沈阳市二手房房屋买卖合同(2021)
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同名称：沈阳二手房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于沈阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于辽宁省沈阳市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2 甲方保证上述房屋为本人所有，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律纠纷。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价的方式为：_______。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条售后服务4.1 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋质量问题导致的设施设备故障，由甲方负责修复。
4.2 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋结构问题导致的安全隐患，由甲方负责整改。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价的万分之五。
5.3 乙方未按本合同约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房价的万分之五。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
沈阳二手房买卖合同标准范本
沈阳二手房买卖合同标准范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）XXXXX（身份证号）乙方（买受人）：XXXXX（姓名）XXXXX（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX路XXXXX号XXXXX栋XXXXX单元XXXXX号，建筑面积XXXXX平方米（以产权登记面积为准），为XXXXX结构，权属清楚，有商品房买卖合同，房屋维修基金等手续齐全。
第二条成交价格及支付方式双方协商后，乙方同意按以下方式支付款项：1. 房屋总价为人民币XXXXX万元整；2. 乙方同意在双方签订协议时支付定金人民币伍万元整；3. 乙方在办理银行贷款时将首付款人民币XXXXX万元整存入该房屋产权交易资金监管账户，剩余房款人民币XXXXX万元整在房屋产权过户手续办妥后由乙方向贷款银行申请贷款，并直接转入甲方指定账户。
第三条房屋交付及过户手续办理甲方应于房屋产权过户当日将房屋交付给乙方，交付包括钥匙、水电、煤气、可视电话等附属设施。
甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，过户相关费用由乙方承担。
第四条违约责任及处理1. 若甲方违约，除退还乙方定金外，须支付乙方全额房款百分之十的违约金；2. 若乙方违约，定金不予退还，守约方由此产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）由违约方承担；3. 本协议在履行中若发生争议，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第五条其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自签字（或盖章）之日起生效；2. 未尽事宜双方另行协商解决。
甲方：XXXXXX（签字或盖章）乙方：XXXXXX（签字或盖章）联系电话：XXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日以上是沈阳二手房买卖合同标准范本的内容，字数大约为2000字。
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本
一、合同双方
甲方（买方）：____________ （简称甲方）
乙方（卖方）：____________ （简称乙方）
二、房屋基本信息
房屋地址：____________
房屋面积：____________ 平方米
房屋现状：____________
三、交易价格及支付方式
1. 买卖双方一致同意，本次房屋交易价格为人民币________ 元整。
2. 甲方应于签订本合同之日起________ 个工作日内，向乙方支付首付款人民币________ 元（占房款总额的____%）。
3. 甲方应于交房当日一次性支付清算剩余款项。
四、交房与过户
1. 交房时间：本合同签订后________ 个工作日内。
2. 过户时间：在交清房款后的________ 个工作日内完成。
五、其他约定事项
1. 房屋已经缴纳的物业费、水电煤气费等由双方按实际发生情况
结清。
2. 房屋若有质量问题，乙方应负责解决并承担相应费用。
3. 若任何一方未能按时履行合同规定的义务，需承担违约责任。
六、争议解决方式
凡因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不
成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、合同生效及变更
1. 本合同于双方签字之日起生效，至全部权利义务履行完毕终止。
2. 本合同的任何修改或补充须经双方书面确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：________ 年 ____ 月 ____ 日
合同附件：房屋权属证明、委托书、身份证复印件各一份。
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本沈阳二手房买卖合同范本一、签约双方卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息房屋所在地：沈阳市X区X街道X小区X号建筑面积：X平方米房屋结构：（例如：一室一厅一卫）房屋所有权证号：X三、房屋交易价格乙方以人民币（大写）_____________万元整购买甲方所拥有的上述房屋，双方一致认可该房屋的交易价格为最终成交价格。
