合同管理2019年讲义

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合同管理制度培训讲稿ppt课件

型号、规格、等级、花色、是否成
套产品等，技术质量、数量、计量
单位、计量方法、正负尾差、合理
称差及自然损耗率等；运输方式及
运费、交（提）货期限、地点及验
收方法，价金（国家定价或国家指
导价、市场调节价）、违约责任及
在途风险承担。
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例如：工程合同
❖工程名称、工程内容、工期、价款、质量标准、验收交接程序、拨款与结算、双方权利义务及违约责任等条款。若拟定合同属于涉及生产安全的基建、大修、技改及维修项目的工程合同，
❖ 因故意或重大过失而给公司造成重大损失的，移送有关国家机关追究其法律责任。
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第八章附则
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附则
❖本制度适用于西藏中凯控股有限公司各部门。
❖本制度解释权归公司风险控制部。 ❖本制度自签准下发之日起生效实施。
50
培训结束
谢谢合作
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❖（二）所有各部门拟对外签订的合同；
❖（三）各部门拟对外达成的合作意向，需要向公司顾问律师征询法律意见的。
25
法务审查内容
❖ 法务专员主要是对合同条款、内容的合法性、严密性、可行性进行审查，并提出法律意见供决策部门参考
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具体审查要点如下：
❖（一）合同的合法性。包括：当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力；合同内容是否符合国家法律、政策和本制度规定；当事人的意思表达是否真实、一致;权利、义务是否平等；订约程序是否符合法律规定。
4
部门的职责
❖本制度规定了各部门及相关人员在签订和履行合同过程中的职责，做到分工明确，各司其职，各负其责。签订合同时，各职能部门应相互协助做好前期准备工作，审核相关材料，规范操作流程，以保证合同的合法性、可行性。

合同管理讲义-6页文档资料

下面我们再共同学习《工程承包合同管理制度》文件1、文件学习（宣读文件条款）2、学习要点：2.1本文件是为加强公司及项目部合同及归档管理工作而制定的，在座的各位多数都做过合同签订工作中的部分相关内容，有些同志还担任合同归档保管工作，特别是在项目部此项工作都是兼职，对此项工作的重视程度还不够，资料管理上还存在许多问题，希望通过本次学习，能够有一个觉悟上的提高和管理能力上的提高。

2.2合同评审我们常说的合同一般分为总包合同（大合同）是集团公司与建设单位签署的施工合同，此项工作由公司经营管理部负责，因此对项目部的合同管理人员来说，好像没有什么关系，其实不然，在合同管理要求中，同样要对前面讲过的工程分包合同进行评审。

2.2.1建筑安装工程施工承包合同，在签订前由公司主管领导组织各有关部门人员对合同内容进行评审，填写合同评审表及合同会签单。

详附表《合同评审表》《合同会签单》。

附表一合同评审表附表二建设工程施工合同会签单在评审过程中可将合同条款逐条讨论，对有异议部分提出修改意见，在《合同会签表》中注明通过评审，将形成的意见经主管领导审核，将修改意见反馈建设单位协商，形成统一后再次评审，均无异议后，填写合同评审表，并与将要签约合同包机原公司经营开发部，填写施工合同法律顾问室评审表，报集团公司法律顾问室进行评审，无异议后盖章。

2.2.2分包合同评审相关程序：由项目部组织评审，项目部主管领导组织项目部相关管理人员对合同天款逐条讨论、审核，有异议的部分，提出修改意见，在合同会签表中注明，根据不同意见，与分包方谈判，最终形成统一意见，再次评审，填写合同评审表，连同要签的合同一起（依照工程分包管理中要求报公司审批的情况）报公司相关部门审核批准，签字盖章。

2.3合同履行：2.3.1合同交底;由公司签署的建筑安装施工合同在项目部执行时应在合同签订后，马上组织项目部管理人员（项目经理、施工、技术、质量、经营、财务、机械等部门人员）认真学习对合同的主要天条款，不利因素，风险等内容尤其要认真学习，便于施工管理中防范和规避。

