2021年低洼地危旧房改造工程可行性研究报告
旧房改造项目可行性研究报告
旧房改造项目可行性研究报告旧房改造项目可行性研究报告一、项目背景及概述1.1 项目背景本项目旨在对某市区内的旧房进行改造，提升现有建筑的品质和功能，以满足不同居住需求和市场需求。
1.2 项目概述本项目拟改造旧房总计100栋，总建筑面积约为10,000平方米。
改造的任务包括结构加固、空间改造、设备更新等，以提升旧房的居住质量和舒适度。
二、项目可行性分析2.1 市场分析根据市场调研结果显示，该地区居住需求稳定增长。
同时，经济水平的提高和人们对居住品质要求的提升，导致对改造的旧房市场需求持续增加。
2.2 技术可行性通过与相关专业工程师的沟通和调研，可以确认旧房改造所需的技术手段和施工方案已经成熟，具备实施的可行性。
2.3 经济可行性通过对旧房改造项目的经济分析，考虑到改造投资和市场回报等因素，项目在经济上是可行的。
2.4 社会可行性本项目的实施将有效改善旧房的居住条件，提升居民的生活品质，对社会具有积极影响，因此具备社会可行性。
三、项目实施方案3.1 方案设计根据既定目标和需求，制定了详细的方案设计，包括结构改造、室内装修和设备更新等。
3.2 项目进度计划制定了项目的详细进度计划，安排了各项工作的时间节点和责任人，以确保项目顺利进行。
四、项目投资与融资4.1 项目投资估算根据方案设计和市场调研，对项目投资进行估算，总计投资额约为1000万元。
4.2 融资计划制定了项目的融资计划，包括自有资金和银行贷款等，以确保项目投资的到位。
五、项目风险分析5.1 市场风险考虑到市场需求和竞争状况，存在潜在的市场风险，需要制定相应的应对策略。
5.2 技术风险旧房改造所涉及的技术手段和施工过程可能存在风险，需要制定详细的技术监控和质量控制方案。
六、项目效益评估6.1 经济效益评估通过对项目投资和市场回报进行计算，预测了项目的经济效益，并得出预期的投资回报率。
6.2 社会效益评估通过改善旧房的居住条件，提高居民的生活品质，可以预期项目将带来积极的社会效益。
老旧小区改造工程可行性研究报告
老旧小区改造工程可行性研究报告咱先来说说为啥要搞这个老旧小区改造工程哈。
您瞧瞧那些老旧小区，墙皮脱落得厉害，楼道里的灯一闪一闪的，像个“独眼龙”，小区的道路坑坑洼洼，一下雨就积水，能养小鱼小虾了都！还有那停车位，少得可怜，每天下班回家找车位就跟打仗似的。
我就有个朋友，住在这样的老旧小区，有一回大晚上的，他开车回来，绕了好几圈都没找到车位，最后只能停在小区外面，结果第二天一早还被贴了罚单，那叫一个郁闷呐！所以啊，老旧小区改造迫在眉睫。
这可不是瞎折腾，而是实实在在能提升居民生活质量的好事儿。
咱先瞅瞅小区的房屋状况。
好多房子年头久了，屋顶漏水，窗户透风，冬天冷得像冰窖，夏天热得像蒸笼。
这改造工程就得把屋顶重新做防水，窗户换成密封性好的断桥铝，让居民们住得舒舒服服的。
再说说小区的基础设施。
那老化的电线就像蜘蛛网一样，乱七八糟，存在很大的安全隐患。
得重新规划线路，保证用电安全。
还有那水管，经常生锈堵塞，水流小得可怜。
换成新的水管，让大家用水不再发愁。
小区的环境也得好好整治整治。
增加绿化面积，种上花花草草，让小区里充满生机。
再建几个小亭子，摆上桌椅，居民们可以在这儿唠唠嗑，下下棋，多惬意啊！还有那健身器材，好多都坏了，没法用。
重新安装一些新的健身器材，让大爷大妈们能锻炼身体，小朋友们也能有个玩耍的地儿。
道路改造也很重要。
把那些坑洼的地方填平，铺上平整的沥青路面，再画上清晰的交通标线，让大家出行更方便、更安全。
停车位也得合理规划。
可以利用一些空地，建设多层停车场，或者采用立体停车的方式，增加车位数量，解决居民停车难的问题。
说到这，您可能会问了，这得花不少钱吧？咱来算算这笔账。
房屋修缮大概需要 XX 万元，基础设施改造需要 XX 万元，环境整治需要XX 万元……加起来一共需要 XX 万元。
不过，这钱花得值！改造完成后，小区的房价说不定还能涨一涨呢，居民的生活品质也能大大提高。
而且，政府也有相关的政策支持，还能争取到一部分资金补助。
旧房改造项目可行性研究报告
通过旧房改造项目，可以增强社区凝聚力，促进社区融合和社会 和谐。
社会影响评价结论
积极影响
旧房改造项目对当地经济、社会和环境 等方面具有积极的影响。
负面影响
在旧房改造过程中，可能会对当地居民 的生活造成一定程度的干扰和不便。
可持续性评价
在旧房改造过程中，需要注重环境保护 和资源利用，确保项目的可持续性发展
节能环保
旧房改造项目也应注重节能环保 ，采用新型节能材料和设备，提 高房屋的保温、隔热、降噪等方 面的性能。
项目风险及应对措施
政策风险
旧房改造项目受到政策的影响较大，政府政策的 调整可能会对项目造成一定的影响，需要密切关 注政策变化。
资金风险
旧房改造项目需要投入大量的资金，市场资金面 的变化可能会对项目造成一定的影响，需要采取 合理的资金管理措施。
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旧房改造项目可行性研究报 告
xx年xx月xx日
目录
• 引言 • 项目现状分析 • 改造方案及预期效果 • 财务分析 • 环境影响评价 • 社会影响评价 • 结论与建议
01
引言
项目背景
1 2
城市更新
随着城市发展，旧城区面临房屋老旧、设施落 后等问题，需要进行更新改造。
政策支持
政府出台了一系列旧房改造政策，为旧房改造 项目提供了政策支持和资金保障。
施工顺序
改造项目应制定详细的施工计划，确定合理的施工 顺序和工艺，确保施工质量和安全。
质量保障
选用有经验和技术的施工队伍，严格把控材 料质量和施工质量。
改造预期效果
提高居住品质
通过旧房改造，可以完善房屋功 能，提高居住品质，让居民享受 到更加舒适、便利的居住环境。
危房改造项目可行性研究报告
