... .................... .................... . (13) 5 系统特征………………………………………….…....…………...…………….. ...……………..….. .1 6 5.1 动 力............................................................................. .................... .. (16) 5.2 底 盘............................................................................. . (17) 5.3 车 身............................................................................. . (18) 5.4 内外饰 (19) .20……………..……………. ... ...……………………………………….…………………………附件.5 5． 5.6 电子电器 (22) 5.7 安全系统 (24)

详细装修设计任务书模板

室内装修设计任务书 编制单位： 年月日

目录 一、项目概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、设计内容及范围 (2) 四、设计要求 (3) 五、设计深度及成果要求 (4) 六、工程造价控制 (7) 七、设计进度要求 (7) 八、合作方式 (7) 九、质量保证及其他事项 (7)

一、项目概况 1、项目名称: （xxx办公室装修项目） 2、工程地点：xxx 3、建设性质：（办公/研发/实验室？） 4、建筑结构：（钢筋混凝土框架结构/钢筋混凝土框剪结构？） 5、建筑面积/装修面积：？ 二、编制依据 1.国家及地方现行相关规范及标准文件； 《建筑设计防火规范》GB50016 -2014 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003(2009版） 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2016 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-2016 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2013） 2.原建筑设计图纸及相关文件； 3.相关政府批文； 三、设计内容及范围 1.设计内容： 本次委托设计的是 **项目___的精装修概念设计，具体位置见附图。总建筑面积： M2，装修设计的面积： M2，（包括的哪些内容，如有分项可列举） 例：1）、1#楼，共5层，主要功能底层为大堂接待，二层为IT机房，三至五层为数据维护和产品开发等办公用房；设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域，其中二层IT机房除外，二层设计范围仅包括电梯厅、卫生间及挑空部位的围栏、围栏上方的挡烟垂壁。 2）、2#楼，共5层，电话呼叫中心，主要功能为智能化24小时全天候电话客户服务、电话直销；设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域。 3）、附楼，单层建筑，多功能厅，主要功能兼顾室内网球场及会议礼堂，1#和2#楼共同使用；设计范围包括多功能厅、准备室以及多功能厅与1#楼、2#楼的过廊。 4）、地下室，一层，功能涵盖停车及员工餐厅等，设计范围仅包括员工餐厅、电梯厅及电梯厅通往餐厅的过道。

工程设计任务书编制方案

工程设计任务书编制方案 工程设计任务书编制方案 一、方案规划 （一）目的 为规范、指导工程设计任务书的编写工作，特制定本方案。 （二）方案编写原则 1．遵守国家有关法律、法规及标准。 2．准确反映企业的建设意图。 二、设计任务书的内容 （一）工程概况 （略）。 （二）经济指标 1．用地面积。 2．建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配）。 3．总投资控制。 4．市场定位。 （三）城市规划的要求 1．建筑红线范围（四角坐标）及后退红线的要求。 2．各类建筑所占比例。 3．建筑高度、层数。 4．建筑体型、景观及环境的要求。 5．占地系数、绿化系数、容积率的要求。 6．防火间距及消防通道。 7．主要及次要出入口与城市道路的关系。 8．日照、通风、朝向。 9．对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求。 10．停车场及车库面积。 11．对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。 （四）建筑的风格及造型

1．建筑的特色、共性与个性。 2．建筑群体与个性的体型结合。 3．建筑的立面构图、比例与尺度。 4．建筑物视线焦点部位的重点处理要求。 5．外装饰的材料质感与色彩。 （五）使用空间设计方面的要求 1．使用空间的平、剖面形状及组成。 2．使用空间的尺度、空间感。 3．使用空间序列、导向、功能。 4．合理利用使用空间的要求。 （六）平面布局的要求 1．各组成部分的面积比例及使用功能的要求。 2．各使用部分的联系与分隔要求。 3．水平与垂直交通的布置与选型要求。 4．出入口布置要求。 5．防火、防烟、安全疏散及消防指导中心。 6．人防设施。 7．辅助用房的设置，如煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房及管井的要求。（七）建筑剖面的要求 1．建筑标准层高度。 2．有特殊使用层要求的高度。 3．建筑地上、地下高度满足规划及防火要求。 （八）室内装饰要求 1．一般用房的装饰要求。 2．重点公共用房的装饰要求。 3．对有特殊使用要求的装饰。 （九）结构设计要求 1．地基基础的设计要求。 2．抗震结构的设计要求。 3．主体结构体系的选择。

安全系统防范工程设计任务书主要内容及编制

安全防范工程设计任务书主要内容及编制 安全防范工程立项前，必须有设计任务书。设计任务书是指建设单位根据国家有关部门的规定和管理要求以及本身的需要，将设防目的和技术要求以文字图表形式写出的文件。设计任务书可作为单独文件也可作为招标书中技术部分，是合同书中必须执行的附件。设计任务书由建设单位自行编制，也可请设计单位或咨询机构代编。设计任务书应有编制者签名，主管部门审批（签名）并加盖公章才被视为有效文件。GA/T75-94安全防范工程程序与要求中，可行性研究报告与设计任务的内容本质一致，因此，一级工程的可行性研究报告以设计任务书形式代替通常被认为是允许的。 在对安全防范工程的设计方案进行论证时，甚至在工程验收时，发现有些建设单位没有提供设计任务书，代替的仅是特别简单的某某工程委托谁来作的“委托书”或是“用户需求书”，甚至还有的仅是“双方信任的口头协议”。设计任务书内容的不够完整，是普遍存在的问题。这些作法是不符合GA/T75-94安全防范工程程序与要求中的规定，造成了工程的设计施工中一改再改，滋生出许多矛盾。 设计任务书的内容根据GA/T75-94，应包括：任务来源、政府部门的有关规定和管理要求、工程项目的内容和目的要求、建设工期、工程投资控制数额、建成后应达到的预期效果。 但是，该标准中没有规定设计任务书的编制格式，因此，出现了各式各样的设计任务书。有的设计任务书没有明确风险等级和防

