如何识别网上中介公司招聘骗局 如何避免房屋中介陷阱
网络诈骗如何辨别并防范虚假房地产交易
网络诈骗如何辨别并防范虚假房地产交易近年来，随着互联网的高速发展，网络诈骗案件不断增多，其中虚假房地产交易成为骗子们的常见手段之一。
对于广大群众而言，如何辨别并防范这种网络诈骗已成为一项重要的任务。
本文将从几个方面为您介绍如何辨别并防范虚假房地产交易。
一、辨别虚假信息在网络上寻求房地产交易信息时，不少人可能会不经意间接触到虚假信息。
因此，辨别虚假信息是防范网络诈骗的第一步。
以下是一些辨别虚假信息的方法：1.验证房地产开发商和中介机构的合法性：在查看房地产信息时，务必核实开发商和中介机构的合法性，可以通过查询相关政府部门的官方网站或联系当地的相关部门进行核实。
2.查看信息的详细程度：虚假信息通常会缺乏详细的介绍和真实照片。
因此，在选择房地产信息时，应尽量选择那些提供详细信息和真实照片的房源。
3.密切关注价格和标签：如果遇到价格明显低于市场价的房源，应引起警惕。
骗子往往利用低价吸引顾客，以达到骗取财务信息的目的。
二、加强个人信息保护网络诈骗常常以获取个人信息为手段，对于房地产交易而言也是如此。
在进行网络房地产交易时，应特别注意保护个人信息。
以下是一些加强个人信息保护的建议：1.谨慎选择发布个人信息的平台：选择发布房地产信息的平台时，应选择官方认证的网站或可信赖的中介机构。
2.避免在公共场所或不安全的网络环境下使用Wi-Fi：在进行房地产交易时，尽量避免使用公共Wi-Fi等容易被黑客攻击的网络环境，以防个人信息泄露。
3.定期更改密码：定期更改账号密码可以减少被盗取账号信息的风险，从而提高个人信息的安全性。
三、谨慎支付订金与首付款网络诈骗往往以欺骗顾客支付订金或首付款为手段。
以下是一些谨慎支付订金与首付款的建议：1.先行核实合同和房源：在支付订金或首付款之前，应先核实合同和房源的真实性，确保所支付的款项是合法和有效的。
2.选择安全可靠的支付方式：在支付订金或首付款时，应尽量选择安全可靠的支付方式，如银行转账或支付宝等，避免使用不安全的支付方式，如转账给陌生的个人账户。
房产交易如何避免陷入骗局和诈骗
房产交易如何避免陷入骗局和诈骗随着房地产市场的不断繁荣和国民经济的发展，房产交易也成为了当前社会中的重要议题。
然而，由于其中存在的不法行为和欺诈风险，很多购房者都面临着如何避免陷入骗局和诈骗的困惑。
本文将从房屋购买前后的重要环节出发，为大家提供一些有益的建议，以帮助各位合法、安全地进行房产交易。
一、找到合法可信的房产中介在购房之初，寻找一家合法可信的房产中介机构至关重要。
可以通过以下几个方面来评判中介的可靠性：1. 信誉评价：通过咨询亲朋好友或在社交媒体平台上搜索中介的评价，了解他们的声誉和口碑。
2. 相关证件与资质：确保所与之合作的中介机构拥有合法的经营资质和完备的服务保障措施。
可通过查询相关证照、执照的真实性来验证。
3. 中介机构规模：通常规模较大的中介机构经验丰富、操作规范，更有能力保障交易的合法性。
二、了解房产信息真实性在确定要购买的房源后，需要仔细核实房产信息的真实性，以免上当受骗。
以下是一些常见的核实方式：1. 查阅相关材料：检查房屋产权证书、土地使用权证书、规划许可证等重要文件，确保房屋的合法性。
2. 实地考察：亲自前往房屋所在地实地考察，了解周边环境、基础设施建设等情况。
同时，也应与附近邻居交流，了解房屋的实际状况。
3. 核实信息发布渠道：从权威渠道查询房产信息，如房产交易网站、政府相关部门官网等，确保所了解到的信息准确可靠。
三、签订合同细节1. 完整合同条款：确保合同中涉及到的重要条款齐全，包括购房价格、房屋产权交割时间、房屋描述等。
2. 审慎阅读：认真审阅合同的条款，特别是与责任、权益保障相关的内容，如违约责任、售后维权等。
如发现合同中的漏洞或疑点，应及时与对方商讨解决办法。
3. 专业咨询：对于不明确的合同条款，可咨询专业人士（如律师、合同专家等）进行解读，确保自身权益不被侵犯。
四、选择安全的支付方式在进行房产交易的过程中，支付环节尤为重要。
为避免因支付环节导致的风险，应采取以下预防措施：1. 银行转账：建议使用银行转账进行交易支付，避免使用现金或私人账户等方式。
如何识别网上中介公司招聘骗局如何避免房屋中介陷阱
如何识别网上中介公司招聘骗局如何避免房屋中介陷阱如何识别网上中介公司招聘骗局如何避免房屋中介陷阱导读:本文介绍在房屋买房，新房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在的网络社会越来越发达，基本上涵盖了我们生活的全部，但是网络的开放性和虚拟性，又使得各行各业在网监下也不能达到一个统一的水平，有太多的潜在隐患和风险，这也让我们在网上进行信息获取的时候地多加小心，谨防上当受骗。
我们以房产中介公司招聘房产经纪为例，一起来了解下，网上招聘的骗局是怎么样的以及如何避免房屋中介陷阱。
如何识别网上中介公司招聘骗局1、是否有详细的公司地址工作地址写着：“某某市各大区域可就近分配”基本是中介公司。
这样写一方面会给应聘者增加吸引力，毕竟大家找工作都是希望能离住处近的。
