巢湖市商贸服务业发展情况调研

合集下载

巢湖市区商业街租金调研报告共19页

租赁政策：一层25-30元/㎡·月，二层20-25元/㎡·月。一次签租三年，需交两个月的租金做为保证金。交付后有三个月的装修期为免租期。
物业费为0.8元/㎡·月，由长安物业管理公司负责管理。
6、东方新世界步行街
东方新世界是由浙江海翔集团开发的大型城市综合体项目。其中4#楼、6#楼等部分底商将成为一定规模的商业街。底商均为二层，定位为婚庆主题街、IT主题街和女人街。目前均未竣工，预计明年3月份将有部分商业街交付使用。
二、市区商业街个案租金调研
1、人民路商业步行街
项目位于市区核心圈。目前已有“百大集团”、“时代超市” 等主力商户入驻，招商势头良好。其中4号楼内设步行街，共四层。目前尚未全部交付，但已有部分商户开始装修，预计10月底开街营业。主力面积为30㎡。租金情况：一层350-450元/ ㎡·月；二层100-150元/㎡·月；三层50-60元/㎡·月；四层3045元/㎡·月。物业公司为中住物业，物业理费为1.8元/㎡·月。
5、天巢广场江南风情街
项目位于长江东路与东塘路交汇处，由天乐房地产开发。该项目招商和宣传力度较大。通过项目推介会和商户签约仪式等方式，将“世纪联华”、“肯德基”、“屈臣氏”等主力商户引进其购物中心，带动了风情街的招商工作。目前 D1段已交付使用，D2段将于10月底开街。
风情街为二层（Βιβλιοθήκη 部三层）商铺，除部分商铺外，大多是连体租售。面积为50-128 ㎡，主力面积为70 ㎡。
3、金码头商业街
位于濡须河南岸金码头城，与人民路一河之隔，由两条街组成：一街为步行街，主要经营服装饰品；二街为社区内街，允许机动车通过，除服饰外还有物流、餐饮、超市等业态。商铺为单层结构，平均单体面积约25㎡。

巢湖服务业发展状况及发展对策探索

巢湖服务业发展状况及发展对策探索服务业的兴旺发达是现代化经济的一个显著特征，加快发展服务业是加快工业化、现代化的必然要求。

同时，在服务业发展的进程中，对于促进国民经济协调发展、提高经济效益、扩大就业、加快城镇化进程、改善人民生活都有着重大作用。

广义上的服务业指国民经济中除第一产业（农林牧渔业）和第二产业（工业、建筑业）之外的第三产业。

主要包括交通运输仓储、信息传输、商贸流通、住宿餐饮、科技服务、金融保险、房地产、公共设施管理、居民服务、文化教育体育卫生娱乐、公共管理和社会组织等行业。

通常来说，服务业分一般性传统服务业，如餐厅、商店、理发、医疗等；现代化的传统服务业，如航空、银行、大卖场等规模化、信息化、网络化服务组织；现代服务业，如物流中心、大型call center、大型结算中心等。

现代服务业的基本特点，是将服务流程细化到每个环节均能形成专业化的规模操作的水平。

其服务模式具备把过去服务链的某一环节高度细化的特点，很多时候服务商不必直接拥有物理意义上的服务设施，而主要是对服务资源的设计、管理、协调与整合能力，这种整合可以在空间上有更大的延展性。

就我市服务业的发展水平和发展阶段来看，目前整体上仍处于服务业明显发展的阶段，现代化传统服务业有所涉及，现代服务业只有极个别的被动处于服务链上的某一点。

一、我市服务业在发展中调整和提高我市服务业发展有相当长的历史延续，改革开放后，随着政策环境的宽松，服务业发展迅速，不同的行业随经济发展阶段的不同，有的快速扩张，有的逐步凋零，但总量明显增加，在国民经济中的份量也日益加重。