护级别，有的设计任务书规定的过分仔细，如规定要使用什么厂家、什么型号的产品，有的设计任务书没有明确入侵报警与电视和/或声音监控的联动等等。这些都给设计、设计评审者增加了不少麻烦。 针对设计任务书出现的问题，结合对银行系统、文博系统、楼宇智能化系统、社区系统、移动目标等的安全工程设计评审的情况，以及参与某些较大工程设计任务书编制过程。这里提出一个重要场所的安全防范工程设计任务书的基本编制格式供大家参考。因为工程的大小、功能要求各不相同，对各个工程项目，为反映具体项目的特色，其内容应当有所增减。设计任务书基本格式按其内容可分为6章：1总则；2应遵循政府部门的有关规定和管理要求；3安全防范工程的内容和目的标；4建设工期；5工程投资控制数额；6建成后应达到的预期效果。现将各章主要内容说明如下： XXX安全防范工程设计任务书 1总则 1.1根据安全技术防范管理规定[XX省（市）人民政府令第XX号]和/或根据本部门（单位）安全管理需要，在本部门（单位）建立安全技术防范系统，预防和制止入侵盗窃、抢劫、破坏等刑事犯罪，保障人身和财产的安全。 1.2本单位属于X级风险等级和/或按X级防护级别进行设防。（风险等级和防护别通常由行政管理部门确定。对于某些特别要害的场所，如贮存核材料、化学毒品等场所，还应由当地公安部门

工程设计任务书编制方案格式

工程设计任务书编制方案 一、方案规划 （一）目的 为规范、指导工程设计任务书的编写工作，特制定本方案。 （二）方案编写原则 1．遵守国家有关法律、法规及标准。 2．准确反映企业的建设意图。 二、设计任务书的内容 （一）工程概况 （略）。 （二）经济指标 1．用地面积。 2．建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配）。 3．总投资控制。 4．市场定位。 （三）城市规划的要求 1．建筑红线范围（四角坐标）及后退红线的要求。 2．各类建筑所占比例。 3．建筑高度、层数。 4．建筑体型、景观及环境的要求。 5．占地系数、绿化系数、容积率的要求。 6．防火间距及消防通道。 7．主要及次要出入口与城市道路的关系。 8．日照、通风、朝向。 9．对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求。 10．停车场及车库面积。 11．对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。（四）建筑的风格及造型 1．建筑的特色、共性与个性。 2．建筑群体与个性的体型结合。

3．建筑的立面构图、比例与尺度。 4．建筑物视线焦点部位的重点处理要求。 5．外装饰的材料质感与色彩。 （五）使用空间设计方面的要求 1．使用空间的平、剖面形状及组成。 2．使用空间的尺度、空间感。 3．使用空间序列、导向、功能。 4．合理利用使用空间的要求。 （六）平面布局的要求 1．各组成部分的面积比例及使用功能的要求。 2．各使用部分的联系与分隔要求。 3．水平与垂直交通的布置与选型要求。 4．出入口布置要求。 5．防火、防烟、安全疏散及消防指导中心。 6．人防设施。 7．辅助用房的设置，如煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房及管井的要求。（七）建筑剖面的要求 1．建筑标准层高度。 2．有特殊使用层要求的高度。 3．建筑地上、地下高度满足规划及防火要求。 （八）室内装饰要求 1．一般用房的装饰要求。 2．重点公共用房的装饰要求。 3．对有特殊使用要求的装饰。 （九）结构设计要求 1．地基基础的设计要求。 2．抗震结构的设计要求。 3．主体结构体系的选择。 4．人防和特种结构的设计要求。 5．结构设计主要参数的确定。

规划方案设计任务书 模板

XX项目 规划方案设计任务书 公司名称 项目名称 编制日期 XX项目规划方案设计任务书 1 项目概况及用地分析 1.1用地自然条件概况及分析 1.1.1 宗地位置 应附文：简述宗地位置 应附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图 1.1.2 宗地现状 (1)宗地四至范围 应附文：简述宗地四至范围 应附图：宗地红线图 (2)宗地现状地形地貌 应附文：简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开 分析 应附图：宗地现状照片（标明拍摄点和目标点位置）；宗地地形图 (3)绿化植被与水面 应附文：简述宗地内绿化植被与水面状况。如有考虑保留的植物与 水面，应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、拟保留水面 的改造措施 应附图：宗地绿化植被与水面分布图 (4)气候气象 应附文：简述气温、主导风向、降雨量等指标。 (5)水文地质 应附文：简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况 应附: 宗地地质资料（如：初勘资料、周边建筑基础处理资料等） (6)特殊地下物 应附文：明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐 房或其它大型地下建筑物 1.2 宗地社会条件概况及分析