危房改造项目可行性研究报告摘要：本报告对危房改造项目进行了可行性研究，明确了项目的目标和背景，并就项目的市场需求、技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面进行了分析，最终得出该项目可行可行性的结论。
1.引言危房改造项目旨在改善危险房屋的居住条件，提高居民的生活质量和安全性。
随着国家对人民生活水平的提高和居住环境的要求日益增强，危房改造项目具有重要的现实意义。
本报告旨在明确该项目的可行性，为相关决策者提供科学的依据。
2.项目目标和背景3.市场需求分析市场需求分析是项目可行性研究的重要组成部分。
通过市场调研和需求分析，我们发现该项目在市场上具有广阔的发展空间。
现有的危房数量庞大，改造需求强烈。
同时，社会各界对改善居民居住环境的需求也不断增加。
4.技术可行性分析技术可行性分析包括对项目实施所需的技术方案和技术能力的评估。
根据现有的建造技术和市场需求，危房改造项目技术可行。
相关技术人员具备实施该项目所需的技术能力。
5.经济可行性分析经济可行性是项目可行性研究的重点内容。
我们进行了成本评估和收益分析，发现危房改造项目在经济上是可行的。
改造危房所需的投资相对较大，但改造后的房屋价值也会得到相应的提升。
6.社会可行性分析社会可行性是项目可行性研究的综合评价指标。
通过社会调研和问卷调查，了解了居民对危房改造项目的态度和期望。
绝大多数受访者表示支持该项目的实施，并且对项目带来的好处表示期待。
7.风险评估为了全面评估危房改造项目的可行性，本报告对项目实施过程中可能面临的风险进行了评估，并提出相应的风险应对措施，以确保项目顺利进行。
8.结论基于对危房改造项目的市场需求、技术可行性、经济可行性和社会可行性等多方面因素的分析，我们得出该项目是可行的结论。
项目实施将有助于改善居民的居住环境和提高生活质量。
-XX.(20XX).XXXXX(第X版).XX出版社.-XX.(20XX).XXXXX(第X版).XX出版社.（注：以上内容仅为模拟示例，实际报告内容应根据具体情况进行编写。
利字街低洼地危房改造工程可行性研究
主体结构加固
对房屋的主体结构进行 加固，包括梁、柱、墙 等关键部位，确保房屋
安全。
排水系统改造
对低洼地的排水系统进 行改造，解决积水问题
，提高防洪能力。
设备选择与采购
施工设备
根据改造需要，选择合适的施工设备，如挖掘机、压实机等。
检测设备
选择适当的检测设备，用于危房鉴定和施工过程中的质量检测。
04
投资估算与资金筹措
投资估算
土地购置费用
根据地块面积、地理位置等因 素进行估算，包括土地出让金
、拆迁补偿等费用。
建筑工程费用
根据改造规模、建筑结构、材 料等因素进行估算，包括基础 工程、主体结构、装修等费用 。
设备购置与安装费用
根据所需设备类型、数量、技 术参数等因素进行估算，包括 电梯、空调、消防设备等费用 。
生态保护
改造过程中注重生态保护，合理利用资源，减少对环境的负面影响 。
空气质量改善
减少危房对周边环境的污染，改善空气质量，提高居民生活品质。
社会稳定效益
社会稳定
危房改造有助于消除安全隐患，提高居民安全感，促进社 会稳定。
社区凝聚力增强
通过危房改造，加强社区居民之间的联系和互动，增强社 区凝聚力。
减少社会矛盾
改造的必要性
保障居民安全
危房存在严重的安全隐患，威胁居民的生命财产 安全。
保护文化遗产
利字街的建筑遗产具有重要历史价值，改造有利 于保护和传承这些文化遗产。
改善居住环境
通过改造，可以提高居民的居住质量，改善街道 的整体环境。
02
工程实施条件
地理位置与环境
地理位置
利字街位于城市中心区域，周边有多个重要商圈和交通枢纽 。
利字街低洼地危房改造工程可行性研究报告
第一章总论1.1工程概况1.1.1工程名称：南昌市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程1.1.2工程建设单位：南昌市城市建设投资开展1.4拟建地点：朝阳新城1.5建设规模：总用地214.35亩1.5工程实施期限：2021年4月—2021年12月1.6工程总投资为：17.4亿元1.2编制依据1.2.1南昌市城市建设投资开展关于编制?南昌市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程可行性研究报告?的委托函1.2.2南昌市市委、市政府及各级政府的纪要和批文1.2.3?关于南昌市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程立项的批复?1.2.4南昌市总体规划1.2.5南昌市规划局划定的本工程规划红线图1.2.6南昌市利字街低洼地危旧房改造工程土地现状图、位置图1.2.7南昌市利字街低洼地危旧房改造工程规划设计方案1.2.8国家发改委、住建部2006年颁发的〔建设工程经济评价方法与参数〕第三版1.2.9?江西省建筑安装工程费用定额? 2004年版。
1.3编制内容1.3.1对拟建工程的自然概貌、现状及存在的问题进展详细调查。
1.3.2本工程建设对周边的影响和社会效益的研究。
1.3.3收集建设单位对工程工程资金来源筹措问题的意见。
1.3.4确定南昌市利字街低洼地危旧房改造工程实施的必要性。
1.4建设规模与目标工程规划总用地14.25公顷，总建筑面积299920.5平方米。
其中：住宅建筑面积186293.1M2，商业建筑面积62453.38M2，学校建筑面积11200M2，幼儿园建筑面积3100M2。
总户数2148户，容积率1.55，建筑密度24％，绿地率35％，停车泊位240个。
整个工程既表现二十一世纪新的居住理念和较高的环境标准，又展现“经济、实用〞的新生活空间，有利于南昌作为省会城市经济建设和社会开展的需要。
第二章工程建设条件2.1 工程现状利字街1-7片低洼危旧房改造地块，位于朝阳中路以北，新洲路以西，朝新路以东总规划用地总面积14.25公顷，现状多为50~70年代速成的不成套住房，住户多为困难户，这些房屋大局部早以破坏，且所处区城地势低洼，根底设施缺损，道路狭窄，人口稠密，存在严重的脏，乱，差现象和各种平安隐患。