1、服务业总量大幅增加2006年我市第三产业增加值为128.15亿元，占地区生产总值（GDP）的37.2%，与十年前的1996年相比，比重提高了8.7个百分点。

从就业人数看，2006年全市第三产业从业人员达70.64万人，占全部从业人员的比重为24.7%，而1996年为23.2%，提高了1.5个百分点。

商贸服务业调研报告

商贸服务业调研报告
《商贸服务业调研报告》
一、调研背景
商贸服务业是一个重要的服务行业，对国民经济的发展起着举足轻重的作用。

为了更好地了解商贸服务业的发展状况以及存在的问题，我们进行了一次调研。

二、调研目的
1. 了解商贸服务业的发展情况
2. 探讨商贸服务业的发展趋势
3. 发现商贸服务业存在的问题并提出解决方案
4. 为政府部门和企业提供决策参考
三、调研方法
1. 实地走访商贸服务业企业
2. 进行问卷调查
3. 与相关政府部门和专家学者进行座谈
四、调研结果
1. 商贸服务业的发展情况
通过实地走访和问卷调查，我们了解到商贸服务业的发展呈现出逐渐多元化、专业化的趋势。

随着互联网的发展，电子商务成为了商贸服务业的重要组成部分。

2. 商贸服务业的发展趋势
在与专家学者的座谈中，我们了解到商贸服务业未来的发展将
更加注重服务品质和品牌建设。

同时，需求侧的个性化和多样化将成为未来商贸服务业的发展趋势。

3. 存在的问题和解决方案
在调研中，我们也发现了一些问题，比如商贸服务业在电子商务时代面临的转型和升级的压力，以及服务品质和信誉问题。

我们提出了一些解决方案，比如加强对商贸服务业的政策支持，促进商贸服务业的创新发展。

五、结论
商贸服务业是一个重要的服务行业，对国民经济的发展起着举足轻重的作用。

我们希望通过这次调研，能够更好地了解商贸服务业的发展情况和未来趋势，并为政府部门和企业提供决策参考。

同时，我们也希望商贸服务业能够在政策支持下，实现转型升级，实现更好的发展。

巢湖市人民政府关于加快发展服务业的实施意见

巢湖市人民政府关于加快发展服务业的实施意见文章属性•【制定机关】巢湖市人民政府•【公布日期】2010.07.05•【字号】巢政[2010]41号•【施行日期】2010.07.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】服务贸易正文巢湖市人民政府关于加快发展服务业的实施意见（巢政〔2010〕41号）各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位，中央、省属驻巢各单位，市开发区管委会：为转变经济发展方式，加快我市现代服务业发展步伐，全面推进“四大建设”发展战略，努力实现“六个翻番”奋斗目标，根据《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发〔2007〕7号）和《安徽省人民政府关于加快发展服务业的若干意见》（皖政〔2009〕118号）等文件精神，结合巢湖实际，特提出如下实施意见：一、产业政策市发改委会同相关部门根据本市服务业发展情况，适时制定发布服务业发展指导目录，明确行业发展重点及支持方向，引导社会投资发展服务业。

二、市场准入政策（一）凡是法律、行政法规没有明令禁止的服务领域，各类资本均可进入；凡是向外资开放的领域都要向内资开放。

（二）对法律、行政法规和国务院决定未做规定的服务业企业登记前置许可项目，各级工商行政管理机关一律停止执行。

（三）设立有限责任公司制的一般性服务业企业，注册资本最低限额可降低至3万元，公司全体股东的首次出资额可为不低于注册资本的20%，且不低于最低注册资本限额；有限责任公司、股份有限公司注册资本金可实行分期到位。

（四）支持投资人以知识产权等非货币财产出资设立服务业企业，非货币财产出资比例最高可达企业注册资本70%。

三、用地政策（一）优化城市用地结构，对服务业功能区域进行科学规划布局，为现代服务业预留发展空间。

凡符合土地利用总体规划、城镇总体规划、国家产业政策、列入省服务业重点计划的项目，优先安排土地利用计划，优先办理供地手续。

（二）在开发区内，新建物流、研发、工业设计、总部经济研发等生产性服务业项目，凡建成后产权非分割出售和非分割出租的，可比照工业用地政策执行。

巢湖市商贸服务业发展情况调研

巢湖市商贸服务业发展情况调研改革开放以来，巢湖市商贸服务业经历了由计划经济向市场经济的转轨变型，商贸服务业体制、主体、规模等方面都发生了深刻的变化，市场机制配置资源的基础性作用得以形成并逐步完善。