1.2.1 区域现状与规划 应附文：简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状 特征等，对象征地段特点的景点设施附照片说明。当地政府 对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说明。 应附图：区域现状图：区域总体规划图 1.2.2规划要求 应附文：说明规划管理部门对宗地的规划设计要点，或宗地《建设用地规划许可证》的内容，对用地主要设计指标的分析。 应附：规划要点；容积率分析表 1.2.3 交通状况 应附文：简述宗地交通情况；地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点； 私车赴宗地路线选择； 应附图：区域交通分析图；周边交通分析图；周边道路断面图 1.2.4公共设施 (1)公共建筑 应附文：描述对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、 面积、基本功能、形态及建成时间； (2)对设计存在影响的设施与标志物 应附文：简述以下有利与不利因素情况 有利因素：广场、公园、城市雕塑等 不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音 与污染的建筑物、构筑物与设施。 应附图：周边公共设施图 1.2.5 市政管线（项目公司提供） 应附文：简述给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接 口位置、管径、埋深、标高 应附图：市政管线图 2 项目定位与设计目标 2.1 项目定位 2.1.1 市场定位 2.1.2 产品定位（建筑风格、园林景观、物业管理） 2.2 设计目标 2.2.1 规划方案设计建议（规划指标、功能分区、各区物业配置建议） 2.2.2产品户型配比组合建议 2.2.3户型创新建议 2.2.4建筑形式、建筑品质及外立面建议 2.2.5小区配套建议

设计任务书的编制方法

设计任务书的编制方法 2008-05-20 来源：中国建筑行业网作者：评论：0 点击：101 设计任务书是基本建设程序中一个重要环节。它是确定建设项目、建设方案的决策性文件，也是编制设计文件的主要依据。 设计任务书的主要依据是批准的项目建议书和经过充分论证、审议的可行性研究报告。设计任务书应包括以下主要内容： (1)根据经济预测、市场预测确定项目建设规模和产品方案 1)对需求情况的预测。 2)对国内现有企业生产能力的估计。 3)销售预测、价格分析、产品竞争能力。 对面向出口的产品，要进行国外需求情况的预测和进入国际市场的前景分析。 4)拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。； (2)资源、原材料、燃料及公用设施落实情况 1)经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件。 2)原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能。 3)所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。 (3)建厂条件和厂址方案 1)建厂的地理位置，气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状。 2)交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势。 3)厂址比较与选择意见。 (4)技术工艺、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标。

(5)主要单项工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成，全厂布置方案和土建工程量估算。 (6)环境保护、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等方面的要求和相应的措施方案。 (7)企业组织、劳动定员和人员培训设想。 (8)建设工期和实施进度。 (9)投资估算和资金筹措 1)主体工程和辅助配套工程所需的投资。 2)生产流动资金的估算。 3)资金来源、筹措方式及贷款的偿付方式 (10)经济效益和社会效益 要根据可行性研究对建设项目进行经济评价的结果，提出建设项目要求达到的各项微观和宏观经济指标，并定性或定量分析项目的社会效益。 设计任务书是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算与初步设计概算的出入不得大于10%。设计任务书应能满足大型、专用设备预订货的要求。

概念性方案设计任务书编制

概念性方案设计任务书编制 指引 设计指导书是在《项目产品建议书》基础上以项目的市场定位为基础。以满足目标市场的需求为出发点，对产品的规划布局、建筑风格、主力户型、装修标准等进行描述性提示。 主要包括以下方面: 一、项目定位 1、目标客户群定位 2、产品定位 3、文化风格主题概念定位 二、区域和城市的肌理关系 充分掌握基地的地形地貌，与相邻建筑的关系以及环境现状，同时还应了解街区建设的详细规划，了解该地区的历史文脉、自然条件和风土人情，综合确定基地与城市机理关系，从而塑造具有文化和活力的人文环境。 三、总体规划策划 1、总体布局、组团构成模式 2、公共空间规划设计，公共建筑布置要求和拟形成的空间氛围 3、路网系统（道路、交通规划）：确定居民出行的交通方式（机动车、非机动车、步行交通），根据居民出行交通方式确定居住区交通组织和车辆停放形式。 四、建筑设计建议 1、建筑类型及各种类型的建筑面积和功能要求 2、建筑单体设计 3、户型建议，包括设计要点、房型、面积、所占比例 4、建筑风格建议，住宅和公建的风格描述 5、主要建筑设备及材料要求 6、智能化设施要求标准：包括安全防范系统、信息管理系统、信息网络系统

五、环境设计建议 1、环境景观设计主题概念 2、主要的环境设施描述 3、景观节点描述 1).居住区外部景观综合形象 2).中心公共绿地 3).商业步行街 4).样板区样板房与周边绿化环境的塑造 六、配套建议 1、会所及周边环境(会所面积功能的要求) 2、商业服务配套建议 3、教育配套建议（幼儿园、小学、中学） 4、其他休闲娱乐配套建议(根据具体项目提出的其他配套设施建议) 5、交通配套建议(小区停车方式建议，停车场、停车位设置建议) 七、装修标准策划建议 1、公用部分 1）、外墙，墙体 2）、入口及电梯大堂：地面、墙面、天花 3)、楼层电梯厅：地面、墙面、照明 2、户内部分 根据目标客户的装修偏好、装修与否对销售速率的影响，确定装修档次（中、高、低档）或毛坏房或提供装修套餐。 八、项目创新点、卖点 确定卖点工程项目，可以是以下项目：良好的景观环境、独特的建筑文化风格、生活设施等，卖点工程应是设计重点