四、购房款支付1. 乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方支付购房款的30%，即人民币（大写）_____________元整。
2. 乙方应在房屋交付之日起30日内向甲方支付购房款的余款，即人民币（大写）_____________元整。
3. 乙方未按照约定时间支付购房款的，每延迟一天须向甲方支付千分之五的违约金。
五、房屋交付1. 甲方保证所售房屋的房屋所有权清晰，并无任何纠纷或限制。
2. 房屋交付日期约定：本合同签订之日起90日内，甲方将房屋交付乙方。
交付时，乙方应向甲方支付购房款的尾款。
3. 甲方保证房屋的主要设施功能正常，交付时房屋内的水、电、气设备应正常运行。
六、房屋转让手续1. 甲方同意将房屋所涉及的相关证件、材料和证明等全部转让给乙方，包括但不限于：房屋所有权证、房屋购置发票、不动产登记证明等。
2. 甲方同意在房屋交付之前办理相关的房屋转让手续，并确保转让手续的合法有效，以便乙方能够顺利办理相关登记手续。
七、房屋权益纠纷1. 如因房屋所有权或地籍问题发生纠纷，甲方负责解决并承担一切费用。
2. 若乙方发现房屋所有权归属存在问题，乙方有权在签订合同后30日内提出异议，并要求解决纠纷，如解决不成，甲方应退还全部购房款。
八、违约责任1. 若甲方违约，未按照约定时间办理房屋转让手续，甲方应向乙方支付购房款的千分之三的违约金，并另行承担由此产生的一切费用。
2. 若乙方违约，未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付千分之五的违约金，并承担由此产生的一切费用。
沈阳二手房买卖合同标准范本
沈阳二手房买卖合同标准范本一、合同双方买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋现状：5. 房屋权属情况：6. 房屋使用权是否受限：三、房屋交付1. 房屋交付时间：2. 房屋交付地点：3. 房屋交付方式：四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 贷款还款方式及期限：5. 尾款支付方式及期限：五、权利和义务1. 卖方权利和义务：1.1 出售合法拥有的房屋产权；1.2 提供真实、准确的房屋信息；1.3 协助买方办理过户手续；1.4 保证房屋交付时的合法性和完整性；1.5 协助买方办理房屋贷款手续（如有）；1.6 承担因房屋权属问题引起的纠纷责任。
2. 买方权利和义务：2.1 支付购房款项；2.2 配合卖方办理过户手续；2.3 配合卖方办理房屋贷款手续（如有）；2.4 接受房屋交付；2.5 按时支付贷款本息；2.6 承担因购房引起的税费。
六、房屋瑕疵和维修责任1. 若房屋交付后发现瑕疵，买方有权要求卖方承担维修责任；2. 若房屋交付后买方自行进行装修，买方应自行承担维修责任。
七、违约责任1. 若卖方未按时交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金；2. 若买方未按时支付购房款项，买方应支付逾期违约金；3. 若一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、其他事项1. 合同生效条件：2. 合同解除条件：3. 合同争议解决方式：4. 合同附带文件：4.1 买方身份证明文件复印件；4.2 卖方房屋产权证明文件复印件；4.3 其他需要附带的文件。
九、合同变更和解释1. 本合同任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致并以书面形式确认；2. 本合同的解释权归双方共同所有。
十、合同生效1. 本合同一式两份，买方和卖方各持一份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同经双方协商一致后，不得随意解除或变更。
2024版沈阳二手房产买卖合同协议2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024版沈阳二手房产买卖合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 见证人信息（如有）第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号2.5 房屋现状第三条交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款事宜3.6 尾款第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条房屋维修及质量保证5.1 卖方保证5.2 质量问题处理第六条违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约处理方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条合同的生效9.1 合同生效条件9.2 合同生效时间第十条其他约定10.1 税费承担10.2 物业管理费及其他费用10.3 户口迁移10.4 房屋保险10.5 装修情况（如有）10.6 家具家电清单（如有）第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款相关文件（如有）11.4 其他重要文件第十二条签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字（如有）12.4 签字日期第十三条合同副本13.1 卖方留存13.2 买方留存13.3 见证人留存（如有）13.4 政府部门留存（如有）第十四条合同的翻译和解释14.1 合同语言14.2 合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方姓名：×××卖方身份证号：××××××××××××××××卖方联系方式：×××××××××××1.2 买方信息买方姓名：×××买方身份证号：××××××××××××××××买方联系方式：×××××××××××1.3 见证人信息（如有）见证人姓名：×××见证人身份证号：××××××××××××××××见证人联系方式：×××××××××××第二条房屋基本情况2.1 房屋位置：辽宁省沈阳市××区××街道××号2.2 房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米2.3 房屋户型：××室××厅××卫2.4 房屋所有权证号：××××××××××××××××2.5 房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，门窗完好，墙面地面干净整洁，厨卫设施齐全并保持良好状态。