另一方面中介公司担心被识破，因为他们可以用其他公司的名称来招聘，但是地址肯定是他们自己公司所在的地址，很多热心网友受骗后会在网上分享面试经验，贴出面试公司名称和地址，提醒网友注意骗术。
一旦面试者去百度就可能搜出来。
（另外如果你投了简历，基本很快就会有人打电话叫你去面试或者直接发邮件给你，但是也不会直接给地址，一般电话里面只会告诉你最近的地铁站，要你到了这个地铁口之后再打电话联系你具体怎么走。
）2、职位描述一般职位名称只对应一个岗位，非直招公司为了节省成本会在职位名称上把几个岗位都写一起。
在职位描述里面也同样包含多个岗位。
3、查看该公司在招的所有职位工作地点应该单一，以广州为例，这家公司在招的工作岗位几乎遍布广州各个区，正常公司的工作地点是不会这样分散的；招聘岗位应与公司从事的行业相符，一家做淘宝的公司，却在招语文老师，基本就不是直招4、借助网络查询工具如水滴信用，输入企业名称就可以查询企业信息，不过有一些企业信息没有收录进去也可能查不到。
或者我们最常用的百度搜索功能，都可以查到出一些有用信息的。
5、利用屏蔽功能确定哪些是非直招企业之后，可以利用智联网上搜索职位首页的右侧“排除公司”图标，点击一下可以选择五家你不想看到的公司进行屏蔽。
谨防网络人才推荐诈骗如何识别虚假推荐机构和保护个人权益
谨防网络人才推荐诈骗如何识别虚假推荐机构和保护个人权益谨防网络人才推荐诈骗如何识别虚假推荐机构和保护个人权益在当今信息高度发达的时代，网络人才推荐成为了许多求职者寻找工作机会的一种重要途径。
然而，随之而来的是网络人才推荐诈骗的不断增加，给求职者带来了极大的困扰和损失。
为了防范此类诈骗行为，本文将介绍如何识别虚假推荐机构，以及保护个人权益的一些有效且实用的方法。
一、识别虚假推荐机构1. 查看机构的信誉和资质证明虚假的推荐机构通常没有任何合法的资质证明和信誉，所以在选择平台时，应该主要关注机构的资质和信誉评价。
可以通过搜索引擎查询相关信息，查看其他求职者的评价和经验分享，以判断该机构的可信度。
2. 警惕虚假职位和异常高薪水虚假推荐机构通常会发布虚假的职位招聘信息，吸引求职者前来咨询。
这些职位通常都会承诺异常高的薪资待遇，让人难以置信。
所以，在选择职位时，不要盲目追求高薪，要理性判断，多方比较。
3. 联系推荐机构前核实信息在与推荐机构联系之前，可以通过电话、邮件或在线消息等方式与机构工作人员进行交流，核实职位信息的真实性。
同时，也可以向机构要求提供相关证明或证件，以确保其合法性和真实性。
二、保护个人权益1. 保护个人隐私在与推荐机构沟通时，不要轻易泄露个人隐私信息，如银行账号、身份证号码等。
一些诈骗机构会利用这些信息进行不法活动，导致资金被盗或个人信用受损。
只在确保机构信誉可靠后，在必要情况下提供相应的个人信息。
2. 谨防虚假费用一些虚假的推荐机构会向求职者收取高额的费用，如培训费、介绍费等。
在进行费用交纳前，需核实该机构是否具备合法的服务和资质，避免无谓的经济损失。
3. 多渠道验证信息在接受推荐机构提供的职位机会之前，应该通过其他渠道进行核实，如直接联系招聘单位、查询招聘信息的官方网站等。
只有通过多方验证，确保信息的可靠性后，再做相应的决策。
4. 注重合同签订如果决定与推荐机构合作，务必签订书面合同。
非法中介和租房诈骗的防范措施
非法中介和租房诈骗的防范措施在寻找房屋租赁时，我们经常会与中介公司进行合作。
然而，有些不法中介可能存在欺诈行为，给租房者带来财务损失和法律纠纷。
为了防范非法中介和租房诈骗，我们需要采取一系列措施来保护自己的权益。
1.选择正规中介公司为了避免不法中介的欺诈行为，我们应该选择正规的中介公司合作。
首先，我们可以咨询朋友、同事或家人的意见，选择有良好口碑和信誉度高的中介公司。
其次，我们可以在相关政府网站、房地产协会或中介协会的注册名单中查找中介公司的合法资质。
选择合法且具备良好声誉的中介公司将大大降低我们遭遇非法中介的风险。
2.核实房屋信息在与中介公司或房东签署租房合同时，我们应该核实房屋的真实信息。
首先，我们可以要求中介提供房屋的产权证明和相关证件复印件，以确保房屋信息的真实有效。
其次，我们还可以向相关部门查询房屋的权属情况，确保房屋的合法性。
另外，我们可以通过互联网等渠道搜索房屋图片和信息，以核对中介提供的房屋信息是否与实际相符。
3.签署正规合同在租房过程中，签署正规且具备法律效力的租赁合同是非常重要的一步。
合同中应明确载明双方的权利和义务，包括租金支付方式、使用规定、维修责任等。
我们应该仔细阅读合同内容，特别是其中的条款和细则，确保自己理解并同意其中的内容。
如果对合同内容存在疑义，我们可以咨询专业人士或律师进行解答。
4.谨慎支付租金和押金在与中介或房东支付租金和押金时，我们应该保持谨慎态度。
首先，我们应该要求中介或房东提供正规的发票或收据，确保支付的款项得到合法记录。
其次，我们应尽量通过银行转账等电子方式进行支付，避免使用现金或非官方渠道付款，以减少支付款项的风险。
此外，我们还应保留支付凭证和合同等重要文件，以备日后维权之需。