工程设计任务书编制方案

工程设计任务书编制方 案 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-

工程设计任务书编制方案 工程设计任务书编制方案 一、方案规划 （一）目的 为规范、指导工程设计任务书的编写工作，特制定本方案。 （二）方案编写原则 1．遵守国家有关法律、法规及标准。 2．准确反映企业的建设意图。 二、设计任务书的内容 （一）工程概况 （略）。 （二）经济指标 1．用地面积。 2．建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配）。 3．总投资控制。 4．市场定位。 （三）城市规划的要求 1．建筑红线范围（四角坐标）及后退红线的要求。 2．各类建筑所占比例。 3．建筑高度、层数。 4．建筑体型、景观及环境的要求。 5．占地系数、绿化系数、容积率的要求。

6．防火间距及消防通道。 7．主要及次要出入口与城市道路的关系。 8．日照、通风、朝向。 9．对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求。 10．停车场及车库面积。 11．对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。（四）建筑的风格及造型 1．建筑的特色、共性与个性。 2．建筑群体与个性的体型结合。 3．建筑的立面构图、比例与尺度。 4．建筑物视线焦点部位的重点处理要求。 5．外装饰的材料质感与色彩。 （五）使用空间设计方面的要求 1．使用空间的平、剖面形状及组成。 2．使用空间的尺度、空间感。 3．使用空间序列、导向、功能。 4．合理利用使用空间的要求。 （六）平面布局的要求 1．各组成部分的面积比例及使用功能的要求。 2．各使用部分的联系与分隔要求。 3．水平与垂直交通的布置与选型要求。 4．出入口布置要求。 5．防火、防烟、安全疏散及消防指导中心。

产品设计任务书

产品设计任务书标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

产品设计任务书 编制： 校对： 审核： 标准： 批准： XXXX汽车研究院有限公司 设计任务书编制年月（如二○○六年六月） 目录 1综合概要 (3) 1.1任务来源和开发目的 (3) 1.2用途和市场预测 (3) 1.3设计原则 (3) 1.4法律法规 (5) 2技术指标 (9)

3整车成本控制 (12) 4车型配置表 (13) 5系统特征 (16) 5.1动力 (16) 5.2底盘 (17) 5.3车身 (18) 5.4内外饰 (19) 5.5附件 (20) 5.6电子电器 (22) 5.7安全系统 (24)

1综合概要 1.1任务来源和开发目的（说明项目开发任务的来源，如集团开发计划、国内和国外销售部提出请求、研究院提出开发请求等等；说明项目开发的目的；以及表明项目车型的车型号，需要向研究院规划管理部技术管理科申请车型号，如HQ7101/HQ7131） 1.2用途和市场预测（说明车型开发的用途定位；车型所处市场的分析、预测；标明车型的目标市场；对车型的销售前景以表格形式进行预测，如下表） 销售预测见表1。 表1单位：辆 1.3设计原则（概要说明车型的设计开发原则，如果需要销售至国外市场，需要列出需要满足的国外的相关标准清单，且需要与研究院规划管理部技术管理科或上海美嘉峰公司确认所列是否为最新标准，如下表） 表2

表2（续）

1.4法律法规（由技术管理科负责校对是否为最新标准，由集团技术部技术管理室或者上海美嘉峰公司负责校对标准的齐全与否） 1.4.1强制性及专项检验项目（需要列出需要满足的国家强制性和专项检验项目的相关标准清单，如下表） 强制性及专项检验项目见表3。 表3 3（续）

项目设计任务书编制要点

设计任务书与前期策划 规划设计是住宅建设的龙头。从行业建设和管理的宏观角度出发，通过制定超前性、适应性的住宅设计标准规范，推行住宅性能认定制度；加强建筑设计的基础研究；建立规划设计的市场竞争机制和方案审批制度等等，不失为行之有效的好方法。从个体开发行为的微观层面而言，提高项目运作的科学性，是项目设计工作乃至开发行为成败的关键。本文通过设计任务书这一开发程序的必经环节，谈一谈，改进项目设计操作的问题。 建设项目操作流程：一般由前期策划决策与实施两部分组成，本图将“设计任务书”环节从传统的规划设计部分中分离出来，意在强凋其介于策划决策与实施之间的特殊地位，展开本文的话题。 一、设计任务书是前期项目策划的成果 “凡事预则立，不预则废”。许多开发商由于不熟悉市场经济体制下的项目运作方法，缺乏对项目的整体把握，市场定位不准，投资安排不周，建设进度缺少计划，项目实施带有明显的随意性，往往遭至市场的摒弃。国内市场中之所以积压着大量的空置房，其中的重要原因，是由于发商的操作错误，即使在目前全国住宅市场稳定上升的情况下，这些楼盘由于总体布局、环境营造、房型设计、配套设施等方面的先天不足，仍不可能受到市场的认可。 项目设计缺乏依据，是造成设计成果不为市场接纳的主要原因。设计单位以技术工作见长，而对市场掌握程度较弱，即使目前推行的招投标工作可以促进优秀的设计单位与设计方案脱颖而出，但由于业务角色和市场角色的原因，实际上无论是设计方还是评审专家的工作依据仍然是设计任务书。开发商设计意图不明确，往往会造成招投标工作的方面错误，即使选定中标单位，也会造成设计返工，时间、精力的浪费，挫伤设计人员的创作热情，直接影响设计成果水平。 可见，开发前期的精心策划，既可以减少开发商的市场风险，又为设计的顺利进行提供了保证。 住宅开发过程实际上是居住消费产品的生产：过程，适合一般产品的营销规律。依照菲利浦•科特勒的市场营销理论，一般消费型产品的设计与生产获得成功的关键在于正确确定目标市场的需要和欲望，并比竞争对手更有效地传送目标市场所期望满足的东西，企业