利字街低洼地危房改造工程可行性
经济效益与社会效益的权衡
经济效益与社会效益的关联性
分析项目经济效益与社会效益之间的关联性，探讨如何实现经济效益与社会效 益的共赢。
权衡与取舍
根据项目实际情况，权衡经济效益与社会效益，制定合理的取舍方案，确保项 目既符合经济利益又具有社会价值。
04
社会可行性分析
社会影响评估
居民安置与补偿
评估改造过程中对居民的安置方案，包括临时安置和长期安 置，以及相应的补偿标准。
利字街低洼地危房改造工程 可行性
汇报人： 2024-01-09
目录
• 项目背景 • 技术可行性分析 • 经济可行性分析 • 社会可行性分析 • 环境可行性分析 • 结论与建议
01
项目背景
危房现状与影响
01
02
03
危房数量众多
利字街区域存在大量危房 ，大部分建筑年代久远， 结构老化，存在严重的安 全隐患。
资金筹措
根据项目投资估算，制定资金筹措方 案，包括政府投资、企业自筹、银行 贷款等，确保项目资金来源可靠。
经济效益预测
财务分析
通过财务分析，预测项目的财务状况 ，包括收入、成本、利润等，评估项 目的盈利能力和偿债能力。
经济效益预测
根据财务分析结果，预测项目的经济 效益，包括投资回收期、内部收益率 等指标，评估项目的经济可行性。
通过危房改造，可以提升城市品质和 形象，增强城市的吸引力和竞争力。
改造的历史与现状
改造政策与实践
近年来，政府出台了一系 列危房改造政策，鼓励和 推动危房改造工作。
已完成的改造项目
目前已经完成了一批危房 改造项目，取得了一定的 成效和经验。
存在的问题与困难
在改造过程中，还存在一 些问题和困难，如资金筹 措、拆迁安置等。
危房改造项目可行性研究报告
危房改造项目可行性研究报告
一、项目背景
危房是指在人居环境、建筑结构和用途等方面出现严重问题，存在安全隐患的住房。
我国危房问题严重，不仅不利于居民居住，还危害到人们的生命安全和身体健康。
为解决危房问题，其改造成为迫切的需求。
二、目标和目的
三、项目内容和方法
四、市场需求和潜在利益
五、技术可行性和财务可行性
六、社会影响和环境效应
七、风险分析和对策
八、项目实施计划和预期成果
危房改造项目的实施需要制定详细的项目实施计划，包括调查阶段、设计阶段、施工阶段、管理阶段和后期维护阶段等。
预期成果是将一定数量的危房改造为符合安全规范和环保要求的住房，提高居民的生活品质和社会福利水平。
九、结论和建议
通过对危房改造项目可行性的研究，可以得出以下结论：危房改造项目具有广阔的市场需求和潜在利益，技术可行性和财务可行性较高，同时有利于提高社会福利和环境保护水平。
为了确保项目的顺利实施和可持续
发展，需要制定详细的实施计划，建立健全的政策支持体系，提高项目的管理和监督能力。
以上是对危房改造项目可行性的研究报告，希望可以为相关决策提供参考。
旧区改造可行性研究报告
旧区改造可行性研究报告一、引言在城市化进程不断加快的背景下，我国的许多城市都面临着旧区改造的任务。
随着城市更新改造的不断推进，旧城区如何进行可行性研究显得尤为重要。
旧区改造可行性研究是对旧区改造的前期工作，通过对旧区的经济、社会、环境、政治等方面进行分析，提出旧区改造的可行性建议，包括项目的可行性、土地利用、改造资金的筹措等。
本报告针对旧区改造可行性进行深入研究，旨在探讨旧区改造的可行性和实施方式，为城市旧区改造提供理论和实践指导。
二、旧区改造的背景分析我国城市化进程快速发展，城市人口数量不断增长，城市化率不断提高。
在这一进程中，许多城市面临着老旧小区的改造问题。
旧区改造是城市化进程中的重要组成部分，不仅关乎城市的形象和品质，更关系到城市居民的生活质量和幸福感。
旧区改造面临诸多困难和挑战，如旧区基础设施老化、居民生活环境差、土地资源有限等问题。
因此，通过可行性研究来探讨旧区改造的实施方式，评估项目的可行性，对于推进旧区改造具有重要的指导意义。
三、旧区改造可行性分析1. 经济可行性旧区改造涉及土地利用、房屋拆迁、基础设施建设等方面的投入，需要大量的资金支持。
因此，对旧区改造的经济可行性进行分析尤为重要。
首先需要确定改造项目的投资规模和资金来源，其次需要评估改造项目的收益水平和回报期，最后需要考虑市场营销和盈利模式等方面的问题。
经济可行性分析是旧区改造可行性研究的核心内容，对于项目的可行性进行全面细致的评估，为项目的实施提供经济支持。
2. 社会可行性旧区改造涉及到居民的安置和生活保障问题，因此，对旧区改造的社会可行性进行分析非常重要。
首先需要对居民的需求和诉求进行深入调查，其次需要评估居民搬迁的成本和安置方案，最后需要考虑居民的参与和沟通方式。
社会可行性分析是旧区改造可行性研究的关键环节，对于居民的生活和生计进行全面的考虑，为项目的落实提供社会支持。
3. 环境可行性旧区改造涉及到土地利用和资源开发等方面的问题，因此，对旧区改造的环境可行性进行分析至关重要。
利字街低洼地危房改造工程可行性研究报告
利字街低洼地危房改造工程的现状
地势低洼
利字街位于城市低洼地带，地势较低，容易受到洪涝灾害影 响。
危房集中
利字街历史悠久，房屋老旧破损严重，存在大量危房，威胁 着居民的生命财产安全。
利字街低洼地危房改造工程的必要性和紧迫性
1 2
改善居民生活质量
改造危房可以改善居民的居住条件，提高生活 质量，符合城市更新和社会发展的需要。
展望未来
利字街低洼地危房改造工程的成功实施，将为城市的发展注入新的动力，提高城市形象和居民生活质量。未来 ，我们建议在继续加强城市规划和建设的同时，注重环境保护和资源节约，积极推动城市现代化建设。
利字街低洼地危房改造工程的下一步工作计划
具体工作计划
针对利字街低洼地危房改造工程的下一步 工作计划，我们建议：一是加强项目管理 和协调工作，确保工程的顺利实施；二是 加强资金管理和使用监督，确保资金的安 全和合理使用；三是加强工程进度和质量 监督，确保工程质量和效益最大化。
改造目标
通过对利字街低洼地危房进行改造，提高当地居民的生活质量和环境品质， 增强城市整体形象和竞争力。