5.保留证据并维护自己的权益如果我们遭遇非法中介或租房诈骗，我们应立即采取行动保护自己的权益。
首先，我们应保留与中介或房东的沟通记录、支付凭证和合同等重要证据。
其次，我们可以向相关执法部门举报非法中介或房东的行为，尽快报案并提供有效证据，促使相关部门追究其法律责任。
如何识别和防范网络招聘诈骗
如何识别和防范网络招聘诈骗随着互联网的发展，网络招聘逐渐成为求职者找工作的主要途径。
然而，网络招聘诈骗也在逐渐增多，给人们的求职过程带来了很大风险。
因此，识别和防范网络招聘诈骗成为了非常重要的事情。
本文将介绍如何识别和防范网络招聘诈骗，为求职者提供一些实用的建议和方法。
一、识别网络招聘诈骗的常见手段1. 虚假职位信息网络招聘诈骗常常通过发布虚假的职位信息来引诱求职者。
这些骗子可能会声称有高薪、轻松工作或者无需经验等诱人条件，以吸引求职者的注意。
因此，求职者需要保持警惕，切勿轻信过于美好的承诺。
2. 要求支付费用一些诈骗者会以各种理由向求职者收取费用，比如说报名费、面试费、培训费等。
正规的招聘流程中是不会存在这些费用的，因此，如果求职者收到这样的要求，要提高警惕。
3. 提供虚假面试网络招聘诈骗往往也通过虚假的面试环节来骗取求职者的信息。
例如，一些骗子可能会以面试为名邀请求职者参加视频通话，然后通过收集个人信息来进行其他欺诈行为。
二、防范网络招聘诈骗的方法和建议1. 保护个人隐私求职者要时刻保持警惕，注意保护个人隐私信息，尽量不要在不安全的网站上填写过多个人信息。
此外，不要随意将个人信息提供给不信任的平台，以免被不法分子利用。
2. 谨慎核实招聘信息在申请工作之前，求职者应该仔细核实招聘信息的真实性。
可以通过多渠道获取信息，比如招聘网站、公司官网等，来确保招聘信息并非虚假。
3. 不要轻信高薪诱惑虽然高薪诱惑很容易吸引求职者的注意，但是也往往是网络招聘诈骗的陷阱。
求职者要保持冷静，理性判断，不要轻易相信过于美好的承诺。
4. 注意招聘流程正规的招聘流程是有规定和步骤的，如投递简历、面试、录用等。
如果招聘流程过于简单或者没有明确的步骤，就要增加警惕。
5. 与官方联系核实如果求职者对某个招聘单位存在怀疑，可以通过与该单位的官方联系方式核实招聘信息。
避免通过电话或邮件中提供的联系方式，以免被诈骗者冒充。
6. 密码和账号安全求职者要定期更换密码，并注意使用强密码来保护自己的账号安全。
房产中介骗术集
房产中介骗术集房产中介行业相当庞大，其中一些中介公司或个人会利用不正当手段来骗取客户钱财。
在这篇文章中，我们将分享一些常见的房产中介骗术，帮助您避免成为受害者。
1. 虚假广告一些房产中介公司会在广告中夸大房屋的面积和卧室数量，以此来吸引客户。
客户支付租金和押金后，才发现实际情况与广告描述相差甚远。
如何避免：在客户看房之前，要求中介公司提供房屋的平面图和照片，并在看房时核对其与广告描述一致。
2. 假意推荐有些中介公司会向客户推荐比客户要求的预算高的房子，或推荐房源时许诺低价房租，但在合同签署后，最终的房租要比预期高，还可能会收取额外的中介费。
如何避免：明确告诉中介您的预算和要求，询问是不是有额外的费用，并在签订合同之前确认房租的金额。
3. 虚高中介费一些中介公司会以虚高的价格收取中介费，这可能会使您花费过多的钱，同时也会增加中介公司的利润。
如何避免：在为中介费磋商时，了解市场合理价格，这有助于避免被收取虚高的中介费。
4. 伪造合同一些不诚实的中介公司可能会伪造合同，或让客户在不清楚合同内容的情况下签署。
之后，他们会利用合同来推诿责任或收取额外的费用。
如何避免：在签署合同之前，认真核对合同中的每条条款，并确保您同意合同中的所有内容。
5. 不完整的房屋检查一些不诚实的中介公司可能会忽略房屋的一些问题，例如漏水、电器故障等，以便在客户入住后再开出额外的账单。
如何避免：在看房前要求中介公司进行全面的房屋检查，并确保所有问题被列入合同要求中。
6. 私自保留押金一些不诚实的中介公司可能会私自保留客户的押金而不给出任何解释。
这是不道德的行为，也会给客户的日常生活带来不必要的麻烦。
如何避免：在签订合同之前，询问中介公司如何处理押金，以及退还押金的流程。
7. 强制签署保险一些中介公司会强制客户签署租赁保险，并将费用加入中介费或房租中。
这种保险往往是不必要的，并且不值得花费额外的金钱。
如何避免：询问中介公司关于保险的详细信息，评估这是否是必要的，以及保险是否包括所有的房屋问题。
网络诈骗如何辨别虚假招聘信息
网络诈骗如何辨别虚假招聘信息网络招聘已成为现代社会求职的主要方式，然而，随之而来的是虚假招聘信息泛滥成灾。
许多求职者都曾遭遇过虚假招聘的困扰，因此辨别虚假招聘信息变得至关重要。
本文将探讨网络诈骗如何辨别虚假招聘信息的方法和技巧。
一、关注招聘平台的信誉度首先，求职者应该注意招聘平台的信誉度。
选择知名、正规且真实的招聘网站，避免在一些不知名的平台发布个人信息。
可以通过查看平台的历史和用户评价来判断其信誉度。
此外，还可以选择专门提供招聘服务的官方网站或人力资源机构的招聘平台，辨别真伪更加可靠。
二、留意薪酬水平是否过高虚假招聘信息往往以高薪水作为诱饵吸引求职者。
