无形资产评估概述
无形资产评估
————美国评值公司的观点
△原 我国《资产评估准则——无形资产》指出我国无形资产的范围包
括：专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商
誉。
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（二）分类：
1、按期限划分
有限期
无限期
2、按可否独立存在划分
可确指 不可确指
3、按取得方式划分 4、按技术含量划分
自创 外购 技术型
非技术型
（1）市价类比法
通过选择参照物，并建立功能与价格的函数关系，确定被估无形资产的价格。
（2）物价指数调整法
△无形资产评估值＝无形资产账面原值×价格变动指数 ❖ 注意物价指数的选择：生产资料物价指数与消费资料物价指数。
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3、无形资产成新率的估算 (1)使用年限法：
成新已 率使 ＝ 剩 用 余 剩 年 使 余 限 用 使年 用 1限 0年 ％ 0 限
第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的一般方法
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第一节 无形资产评估概述
一、无形资产概念:《企业会计准则第6号——无形资产》
无形资产（intangible asset）是指企业拥有或控制的，没有实物 形态的可辨认非货币性资产。其中：“可辨认性”要求该无形资产满 足以下两个条件之一： （1）能够从企业中分离或者划分出来，并能 单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、 租赁或者交换；（2）源自合同性权利或者其他法定权利，无论这些权 利是否可以从企业或其他权利和义务中分离或者转移。
2、无形资产价值主要以效用为基础，而有形资产价 值较多地以生产费用为基础。
因为无形资产的成本与效用之间往往存在非对称性。
第六章无形资产评估2
1、无形资产分类
（1）按存在期限
有期限无形资产：法律、合同规定有效期，如专利权、版权、特许权、商标权 等
无期限无形资产：商业秘密、技术诀窍等非专利技术（专有技术）、 商誉
（2）按能否独立存在
可辨认（可确指）无形资产；不可辨认无形资产
（3）按技术含量 技术性无形资产：专利权、专有技术等 非技术性无形资产：商标权、特许权、版权、商誉等
资产有关的投资减少
（2）无形资产的拥有：许可他人使用 （3）无形资产暂时不使用 自己不用，阻止竞争对手模仿、采用新的其它无形资产而维持现状，进
而保护了自己的竞争地位和市场分额
超额收益 = 不拥有该无形资产的可能产生的损失
第十二页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（1）直接估算法 ①收入增长型 使用无形资产后，产品可售较高价格（销量不变、单位成本不变）
R=（P2－P1）×Q×（1－T） R：超额收益；P2：较高的新售价；P1：原价或同类产品售价；Q：销售量；T：
所得税率
使用无形资产后，销售量增加（售价不变，单位成本不变） R=（Q2－Q1）×P×（1－T）
超额利润=（Q2－Q1）×（P－C）×（1－T） Q2：较高的销售量；Q1：原销售量；P：价格；C：单位成本
（3）价值形成的积累性
随资金、劳动、管理等要素投入，以及早期无形资产的使用、演进、积 累，通过长期的研究开发或生产经营活动而日积月累形成
第五页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（4）成本界定复杂性
研发或经营形成时间通常比较长；多种有形要素、多种无形要素共同投入， 共同的长期作用形成，使得成果与成本之间或高或低的弱对应性，而且 大多数无形资产通常难以界定清楚成本
（3）混合支付
无形资产评估概述(共48张PPT)
第四节
商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被评 估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形 成的价值。 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形 资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价 值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产 分开出售。 商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素， 不能以任何方法单独计价。
无形资产 无形资产 评估时价值指数 评估值账面成本 购置时价值指数
（二）确定无形资产的贬值率 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 工程图纸转让 计算机软件转让 收益法无法估算的无形资产适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易 选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
（2）倍加系数法 (了解） 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研劳 动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。
c V 1 无形资产评估值 ( 1 r) 1 2
c为物化劳动消耗 V为活化劳动消耗 β 1 为创造性劳动倍加系数 β 2 为科研的平均风险系数 r 为无风险资产投资报酬率
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定 1、收益额的确定 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-所 得税税率 ） 或 收益额=销售利润×销售利润分成率 ×（1-所 得税税率 ） 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润 率 通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分 成率为5%-30%