合同管理讲义

合同管理讲义第一部分，合同概述。

1.1 合同定义。

1.2 合同的重要性。

1.3 合同的基本要素。

第二部分，合同的分类。

2.1 根据性质分类。

2.2 根据形式分类。

2.3 根据内容分类。

第三部分，合同的成立和效力。

3.1 合同的成立要件。

3.2 合同的生效条件。

3.3 合同的效力及其变更。

第四部分，合同管理的原则。

4.1 诚实信用原则。

4.2 平等自愿原则。

4.3 公平合理原则。

第五部分，合同管理的流程。

5.1 合同的起草。

5.2 合同的谈判。

5.3 合同的签订。

5.4 合同的履行。

5.5 合同的变更和解除。

第六部分，合同管理的注意事项。

6.1 合同中常见的风险点。

6.2 合同管理中的常见问题。

6.3 合同管理的法律责任和风险防范。

第七部分，合同管理的案例分析。

7.1 商业合同案例分析。

7.2 劳动合同案例分析。

7.3 租赁合同案例分析。

第八部分，合同管理的最佳实践。

8.1 合同管理的流程优化。

8.2 合同管理的信息化建设。

8.3 合同管理的团队建设和培训。

以上是合同管理讲义的大纲，如果您需要具体的合同范本或有
任何疑问，欢迎随时联系我。

我将竭诚为您提供专业的服务和支持。

2019年年省监理工程师合同管理培训教材.ppt

（二）承诺（1）承诺的概念
（2）承诺的方式
（3）承诺期限（4）承诺的撤回（5）承诺生效的时间
案例分析
某公司派业务员李某于2000年7月20日到某市服装厂订货。双方签订了一份风雨衣合同，由服装厂供给贸易公司风雨衣 1500件，总金额为4.5万元。合同对标的的质量、规格、验收、包装和结算等，都做了明确规定。由于李某忘带合同专用章，所以合同上只有双方代理人和服装厂的印章。李某答应把合同带回加盖公章后寄给服装厂。服装厂去函催办，贸易公司只电告“发货”。服装厂即按合同规定发运800件，但刚刚办完托运手续，又接到对方电报：“请勿发货”。风雨衣运到某地车站后，贸易公司拒收，并向服装厂发了第三封电报： “退货，速来人处理”。贸易公司担心逾期不提货被铁路部门罚款，便把风雨衣暂放在车站附近。由于贸易公司拒收货物并拒付货款，服装厂遂起诉至法院，要求对方支付货款并赔偿损失，对方则以未盖公章否认合同成立。

（二）合同无效的情形 1、无效合同（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同（3）以合法形式掩盖非法目的的合同（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性规定的合同 2、无效合同的免责条款
一、某村民甲与乙签订了一买卖合同。
合同约定，甲卖给乙4头牛，款项为8000 元。先支付3000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订合同的第二天，乙将牛牵走。
根据合同法及相关法律讨论下列问题：
1．假如在牛款付清之前牛1被水淹死，损失由谁负责？为什么？ 2．假如在牛款付清之前，牛2生下一头下牛，该小牛的所有权归谁？为什么？ 3．假如在牛款付清之前，牛3踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？ 4．假如在牛款付清之前，村民乙将牛4卖给了丙，该合同是否有效？为什么？ 5．当事人在合同中约定，合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，是否具有法律效力？为什么？

合同管理师基础知识讲义共48页

全国合同管理师职业认证考试辅导合同法基础知识讲义第一部分合同法（总则）专题一合同原理一、合同概念二、合同分类（一）有名合同与无名合同【例】甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。

对于该协议，下列哪些说法是正确的？A．属于无名合同 B．属于实践合同C．应适用合同法总则的规定 D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定（二）有偿合同与无偿合同（三）双务合同与单务合同【例】甲、乙为兄弟，甲借给乙人民币1万元，约定年息800元。

问：甲、乙的借款合同是：A．有偿合同 B．无偿合同 C．单务合同 D．双务合同【解析】甲、乙之间的合同之所以为单务、有偿合同，原因在于该合同是实践性合同，甲将1万元交给乙，合同方为成立。

合同成立后，甲无债务，但乙对甲有债务（偿本付息），故为单务合同。

（四）诺成合同与实践合同【例】下列合同中，不属于实践合同的是（）。

A.保管合同B.赠与C.定金合同D.自然人之间的借款合同（五）束己合同与涉他合同（六）确定合同与射幸合同（七）要式合同与不要式合同（八）一时合同与继续合同（九）单一合同与复合合同（十）预合同与本合同（十一）其他合同分类【例】下列关于保险合同性质的表述中哪些是正确的？A．射幸合同 B．格式合同 C．双务合同 D．诺成合同专题二合同形式、条款及其解释一、合同形式的基本分类（一）明示形式（书面形式）【例1】甲出售位于A市B区的一栋楼房与乙，两人于6月1日签订房屋买卖合同，于6月5日办理了产权变更登记手续。