项目设计任务书编制程序

1．目的 本指引明确项目设计任务书编制的职责、要求、编写及修改方式，使设计任务准确传达，确保对设计过程及设计输出质量的监控管理，最终满足顾客和社会需求。 2．适用范围 本指引适用于公司的自营及合资建设项目的设计任务书编制。 3．职责 3.1 设计研发部负责： a) 分析研究公司对项目的可行性研究报告。 b) 收集有关设计经济技术要求、相关法律和法规等资料。 c) 编制项目设计任务书。 3.2 主管副总经理负责： a) 组织对项目设计任务书编制内容的讨论和评审。 b) 审批项目设计任务书。 4．编制 4.1编制时机 项目总体规划设计阶段，应编制项目设计任务书，并提交给设计分承包方。详细规划及建筑设计阶段，根据需要调整设计任务书的内容和要求。施工图设计阶段，应补充设计任务书内容，对建筑设计、结构设计、水电设计等提出详尽的设计指标。 4.2 收集资料 在公司建设项目立项后，项目设计任务委托前，由设计研发部收集项目设计相关资料。 4.2.1内部资料： a) 项目可行性研究报告； b) 项目的市场定位及质量目标； c) 公司以前相关项目的市场调查报告及客户回访记录。 4.2.2外部资料：

a) 规划部门确定的建设规划用地条件； b) 项目相关的法律和法规； 项目相关的设计规范及技术要求； c) 项目所在地的基础条件； d) 项目相关的设计动态及市场状况。 4.3规划设计阶段任务书内容 在项目刚启动，规划方案委托设计前，编制的设计任务书中必须应包括以下内容。 4.3.1项目基本情况： a) 项目的名称； b) 项目所处的地理位置及周边的环境状况； c) 项目所用的用地面积； d) 项目建设的内容和性质。 4.3.2项目建设相关的法律和法规 4.3.3经济技术指标要求： a) 容积率； b) 绿化率； c) 建筑后退线； d) 建筑高度及层数控制； e) 建筑间距要求； f) 停车场地要求； g) 配套服务设施的比例或面积要求。 4.3.4规划设计的指导思想 4.3.5建筑设计的基本要求： a) 设计主题； b) 建筑设计风格； c) 功能组成； d) 平面设计要求； e) 立面设计要求； f) 其他设计要求。

设计任务书

设计任务书 设计依据及设计标准 《山东省园林城市标准》 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《居住区景观设计导则》 《居住区绿地设计规范》(DB11T214-2003) 设计定位： 本次设计区域应在充分研究办公楼的基础上，根据本项目情况，分别设计满足项目需要的地面停车场、休闲广场、绿化小品、标识标牌等设施，并做好人员、车辆的交通流线组织，地块所处位置周边地形高差较大，注意处理该地块与周边地块与道路的关系。 在绿化树木的选择方面，需因地制宜的进行，多采用本土树种，尽量减少外地品种。重要节点可考虑珍贵树种或大规格树种，常见树种、小规格树种用于次要地段，以降低成本。综合考虑各种植被的花期及落叶期，形成色彩变化、季相变化丰富的景观特色。植被搭配讲究层次感，营造丰富的空间效果。并需在竣工早期就能体现出较好的景观效果，适当采用常绿速生植被与成型高大树种，结合慢生型植物进行树种搭配以及采用部分易养护的植种，降低景观维护成本。 铺装设计要与绿化设计相映成趣，合理运用景观小品、标识标牌等手段烘托出高品质的办公氛围。 项目景观绿化工程成本需控制在650元/㎡以下。 景观设计原则 1、高品质办公氛围 项目景观园林设计已烘托出高品质办公氛围为主要原则，设计人应在充分研究泰安当地办公购物场所的基础上，结合本项目特点，用于成熟的园林景观设计手段，云造来高品质的办公氛围。 2、休闲活动功能 注重园林景观的可参与性，在项目内设置一定的硬质景观、共享空间，室外健身场所，满足办公区内人员休憩，活动等要求，为集体活动提供一定的休闲、交往、活动的场地，营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。 注意满足无障碍要求，具体包括：残疾人无障碍、老人无障碍、儿童无障碍。 园林景观设计深度要求

