【管理制度)房地产公司行政后勤管理条例

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座（管理制度）房地产公司行政后勤管理条例精品资料网（）专业提供企管培训资料行政后勤管理条例为规范和提高公司的行政效率和后勤资源使用效果，适应公司发展的需要，特制定本规定。

本规定未列明的事项，按照有关联行政权的机构或职务的决策执行。

本制度适用于某某房地产开发有限责任公司，集团其它企业能够参照本制度执行。

本条例由行政后勤部负责管理和解释。

第壹章会议及会议室管理第壹条总经理办公会：是由总经理本人或委托人定期召开的工作例会。

壹、参加人员为总经理、行政总经理、财务总经理、项目总经理及关联的部门负责人。

二、时间原则上定为每周五下午。

三、例会由行政后勤部转发通知，且安排时间、地点；参会人准备会议议题。

四、会议纪要由行政后勤部负责整理；且于次周壹呈总经理审阅后发放至各有关部门。

第二条部门例会：是由各部门负责人定期召开的工作例会。

例会时间由各部门根据部门工作特点合理安排，原则为不影响日常工作的正常进行。

第三条部门联席会议：是由总经理或行政总经理、财务总经理、项目总经理发起召开的跨部门协调、协作专题会议。

会议由行政后勤部转发通知，且安排时间、地点。

会议纪要由行政后勤部负责整理；且于次周壹呈总经理审阅后发放至各有关部门。

第四条会议室管理会议室由行政后勤部负责管理，各部门如因会议需要使用公司会议室，须事先向行政后勤部登记申请，由行政后勤部统筹安排。

第二章印章及介绍信的使用和管理第一条公司各类印章的管理单位为行政后勤部，公司所有印章须于行政后勤部办理印模备案；第二条公司印章、公司合同专用章由总经理负责保管；第三条公司财务专用章及关联印鉴由财务总经理负责，且按照财务安全管理要求指定经总经理核准的专人保管；第四条公司其它业务专用章由行政总经理负责，且指定专人保管；第五条公司印章的使用，须经总经理或其授权人核准，且于行政后勤部备案登记；第六条公司合同专用章的使用，首先必须按照合同审核流程完成审核后，经总经理或其授权人核准，且于行政后勤部备案登记；第七条公司财务专用章非财务专用的使用，须经总经理或其授权人核准；且于行政后勤部备案登记；第八条公司其它业务专用章的使用，须经行政总经理或其授权人核准；且于行政后勤部备案登记；第九条公司各类印章的刻制，由需求部门提出申请，经总经理核准后由行政后勤部统壹办理；第十条公司各类印章的废止或更换，由管理部门提出申请，经总经理核准后由行政后勤部统壹办理，且按照法律程序要求由行政后勤部办理公告申明；第十一条介绍信（含加盖公司印章的便函）由行政后勤部统壹登记备案管理；第十二条领用空白介绍信（含加盖公司印章的空白便函）须经分管领导审核，总经理核准；使用完毕返回公司3个工作日内，到行政后勤部核销，核销内容包括：一、交回未使用介绍信（含加盖公司印章的便函）；二、已使用介绍信（含加盖公司印章的便函）的使用登记；第三章保密管理第一条公司保密管理范畴：财务凭证、会计账簿、员工档案、经济合同、会议纪要、内部管理制度、客户资料及档案、规划方案及设计图纸、内部文件等均属公司保密管理范畴；第二条公司保密分三级：秘密、机密、绝密；密级的划分标准由行政总经理制订，总经理核准；第三条凡划分为保密管理的文件、资料，按照密级于文件、资料的第壹页加盖密级章；第四条秘密级文件、资料的查阅须经行政总经理核准；借阅须经总经理核准；第五条机密及绝密级文件、资料的查阅须经总经理核准，不得借阅；第六条保密工作的管理单位为行政后勤部；且负责对员工进行保密培训。