沈阳二手房买卖合同标准范本7篇
沈阳二手房买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：沈阳市______区______街______号。
2. 房屋结构：______室______厅______卫。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：商品房，已办理房屋所有权证，产权年限______年。
5. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方一次性支付甲方全款。
具体支付时间为合同签订后______个工作日内。
3. 甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方在收到全款后，未按照合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋权属问题、房屋质量问题等）导致合同无法继续履行，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 在合同履行过程中，如因乙方原因（包括但不限于支付能力问题、个人征信问题等）导致合同无法继续履行，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
沈阳二手房购房合同模板
沈阳市二手房购房合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于沈阳市________区________路________号________小区________号楼________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
1.3 该房屋的所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。
2.3 余款人民币（大写）____________________元整（￥________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕后________日内支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋的水、电、煤气等设施设备处于正常状态，并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条权属转移登记4.1 甲乙双方应于本合同签订后________日内共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋过户手续。
4.2 甲方应提供办理过户手续所需的所有资料，并协助乙方完成过户。
第五条甲方义务5.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5.2 甲方保证该房屋未出租给他人，不存在租赁关系。
2024年沈阳市房屋买卖协议书范本（四篇）
沈阳市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：____平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____（2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____（4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币_____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_____天。
乙方应于____年____月____日之前到甲方营业场所（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《____市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币_____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《_____房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《_____房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《_____商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1【沈阳房产买卖合同范本】买方：（委托人：）身份证号：地址：卖方：（委托人：）身份证号：地址：鉴于双方自愿进行本次房产买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》及有关法律规定，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，特约定如下：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：（填写详细地址）2. 房产产权证号：（填写证件号）3. 房产面积：（填写面积）4. 房产用途：（填写用途）5. 房产权属：（填写产权属）二、购房价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整2. 首期款：人民币（大写）元整，于签署本合同之日支付；3. 尾款：人民币（大写）元整，最晚于（日期）前支付完成；4. 支付方式：（现金/银行转账/支票等）三、过户及税费1. 过户费用：由（买方/卖方/双方各承担多少）2. 印花税、契税、手续费等其他税费：由（买方/卖方/双方各承担多少）四、交房及装修1. 交房时间：（日期）2. 装修状况：（填写现状）五、违约责任1. 买方：若在约定时间内未支付尾款或提供相关材料导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；2. 