建设项目编制设计任务书

建设项目编制设计任务书 建设项目如何编制设计任务书 设计任务书是基本建设程序中一个重要环节。它是确定建设项目、建设方案的决策性文件，也是编制设计文件的主要依据。 设计任务书的主要依据是批准的项目建议书和经过充分论证、审议的可行性研究报告。设计任务书应包括以下主要内容： (1)根据经济预测、市场预测确定项目建设规模和产品方案 1)对需求情况的预测。 2)对国内现有企业生产能力的估计。 3)销售预测、价格分析、产品竞争能力。 对面向出口的产品，要进行国外需求情况的预测和进入国际市场的前景分析。 4)拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。； (2)资源、原材料、燃料及公用设施落实情况 1)经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件。 2)原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能。 3)所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。 (3)建厂条件和厂址方案 1)建厂的地理位置，气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状。 2)交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势。 3)厂址比较与选择意见。 (4)技术工艺、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标。 (5)主要单项工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成，全厂布置方案和土建工程量估算。 (6)环境保护、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等方面的要求和相应的措施方案。 (7)企业组织、劳动定员和人员培训设想。 (8)建设工期和实施进度。 (9)投资估算和资金筹措 1)主体工程和辅助配套工程所需的投资。 2)生产流动资金的估算。 3)资金来源、筹措方式及贷款的偿付方式 (10)经济效益和社会效益 要根据可行性研究对建设项目进行经济评价的结果，提出建设项目要求达到的各项微观和宏观经济指标，并定性或定量分析项目的社会效益。 设计任务书是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算与初步设计概算的出入不得大于10%。设计任务书应能满足大型、专用设备预订货的要求。 感谢您的阅读！

设计任务书编写细则范本

设计任务书编写细则 1.目的 使设计任务书的编写完整、规范，有效地控制设计质量，更好地将业主的建设意图和要求反映到设计中。 2.适用范围 本程序适用于总公司委托设计单位设计的独立开发的房地产项目。 3.引用文件 无。 4.定义：设计任务书是工程部提交设计单位的文本，是设计单位开展设计工作的主要依据之一，也是业主要贯彻建设意图的主要途径。 5.职责： 5.1.各专业负责人负责《设计任务书》的编写，并根据审核意见进行修改。 5.2.项目设计负责人负责整理、校审《设计任务书》，并跟踪其审核过程。 5.3.工程部设计副经理负责审批或审核后递交总师室主任审批《设计任务书》。 5.4.总师室主任负责审批或审核后递交主管副总经理审批《设计任务书》。 5.5.主管副总经理负责审批或审核后递交总经理审批《设计任务书》。 5.6.总经理负责审批《设计任务书》。 6.资格或培训 执行本程序无须特别的资格和培训。 7.程序 7.1.设计任务书编写阶段 设计任务书按设计阶段分为建筑方案设计任务书，初步设计任务书，施工图设计任务书三个编写阶段，小型和技术要求简单的建筑工程，可以方案设计代替初步设计。

7.2.设计任务书编写内容及要求 7.2.1.建筑方案设计任务书主要内容。 1)工程概况。 2)设计方案内容 3)设计依据（功能描述书） 4)设计方案成果 5)方案初审 7.2.2. 初步设计任务书的主要内容及要求。 设计单位初步设计文件是根据设计任务书进行编制，设计任务书的内容应使设计文件的深度达到以下要求： 1)应符合已审定的设计方案。 2)能据以确定土地征用范围。 3)各专业对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，满足技术上的适用性，可靠性和经济上的合理性。 4)能据以准备主要设备及材料。 5)应提供工程设计概算，作为审批确定项目技资的依据。 6)能据以进行施工图设计。 7)能据以进行施工准备。 7.2.3.施工图设计任务书的主要内容及要求。 设计任务书的内容应使设计文件的深度达到下列要求： 1)能据以编制施工图预算。 2)能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作。 3)能据以进行施工和安装。 4)能据以进行工程验收。 7.3.设计任务书编写方法： 专业负责人应认真了解业主（公司）的意图和要求在编写过程中与设计人员交换意见，进行技术磋商，各专业之间也应相互协调，以使设计满足业主的要求，体现业主的意图。 7.4.设计任务书的审核 7.4.1.专业负责人完成设计任务书专业部分的内容后，交项目设计负责人校审并根据校审意见修改，修改后交由项目设计负责人整理，设计负责人整理成

PDG301景观设计任务书编制要点

生效日期:2004/01/01 1 项目概况（引用规划设计指引内容） a) 项目背景资料； b) 项目基本定位； c) 项目环境资料。 2 设计范围、内容及深度 2.1 设计范围 根据总体规划和开发要求确定设计范围。 2.2 设计内容 详细景观范围，如：主题公园、组团绿地等。 2.3 设计深度 根据开发要求确定设计深度（概念设计、方案设计、扩初设计、设施图设计）。 3 设计要求 3.1 总体构思要求 仅提供方向性设想，应要求景观设计师就下述各项作细致说明： a)对项目的各地块开发价值、开发内容安排计划、规划风格进行总体分析、提 出项目需要处理的重要问题及操作难点。 b)提出总体设计构想、设计要点、土地评估（根据自然地形、地貌分析土地规 划用途，选择适宜建造的范围）。 c)与总体规划设计关系的构思（对景观系统与自然景观或城市景观的呼应关 系、步行系统与景观带的结合方式的倾向意见、应用依据，对其主题和气氛的要求）。 3.2 设计细则（具体景点设计要求）。