问：该买卖合同何时成立？何时生效？房屋所有权何时移转到乙手中？【答案】买卖合同于6月1日成立；6月1日生效；6月5日乙取得房屋所有权。

【例2】设例1中甲、乙两人一直未办理产权变更登记手续。

问：该买卖合同是否生效？为什么？【答案】该买卖合同于6月1日已经生效。

因为是否办理物权登记，不影响物权合同本身的生效。

【例3】设例1中甲将楼房出租给乙，两人于6月1日签订租赁合同，于6月5日办理备案登记手续。

合同管理培训讲义

合同管理培训讲义1. 简介本讲义是为了帮助公司员工理解和掌握合同管理的基本原理和技巧而编写的。

合同管理是公司重要的经营活动之一，具有保护公司利益、维护公司形象和降低风险的重要作用。

通过本次培训，您将学习到合同管理的基本理论知识以及实践技巧，帮助您更好地应对工作中的各种合同管理问题。

2. 合同管理的重要性合同是公司与外部合作伙伴之间约定权利和义务的法律文件，对保护公司的利益和避免纠纷具有重要作用。

有效的合同管理能够提高公司的业务效率，降低风险，并为公司赢得更多的商机。

3. 合同管理的基本原则合同管理需要遵守一些基本原则，以确保合同的有效性和可执行性。

以下是合同管理的基本原则：3.1 诚实守信双方在签订和履行合同过程中必须保持诚实守信的原则，遵循合同约定的条款和条件。

3.2 充分沟通合同管理的成功需要双方充分沟通，确保彼此对合同条款和条件的理解一致，减少误解和纠纷的发生。

3.3 合理设置合同条款合同的条款应该合理设置，明确双方的权利和义务，避免产生歧义和争议。

3.4 严格履行合同双方都要严格按照合同的约定履行自己的责任和义务，确保合同的有效性和可执行性。

4. 合同管理的流程合同管理包括合同的签订、履行和终止等阶段。

下面是合同管理的基本流程：合同签订是合同管理的第一步，需要明确双方的权利和义务，并达成一致意见。

4.2 合同履行合同履行是双方按照合同约定履行各自的责任和义务，包括交付货物或服务、支付款项等。

4.3 合同变更在合同履行过程中，双方可能需要进行合同变更，如调整交付时间、增加数量等。

合同终止是指合同达到约定的终止条件或出现违约情况时，双方选择终止合同关系。

5. 合同管理的实践技巧除了理论知识，合同管理还需要一些实践技巧来确保合同的有效执行和风险的降低。

以下是一些合同管理的实践技巧：在签订合同之前，需要仔细审查合同的内容和条款，确保合同的合法性和可执行性。

5.2 合同备案签订合同后，及时进行合同备案工作，确保合同的有效性和可查性。

2019年监理工程师考试_工程建设合同管理精讲班讲义(打印版)共175页文档

工程建设合同管理精讲班讲义前言一、近几年考题分布为什么要进行近几年考题分布统计分析呢？需要从以下四个方面回答这个问题：1.我们是应试学习，也就是说我们学习的目的为了考试，而其它目的可能是次要的，或者是不必要的；2.历年的考题是有规律可循的，通过对考题分数和考点分布的分析，为我们复习提供指导性的方向；3.在明确了上述两个问题后，我们需要研究复习所采用的方法，方法应该是因人而异的，但是也有一些共性的方法，在后面的课程中我们一起探讨一些方法，以提高我们复习的效率；4.在考题分数、考点分布的分析和采用的复习方法有机结合的基础上，还需要探讨考题的特点，进一步提举例：考纲：了解合同的公正与鉴证2019年考题：6. 甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。

当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同( )。

A. 在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据B. 直接具有强制执行的效力C. 一定是不可撤销的合同D. 若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据【答案】D 【解题思路】按照《民事诉讼法》的规定，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。

但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，文书还有强制执行的效力。

2019年考题：3．建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是( )。

A．性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查B．效力相同，即经过法定程序公证和鉴证的合同可以作为人民法院认定事实的依据C．适用范围相同，即在国内国外均可采用鉴证和公证任何一种合同审查方式D．申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的鉴证和公证【答案】D 【解题思路】合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

2009年考题：52．公证与鉴证的区别包括( )。

《合同管理》PPT课件

一、总价合同的含义

施工总价合同
所谓总价合同(Lump Sum Contract)，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同。即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。如果由于承包人的失误导致投标价计算错误，合同总价格也不予调整。总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
11/25/2018 5
2011真题

63、某建设工程的单价合同中，双方根据估算的工程量约定了一个合同总价，而在实际结算时原合同总价与合同各项单价乘以实际完工程量之和不一致，则该工程价款结算以（ B ）为准。 A．签订的合同总价 B．合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和 C．实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和 D．双方重新协商确定的单价和工程量
6
11/25/2018
2013真题

15．采用单价合同招标时，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权利先作修改再评标，当总价和计算结果不一致时，以单价为准调整总价，这体现了单价合同（A ）的特点。 A 单价优先 B 工程量优先 C 总价优先 D 风险均摊
11/25/2018
7
考点七

(4)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。

总价合同的特点是： (1)发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本； (2)业主的风险较小，承包人将承担较多的风险； (3)评标时易于迅速确定最低报价的投标人； (4)在施工进度上能极大地调动承包人的积极性； (5)发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制； (6)必须完整而明确地规定承包人的工作； (7)必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终也按总价结算。