谨记“天下没有免费的午餐”，过高的薪酬水平往往意味着虚假宣传。
如果某个岗位的薪资远远高于同行业的平均水平，就要警惕是否存在虚假招聘的可能性。
在正常的招聘市场中，公司往往会根据实际情况提供相应合理的薪资待遇。
三、注意招聘信息的专业性和合法性虚假招聘信息常常存在语法错误、拼写错误或使用一些奇怪的词汇，这些都是警示信号。
正规的招聘信息通常会清晰地说明公司名称、工作职位、职责要求等相关内容。
同时，也要留意招聘信息是否符合法律法规的规定，有关工资、福利、加班等待遇是否合法合规。
四、谨慎评估招聘流程和要求虚假招聘信息常常会要求求职者提供大量的个人信息，包括但不限于身份证、银行卡信息等。
合理的招聘流程中会先进行面试、笔试等环节，而不是直接索要个人信息。
因此，如果在刚开始的时候就被要求提供个人敏感信息，要提高警惕，并与招聘方进一步沟通确认。
五、网络搜索对比在面对可疑的招聘信息时，进行简单的网络搜索也是一种辨别虚假招聘的方式之一。
通过搜索公司名称、电话号码、邮箱等关键词，查看是否有其他求职者或相关机构对该公司的评价或投诉。
虚假招聘往往会留下一些蛛丝马迹，通过搜索可以及时发现问题。
六、谨慎处理招聘诱饵虚假招聘信息常常使用一些诱人的套路，例如提供免费培训、购买优惠商品、快速晋升等承诺。
如何辨别网络诈骗中的虚假招聘信息
如何辨别网络诈骗中的虚假招聘信息在互联网高速发展的时代，越来越多的人选择通过网络寻找工作机会。
然而，网络诈骗日益猖獗，虚假的招聘信息也频频出现。
如何辨别网络诈骗中的虚假招聘信息，保护自己的合法权益成为当务之急。
本文将为大家介绍一些方法和技巧，帮助大家更好地辨别虚假招聘信息，避免上当受骗。
1. 注意招聘信息的真实性在浏览招聘信息时，务必保持警惕。
有些虚假招聘信息可能会使用夸张的标题和内容吸引求职者点击。
要注意观察招聘信息的发布者是否是正规的企业或机构，可以通过搜索了解该公司的背景和信誉。
同时，要留意招聘信息中的联系方式，如手机号码、邮箱等是否与正规企业相符。
如果招聘信息中只提供QQ号码或没有明确的联系方式，就要更加小心，这很可能是一个陷阱。
2. 辨别招聘需求是否合理虚假招聘信息常常以高薪、轻松工作、不需要资历等诱人条件来吸引求职者的眼球。
然而，在现实生活中，很少有这样的工作机会存在。
所以，当看到招聘信息时，应该对其中的条件和要求进行合理评估，不要过分相信一些过于理想的承诺。
如果招聘条件过于宽松或者不符合实际情况，很可能是虚假招聘信息的表现。
3. 注意招聘信息中的错误和矛盾之处虚假招聘信息往往存在一些错误和矛盾之处。
我们可以仔细阅读招聘信息中的各项内容，寻找其中可能存在的问题。
比如，虚假招聘信息中的公司名称可能拼写错误，招聘职位的描述可能语法有误，这些都是我们可以利用的线索。
此外，还可以与真实的公司招聘信息进行对比，查看是否存在相似之处。
如果发现了错误或矛盾，就要警惕虚假招聘信息的可能性。
4. 防止面试时的个人信息泄露虚假招聘信息通常会设下陷阱，诱导求职者提供个人敏感信息，如身份证号码、银行账号等。
在面试过程中，如果对方过于关注个人信息而不是职位技能和经验，就要警惕可能的诈骗行为。
此外，还要注意求职者被要求支付定金或进行非法交易等情况，这很可能是网络诈骗的手段之一。
如果怀疑面试过程中存在风险，应立即终止与对方的联系，寻求其他渠道继续求职。
如何辨别真假招聘避免电信诈骗
如何辨别真假招聘避免电信诈骗电信诈骗近年来屡屡发生，给人们的生活和财产带来了巨大的威胁。
其中，伪装成真实招聘的电信诈骗案件屡见不鲜。
为了保护自己不被电信诈骗所伤害，我们应该如何辨别真假招聘呢？本文将从多个方面为大家阐述如何辨别真假招聘，以帮助人们充分了解和提高防范意识。
一、谨慎对待虚假招聘网站或信息首先，对于招聘信息的真实性必须保持高度警惕。
虚假招聘网站或信息常常伪装得非常逼真，给人以真实可信的感觉。
然而，通过以下几个方面的观察和判断，我们可以初步鉴别虚假招聘网站或信息：1. 多个平台核对：我们可以通过同时查询不同的招聘网站或咨询公司，对招聘信息进行多方比对。
如果同一家公司的招聘信息只出现在某个特定平台上，而其他平台上并无相关信息，那么这可能是一个虚假招聘网站或信息的信号。
2. 招聘公司的信誉度：了解招聘公司的声誉和知名度也是判断真假招聘的重要依据。
我们可以通过搜索引擎查询该招聘公司的信息，看是否有其他求职者对其进行过评价或相关新闻报道。
3. 招聘信息的真实性：仔细观察招聘信息的内容是否合理、具体和真实。
虚假招聘信息通常以高收入、轻松工作和无需经验等诱惑，背离了常识和实际情况。
二、辨别虚假招聘电话和面试虚假招聘多半会采用电话和面试等方式联系求职者。
我们应该特别警惕一些常见的电信诈骗手段：1. 虚假面试电话：真实的招聘公司通常会按照约定面试时间来联系求职者，而虚假招聘通常会以“立即面试”为由打来电话。
此时，我们应该核对招聘公司的信息，确认面试时间，并与招聘公司电话进行比对。
2. 调动求职者信息：虚假招聘者可能会向求职者要求提供一些个人信息，如银行账号、身份证号码等。
真实的招聘公司并不会在面试之前要求提供个人敏感信息，我们要提高警惕，避免泄露个人隐私。