无形资产评估
专利权和专有技术评估
②专利技术确认。该项技术已申请专利，该技 术所具备的基本功能可以从专利说明书以及有关 专家鉴定中得到。此外，该项技术已在北京某科 技发展公司使用了5年，产品已进入市场，并深受 消费者欢迎，市场潜力较大。因此，该项专利技 术的有效功能较好。 ③评估方法选择，该项专利技术具有较强的获 利能力，而且，同类型技术在市场上被授权使用 情况较多，分成率容易获得，从而为测算收益额 提供了保证。因此，决定采用收益法进行评估。
收益法在无形资产评估中的应用
3.分成率法
超额收益=销售利润 销售利润分成率 （1-所得税率） =销售收入 收入分成率 （1-所得税率）
销售利润 收入分成率= 销售利润分成率 销售收入 =销售利润率 销售利润分成率
收益法在无形资产评估中的应用
利润分成率的计算方法-边际分析法:
收益法在无形资产评估中的应用
【要求】评估甲单位拟投资的实用新型专利A的
价值。
收益法在无形资产评估中的应用
1.确定收益期：4年 2.专利技术投产后第一年的收益（超额收益） （1）收入＝12×150/1.17＝1538.46 （2）城建税＋教育附加费 ＝[（150×12/1.17）×17%－6×12] ×（7%＋ 3%）＝18.95 （3）利润总额＝1538.46－80×12－18.95 ＝559.51 （4）净利润 559.51×（1－25%）＝419.63 （5）专利技术超额收益 ＝419.63×25%＝104.91
无形资产评估
无形资产评估
【学习重点】
1.无形资产的特征、影响无形资产评估
价值的因素
2.收益法在无形资产评估中运用（难 点及重点）
无形资产评估概述
一、无形资产及其分类
无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
• ２.复杂性。 • 无形资产评估的复杂性， 是说其评估工作复杂。这是因为： 一是无
形资产项目多、种类多， 而且同类无形资产的可比性较低； 二是预 测无形资产的预期收益难， 由于各种无形资产对象不同、功能不同 ， 因而预期有效使用年限测定难度大， 且收益预测甚为艰难复杂； 三是客观经济环境与无形资产的作用的发挥有密切关系， 因而也给 无形资产评估增加了难度； 四是多数无形资产更替时间较快， 而具 体测定某一技术更替时间很难， 这也增加了无形资产评估工作的复 杂性。 • ３.效益性。 • 无形资产评估， 绝大多数要认真测算该项无形资产在未来有效时间 内能够获取的经济效益， 并以此为主要依据评估无形资产的价值， 这是因为其他形态的资产评估所少见的。所以， 以效益为基础来评 估无形资产价值， 是无形资产评估中一个十分明显的特点。
第六章 无形资产评估
• 第一节 无形资产评估概述 • 第二节 无形资产评估的一般方法 • 第三节 专利和非专利技术评估 • 第四节 商标权的评估 • 第五节 其他无形资产的评估
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第一节 无形资产评估概述
• 一、无形资产及其分类
• （一） 无形资产的定义 • 无形资产虽已有近百年的历史， 然而迄今尚未有一个确定而一致的
二是无形资产的适用程度。 • ９.行业同类无形资产的价格水平。 • 无形资产评估价值的高低， 还取决于无形资产交易、转让时价款的
支付方式、各种支付方式的提成基数、提成比例等， 在评估无形资 产时， 应综合考虑。上一页 Nhomakorabea一页 返回
第一节 无形资产评估概述
• 三、无形资产评估的前提
• （一） 无形资产评估一般应以产权变动为前提 • 当出现无形资产转让和投资、企业整体或部分资产收购处置及类似经
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
摘要：
一、无形资产收益法评估概述
二、无形资产收益法评估公式及原理
三、无形资产收益法评估应用举例
四、无形资产收益法评估的优势与局限性
五、总结
正文：
无形资产收益法评估是一种常用的无形资产评估方法，其核心思想是通过预测无形资产未来所产生的收益，以现值的方式将其价值表现出来。
该方法主要适用于商誉、专利权、著作权等无形资产的评估。
无形资产收益法评估公式如下：
无形资产评估值= K * (1 - T) * R * (1 - D)
其中：
- K：无形资产分成率，即无形资产在未来收益中所占的比例；
- T：所得税率；
- R：剩余收益现值系数，反映预期收益的现值；
- D：折现率，用于将未来收益折算成当前价值。
在实际应用中，无形资产收益法评估公式需要结合具体无形资产的特性、行业状况、市场环境等因素进行调整。
例如，对于商誉的评估，通常采用收益法与成本法相结合的方式，以充分体现商誉的价值。
无形资产收益法评估具有以下优势：
1.更贴近市场：该方法充分考虑了无形资产在未来所产生的收益，反映了市场对无形资产的真实需求。
2.适用于各种无形资产：无论是有形资产还是无形资产，收益法评估都可以适用。
然而，无形资产收益法评估也存在一定的局限性：
1.预测收益的难度较大：无形资产的未来收益受到许多不确定因素的影响，如市场环境、政策法规等，预测的准确性较低。
2.受折现率影响较大：无形资产收益法评估结果受到折现率的选择和确定影响较大，不同折现率可能导致评估结果相差较大。
总之，无形资产收益法评估是一种在实际操作中具有较高应用价值的评估方法。
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
一、无形资产收益法评估的概述
无形资产收益法评估是一种估算无形资产价值的方法，其主要思想是通过预测未来现金流量，结合适当的折现率，计算出无形资产所产生的收益，从而得出其价值。
这种方法广泛应用于企业估值、投资决策等领域。
二、无形资产收益法评估公式的推导
无形资产收益法评估公式为：
无形资产价值= （未来年度现金流量之和- 投资成本）/ 折现系数
其中，未来年度现金流量预测需要考虑无形资产的特性和市场需求等因素；折现系数根据评估目标和风险水平确定。
三、无形资产收益法评估公式的应用
1.确定评估对象：首先明确需要评估的无形资产类型，如专利、商誉等。