第四章行文、办文规定第一条根据有利于工作、有利于归档、有利于保密的文秘工作原则，对公司的行文工作程序和格式做统壹要求，以便逐渐建立起规范化的行文工作程序。

第二条行文规则一、不越级行文；二、呈报的公文应壹文壹事；三、正式行文及签署合同的均应使用公司的全称。

第三条行文格式和要求一、无论对外、对内的行文要使用统壹的文发纸和文件审批表；二、标题简要明确，注明文件种类（发文、请示、合同审查及其他）；三、抬头（部门、称呼、职务）要注明报送单位；第四条行文、发文文号一、对外行文编号为：（字型为标宋，字号为四号）某某文［年度］第***号二、内部行文编号统壹为：（字型为标宋，字号为小四号）某某（人）文［年度］字第***号某某（办）文［年度］字第***号第五条凡正式打印的文书，壹律使用公司统壹格式。

第六条凡上报政府部门的文书、其大标题使用标宋体，小标题使用黑体，正式使用仿宋体，其他文书可使用宋体、隶书和楷体。

第七条行文及发文程序一、对外行文由拟稿人拟稿、打印后，填写文件审批单，交由行政后勤部和各拟稿部门负责人核稿、登记、编号后，转呈公司总经理签发，行政后勤部存档。

二、以公司名义向公司内部发通知、决定等内部行文，由承办部门拟文、打印、核稿，经总经理签发后，由行政后勤部登记、编号发送。

三、公司下属部门向公司系统发出请示文件的内部行文，由承办人以部门名义拟文、打字、核稿，填写“文件审批表”，经部门负责人签字同意后，交行政后勤部登记编号转送。

经总经理审阅签字后，行政后勤部根据批示意见下发到有关部门且存档。

四、部门之间备忘录等内部行文，由承办人拟稿、打印、核稿，经部门负责人签字同意后，交行政后勤部登记，转送有关部门和上级负责人且存档。

第八条收文办理程序一、凡署名公司的函电，由行政后勤部拆封、登记，且按业务部门分拣，转送公司领导或有关部门。

二、凡署名部门或个人的函电，由行政后勤部分发至部门或个人。

第五章钥匙管理为了保证公司各项工作的正常运行，保障公司内部联络快捷、畅通，加强钥匙的管理，特制定以下办法：第一条各部室、宿舍及办公桌、柜等钥匙原则上由行政后勤部统壹配置，任何员工无权私自配置，特殊情况需请示主管领导批准同意方可配置。