合同管理基本知识ppt课件

2.可调合同价
〔1〕可调总价。合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价钱变化而调整。发包人和承包人在订立合同时，以招标文件的要求及当时物价计算出合同总价。假设在执行合同期间，由于通货膨胀引起本钱添加到达某一限制时，合同总价那么作相应调整。
〔2〕可调单价。合同单价可调，普通是在工程招标文件中规定。在合同中签署的单价，根据合同商定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定性要素而在合同中暂定某些分项工程的单价，在工程结算时，再根据实践情况和合同商定对合同单价进展调整，确定实践结算单价。
8施工中假设出现设计变卦和工程量添加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，〔〕。
A.发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人 B.工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人 C.承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师 D.承包人应在14天内将本人以为应顺延的工期报告工程师
A.工程损害导致第三方人员伤亡和财富损失，由发包人承当 B.承包人的人员伤亡损失，由发包人承当 C.发包人的人员伤亡损失，由承包人承当 D.工程所需清理、修复费用，由发包人承当 E.延误的工期相应顺延。
7<招招标法>规定，招标文件〔〕的招标人应确定为中标人。 A.满足招标文件中规定的各项综合评价规范的最低要求 B.最大限制地满足招标文件中规定的各项综合评价规范 C.满足招标文件各项要求，并且报价最低 D.满足招标文件各项要求，并且经评审的价钱最低 E.满足招标文件各项要求，并且经评审价钱最高
3〕工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予回答，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
4〕工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28 天内未予回答或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔曾经认可； 5〕当该索赔事件继续进展时，承包人该当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔回答程序与3〕、4〕规定一样