商贸服务业在促进生产、扩大消费、增加就业、促进经济和社会发展、提高人民生活水平等方面发挥着越来越重要的先导作用。

一、商贸服务业基本情况1、商贸服务业规模逐渐扩大，经济地位日益增强。

改革开放以来，我市商贸服务业得到长足的发展，规模逐渐扩大。

我市2008年全年生产总值（GDP）479.33亿元，较上年增长13.2%。

商贸服务业在国民经济发展中的地位日益增强，成为推动巢湖经济增长的重要力量。

其中，第一产业增加值100.77亿元，增长6.7%；第二产业增加值210.3亿元，增长19.1%；第三产业增加值168.26亿元，增长10%。

三次产业结构为21∶43.9∶35.1。

服务业呈逐年递增趋势，且商务服务业逐渐成为财政税收的重要来源和吸纳劳动力的重要渠道。

2、商贸服务企业数量日益增多，规模不断扩大。

目前，我市各类商贸流通企业共1822个（其中零售企业955个、批发企业592个、住宿餐饮企业275个），资产总量73.2亿元；各类商业网点5.2万个，营业面积586万平方米，就业人数7.12万人；各类商品交易市场212个，经营面积508万平方米，2008年实现成交额68.9亿元，其中亿元以上商品交易市场10个，成交额为43.7亿元；农副产品批发市场7个，经营面积34.5万平方米，2008年实现成交额26.2亿元，其中和县皖江蔬菜副食品批发交易市场占地面积13.3万平方米，2008年实现交易额11亿元；年销售额2000万元以上的重点商贸流通企业30户，2008年销售额84.9亿元，其中超亿元的企业15户。

巢湖安德利、庐江百货大楼、无为隆兴超市等一批本土零售企业不断发展壮大。

3、商业基础设施和网点布局不断完善。

近年来，我市加快推进人民路商业步行街、东方新世界(8.68,0.02,0.23%)、天巢购物广场、世纪大道商贸城等一批重点项目建设，城市商业基础设施不断完善。

关于商贸业发展的调研报告

关于商贸业发展的调研报告尊敬的领导：在当前经济趋势下，商贸业一直是社会经济的中坚力量。

为了了解商贸业的发展趋势和存在的问题以及提出相应的解决方案，我们对商贸业进行了调研。

现将调研的结果做如下汇报：一、商贸业的重要性商贸业作为服务型经济的重要组成部分，集合了盈利、就业、衣食住行等多方面的经济功能于一身。

在各种产业发展中，商贸业作为流通产业，为各个行业提供了必要的物流支持，为消费者带来各类商品和服务，是我国经济持续稳定发展的“稳定器”。

二、商贸业的现状（一）消费方式多元化随着我国经济的高速发展和人民生活水平的日益提高，人民不断地满足自己的消费需求，消费方式也趋于多元化。

以电子商务为代表，以B2B、B2C等商业模式，大大地改变了传统的消费模式，电子商务已经成为社会消费稳步发展的主流趋势之一。

（二）服务质量亟待提高随着商业竞争日趋激烈，商贸业的服务质量也亟待提高。

一些商贸企业已经开始实行“以人为本”的经营理念，以提升服务质量为核心。

但也有一些企业存在服务质量下降的问题。

往往因为企业重利轻义，以扩大业务为主，而没有顾及客户体验。

（三）传统交通运输体系速度缓慢当前，传统交通运输体系的构成仍以机动车为主，且其路况、限行等问题导致商贸交通运输的速度不理想。

这种局面已经开始对商贸业的物流和服务效率构成一定的挑战。

三、商贸业的发展趋势（一）线上销售市场逐渐成为主流尽管线下商场、超市等离线业务仍有其存在意义，但随着网络技术的日益发展，线上销售市场已经成为商贸业竞争和销售的主要领域，具有明显的优势：大大降低销售成本，提高效率，扩大市场规模，降低库存压力等。

