中空玻璃门窗项目可行性研究报告

中空玻璃门窗项目

可行性研究报告

xxx有限公司

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

中空玻璃门窗项目

（二）项目选址

某某新兴产业示范基地

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积46016.33平方米（折合约68.99亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.16%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度189.89万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46016.33平方米，建筑物基底占地面积32745.22平方米，总建筑面积62122.05平方米，其中：规划建设主体工程38438.76平方米，项目规划绿化面积4228.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费5646.61万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1328218.58千瓦时，折合163.24吨标准煤。

2、项目年总用水量40568.36立方米，折合3.46吨标准煤。

3、“中空玻璃门窗项目投资建设项目”，年用电量1328218.58千瓦时，年总用水量40568.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.70

吨标准煤/年。达产年综合节能量47.02吨标准煤/年，项目总节能率

25.91%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符合某某新兴产业示范基

地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17846.59万元，其中：固定资产投资13100.51万元，占项目总投资的73.41%；流动资金4746.08万元，占项目总投资的26.59%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入39718.00万元，总成本费用31230.73万元，税金及附加324.54万元，利润总额8487.27万元，利税总额9982.47万元，税后净利润6365.45万元，达产年纳税总额3617.02万元；达产年投资利润率47.56%，投资利税率55.93%，投资回报率35.67%，全部投资回收期4.30年，提供就业职位786个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范基地及某某新兴产业示范基地中空玻璃门窗行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范基地中空玻璃门窗产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“中空玻璃门窗项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位786个，达产年纳税总额3617.02万元，可以促进某某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率47.56%，投资利税率55.93%，全部投资回

报率35.67%，全部投资回收期4.30年，固定资产投资回收期4.30年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

提升质量品牌水平。质量和品牌从市场竞争的角度反映着企业和产业

的核心竞争力，体现了一个国家制造业的实力。民营企业规模小、历史短，多数处于创业期、成长期，更多关注市场和技术，质量品牌意识相对淡薄，管理能力相对薄弱。引导民营企业在成长期就树立以质量品牌赢得市场的

理念，是培育百年企业、塑造中国制造良好形象的重要抓手。报告在提升

民营企业质量品牌水平方面，提出了推广先进质量管理方法、建设质量品

牌公共服务平台、完善质量标准政策法规体系、引导加强品牌建设等任务。

充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，深化体制机制改革，强化

企业主体地位，激发企业活力和创造力；更好地发挥政府作用，积极转变

职能，加强战略研究和规划引导，完善相关支持和倒逼政策机制，为企业

发展创造良好环境。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景及必要性

一、项目建设背景

1、第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来

的变革中取得主动。美国于2011年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制

造业回归的口号。德国提出《德国2020高技术战略》，英国制订了“英国

工业2050战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了《未来

产业》规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国

制造业适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世界名列第一，

但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方

面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转

向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次

工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国

在全球制造业中的地位相对应。

2、2016年前三季度，全球新兴产业平均增速达到7.8%，虽然与同期

3.0%的全球经济增速相比，新兴产业仍然是全球产业增长的强力引擎，但

全球新兴产业平均增速仅比2015年和2014年同期分别提升0.2个和0.6