屋面工程施工方案屋面工程监理细则

屋面工程施工方案屋面工程监理细则

屋面工程监理细则编制：___________________ 审核：

___________________ 审批：___________________ **科宇工程顾问有限公司 **·***壹号项目管理部（章） xx年 9 月 24 日屋面工程监理细则工程项目概况 1、工程名称：**·***壹号四期B 地块 2、工程地点：**市**区***街道近湖一路旁 3、建设单位：****梅溪房地产开发有限公司 4、监理单位：**科宇工程顾问有限公司 5、设计单位：**国际工程设计研究有限责任公司 6、施工单位：**中煤江南基础工程公司 7、地勘单位：中国有色金属工业**勘察设计研究院拟建建筑场地位于**省**市**区***，东侧与北侧为***公园绿地，南侧为环湖路，西侧为建设单位已建别墅住宅区。交通便利，拟建场地基本平整。拟建建筑物由4栋超高层及2栋高层公寓式办公楼组成。

一、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-xx 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-xx 《建筑施工安全检查标准》JG59-99 国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定建设工程监理规范GB50319-2000 与专业相关的标准，设计文件和技术资料建设工程委托监理合同，经批准的监理规划建设工程合同和施工组织设计工程建设标准强制性条文二、监理工作的控制要点 1．屋面找平层工程（1）准备阶段 1）施工单位对所使用的主要原材料应

在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

2）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。

3）设计图纸会审齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。

（2）施工阶段 1）操作工艺基层清理（设分隔缝位置）湿润、刷纯水泥浆结合层铺水泥砂浆并找坡压实搓平分隔缝嵌缝养护2）监控要点——基层清理——控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度——找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角——分格缝位置应符合设计和施工规范要求 3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

（3）水泥砂浆找平层质量通病的防治（见下表）：现象原因防治对策开裂、空鼓脱皮、起砂 1．基层清理不干净，未事先浇水湿润 2．砂浆配合比不合理碳水灰比过大，原材料不合格 3．施工后养护、保护未作好 1．基层清理干净，提前浇水湿润 2．严格控

制配合比及原材料质量 3．及时养护、雨期做好覆盖 4．控制下道工序进场施工时间（4）验收阶段 1）质量标准执行GB50207-xx 《屋面工程质量验收规范》之3.0.12及4.1.1至4.1.12的规定。

2）检验方法：观察和脚踩，尺量检查。

3）检查数量：按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。监理人员抽查施工单位自检数的30%，不少于3处。

4）检查要点坡度符合设计要求；无脱皮和起砂（每处不超过

0.52 m2为合格）；连接处或转角处做成圆弧或钝角；分格缝按设计要求或不≯6m，宽20mm，填密封材料；表面平整度允许误差为5mm 。

5）验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》； 6）验收合格：签署《工程报验单》，验收不合格；退送《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知单》。经整改后报送《整改复查报审表》。

7）未经检查验收不得进行下一道工序。

2．保温（隔热）层工程（1）准备阶段 1）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《建筑（安装）材料报审表》，监理工程师审核后予以签返。

2）保温层的材料强度、容量、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及《屋面工程质量验收规范》GB50207-xx之5.3.4至5.3.14的规定。

3）设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并经监理工程师审批同意。

（2）施工阶段整平找坡 1）操作工艺基层清理分层铺设压实保护层施工 2）监控要点。根据不同材料（松散、板状、整体）控制厚度、平整度、坡度，做好排气道、排气口等细部处理。

3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现不合格，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

（3）保温隔热层质量通病防治（见下表）：现象原因防治对策松散材料保温厚度不够施工控制不当采用临时分隔控制厚度整体保温层温度不足配合比不准确，水泥用量不足，拌合不均匀，上层施工破坏严格配合比，拌合均匀，控制上层施工进入时间（4）验收阶段 1）质量标准执行《屋面工程质量验收规范》

GB50207-xx； 2）检验方法：观察检查，靠尺检查； 3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少小3处。或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。

4）现场检查要点： a. 分层厚度及找坡符合设计要求，紧贴基层，铺平垫稳（板状），拌合均匀（松散），压实适当（整体）； b. 允许偏差项目，表面平整度无找平层为5mm，有找平层为7mm，保温层厚度松散材料为±10δ/100，整体为+5δ/100，板状材料为+5δ/100，且不小于4mm（δ为保温层厚度）。

5）验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》； 6）验收合格：签署《工程报验单》，验收不合格；退送《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知单》。经整改后报送《整改复查报审表》。

7）未经检查验收不得进行下一道工序。