3. 收取费用：在招聘过程中，虚假招聘者有时会以各种名义向求职者收取费用。
我们必须明确一点：真正的招聘公司是不会向求职者收取费用的，任何要求预先支付费用的情况都可能是诈骗。
如何识别和避免网络虚假招聘信息
03
考虑公司声誉和信誉
在确定求职公司时，要综合 考虑其声誉和信誉，避免选 择有负面舆论的公司或频繁 更名的公司，保护自身权益。
本章总结
通过查证公司信息 来避免掉入虚假招
聘信息的陷阱
确保自身求职安 全
注意公司的口碑和 声誉对招聘信息的
可信度的影响
公司信誉直接关 系到招聘信息的
真实性
虚假招聘信息的常见特征
高薪岗位无任何工 作经验要求
招聘信息中存在语 法错误或逻辑不通
潜在风险
判断真伪
涉及前期费用或押 金
警惕风险
掌握识别网络虚假招聘信息的 基本方法
01 查看公司官方网站是否发布相应招聘信息
02 谨慎对待过高薪资和待遇
03 警惕要求缴纳押金或前期费用的招聘信息
本章总结
1
2
3
4
简介网络虚假招聘 信息的重要性
官方网站查询
通过官方网站获 取认证信息
相关机构核实
联系认证机构确 认真伪
警惕虚假官方认证的风 险
01 误导求职者
虚假信息可能会误导求职者
02 损害企业利益
虚假认证可能损害企业的声誉和利益
03
本章总结
1
2
3
4
如何识别真假官方 认证
确认企业认证有效 性
警惕虚假认证风险
查看认证来源 注意标识真伪
官网查询信息 联系认证机构核实真 伪
避免陷阱
本章总结
通过学习本章内容，我们可以更加警惕虚假面试的常 见手段，掌握防范虚假面试的方法和注意事项。在求 职过程中，保持警惕，确保自己的合法权益。
如何识别虚假招聘信息
01 仔细查看公司信息
专业律师教你一眼识别房产中介诈骗
专业律师教你一眼识别房产中介诈骗导语：古人说：治国必先齐家。
谈到齐家，就涉及到买房。
然而如今房产中介诈骗大案层出不穷，买房成了一件高投入高风险的亏本生意。
特别是日前警方破获的“兴麟系”房产中介诈骗大案，牵涉四百余人，涉及金额六千多万，多少家庭因此血本无归。
那么，如何预防房产中介诈骗?有哪些买房注意事项呢?今天我们特别邀请到康春梅律师为大家做详细指导。
华律网编辑：首先，请康律师为大家介绍一下那些房产黑中介是如何诈骗的以及房介诈骗的相关案例吧!康春梅律师：一、“霸王条款”要挟客户在合同中设置“霸王条款”，以违约赔偿金要挟客户，限制客户的契约自由和选择权。
一位市民委托一家房屋中介公司代为售房，并签订了一份“出售房屋委托书”，接受委托的中介公司只带着购房人去看过一次房。
这位市民认为中介公司服务不到位，又将买房之事委托给另一家信得过的中介公司，结果房子很快卖出。
前一家中介公司得知消息，拿出当初双方签订的“看房约定书”，将这位市民告上法庭，约定书上称：“自看房之日起六个月内，委托人不得与第三方交易，否则需按房屋转让总价的3.5%支付违约金。
”利用原告中介公司的信息和机会，甩掉中介“跳单交易”，逃避中介费，而是不满服务另择人家，属于法律赋予的选择权。
中介公司没有很好地履行义务，而用“看房约定书”来阻止客户选择其他途径进行交易，这种合同条款非但免除了中介公司的责任，还侵犯了客户的自由选择权，并加大了客户的责任，纯属不平等的“霸王条款”，依法不具备法律效力，应予撤销。
二、“阴阳合同”逃税骗贷为得到中介业务，一些房屋中介公司参与合谋，在房屋买卖合同中虚填房价，签订“阴阳合同”，帮助客户达到少交税或多贷款的目的，损害国家和银行的利益。
案例：一家中介公司为得到一份生意，为买方出了一个主意，允诺在售房合同中将房价填低，达到少交契税的目的，于是，这宗房产中介买卖的实际成交价为 96万元，而合同虚填房价为87万元。
岂料，买方在其后也动起了歪脑筋，以合同价为据，指控中介公司多收了他9万元购房款，打官司要求返还。
防止中介诈骗的秘诀
总结词：乱收费
VS
详细描述：某中介公司在提供服务时 ，未明确告知客户收费标准，或在合 同外擅自增加收费项目，导致客户支 付了不必要的费用。
案例二
总结词：隐瞒信息
详细描述：某中介公司在为客户提供房屋信 息时，故意隐瞒房屋存在的重大问题，如结 构缺陷、产权纠纷等，导致客户在购买后才
发现问题，最终被起诉。
防止中介诈骗的秘诀
汇报人：可编辑 2023-12-31
目录
• 中介诈骗的常见手法 • 如何识别中介诈骗 • 防范中介诈骗的措施 • 中介诈骗的法律责任 • 中介诈骗案例分析
01
中介诈骗的常见手法
虚假房源
总结词
虚假房源是指中介发布不真实或不存在的房源信息，以吸引客户并获取联系。
详细描述
中介可能会故意发布价格低廉或优质房源信息，吸引客户来电咨询。然而，这 些房源信息往往是虚构的，目的是让客户落入陷阱，以便进一步推销其他房源 或收取不正当费用。
消费者应了解相关的法律法规，如《 消费者权益保护法》、《合同法》等 ，以便在遇到问题时能够依法维权。
提高警惕性
及时维权
如遇到中介诈骗行为，消费者应及时 向相关部门投诉和维权，以保护自己 的合法权益。
消费者应提高警惕性，注意防范中介 诈骗，不要轻信虚假宣传和承诺。
05
中介诈骗案例分析
案例一：某中介公司乱收费被查处
