施工组织管理课程设计报告书

1工程概况1.1 工程基本概况本工程为省石油化工局办公楼（兼单身职工宿舍），位于市雁塔路。

该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22.45 m，平面为“L”型，附楼带半地下室，总建筑面积为6121m2。

承重结构出门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。

为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙每隔10米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。

室地面均采用水磨石地面。

市抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。

室外装修均采用干粘石。

屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。

散水为无筋混凝土一次抹光。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

1.2 地质及环境条件根据勘察报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2 ，地下水位在地表下6—7m，地表耕土层0.5m。

建筑物地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。

东侧为某路距道沿3m的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。

人行道一侧上面尚有高压输电线及线通过1.3 气象条件施工期间在夏、秋二季。

主导风向：偏东。

雨季为9、10两个月。

工程施工期间不遇冬季。

1.4 施工工期要求本工程基础部分（前楼±0.00以下，附楼地下室－2.350以下）已完工。

要求于4月1日开工，10月30日竣工。

限定总工期为7个月。

1.5 施工技术经济条件1.5.1施工任务施工任务由室某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。

该对有瓦工20人，木工16人，钢筋工12人，混凝土工30人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工等）共计150人。

根据施工需要有部分民工协助工作（但不超过50人）。

1.5.2施工供应及材料运输施工中需用的电、水均从城市供电供水网中接引。

建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。

空心楼板等由市建工局半坡村预制厂制作（运距10公里），木门窗由市木材加工厂制作（运距7公里）。

1.5.3施工设施大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青煞制场需要设置外，办公及其他生活用房均可利用已建成的楼,单身宿舍虽无须设置，但工地食堂及锅楼房仍应设置。

1.5.4施工机械可供施工选用的起重机有QT1-6型塔吊及QT1-2型塔吊。

汽车除解放牌（5t）外，尚有黄河牌（8t）可供使用。

卷扬机，各种搅拌机、木工机械、混凝土震捣器、脚手架板等可根据计划需要进行供应。

2施工方案2.1施工段划分2.1.1本工程分为三个施工段：Ⅰ段为F—L轴（即后楼），Ⅱ段为14—18线，Ⅲ段为1—14线（见附表1）。

2.1.2屋面部分考虑施工缝不利于防止屋面渗水，屋面部分不划分施工段。

2.2施工顺序本工程的分部工程划分及程序为：主体工程→屋面工程→地面工程→室外装饰工程→室装饰工程→其他工程。

2.2.1主体工程砌砖墙→支模板→扎钢筋→浇注凝土→安装楼板→楼板灌缝。

2.2.2屋面工程屋面板上找平→冷底子油→两道热玛蒂脂→炉渣→保温层→保温层上找平层→SBS防水层。

2.2.3地面工程C10混凝土地坪垫层（地下室、前楼底层）→水泥砂浆地面。

2.2.4室外装饰工程屋面保温防水→外墙抹灰→外室勒脚→台阶散水。

2.2.5室装饰工程顶棚抹灰→墙面抹灰→木门窗安装→木门窗油漆→玻璃安装→刷乳胶漆→修整，清理清整。

2.2.6其他工程搭脚手架→安拆塔吊→安拆井架。

2.3主体结构工程2.3.1模板砌墙2.3.1.1模板采用定型组合钢模板，尺寸不合处用木模镶拼。

预留管道洞口用木模；要设悬臂楼梯，踏步板的悬臂端，采用踏步木架支撑，高度及平面位置均应准确。

2.3.1.2砌墙为控制每层楼的竖向标高，前拐角处盈利树杆，所用砖应在钱一天淋水湿润，除去灰尘，以保证粘接牢固，禁止干砖砌墙。

在门窗洞口处，按设计要求砌入木砖或带预埋件的混凝土块，确保门窗的固定。

钢筋混凝土板件，在吊装前应严格检查质量尺寸，凡地面有裂缝的，严禁使用。

2.3.2屋面工程2.3.2.1施工方法屋面板灌浆后，做架空的预制板隔热层，然后在其上做找平层，最后做SBS 防水层。

2.3.2.2记住要求必须在找平层充分干燥后，在刷冷底子油反铺SBS防水层；绿豆沙应洗净，预热干燥后使用；严格控制沥青熬制时间与温度，沥青胶应涂满，油毡要贴实，油毡搭接应符合规要求。