（二）跨链技术正在成为商贸业的“加油站”为了应对竞争和提升商贸业的效率，跨链技术正在逐渐应用于商贸业。

跨链技术可以构建覆盖多个链的商业交易系统，实现不同区块链之间的快速交易和合作，提高整个商业生态的效率。

（三）增强区域特色，打造特色消费品牌在竞争激烈的商贸市场，如何区分自身特色并为顾客提供更具竞争力的产品是每个商家所面临的难题。

巢湖十三五商贸服务业发展规划

巢湖市“十三五”商贸服务业发展规划巢湖市商务局安徽省城乡规划设计研究院2015.11目录一、“十二五”商务工作回顾.................. 错误!未定义书签。

（一）发展成就........................................... 错误!未定义书签。

（二）主要问题........................................... 错误!未定义书签。

二、“十三五”期间商务工作面临的形势错误!未定义书签。

（一）有利条件........................................... 错误!未定义书签。

（二）制约因素........................................... 错误!未定义书签。

三、指导思想与发展目标.......................... 错误!未定义书签。

（一）指导思想........................................... 错误!未定义书签。

（二）规划目标........................................... 错误!未定义书签。

四、总体布局............................................... 错误!未定义书签。

五、主要任务............................................... 错误!未定义书签。

（一）商贸流通领域................................... 错误!未定义书签。

（二）电子商务领域................................... 错误!未定义书签。

（三）现代物流领域................................... 错误!未定义书签。

六、重点工程............................................... 错误!未定义书签。

巢湖市主要工作情况汇报

巢湖市主要工作情况汇报中共巢湖市委巢湖市人民政府（2012年3月2日）尊敬的吴书记，各位领导：现将巢湖市主要工作情况汇报如下：一、行政区划调整以来的主要工作自去年8月23日县级巢湖市正式挂牌运行，至今已有半年时间。

半年来，在合肥市委、市政府的坚强领导下，我们围绕行政区划调整重大决策部署，顺利完成职能交接、人员分流安臵、事业单位划入和资产交接等工作任务。

各项工作平稳有序，特别是在合肥市第十次党代会和2月3日召开的合肥市委中心组理论学习会议精神的引领下，我们围绕合肥市委市政府对巢湖发展的新定位、新任务、新要求，抢抓机遇，强化举措，扎实工作，巢湖经济社会正呈现平稳有序、加快发展的良好态势。

一是在融入合肥中实现了三个对接。

按照等高对接、全面融合，积极并轨、同频共振要求，及时与合肥市直各部门、各县区、各经济开发区实行无缝对接，进一步理顺体制机制。

年初，我们开展“跳出巢湖看巢湖活动”，到肥东、肥西、长丰、瑶海开展交流学习活动。

实行导则对接，在城市建设、绿化美化、道路交通、公共设施等方面，全面按照合肥市有关《导则》的标准施工，提升质量品位。

实行机制对接，对合肥的好方法好经验实行“拿来主义”。

按合肥建设管理体制，实行规划、建设、管理“三位一体”，城市建设资金按照借、用、还“一体化”和规划、设计、立项、招标、投资、建设“六分开”机制。

充分总结近年来征地拆迁工作中的经验做法，借鉴合肥模式，对“十大工程”涉及的拆迁范围，明确任务，落实责任，做到净地出让、便捷施工、快速推进。

坚持群众利益优先，通过“三榜公示”、“模拟拆迁”等办法，确保公平公开公正，确保群众合法利益不受损害。

二是在加快发展上取得三个成效。

即在理清工业投资上取得实质性成效。

在合肥市支持巢湖发展的“十大政策”帮扶下，我市经济社会发展和城市建设两个“十大工程”全面启动。

我们的经济总量、规上工业增加值、财政收入、固定资产投资、城乡居民收入等主要经济指标方面，都实现了新提升；特别是进一步理清工业投资，坚持环保优先、有所为有所不为，严控环湖区域和乡镇工业集聚区，不搞“村村点火、户户冒烟”，举全市之力建设居巢经开区，赋予其更大的自主权，实行只收税、“零收费”等效能建设办法，优化投资环境，全力打造工业发展主动力、主引擎。