最新2019年建设法规与合同管理讲解学习

1.【第01章】法律关系主体与客体的变更（）A 必然导致权利的增加B 必然导致义务的增加C 必然导致内容的变更D 不会导致权利义务的变更正确答案:C2.【第01章】建设法规体系由很多不同层次的法规组成，下列选项中不属于建设法规的是（）A 浙江省城乡规划管理条例B 北京市建筑工程施工许可办法C 浙江省高级人民法院发布的工程案件判例D 工程建设标准正确答案:C3.【第01章】法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（）A 行政规章>宪法>行政法规>地方性法规B 法律>行政法规>地方政府规章>地方性法规C 行政法规>部门规章>地方性法规>地方政府规章D 宪法>法律>行政法规>地方政府规章正确答案:D4.【第01章】建设法规的调整对象是在建设活动中所发生的各种社会关系，具体包括建设活动中的( )A 行政管理关系B 经济协作关系C 技术管理关系D 民事关系E 组织管理关系正确答案:ABD5.【第02章】征地、拆迁、报建，属于( )阶段的工作A 项目建议书阶段B 可行性研究阶段C 建设准备阶段D 建设实施阶段正确答案:C6.【第02章】主要包括工程勘察设计、施工准备、工程施工、生产准备等环节工作的是基本建设程序中的( ).A 决策分析阶段B 建设准备阶段C 建设实施阶段D 工程终结阶段正确答案:C7.【第02章】在我国建设程序中“通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳建设方案”的阶段是( )A 项目建议书阶段B 可行性研究阶段C 初步设计阶段D 建设前期准备工作阶段正确答案:B8.【第03章】安全生产事故隐患报告义务，主要是( )的安全责任.A 建设单位B 勘察、设计单位C 监理单位D 施工单位正确答案:C9.【第03章】事故调查组应当自事故发生之日起( )日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日.A 30B 60C 90D 120正确答案:B10.【第03章】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处( )的罚款.A 工程合同价款1%以上2%以下B 5万元以上10万元以下C 20万元以上50万元以下D 50万元以上100万元以下正确答案:D11.【第03章】建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工.A 3B 6C 9D 12正确答案:A12.【第03章】保证安全生产投入，是( )的安全责任.A 建设单位B 勘察、设计单位C 监理单位D 施工单位正确答案:A13.【第03章】甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，发现该专业工程质量不合格.关于该专业工程质量责任的说法，正确的是( )A 乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任B 甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任C 甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任D 甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任正确答案:C14.【第03章】根据《建筑法》及相关法规，下列工程中应当办理施工许可证的是( ).A 国务院批准开工报告的工程B 大型市政基础设施工程C 建筑面积200m2的农民自建低层住宅D 工程投资额为25万元的工程正确答案:B15.【第03章】建设单位应当在建筑工程开工前，申请领取施工许可证.建设行政主管部门应当自收到申请之日起( )日内，对符合条件的申请颁发施工许可证.A 7B 15C 28D 30正确答案:B16.【第03章】《建设工程质量管理条例》对最低保修期限作出规定，正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为( )年.A 2B 5C 8D 合理使用年限正确答案:B17.【第03章】保证本单位安全生产条件所需资金的投入，是( )的安全生产责任.A 建设单位B 勘察、设计单位C 物资供应单位D 施工单位正确答案:D18.【第03章】根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额( )左右的比例预留保证金.A 3%B 5%C 10%D 15%正确答案:B19.【第03章】《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处( )的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任.A 工程合同价款2%以上4%以下B 5万元以上10万元以下C 10万元以上20万元以下D 20万元以上50万元以下正确答案:C20.【第03章】施工作业人员应当享有的安全生产权利有( ).A 获得防护用品权B 获得保险赔偿权C 拒绝违章指挥权D 安全生产决策权E 紧急避险权正确答案:ABCE21.【第03章】根据《建设工程质量管理条例》，下列选项属于建设工程竣工验收应当具备的条件的是( ).A 完成建设工程设计和合同约定的各项内容B 有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件C 有完整的技术档案和施工管理资料D 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告E 有建设单位签署的工程保修书正确答案:ACD22.【第03章】下列各项权利中，属于施工作业人员安全生产权利的是( )A 检举权B 控告权C 批评权D 接受安全教育培训的权利E 危险报告权正确答案:ABC23.【第03章】根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有( ).A 国家重点建设工程B 大中型公用事业工程C 成片开发建设的住宅小区工程D 限额以下的小型住宅工程E 利用国际组织贷款的工程正确答案:ABCE24.【第03章】《建设工程安全生产管理条例》规定，违反本条例的规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位有下列( )行为的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任.A 未编制拆装方案、制定安全施工措施的；B 未由专业技术人员现场监督的；C 未出具自检合格证明或者出具虚假证明的；D 未经监理工程师验收合格，擅自投入使用的；E 未向施工单位进行安全使用说明，办理移交手续的正确答案:ABCE25.【第04章】《城乡规划法》所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划及( ).A 区规划B 村庄规划C 乡规划D 乡规划和村庄规划正确答案:D26.【第04章】按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发( ).A 选址意见书B 建设用地规划许可证C 建设工程规划许可证D 规划条件通知书正确答案:A27.【第04章】城市、镇总体规划的规划期限一般为( )年.A 15B 20C 25D 30正确答案:B28.【第04章】因依法修改城乡规划，给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予( ).A 困难补助B 生活补助C 补偿D 赔偿正确答案:C29.【第05章】适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是( ).A 最低价法B 经评审的最低投标价法C 综合评估法D 评议法正确答案:B30.【第05章】下列关于投标联合体资格条件的说法，正确的是( )A 联合体牵头单位具备招标文件规定的相应资格条件即可B 联合体一方具备招标文件规定的相应资格条件即可C 联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件D 由不同专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定其资质等级正确答案:C31.