改造原则
坚持以人为本、科学规划、注重保护、合理利用的原则，注重可持续发展和 生态环境保护。
利字街低洼地危房改造工程的改造方案和实施计划
改造方案
通过对利字街低洼地危房的建筑结构、建筑立面、建筑功能、建筑节能等方面进 行全面改造，提高房屋的安全性和使用价值。
实施计划
制定详细的改造时间表和施工计划，确保改造工程能够按时完成，同时保证施工 质量和安全。
利字街低洼地危房改造工程的投资估算和资金筹措
投资估算
根据改造方案和实施计划，对改造工程所需要的投资进行详 细估算。
旧房改造可行性研究报告
旧房改造可行性研究报告摘要随着城市的快速发展，旧房改造成为一种重要的城市更新方式。
本文针对旧房改造进行了可行性研究，从经济性、社会性和环境性等多个方面进行分析。
通过对旧房改造的市场需求、政策支持、技术条件和资金支持等进行分析，提出了旧房改造具有广阔的市场前景，并对未来的发展提出建议。
关键词：旧房改造、可行性研究、经济性、社会性、环境性、市场前景一、引言随着城市化进程的加快和人口密集度的增加，城市中存在大量的旧房。
这些旧房多数年久失修，既影响了居民的生活质量，也占据了宝贵的城市土地资源。
因此，对旧房进行改造成为了一种必要的城市更新方式。
旧房改造不仅有利于提升城市居住环境，还可以有效利用城市土地资源，促进城市经济的可持续发展。
本文将对旧房改造的可行性进行深入研究，从经济性、社会性和环境性等多个方面进行分析，以期为未来的旧房改造提供参考。
二、旧房改造的市场需求1.城市化进程的加速随着城市化进程的不断加速，城市人口不断增加，对住房的需求也逐渐增长。
而在许多城市中，已有房屋的利用率相对较低，很多房屋已经空置或者年久失修。
因此，进行旧房改造可以有效利用这些房屋资源，满足城市居民的住房需求。
2.提升城市居住环境大量旧房年久失修，影响了城市居民的居住环境和生活质量。
进行旧房改造可以有效地提升城市居住环境，改善居民的居住条件，提高城市的宜居性和生活质量。
3.资源利用的可持续性进行旧房改造可以有效地利用城市既有资源，避免浪费土地资源。
与新建房屋相比，旧房改造更符合资源可持续利用的理念，有利于城市资源的合理利用。
综上所述，市场需求是旧房改造的重要支撑。
随着城市化进程的不断加速和人口的增加，对住房资源的需求将继续增长。
因此，对旧房进行改造有着广阔的市场前景。
三、旧房改造的政策支持1.国家政策的倡导中国政府一直倡导城市更新和旧房改造，提出了一系列的政策措施来支持旧房改造。
例如，出台了城市更新制度改革试点方案，对符合条件的城市进行政策试点，探索推动旧城区改造的政策路径。
危旧改项目可行性研究报告
危旧改项目可行性研究报告一、概述近年来，城市建设日新月异，城市化进程不断加快，城市老旧建筑的改造迫在眉睫。
危旧改项目是指对城市中的老旧、危险建筑进行改造，以提高建筑的质量和使用性能，同时满足城市化进程中对建筑环境的需求。
本可行性研究报告将对危旧改项目进行深入分析，评估其可行性并提出建议。
二、项目背景随着城市化进程的加快，城市老旧建筑的数量与日俱增。
这些老旧建筑不仅造成城市面貌的严重污染，也给周边居民的生活和安全带来了较大的隐患。
因此，对这些老旧、危险建筑进行改造，以提高其使用性能、质量和环境适应性，显得尤为重要。
三、项目目标1. 评估危旧改项目的市场需求和潜在收益；2. 从技术、经济和社会环境等多个方面评估危旧改项目的可行性；3. 提出危旧改项目的实施方案和建设目标。
四、市场需求分析1. 危旧改项目能够改善城市环境，提高城市面貌；2. 危旧改项目能够提高建筑物的使用性能，符合现代城市化的发展需要；3. 危旧改项目还能够激活城市老旧区域的发展潜力，提高土地的利用价值。
五、资源分析1. 技术方面：危旧改项目需要有一定的技术支持，包括建筑设计、结构改造、环保设施等；2. 资金方面：危旧改项目需要大量的资金投入，包括改造费用、人工费用等；3. 土地资源：危旧改项目需要合适的土地资源支持；4. 人才资源：危旧改项目需要相关专业人才的支持。
六、可行性评估1. 技术可行性：危旧改项目的改造技术已经相对成熟，可以提供技术支持；2. 经济可行性：危旧改项目的潜在收益较大，可以吸引投资者的投资；3. 社会环境可行性：危旧改项目有益于提高城市面貌，改善居民生活环境，得到了社会各界的积极支持。
七、风险评估及对策1. 技术风险：可能存在技术难题，需加强技术研发和应用；2. 经济风险：可能存在资金不足和投资风险，需寻找合适的融资途径；3. 政策风险：可能存在政策变动的风险，需加强与政府相关部门的沟通。
八、实施方案1. 技术方面：建立技术研发团队，加强技术创新，提高改造技术水平；2. 资金方面：寻找多元化的融资途径，减少投资风险；3. 政策方面：积极与政府相关部门沟通，争取政策支持，降低政策风险。
危房重建可行性研究报告
危房重建可行性研究报告一、研究背景我国是一个地震频繁、台风多发、水灾频发的多灾国家，近年来各类自然灾害给人民生命财产带来了严重损失。
其中，危房问题一直是人们关注的焦点之一。
危房不仅是灾害发生时人们生命安全的威胁，更是城乡建设中的顽疾，不仅影响了人们的生活质量，也制约了城乡发展。
在过去的几年里，我国在危房改造方面取得了一些进展，但仍存在一些不足之处。
一方面，危房改造面临资金、技术和政策等方面的挑战，另一方面危房改造过程中涉及到的政府、社会和个人利益也需要谨慎处理。
因此，本研究旨在通过对危房重建可行性进行深入分析，为未来的危房改造提供一些建议和方向。
二、研究方法本研究采用了文献研究、案例分析和实地调研相结合的方法。
首先，对危房改造的相关文献进行了梳理和分析，了解危房改造的历史演变、政策法规和现状。
其次，选择了一些危房改造的典型案例进行了深入分析，了解危房改造的成功经验和不足之处。
最后，通过实地调研了解不同地区危房改造的具体情况、难点和解决方案。
三、危房改造的现状和问题1. 目前我国危房数量众多，分布广泛。