不要被中介机构的催促或恐吓所影响，一定要在充分了解合同条款后再做决定。如有必要，可以寻求 专业律师的帮助。
保留证据，及时维权
在交易过程中，应当保留所有与中介机构交流的记录，包括电话记录、短信、邮件等。这些证据在出现问题时可以作为维权 的依据。
一旦发现中介机构存在欺诈行为，应及时向相关部门投诉举报，并寻求法律援助以维护自己的权益。同时，也可以通过社交 媒体等方式曝光不良中介机构，以警示其他消费者。
要防范黑中介的哪些手段,如何防范黑中介的手段
要防范⿊中介的哪些⼿段,如何防范⿊中介的⼿段⿊中介总是有着各种各样的⼿段去让买卖双⽅上当受骗，实在是不防不⾏，那么问题来了，该如何防呢?在这之前，先来看看要防什么?店铺⼩编现在就来告诉⼤家如何防以及防什么。
⼀、要防范⿊中介的哪些⼿段?1、⽤虚假信息拉拢顾客同⼀个房源⼀般会放出⼀个⽐市场价低的价格，另⼀个则和市场价持平，如果有⼈根据放出的低价来咨询，中介⼀般都会称该房已卖或被订，然后趁机推荐新的房源。
2、做低房价帮忙逃税为了吸引买家，中介通常会把房价故意做低，让买家少交⼀些契税和房屋维修基⾦，然后买家就会乐意买下该房，不过，⼀旦被相关部门查出，买家不仅要补齐各种税费，还要⾯临⾼额罚款。
3、占⽤房款去收房⼀些中介会尽⼒劝说买卖双⽅从中介公司过款，当买⽅在去房管局签约之前将全款打到公司账上，可是中介打款给卖⽅的时间却会延后，名义上说是要保护买卖双⽅的利益，但实际是在⽤这长达半⽉甚⾄⼀个多⽉的时间差去⽣钱。
⼆、如何防范⿊中介的⼿段?1、最好是三⽅见⾯交易房屋买卖⼗分复杂，所以在交易前应与对⽅有所沟通。
在交易时，最好能买卖双⽅和中介公司都见⾯，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
2、要求查看委托代理合同如果在⽆法见⾯的情况下，也应该要求中介公司出具卖⽅或买⽅的委托合同，⼀般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双⽅的利益。
另外，若发现合约上某些条款不符时，买、卖⽅应咨询清楚所有问题才可签下⾃⼰的姓名。
3、查看清楚相关证件对于卖⽅来说，如果中介公司提出现⾦收购，⼀定要办理相应的过户⼿续，防⽌中介公司在没有办理⼿续之前，将房⼦卖出从中赚取差价。
⽽对于买⽅⽽⾔，要警惕假房源，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定⾦，到时定⾦很难退回。
4、多⽅了解房屋信息之所以被吃差价，与买、卖⽅不了解房⼦的信息也不⽆关系，所以买卖双⽅应该多⽅了解房屋信息，只有这样，房屋才不会以较低的价格出售，或以较⾼的价格购买，中介也就没有了被吃差价的可能。
房地产买卖的防骗指南如何识别骗局
房地产买卖的防骗指南如何识别骗局随着房地产市场的繁荣发展，房地产买卖领域也不可避免地出现了一些骗局与欺诈行为。
购房者在进行房地产交易时，需要保持警惕，学会识别骗局，以免受到经济损失。
本文将为您介绍几种常见的房地产骗局，并提供有效的防范措施，以帮助广大购房者识别骗局，保障自身权益。
一、假冒中介骗局假冒中介骗局是房地产交易中较为常见的骗局之一。
骗子会冒充中介机构，通过各种手段引导购房者去看一些虚假的房源，以实施欺诈行为。
购房者应注意以下几点来识别假冒中介骗局：1. 查询中介资质：购房者在选择中介机构前，应当主动查询该机构的营业执照、资质证书等信息，并核实其是否合法注册。
这可以避免与非法中介携手合作，进一步防范骗局。
2. 去中介处签约：购房者要坚持到中介机构签署购房合同，不要轻信电话中和自称中介人员安排的见面地点。
正规中介会有自己的办公场所，购房者要选择信誉较好的中介机构进行合作。
3. 谨防中介费用过高：一些骗子会通过收取高额中介费用来欺骗购房者。
购房者在选择中介机构时，可以了解市场行情，对比不同中介的收费标准，避免被骗。
二、虚假房源骗局虚假房源骗局是指骗子故意发布虚假的房屋出售信息，吸引购房者付款后却无法真实购买到房屋的行为。
为了避免落入虚假房源骗局，购房者应该注意以下几点：1. 实地考察：购房者应尽量亲自实地考察所购房源，确保房屋的实际情况与宣传信息一致。
若购房者所在地远离购房城市，可以请亲友或朋友进行实地考察，避免购买前未亲自验证房屋真实性。
2. 防止预付款：购房者在购买房屋之前，切勿先行交付大额预付款或者定金，以防止虚假房源骗局发生。
购房者要保留好交款凭证，并约定好交款方式与时间。
3. 查询房产证：购房者在购买房屋前，应当查验房产证真伪，并与出售方进行核对。
购房者要注意查看房屋的权属信息和批准用途，确保房屋的产权清晰，并且符合自身需求。
三、借贷诈骗骗局借贷诈骗骗局是指利用购房者急需贷款资金，以及对购房者贷款知识的欠缺，进行欺骗行为的情况。
房地产经纪人身份诈骗识别真假中介的法律手段
房地产经纪人身份诈骗识别真假中介的法律手段在房地产市场的发展中，经纪人起着重要的作用，他们为买卖双方提供专业的服务。
然而，随着房地产市场的繁荣，一些不法分子利用房地产经纪人的身份进行诈骗活动。
为此，识别真假中介的法律手段变得尤为重要。
本文将探讨如何通过法律手段识别真假中介，以保护消费者和房地产市场的健康稳定。