2.3.3装饰工程楼地面面层施工应做好提浆，抹平，收回后的压实，抹光；墙面抹灰应做到棱直面平；各种油漆涂料施工应严格操作程序，墙面彻底干后在进行。

2.3.4水位电气工程基础砌筑后，回填土之前，各种地下及排水管线均应一道配合施工；室抹灰前要安装各种上，下水管，天然气管，配电箱等，避免二次性作业。

3.施工机械3.1确定塔吊类型3.1.1确定起重高度H该工程顶层屋面高22.45m，安装孔隙取0.5m，板扎点至吊钩距离（即索具高度）取1.5m，绑扎点至构件底面距离取2m，则：H≥22.45+0.50+1.50+2.00=26.45m3.1.2确定回转半径R:R≥【（3.8/2+3+14.635）2+（4.664/2+3+15.24）2】1/2根据已确定的起重高度查起重性能表，选用QT1-6 型塔吊，轨距3.8m，回转半径为20﹤28.36m。

由此可知会出现死角，此时可在死角处现浇楼板，良可解决此问题。

3.1.3确定起重量Q由于本课程设计未给出具体数据，所以不予考虑。

3.2确定脚手架类型外墙采用双排钢管扣件式脚手架，墙采用平台式活动脚手架。

在每层的主体施工前搭设此层的脚手架。

在每层的工作完成后，从上至下逐层拆除本层脚手架。

3.3井架的选择计算如下表：则井架的台数：（82+30+19）/84=1.56台取2台（84次/台班）。

3.4搅拌机的选择3.4.1混凝土搅拌机的数量计算如下表：则搅拌机的台数为：（14.86+21.75）/20=1.83台取2台（20m³/台班）。

水泥砂浆地面122.24 6.11则搅拌机的台数为：(.54+6.11)/10=1.56台取2台（10m³/台班）4施工进度计划4.1主体工程流水节拍表（附表1）。

4.2主体工程流水进度表（附表4）。

5施工平面图5.1临时设施数据计算（附表2）。

5.2施工现场平面图（附图1）。

6质量安全及降低成本措施6.1目标管理为了使本工程的质量达到要求，符合工期，安全无事故，社会经济效益好的目标，决定在施工中采用目标管理循环，即：制定目标计划实施目标→计划检查.评价目标→处理总结→再制定新目标计划的循环，周而复始，最终达到预期目标。

6.2质量管理6.2.1满足业主需要实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。

观感质量得分率90以上。

群体工程质量达到优良等级。

6.2.2符合国家要求整个工程软硬件均需达到国家优良标准，力争优于国家标准。

6.2.3建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。

6.2.4在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量优良。

6.3安全管理本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。

6.3.1施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在1‰。

6.3.2消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。

6.4现场管理按照某市政府文明工地规定，发扬公司创十佳的经验，对施工全过程进6.4.1开展“5S”活动：即比现场“整理、整顿、清扫、清洁和素养”；6.4.2合理布置：对施工场地界址围的便道、临时设施、水电、料场、加工场、堆土场等合理布置；6.4.3各项部管理制度上墙，外部施工宣传标语齐全，规模化；6.4.4与工程所在地的单位及个人和睦为邻，文明相处；6.5成本管理项目成本管理工作是一项系统工程，为了做好项目成本管理工作，在实践中我们一定要处理好各方面的关系。

项目成本管理的主要原则包括：6.5.1全面性原则它包括两个方面：一方面是全员参与成本管理，项目成本管理工是一项综合性很强的指标人人都有权力和义务对成本实施控制。

另一方面是是全过程的成本控制，施工项目启动后从施工准备到交工验收和保修期结束都必须进行计划与控制。

6.5.2责、权、利相结合的原则这主要从施工项目部承包责任制和签订部承包合同中体现出来，从项目经理到每一位管理者、操作者都必须对成本控制承担自己的责任，而且授以相应的权力，考评此业绩时同工资资金挂钩、奖罚分明。

6.5.3效益原则效益是指施工项目的经济效益和社会效益统一起来的效益，应科学地理解进度、质量和成本三者之间的辩证关系，应追求三者统一。

附表3参考资料附表3.2建筑工地道路与构筑物最小距离附表3.3平面图设计参考资料3.3.1常用施工机械台班产量塔吊130次/台班(综合),井架、门架84次/台班混凝土搅拌机：J1-250 20m³/台班J1-400 36m³/台班砂浆搅拌机：10m³/台班3.3.2一次提升材料数量红砖 240块砂浆0.325m³混凝土0.2m³。