高级财务会计《租赁会计》练习题

租赁会计

一、名词解释

1.租赁

2.融资租赁

3.经营租赁

4.售后租回

5.租赁开始日

6.租赁期开始日

7.最低租赁付款额

8.最低租赁收款额

9.担保余值

10.未担保余值

11.或有租金

12.履约成本

13.初始直接费用

14.租赁内含利率

15.未确认融资费用

16.未实现融资收益

17.融资费用分摊率

18.不可撤销租赁

19.优惠购买权

20.优惠续租权

二、单项选择题

1.实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁是( )

A．经营租赁

B. 有担保租赁

C．融资租赁

D. 售后租回

2.我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价将远低于行使选择权时( )，因而在租赁开始日就可合理确定承租人将会行使这种选择权。

A．租赁资产的原账面价值

B.租赁资产的现值

C．租赁资产的公允价值

D.最低租赁付款额

3. 我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日( )。

A．租赁资产的原账面值

B．租赁资产的公允价值

C．租赁资产现值

D．最低租赁付款额

4.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是( )。

A．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期6年

B．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年起租出，租

赁期2年

C．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期4年

D．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期3年

5.2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余值为10万元，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为( )，应由( )公司对该设备计提折旧。

A．融资租赁乙

B．融资租赁甲

C．经营租赁甲

D．经营租赁乙

6.在经营性租赁中，承租人对于在租赁谈判和签定租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。

A．计入租赁成本

B．当期损益

C．部分计入租赁成本，部分计入当期费用

D．计入其他应收款

7.未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊，并将其计入( )科目。

A．管理费用

B．长期应付款

C．财务费用

D．营业费用

8.租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，并且以出租人的租赁合同利率为折现率。在这种情况下，应以( )作为分摊率。

A．租赁合同规定的利率

B．租赁内含利率

C．银行存款利率

D．重新计算的利率

9.属于“表外筹资”的是( )。

A．政府支持的无息贷款

B．经营租入固定资产

C．融资租入固定资产

D．以赊购方式采购原材料

10.甲公司于 2007 年 1 月 1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一

台 , 租期为 4 年 , 设备价值为 200 万元 , 预计使用年限为 12 年。租赁合同规定：第 1 年免租金, 第 2 年至第 4 年的租金分别为 36 万元，34 万元，26 万元；第 2 年至第 4 年的租金于每年年初支付。2007 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )万元。

A．0

B．24

C．32

D．50

11.某企业以融资租赁方式租入生产用固定资产一台，租赁期满企业会取得该项租赁资产的所有权，各期租金的现值之和为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费10万元，租赁业务人员差旅费2万元。该固定资产租赁期限为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为零。按我国企业会计准则规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产应计提的年折旧额为( )万元。

A．20

B．19．8

C．22

D．0

12.2005年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2006年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2006年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2006年度利润总额的影响为( )万元。

A．－44

B．－16

C．－4

D．20

13.A公司从B公司融资租入一条生产线，其公允价值为400万元，最低租赁付款额为500万元，假定按出租人的内含利率折成的现值为420万元，最低租赁付款额为500万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价值．未确认融资费用分别是( )万元。

A．400、100

B．420、120

C．400、120

D．420、100

14.甲公司从乙公司经营租赁一栋厂房，租期三年，从2005年1月1日至2007年12月31日止，每年租金36万元。甲公司称，租入资产后，要对厂房进行装修改建，耗时三个月，无收益，要求乙公司免租金三个月，乙公司已同意。同时，乙公司承担了甲公司到非洲的项目推展费5．4万元。则租赁期内，每月租金( )万元。