巢湖市饭店业发展现状分析与对策研究

巢湖市饭店业发展现状分析与对策研究摘要：巢湖作为安徽皖江经济发展的轴线之一，在全省的影响力也越来越大，其旅游业也得到突飞猛进的发展；作为旅游业主要力量，巢湖饭店业也面临着前所未有的机遇和挑战。

本文以巢湖为具体研究对象，分析其饭店业的发展情况，剖析了其发展中存在的主要问题及相对滞后的原因，从而进一步从酒店的结构、其他产业的推动、营销思路和战略、服务质量、酒店的各项管理制度、员工的管理质量等几个方面提出相应的对策，并强调巢湖饭店业拥有的核心竞争力，希望其能够发挥优势，促进更好的发展。

关键词：巢湖市;饭店业;核心竞争力An analysis of Chaohu Hotelsand CountermeasuresAbstract:Anhui Chaohu, Anhui province as one of the axis of economic development in the province's influence is also growing its tourism industry has also been rapid development; as a major force in the tourism industry, hotel industry is also facing Chaohu unprecedented opportunities and challenges. In this paper, Chaohu specific object of study, analysis of the development of its hotel industry, analyzes the development of the main problems and reasons for lagging behind, thus further from the hotel structure, and other industries to promote, marketing ideas and strategies, quality of service , the hotel management system, quality of management employees put forward several countermeasures, and stressed that the core of Chaohu hotel industry has competitive advantages that it can hope to promote better development.Keywords: Chaohu; hotel industry ;core competition前言当代旅游业已经发展成为世界上规模最大和发展势头最强劲的产业，旅游业发展之快，产业带动力之强，使得许多国家和地区都纷纷把旅游业作为经济发展的重点产业和先导产业。

2017年15月巢湖市经济形势简析

2017年1—5月巢湖市经济形势简析今年以来，全市人民紧紧围绕“安徽争五强，全国进百强”的奋斗目标和“明珠城市”的整体定位，在市委市政府的坚强领导下，紧密团结、上下一心，深入实施产业强市、生态立市、双创驱动、城乡统筹四大战略，经济和社会建设取得长足发展。

一、总体情况1-5月份，规上工业总产值累计完成180.3亿元，增长13.4%；规上工业增加值累计完成40.3亿元，增长7.7%；全社会固定资产投资累计完成134.2亿元，增长15.6%，其中：工业投资58.0亿元，增长6.3%；技改投资31.8亿元，增长6.9%；房地产投资8.2亿元，增长9.4%。

社会消费品零售总额累计完成40.2亿元，增长11.2%，其中限额以上社会消费品零售总额7.9亿元，增长3.3%；财政收入累计完成13.8亿元，增长0.9%，其中地方财政收入8.5亿元，下降12.7%；财政支出累计完成19.2亿元，增长9.1%；工业用电量8.8亿千瓦时，增长16.6%。

二、运行特点（一）从主要行业看，工业平稳、商贸渐暖、投资放缓1、工业经济总体平稳。

1-5月，全市规上工业增加值同比增长7.7%，增幅在合肥四县一市排名第二位。

轻工业增速主导全市工业。

1-5月份，全市规模以上轻工业企业实现增加值17.0亿元，同比增长11.5%，轻工业对增加值贡献率达63.7%。

战略性新兴产业增速继续提升。

1-5月我市战略性新兴产业产值15.1亿，同比增长24.7%，高出全市工业整体增速11.2个百分点，较上月提升0.6个百分点。

2、商贸市场有所回暖。

1-5月，全市社会消费品零售总额同比增长11.2%，较上月（10.2%）加快1.0个百分点。

其中限上零售额同比增长3.3%，较上月（1.7%）加快1.6个百分点。

消费升级态势明显。

1-5月粮油食品类等基本生活商品销售增长1.9%，低于全市整体1.4个百分点，而中西药品类商品和汽车类商品销售分别增长14.0%和9.2%，高于全市整体10.7个和5.9个百分点，居民健康消费和高端消费显著提升。

巢湖市和然商贸有限公司介绍企业发展分析报告

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告巢湖市和然商贸有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:巢湖市和然商贸有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分巢湖市和然商贸有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。