根据相关统计数据显示，我国有危房户数超过1亿，涉及到几千万人口，面临着严重的安全隐患。
2. 危房改造面临着诸多挑战，如资金短缺、技术不足和政策不健全等问题。
虽然政府出台了一系列的政策支持危房改造，但仍存在实施难度大、效果不明显等问题。
3. 危房改造中涉及到多方面的利益，政府、居民、开发商等各方之间的利益关系错综复杂，需要谨慎处理。
四、危房重建的可行性分析1. 政策支持：政府应进一步加大对危房改造的政策支持力度，制定更加具体、明确的政策措施，为危房改造提供更多的支持。
2. 资金保障：建立健全的危房改造资金来源，吸引社会资本进入，实现政府、企业和居民的共同参与，共同分担风险。
3. 技术支持：加强对危房改造技术的研究和推广，推动危房改造技术的创新，提高危房改造的效率和质量。
4. 社会参与：倡导全社会参与危房改造，加强社会各界的宣传和培训，营造一个良好的危房改造氛围。
旧建筑改造可行性研究报告
旧建筑改造可行性研究报告一、引言旧建筑改造是指对已建成的建筑进行重新设计、改建或装修的过程，以提升建筑的功能性、经济性和美观性。
随着城市发展的不断加快和建筑技术的不断进步，对旧建筑改造的需求也越来越大。
本报告旨在对旧建筑改造的可行性进行深入研究，探讨其优势、挑战和解决方案，为相关部门和企业提供参考。
二、旧建筑改造的意义1. 提升城市形象随着城市化进程的加速，很多城市中存在大量老旧建筑，这些建筑不仅影响城市形象，还带来了安全隐患。
通过改造这些旧建筑，可以提升城市的整体形象，增加城市的美感和吸引力。
2. 节约资源相比于拆除重建，对旧建筑进行改造可以节约大量的资源和时间。
同时，改造后的建筑还可以更好地适应当地的环境和气候，提高建筑的使用效率。
3. 保护文化遗产许多旧建筑都具有悠久的历史和独特的文化价值，对其进行改造可以保护这些文化遗产，延续历史传统。
三、旧建筑改造的优势1. 节约资源对于部分老旧建筑，其建筑结构和材料可能仍然较为坚固，通过改造可以延长其使用寿命，节约资源和投资。
2. 快速见效相较于新建建筑，旧建筑改造周期较短，改造后可以快速投入使用，带来经济收益和社会效益。
3. 提升产值通过改造提升旧建筑的功能性和美观性，可以增加建筑的产值，提高资产使用效率。
四、旧建筑改造的挑战1. 技术难度不同的旧建筑结构和材料存在差异，对于一些复杂的建筑，如古建筑，改造的技术难度比较大，需要有专业的团队和技术支持。
2. 资金问题旧建筑改造需要投入大量资金，包括设计费用、施工费用、材料费用等。
如何有效筹集和管理资金是一个重要的挑战。
3. 管理困难旧建筑改造涉及多方利益相关者，需要协调各方利益，并进行有效管理，以避免因管理困难而导致的项目延误和不如预期的效果。
五、旧建筑改造的解决方案1. 科学规划在进行旧建筑改造前，需要进行科学规划，确定改造的目标和方向，充分考虑旧建筑的结构和特点，制定细致的改造方案。
2. 引入专业团队旧建筑改造需要专业的设计师、工程师和施工团队，可以通过引入专业团队来提高改造的效果和质量。
旧城改造 可行性研究报告
旧城改造可行性研究报告一、研究目的和意义近年来，城镇化进程不断推进，旧城区的改造重建成为各地政府的一项重点工作。
旧城改造不仅能够提升城市形象，改善居民居住环境，还能够有效利用城市土地资源，提升城市经济效益。
为此，对于旧城改造的可行性进行深入研究，对于城市的可持续发展具有重要意义。
二、研究方法本次研究采用了实地调研、专家访谈、实地测量和数据分析等多种方法，以全面、客观的数据支撑研究结论。
三、旧城改造现状分析1.旧城改造的背景及意义随着城市化的进程，城市老旧区域面临许多问题，例如老旧房屋、拥堵交通、缺乏公共设施等。
对于这些问题，进行旧城改造不仅能够提升城市形象，改善居民居住环境，还能够有效利用城市土地资源，提升城市经济效益。
因此，开展旧城改造至关重要。
2.旧城改造的现状目前，我国各地都在积极推进旧城改造工作，如北京的胡同改造、上海的老城厢改造等。
在实施上，一些成功的案例得到了一系列的探索，这为更多城市的改造提供了参照。
同时，在实施过程中也遇到了一些问题，如拆迁补偿不够等。
因此，需要深入研究如何更好地推进旧城改造。
四、旧城改造的影响因素分析1.政策因素政府的政策支持对于旧城改造至关重要。
政府需要出台相关的政策，引导和规范旧城改造的方向和发展。
2.土地资源土地资源是城市发展的重要支撑，旧城改造需要有效利用土地资源，提高土地利用效率。
3.社会因素居民的意见和参与对于旧城改造具有重要影响。
需要充分考虑居民的利益和意见，做好社会稳定工作。
4.资金支持旧城改造需要大量的资金支持，如何完善融资渠道是一个关键问题。
五、旧城改造的可行性分析1.政策可行性当前我国政府对于旧城改造已经提出了一系列的政策支持，因此在政策上是可行的。
2.土地资源可行性由于城市老旧区域的土地资源利用率不高，进行旧城改造能够提高土地利用效率，因此在土地资源上是可行的。
3.社会可行性针对社会因素，充分考虑居民的意见和参与，合理规划旧城改造项目，可以提高社会可行性。
改造的可行性研究报告
改造的可行性研究报告改造的可行性研究报告一、项目背景随着城市发展和人们生活水平的提高，许多老旧建筑逐渐失去了其原有的功能和价值。
为了充分利用这些老旧建筑资源，保护文化遗产，提高城市的整体形象，对于这些老旧建筑进行改造已经成为当今社会的重要课题。
二、项目目标本项目的目标是通过对老旧建筑的改造，使其具备新的功能和价值，实现对城市历史文化遗产的保护和利用。
具体包括以下几个方面：1. 提高老旧建筑的使用功能，满足当代人们的生活需求；2. 保留建筑的历史文化特色，尊重建筑的原貌；3. 提高城市的整体形象，增强城市的吸引力和竞争力；4. 实现经济效益和社会效益的双赢。
三、可行性分析1. 技术可行性：通过对老旧建筑的改造，可以利用先进的建筑技术和材料，提升建筑的安全性、舒适度和功能性，同时保留建筑的历史文化特色。
该项技术已经在许多城市进行了成功的实践，具备较高的可行性。
2. 经济可行性：改造老旧建筑需要一定的资金投入，包括建筑材料和人工成本等。