生效日期:2004/01/01 4 设计依据 由甲方提供或政府政策文件。 5 设计不同阶段成果内容和要求 5.1 概念方案设计阶段（设计说明及成果图册） a)总体景观规划彩色平面图； b)功能空间内主题景点的平面布置及概念效果草图； c)功能空间内主要硬、软景观设施的平面布置及概念效果草图； d)主要接点及普遍共性空间的景观平面及概念效果草图。 5.2 初步设计阶段（方案设计说明及成果图册三套，电子文本一套） 1) 各种硬质景观及其功能设施的平面布置图 a)各种园路的详细布置图； b)各种广场铺裝的详细平面布置图； c)各种水体的详细平面布置图； d)植栽的平面布置草图（结合硬质景观仅要求到乔木、灌木、花草的区块 设计）； e)各种小品、雕塑、亭台及功能设施的详细平面布置图； f)照明系统的详细平面布置图。 2) 各种硬质景观及其功能设施的平、立、剖面图及效果图 a)各种道路、广场的布置形式图及效果图； b)各种水体及其驳岸的平、立、剖面及效果图； c)各种小品、雕塑的平、立、剖面及效果图； d)各类景观建筑的平、立、剖面及效果图； e)各种功能设施的设计图和效果图； f)地形标高设计平、立、剖面及效果图。 5.3 扩初设计阶段（图纸3套，电子文本一套） a)所有园林硬质景观及其功能设施的基本定位；

《编制项目设计策划及设计任务书指导书》.

编制项目设计管理策划书及设计任务书程序

为规范公司项目方案阶段的设计工作,加强对设计公司的监控,确保设计质量、进度 和控制成本符合项目要求,特制定本操作指导。本文件适用于编制项目设计计划及设计任务书阶段的管理。本阶段全过程中还应执行《设计资料、图纸管理指导书》的规定。 1. 职责 1.1. 设计中心: 1.1.1. 编制《项目设计管理策划书》 1.1. 2. 根据项目总进度计划及资金安排编制并调整设计计划及设计费用计划。 1.1.3. 完成《项目设计任务书》 1.2. 事业部或项目公司 1.2.1. 编制并调整总进度计划。 1.2.2. 审核《项目设计管理策划书》 ,提出相关意见。 1.2.3. 审核《项目设计任务书》 1.3. 工程管理中心、成本管理中心 1.3.1. 审核《项目设计管理策划书》 ,提出相关意见。 1.3. 2. 审核《项目设计任务书》 1.4. 总公司领导 1.4.1. 审核《项目设计管理策划书》 2. 工作程序

2.1 根据事业部或项目公司对项目的市场定位, 设计经理按照正常合理设计周期及设计费预算编制《项目设计管理策划书》 , 参见《项目设计管理策划示范文本》 , 上报设计总监审阅。《项目设计管理策划书》编制内容及要点 `如下: ●设计工作的范围及内容 应至少考虑以下方面是否属于该项目的设计范围:控制性规划,方案设计,初步设计, 施工图设计,招标配合,专业深化设计,施工配合,建成后的项目设计配合,等等;按专业划分,确定以下方面是否属于该项目的设计范围:规划,建筑,结构,水,暖,电, 园林景观,灯光,标识,交通,可持续发展,环境,基坑,市政,等等。 ●设计团队的组成 应按照设计工作的工作范围安排设计团队;同时,应明确是否聘请外方设计团队,以及 各设计团队之间的业务与财务关系等等。 ●设计费用预算 设计费用预算应根据项目具体情况由设计经理提出,与项目公司协商确定,纳入项目总预算。在总设计费用预算的框架下,参考上述"设计工作的工作范围""设计团队的组成"等因素将总设计费用预算按一定原则分配到各设计团队上,进行设计费用成本控制。 ●设计工作进度计划 应按合理的设计周期和项目具体情况进行编制,与项目公司协商确定后纳入项目总控计划中。编制过程参见《施工过程管理规程》中《 VT-GC-WI002工程进度控制操作指导书》。 ●(公司内部各协作单位设计管理工作的人员安排及相关职责

项目概念性方案设计任务书编制模版

项目概念性方案设计任务书编制模版 项目概念性方案设计任务书编制及模版 指引 设计指导书是在《项目产品建议书》基础上以项目的市场定位为基础。以满足目标市场的需求为出发点，对产品的规划布局、建筑风格、主力户型、装修标准等进行描述性提示。 主要包括以下方面: 一、项目定位 1、目标客户群定位 2、产品定位 3、文化风格主题概念定位 二、区域和城市的肌理关系 充分掌握基地的地形地貌，与相邻建筑的关系以及环境现状，同时还应了解街区建设的详细规划，了解该地区的历史文脉、自然条件和风土人情，综合确定基地与城市机理关系，从而塑造具有文化和活力的人文环境。 三、总体规划策划 1、总体布局、组团构成模式 2、公共空间规划设计，公共建筑布置要求和拟形成的空间氛围 3、路网系统（道路、交通规划）：确定居民出行的交通方式（机动车、非机动车、步行交通），根据居民出行交通方式确定居住区交通组织和车辆停放形式。 四、建筑设计建议 1、建筑类型及各种类型的建筑面积和功能要求 2、建筑单体设计 3、户型建议，包括设计要点、房型、面积、所占比例 4、建筑风格建议，住宅和公建的风格描述 5、主要建筑设备及材料要求 6、智能化设施要求标准：包括安全防范系统、信息管理系统、信息网络系统 五、环境设计建议 1、环境景观设计主题概念 2、主要的环境设施描述 3、景观节点描述 1).居住区外部景观综合形象 2).中心公共绿地 3).商业步行街 4).样板区样板房与周边绿化环境的塑造 六、配套建议 1、会所及周边环境(会所面积功能的要求) 2、商业服务配套建议 3、教育配套建议（幼儿园、小学、中学） 4、其他休闲娱乐配套建议(根据具体项目提出的其他配套设施建议) 5、交通配套建议(小区停车方式建议，停车场、停车位设置建议) 七、装修标准策划建议 1、公用部分 1）、外墙，墙体