2.预测未来现金流量：分析无形资产的市场需求、竞争环境等因素，预测未来年度现金流量。
3.确定折现系数：根据评估目标和风险水平，选择适当的折现系数。
4.计算无形资产价值：将预测的未来现金流量代入公式，计算无形资产价值。
四、案例分析
假设一家企业拥有一项专利技术，预计未来五年分别可以产生100万元、120万元、150万元、180万元和200万元的现金流量。
评估人员预测该专利技术的折现系数为8%，试计算该专利技术的价值。
根据公式，计算过程如下：
无形资产价值= （100 + 120 + 150 + 180 + 200）/ 8% - 投资成本假设投资成本为80万元，则无形资产价值约为2737.52万元。
五、总结与建议
无形资产收益法评估具有一定的局限性，如预测未来现金流量的准确性、折现系数的选取等。
在进行无形资产评估时，应结合其他评估方法，如市场比较法、成本法等，提高评估结果的可靠性。
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产是指无形的非金融类资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
无形资产评估是指对无形资产进行定量和定性分析，并确定其市场价值的过程。
本文将对无形资产评估进行浅析。
无形资产评估的重要性不容忽视。
随着知识经济的发展，无形资产在企业价值中的比重越来越大。
无形资产评估可以帮助企业了解自己的无形资产价值，为企业管理和决策提供准确的信息。
无形资产评估也是企业进行资产重组、并购和上市的重要准备工作。
无形资产评估的方法多样。
常见的方法包括市场法、成本法和收益法。
市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
成本法是根据无形资产的重建成本来确定价值。
收益法是根据无形资产未来的收益能力来确定价值。
不同的方法适用于不同的无形资产，评估师可以根据具体情况选择合适的方法。
无形资产评估存在一些问题和挑战。
无形资产的价值往往是主观性和不确定性的，评估师需要进行大量的研究和分析来确定价值。
无形资产的价值往往与市场环境和经济状况有关，评估结果也容易受到这些因素的影响。
无形资产的评估需要专业知识和丰富的经验，评估师需要具备相关的背景和技能。
在无形资产评估中，专业评估师的角色至关重要。
专业评估师可以提供专业的咨询和建议，帮助企业客户了解自己的无形资产价值，并为决策提供可靠的依据。
评估师应该具备专业的知识和技能，了解相关的法律和法规，并且遵守伦理规范和评估准则。
无形资产评估在实践中有着广泛的应用。
在企业经营管理中，无形资产评估可以帮助企业更好地利用和保护自己的无形资产，提高企业的竞争力和盈利能力。
在资本市场中，无形资产评估可以为投资者提供有价值的信息，帮助他们做出明智的投资决策。
无形资产评估是一项复杂而重要的工作。
评估师需要综合运用不同的方法和技巧，对无形资产进行科学、客观和准确的评估。
只有这样，才能为企业和投资者提供有价值的信息和服务。
评估师需要遵守相关的法律和伦理规范，保持专业的态度和操守。
无形资产评估是一门综合性的学科，需要评估师不断学习和提升自己的能力。
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
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根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产 那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等， 而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 （2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 （3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接 或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性， 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
（四）寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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（五）技术因素
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指一种无形的资产，不包括有形资产，如土地、房屋和设备等。
无形资产是企业运营中非常重要的一部分，它可以增加公司的价值，提高公司的竞争力。
因此，对于企业来说，评估无形资产的价值是非常重要的。
无形资产的评估可以通过多种方法进行，如市场法、成本法和收益法等。
其中，最常用的方法是市场法，即通过比较市场上类似的无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
通过市场法评估无形资产的价值有一个前提，即需要存在市场上类似的无形资产交易的数据，才能进行有效的比较。
无形资产的评估也可以通过成本法进行，即通过估算无形资产的重建成本和剩余价值来确定其价值。
成本法的评估方法比较简单，但也有一定的局限性，因为很难确定无形资产的剩余价值。
此外，还可以通过收益法评估无形资产的价值，即通过估算无形资产带来的未来收益来确定其价值。
收益法考虑了无形资产的未来价值，但对于一些无形资产，如品牌价值等，很难确定其未来收益。
除了评估无形资产的价值，还需要评估其风险。
无形资产的价值取决于市场需求、技术变化和法律法规等因素，因此其价值存在一定的风险。
评估无形资产的风险可以通过市场调研、专家咨询和法律咨询等方式进行。
评估无形资产的风险可以帮助企业判断其投资的回报率和风险。
无形资产评估的结果将影响企业的财务报表和商业运营决策。
对于财务报表来说，如果无形资产的价值被高估，将导致负债偏高，从而降低企业的资本回报率；如果无形资产的价值被低估，将导致资产负债表不准确，从而影响企业的信誉和融资能力。