同时，改造后的建筑需要具备一定的商业价值，以确保项目的经济回报。
因此，在进行改造前需要充分评估市场需求和商业潜力，进行经济可行性分析。
3. 社会可行性：改造老旧建筑能够提高城市的整体形象和文化品味，增加城市的吸引力和竞争力，进而促进当地经济的发展。
同时，保护历史文化遗产也是社会舆论关注的话题，对于提升城市的社会声誉和居民的满意度具有积极作用。
4. 环境可行性：改造老旧建筑需要考虑环境保护和可持续性发展的要求。
在选择建筑材料和施工方式时，需注重节能减排、资源利用和碳排放等方面的影响，确保项目对环境的影响最小化。
四、改造方案1. 根据当地市场需求和建筑特点，确定改造后的功能，如改建为商业综合体、艺术文化中心等。
2. 利用先进的技术和材料，提升建筑的安全性和舒适度，同时保留建筑的历史文化特色。
3. 在设计过程中注重环境友好型，选择可持续发展的建筑材料和施工方式。
4. 合理安排改造周期和资金投入，确保项目的实施顺利进行。
旧住宅改造可行性研究报告
旧住宅改造可行性研究报告一、旧住宅改造的优势1. 提升居住品质旧住宅改造可以改善建筑结构和装修设施，提升居住品质。
通过重新设计布局和增加新的功能区域，可以使住宅更加符合现代生活需求，提供更好的居住体验。
2. 提升房屋价值通过改造，可以使旧住宅更具特色和价值，从而提高其市场价值和出租价格。
尤其是在一些热门的城市区域，旧住宅改造可以带来较高的投资回报率。
3. 节约资源通过对旧住宅进行改造，可以减少新建筑的需求，节约资源和减少对环境的影响。
此外，部分改造过程中可以重新利用旧材料，降低施工成本，减少建筑垃圾排放。
二、旧住宅改造的挑战1. 经济成本高旧住宅改造需要投入大量的资金和人力，尤其是在改造旧建筑结构和装修设施的过程中，经济成本较高。
对于一些老旧住宅，改造成本可能超过新建设施，给业主带来一定的经济压力。
2. 建筑遗产保护许多旧住宅具有一定的历史文化价值和建筑风格，改造过程中需要考虑如何保护和传承这些建筑遗产。
一些具有历史意义的建筑可能面临改造难题，需要平衡建筑遗产保护和功能需求。
3. 社会接受度旧住宅改造可能会改变周边居民的生活环境和社区氛围，引发一定程度的社会反对和争议。
应该充分考虑周边居民的意见和需求，在改造过程中加强与社区的沟通和协商，提高改造计划的社会接受度。
三、旧住宅改造的建议1. 综合考虑经济效益和社会效益在进行旧住宅改造时，应该综合考虑经济效益和社会效益，将改造计划与社区发展规划相结合，追求经济可持续和社会和谐的统一。
2. 引入前沿科技和绿色技术在改造过程中，应该引入前沿科技和绿色技术，提高建筑能源利用效率和环境保护水平。
通过使用智能家居系统、太阳能发电等技术手段，实现能源节约和碳排放减少。
3. 注重改造品质和建筑风格在改造过程中，应该注重提升改造品质和保持建筑风格。
保留旧建筑的文化特色，使改造后的建筑更具美感和历史价值。
综上所述，旧住宅改造在提升居住品质、节约资源和保护建筑遗产等方面具有一定的优势，但也面临经济成本高和社会接受度等挑战。
房屋改造可行性研究报告
房屋改造可行性研究报告目录1. 研究背景2. 研究目的3. 研究方法4. 改造前的现状分析5. 改造方案设计6. 改造成本估算7. 改造收益预测8. 可行性分析9. 结论与建议10. 参考文献1. 研究背景随着社会经济的不断发展和人们生活水平的提高，人们对住房品质的要求也越来越高。
然而，许多老旧房屋存在着各种问题，如结构老化、功能陈旧、设计不合理等，导致居住舒适度和安全性下降。
因此，对于老旧房屋进行改造成为了当前一个热门话题。
通过改造，可以提升房屋的使用性能、增加房屋的功能性，提高房屋的价值，改善居住环境，满足居民对于舒适、安全和美观住宅的需求。
2. 研究目的本报告旨在对房屋改造的可行性进行研究，分析改造前的现状、设计改造方案、估算改造成本和预测改造收益，从而对改造方案的可行性进行分析，为房屋改造的决策提供依据。
3. 研究方法本报告采用了文献调研、实地调查和数据分析等方法，对房屋改造的可行性进行研究。
文献调研主要是收集相关领域的理论知识和实践经验，为研究提供理论依据；实地调查则是针对具体的改造对象进行的，通过对现有房屋的结构、功能、设计等进行调查，为改造方案设计和成本估算提供数据支持；数据分析主要是利用收集到的调查数据对改造方案进行评估和预测。
4. 改造前的现状分析首先，对于老旧房屋进行改造必须对房屋的技术状况、结构状况、功能设置、设计风格等进行全面的分析和评估。
这涉及到土地使用规划设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等方面。
5. 改造方案设计在基础分析的基础上，根据业主的需求、房屋的特点和改造的目标确定改造方案。
主要包括改变房屋的空间布局、提高房屋的节能性能、增加房屋的功能设置、提升房屋的装饰性能、修复房屋的结构缺陷等。
6. 改造成本估算改造成本主要包括设计费用、施工费用、材料费用、辅助设备费用等。
需要根据改造方案的不同，对每一项成本进行详细估算，并列出详细的成本预算清单。
7. 改造收益预测改造收益主要包括房屋价值的提升、房屋的使用性能的提高、房屋的功能等增值。
旧房翻新可行性研究报告
旧房翻新可行性研究报告1. 引言本报告旨在研究和探讨旧房翻新的可行性，对于那些想通过改造、装饰和升级现有房屋来提高舒适度和生活质量的业主来说，翻新旧房是一种常见的选择。
我们将综合考虑经济、技术、法律和社会等方面的因素，以确定旧房翻新是否是一个可行和合理的选择。
2. 背景在城市化进程中，旧房的数量逐渐增加。
许多业主面临一个重要的抉择，是购买新房还是翻新旧房。
本报告的研究目标是提供对旧房翻新可行性的全面评估，以帮助业主做出明智的决策。
3. 方法我们采用了以下方法来进行旧房翻新可行性的研究：3.1 数据收集通过文献综述和案例分析，我们收集了大量关于旧房翻新的相关数据和信息。
这些数据包括旧房市场的状态、翻新费用、翻新所需的时间、可行性研究的方法和工具等。