卖方：若未按约定时间交付房产或房产与约定不符等导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；六、其他约定事项1. 房屋权属保证：卖方保证该房屋所有权未被查封、保留或转让给他人，如有问题，赔偿买方全部损失；2. 买卖房款结算：由双方到银行支付款项；3. 各项费用的承担：由买方、卖方自理；4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律；3. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交本市人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：篇2沈阳房产买卖合同范本甲方（出售方）：_______（甲方名称）________，法定代表人：_______（法定代表人姓名）________，住所：_______（住所地址）________，联系电话：_______（联系电话）________。
2024年度二手房买卖合同(沈阳版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度二手房买卖合同（沈阳版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及期限4.3 房屋交易税费承担第五条：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 房屋过户手续及时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 家具家电等物品归属11.3 双方约定的其他事项第十二条：附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 房屋平面图12.4 其他重要文件第十三条：合同签订时间、地点13.1 合同签订时间13.2 合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字（盖章）14.2 买受人签字（盖章）14.3 见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2 买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3 二手房定义本合同所称二手房，是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于沈阳市（区/县）街道（路）号，房屋门牌号为：2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
沈阳地区二手住宅交易正式合同范本
沈阳地区二手住宅交易正式合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手住宅定义第二条：住宅基本信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅结构2.4 住宅所有权性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：物业服务及水电气费用5.1 物业服务费用5.2 水电气费用第六条：房屋维修责任6.1 保修范围6.2 保修期限6.3 维修费用第七条：交易双方的权利和义务7.1 出卖人权利和义务7.2 买受人权利和义务第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决第十条：合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条：合同的生效、终止和续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约条件第十二条：其他约定12.1 户口迁移12.2 家具家电归属12.3 宠物归属第十三条：附件13.1 住宅所有权证复印件13.2 住宅土地使用权证复印件13.3 房屋买卖合同附件第十四条：合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2 买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3 二手住宅定义二手住宅指的是已经发生过一次产权转移的住宅，即非首次交易的住宅。
第二条：住宅基本信息2.1 住宅位置住宅位于沈阳市区街号，房屋门牌号为号。
2.2 住宅面积住宅建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 住宅结构住宅结构为室厅卫，房屋装修状况为。
2.4 住宅所有权性质住宅所有权性质为私有住宅。
第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格二手住宅的交易价格为人民币（大写）：玖拾万陆仟元整（小写）：960000元。
沈阳二手房卖房合同范本
沈阳二手房卖房合同范本《沈阳二手房买卖合同》身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于沈阳市 [具体地址] ，建筑面积为 [房屋面积] 平方米，房屋用途为[住宅/商用等] ，房屋所有权证号为 [房屋产权证号] 。
二、成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币 [具体金额] 元整（大写： [大写金额] ）。
2. 乙方应在签订本合同之日起 [具体日期] 日内，向甲方支付定金人民币 [定金金额] 元整（大写： [大写金额] ）。
3. 乙方应在 [具体日期] 日前，将房款人民币 [首付款金额] 元整（大写： [大写金额] ）支付给甲方。
4. 剩余房款人民币 [尾款金额] 元整（大写： [大写金额] ），乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款之日起 [具体日期] 日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订后 [具体日期] 日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款或拒绝办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。
