新编重庆市装饰装修工程承包合同_室内装饰工程流程

重庆市装饰装修工程承包合同_室内装饰工程流程

重庆市装饰装修工程承包合同工程名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：签定日期：制定重庆市工商行政管理局重庆市建设委员会重重庆市装饰装修工程承包合同发包方（以下简称甲方）：委托代理人（或甲方代表）：身份证号码：联系地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：建筑业企业资质证书号：开户银行：银行帐号：注册地址（或办公地址）：法定代表人或负责人：联系电话：委托代理人（或乙方代表）：联系电话：工程设计人：联系电话：施工负责人：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程项目及承包范围:具体详见《工程预算表》。

1.4承包方式:口包工包料口包工部分包料口包工不包料第二条工程造价及付款方式

2.1工程预算:按国家颁布的法定定额为依据,并参照市场现行价格编制。本工程执行预结算制,预算经审定后,即作为结算的依据。

2.2工程预算价:人民币元整。

大写: 仟佰拾万仟佰拾元。

2.3工程预付款:本合同签定之日起三个工作日内,甲方应支付工程总造价的 %预付款给乙方，计人民币元。

2.4一期工程进度款的支付:工程开工天内,即年月日以前,甲方应支付工程总造价的 %进度款给乙方,计人民币元。

2.5二期工程进度款的支付:工程开工天内,即年月日以前,甲方应支付工程总造价的 %进度款给乙方,计人民币元。

2.6工程尾款:工程总造价的 %.计人民币元.在竣工验收合格后之日起一周内,甲方扣除质保金后一次性支付给乙方，乙方开具工程质量保修单。

2.7工程质保金:工程总造价的 %.计人民币元.在保修期12个月满后，一周内由甲方一次性支付给乙方。

2.8增减项目:在施工过程中,对甲方提出的变更,乙方应及时编制工程项目变更预算书，并经甲方代表签字或盖章认可的《工程项目（内容）确认单》应视为本合同的补充内容,作为结算的依据。

工程总造价=工程预算价+工程项目增减项2.9工程款项的结算方式:现金/支票.甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。

第三条工期3.1工期:自年月日开工，至年月日竣工，工期共天。

3.2对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：1. 应由甲方办理的必备手续(如消防,规划、城管及物业管理所要求的其它手续)未能及时办理完善,导致乙方不能如期进场或影响施工进度。

2. 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

3. 工程量变化和设计变更。

4. 甲方同意工期顺延的其他情况。

5. 不可抗力；(如停水、停电、天灾、自然原因)。

6. 甲方未按合同规定按时支付工程进度款，而影响施工进度。

第四条双方的权利与义务 4.1甲方的权利与义务:1. 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2. 无偿为乙方提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3. 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用，协调施工队与邻里之间的关系。

4.不得强行要求乙方随意改动房屋主体和承重结构、设备管线，增加楼地面荷载；强令乙方违章作业施工的其他行为。

5. 施工期间甲方仍需部分使用该场地的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

6.由甲方提供的主要材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

4.2乙方的权利与义务: 1.应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范

围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。

2. 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

3. 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

4.保证场地内上、下水管道畅通，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。负责工程成品、设备和场地留存物品陈设的保护。

5. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

6.乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全；由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方自行承担和赔偿。

7.甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

4.3其它: 1. 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

2.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份。

3.在施工过程中,凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自行负责,给乙方造成的损失,甲方应予赔偿。

4.如一方对另一方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测不合格的，检测费用则最终由对方承担。

5.施工过程中，甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担；甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙双方及直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。

第五条违约责任5.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

5.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方自行负责。