3.2 数据分析我们对收集到的数据进行了统计学分析，并使用图表和图形展示了翻新费用的分布、翻新时间的趋势和翻新可行性的变化。
3.3 SWOT分析基于收集到的数据和信息，我们进行了一次SWOT（优势、劣势、机会和威胁）分析，以评估旧房翻新的可行性。
通过确定旧房翻新的优势和劣势，并分析市场机会和潜在威胁，我们可以得出一个全面的结论。
4. 结果与讨论4.1 数据分析结果我们收集和分析的数据显示，旧房翻新的费用因地域、房屋面积和改造规模而异。
一般来说，翻新旧房的平均费用为每平方米5000到10000元之间。
同时，翻新旧房需要的时间也会根据房屋大小和改造方案的复杂程度而有所不同。
平均而言，翻新一个住宅需要3个月到1年的时间。
4.2 SWOT分析结果基于SWOT分析，我们得出以下结论：•优势：旧房翻新可以节约购买新房的费用，适应个人需求，提高生活质量。
•劣势：翻新费用和时间成本较高，可能会受到法律和规定的限制。
•机会：翻新市场潜力大，有较高的需求。
•威胁：可能面临资金不足、施工质量差等问题。
4.3 可行性研究结论基于数据分析和SWOT分析，我们得出以下结论：•旧房翻新在经济、技术和社会等方面是可行的。
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2021年低洼地危旧房改造工程可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：**市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程1.1.2项目建设单位：**市城市建设投资发展有限公司1.4拟建地点：朝阳新城1.5建设规模：总用地214.35亩1.5项目实施期限：2017年4月—2018年12月1.6项目总投资为：17.4亿元1.2编制依据1.2.1**市城市建设投资发展有限公司关于编制《**市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程可行性研究报告》的委托函1.2.2**市市委、市政府及各级政府的纪要和批文1.2.3《关于**市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程立项的批复》1.2.4**市总体规划1.2.5**市规划局划定的本工程规划红线图1.2.6**市利字街低洼地危旧房改造工程土地现状图、位置图1.2.7**市利字街低洼地危旧房改造工程规划设计方案 1.2.8国家发改委、住建部2013年颁发的（建设项目经济评价方法与参数）第三版1.2.9《江西省建筑安装工程费用定额》 2011年版。
1.3编制内容1.3.1对拟建项目的自然概貌、现状及存在的问题进行详细调查。
1.3.2本项目建设对周边的影响和社会效益的研究。
1.3.3收集建设单位对工程项目资金来源筹措问题的意见。
1.3.4确定**市利字街低洼地危旧房改造工程实施的必要性。
1.4建设规模与目标项目规划总用地14.25公顷，总建筑面积299920.5平方米。
其中：住宅建筑面积186293.1M2，商业建筑面积62453.38M2，学校建筑面积11200M2，幼儿园建筑面积3100M2。
总户数2148户，容积率1.55，建筑密度24％，绿地率35％，停车泊位240个。
整个项目既体现二十一世纪新的居住理念和较高的环境标准，又展现“经济、实用”的新生活空间，有利于**作为省会城市经济建设和社会发展的需要。
第二章工程建设条件2.1 工程现状利字街1-7片低洼危旧房改造地块，位于朝阳中路以北，新洲路以西，朝新路以东总规划用地总面积14.25公顷，现状多为50~70年代速成的不成套住房，住户多为困难户，这些房屋大部分早以破坏，且所处区城地势低洼，基础设施缺损，道路狭窄，人口稠密，存在严重的脏，乱，差现象和各种安全隐患。
2.2 地形地貌**位于东径115°27′至116°35′，北纬28°27′至29°11′之间，地处江西省中偏北部。
赣江为境内主要水系，纵贯江西省汇入鄱阳湖，全长827公里，总流域面积8.3万平方公里。
其东岸是以近代冲积层为主的湖泊冲积平原，城区座落于此。
西岸是以红色粘土层为主的丘岗山地，总约的地势西南高东北低，全市山丘占34.4%，水面占29.8%，平原占35.8%。
城区地形平坦，西南稍高，高程约为20.0～28.0米（除注明外均为黄海系），东北偏低，地面平均纵坡1～3%。
2.3 工程地质、水文资料2.3.2河湖水系赣江：**市受丘陵地貌和湿润气候特征影响，市内河湖水系较为发达。
赣江纵贯江西省汇入鄱阳湖，全长827公里，总流域面积8.3万平方公里，从锦江口起经**新建两县流入城区，流经我市境内长119公里。
在八一桥以下分为三支：北支、中支、南支，北支经吴城汇入鄱阳湖，是我省通长江的主要航道，南支往北流入鄱阳湖，是通往景德镇的经济航线。
抚河：**市城区处于抚河尾闾，原支流故道在城区西部朝阳洲尾汇入赣江，1958年水利工程将其改道，往市郊东南隅由青岚湖汇入鄱阳湖。
锦江：为赣江的一条支流，全长260公里，在新建县南部边境汇入赣江，境内长52公里。
**市湖泊众多，水系发达，在昌南城区有：象湖、东湖、西湖、南湖、北湖、梅湖、青山湖、艾溪湖，昌北城还有碟子湖、黄家湖、礼步湖等。
全市江河湖泊水域辽阔，形成得天独厚的河湖环绕，“秋水共长天一色”的绮丽风光。
具有优越的水资源。
2.3.2 气象**属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，湿差较大，夏季炎热，冬季寒冷，春季雨量多，平均降雨量为1645毫米，约占全年52%。
秋季气候十分宜人，全年平均气温15.8℃。
最低一月平均气温 4.9℃，最低-9.9℃，最热七月平均气温29.7℃。
最高气温43.2℃。
全年平均无霜期277天降雪较少。
**市城市常年主导风向是北风和东北风，多发于冬季。
夏季七、八月份多西南风，偶有台风侵袭。