【第05章】评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为人以上单数.其中技术、经济等方面的专家不得少于总数的.正确的选项是( ).A 3；1/2B 3；2/3C 5；1/2D 5；2/3正确答案:D32.【第05章】“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是招标投标中的( )原则.A 公开B 公平C 公正D 诚实信用正确答案:B33.【第05章】下列属于投标人不正当竞争行为的有( )A 投标人以自身技术优势降低投标报价B 招标人与投标人串通投标C 投标人以行贿手段谋取中标D 投标人以低于成本的报价竞标E 投标人以他人名义投标正确答案:BCDE34.【第06章】以下不属于代位权成立条件的是( ).A 债务人对第三人享有债权B 债务人实施了处分财产的法定行为C 债务人的行为对债权人造成损害D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险.正确答案:B35.【第06章】( )是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利.A 同时履行抗辩权B 不安抗辩权C 后履行抗辩权D 保证履约抗辩权正确答案:C36.【第06章】某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议.该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅.在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求.根据( )规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修.A 对合同条款起草人不利B 主张合同有效的解释优先C 排他D 同类相容正确答案:C37.【第06章】《合同法》规定，债权人自知道撤销事由之日起？年内或者债务人的行为发生之日起？年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭.正确选项是( ).A 1，2B 2，5C 1，5D 2，6正确答案:C38.【第06章】在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议.根据( )解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修.A 词句B 整体C 合同目的D 交易习惯正确答案:C39.【第06章】履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是( ).A 同时履行抗辩权B 后履行抗辩权C 违约救济权D 不安抗辩权正确答案:A40.【第06章】以下属于合同违约责任的特点的是( ).A 违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任B 违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式C 违约责任具有相对性D 违约责任具有法定性和任意性双重特征E 违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性正确答案:CDE41.【第06章】无效合同具有以下法律特征( ).A 合同已经成立B 合同不能产生法律约束力C 是当事人意思表示不真实的合同D 合同自始无效E 订立合同时显失公平正确答案:ABD42.【第06章】不可抗力是指( )的客观情况.A 不能判断B 不可改变C 不能预见D 不能避免E 不能克服正确答案:CDE43.【第06章】合同成立的条件包括( ).A 订立主体存在双方或者多方当事人B 合同的订立符合法律规定C 对主要条款达成合意D 合同按规定办理了批准、登记手续E 合同按约定办理公正、鉴证手续正确答案:AC44.【第06章】《合同法》中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是( ).A 适当履行原则B 全面履行原则C 公平合理原则D 诚实信用原则E 遵守法律原则正确答案:BD45.【第06章】以下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是( ).A 合同是两个以上当事人意思表示一致的协议B 合同是一种民事法律行为C 合同是一种行政法律行为D 合同以设立、变更、终止身份关系为目的E 合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的正确答案:ABE46.【第06章】合同法律关系主体的种类包括( ).A 自然人B 法人C 经济人D 社会人E 其他组织正确答案:ABE47.【第07章】根据我国现行法律规定，一般建设项目按和两个阶段进行设计.正确选项是( )A 初步设计、技术设计B 初步设计、总体设计C 初步设计、施工图设计D 总体设计、施工图设计正确答案:C48.【第07章】按照工程建设阶段分类，工程合同可分为( )A 勘察合同、设计合同和施工合同B 监理合同、担保合同和施工合同C 设计合同、监理合同和施工合同D 担保合同、设计合同和施工合同正确答案:A49.【第07章】总价合同是指业主付给承包商的款额在合同中是一个规定的金额（即总价）的合同，又称闭口合同、包干合同.根据工程合同总价变化的可能性，可进一步分为（），另外还有管理费总价合同.A 固定总价合同B 调值总价合同C 固定工程量总价合同D 纯总价合同E 估计工程量总价合同正确答案:ABC50.【第07章】单价合同包括哪几种形式( )A 固定工程量单价合同B 估计工程量单价合同C 调值单价合同D 纯单价合同E 单价与包干混合式合同正确答案:BDE51.【第07章】合同风险评价主要包括( )A 风险的辨识B 风险的比较C 风险的评估D 风险的选择E 风险的判断正确答案:AC52.【第08章】下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是( )A 涉及国家安全、国家机密的项目B 使用各级财政预算资金的项目C 使用企事业单位自有资金的项目D 使用上市公司资金的项目正确答案:B53.【第08章】建设工程监理投标文件的核心是( ).A 监理实施细则B 监理大纲C 监理服务报价单D 监理规划正确答案:B54.【第08章】下列工程建设项目可以不进行招标的是( )A 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目B 全部或部分使用国家融资的项目C 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的工程建设项目D 需要采用专利或者专有技术的工程建设项目正确答案:C55.【第08章】以下属于施工投标策略的有( ).A 不平衡报价B 多方案报价C 无利润算标D 增加建议方案E 以缩短工期为承诺正确答案:ABCD56.【第08章】世界银行贷款项目采购招标采用的评标价法，除投标价外的评审要素还应有( ).A 运输费用B 技术性能、维修、运行费C 售后服务D 标准备件E 企业财务状况及银行信用正确答案:ABCD57.【第08章】依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有( ).A 项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择B 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大C 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标且不宜公开招标D 施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术E 在建工程追加附属小型工程或者主体加固工程正确答案:ABC58.【第08章】勘察投标书的评标内容主要包括( )A 勘察方案是否合理B 勘察技术水平是否先进C 勘察进度快慢D 报价是否合理E 投入、产出经济效益比较正确答案:ABD59.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），当发生（）情况时，监理人有权向委托人发出解除合同的通知.A 执行监理业务的时间超过合同内约定的时间B 委托人未批准监理单位更换总监理工程师的要求C 委托人未按监理人提交的支付清单中要求的附加监理酬金付款D 由于委托人资金的原因导致被监理的施工暂停6个月正确答案:D60.