对于商业运营决策来说，无形资产的评估结果可以帮助企业判断其投资的回报率和风险，从而决策是否投资无形资产。
综上所述，无形资产的评估对于企业来说非常重要。
它可以帮助企业确定无形资产的价值和风险，从而影响企业的财务报表和商业运营决策。
因此，企业需要认真对待无形资产的评估工作，选择适合的评估方法，准确评估无形资产的价值和风险。
无形资产评估
有专门法律保护和无专门法律保护
3. 按无形资产能否独立存在分类
可确指和不可确指
( 三 ) 无形资产功能特性
（ 1） 附着性 （ 2 ）共益性 （ 3 ） 积累性 （ 4 ） 替代性
DOU DAN X
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可确指无形资产
知识产权
专有技术
工
版
商
技
业
权
业
术
产
软
秘
诀
权
件
密
窍
关系类无形资产 权力类无形资产
专商 利标
料可得 :
110 十 50=160( 万元〉
因此 , 该项无形资产转让的最低费额评估值为
:
330 × 30%+160=259 （万元〉
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第二节 无形资产评估的收益法
二、无形资产预期收益额的确定
☻无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
☻由于无形资产的功能特性——附着性，因此存在如何从无形资产与有 形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造的收益。
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第二节 无形资产评估的收益法
第二节 无形资产评估的 收益法
❖一、无形资产评估中的收益法基本公式 二、无形资产预期收益额的确定 三、无形资产评估中折现率的确定 四、无形资产收益期限的确定 五、无形资产收益法应用举例
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第二节 无形资产评估的收益法
一、无形资产评估中的收益法基本公式
K 一无形资产分成率 ; R t一第 t 年分成基数 ( 预期超额收益 ); t 一收益期限 ; r一折现率 Y 一一一最低收费额。
可得到该制药生产全 套技术的重置成本净 600+(1400+600）× 100%=30%
值为 :
资产评估经典教材第七章无形资产评估
2021/1/24
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定
▪ (一)无形资产收益额的确定
1.直接估算法
（1）收入增长型
R＝（P2－P1）×Q×（1－T）
R＝（Q2－Q1） × （P－C） × （1－T）
（2）费用节约型
R=（C1－C2） × Q × （1－T）
2.差额法
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无 来形 超资 额产 收带 益＝利 经润 营 总 资额 产 资行金业利平润均率
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一、成本法无形资产评估中的应用
▪ （五）无形资产贬值率的估算
➢ 1.专家鉴定法
➢ 2.剩余经济寿命预测法
成新率
剩余使用年限 已使用年限 剩余使用年限
▪ 例：某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为600 万元，已使用6年，假设该项无形资产国家规定的法定期限 为15年，试评估成新率和重置净价。
利润分成率 62.64 100% 39.33% 159.28
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 ▪ (一)无形资产收益额的确定
4.要素贡献法——“三分法”：资金、技术和管理
▪ (二)无形资产评估中折现率的确定
无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率。
▪ (三)无形资产评估中收益期限的确定
❖一、收益法在无形资产评估中的应用形式 ❖二、最低收费额的确定 ❖三、收益法应用中各项参数指标的确定
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一、收益法在无形资产评估中的应用形式
无形资产
n
KRi
评估值 i1 1 ri
无形资产
评估值
Y
n i1
第6章资产评估无形资产的评估ppt课件
三、知识产权无形资产
（一）专利资产 1. 专利权、专利技术、专利资产 专利权：法律在一定时期内授予发明创造者或其权利继受者独占使用其发明创造的 权利。 专利技术：专利权的客体，包括：发明专利、实用新型专利、外观设计专利。 专利资产：权利人拥有或控制的，能持续发挥作用并且能带来经济利益的专利权益。
具体包括（8+1）： （1）文字作品；（2）口述作品；（3）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；（4）美术、建筑作品； （5）摄影作品；（6）电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；（7）工程设计图、产品设计图、 地图、示意图等图形作品和模型作品；（8）计算机软件；（9）法律、行政法规规定的其他作品。
（1）将企业现金流分配至最小业务单元。 （2）扣减最小业务单元中其他各类资产贡献的现金流。 （3）剩余部分即为目标无形资产贡献的现金流。
三、无形资产现金流分析
（一）许可费用节约法（ relief-from-royalty method, royalty savings method ） 由于拥有目标无形资产而不必支付使用许可证费用，从而产生的成本节约额。 许可费节约额 = 营业收入 * 营业收入许可费率
产品范围 产品地域范围
2、识别目标无形资产的贡献
产品获利能力（市场需求、生命周期、竞争状况） 被评估资产的贡献
3、明确“对谁的价值”
无形资产使用者 无形资产应用场景
二、收益法的评估模型