2.3.3 地质在地质构造上，**市处于九岭隆起的过渡地带，宜春—乐平大断裂的北缘，大部分处在东起进贤西至新建的湖泊沉降区内，呈北东东向块状沉陷。
境内第四系地层分布最广，岩性以洪积土砾石层及粗砂砾石层为主。
多分布在赣、抚、锦河两侧和滨湖地带。
城区第四纪发育，下伏基岩为第三纪红岩系（R）。
第四系岩性变化复杂，总的规律是颗粒分布上粗下细，分层于粘性土和砂性土两大类，下中更新统约含水层是主要含水层，其间有弱透水粘性土与上属滞水层相隔离。
2.4周边环境和交通利字街1-7片低洼危旧房改造地块，朝阳中路以北、西河滩路以南、朝新路以东、康王路以西。
地理位置十分优越，交通便利。
该小区规划总户数2407户，居住人口约7221人，是个大型的、综合的居住社区。
第三章工程建设的背景及必要性3.1项目融资代建单位的基本情况**城市建设投资发展有限公司（简称**城投公司），是2009年7月经省人民政府批准由**市政府出资设立的国有独资企业。
公司内设机构和下属单位情况，总体概括为八个职能部门、六家全资和控股子公司、叁家孙公司、两家参股企业。
2016年12月止，公司在岗员工334人。
其中总部员工88人、下设各子公司员工246人。
总部拥有大专以上学历人数81人，占比92.05%，其中：硕士12人、本科40人、大专29人、中专（高中）及以下7人。
有专业技术人员76人，占比86.36%，其中：经济管理类49人，工程技术类27人；获初级以上职称人员40人，占比45.45%，其中：高级职称7人、中级职称22人。
截止16年末，公司资产总额123.8亿元，净资产53.28亿元，比初创时净资产总额2.1亿元增加25.22倍。
2016年，实现主营业务收入3.9亿元，完成年计划的112.12%；完成利润总额2941万元；完成年计划的114%；上交税金8779万元，完成年计划的376.12%。
2016年度国有资产保值增率为100.5%；2016年度投资总额实际完成7.56亿元，2016年度融资总额完成32.79亿元，其中政府项目融资28.39亿元，本公司融资4.4亿元，完成年计划的218.62%。
3.2 项目建设的背景**是江西省省会城市，位于赣江下游，鄱阳湖平原，有着得天独厚的自然条件，是江西省政治、经济、文化及教育中心。
**市市委、市政府将**市城市发展战略定格为“中国中部地区重要经济城市、全国历史文化名城、中国旅游热点城市、走向世界的花园城市”。
随着我市的城市建设进入快速发展期，城市框架迅速拉开，人口快速成长，建筑面积由80平方公里扩大到230平方公里，城市户籍人口由120万增长到230万。
随着城市建成区域的不断扩张，城市环境改善，老城区还有一些建于解放前的棚户房，破旧不堪，甚至威胁住户的生命财产安全。
为全面贯彻落实省委、省政府关于加快推进新型城镇和城市建设的一系列政策部署，按照繁荣发展新城区，改造提升老城区的思路；加快推进我市城市低洼危旧房改造，从2016年起，我市将利用2～3年时间，高标准、高质量对低洼危旧房进行多层次、全方位的综合更新改造。
进一步拉开城市框架，疏散老城区人口，彻底解决城市低收入困难人群的住房问题，全面提升老城区的居住、休闲、服务环境。
根据**市政府摸底调查，我市低洼危旧房面积457.5万平方米，涉及户数4.6万户，共17.3万人，按照“关注民生，先急后缓，成片改造，逐步实施”的工作安排，近几年，我市先后投入20多亿资金，改造完成了硝皮厂、豆芽巷、章江路、船山路等沿线地块，改造总面积70万平方米，涉及人口10万人，2016年以来，我市有针对性的启动了象山南路中段、朝阳洲片区、彭子江片区等三个片区的改造，根据计划安排，利字街1—7片低洼地危旧房改造地块的拆迁安置房建设用地确定在朝阳洲片区，在各级政府的重视下，朝阳新城开发建设正在如火如茶的推进，该项目北起水厂路、南至昌南大道、东临象湖、西滨赣江，正全力加快基础设施、公共设施、拆迁设施、拆迁安置等建设，已完成投资40多亿元，总面积11.7平方公里，已启动8个安置点建设，总建筑面积达160万平方米，届时中心城区将基本建设成以居住为主，物流为辅，有完整配套基础设施和公共服务设施的现代宜居之城。
可满足拆迁群众居住要求。
在加速新城区建设的同时，加快城市危旧房改造，改善中低收入群众住房条件，促进经济社会和城市建设又快又好发展。
另外利字街1—7片低洼地地块位于繁华的中心城城区，随着旧城改造的逐步推进，将扩大**市老商业街区的范围，利字街1—7片地块将和亨字街道两边地块形成一个商圈，规划发展**首个创意产业的新型新生活广场，包括服装设计DIY中心、角色扮演活动中心、多媒体产业园、动漫基地、大型游戏城、生态旅游休闲娱乐的平台等，为人们提供一个展示自我创意的平台。
低洼危旧房改造，能让**老城区的活力在近年内得到爆发。
3.3 项目建设的必要性全面建设小康社会，构建社会主义和谐社会，必须把解决民生问题摆在突出的位置，下大气力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，让人民共享改革发展成果。
中共中央高度重视城市危旧房改造，特别关心解决低收入群众保障性住房问题，低洼地危旧房改造是老百姓的最大福利，是一项利国利民，提升城市形象，促进结构调整，功在当代利在千秋的民心工程、德政工程，对于平房价、改善民生、拉动内需、保持经济平稳较快发展，维护社会和谐稳定具有重要意义。
实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善市民居住条件的重大举措；是提升城市形象，改善城市品质的重要抓手；是调整经济结构、提高土地利用效益的现实需要是构建和谐社会的客观要求，稳步推进城镇化，加强城市建设，也是保持经济更好更快发展，重要推动力，营造有利于**加快发展的氛围，形成支持**做大做强的合力，加快全省发展，加速江西崛起。
为了保证工程的如期进行，安置好拆迁户的问题迫在眉睫，把利字街1—7片低洼地危旧房建成与城市建设相匹配的新型的安居典范是非常必要的。