【第09章】下列监理人违约给委托人造成经济损失的赔偿说法中，正确的是( ).A 最高赔偿额为合同约定的正常服务酬金B 最高赔偿额不超过扣除税金后约定的监理酬金C 赔偿额为该部分正常工作酬金占工程概算投资的的比例乘以直接经济损失D 赔偿额为合同约定的正常工作酬金占工程概算投资额的比例乘以直接经济损失正确答案:D61.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（）止.A 完成监理合同约定的监理工作之日B 签订监理合同时约定的结束日C 被监理的工程竣工移交后收到监理报酬尾款之日D 完成正常监理工作和附加监理工作之日正确答案:C62.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），对于非招标的监理工程，除专用条件另有约定外，下列合同文件解释顺序正确的是（）.A 通用条件—协议书—委托书B 委托书—通用条件—协议书C 委托书—协议书—通用条件D 协议书—委托书—通用条件正确答案:D63.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），委托人与违约承包人解除合同后，监理人完成的善后工作属于（）.A 正常工作B 本职工作C 额外工作D 附加工作正确答案:D64.【第09章】《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）附录A是用来明确约定（）.A 相关服务工作内容和范围B 项目监理机构人员及其职责C 项目监理设备配置数量和时间D 监理服务酬金及支付时间正确答案:A65.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），关于委托人义务，正确的是（）.A 在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密B 对建设工程有关事项和工程设计提出建议C 负责合同的协调管理工作D 在双方议定的时间内，免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料正确答案:D66.【第09章】工程监理合同生效后，出现( )情况致使监理人不能完成全部或部分工作，合同终止后的善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作.A 因委托人原因致使监理人服务的工程被迫终止B 因委托人原因致使被监理合同终止C 因监理人原因致使监理合同终止D 因施工承包人原因致使被监理合同终止，实施工程需要更换施工承包人E 不可抗力原因致使被监理合同暂停履行或终止正确答案:ABDE67.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），下列属于监理人需要完成的基本工作内容的是（）.A 主持工程竣工验收B 编制工程竣工结算报告C 检查施工承包人的试验室D 验收隐蔽工程、分部分项工程E 主持召开第一次工地会议正确答案:CD68.【第09章】下列情形中，属于监理人未正确履行合同义务的有( )A 未完成合同约定范围内的工作B 未按规范程序进行监理C 无正当理由不履行合同约定的义务D 无正当理由单方解除合同E 发出错误指令，导致工程受到损失等正确答案:ABE69.【第10章】根据《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），设计合同中约定的费用如为估算设计费，需按批准的（）核算设计费.A 扩大的初步设计概算B 施工图预算C 地质地理环境特征和地下水分布情况D 地质地理环境特征和岩土工程条件正确答案:D70.【第10章】根据《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，如大型设备采用外商供应的设备而需使用外商提供的制造图纸，（）应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作.A 发包人B 设备安装承包商C 设计人D 监理工程师正确答案:C71.【第10章】工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的( )，编制建设工程勘察文件而订立的协议.A 地质地理环境特征B 岩土工程条件C 地质地理环境特征和地下水分布情况D 地质地理环境特征和岩土工程条件正确答案:D72.【第10章】如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时，应当首先报经( )批准.A 原设计单位B 原审批单位C 原备案部门D 建设行政管理部门正确答案:B73.【第10章】根据《建设工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），勘察合同履行过程中，勘察承包人应做到（）A 提出勘查技术要求B 勘查进度符合合同规定C 自行解决勘察现场的土地使用和通道D 勘察成果质量符合规范及合同的约定E 勘察中的漏项及时予以勘察，但由此支出的费用由发包人承担正确答案:BD74.【第10章】对于技术复杂而又缺乏经验的项目一般有哪几个阶段的设计工作( )A 施工图设计阶段B 技术设计阶段C 初步设计阶段D 总体规划设计E 总体方案设计正确答案:ABC75.【第10章】工程设计资质分为( )A 工程设计综合资质B 工程设计劳务资质C 工程设计行业资质D 工程设计专业资质E 工程设计专项资质正确答案:ACDE76.【第11章】根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保采用的担保形式是( ).A 均采用无条件担保B 分别采用无条件担保和有条件担保C 均采用有条件担保D 分别采用有条件担保和无条件担保正确答案:A77.【第11章】根据《标准施工合同》，关于承包人施工安全责任的说法，正确的是( ).A 承包人应按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划B 合同约定的安全施工措施所需费用由承包人承担，安全作业环境所需费用由发包人承担C 承包人对施工现场所有人员的工伤事故承担责任D 因采取合同未约定的安全施工措施增加的费用由承包人自行承担正确答案:A78.【第11章】根据《标准施工合同》，下列属于监理人在工程施工准备阶段职责的是( ).A 组织施工图设计交底B 审查承包人质量管理体系C 组织专项施工方案论证D 审查暂估价及暂列金额正确答案:B79.【第11章】根据《标准施工合同》，承包人需要变动保险合同条款时，正确的处理方式是( ).A 直接与保险人协商一致后，并通知发包人B 直接与保险人协商一致后，并通知监理人C 应事先征得发包人同意，并通知监理人D 应事先征得监理人同意，并通知发包人正确答案:C80.【第11章】根据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是( ).A 不利地质条件B 不利水文条件C 有毒作业环境D 不利气候条件正确答案:D81.【第11章】根据《标准施工合同》，缺陷责任期满承包人提交最终结清单前，仍有权提出索赔要求.索赔的原因应是在( )发生的事项.A 施工期间B 竣工验收期间C 缺陷责任期间D 合同有效期间正确答案:C82.【第11章】根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应由( )进行补偿.A 发包人B 承包人C 合同条款确定的该风险责任人D 造价咨询机构正确答案:C83.【第11章】根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有( ).A 担保的方式不同B 担保的金额不同C 担保的期限不同D 担保的作用不同E 被担保的主体不同正确答案:BCD84.【第11章】根据《标准施工合同》，合同进度计划的主要作用有( ).A 监理人控制合同进度的依据B 监理人签认进度付款证书的依据C 施工进度受到干扰后，监理人判定是否应顺延合同工期的依据D 承包人编制分阶段和分项进度计划的基础E 监理人确认承包人逾期违约的依据正确答案:AC85.【第11章】根据《标准施工合同》，工程施工准备阶段承包人应履行的义务有( ).A 收集地下管线资料B 建立专门的质量检查体系C 测试施工控制网D 组织施工图纸会审。