收益途径分析中只包含直接由目标无形资产创造的收益。 无形资产可以通过以下方式创造收益： • 使用无形资产(使用收益) • 拥有无形资产(所有权收益) 无形资产创造的收益额可以通过以下三种途径计量： • 计算许可收益 (Royalty) • 计算增量收益 (Premium Profits) • 计算剩余收益 (Excess Earnings)
无形资产评估概述
第一节无形资产与无形资产评估【高频考点1】无形资产的分类1.按取得无形资产的方式分类（1）自创无形资产（2）外购无形资产【提示】不同获得方式下的无形资产价值在企业账面上的反映有较大的不同，即企业无形资产可能包括账面无形资产和账外无形资产两部分。
2.按无形资产能否辨认及独立存在分类（1）可辨认无形资产（2）不可辨认无形资产（商誉）【提示】对于可辨认无形资产可以独立存在、单独转让，评估中作为独立的评估对象，而不可辨认商誉的评估则不能脱离企业整体而单独进行。
3.按无形资产是否有专门法律保护分类（1）有专门法律保护的无形资产（2）无专门法律保护或法律不保护的无形资产【提示】对于有专门法律保护的无形资产的评估，需要关注特定法律法规及保护条件；对于没有专门的法律保护或法律不予保护的无形资产，应当关注企业自身的保护程度。
4.按无形资产的性质和属性分类（1）知识型无形资产（专利权、著作权）（2）权利型无形资产（租赁权、特许经营权）（3）关系型无形资产（客户关系、销售网络）（4）组合型无形资产（商誉）【高频考点2】无形资产的特征具体体现为形式特征和功能特征。
1.无形资产的形式特征（1）非实体性（最显著的基本特征）（2）排他性（垄断性或独占性）通过特定主体自身保护取得、获得法律保护取得和获取社会公认的信誉取得。
（3）效益性（4）成本的不完整性（研究阶段——费用化，开发阶段——有条件资本化）（5）成本与价值的弱对应性2.无形资产的功能特征（1）依附性（图书著作权依附图书这样的载体存在）（2）共益性（一项专利在自身使用的同时，可以许可给其他企业使用）评估时需要界定无形资产的权益界限。
（3）积累性无形资产的成熟程度、影响范围和获利能力处于不断积累和演进中。
（4）替代性由于技术进步导致工艺的替代，技术的更新，也直接导致无形资产获利的不稳定性，在所有资产里面，风险也是最大的。
【高频考点3】无形资产评估1.无形资产评估关注要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性无形资产具有物理属性、功能属性、经济属性等多种属性，资产评估中主要考虑的是经济属性中的价值属性。
无形资产评估方案
无形资产评估方案1. 背景介绍无形资产是指企业拥有的对其有益但没有实体形式的资产，包括但不限于商誉、知识产权、品牌价值、专有技术等。
对无形资产进行评估对于企业的战略决策、财务报表披露、风险管理等方面具有重要意义。
本文将介绍无形资产评估的基本概念和流程，并提供一个无形资产评估方案的示例。
2. 无形资产评估的基本概念2.1 评估对象无形资产评估的对象为企业拥有的无形资产，包括但不限于商誉、知识产权、品牌价值、专有技术等。
2.2 评估目的无形资产评估的目的通常包括以下几个方面： - 决策支持：评估结果为企业决策提供重要依据，例如并购投资决策、财务报表披露等。
- 风险管理：评估结果帮助企业识别和管理与无形资产相关的风险。
- 资本市场沟通：评估结果可供企业与投资者、证券监管机构等进行沟通和交流。
2.3 评估方法无形资产评估方法多种多样，常用的方法包括市场比较法、收益法和成本法等。
•市场比较法：通过对行业内类似无形资产交易的比较，推断出评估对象的市场价格。
•收益法：根据评估对象未来现金流的预测，计算评估对象的现值。
•成本法：根据评估对象的成本和折旧情况，计算评估对象的价值。
3. 无形资产评估方案示例3.1 建立评估目标评估目标是指明确无形资产评估的目的、范围、方式以及评估的时间和地点等。
3.2 收集评估数据评估数据是指收集无形资产评估所需的所有信息。
包括但不限于企业的财务数据、市场数据、专利文件、商标注册证书等。
3.3 选择评估方法根据评估目标和收集到的数据，选择合适的评估方法进行评估。
可以综合使用市场比较法、收益法和成本法等多种方法，以增加评估结果的准确性。
3.4 进行评估计算根据选择的评估方法，进行相应的评估计算。
例如，如果采用收益法，需要进行现金流预测和现值计算等。
3.5 编写评估报告评估报告是对评估过程和结果的总结和说明。
报告应包括评估的目的、方法、数据来源、评估计算过程和结果等。
3.6 审核和验证评估报告需要经过核实和验证，确保评估结果的准确性和可信度。
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式一、无形资产收益法评估概述无形资产收益法评估，是一种以无形资产所产生的收益为基础，对其价值进行评估的方法。
该方法主要适用于评估具有较高收益潜力的无形资产，如专利、商标、著作权等。
在进行无形资产收益法评估时，需要充分了解无形资产的特点、市场环境及发展趋势，以确保评估结果的准确性。
二、无形资产收益法评估公式解析1.基本公式无形资产收益法评估的基本公式为：无形资产价值= 预期收益/ 折现率其中，预期收益是指无形资产在未来的现金流入，折现率是将未来现金流入折算成当前价值的折现因子。
2.修正公式在实际应用中，根据无形资产的特点和市场环境，还需要对基本公式进行修正。
修正公式如下：无形资产价值= （预期收益- 无形资产运营成本）/ 折现率3.具体应用在具体应用中，无形资产收益法评估需要对预期收益和折现率进行合理估算。
预期收益的估算需结合无形资产的市场竞争力、技术寿命、合同期限等因素进行分析；折现率的确定则需考虑市场无风险利率、通货膨胀率等因素。
三、无形资产收益法评估案例分析以下以专利为例，简要说明无形资产收益法评估的具体操作。
假设某专利技术预计未来五年内的现金流入分别为100万元、120万元、150万元、180万元和200万元，运营成本分别为30万元、35万元、40万元、45万元和50万元。
现设定折现率为5%，求该专利技术的价值。
根据修正公式，可得：专利价值= （100 - 30 + 120 / 1.05 - 35 + 150 / 1.05^2 - 40 + 180 / 1.05^3 - 45 + 200 / 1.05^4）/ 5%经过计算，得出专利价值的评估结果为约1723.55万元。
四、提升无形资产收益法评估精度的策略1.完善无形资产收益预测：加强对市场环境、技术寿命等因素的研究，提高预期收益预测的准确性。