沈阳二手房买卖合同样书
沈阳二手房买卖合同样书合同双方买方：（下称甲方）卖方：（下称乙方）鉴于：甲方为购买乙方所述房屋而与乙方协商；乙方同意将其拥有的位于沈阳市区的一套房屋（以下简称房屋）出售给甲方。
双方在平等、自愿、公平、诚信等原则的基础上，达成以下协议：房屋基本情况1.房屋地址：沈阳市xxx区xxx路xxx号xxx室。
2.房屋所有权状况：乙方系该房屋的合法所有人，有权处置该房屋。
3.房屋面积及布局：该房屋为xx平方米，具体布局为xxx。
4.房屋权属证件：该房屋的所有权证、房屋土地使用证、国有土地上房屋买卖合同等所有相关证件齐全，已经甲方审核确认。
价格及支付方式1.房屋总价为xxxxxx元人民币（￥xxxxxx元），乙方应当将全部权益出售给甲方。
2.甲方应当于合同签署之日起三日内向乙方支付房款的xx%（￥xxxxxx元），并将其它xx%（￥xxxxxx元）作为订金由甲方代为保管，甲方应当在该房款支付之日向乙方支付余款。
3.如乙方未按照合同规定向甲方交付房权证及其它协议所需证件，经甲方催告后，仍未按照约定完成交付，则甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款及订金，并要求乙方按照国家法律进行赔偿。
房屋交割1.房屋的交割时间为双方签署本合同之日起三十个自然日内完成。
2.乙方应当在规定时间内将该房产权证、房屋土地使用证、协议所需相关证件、原物业证、原住宅证、产权登记复印件及原件等有关资料全部交给甲方，甲方确认无误后，方可上交相关单位进行房屋交割等手续。
风险及责任1.甲方应当对购买房屋时产生的费用如过户费等承担全部责任。
2.如果因甲方的原因导致房屋交割迟迟无法完成，需推迟时间，产生的一切法律责任和经济损失由甲方自行承担。
3.如因乙方原因导致交割迟迟无法完成，乙方除应退还甲方已支付的全部房款及订金外，还应承担违约责任。
合同争议解决本合同履行过程中，如出现争议，双方应当通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院裁决。
沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇）
沈阳二手房买卖的合同沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
沈阳二手房买卖的合同1卖方(以下简称甲方)：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________共有人：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________买方(以下简称乙方)：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整(小写：_______)，余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整(小写：_______)。
第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
2021年沈阳市二手房买卖合同范本
2021年沈阳市二手房买卖合同范本××市二手房买卖合同范本卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米,总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本买卖合同甲方：（卖方）住所：联系方式：乙方：（买方）住所：联系方式：鉴于甲方有意将其所有权拥有的位于沈阳市的二手房出售，乙方有意购买该二手房，双方经友好协商，达成如下合同：第一章买卖房屋基本信息1.1 房屋基本信息：房屋所在地质：户型：建筑面积：使用面积：房屋所有权人：建筑年代：房屋朝向：所在楼层：产权状况：房屋现状：其他附属设施约定：1.2 交付时间及方式：甲方承诺将房屋及时交付给乙方，交付时间为合同生效之日起 X 天，具体交付方式为______。
第二章买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：乙方以人民币金额（大写）____元整购买甲方所售房屋，不含税。
2.2 支付方式：乙方在房屋交付时需一次性支付全部购房款项给甲方。
第三章过户及税费3.1 过户手续：双方共同办理过户手续，甲方承担过户相关费用。
3.2 税费负责：甲方负责缴纳过户税费和尽职调查所产生的相关费用。
第四章违约责任4.1 甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿合同违约金，违约金金额为购房总价的 X%。
4.2 乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿合同违约金，违约金金额为购房总价的 X%。
第五章争议解决5.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 如发生争议，应协商解决，如协商不成，双方均同意将争议提交______仲裁机构仲裁。
5.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
附件：●二手房房产证●过户手续清单●其他相关附件法律名词及注释：1.产权状况：指房屋的所有权归属情况，包括是否贷款抵押、是否有共有人等。
2.过户手续：指房屋所有权的转移手续，包括产权登记、备案、缴纳税费等。
3.合同违约金：指当一方违反合同条款时，对另一方进行经济赔偿的金额。
以上是沈阳二手房买卖合同的范本，供参考使用。
请在使用前根据实际情况进行修改和完善。
如有任何法律问题，请咨询相关专业人士。
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本合同编号：本买卖合同由以下双方于_____年_____月_____日签署：卖方：姓名：身.分.挣耗.吗：连系地址：连系电.化：买方：姓名：身.分.挣耗.吗：连系地址：连系电.化：鉴于卖方拥有位于沈阳市的以下房产：房产地址：房产面积：房产所有权证号：房产证书办理日期：经买卖双方商议一致，就上述房产进行买卖交易，并达成以下协议：一、房屋交付1. 卖方保证出售的房产具有无纠纷的产权，且房产证书办理手续已经办理完成。
