商品房买卖合同签约单

商品房买卖合同的范本(通用5篇)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房买卖合同(标准版)6篇

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

内销商品房买卖契约书

内销商品房买卖契约书甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方与甲方经协商一致，达成如下买卖合约：第一条合同标的甲方同意出售，乙方同意购买位于（具体地址）的商品房，房屋建筑面积（平方米），房屋所有权归甲方所有。

第二条交付及验收1. 甲方在本合同签订之日起（具体时间），将商品房交付给乙方。

2. 乙方在商品房交付之日起（具体时间），有权对房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行修复。

第三条交付价格1. 乙方同意购买该商品房的总价格为人民币（具体价格）。

2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）将购房款支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。

第四条权利及义务1. 甲方保证所出售的商品房不存在任何法律纠纷，不侵犯第三方的合法权益。

2. 乙方在房屋交付之日起享有该商品房的所有权，可以合法使用、处置该商品房。

3. 甲方应向乙方提供与该商品房有关的所有权证书、房屋权属证明以及相关评估报告等文件材料。

第五条违约责任1. 若一方未履行本合同约定的义务，造成对方利益损失的，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时交付商品房或交付商品房出现瑕疵，乙方有权要求退还已支付的款项，或要求甲方承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方未按时支付购房款或违反本合同的其他约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同解除1. 本合同可由双方协商一致解除，解除时应以书面形式通知对方。

2. 若因不可抗力等不可预见的情况导致无法履行本合同，双方可以解除合同，并不承担违约责任。

第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权提交相关争议给人民法院解决。

第八条其他约定1. 本合同附件部分为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

商品房买卖合同书示范文本7篇

商品房买卖合同书示范文本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。

该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

具体面积以房产测绘报告为准。

该商品房的规划、设计、装修标准等详见附件。

二、商品房价款及支付方式1. 商品房总价款为人民币：______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币：______元；（2）房屋交付前支付房价款余额人民币：______元。

三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部房价款后，于本合同生效之日起___日内，将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付期限顺延。

2. 商品房交付时，应当符合下列条件：（1）商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；（2）已取得法律、法规规定的应当由甲方提供的其它文件。

四、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件资料。

五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应支付乙方违约金；违约金自逾期之日起至实际交付之日止，按已支付房价款的日万分之___计算。

逾期超过___日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方逾期支付房价款的，应支付甲方违约金；违约金自逾期之日起至实际支付之日止，按未支付房价款的日万分之___计算。

逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

商品房买卖合同确认单模板

商品房买卖合同确认单甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商品房事宜，经充分协商，达成以下确认意见：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2 房屋结构：_______结构。

1.3 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米，共有分摊面积_______平方米。

1.4 房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）。

二、商品房买卖合同2.1 本确认单所涉及的商品房买卖合同（以下简称“本合同”）由甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

2.2 本合同的签订地点为：_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.3 本合同的签订时间为：_______年_______月_______日。

三、商品房买卖价格及支付方式3.1 商品房买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 乙方同意按照下列第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应向贷款银行申请贷款，并将贷款额度内的购房款支付给甲方。

贷款事宜按乙方向贷款银行与甲方签订的贷款合同执行。

（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和付款比例，分_______期将购房款支付给甲方。

四、商品房交付及交付条件4.1 甲方应按照本合同约定的交付日期将商品房交付给乙方使用。

4.2 商品房交付条件：（1）商品房符合国家关于房屋建筑工程的质量标准及验收规定。

购房合同协议书(6篇)

购房合同协议书卖方：（以下简称甲方）_____身份证号：_____买方：（以下简称乙方）_____身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在_____（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为____平方米（含地上附着物），出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共____万仟佰圓（小写____元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日购房合同协议书（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。

商品房买卖合同模板胶州

商品房买卖合同模板胶州甲方：（出卖方）姓名：证件号码：联系地址：乙方：（购买方）姓名：证件号码：联系地址：鉴于甲方是合法房屋的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方，并经甲乙双方协商一致，达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于胶州市，具体地址为：2. 房屋建筑面积为平方米，属于商品房。