2.选择合适的折现率：在评估过程中，充分考虑市场无风险利率、通货膨胀率等影响因素，合理确定折现率。
课件 无形资产评估概述、收益法应用
第五章无形资产评估教学目的熟悉无形资产分类；理解并掌握无形资产的特征；理解并掌握无形资产价值影响因素；掌握收益法在无形资产评估中的应用；理解收益法、成本法在专项无形资产评估中运用；掌握商誉的评估。
一、无形资产及其分类（一）无形资产的定义无形资产是指特定的主体所控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
（资产评估执业准则-无形资产）一、无形资产及其分类（二）无形资产的特征具体体现为形式特征和功能特征。
1.无形资产的形式特征（1）非实体性。
没有实物形态，其价值取决于无形要素的贡献。
（2）排他性（控制性）。
被特定的权力主体拥有或控制。
如：共知技术。
（3）效益性。
成为无形资产的前提必须能够为特定主体在较长时间内持续创造效益（4）成本的不完整性（研究阶段---费用化，开发阶段---有条件资本化）（5）成本与价值的弱对应性第一节无形资产评估概述（二）无形资产的特征2.无形资产的功能特征（1）依附性。
图书著作权依附图书这样的载体存在。
（2）共益性。
是无形资产区别于有形资产很重要的一个功能特征。
无形资产的共益性就是说它可以同时为多个主体同时使用。
注意：<1>共益性受到市场有限性和竞争性的制约。
共益性越大，该无形资产价值越低。
<2>有形资产的界定通过物质实体直接界定，而评估无形资产则需要根据其权益界限而确定。
（3）积累性<1>无形资产的形成是基于其他无形资产的发展。
<2>无形资产自身的发展也有一个不断积累和演进的过程。
（4）替代性一种无形资产可能被更新的无形资产所取代。
替代性指导确定无形资产的使用年限有重要意义，替代的速度取决于该领域内的技术进步速度，取决于无形资产带来的竞争。
【例题】某专利技术保护期自2008年10月1日起20年，2010年12月15日作为评估基准日，预计在2020年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（）。
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指那些没有形体存在，但对企业有一定经济效益的资产，如专利权、商标、版权、软件等等。
对企业而言，评估无形资产的价值非常重要，可以帮助企业合理配置资源，做出正确的决策。
本文将围绕无形资产的评估展开讨论，介绍评估的方法和意义。
一、无形资产评估方法无形资产的评估方法多种多样，根据具体的情况选择适合的方法进行评估。
下面介绍几种常用的评估方法。
1.市场法市场法是根据市场上同类无形资产的交易价格进行评估。
通过对市场上类似无形资产的交易情况进行研究，分析市场行情，以此来确定无形资产的价值。
这种方法需要有大量的市场数据支持，并且适用于市场具有明显交易活跃度的无形资产。
2.成本法成本法是根据无形资产的产出成本来评估其价值。
通过计算开发和创造无形资产所需的成本，再结合其预期使用寿命和残值，来确定无形资产的价值。
这种方法比较简单直接，适用于实物性无形资产的评估，如房地产开发项目中的土地使用权。
3.收益法收益法是根据无形资产预期产生的未来经济效益来评估其价值。
通过对无形资产未来收益的预测和折现，来确定其现值。
这种方法要求对未来收益进行准确预测，并且需要考虑市场风险和不确定性因素。
二、无形资产评估的意义无形资产评估对企业具有重要意义。
以下列举几点：1.资源配置：通过评估无形资产的价值，企业可以合理配置资源，将有限的资源用在对企业收益最有益的地方。
避免资源的浪费和闲置，提高企业的效益。
2.决策支持：无形资产评估为企业决策提供了重要的参考依据。
企业可以根据评估结果，制定合理的战略规划和经营策略，为企业的发展提供支持和指导。
3.增值潜力：评估结果可以帮助企业发现无形资产的增值潜力。
通过评估，企业可以发现价值潜藏在无形资产中，进一步开发利用这些资产，实现投资回报最大化。
4.法律保护：无形资产评估可以为企业提供法律保护。
通过评估确定无形资产的价值，可以为企业在法律纠纷中提供有力的证据，保护企业的权益。
综上所述，无形资产评估对企业而言具有重要意义。
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产评估是指对企业所拥有的无形资产进行评估，并确定其价值的过程。
无形资产是指无形的资源，如商誉、专利、版权、商标等，它们对企业的价值起着至关重要的作用。
在现代企业经营中，无形资产评估已成为企业重要的经营手段。
本文将就无形资产评估进行简要的分析和介绍。
一、无形资产评估的概念无形资产评估是指对企业的无形资产进行评估和定价的过程。
对于一个企业来说，其无形资产可能包括商标、专利、软件、品牌、商誉等。
这些无形资产并不具有明确的市场价格，因此需要通过评估的方式来确定其价值。
无形资产评估的目的是为了帮助企业更准确地了解自己的无形资产价值，进而为企业的经营决策提供依据。
通过评估，企业可以更好地管理和发挥自身的无形资产，提高企业的竞争力和盈利能力。
1. 成本法2. 市场法市场法是指通过市场上其他类似无形资产的交易价格来确定资产价值。
这种方法适用于一些具有市场价格的无形资产，通过对市场的调查和分析，来确定其价值。
3. 收益法收益法是采用未来现金流量贴现的方法来评估无形资产的价值。
该方法适用于那些可以产生未来收益的无形资产，通过对预期收益进行贴现，来确定资产的价值。
以上三种方法各有其适用范围，企业在进行无形资产评估时，可以根据自身的情况来选择合适的方法。
1. 对企业经营决策的重要性无形资产评估将无形资产的价值纳入企业的财务报表中，为投资者和利益相关者提供了更准确的财务信息。
这有助于提高企业的透明度和信誉度，也有利于企业的融资和投资。
在企业的并购、重组等活动中，无形资产评估对于确定企业的实际价值起着至关重要的作用。
评估结果对企业交易的成败具有重要影响，因此无形资产评估也在企业价值评估中扮演着重要的角色。
1. 无形资产评估的不确定性由于无形资产本身的特性，其价值往往具有一定的不确定性。
在评估过程中，可能会受到市场变化、技术发展、法律制度等因素的影响，因此无形资产评估存在一定的不确定性。
2. 评估标准和方法的选择在进行无形资产评估时，企业需要选择合适的评估标准和方法。
2023年资产评估实务(二)知识点总结