2019交通部公路工程监理工程师合同管理精讲共157页

第一章法律基础知识一、考点预测合同关系是一种经济法律关系。

合同虽然不是法律，但它是具有约束力的法律文件。

签订和履行合同是建立在自愿约定基础上的、在债权债务范围内的民事法律行为。

公路工程施工监理的任务之一是接受业主的委托管理合同，为此从事公路工程监理任务的从业人员，对于民法通则的以下内容应充分熟悉了解。

·合同(经济)法律关系的三大要素：主体、客体、内容。

·合同的主体是指合同的当事人。

可以成为合同主体的只有以下三种“人”：平等主体的自然人、法人、其他组织。

·合同是建立在“债权”、“债务”上的民事法律关系，因此，必须明确理解“债”、“债务”、“债权”、“债务人”、“债权人”等概念，明确合同经济义务是一种按照法定或约定必须由义务主体用一定履行行为，自觉实现权益主体(债权人)的经济利益和要求的责任。

认识合同债务关系所具有的法律约束力。

·明确认识：“法人”、“法定代表人”、“自然人”、合同中的委托代理人等基本概念，及他们的法律地位。

．“委托代理人得到代理权的要件”，委托代理人行使代理权必须满足的三要件。

·无权代理概念，在无权代理情形下，被代理人所享有的“追认权”、“拒绝权”。

．几种常见“无效代理”的表现形式包括：双方代理、自身代理、恶意串通。

·代理行为的法律后果：①因代理人不履行职责给被代理人造成损失的责任；②代理人与第三人串通损害被代理人利益的法律责任；③非善意的第三人的法律连带责任；④出现“表见代理”时，对“善意第三人”的权益保护；⑤代理人或被代理人中的一方知道对方行为违法而未加阻拦情况下的法律责任；⑥委托授权不明情况下的处置。

·委托代理的终止：①代理期间届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或者代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人地位终止的。

[例题1l关于合同与法律的关系·合同所确立的法律关系是一种经济法律关系。

2019年合同管理与合同法实务.ppt

专业的采购与供应管理的培训和服务 Professional training in procurement and supply chain
五．合同内容
• 价款或报酬条款
• 法律规定 • 合同主体约定 • 案例分析 • 结论是什么？
合同标的
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28
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五．合同内容
• 知识产权、保密协议条款
• 法律规定 • 合同主体约定 • 结论是什么？
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合同法2019工商本科课堂演示版

2019/12/束和19 己合合同同的与效涉力他范合围同不的同区。别，是二者的缔约目的
（八）实定合同与射幸合同
实定合同是指当事人双方的给付义务在订立时已经确定，不以偶然的事件为产生前提。
射幸合同是指其法律效果在合同成立时，不能确定也不是必然出现的合同。如保险合同、有奖销售合同等，都属于合法的射幸合同。这种合同的法律效果，在合同成立时，由双方当事人约定它出现的条件。但是，这种约定条件是否出现，并不取决于当事人的愿望，因而使合同的法律效果带有很强的偶然性或者或然性。
你给我什么？我给你什么？给多少？什么时候给？不给怎么办？
2019/12/19
哪些因素影响合同的可靠性？
合同当事人的自我约束——道德不可替代的作用。对于没有道德底线的人，任何合同都难以发生约束力。
合同当事人的相互制约和市场制约。有担保和无担保的合同；长期交易和一次交易；期待长期市场的人和“捞一把就走”的人；锁定的客户和有选择的客户……。
2019/12/19
第二节合同的分类
有名合同和无名合同要式合同与不要式合同诺成合同与实践合同主合同与从合同单务合同与双务合同有偿合同与无偿合同束己合同与涉他合同实定合同与射幸合同本约与预约
2019/12/19
（一）有名（典型）合同和无名（非典型）合同
2019/12/19
■ 合同法及相配套的条款
《民法通则》《合同法司法解释（一）》99年12月29日施行；《合同法司法解释（二）》2009年5月13日施行；
最高人民法院印发《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的通知（法发〔2009〕40号 2009年7月7日）