2. 房产的交付时间为本合同签署之日起不超过30日内。
3. 房产的交付方式为买方付清全款后，卖方将房产所有权转移给买方，并履行过户手续。
4. 卖方交付房屋时，应向买方提供以下所有的文件或者资料：- 房产所有权证书原件及复印件；- 对应的土地使用权证书原件及复印件；- 不计入财产评估价值的家具、电器、装饰等附属设施物品的清单及拍照；- 有关该房产以往租赁、抵押、纠纷等相关文件备份。
5. 买方接受交付后，应自行对房屋进行验收，若产生争议，应及时商议解决；验收后视为买方对房产的满意，接受房产的全部权利和责任。
二、交易款项1. 房产的总价款为人民币（大写）______元整（￥______），买方应在签订本合同时支付订金人民币（大写）______元整（￥______）。
订金作为履约保证，一旦买方违约，订金将不予退还。
2. 买方应于房屋交付时支付房产的剩余款项人民币（大写）______元整（￥______）。
三、税费责任1. 房产买卖交易所涉及的过户税、契税、增值税以及由此产生的其他税费由买方承担。
2. 若因卖方原因导致房产交付延期，卖方应承担由此产生的滞纳金。
四、风险责任房产的所有权自交易完毕之日起转移给买方，自此时起，房产的一切损毁、灭失风险由买方承担，卖方再也不负有责任。
五、违约责任1. 若买方未能按时支付剩余款项，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并没收订金作为违约金，并有权将房产重新交易。
沈阳二手房房屋买卖合同
沈阳二手房房屋买卖合同合同编号：[合同编号]本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就甲方购买乙方所拥有的沈阳市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋地质：沈阳市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室3. 房屋面积：[房屋面积] 平方米二、房屋交付与交接1. 乙方保证所出售的房屋是合法、有效、无抵押、无债务的。
2. 乙方应将房屋及相应的证件交付给甲方，包括但不限于以下材料：房屋产权证、土地使用权证、建筑面积测绘报告等。
3. 甲方在收到乙方交付的全部房屋材料后，应当在[交接期限]内办理房屋产权过户手续。
三、房屋交款和支付方式1. 甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，按合同总价款的[首付款比例]支付首付款。
2. 甲方应在约定的交付房款日期前，将剩余房款支付给乙方，支付方式为[支付方式]。
3. 若甲方未按时支付房款，甲方应按约定支付违约金，每逾期一天，违约金为房款总金额的[违约金比例]%。
四、产权保证和质量保证1. 乙方保证其卖出的房屋是合法、有效的所有权，并在交付前解除所有抵押、担保和纠纷。
2. 对于房屋的质量问题，自甲方接手房屋之日起[质保期限]内，乙方承诺负责修理或替换。
3. 如乙方未能按时履行质量保证义务，则甲方有权查验房屋，并向乙方提出书面质疑。
乙方应在接到书面质疑后15个工作日内予以答复和解决问题。
五、买卖税费和其他费用1. 买卖双方共同承担房屋交易过程中产生的印花税、契税、登记费等税费，按照国家相关规定的比例缴纳。
2. 买卖双方自行承担自己的房屋交易代理费用、公证费用等其他费用。
六、保密条款1. 本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分内容泄露给任何第三方，包括但不限于个人、公司和组织。
2. 未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的内容用于其他目的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
沈阳市二手房房屋买卖合同
(2021)
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation.
专业合同书系列，下载即可用
沈阳市二手房房屋买卖合同(2021)
说明：本合同书的主要作用在于约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为成为合作关系后可能产生的分歧，提供有力的文字性依据。
文档下载后，无加密格式，可自行修改，请放心使用。
卖方 (以下简称甲方) 身份证号：
买方 (以下简称乙方) 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”;
2、甲方所售房屋位于区路(街) 号，为结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾万仟佰元整(包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
第四条办理过房期限
甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。
第五条房屋交付：
甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内，甲方将房屋交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
第六条违约责任
1.乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任
若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。
4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任
若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。
第七条其它责任
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条未尽事宜
本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。
协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。
第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。