资产评估实务（二）第一部分无形资产评估第一章无形资产评估概述（3分）一、无形资产1、按无形资产的取得方式划分：自创无形资产和外部取得无形资产。
（1）外部取得无形资产包括：外购、接受投资、接受捐赠的无形资产。
（2）自创无形资产有可能并不反映在账面上，或者入账价值只反映了其全部价值的一部分。
但外部取得无形资产的取得成本一般会通过账面反映出来，以实际取得成本作为入账价值。
2、按无形资产的性质和属性划分（1）知识型：工业产权、著作权（2）权力型：租赁权、特许经营权、专卖权（3）关系型：销售网络、客户关系、专家网络（4）组合型：商誉3、无形资产的特征：形式特征和功能特征（1）形式特征：①非实体性（最显著基本特征）；②排他性；③效益性（最本质特征）；④成本的不完整性；⑤成本与价值的弱对应性。
（2）功能特征：①依附性；②共益性；③积累性；④替代性。
二、无形资产评估1、正确理解无形资产评估的概念，需要关注2个要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性（2）确定无形资产的价值量必须基于特定时间点2、无形资产评估的特点：（1）复杂性；（2）动态性和预测性；（3）需结合其载体和作用空间；（4）需结合其法律保护状况；（5）需结合其行业属性；（6）广泛应用收益法。
三、无形资产评估要素1、评估目的（有关要点）（1）交易：无形资产使用权细分为独占使用权、排他使用权、普通使用权。
（2）质押：选用市场价值作为价值类型。
（3）法律诉讼：①因无形资产侵权损害导致的无形资产纠纷；②因违约导致的无形资产损失纠纷；③因无形资产买卖交易引起的仲裁；④因公司、合伙关系解散或股东不满管理层的经营、决策而涉及的无形资产纠纷。
（4）财务报告：商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试、合并对价分摊。
2、评估对象的3种不同界定标准（1）界定的经济学标准：无形资产的获利能力与获利方式等经济属性。
（2）界定的法律依据：法律法规对无形资产的认定和保护上。
（3）界定的市场标准：资产交易、投资、质押等市场界定依据。
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C1——计算机软件开发成本； M——工作量，单位（人·月）； W——单位工作量成本（元/人·月）
（二）工作量的估计
COCOMOⅡ 模型
开发工作量M的确定 公式为：M=βαK^b α——计算机软件的社会平均生产率参数，一般取值为
2.5-3.5； β——工作量修正系数，为多个工作量因子的乘积； K——计算机软件源程序指令行数，（不包括注释行，
（2）费用节约型专利形成的超额收益 ➢ 原因：专利权使用带来费用降低或成本下降
2、利润分成率法 ➢ 利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡
献程度。 ➢ 我国评估人员认为利润分成率25%-33%之间
较合适。
（二）确定折现率
三、成本法在专利权评估中的应用
（一）成本法在自创专利权评估中的应用
1、研制成本 （1）直接成本。指项目研制过程中直接发生
例：某企业的预期年收益额为20万元，该企业 的各单项资产的评估价值之和为80万元，企 业所在行业的平均收益率为20%，并以此作 为适用资产收益率。
答案：
商誉的价值 =（200000—800000×20%） ÷20%=40000÷20%=200000（元） 或
=800000×（200000／800000—20%） ÷20% =800000×（25%－20%）／20%
可带来收益
专利权评估
所有权转让、使用权转让
三、收益法在专利权评估中的应用
（一）专利资产收益额的确定 直接计算法
（1）收入增长型专利形成的超额收益 ➢ 生产的产品能够以高出同类产品的价格销售
➢ 生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下， 销售数量大幅度增加，市场占有率扩大，从而获 得超额收益。
一、收益法在无形资产评估中的应用
（一）收益法应用的条件
➢ 预期收益、风险、期限
（二）收益法的计算公式
无形资产评估值
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定
1、收益额的确定 ➢ 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-
商誉的价值=142.2967-90=52.2967（万元） 。
1.不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益 的少数企业之中。一个企业在同类型企业中超额收益越高，商誉 评估值越大。
2.商誉评估必须坚持预期原则。企业是否拥有超额收益是判断企 业有无商誉和商誉大小的标志。
3.商誉价值形成既然是建立在企业预期超额收益基础之上，那么 ，商誉评估值高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直 接联系，因此，商誉评估不能采用投入费用累加的方法进行。
➢ 含义：为申请和维护专利权所发生的费用。包括专 利代理费、专利申请费等
（二）成本法在外购专利权评估中的应用
专利技术评估值=账面成本×（1+价格上涨 率）×（1-贬值率）
贬值率=1-成新率
第四节 商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被 评估企业获取的高于正常投资报酬率的收益 所形成资产重置成本×（1-贬值 率）
（一）确定重置成本
1、自创无形资产重置成本的估算 （1）核算法 无形资产重置成本＝直接成本+期间费用+合理利
润
➢ 直接成本是无形资产创制过程中发生的材料耗 费、工时耗费
➢ 期间费用=管理费用+销售费用+财务费用
（2）倍加系数法 (了解） ➢ 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研
权必然受到法律的约束。不同知识类型的产权适用 于不同的法律。 （三）成本 ➢ 开发成本、获权及维权成本、交易成本
（四）技术水平 （五）市场供求
➢ 市场需求量； ➢ 替代资产情况 ➢ 同类无形资产的市场价格
（六）使用期限
➢ 影响无形资产使用期限的因素
四、无形资产评估的程序