建筑设计任务书编制指引

建筑设计任务书编制指引 第一章总则 第一条为规范建筑设计任务书的编制工作，控制设计 输出成果，保证设计质量，根据某某地产相关制度规定，制订本指引。 第二条本指引适用于总部及子公司在房地产开发项目 建筑概念设计、方案设计、扩初设计及施工图设计阶段设计任务书的编制。 第三条本指引所称总部，系指某某地产股份有限公司； 所称子公司，系指某某地产股份有限公司全资、控股及控制

的各级投资企业；所称某某地产，系指总部及子公司的总称； 所称单位，系指子公司及总部各部门的总称。 第四条术语 本指引所称建筑设计，是指项目建筑主体设计，按设计 深度分为概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计等阶 段，设计内容包括建筑结构设计、建筑物理设计（建筑声学设 计、建筑光学设计、建筑热学设计）、建筑设备设计（建筑给 排水设计、建筑供暖、通风、空调设计、建筑电气设计）等。所称建筑设计任务书（以下简称任务书），是指由指总 部或子公司编制的、旨在明确设计范围、设计标准、设计

周期等设计限制性条件的文件，是设计单位必须遵循的指1． 导性文件。 第二章审批权限 第五条以下任务书由总部负责审批： （一）项目建筑概念设计任务书； （二）项目建筑方案设计任务书； （三）项目建筑扩初设计任务书。 第六条以下任务书由子公司负责审批： （一）协助总部编制项目建筑概念设计任务书； （二）协助总部编制项目建筑方案设计任务书；

（三）协助总部编制项目建筑扩初设计任务书；（四）编制项目建筑施工图设计任务书。 第七条任务书审批权限： 设计成果审批权限表 评审规营成工设计决子公形管理总经设计阶设计拓展管理会概念设计任务审审主审审会方案设计任务审审审审主 会审审审主审扩初设计任务 主办会签审核审核施工图设计任务书/审批 第三章编制与审批程序 第八条概念设计任务书编制与审批程序 （一）资料准备 在编制设计任务书前，总部规划设计部应及时收集下2．

设计任务书编写细则

1.设计任务书编写细则 2.目的 3.使设计任务书的编写完整、规范，有效地控制设计质量，更好地将业主的建设意图和要求反映到设计中。 4.适用范围 5.本程序适用于总公司委托设计单位设计的独立开发的房地产项目。 6.引用文件 无。 7.定义：设计任务书是工程部提交设计单位的文本，是设计单位开展设计工作的主要依据之一，也是业主要贯彻建设意图的主要途径。 8.职责： 8.1.各专业负责人负责《设计任务书》的编写，并根据审核意见进行修改。 8.2.项目设计负责人负责整理、校审《设计任务书》，并跟踪其审核过程。 8.3.工程部设计副经理负责审批或审核后递交总师室主任审批《设计任务书》。 8.4.总师室主任负责审批或审核后递交主管副总经理审批《设计任务书》。 8.5.主管副总经理负责审批或审核后递交总经理审批《设计任务书》。 9.总经理负责审批《设计任务书》。 10.资格或培训 执行本程序无须特别的资格和培训。 11.程序 11.1.设计任务书编写阶段 设计任务书按设计阶段分为建筑方案设计任务书，初步设计任务书，施工图设计任务书三个编写阶段，小型和技术要求简单的建筑工程，可以方案设计代替初步设计。 11.2.设计任务书编写内容及要求 11.2.1.建筑方案设计任务书主要内容。 1)工程概况。 2)设计方案内容 3)设计依据（功能描述书）

4)设计方案成果 5)方案初审 11.2.2. 初步设计任务书的主要内容及要求。 设计单位初步设计文件是根据设计任务书进行编制，设计任务书的内容应使设计文件的深度达到以下要求： 1)应符合已审定的设计方案。 2)能据以确定土地征用范围。 3)各专业对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，满足技术上的适用性，可靠性和经济上的合理性。 4)能据以准备主要设备及材料。 5)应提供工程设计概算，作为审批确定项目技资的依据。 6)能据以进行施工图设计。 7)能据以进行施工准备。 11.2.3.施工图设计任务书的主要内容及要求。 设计任务书的内容应使设计文件的深度达到下列要求： 1)能据以编制施工图预算。 2)能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作。 3)能据以进行施工和安装。 4)能据以进行工程验收。 11.3.设计任务书编写方法： 专业负责人应认真了解业主（公司）的意图和要求在编写过程中与设计人员交换意见，进行技术磋商，各专业之间也应相互协调，以使设计满足业主的要求，体现业主的意图。 11.4.设计任务书的审核 11.4.1.专业负责人完成设计任务书专业部分的内容后，交项目设计负责人校审并根据校审意见修改，修改后交由项目设计负责人整理，设计负责人整理成文后，填写《设计任务书审批表》（见GFI-GH-5-F1），并要求各专业负责人签名确认，然后交由工程部设计副经理审核。 11.4.2.工程部设计副经理审查后根据工程项目大小和技术要求复杂程序决定自行签发或签署意见后交总师室主任审核。 11.4.3.总师室主任审核后决定自行签发或签署意见交主管副总经理审核。