第二条各部室、宿舍及办公桌、柜等钥匙由行政后勤部统壹登记、发放。

第三条持钥匙人持钥匙期间若出现丢失、失窃、机密走失等情况，由持钥匙人负责。

第四条会议室、小餐厅等公司公共场所的钥匙由行政后勤部统壹保管，各部、室如有需要，需向主管领导申请，获准方可登记借用。

第五条各部室、宿舍钥匙行政后勤部均有备份、留存，以备急用。

第六条行政后勤部指定有高度的责任心，具备良好的思想品德的专人管理钥匙；且有权对公司员工的钥匙管理情况做不定期检查。

第六章计算机及网络管理制度第一条计算机及网络管理实施专人负责制，每台计算机由专人来负责。

第二条计算机的负责人定期对机器进行擦拭，确保荧光屏和机箱无灰尘。

第三条未经过主管领导同意，不能够向计算机乱安装软件，未经计算机负责人同意不许使用他人计算机。

第四条计算机共享资源不许乱改乱删，要正确对计算机进行操作。

第五条于不使用计算机时要关闭主机和显示器，断开电源，做到人走机器关。

第六条个人不许私自将计算机机箱拆开，如私自拆开机箱出现的后果由本人负责。

第七条计算机出现故障应及时找管理员，修理计算机时计算机负责人要于场，修理完计算机要填写计算机维修单。

第八条如果计算机需要安装软件时，计算机负责人要填写申请安装软件单，经主管领导同意且签字后找计算机管理员安装所需要的软件。

第九条于操作计算机遇到问题的时候要找管理员，以免造成不必要的故障。

第十条计算机负责人对计算机要保管好，如有人为损坏按原价赔偿。

第十一条每月由管理员对计算机进行系统测试，测试每台计算机的性能。

第十二条每月由管理员对计算机软件使用情况进行检查壹次，测试软件能否正常运行。

第十三条每周由管理员对计算机的卫生情况进行壹次检查，见计算机上有无灰尘。

第十四条每月由管理员检查壹次计算机的配件，如发现丢失按原价赔偿，如果发生人为损坏视情节轻重予以20%——60%处罚。

第七章档案管理第一条档案管理工作的管理单位为行政后勤部；第二条公司设立四个档案管理点，分管公司各类文件、资料档案；工程技术部负责工程建设过程所需各类文件、资料及制度的建档及管理；人力资源部负责公司所有人员及制度的建档及管理；财务部负责所有财务文件、资料及制度的建档及管理；行政后勤部负责其他文件、资料及制度的建档及管理，同时负责其他部门移交档案的管理；第三条当文件、资料于归属管理上出现分歧时，由行政总经理裁定；第四条各档案点管理的文件、资料及制度各部门不得随意处置；由行政后勤部定期归档统壹处理第五条行政后勤部有权随时抽查或检查各档案点的档案管理情况；且有权出具档案管理整改意见提交总经理办公会；第六条各档案管理点的管理细则，由行政后勤部会同各档案管理点的管理部门制订，经行政总经理批准后实施。

第八章书籍、刊物借阅流通管理第一条凡于行政后勤部借阅书籍、刊物的人员，均需履行登记手续。

第二条借阅期为壹周，若因需要不能按期归仍者，需办理续借手续。

第三条借阅者因事离开公司、出差或外出之前，应将所借书籍归仍行政后勤，以利流通周转，否则过时按超期处理。

第四条超过期限收取超期费，每本0.50元/日。

第五条借阅书籍应当面检查，如发现缺页、污损等请及时向管理人员说明，由负责借阅人员加盖印记，否则，仍书时，如发现损坏、缺页、裁剪等应由借书人负责。

第六条丢失书籍按原价2—3倍赔偿。

能购得原书籍的尽可能用新书赔仍。

丢失成套书中壹册或数册的需按全套书价格赔偿。

罚款交纳手续限于半个月内办完，若催罚无效，通知财务部从下月工资中扣除。

第七条借阅者于借阅过程中需切实爱护书籍，不得撕毁、乱涂乱画、裁剪书籍，壹经发现，处以罚款，每本5—10元直至原价。

第八条书刊管理机构为行政后勤部且指定专人负责。

第九章通讯器材使用及管理第一条手机及BP机为提高工作效率，保证公司高级管理人员及个别重要岗位上的员工和公司总部联络畅通，公司将根据工作需要为高层管理人员或个别重要岗位上的员工配备手机及BP机。

第二条手机的配备根据工作需要，手机将配备到公司下属各部部门经理壹级。

如确有特别项目需要，能够给某些岗位上的个别人员破例配备手机，但需要由部门负责人填写申请方案交行政后勤部，由行政后勤部上报到总经理批准。

当项目结束或人员调离项目后，手机应立即交回行政后勤部。

第三条BP机的配备如有个人无条件解决又确有工作需要者，BP机可配备到主管岗位。

如个别人员因岗位需要配备BP机，各部门须填写申请方案交行政后勤部，由行政后勤部送至该部门负责人签字后，且于总经理办公会上通报。

第四条配备手机和BP机的手续凡持有公司配备的手机、BP机者，需和行政后勤部办理借用手续，当持有者的职务或工作性质发生变化时，需将手机、BP机交回行政后勤部。

第五条手机和BP机的使用凡持有公司配备的手机、BP机者，应使其通讯器材自6:30～22:00保持开通状态，有义务随时回复公司的传呼或电话。

个别重要岗位的人员将根据工作需要由行政后勤部通知全天24小时开机。

第六条通讯器材的保管及修理壹、所有持有公司配备的通讯器材者，均有责任义务对其妥善保管、爱护，严禁将通讯器材转借他人使用，如违反规定，公司将酌情处置。