第二节 无形资产评估方法
4.商誉是由众多因素共同作用形成，但形成商誉的个别因素不能 够单独计量的特征，决定了商誉评估也不能采用市场类比的方法 进行。
5.企业负债与否、负债规模大小与企业商誉没有直接关系。
第五节 计算机软件评估
一、计算机软件评估概述
特点
以实物为载体 容易被复制 高智力投入 需长期持续投入
收益的不确定性 交易市场不成熟 专业性强 软件类型
劳动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本 。
➢ 无形资产评估值
➢
➢ c为物化劳动消耗 ➢ V为活化劳动消耗 ➢ β1 为创造性劳动倍加系数 ➢ β2 为科研的平均风险系数 ➢ r 为无风险资产投资报酬率
2、外购无形资产重置成本的估算
➢ 外购无形资产的重置成本包括购买价和购置费用两 部分
➢ 一般可以采用以下两种方法。 （1）市价类比法。 在无形资产交易市场选择类似的参照物，比较 被评估资产与参照物在功能和技术上的差异，对参 照物价格进行适当调整，估算其现行购买价格。购 置费用可根据现行费用标准和实际情况核定。 （2）价格指数法。 它是以无形资产的账面历史成本为依据，利用 价格指数进行调整，估算其重置成本。计算公式表 示为：
系统软件、应用软件
其他因素
二（、一成）本参法数在成计本算法机模型软件评估中的应用
适用对象
对于系统软件、大型专业应用软件或者刚开发完 成还没有进入市场的计算机软件产品，以及不存 在交易市场的自用计算机软件。
P= C1+C2 P——计算机软件成本评估值 C1——计算机软件开发成本 C2——计算机软件维护成本
无形资产评估概述
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的概念和特点
定义：特定的主体所控制的，不具有实物形 态，对生产经营长期发发挥作用且能带来经 济利益的资源。
特点：非实物形态、价值的不确定性、不可 比性、期限性
二、无形资产的分类
三、影响无形资产评估价值的因素
（一）无形资产的获利能力 ➢ 无形资产获利能力越强，它的评估值就越高。 （二）知识产权 ➢ 知识产权是无形资产的重要组成部分。某种知识产
商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无 形资产，而只是超过企业可确指的各单项资 产价值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资 产分开出售。
不可计量性和综合性
商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因 素，不能以任何方法单独计价。
价值的不确定性 形成的长期性
首先，采用收益法确定该企业整体评估值。
企业整体评估值
=13×0.9091+14×0.8264+11×0.7513+12 ×0.6830+15×0.6209+15÷10%×0.6209 =49.1617+93.135=142.2967（万元）。 因为该企业各单项资产评估值之和为90万元 ，由此可以确定商誉评估值。即
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营 情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利 润分别是13万元、14万元、11万元、12万元 和15万元，并假定从第6年开始，以后各年 净利润均为15万元。根据银行利率及企业经 营风险情况确定的折现率和本金化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估 确定该企业各单项资产评估之和（包括有形 资产和可确指的无形资产）为90万元，试确 定该企业商誉评估值。
（二）确定无形资产的贬值率 ➢ 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 ➢ 工程图纸转让 ➢ 计算机软件转让 ➢ 收益法无法估算的无形资产转让
二、市场法在无形资产评估中的应用
适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易
注意问题
选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
=200000（元）
（二）超额收益折现法 超额收益折现法是把企业可预测的若干年预
期超额收益进行折现，把其折现值确定为企 业商誉价值的一种方法。
商誉的价值
适用于超额收益不稳定，在有限期限内可预 测的企业商誉的价值评估。
某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经 营态势。估计预期年超额收益额保持在22500元的 水平上，该企业所在行业的平均收益率为12%，求 商誉的价值
第三节 专利权评估
一、专利权评估概述
概念 特点
独占性 时间性
发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设计的保 护期限为10年，均自申请日开始计算。
地域性
专利许可证大多数都规定明确的地域范围，如某个国家 或地区，买方的使用权不得超过这个地域范围。
共享性
专利资产
的费用。包括材料费、工资费、专用设备费 、资料费、咨询鉴定费、培训费、协作费等 。
（2）间接成本。指与研制开发相关的费用。 包括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的 公共费用及能源费用等。
2、交易成本
➢ 发生在交易过程中的费用支出。包括：技术服务费 、交易过程中的差旅费及管理费、手续费、税金。
3、专利费
商誉是企业长期积累起来的一项价值。
二、超额收益法（本质上就是收益法 ）
超额收益资本化价格法
适用范围：经营状况一直较好、超额收益比 较稳定的企业。预测企业预期收益能够保持 无限年限的企业。
例：某企业的预期年收益额为20万元，该企 业的各单项资产的评估价值之和为80万元， 企业所在行业的平均收益率为20%，并以此 作为适用资产收益率。
单位成本计算公式为：W=F÷g F为实际计算机软件开发的直接成本、间
接成本、期间费用总和。 g为实际工作量，一般为开发人员与计算
机软件开发实际工作时间之积，单位人·月。
第六节 其他无形资产评估