3. 房屋产权证号为。

第二条交易价格与付款方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）万元整。

2. 乙方应当在签订本合同之日起7日内，向甲方支付房屋交易价格的30%作为首付款；剩余70%应在乙方办理房屋过户手续前支付清楚。

第三条过户手续1. 乙方应在双方签署本合同后10日内，携带相应的身份证明、资金证明到当地房管局办理房屋过户手续。

2. 过户手续产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交付1. 乙方支付清楚房屋交易价格后，由双方协商确定交房日期。

2. 交房当日，甲方将房屋及相关用途权交付给乙方。

3. 房屋交付时，应当是完好无损的状态，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，应在7日内提出要求维修或调换。

第五条房屋权属及担保1. 房屋所有权证书权属证书变更手续由甲方办理。

2. 甲方保证所出售的房屋系合法所有，未被任何第三方抵押或纠纷，若乙方在购买后发现有权属问题，甲方承担全部责任。

3. 甲方应提供房屋产权证书、土地证等相关资料，以便乙方办理房屋过户手续。

第六条违约责任1. 甲方违约不办理房屋过户手续，须返还已付的首付款并支付相应违约金。

2. 乙方未按时支付首付款或整付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已付的款项。

3. 双方违约的，应承担相应的法律责任。

第七条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。

2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（出卖方）：（签字）乙方（购买方）：（签字）日期：日期：以上是一份商品房买卖合同范本，具体合同还需根据实际情况进行调整修改，以确保双方的权益不受损失。

在签署合同时建议乙方请律师进行审查，以确保自身权益。

商品房买卖合同协议书5篇

商品房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体结构、面积、装修及附属设施等详见本合同附件的相关证明文件。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、设备及其他附属物品。

3. 交付后，如该房屋发生任何问题，除非另有约定，均由乙方承担。

四、过户手续1. 甲方应在本合同签署之日起______个月内负责办理该房屋的过户手续。

2. 过户费用由甲方承担。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品买卖协议书6篇

商品买卖协议书6篇商品买卖协议书篇1甲方：物业名称：___________小区____________邮政编码：____________乙方：姓名/公司名称：____________代理人：_____________身份证号码/注册登记号：_________________地址/法定________________电话：__________邮政编码：___________根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。

总建筑面积：________平方米。

单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。

大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方：乙方：代表：代表：日期：日期商品买卖协议书篇2发展商（甲方）：法定代表人/委托代理人：买受人（乙方）：身份证号码：甲方与乙方于年月日签订了购买位于商品房的《中山市商品房买卖合同》（合同编号号：），合同约定建筑面积： M2，购房总价：元，已于年月日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。

房屋买卖交易合同协议书

房屋买卖交易合同协议书7篇房屋买卖交易合同协议书篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。

待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。

同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

商品房买卖合同协议6篇

商品房买卖合同协议6篇商品房买卖合同协议 (1) 出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易房屋具体情况：1.房屋地址：_________2.房屋面积总面积_________㎡(大写)_________㎡主房面积_________㎡车库面积_________㎡配房面积_________㎡阁楼面积_________㎡，房屋结构_________，产权_________年，房屋用途_________，购房合同编号。

第二条交易房屋价款及给付方式1.房屋的交易总价为：人民币￥_________万(大写)：_________元整。

乙方一次性支付甲方房款人民币￥_________万元(大写)_________元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥_________万(大写)_________元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥_________万(大写)_________元整。

房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

第三条税费承担1.本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。

第四条双方的权利义务1.甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金_________万元(大写)_________万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

2.经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3.甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙_________日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金_________万元(大写)_________万元整。

