上街镇大学城周边城市化发展现状调查

上街镇大学城周边城市化发展现状调查

上街镇概况

上街镇为闽侯县辖镇，地处闽侯中南部，闽江下游南岸，背靠旗山，与著名的旅游胜地“金山寺”隔江相望，东以洪塘大桥与福州郊区洪塘镇紧紧连结在一起，西至竹岐乡和永泰县，南至南屿镇，北和荆溪镇一水之隔，面积155平方公里，辖23个行政村（上街、侯官、沙堤、新峰、厚美、庄南、红峰、榕桥、联心、金屿、青洲、美岐、浦口、岐安、中美、建平、厚庭、蔗洲、新洲、马保、马排、溪源宫、岐头），计11817户，58600人，旅居海外侨胞2.8万人。

上街区位图

发展历史

1958年置上街公社，1984年改乡，1992年改镇。位于县境中南部，距县城9.5公里。全镇耕地1780公顷，林业用地9253.33公顷，果园415.87公顷，淡水鱼面积283.4公顷，镇办企业发达，其中烟花及木画、木雕、脱胎等工艺品，畅销国内外。盛产茉莉、荔枝、橄榄。沿江侯官一带出产鳗鱼苗供出口，特产茉莉花闻名遐迩，有“花屿”之称。境内有溪源宫、园通院、超山寺、真人庙和“侯氏制碱法”发明者侯德榜祖居等名胜古迹。是全县有名的侨乡和花果、鱼米之乡。

发展条件

上街镇交通便捷，距福州市中心仅9.2公里，腹地广阔，区位优势突出，316国道、京福高速公路穿境而过，洪塘大桥、桔园洲大桥把上街与福州市区连成一体。便利的交通环境使上街成为福州物流业的一大集中区。上街镇现已入驻福州大学、福建师范大学、福建医科大学、福建中医学院、闽江学院、福州职业技术学院、福州一中、江厦学院、福建工程学院、市教育学院、福州第一技工学校、华南女子学院等12所学校，就读学生达61000多人。依托强大的大学生消费群体，利用大学新区辐射功能，规划、建设商贸街、商业街，使得上街商品零售业得到迅猛发展。再者由于上街镇既离福州市区距离近加之拥有大学城高等院校的支撑福州高新区产业基地高科技园区也将落户于此。得天独厚的自然环境，广袤的植被覆盖以及悠久的历史使这里的根雕产业成为一大特色产业。随着上街镇城市化的推进人流物流的集聚，上街房地产业也得到迅猛发展。

产业结构

上街镇充分发挥近郊优势，大力开展招商引资，基本形成了以商贸、房地产为龙头，高科技、无污染为辅翼，商业和工业互相促进的新的经济格局，拥有电子、化工、食品、鞋帽、茶叶、家具、工艺美术等12类。具有地方特色的产业群体：木雕、根雕、角梳、脱胎漆器，在整合中能够不断壮大。

上街镇各类专业市场不断培育壮大，商贸流通进一步发展，引进福州烟草物流配送中心、惠好医药配送中心等一批物流企业，利用大学新区辐射功能，规划、建设商贸街、商业街，带动周边土地升值，以闽都大庄园为龙头的房地产业呈现建销两旺态势。

上街镇财政总收入达11058万元，比增37.5%；其中国税收入2834万元，地税收入8224万元，比增62.1%。农民人均纯收入达4920元，比增9.9%。实现工业总产值132084万元，比增7.4%；规模以上工业产值完成52766万元，比增20%。新办内资企业27家，内资实际到资14879万元，比增193.4%。固定资产投资142557万元，比增33.2%。新办外资企业4家，外资实际到资405万美元，4外资1027.97万美元，比增86.7%，出口创汇2320万美元，比增20%。

上街镇产业分布图

产业职能分工

上街镇是木雕工艺品主产地，拥有木雕工艺品企业200多家，从业人员3000多人，年销售额8000多万元，其中规模较大的企业有进兴工艺厂和建平工艺美术厂；主要企业有福州金蔷薇工艺品有限公司、福州德雅工艺品有限公司、闽侯盛达工艺品有限公司、福州达辉工艺品有限公司等；漆器工艺品以上街和荆溪为主，

主要企业有福州民间工艺品有限公司、荆溪永丰脱胎漆器厂等；树脂、干花工艺品集中在荆溪镇，以闽侯顺发工艺厂和永丰干花工艺厂为代表。

上街镇商贸流通迅速发展，引进福州烟草物流配送中心、惠好医药配送中心等一批物流企业，据了解，这七年来，在大学城的建造带动下，上街已经初具城镇规模，除了交通道路和高层楼盘等地标性建筑之外，相应公共和商业城市配套也已经显山露水——余盛批发市场、大型药品物流中心、新东阳高尔夫球场、金桥俱乐部、展览城、国宾馆等城区配套或已经完成或正在加紧建设中。

上街镇现已入驻福州大学、福建师范大学、福建医科大学、福建中医学院、闽江学院、福州职业技术学院、福州一中、江厦学院、福建工程学院、市教育学院、福州第一技工学校、华南女子学院等12所学校，就读学生达61000多人。海西高新技术产业园规划范围北至金上路，南至大漳溪，东至乌龙江，西至乌龙江大道，规划用地面积约12.34平方公里。规划用地涉及上街镇的建平村、厚庭村、新洲村和马保村的一部分；南屿镇的马排村、晓岐村、六十分村和甲岐村、高岐村的一部分等，面积约2000亩。产业园规划总体布局结构：“一主一副、两区三园”。“一主一副”指的是环高岐湖形成的综合公建服务中心和围绕管理中心形成的行政生活服务中心。“两区三园”指的是上街安置小区和南屿高尚居住小区以及三个集中的产业园区。产业园是以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，以龙头企业为带动，海峡两岸高新技术产业有机交汇，人才、资金等创新要素集聚，创新、创意、创业相互融合的国家级高新技术产业园区。

依托闽江、乌龙江的自然生态资源，大学城落户上街，洪塘大桥把上街与福州主城区连成一体以及地铁2号线规划等交通利的大大提高上街区域的房地产开发进入快速增长阶段。尤其是在近年，一些品牌开发商先后进驻大学城，包括阳光丹宁顿小镇、福晟·钱隆学府、博仕后家园等新盘加入，使上街房地产呈爆发性发展。

上街城市化进程不断加快，城镇建设可谓日新月异。上街，这一座福州西郊集文化教育、高尚住宅、旅游商贸、高新科技园区为一体的滨江新城，正在崛起。

09资环（3）赖庆标

学号：120090503321