平行检验监理方案

华润置地天玺项目工程平行检验监理方案

编制：

审核：

批准：

上海同济工程项目管理咨询有限公司华润置地天玺项目一期监理部

2010年9月10日

目录

一、前言

二、编制依据

三、基本规定

四、平行检验实施的范围、程序、内容及要点

五、建筑工程质量控制监理平行检验计划

一、工程概况

工程名称：华润置地天玺项目一期工程

工程具体包括高层住宅29层5栋、会所、售楼处以及二层地下车库

（局部一层）及设备房、室外工程等。

建设地点：江苏省南京市建邺区，地块东至湖西街、南至应天大街、西至之锦路、北至所街

占地面积：约31800平方米

建筑面积：约160000平方米

工程计划工期：第一阶段-毛坯交付阶段：852个日历天，其后再加3个月（92个日历日计算）的免费履约期。

第二阶段-精装修交付阶段：274个日历日，其后再加上3个月

（92个日历日计算）的免费履约期。

工程说明：本工程包括土方、桩基及基坑围护、土建、铝合金门窗、机电、公共部分精装修、室外总体、景观绿化及市政等工程。

本工程亦包括现有欧尚超市及变电站所需之外立面改造工程。

二、平行检验计划编制依据

(一)前言

“平行检验”是施工阶段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要手段。监理规范中明确平行检验的做法：即项目监理机构利用一定的检验或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测活动。《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001中明确了建筑工程施工质量控制及验收必须由监理机构检查认可并的结论。因此，监理机构必须正确运用“平行检验”这一手段做好工程质量的过程控制工作。

(二)编制依据

《建筑工程监理规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

工程建设标准强制性条文

设计图纸和技术资料

已批准的监理规划和施工组织设计

(三)基本规定

1）平行检验的实施由项目监理机构进行，根据国家现行标准、规范、设计文件对被检验项目自行作出判断的检查验收；

2）开工前，监理机构应会同总包单位、施工单位制定“平行检验”方案并明确实施的范围、程序。

3）基础、构筑物以及建筑物，项目监理机构应当配备经纬仪、水准仪、钢尺（包括米尺）漆膜厚度仪等专用检测工具，其他

检测仪工具的配备须满足工程建设的要求。

4）平行检验必须在承包单位自检的基础上向监理机构报验，由项目监理机构根据承包单位报验自检的结果进行现场复验

（及“平行检验”）；

5）平行检验应按照一定的比例进行；

6）对于专业检验、实验机构出具的检验、实验报告、监理机构应收集验看检测试验报告是否合格；

7）平行检验活动必须由监理机构组织、承包单位参加。监理机构应按照公正、独立、自主的原则进行。以确保平行检验所

获得的数据和质量评估结论准确；

8）平行检验的结论分正常和异常，监理机构检验的数据在国家标准、设计规范和设计文件等规定允许的误差的误差范围内为正常，超出允许误差范围为异常。

当异常数据偏差在规范允许范围的15%以内时监理机构应在报监时通知质监部门；当异常数据偏差在规范允许误差范围的15%以外时监理机构应会同建设单位、施工单位提出新的平行检测方案。

如三方对新的平行检测方案不统一时，可提交质量监督部

门确认。

9）平行检验应按照一定比例进行。其最低比例规定如下：

(四)平行检验实施的范围、程序、内容及要点：

1.地基与基础工程（见附表）

2.进场原材料（见附表）

3.结构工程（见附表）

4.安装工程（见附表）

附表

静压预制桩监理平行检验表工程名称：施工单位：

监理工程师：施工方代表：

混凝土试验平行检验表

工程名称：施工单位：

监理工程师：施工方代表：

7 / 15 7/ 15

砂浆试验平行检验表

工程名称：施工单位：

监理工程师：施工方代表：

8 / 15 8/ 15

工程进场材料质量平行检验表

工程名称：施工单位：

监理工程师：施工方代表：

9 / 15 9/ 15

钻孔灌注桩监理平行检验表

工程名称：施工单位：

施工方代表（签字）：监理单位代表（签字）：

(五)工程质量平行检验计划

为了确保工程质量，项目监理部利用一定的检测手段，在承包单位自检的基础上，按照建设单位委托及要求的比例进行复核检测，以验证工程质量水平，对发现质量问题及时通知施工单位采取补救措施，并在下阶段的施工中采取有针对性的改进措施。

工程质量巡视、平行检测计划

给排水、暖通及设备安装工程巡视、平行检测计划

电气工程巡视、平行检测计划

三、过程控制

1、承包单位在完成分项工程后，将其相关资料报监理工程师进行

复检、复核，实施平行检验，准确无误后签字确认；

2、平行检验不满足要求时，与建设单位协商，签订补充协议，委

托具有相应资质的检测机构，按国家有关标准的规定进行检测，与建设单位、设计部门、进行洽商，采取补救措施，确保工程

安全。