商品房买卖合同会签单

商品房买卖合同会签单商品房买卖合同会签单合同双方本商品房买卖合同会签单（以下简称“本合同”）由以下双方签订：卖方：名称：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]买方：名称：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]经双方当事人协商一致，本合同内容如下：商品房信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 户型：[房屋户型]3. 建筑面积：[房屋建筑面积]平方米4. 套内面积：[房屋套内面积]平方米5. 产权性质：[房屋产权性质]买卖价格及付款方式1. 本商品房的总价款为：[商品房总价款]万元2. 买方应在签订本合同之日起 [付款方式描述]支付款项。

详细付款方式如下：预付款：[预付款金额]万元，于[预付款时间]前支付给卖方；首付款：[首付款金额]万元，于[首付款时间]前支付给卖方；贷款款项：[贷款款项金额]万元，买方向银行申请贷款，并于[贷款发放时间]前支付给卖方；尾款：[尾款金额]万元，于[尾款时间]前支付给卖方。

商品房交付及验收1. 卖方应当按照法律规定的交房日期将商品房交付给买方，交付方式为[交付方式]。

2. 买方应在收到商品房后 [验收时间]内，对商品房进行验收。

如买方对商品房存在任何瑕疵或有其他要求，应在验收时间内书面通知卖方。

3. 如买方在指定的时间内未对商品房提出任何瑕疵或其他要求，视为买方已对商品房进行了验收，并确认商品房符合约定要求。

商品房权属及产权保证1. 卖方保证本商品房的权属清晰、合法，并保证无任何担保、抵押、保留所有权或其他限制性权利。

2. 卖方应按照法律规定的程序办理商品房所有权证书或其他相关房地产权属证明手续，并确保买方能够合法取得不受限制的商品房所有权。

违约责任1. 若买方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，买方应向卖方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付款项金额的[滞纳金比例]，并按照逾期天数计算。

2. 若一方违反本合同的约定，使得对方无法履行本合同的约定，则违约方应向守约方支付违约金。

商品房买卖合同7篇

商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：______________________身份证号码：______________________鉴于甲乙双方就下列商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况甲方将其位于_______________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

房屋具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房屋的总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得其他共有人的一致同意。

2. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权证书等相关文件交付给乙方，并积极配合乙方办理产权过户手续。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，该房屋应无其他任何形式的占用或限制。

2. 交付后，该房屋的风险转移至乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整，并按逾期天数支付滞纳金。

商品房买卖合同(15篇)

商品房买卖合同(15篇)商品房买卖合同1出卖人：__________（以下简称甲方）买受人：__________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的__________事宜，于__________年__________月__________日签订一份《商品房买卖合同》（编号：__________，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。

乙方在本协生效之日起_______天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款_______元（大写：__________），并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：__________）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：__________）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

甲方：__________乙方：__________签约日期：______商品房买卖合同2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_________市_________号房屋，建筑面积为_________平方米，其现用途为自住。

商品房买卖合同模版

商品房买卖合同模版甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。

建筑面积为____平方米。

其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，（其中10%为定金）。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、_____渡假村别墅暂行管理（略）代表：_____ 代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____ 帐号：_________年____月____日____年____月____日商品房买卖合同模版（二）合同编号：_____出卖人：_____住所：_____邮编：_____营业执照号码：_____资格证书号码：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买受人：_____国籍：_____性别：_____出生____年____月____日_____住所（址）_____邮编：_____证件名称：_____号码：_____联系电话：_____委托/法定代理人：_____住所（址）_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。

商品房买卖合同的范本(精选7篇)

商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。

二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。

三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。

四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。

五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。

六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。

多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。

七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。

八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。

九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。

买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。

商品房买卖合同确认单模板

【合同编号】：__________________【签订日期】：____年____月____日【甲方（卖方）信息】：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________【乙方（买方）信息】：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________【合同背景】：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：【商品房基本情况】：1. 商品房地址：____________________2. 商品房结构：____________________3. 商品房建筑面积：____________________平方米4. 商品房用途：____________________5. 商品房预售许可证号：____________________6. 商品房土地使用权证号：____________________【房屋总价款及付款方式】：1. 房屋总价款：人民币____元整（大写：____________________元整）2. 付款方式：（1）首付金额：人民币____元整（大写：____________________元整）付款时间：签订本确认单之日起____个工作日内（2）尾款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）付款时间：办理房屋产权过户手续后____个工作日内【房屋交付及产权过户】：1. 甲方应在签订本确认单后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内，将尾款支付给甲方。

