第二章园区治安管理规章制度

第二章园区治安管理规章制度

一、总则

1、园区物业部本着“预防为主，防治结合”的方针，全方位实施安全管理。

2、为了加强园区安全防范工作，保障园区内业主的生命财产安全，确保我园区各项工作的顺利进行，特制定本治安管理制度。

二、出入园区的管理规定

园区大门是保障入住业主安全的关键，为保证园区内的工作秩序，从严管理，特制定此项管理规定。

（一）本制度适用于出入园区的所有人员和车辆。

（二）凡本园区各单位职工及其自备车辆，凭出入证进出本园区，检查工作由门卫保安负责。具体事宜如下：

1、园区员工应凭入区企业单位的工作证或胸卡进入园区，无工作证或胸卡的须持有效证件登记后方可入内；

2、自行车进出园区时，骑车人须下车推行；

3、机动车进入园区应出示出入证，并减速慢行；

4、货运机动车及旅行机动车出门时，一律停车接受检查。

（三）外来人员和车辆须遵循以下规定：

1、联系工作人员，进入园区前须在门卫室办理来客登记手续，经门卫保安许可后方可进入；

2、外单位机动车来园区送货、提货和联系业务时，需要在门卫室办理登记手续，经门卫保安许可后方可进入。

（四）物品出园区时，须凭园区统一使用并加盖各单位公章的出门条，经门卫保安验证后方可通行。遇有特出情况须提前向物业部门申请，经批准后方可放行。

（五）以下人员和车辆不得进入园区：

1、小商贩、修补、收旧、乞讨、推销等流动闲杂人员；

2、未经许可进入园区的出租车、三轮车；

3、携带猫、狗、鸟、鸽及其它动物者；

4、携带易燃、易爆等国家法律明令禁止的物品者。

（六）对违反上述制度条款者，门卫保安有权拒绝其进入科技园区。

三、园区治安管理规定

为了加强科技园区治安管理，保护业主的合法权益，维护园区良好的工作秩序，特制定本规定：

（一）在园区内工作的各单位人员必须遵守国家有关的法律法规，遵守北京市有关的治安管理条例和本园区治安管理规定。

（二）园区内严禁下列行为：

1、打架、斗殴、赌博、酗酒闹事及无理取闹等妨碍正常生产经营及办公秩序的违法行为；

2、擅自撬开他人信箱、隐匿、毁弃或私自开拆他人邮件、信函等行为；

3、非法携带、存放枪支弹药，非法储存并使用爆炸、剧毒、易燃及放射性等危险物品；

4、非法制造、贩卖和携带匕首等管制刀具；

5、非法制造淫秽物品及各类赌具；

6、故意损坏园内各种公共设施；

7、侵入其它单位，损坏其它单位财物；

8、凡有以上行为，园区物业部门将视情节的恶劣程度，交公安机关依法处理。

（三）园区内各单位下班后应注意锁好门窗；驾驶员离开汽车时，注意锁好自己的车辆，（四）节假日期间，园区内各单位要加强值班，并认真检查治安工作的落实情况。

（五）各单位不准超现额存放现金，私人贵重物品、现金及有价证卷不准任意存放在单位。

四、园区保安管理

为了加强对保安人员的日常管理工作，明确岗位职责，根据保安工作的实际情况，特制定如下制度。

（一）保安范围

保安人员必须按照合同要求提供标准的保安服务，防范园区内出现的盗窃、打架斗殴、故意破坏他人及公共财务和伤害他人身安全等行为，维持科技园内的公共秩序。

（二）保安队长职责

1、检查各当班保安员是否在岗，确保所有保安工作都按计划进行，并达到规定标准。

2、检查保安在岗时，是否着装整洁、动作到位、站立姿态端正；有无在当岗期间聊天、说笑、打闹、打手机、听音乐等现象。要按照《保安员岗位职责》严格要求，如有问题及时纠正和处理。

3、检查当日交接班记录。

4、对保安工作中出现的问题进行调查和及时处理。

5、上下班高峰时，应在门岗带班值勤。

6、节假日期间带领巡逻人员在园区内巡查。

7、遇到下雪天气时，要组织保安扫雪，清理道路，疏导交通；遇到大风天气时，带领保安检查园区内的广告牌等高悬挂物，防止发生坠落事件；遇有大雨天气时，及时检查园内积水情况，并向物业管理部门汇报情况。

（三）保安员岗位职责

1、按规定着制服、佩带符号及武装带，携带值勤器材。准时交接班，认真履行其职责，热情服务，维护本园区安全秩序。

2、熟悉物业管理部门主要领导的姓名、职务及所乘坐汽车牌号。

3、熟悉科技园区的地理位置；熟悉园区内楼号及楼内公司的位置；了解园区内正在装修的单位。

4、值勤中检查园区内各楼进出口及消防通道是否畅通，消防器材是否处于良好状态。

5、牢记职责和有关规定，遵守科技园区物业部颁发的园区各项管理制度。

6、值勤中要做到文明上岗，礼貌待人，谨言慎行，使用“请问”、“您好”、“谢谢”等文明语言；处理情况时要做到先立正敬礼，遵守文明值勤的工作制度。对正常来访人员必须礼貌接待，并给予帮助。

7、确保园区公共设施及建筑物完好，有效制止各种违反消防、装修、环境卫生、绿化

等管理规定的行为；有效制止违反各类公约、公共制度和干扰、妨碍管理工作的现象。

8、熟悉有关突发事件的处理方法。当突发事件发生时，正确果断、灵活机智地处置各种情况，并能准确快速地向园区物业部或相关部门报告。

9、管理进出园区的人、物、车辆，对违反《出入园区的管理规定》的人或车辆一律不准进入园区，绝对禁止携带违禁品或危险品者进入园区内。

10、要按照巡逻路线认真地检查巡视；交接班时，要将交接班记录交代清楚。

（四）门卫保安职责

门卫是科技园区安全的第一卫士，门卫的素质代表着园区的形象。“友善与威严共存、服务与警卫并举”是对园区门卫工作的基本要求。门卫的工作除治安防范职能外，更重要的是为园区业主及来访客人提供各种必要的服务。

1、门卫保安必须按时上岗，不得擅自离开工作岗位，各门卫不得空岗。

2、门卫上岗时要做到警容风纪严整，精力集中，精神饱满，站姿正确，认真负责，使用文明语言，礼貌待客。对领导的车辆要敬礼，行为动作要规范。

3、必须熟悉园区内各单位的所在位置，为来访客人提供准确的信息。

4、疏通车辆和人员进出，维护门前交通秩序，保证车辆及行人安全，使大门畅通无阻。

5、严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入园区；学生及儿童不准进入园区；禁止携带宠物入园。

6、提高警惕，发现可疑人员和事情后应及时处理，并迅速上报。

7、要认真检查进入园区车辆的车证，对来访车辆要认真登记。坚持执行客户大宗及贵重物品凭证出门及检查制度，确保客户财产安全。

8、对外来人员要认真验证，办好会客登记后方可放行；园内职工一律凭单位工作证或胸卡进入园区。

9、出租车及三轮车等不得进入园区，遇到送货、接送外宾及恶劣天气的情况下，允许进入。严禁出租车停放在大门口等候客人，严禁车辆堵塞大门。

10、向园区内运送建筑材料的车辆，应由施工单位持园区物业部开出的施工证到门口接车入园；施工单位向园区外拉送工具等物品时，要持有物业部开出的出门证方可放行。

（五）保安巡逻职责

1、巡视园区内是否有不安全的因素，发现情况时应及时报告，并采取有效措施进行处