一、查看执业许可证和身份证件作为房地产经纪人，必须持有有效的房地产经纪管理资格证书，并在经营地区注册备案。
买卖双方可要求经纪人出示执业许可证和身份证件，进一步核实其合法性。
合法的房地产经纪人会积极主动配合，提供相关证件以证明其身份和合规经营。
二、核实涉案房地产公司的合法性要识别真假中介，需要进一步核实涉及的房地产公司的合法性。
通过查询相关政府部门的公示网站、电话咨询或实地访问房地产公司的办公地点，了解该公司是否合法经营、是否存在不良经营记录或投诉记录。
此外，还可以向当地房地产交易中心查询该中介公司是否在当地有合法业务开展的记录。
三、与签订合同前进行详细沟通在签署合同之前，在与房地产经纪人进行详细沟通的过程中，可以通过提问或者要求提供相关文件详细了解具体情况。
例如，询问中介公司的历史和规模、具体从业经验、成功案例等。
真正的房地产经纪人通常能提供具体的案例和数据，而假冒者通常在此环节表现出不真实或难以回答的情况。
四、查证中介公司信誉度和口碑评价一个值得信赖的房地产经纪公司通常有良好的信誉度和良好的口碑评价。
可以在网络上搜索中介公司的信息，查阅相关网站、论坛和社交媒体上的评价和评分。
然而，也要注意通过实地考察获取可靠的评价信息，以免受到网络信息的误导。
五、与当地房地产协会核实信息可与当地的房地产经纪协会或行业协会进行联系，核实所涉及中介公司的资质和信誉度。
协会成员经常受到行业监管机构的严格审查和监督，与之合作的中介公司一般具有较高的信誉度和服务质量。
六、依法维护权益，提起诉讼或投诉如果消费者发现房地产经纪人涉及诈骗活动或合同纠纷，应及时依法维护自己的权益。
房屋中介陷阱有哪些 如何避免房屋中介的陷阱
Things are done well, that is, things are done in a timely manner.悉心整理助您一臂（页眉可删）房屋中介陷阱有哪些如何避免房屋中介的陷阱1、相互抄袭或编造子虚乌有的房源信息。
2、专找外地学生和打工者进行欺诈。
3、打着“中介免谈”幌子，干着“黑中介”勾当。
4、先雇“房托”租房，再冒充房东转租。
租房者应要求中介机构提供真实、可靠的房源信息，认真查看出租人的身份、房屋使用或权属、房屋租赁许可等证明材料。
房屋中介是在房屋买卖中具有居间性质的机构。
在市场经济条件下，不少房屋中介为了追求自身的利益，而会设下各种各样的中介陷阱，损害了购房者乃至卖房者的利益。
具体来讲，房屋中介陷阱有哪些?要怎么做才能避免落入这些陷阱中损害到自身利益呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、房屋中介陷阱有哪些陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。
全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。
但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。
例如，中介公司有一套30万的房子，但中介会向买者报价32万，甚至更多，并要求买者支付契税、印花税和代理费，中介实际上就比预期多挣2万元。
陷阱二：买方因为过户问题“钱房两空”。
买方可能认为，只要自己一手交钱一手交房，房子就一定是自己的。
但在正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。
一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。
等买方付完房款，产权却无法过户，中介事后又推卸责任，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。
关于卖方同样可能遇到的陷阱，最常见的是“个人现金收房”陷阱。
所谓“个人现金收房”就是中介以“个人一次性付清房款”为名，将卖方房屋收购后再转手以高价卖给购房者，从中获利。
一些中介往往先以个人购房者身份与卖方谈好房价，在支付清房款后拿到产权证。
房产中介骗局须知有哪些？如何防止被骗？
房产中介骗局须知有哪些？如何防止被骗？导读:本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在日常生活中，都会牵涉到衣食住行的相关问题，今天我们来聊一下关于住房的问题，不管是房产交易，还是租房，大家通常都会选择委托房产中介进行交易，但如今的房产中介市场品牌良莠不齐，服务也是各有不同，如果不小心选择了黑中介，就可能上当受骗，不仅拖延时间，而且自身财产可能受到损失。
今天小编就来介绍一下房产中介骗局须知有哪些？如何防止被骗的知识，希望能够帮助大家。
房产中介骗局须知有哪些？1、发布诱人的虚假房源信息一些黑心的中介经过网络等渠道，发布一些条件好、价钱好的虚假房源信息，诱惑购房者前来观看。
待购房者上钩之后，就以如今该房原业主不肯出售房子为由向购房者引荐其他房子。
所以不要轻信中介在网上发布的房源信息。