购房合同签约模板

购房合同签约模板甲方：（买方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（卖方）身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋产权：房屋类型：房屋楼层：房屋装修：交房时间：二、房屋价格及支付方式1.本房屋总价为人民币（）万元，具体分期付款方式如下：首期支付：人民币（）万元，于（年月日）交付卖方。

分期支付：人民币（）万元，分期支付方式为（具体描述）。

尾款支付：人民币（）万元，于房屋交付时支付给卖方。

2.房屋交付后，在（具体描述交房时间）内，买方需支付尾款给卖方。

3.若买方逾期付款，每日按逾期金额的（具体利率）计算滞纳金。

三、房屋交付及过户1.房屋交付时间为（具体交付时间），具体交付方式为（送钥匙、签字等）。

2.房屋过户时间为（具体过户时间），具体过户方式为（流程说明）。

3.交房时，双方应按约定时间、地点办理房屋过户手续，并确保全额尾款支付给卖方。

4.过户过程中，如产生相关费用（过户税、交易税等），由买方承担。

四、房屋权益保障1.房屋交付后，买方享有房屋产权及使用权，可享受房屋增值权益。

2.若因卖方原因导致房屋权益受损，卖方应承担相应赔偿责任。

五、其他事项1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

2.本合同若有补充协议，需经双方协商一致，并签署补充协议方为有效。

3.合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向所在地法院起诉。

4.其他约定：（具体约定）甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：（以下空白部分为公章处）买方单位盖章：卖方单位盖章：本合同自双方签字盖章生效。

以上为本次房屋购买合同的具体内容，希望双方能遵守合同规定，按时履行义务，确保交易顺利完成。

祝双方合作愉快，谢谢！附：补充协议补充协议一：（具体内容）补充协议二：（具体内容）………（可根据实际情况增加）（签署日期：年月日）。

房地产签约单

房地产签约单甲方：（姓名/公司名称/组织机构代码）乙方：（姓名/公司名称/组织机构代码）鉴于甲方拥有合法产权的房地产（以下简称“房产”），现甲乙双方经友好协商，达成以下约定，并确认双方同意履行以下合同条款：一、房产基本信息：1. 房产地址：（详细地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产土地产权证号：（如果适用）二、房产交易条款：1. 房价：（具体金额）2. 交易总价款：（具体金额）3. 付款方式：（1）首付款：（具体金额），于合同签订之日起（天数）内支付至甲方指定账户；（2）贷款金额：（具体金额），乙方自行办理相关贷款事宜，并依约将相应金额支付至甲方指定账户；（3）尾款：（具体金额），在甲方交付房产产权证书或其他权属证明文件之日起（天数）内支付至甲方指定账户；4. 购房税费：乙方负责支付购房产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等；5. 交付日期：在双方约定的时间内，乙方支付全部房价后，甲方应将房产产权证书或其他权属证明文件交付给乙方；6. 风险转移：自交房日期起，房产的风险和责任转移至乙方，乙方应承担因使用、保管所产生的任何风险和责任；三、违约责任：1. 甲方违约责任：若甲方不能如期交付房产或提供符合约定的产权证明文件，除归还乙方已支付的全部房价外，还应赔偿乙方相应违约金；2. 乙方违约责任：若乙方不能按期支付全部房价或履行其他约定事项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方应承担相应违约金和其他费用；3. 其他约定：（可以根据具体情况添加其他约定事项）四、争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附件：（可以添加附件，如房屋照片、产权证明文件等）六、其他：（根据实际情况添加其他需要补充的事项）本房地产签约单自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。