2、含糊要害性难题以误导购房者为促进成交，中介公司往往会隐瞒房屋的缺陷，而且躲避性的将购房的细节列入购房合同。
小编在此特别提示各位购房者，购买二手房时一定要多做几回细心的查验。
3、一房多卖这类黑心的二手房中介往往是使用了购房者急迫的心思和常识的缺少。
因而，在与二手房中介签合同时，要查验二手房中介能否有合法的运营资质。
关于看中的房子，购房者应当到房子所在地房地产管理部分查询有关房地产权属挂号信息，还需查看出售该房产的人是否为房子的产权人，避免因一房多卖或生意人对生意标的房子无处分权以及房子存在权力约束等难题引发纠纷等，避免遭受经济和精神损失。
4、报虚价中介在报价的时候一定是把价格往高了的报，买房者要是不跟中介砍价肯定是吃亏的。
因此，看房前最好先了解该地段的平均房价，看房时别光听中介说，看房后别急着答应，更重要的是控制情绪流露，让中介摸不着底，最后再狠狠砍价。
如何防止被骗？1、作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋；如果是房客，不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。
2、避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。
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如何识别网上中介公司招聘骗局如何避免
房屋中介陷阱
导读:本文介绍在房屋买房，新房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在的网络社会越来越发达，基本上涵盖了我们生活的全部，但是网络的开放性和虚拟性，又使得各行各业在网监下也不能达到一个统一的水平，有太多的潜在隐患和风险，这也让我们在网上进行信息获取的时候地多加小心，谨防上当受骗。
我们以房产中介公司招聘房产经纪为例，一起来了解下，网上招聘的骗局是怎么样的以及如何避免房屋中介陷阱。
如何识别网上中介公司招聘骗局
1、是否有详细的公司地址
工作地址写着：“某某市各大区域可就近分配”基本是中介公司。
这样写一方面会给应聘者增加吸引力，毕竟大家找工作都是希望能离住处近的。
另一方面中介公司担心被识破，因为他们可以用其他公司的名称来招聘，但是地址肯定是他们自己公司所在的地址，很多热心网友受骗后会在网上分享面试经验，贴出面试公司名称和地址，提醒网友注意骗术。
一旦面试者去百度就可能搜出来。
（另外如果你投了简历，基本很快就会有人打电话叫你去面试或者直接发邮件给
你，但是也不会直接给地址，一般电话里面只会告诉你最近的地铁站，要你到了这个地铁口之后再打电话联系你具体怎么走。
）
2、职位描述
一般职位名称只对应一个岗位，非直招公司为了节省成本会在职位名称上把几个岗位都写一起。
在职位描述里面也同样包含多个岗位。
3、查看该公司在招的所有职位
工作地点应该单一，以广州为例，这家公司在招的工作岗位几乎遍布广州各个区，正常公司的工作地点是不会这样分散的；招聘岗位应与公司从事的行业相符，一家做淘宝的公司，却在招语文老师，基本就不是直招
4、借助网络查询工具
如水滴信用，输入企业名称就可以查询企业信息，不过有一些企业信息没有收录进去也可能查不到。
或者我们最常用的百度搜索功能，都可以查到出一些有用信息的。
5、利用屏蔽功能
确定哪些是非直招企业之后，可以利用智联网上搜索职位首页的右侧“排除公司”图标，点击一下可以选择五家你不想看到的公司进行屏蔽。
如何避免房屋中介陷阱
（1）找正规大型中介。
尽量选择大型正规房屋中介，
仔细查看其是否具备房管局颁发的资质证和工商部门审发的经营许可证，并保存好一切相关证据。
一旦自己的合法权益受到浸害，应该及时投诉，不要轻易放弃法律武器。
（2）切记要看清中介服务协议上的内容才签字。
签字前务必看清“看楼纸”上所写的内容以避免看完楼后与中介公司产生纠纷。
（3）核实买卖双方身份。
进行交易前，一定要核实业主的房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明，以及身份证、户口薄等，避免被骗。
（4）看清合同条款，签署购售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约。
最好把中介佣金也一并写进购／售房合同，并妥善保管相关的合同、票据原件。
（5）避免签单方委托，有些黑中介公司经常手持客户与其签署的公证委托书做许多不法勾当，如：瞒骗业主并以一个较高的价钱与客户成交、假扮客户与业主谈判，等等。
（6）不要与房产经纪人私下交易。
若为了节省中介费与经纪人私下成交，一旦出事，后果严重。
以上就是今天关于如何识别网上房产中介公司骗局以及如何避免房屋中介陷阱的全部内容介绍了，希望可以帮助大家更好的了解和避开此类问题。
另外，建议广大消费者朋友在网上进行交易或者是线下找寻房屋中介公司的时候，一定要看看这些公司的门面是否规整、规模有多大、分店数目
是多少、房源信息量是否足够等。
一般这些信息都不错的话，基本上就不会出现大问题。
本文结束，感谢您的阅读！。